Willenserklärung für Verkauf von Gesellschafteranteil von GmbH & Co KG getätigt, Verhandlungen und Einigung über Konditionen, Gesellschafterbeschluss und Kaufvertrag über Gesellschaftsanteile wird unterschrieben. Da GmbH & Co KG ist die Unterschrift beim Notar zwingend, diese anschließend verweigert und Vertrag wird als nichtig erklärt.

Also wie gesagt. Ich lebe in England. Meine Mutter (in Deutschland) ueberschreibt gerade ihr Haus an meiner Schwester und ich trete meinen Anspruch auf den Pflichtanteil ab. Dafuer soll ich eine Unterschrift leisten. Die Notarin meint nun ich muss dafuer nach Deutschland kommen. Das ist aber mit erheblichen Aufwand und Kosten fuer mich verbunden. Sollte es denn nicht moeglich sein zu einem englischen Notar oder Anwalt zu gehen, dort die Unterschrift zu leisten (meinetwegen waehrend die dt. Notarin ueber Skype zugeschaltet ist) und die Papiere dann zur deutschen Notarin zu senden? Vielen Dank

Bekannte hat ein Kind, Vater lehnt es ab und Kind kennt ihn auch nicht.

Angenommen die Mutter verstirbt, wie können die Großeltern das Sorgerecht beantragen? Das Familiengericht schickte die Mutter zum Notar. Der Notar schickte die Mutter zum Jugendamt. Geht wohl über beide Wege, worin besteht denn der Unterschied? Außer in der Bezahlung der Notargebühren.

Hallo zusammen, aktuell bin ich etwas ratlos.. meine Freundin und ich haben uns eine Immobilie ausgesucht die wir gerne kaufen wollen. Der zweite Schritt war nun erstmal die Finanzierung zu klären - deshalb hatten wir uns an einen Vermittler gewendet der dies alles für uns übernimmt.

Nach einigen Wochen hin und her gesende von Unterlagen, haben wir dann die erste Zusage der "Hauptbank" bekomme (265.000€) insgesamt waren es drei Banken: die Hauptbank, eine für die NK+Renovierung und eine noch für eine kleine Umschuldung damit hier die Rate kleiner wird.

Als die Zusage der Hauptbank kam sagte uns der Vermittler das wir nun einen Notartermin machen können (es ist alles durch und passt) - gesagt, getan. Wir haben einen Notartermin ausgemacht und uns einige Tage später zusammen mit dem Verkäufer getroffen um dort den vorgefertigten KV des Notares zu unterschreiben.

Nach einigen Rechnungen (die wir natürlich bezahlt haben, Notarkosten etc (BANK HAT NOCH NICHTS AUSBEZAHLT)), bekommen wir die Meldung von unserem Vermittler das die eine Bank plötzlich nochmal alles überprüfen muss - einige Tage später kam dann die Absage der Bank !!! (38.000 Euro), diese Bank ist wiederum die Voraussetzung für Auszahlung für die Hauptbank und die dritte Bank..... ebenso haben wir heute die Rechnung erhalten vom Notar und die Aufforderung zu Zahlung des kompletten Kaufpreises an den Käufer - vier Wochen Frist!

Der Vermittler meinte alles halb so wild, er kümmert sich um eine andere Bank damit die Umschuldung klappt und dann die Banken auszahlen..

Dazu kommt noch das der Verkäufer des Hauses bereits ein neues Haus gekauft hat da er unsere Zusage schon hat.

Was passiert wenn nun doch alles nicht klappt? Wir haben eine schriftliche Zusage von der Hauptbank über den kompletten Kaufpreis des Hauses, jedoch von den zwei anderen nicht wirklich schriftlich sondern nur auf Aussage des Vermittlers... hat einer Idee wie wir nun am besten vorgehen sollten?

Danke...

Wir als Verkäufer haben mit dem Käufer den Kaufpreis verhandelt und waren uns einig. Der Käufer beauftragt den Notar. Dieser fragt bei uns schriftlich an, ob das so auch in Ordnung ist und bittet um Übermittlung von Daten aus dem Grundbuch usw. Dann wird uns als Verkäufer per Mail ein Vorvertrag zugestellt, der Fehler enthält. Diese wurden dem Notar mitgeteilt und von diesem berichtigt. Der zweite Entwurf störte den Käufer, der das Auszugsdatum kürzer halten möchte. Daraufhin wird der Vertrag nochmal, zum 3.mal geändert. Notartermin wurde dann durch uns als Verkäufer beim Notar vereinbart. Dieser Termin wird 3 Tage vor Beurkundung durch uns per Mail und Telefonat auf die Mailbox abgesagt. Unser Grund war, das wir den vereinbarten Auszugstermin nicht halten können. Der Notar schickt uns als Verkäufer jetzt die Rechnung über € 788,- ( Verkaufspreis waren € 135.000,- ). Wie sollen wir uns verhalten? Ich bin der Meinung das derjenige der die Musik bestellt sie auch bezahlen muss, bzw. er zuerst der Ansprechpartner ist. Man kann sich evtl. die Rechnung teilen. Mfg. aus Berlin

Dennis

Ein Notar oder Anwalt verdient prozentual am Wert des Gebäudes oder Streitwert.

Wird ein Haus für 190.000 Euro verkauft verdient er bei 1,5% Gebühren 2850 Euro. Bei einem Haus das 5 Millionen kostet 75.000 Euro. Da der Notar für beide Häuser praktisch die gleiche Arbeit leistet, ist das nicht ungerecht? Oder haftet der Notar für irgend etwas und lässt sich sein Risiko bezahlen?

DANKE"

Zuallererst möchte ich darauf hinweisen, dass ich keine empörten oder gut gemeinten persönlichen Ratschläge möchte, sondern fachlichen Rat brauche : Hier geht es um meinen besten Freund seit Kindestagen, der von seiner Ex gelinkt und ungewollt zum Vater gemacht wurde (sie hörte mit 40 die biologische Uhr ticken, er wollte mit 46 keine Kinder mehr, da er bereits 2 erwachsene aus einer früheren Beziehung hat). Mittlerweile ist das Baby da und mein Freund empfindet nichts für das Kleine, bekommt Hassgefühle wenn er es sieht, wollte nicht, dass es seinen Namen trägt, würde es gerne von einem künftigen Lebensgefährten der Ex adoptieren lassen usw. Die Ex wiederum ist stolz, akzeptiert es, will sein Geld(Unterhalt) nicht, da sie selbst sehr gut verdient und ist auch dafür, dass das Kind den Vater nie kennen lernt. Nun wollen die beiden notariell oder mit Anwalt alle diese Regelungen festhalten, als Vertrag, zu dessen Einhaltung beide verpflichtet werden. Dazu die Frage:

GEHT DAS? FALLS JA, WIE?

Mir ist das "Recht des Kindes" auf seinen Vater bewusst und auch, dass dieses erst mit Adoption verlischt, auch wenn ich mir sicher bin, dass es für dieses Kind weitaus besser ist, eines Tages durch Adoption einen liebevollen Vater zu bekommen statt per iure mit dem leiblichen Kontakt haben zu sollen, der es so rigoros ablehnt, wofür ich wiederum auch Verständnis habe.
Es wäre toll, wenn jemand mir mit FACHWISSEN weiterhelfen könnte. Danke :-)

Hallo Zusammen,

Folgender Fall, beim Verkauf einer Wohnung oder Haus, alles papierliche schon über die Bühne. Jedoch müsste ich jetzt diw Kontodaten ändern lassen, also das Geld sollte auf win anderes Konto kommen, kann man das noch beim Notar ändern lassen oder geht das nicht mehr?

