Mein Ex aus den Mietvertrag rausnehmen?
Mein ex ist abgehauen seit 2 Monate nach Spanien, laut er er will da bleiben er hat ein Tag alles hier gelassen inklusive Rechnungen und Miete, ich bezahle alles allein den Probleme ist er ist in Mietvertrag drin und droht irgendwannz zu Besuch zu kommen und bei mir wieder wohnen und ich will nicht mehr das er bei mir wohnt er bezahlt auch nichts mehr. Was soll ich jetzt tun? Danke
2 Antworten
Wenn Ihr beide als Mieter im Mietvertrag steht, kannst weder Du noch der Vermieter ihn da raus nehmen. Folglich ist es nur möglich, den Mietvertrag zu beenden und einen neuen mit dem Vermieter zu machen. Dazu gehört aber, dass Dein Ex eine Kündigung mit unterschreibt oder Dich bevollmächtigt, den Mietvertrag in seinem Namen zu kündigen. Das wird er aber wohl nicht tun. Also müsstest Du ihn auf Zustimmung verklagen. Das dauert aber ziemlich lange und kostet ordentlich Geld.
Andere Möglichkeit: Der Vermieter hat einen Grund, Euch von sich aus zu kündigen. Dazu müsstest Du Dich gut mit dem Vermieter verstehen und absprechen, dass er zweimal hintereinander die Miete nicht bekommt. Damit hätte er einen Grund Euch den Vertrag fristlos zu kündigen, hilfsweise fristgerecht. Natürlich muss er Dir vertrauen und er könnte dann auch gleich direkt einen Mietvertrag mit Dir allein machen.
Man kann keine Person aus dem Mietvertrag "rausnehmen".
Eine Vertragsentlassung wäre möglich. Aber nur wenn alle am Vertrag beteiligten Personen, auch der Vermieter, zustimmen.
Auch eine Kündigung ist nur möglich wenn alle Personen der Vertragspartei zustimmen.