Hallo,meine Schwester und meine Eltern wohnen nebeneinander. Nun haben meine Eltern einen Teil vom Garten verschenkt und mein Schwager baut dort schon fleißig an seinem Gartenhäuschen usw. Leider wurde nichts geschrieben. Muss der Teil vom Grundstück vermessen und notariell beurkundet werden oder ist das jetzt alles so rechtens. LG

guten Tag. vielleicht kennt sich jeman damit aus.

Ich habe eine Testament vom Notar , wo drin steht, dass ich Wohnrecht auf Lebenszeit im Haus meines Mannes habe, was sein Sohn erbt. Aber es steht nichts davon im Grundbuch. Muss der Notar das ans Amtsgericht weiterleiten oder der Sohn meines verstorbenes Mannes? Gruss und Danke schonmal im voraus.

Kann man den Kaufpreis beim Notar mit 90.000€ abgeben obwohl das Haus auf dem freien Markt für ca 170.000€ verkäuflich wäre?

Der Preis soll so niedrig sein, da das Haus des Vaters vom Kind gekauft werden soll und dieser im Gegenzug lebenslanges Wohnrecht eingetragen bekommt. Gibt es hier noch etwas zu beachten?

Ich habe einen Notar beauftragt einen Vertrag zum Immobilienverkauf aufzusetzen. Im Vertragsentwurf waren viele Fehler, ich teilte dem Notar dieses mit. Nachdem ich nichts von Ihm gehört hatte nach 3 Tagen, rief ich Ihn an damit er mir sagen möchte wann er ca. den Entwurf fertig hat.

Der Notar sagte am Telefon er hätte keine Zeit sich darum zu kümmern, ich solle morgen anrufen. Ich teilte Ihn mit, ich hätte auch keine Zeit, ansonsten beauftrage ich einen Anderen.

Er sagte ich solle einen Anderen beauftragen!

Das habe ich auch getan.

Nun hat er den Entwurf teilweise korrigiert nachdem er mir gesagt hatte ich solle einen Anderen suchen.

Kann der Notar jetzt von mir noch für seinen fehlerhaften und zu spät korrigierten Entwurf Geld verlangen? 

Der Käufer einer Immobilie hat vom Notar die Bestätigung der vereinbarten Voraussetzungen für die Fälligkeit des Kaufpreises erhalten und wurde um Überweisung gebeten.

Nach 3 Wochen war noch kein Zahlungseingang, weshalb ich bei Notar und Käufer anfragte. Es würde die Genehmigung der Sanierungsbehörde zwecks Löschung noch nicht vorliegen. Erst dann würde angewiesen.

Das verstehe ich nicht, wenn der Notar zur Zahlung pünktlich zur Fälligkeit lt. Vertrag gebeten hat und nun doch noch etwas fehlt.

Fragen: Warum bestätigt der Notar die Voraussetzung? Wie lange dauert ca. die Bearbeitung bei der Sanierungsbehörde? Bis wann muss der Käufer gezahlt haben (keine Schonfrist)

Ich habe einen Garten. In diesem sind im Grundbuch mein Freund und ich eingetragen. Nun haben wir uns getrennt und ich möchte allein im Grundbuch vermerkt sein. Er ist damit einverstanden, sodass eine Grundbuchaustragung erfolgen kann. Er ist jedoch viel auf Montage, sodass es kaum möglich ist, mit ihm gemeinsam zum Notar zu gehen. Welche Möglichkeit gibt es, dass auch ohne seine Anwesenheit eine Austragung aus dem Grundbuch erfolgen kann? Wie wäre das möglich? Muss er woanders eine notariell beglaubigte Erklärung abgeben oder kann man soetwas faxen? Kann man dies über einen Vertreter regeln und wie?

Hallo zusammen,

folgender Sachverhalt. Ende nächster Woche ist der Beurkundungstermin für den Verkauf meines Elternhauses. Vorgestern ist dann leider ein Wasserschaden entstanden, der sehr wahrscheinlich auf einen Rohrbruch zurückzuführen ist. Genaueres erfahre ich erst am Montag, wenn eine Ortungsfirma sich das angeguckt hat.

Die Käufer wissen davon, sie waren sogar Vorort und haben mir geholfen, dass Wasser zu beseitigen. Sie sehen das alles auch sehr locker, so daß ich keine Angst haben muss, dass sie vom Kauf zurücktreten. Was mir jetzt aber Bauschmerzen bereitet: wir haben beschlossen, dass der Schaden im Notarvertrag aufgenommen werden soll. Kann es dadurch passieren, dass sich der Zahlungstermin verschiebt, weil der Schaden vor Zahlung beseitigt sein MUSS oder können wir den nur der Vollständigkeit halber aufnehmen und die Zahlung kann zum normalen Termin erfolgen (wenn alle Bedingungen mit Grundbuchamt usw. erfüllt sind)? Die Zahlung stellt nämlich das Eigenkapital für den Kauf eines anderen Hauses dar, für das die Beurkundung kurz drauf stattfinden soll.

Liebe Menschen,

ich möchte mich für ein Universitätsstudium bewerben. Momentan mache ich noch ein FSJ, eine Bescheinigung darüber habe ich von meinem Träger bereits bekommen.

Nun verlangt die Uni natürlich eine beglaubigte (!) Kopie.

Das Original habe ich bereits vom Träger, also vom Aussteller desselben, kopieren und erneut mit einem Stempel der Organisation versehen und unterschreiben lassen.

Zählt das nun als beglaubigte Kopie oder gar als Original?

Oder muss ich unbedingt mit dem Original zum Amt und dort beglaubigen lassen?

Über eine schnelle Antwort eines fachkundigen Menschen wäre ich sehr dankbar.

Liebste Grüße

keksfee

Guten Tag, Wir haben auf unserem Grundstück 2 Häuser und 3 Garagen mit einem Unterstand, jetzt würden wir gerne 2 dieser Garagen verkaufen nun ist uns aufgefallen das diese jedoch garnicht im Grundbuch vermerkt sind.

Gibt nun eine Möglichkeit die Garagen zuverkaufen oder ist das aufgrund dessen nicht möglich?

Falls es doch Möglich wäre, Was muss in die wege geleitet werden und welche Lösung gibt es?

Was für ein Kostenfaktor hätte dieser Akt ?

Danke im vorraus

Hallo alle zusammen,

wenn ich ein Haus in X kaufen möchte, die Verkäuferin sich aber in Y befindet, ist es dennoch möglich (um den Verkäufer entgegenzukommen) einen Notar aus Y zu beauftragen? Das zuständige Amtsgericht befindet sich natürlich in X.

Vielen Dank für eure Hilfe

Durch einen Fehler der Bank habe ich eine Löschungsbewilligung der Bank bekommen inklusieve aller Notariellen Unterschriften für löschung des Grundpfandrechtes im Grundbuch, daraufhin habe ich alles löschen lassen. Das Darlehen ist aber noch nicht zurückgezahlt, Übersicht kam weiterhin Anfang des Jahres mit genauer Auflistung, muss ich weiterhin den Kredit bedienen bzw bezahlen? oder kann ich einfach aufhören zu überweisen, die Bank hat in dem Sinne ja keine Sicherheit mehr.

Freue mich über fundiertes Rechtswissen

Hallo

Am Fr haben wir einen Termin bei unserer Hausbank zur Klärung der Baufinanzierung. Wenn dies positiv bewertet wird und wir eine Zusage erhalten können wir eine Grundstücksübertragung von meinen Schwiegereltern auf uns in die Wege leiten / leiten lassen.

Wie genau läuft dies dann ab? Meine Schwiegermutter will erst tätig werden, wenn wir das ok der Bank haben (kann ich verstehen :) ). Dann wird sie einen Termin beim Notar vereinbaren. Benötigt der vorher Zeit / Unterlagen? Damit ich abschätzen kann wann frühestens ein Termin möglich ist. Wie lange dauert es dann vom Termin bin zur Eintragung ins Grundbuch? Denn vorher möchten (können?) wir ja keinen Kreditvertrag unterschreiben bzw. den Vertrag mit dem Bauunternehmen.

Und wie berechnen sie die Gebühren des Notars? Das Grundstück bekommen wir ohne Zahlung eines Kaufpreises überschrieben. Muss evtl. der Wert ermittelt werden? Wenn ja wie geschieht dies?

Danke euch :)

Folgendes Problem: Ich recherchiere seit ein paar Tagen im Internet hin und her. Aber mir erschließt sich einfach keine konkrete Antwort darauf. Ich bin nicht so bewandert mit den ganzen Gesetzen und Rechten. Was es mir sehr schwer macht die Lage zu Verstehen.

Meine Oma hat eine Tochter die nach Paraguay mehr oder weniger ausgewandert ist. Ihr Notar hat sie darüber Informiert, dass er nicht wüsste ob das Deutsche, hier Verfasste, Testament dort Rechtsgültig ist. Sie sah es nicht für notwendig an, den Notar darum zu bitten, sich zwecks dieser Situation zu erkundigen. Und ich habe leider als Schülerin nicht die Mittel einen Rechtsanwalt damit zu beauftragen.

Hat hier jemand schon eigene Erfahrungen machen können oder ist in diesem Gebiet bewandert, ob ein deutsches Testament genauso in Paraguay Rechtsgültig ist?

Hallo zusammen.

ich bin gerade dabei mir eine Eigentumswohnung aus einem Insolvenzverfahren zu kaufen. Morgen wäre eigentlich der Notartermin.. heut kam allerdings der Makler auf mich zu und meinte.. es gäbe eine Änderung. Die Hausverwaltung hat festgestellt das für die Wohnung noch 3000€ Wohngeld rückständig ist. Sowas ist eigentlich vom Vorbesitzer/Verkäufer zu tilgen. In diesem Fall ist allerdings die Verkäuferin die Insolvenzverwalterin und diese hat kein Geld und der Vorbesitzer ist Zahlungsunfähig. Nach langem diskutieren und (über die Kurzzeitfestigkeit dieser nachricht und ihrem absurden Vorschlag). Sieht es nun so aus als würden Sie mir die Wohnung nur verkaufen wenn ich die 3000€ Schulden bei der Hausverwaltung für den Insolventen zahle. Ansonsten würden Sie sich jemand anderen Suchen.

Hinzukommt das ich vorab bereits zugestimmt habe die fällige Sonderumlage (2800€) für die Heizungserneuerung zu zahlen.

Die Wohnung ist wirklich schön, und wäre für mich ein einer PERFEKTEN lage... aber irgendwie kann ich mich nicht damit abfreunden die schulden von jemand anderen zu begleichen.

Hab ich Anspruch auf die Wohnung ohne mich Erpressen zu lassen? und bitte keine Antworten wie: wenn du die schulden nicht zahlen will such dir halt ne andere Wohnung.

Hallo zusammen,

mein Bruder und ich wollten letztes Jahr ein Haus verkaufen, welches wir geerbt haben und hatten auch einige Interessenten. Hatten uns dann für ein Ehepaar entschieden, welches daraufhin einen Termin bei einem Notar gemacht hat. Dieser setzte einen Kaufvertrag auf (nur einen Entwurf!) und wir bekamen einen Termin, um ihn gemeinsam durchzusprechen. Bevor das Gespräch stattfinden konnte, hat sich das Ehepaar umentschieden und wollten das Haus dann doch nicht mehr kaufen und es wurde an eine andere Familie verkauft. Nach einiger Zeit, bekam ich eine Rechnung von dem Notar, woraufhin ICH die Kosten für die Fertigung des Entwurfs tragen sollte. Soweit ich weiß, ist es üblich, das die Käufer den Notar zahlen und nicht die Verkäufer den gesamten Betrag begleichen. Ich habe dann bei dem Notar angerufen und er meinte, ihm wäre es egal wer das bezahlt, er wolle nur die Kosten für den Kaufvertrag erstattet bekommen. Er meinte, dass er sich mit dem Ehepaar in Verbindung setzt, sodass sie die Hälfte übernehmen und die andere Hälfte zwischen mir und meinem Bruder aufgeteilt wird, da wir zu 1/2 Teilen geerbt haben. Im nachhinein, habe ich darüber nachgedacht und kam zu dem Entschluss, dass das nicht rechtens sein kann, da wir nichts dafür konnten, dass die Käufer dann doch nicht kaufen wollten. Nach dem Motto: "Wer bestellt, bezahlt auch".

Habe heute eine Zwangsvollstreckung vom Gerichtsvollzieher erhalten, wo der gesamte Betrag von mir alleine gefordert wird.

Kann ich etwas dagegen unternehmen? Oder bleibt mir nichts anderes übrig als die Rechnung zu bezahlen?

Eine weitere Frage wäre, wieso ich das ganz alleine zahlen muss und mein Bruder nichts erhält?

Dazu muss ich erwähnen, dass kein Kontakt zwischen mir und meinem Bruder besteht.

Wäre dankbar für jede hilfreiche Antwort!

Ich habe eine Frage: Wir möchten unser Haus verkaufen, Notartermin steht fest. Jetzt hat die Käuferin gesagt, dass sie erst kürzlich geheiratet hat und ihr Personalausweis noch auf den Mädchennamen ausgestellt ist. Reicht bei einen Notarvertrag der Personalausweis mit der Heiratsurkunde?

Hallo,

ich glaub, ich hab einen großen Fehler gemacht - kennt sich jemand von Euch mit sowas aus?

Wir haben ein Haus gefunden. Der Finanzierungsmensch gab uns die Zusage für den gewünschten Betrag. Nun hab ich heute die Hausreservierung des Maklers unterschrieben und 500 Euro bezahlt (wird verrechnet mit der Maklercourtage) UND (und das war denk ich der Fehler) eine Notarbeauftragung. Darin steht, dass ich den Makler beauftrage die notarielle Beurkundung in Auftrag zu geben. Sollte der Beurkundungstermin von uns abgesagt werden und dadurch Kosten entstehen, so muss ich diese tragen. Der Makler sagte, er wartet damit aber bis Montag (bis unser Finanzmensch grünes Licht gibt). Nun kam der Finanzberater heute und sieht alles super kritisch und ist sich gar nicht mehr sicher, ob wir uns das leisten können

Ich bin super geschockt - was kann ich nun am besten machen? Dem Makler hab ich schon ne mail geschrieben, dass er die Unterlagen nicht an den Notar reicht bevor die Bestätigung der Bank vorliegt. ABER REICHT DAS? Hält er sich dran? Welche Kosten können da auf mich zukommen? Kann ich die Bauftragung widerrufen (vorerst)? Den Notar anschreiben?

Mist Mist Mist

Hallo

Wir wollen uns ein Neubau Haus Kaufen

haben einen Makler für die Finanzierung beauftragt er hat schließlich eine Bank gefunden für die Finanzierung

die komplette Finanzierung steht

wir hatten gestern einen Termin bei der Bank und haben viele unterlagen unterschrieben ( die verschiedenen Finanzierungs- Bausteine u.s.w )

haben von der Bank für den Notar die „Bestellung der Grundschuld“ erhalten die Summe der Finanzierung steht auch drauf

wir sollen es ihn vor den Notartermin geben damit wir nicht später noch einmal dorthin müssen

Meine Frage haben wir nun eine Finanzierungszusage ? oder nicht

weil der Bankberater hat uns von den Unterlagen die wir Unterschieben haben Kopien gegeben 

er selbst hat auch unterschrieben

aber er meinte es muss noch ein 2. von der Bank unterschreiben dann schickt er uns die Originalen unterlagen an uns zurück

haben wir eine Finanzierungszusage?? Danke

Angenommen ich habe eine Wohnung besichtet und bin mir mit dem Verkäufer über den Kaufpreis einig geworden. wie ist jetzt die weitere Vorgehensweise? Der Verkäufer braucht ja einige Unterlagen von uns um einen Notartermin machen zu können. Falls er diese hat. Wie schnell bekommt man in der Regel einen Notartermin und wenn der Notartermin war wann bekommt man den Schüssel bzw kann einziehen?

Eine Freundin von mir singt in einer Band, sie haben einige tolle Songs gemacht, und wollte diese nun schützen. Dies geht ja bekanntlich so wie ich es kenne, indem man den Umschlag, worin man vorher seine Werke (per CD oder ähnliches) deponiert hat, einfach von einem Notar versiegeln lässt. Aber nachdem sie mehrere Notare angerufen hatten, waren deren Sekretärinnen immer erstaunt und meinten, sie hätten von so etwas noch nie gehört. Früher hat man ja Seine Werke immer per Einschreiben an sich selbst geschickt, was aber nicht so sicher war, da man den Umschlag ja rein theoretisch manipulieren könnte, was bei der notariellen Versiegelung wohl nicht so einfach ist. Und muss man nach der Versiegelung den Umschlag noch an sich selbst schicken, oder reicht die reine Versiegelung, welcher Notar macht sowas? Bei einem Rechtsanwalt fragte sie auch nach, und der sagte sie müsse mit sowas zum Notar, weil Anwälte nur beglaubigen aber nicht versiegeln können....?Vielen Dank

Ich habe mir eine Eigentumswohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz gekauft. Nun möchte ich meine Stellplatz mit einem anderem Stellplatz in der Tiefgarage tauschen. Kann jemand ungefähr abschätzen was man für diese Änderung ca beim Notar zahlen muss? Der Stellplatz hat einen Wert von 15T€

Also ich habe ein Haus gekauft bin ganz normal zum Notar ... Habe alle Schulden vom Verkäufer bezahlt + das restliche Geld hat er selbst bekommen ... jetzt wo ich im Grundbuch eingetragen werden müsste sagt der Notar :  die Bank hat einen Fehler gemacht es gibt noch eine Bank die Rechte auf das Grundstück hat .. Die müssen erst abtreten damit ich im Grundbuch stehen kann ...?
Was in noch jetzt tun ?
Was könnte schlimmsten falls passieren ?
Wer hat Schuld ?
Ich habe alle gemacht wie jeder andere Bürger es machen würden.

Wir haben uns vor einer Weile ein haus angeschaut. Hatten mehrere Besichtigungstermine und mit der Maklerin vereinbart, dass wir nichts in Gang bringen was mit Finanzen verbunden ist bevor wir keine Zusage der Bank haben. Dann meinte sie wir können ja schon das eine oder andere vorbereiten damit es später schneller geht wenn alles klappt. Wir trafen uns mit ihr und sie trug unsere Daten (Name Adresse und Co) in ein Formular welches wir dann unterschrieben (nach unserem Wissen ging es nur um die Bestätigung das die Daten richtig sind und von ihr weiter gegeben werden dürfen). Wir haben uns dann doch gegen das Objekt entschieden und sagten ihr ab. 2-3 Tage später trudelte ein Kaufvertragsentwurf des Notars bei uns ein. Wir dachten gut hat sich ja nun erledigt. Doch jetzt (2 Monate später!!) kommt auf einmal eine Rechnung und die Maklerin meint natürlich wir müssen die bezahlen weil wir ja beauftragt haben. Was ja so gar nicht stimmt, sie hat ja alles mit dem Notar abgeklärt. Nun wissen wir nur nicht ob in dem Formular vielleicht irgendwo versteckt was gestanden haben könnte. Wir haben halt nur mündlich vereinbart das keine finanzielle Schritte eingeleitet werden sollen und das das Formular auch erst nach Zusage der Bank verwendet werden soll.

Müssen wir nun zahlen? Oder trägt sie die Kosten weil sie alles abgewickelt hat, außer das unterschriebe Datenformular von uns?

Ich hatte diese nachstehende Anfrage schon gestellt und erhielt einige Rückfragen. "Bei einem Immobilienkauf, hat der Erwerber dem Notar einen Ausweis vorgelegt, wo er nie gewohnt hat, Ist das Betrug. Gibt es Urteile, die ich einsehen kann?"

Diese Angelegenheit ist ein wenig kompliziert! Der Ausweis wurde über eine Deutsche Botschaft im Ausland, in Deutschland gestellt. Dann wurde der Käufer unter Polizeischutz zum Flughafen gebracht und nach Deutschland ausgeflogen. Nur die Botschaft konnte für ihn einen Ausweis bei einer Behörde in Deutschland beantragen, wenn er eine Wohn Adresse angeben konnte. Die vom Antragsteller angegebene Wohnadresse stand aber nicht zur Verfügung und war die Anschrift seines Freundes, das hat der Immobilienbesitzer der Stadt auf Anfrage auch mitgeteilt trotzdem wurde dieser Ausweis ausgestellt, aber er har nie dort gewohnt. Eventuell wurde der Ausweis von der Behörde schon ausgestellt, bevor die Absage des Vermieters bei der Behörde vorlag. es war eventuell eine Scheinanschrift, weil die Inkassomafia ihn ausfindig gemacht hat und eventuell nur als Scheinadresse angegeben wurde um die Spuren zu verwischen. (Es geht um einige Millionen Euro, die er treuhänderisch angeblich verspekuliert haben will)) Meine Frage, hat der Notarielle Kaufvertrag Gültigkeit? Liegt ein versuchter Betrug vor? Ihm war bei Unterzeichnung ja bekannt, das die im Ausweis angegebene Anschrift nicht stimmte. War es nicht seine Pflicht, dieses dem Notar bei der Beurkundung zu sagen?

Hallo liebe Helfer! Folgender Fall:

Wir waren bvor 5 Wochen bei einer Notarin, um einen Kaufvertrag aufsetzen zu lassen; es hieß damals, "in wenigen Tagen" sei der Vertrag fertig.

Nun bekomme ich heute einen Anruf der Notarin - sie möchte erste Sachen des Vertrags besprechen - sprich: es ist noch nichts passiert.

Ich möchte daher gerne der Notarin kündigen.

Meine Frage. geht das, wie gehe ich vor?

Vielen Dank!

Wenn man bswp. sein Abiturzeugnis verloren hat oder es beschädgit wurde, man aber noch eine beglaubigte Kopie hat, nutzt das dann etwas?

Hallo,

ich möchte ein Haus kaufen, welches zum 1.7. vom Käufer geräumt wird. Innerhalb dieser Zeit will ich mein derzeitiges Haus verkaufen.

Nun stellt sich die Frage, wie es zum einen beim Notar zu regeln ist bzgl Zeitpunkt Zahlung des Kaufpreises und Eigentumsübergang. Desweitern kann ich ja nicht 100% wissen, ob ich auch einen Käufer für meine Immobilie innerhalb dieser Zeit finde. Sollte dieses funktionieren, sollte es eigentlich kein Problem sein die neue Immobilie zu bezahlen. Ist dieses aber nicht so, müsste ich die neue Immobilie ja zwischenfinanzieren, wie kläre ich das mit der Bank, da dieses ja meisten nur 3 Monate ohne Zinsen bereitstellt ? Und was wäre bei der Zwischenfinanzierung zu beachten ?

Hallo, im Juni habe ich mich von meiner Frau getrennt, die Ehe war nur noch nebenher, wir hatten keine gemeinsamen Interessen. Sie wurde aggressive Tierschützerin und trinkt keinen Tropfen Alkohol, ich dagegen bin ein Genussmensch geblieben. Dann verliebte ich mich intensiv in eine andere Frau. Die ersten drei Monate waren toll. Mein Nochfrau akzeptierte alles ohne Murren, zog aus, gab gemeinsam mit mir beim Scheidungsanwalt an, dass die Trennung schon viel eher stattgefunden hatte, der Notarvertrag vom gemeinsamen Haus ist unter Dach und Fach und die Finazierung der Bank, dass sie ausgezahlt werden kann, ist unterschrieben. Die Scheidung bei Gericht eingereicht. Seit meine Frau aber ausgezogen ist, fehlte sie mir. Meine Freundin bekam es natürlich mit. Ich konnte sie auch nicht mehr so lieben, wir stritten viel, weil ich einfach meine Ex nicht vergessen kann, ich schrieb und telefonierte viel heimlich mit ihr, was meine Freundin schließlich mitbekam. Sie trennte sich vor 14 Tagen dann letztendlich von mir.

Jetzt würde ich gerne meine Frau wieder haben wollen, wir sprechen viel und ich habe daher eine Frage: kann man den Notarvertrag wieder abändern und die Finanzierung rückgängig machen? Ich hätte gerne, dass alles wieder so wie früher ist. Auch wenn wir beide nebenher gelebt haben, sie ist seit 14 Jahren ein Teil von mir und ohne meine Freundin könnte ich das Haus mit der Finanzierung nicht halten. Meine mittlerweile Exfreundin will sich aber nicht mehr versöhnen, aber ich hätte ja doch lieber gerne meine Ehefrau wieder.

Kann man neuen Nießbrauch im Grundbuch eintragen lassen ohne den alten Nießbrauch zu löschen und ohne die alten Nießbraucher einzubinden?

Gestern wollte ich auf dem Bürgerbüro beglaubigte Kopien von einem ausländischen Zeugnis mit angehefteter Übersetzung anfertigen lassen. Da die Übersetzungen aber so angeheftet waren, dass eine vollständige Kopie des Originals nicht möglich war, ohne die Heftklammer zu öffnen, verwies mich die Frau aus dem Bürgerbüro an einen Notar. Laut ihr durfte diese Heftklammer nur unter notarieller Aufsicht geöffnet werden, da sonst die Übersetzungen ihre Gültigkeit verlieren könnten. Daraufhin habe ich also einen Notar aufgesucht. Die Sekretärin hat dort dann einfach die Heftklammern entfernt und Kopien angefertigt, welche dann auch durch den Notar beglaubigt wurden. Leider ist die Sekretärin sehr unvorsichtig mit den Originaldokumenten umgegangen und hat zu alledem die Übersetzung und das Zeugnis so wieder zusammengeheftet, dass man jetzt eindeutig sieht, dass die Heftklammern einmal entfernt worden sind. Das Zeugnis mit der angehefteten Übersetzung wird jedoch im Heimatland an der Botschaft zur Beantragung des Visums benötigt. Laut der Frau im Bürgerbüro sind die Übersetzungen jetzt jedoch nicht mehr gültig, da die Heftklammer ja geöffnet wurde. Meine Frage ist nun: Hätte der Notar nicht irgendeine Bescheinigung darüber ausstellen müssen, dass besagte Heftklammer unter seiner Aufsicht geöffnet wurde? Oder hätte er nicht irgendeinen Vermerk auf den Originalunterlagen hinterlassen müssen?

Wir kaufen eine Immobilie und erhalten dafür ein kleines Startkapital als kostenloses, zinsloses Darlehen, das nicht getilgt werden muss, von meinem Opa.

Der will allerdings dafür einen nachrangigen Grundschuldeintrag haben - sollte diese denn am besten schon beim Notartermin beauftragt werden oder kann/sollte man die später (evtl. ohne Notar) eintragen lassen?

Welche Form sollte eine solche Eintragung haben und welche Informationen sollten eingetragen werden (außer Höhe und Darlehensgeber)?

Hallo!
Ich überlege einen Stellplatz (nicht in der Tiefgarage) zu erwerben. Meine Frage ist: welche Kauf_Nebenkosten zum eigentlichen Kaufpreis dazu kämen.
Ein Darlehen wurde nicht benötigt.
Vielen Dank!

Hey Ich möchte gerne für meine Kinder ( das eine ist 3 Jahre, das andere wird im Juni geboren, eine Sorgerechtsverfügung ausstellen lassen für den Fall das mir etwas zustoßen sollte. Kann mir jemand sagen was das in etwa kosten wird? Ich habe nun einen Termin für Mittwoch früh und die Dame am Telefon konnte mir nicht sagen was das in etwa ( inkl. Dem Gespräch dann kosten wird. Kostet das pro Kind wenn ich zwei verschiedene Leute als Sorgeberechtigte aussuche? Mein älteres Kind soll in dem Fall zu meiner Schwester und das jüngere zu meiner Freundin? Hat da jemand Ahnung oder Erfahrung? Danke

Mein Vater besitzt zwei holzhäuser diese stehen auf einem Campingplatz. Mein Vater zahlt jährlich gebühren (miete ) an den Campingplatz weil ihm der Grund auf dem die häuser stehen ja nicht gehört. Daher gibt es auch keinen Grundbuch eintrag für diese Immobilien. Mein Vater möchte mir die Häuser überschreiben. Ich habe also einen Notar angerufen und dieser meinte das ohne Grundbuch eintrag die überschreibung keines Notars bedarf.

Wie lange hat man Zeit, vom Hausverwalter eine Nebenkostenabrechnung berichtigen zu lassen? Und zwar bekam ich meine abrechnung vom Hausverwalter letzten Monat zugesandt. Dies war die Abrechnung vom Jahr 2014 (1.7.14 bis 31.12.14). Ich weiß, dass der Hausverwalter spätestens 12 Monate nach dem letzten Tag des Abrechnungszeitraums abrechnen muss. Sprich die Abrechnung sollte am 31.12.15 vorliegen, besser etwas früher, da ich selber Eigentümer bin und die meinem Mieter bis spätestens 31.12.15 vorgelegt haben muss. Jetzt aber die eigentliche Frage. Wenn sich jetzt nach dem 31.12.15 herausstellt dass ein Fehler drin ist, muss der Mieter überhaupt keine Nebenkosten nachbezahlen und kann sogar seine Nebenkosten zurückfordern. Könnte ich dann den Hausverwalter in Regress nehmen oder gehe ich dann leer aus. Da ich jetzt gemerkt habe, dass die Miteigentumsanteile nicht stimmen, weil vor 2 Jahren die Teilungserklärung geändert wurde. Konkret habe ich in einem 3 Familienhaus die mittlere Wohnung. Die obere Eigentümerin hat einen integrierten Balkon weggebaut und sich die Wohnfläche vergrößert und auf der gegenüberliegenden Seite hat sie einen balkon angebaut und nochmals die wohnfläche vergrößert und ihre Eingangstüre hat sie weiter in treppenhaus gesetzt. Dadurch sind die Miteigentumsanteile der oberen Wohnung gestiegen, entsprechend hat sich der Miteigentumsanteil der unteren beiden Wohnungen verkleinert. Jedenfalls hat der Hausverwalter nach dem alten falschen Schlüssel abgerechnet. Ist das eine Holschuld des Hausverwalters oder eine Bringschuld der Eigentümer? Jedenfalls hat der letzte alte Hausverwalter nach dem neuen richtigen Schlüssel abgerechnet. Der neue Hausverwalter ist erst seit 1.3.15 da. Ich habe ihn angerufen und das auch mitgeteilt, korrigiert hat er die abrechnung jedoch nicht. Könnte ich den Hausverwalter noch nächstes Jahr in Regress nehmen, wenn er das nicht macht oder gelten hier für mich als Hauseigentümer mit dem Verwalter auch diese 12 Monate. Ich frage deshalb, da der Hausverwalter Urlaub hat und dieses Jahr überhaupt nicht mehr da ist. Dass ich nächstes Jahr mit dem Mieter nicht mehr abrechnen kann und der Mieter keine Nachzahlung leisten muss ist mir klar. Nur was kann ich im Verhältnis zum Hausverwalter machen und kann ich ihn im nächsten Jahr noch schadenersatzpflichtig machen?

Hallo Zusammen, wie die Überschrift sagt plant mein Vater sein gesamtes Erbe seiner neuen Frau zu geben ü, erst wenn diese dann stirbt bekomme ich einen Anteil. Er will dass ich dafür mit zum Notar komme! Ich finde das ziemlich unverschämt zumal ich mich sehr gut mit meinem Vater verstehe, ich mag nur seine Frau nicht. Ich weis jetzt nicht was ich tun soll, ich haben niemanden den ich dazu fragen kann. Was würdet ihr machen. Ist das normall? Ich bin ziemlich getroffen deswegen ich glaube ihm ist seine Frau wichtiger als sein Einziges Kind. Was soll ich jetzt machen??? Ich will um ehrlich zu sein nicht zu einem Notar ich kenne mich nicht aus. Er drängt mich dazu dass er das unbedingt noch dieses Jahr machen möchte... PS: Bin gerade mal 18

Hallo alle zusammen, vielleicht könnt ihr uns weiterhelfen!

Und zwar haben wir eine Doppelhaushälfte gekaúft und haben im Haus aber kein eigenen Gasanschluss! Jetzt wollten wir von unserer Nachbarin Gas in unser Haus "rüberholen". Um das ganze natürlich auch rechtlich gesehen abzusichern, wollen wir das notariell veranlassen und dies in unseren beiden Grdunbüchern eintragen lassen.

Nun meine Frage: weiß jmd welche Kosten auf uns zukommen werden, für Notar und die Bearbeitungsgebühr fürs Grundbuchamt Und wie lange so eine Eintragung dauert, damit wir mit der Verlegung anfangen können?

Vielen dank und vg

Vielen Dank

Meine Schwester wohnt mit meinem Vater (Mutter ist bereits verstorben) zusammen in einem Haus. Nun möchte sie in das Haus investieren, jedoch auch die Sicherheit dass sie dann später das Haus auch erbt. (Ich werde entsprechend ausbezahlt). Im Grunde sind wir uns hier einig, jedoch...

Wie stellt man soetwas am Besten an?

Komplett überschreiben mit lebenslangem Wohnrecht/Niesbrauch möchte mein Vater das Haus nur ungern (er ist erst Mitte 50).
Nur im Testament vermerken möchte meine Schwester nicht, da keine Sicherheit.

Kann mein Vater meine Schwester einfach mit ins Grundbuch als Miteigentümerin eintragen? Muss das dann mit bestimmten % erfolgen oder muss man hier qm aufführen?
Wie ist die Erbfolge bei Ableben meines Vaters? Bekommt das Haus automatisch meine Schwester oder gehören ihr dann 3/4 und mir 1/4?

Kann ich eine Verzichtserklärung rein für das Haus unterschreiben (die anderen Vermögenswerte sollten normal verteilt werden wenn mein Vater stirbt)?

Gibt es eine Art vorzeitigen Erbschaftsvertrag in dem man dies festhält?

Ist es ratsam hier zu einem Notar oder zu einem auf Erbschaft spezialisierten Anwalt zu gehen?

Wir stehen hier leider ziemlich in der Luft und wissen nicht recht wie wir das anpacken sollen...

Hallo ihr Lieben, Gibt es vielleicht einen Freundlichen Sparkassen Mitarbeiter der mir diese Frage beantworten könnte?

Mein Mann und Ich haben uns ein Haus gekauft bzw wollen den Betrag jetzt überweisen da der Notar uns darum bittet. Haben leider kein Online Banking sondern nur ein Giro Konto und haben daher versucht das ganze an diesen Selbstbedienungs Sparkassen Terminals zu machen, nur klappt das ganze aufgrund einer Beschränkung nicht (Maximal 10.000 Euro pro Tag).

Wie kriegen wir das Geld für den Hauskauf denn nun auf das Konto des Verkäufers überwiesen?

Vielen Herzlichen Dank!

Mein Haus ist jetzt abbezahlt (Hurra!) und ich hatte telefonisch beim Kreditinstitut darum gebeten, dass man mir eine Löschungsbewilligung zuschickt. Ich hatte nicht damit gerechnet, dass an diesem Punkt schon Kosten auf mich zukommen, habe jetzt aber einen Brief von einem mir unbekannten Notar bekommen mit einer Rechnung über 101,98 Euro und einer Löschungsbewilligung mit beglaubigter Unterschrift der Leute vom Kreditinstitut in Kopie. Wenn ich bezahlt habe, wird mir das Original der Löschungsbewilligung zugeschickt, steht auf dem Begleitschreiben.

Beim herumgooglen stoße ich immer wieder auf die Aussage, dass die Bank für die Löschungsbewilligung keine eigenen Kosten in Rechnung stellen darf, aber die Auslagen für eine notarielle Beglaubigung geltend machen darf.

Es handelt sich auch tatsächlich "nur" um die Notarkosten, aber trotzdem,

-hätte man mich nicht VORHER über die Kosten informieren müssen?

-muss denn schon die Zustimmung des Kreditinstituts zur Löschung unbedingt notariell beglaubigt sein? Ist das eine gesetzliche Vorgabe?

 -nicht "mein" Kreditinstitut stellt mir seine Auslagen in Rechnung, sondern ich habe jetzt eine Rechnung von einem Notar, den ICH nie beauftragt hatte.

-falls ich irgendwann einen Löschungsantrag stellen möchte, dann habe ich eigene Notarkosten; was ich jetzt einem anderen Notar zahle zählt dann gar nicht, oder?

-was würde passieren, falls ich die Rechnung nicht bezahlen würde?

Hallo,
ich plane derzeit eine Gründung einer UG. Diese soll neben mir einen weiteren Geschäftsführer beinhalten, womit eine Gründung nach Musterprotokoll meines Wissens nach nicht möglich ist.
Nun interessiert mich jedoch, was eine Gründung einer UG mit einer individuellen Satzung mit zwei Geschäftsführern in etwa kostet? Mit welchen Kosten haben wir in etwa zu rechnen?

Vielen Dank im Voraus!

Hallo wir würden gerne das Elternhaus meines Mannes übernehmen. Seine Schwester (hat bereits ein eigenes Haus) wird dann wohl aber -zurecht- auf ihren Erbteil pochen. Die Schwiegermutter würde dann in eine Eigentumswohnung ziehen, da ihr das Haus nach dem Tod ihres Mannes zu groß ist. Dafür, dass wir in das Elternhaus ziehen würde sie aber eine finanzielle Unterstützung von uns haben wollen. Wie kann man dies im Hinblick auf einen späteren Erbfall regeln ohne,dass wir "draufzahlen"? Für Rat oder Erfahrungen wären wir sehr dankbar!!

Hallo, bestimmt kann mir jemand hier kompetente Auskunft geben. Wir haben vor 10 Jahren auf das Grundstück meiner Mutter gebaut. Nun soll das Grundstück entsprechend geteilt werden und das hintere Grundstück auf mich überschrieben werden. Dies erfolgt im Rahmen einer Schenkung bzw. vorgezogener Erbschaft. Zusätzlich muss, da unser Haus auf dem hinteren Teil des Gesamt-Grundstücks steht und der Zugang nur über den gemeinsamen Hof erfolgen kann, für uns ein lebenslanges Wegerecht festgesetzt werden. Wie sind die weiteren Schritte bzw. das gesamte Vorgehen und welche Kosten (Notar, Grundbucheintrag, etc.) fallen an.

Ich habe vor 2 Tagen den Vertrag beim Notar unterschrieben und glaube, dass es ein großer Fehler von mir war. Das Amt hat sich noch nicht zu ihrem Vorkaufsrecht gemeldet und das Finanzamt hat auch noch die Grunderwerbsteuerunbedenklichkeitsbescheinigung ausgestellt. Auch habe ich noch nicht die Bank angewiesen die Hypothek auszuzahlen. Kann ich den Vertrag jetzt noch stoppen, indem der Verkäufer kein Geld bekommt? Wie teuer wird es denn für mich?

Ein Notar beurkundet z.B. ein Testament oder einen Immobilienkaufvertrag. Dieser Auftrag wurde Ihm durch einen nicht an dem Geschäft beteiligten Dritten vermittelt. Darf der Notar dem Dritten eine Vermittlungsprovision z.B, von X% der Auftragshöhe zahlen?

Vielen Dank

Folgender Fall: 2004 habe ich eine Grunschuld auf mein Grundstück eintragen lassen, ***32.000€ für meinen damaligen Freund, dafür hat er mich unterstützt und meine Hobbys und ausgaben bezahlt. Wir sind jetzt seit 10 Jahren getrennt, nun will er die Grundschuld einklagen,

Die Grundschuld wure nach§ 800 ZPO eingetragen. Zur sofortigen Volstreckung. Wir hatten uns bei unserer Trennung geeinigt, das er keine Forderungen stellt. Es gibt auch keine Belege über bezahlte Beträge.

Kann ich mich dagegen wehren oder ist das aussichtslos.*

Bitte um begründung , weshalb Aussichtslos oder welche möglichkeiten ich habe, Danke für eure Antworten, Ich entscheide nach euren Infos , ob ich einen Anwalt einschalte oder nicht, deshalb bitte nur Antworten die auch eine gewisse Sicherheit bieten.

Hallo,

ich verkaufe eine Immobilie und warte nun auf die Zahlung vom Notaranderkonto. Es wurden Bedingungen gestellt, wonach die Zahlung vom Notar durchgeführt werden soll.

Frage 1: wir haben lange auf die Dokumente gewartet, obwohl der Notar gesagt hat, er denkt es geht ganz schnell, etwa 2 Wochen. Nun sind es 6 Wochen vergangen bis alle Dokumente da sind. In der selben Woche, als die letzten Dokumente eingetroffen sind, ging der Notar für 2 Wochen in seinen Urlaub. Er hat nicht einmal eine Nachricht hinterlassen, obwohl wir 2 Tage davor telefoniert haben. Seine Vertretung meinte, er kann die Auszahlung nicht vornehmen, weil dies nur der bearbeitende Notar machen darf. Ist das wirklich so? Kann der Notar für 2 Wochen in den Urlaub gehen, keine Info zu hinterlassen und die Vertretung die Zahlung nicht vornehmen dürfen?

Frage 2: Jetzt ist der aus dem Urlaub zurück. Ich habe ihn mehrmals angerufen. Die Sekretärin meinte nur, er sei nach dem Urlaub beschäftigt, ruft aber garantiert zurück. Er hat aber nicht zurück gerufen, obwohl ich ihm die Nachricht hinterließ, dass es sehr dringend sei. Ist es so in Ordnung?

Vielen Dank schon mal

Hallo zusammen,

wir erhalten hoffentlich bald einen Entwurf vom Notarvertrag. Da die Eigentümerin im Ausland wohnt, wird sie hier in Deutschland von einer Verwalterin vertreten. Daher werden wir versuchen ein Notaranderkonto als Bedingung zu stellen.

Was ich nun aber nirgends lesen kann: Wie sicher ist ein solches Konto wirklich für mich als Käufer zur Absicherung des Kaufpreises vor Grundbucheintragung? Beurkundungsgesetz und Bundesnotarordnung sind ja schön und gut, aber letztendlich sitzt ja ein Mensch hinter der Kontoführung. Was also wenn der Notar mit der Kohle stiften geht oder einfach so auszahlt? Gibt es da eine Art Notarversicherung die beim Konto mit dabei ist?

Vielleicht bin ich zu kritisch aber da sich Makler, Verwalterin und Notar kennen, bin ich grundsätzlich skeptisch.

Danke vorab

Hallo meine Frau und ich haben eine Immobilie erworben, Kaufvertrag ist unterschrieben, Grundschuld ist eingetragen. Wir haben mit notarkosten von 5500 Euro (2%) kalkuliert. Der Vertrag hat 1800 Gs 750 gekostet. Das ist weniger als die Hälfte der von uns kalkulierten Kosten. Kommt da noch ne größere Rechnung vom Notar?

Ich habe mein Testament beurkunden lassen und dazu eine Rechnung erhalten, in der der Geschäftswert falsch ausgewiesen war (30% zu hoch). Auf meine Bitte das zu korrigieren, bekam ich folgende Antwort:

"Zu dem als Geschäftswert für das Testament anzusetzenden Reinvermögen in Höhe von ca. xxx Euro ist noch ein Teilbetrag in Höhe von 30 % (=xxx) für die erforderliche Rechtswahl hinzuzurechnen."

Ich hab die höhe des Vermögens entfernt.

Somit ergibt sich ein Gesamtwert von xxx Euro, welcher korrekt in der Kostenrechnung angegeben wurde.

Hallo,

wir haben zu 2 Parteien ein Haus gekauft mit gemeinsamer Gartennutzung. Meine Frau und ich wohnen im 1. OG.

Meine Schwester rund ihr Mann im EG. Die beiden haben hier bereits mehr gezahlt, da sie den direkten Gartenzugang haben.

Nun wollen Sie uns den Garten per "Sondernutzungsrecht" abkaufen, damit wir das in der nun fälligen Teilungserklärung gleich mit einbeziehen.

Der Bodenrichtwert beträgt 216€/qm. Unsere Hälfte des Gartens entsprechen 120qm.

Was wäre ein berechtigter Preis, den ich von meiner Schwester für unsere Hälfte des Gartens verlangen kann?

bzw. wie hoch wäre wohl mein Wertverlust? Der Bodenrichtwert kann es ja nicht sein, da man im Garten nicht baut. Ausserdem handelt es sich ja "nur" um ein alleiniges Sondernutzungsrecht.

Der Notar Termin steht für nächste Woche. Bin also dringen auf Hilfe angewiesen.

Danke!

Hauskauf! Der Verkäufer wohnt noch dort, hat sich aber bereit erklärt Räume des Hauses für uns zu einem bestimmten Datum zu räumen, damit wir unsere Sachen vorab abstellen können. Dies haben wir mit in den Kaufvertrag (beim Notar) mit aufnehmen lassen.

Meine Frage - was passiert, wenn sich der Verkäufer weigert, diesen Termin einzuhalten? Was, wenn dös der Fall ist, wenn wir mit den Transportern vor der Tür stehen? Wie müssten wir hier Vorgehen?? Sind verzweifelt... Es wäre ein Vertragsbruch, oder?! Ich hoffe jemand kann uns helfen!

Hallo mein Vater ist vor einiger Zeit verstorben, ich weiß das er mit Aktien gehandelt hat. Allerdings haben ich und meine Mutter nie Unterlagen gesehen bzw. gefunden. Weiß jemand, wie ich herausfinde ob es diese Aktien noch gibt. Wenn ja wo melde ich mich denn da? Vielen Dank

Hallo Zusammen,

mein Freund und ich sind seit einiger Zeit auf der Suche nach einem Haus zum Kaufen. Nun scheint es soweit zu sein. Ein Finanzberater ist derzeit dabei ein passendes Angebot für uns zurecht zu bauen. Dies habe ich der Maklerin auch mitgeteilt, jedoch fängt diese an (scheint wohl eine Voraussetzung für den Beruf zu sein) druck auszuüben und will unbedingt einen Termin bei einem Notar vereinbaren. Ein Kaufvertragsentwurf habe ich bereits erhalten. Dieser ist soweit auch in Ordnung. Das Haus selbst ist auch in einem guten Zustand. Nach Auskunft der Maklerin müssen die Eigentümer aus gesundheitlichen Gründen das Haus aufgeben.

Nun zu meiner Frage: Da die Maklerin nunmehr fast jeden Tag anruft und nach einem Notartermin fragt, stelle ich mir die Frage wie weit darf man da schon gehen? Es liegt bisher noch keine schriftliche Finanzierungszusage vor. Die Maklerin meinte, dass sie den Eigentümern Fortschritte zeigen will, zumal vorher ein Interessent abgesprungen ist, da es da angeblich Probleme mit der Finanzierung gegeben hat. Das Witzige dabei ist auch, dass es bisher nur sehr einseitig gelaufen ist. Soll heißen, wir haben uns sehr schnell um alles gekümmert. Die Maklerin jedoch nicht. Bereits mehrmals habe ich die Maklerin um Übersendung eines Versicherungs- und Grundsteuernachweises gebeten. Dieser liegt uns bis heute jedoch nicht vor. Wenn wir versuchen die Maklerin zu vertrösten oder um etwas Geduld zu bitten, dann meinte sie nur, dass man einen Notartermin ja auch noch verschieben könne bzw. wenn es der Dame zu dumm wird, meint sie immer, dass sie ja bisher das Haus für uns zurückgehalten habe (das könne man ja auch ändern).

Ist das ein normales Verhalten für einen Makler? Ich persönlich mache mir nur Sorgen, dass wir das Haus dann doch nicht haben können, wenn es der Dame nicht schnell genug geht (und das Haus ist wirklich toll!!!)

Liebe Grüße

Kostet ja Gebühren und geschenkt ist geschenkt, oder nicht?

Hallo, meine Mutter ist letztes Jahr gestorben. Sie hinterläßt meinen Vater mit dem sie verheiratet war und mich als einziges Kind. In der Erbmasse sind ein Haus, Grundstück, Auto, Geld und andere Gegenstände. Wenn ich recht informiert bin, habe ich ja Anspruch auf 1/4 der gesamten Erbmasse (es bestand kein Berliner Testament). Wie muss bzw. sollte ich diese Ansrüche geltend machen?

Ich habe mein Testament selbst entworfen und möchte es jetzt juristisch überprüfen lassen. Die vom Geschäftswert abhängigen Kosten des Notars kenne ich. Wenn ich alles selbst formuliert habe, müsste die Überprüfung doch eigentlich billiger sein als eine Neuformulierung mit Beratung. Gibt es hier eine andere Möglichkeit? Eine Hinterlegung beim Amtsgericht ist wünschenswert.

Hallo, Sachverhalt: A kauft ein Haus. Er wird am 26.5.2015 ins Grundbuch eingetragen. Dies teilt das Grundbuchamt dem Notar am 8.6.2015 mit, dieser hat schon am 9.6.2015 das Schreiben und schickt es an den Erwerber A, dieser erhält es am 11.6.2015

Frage: Wann beginnt die 1 monatige Frist für das Sonderkündigungsrecht der bestehenden Wohngebäudevericherung? Mit Eintragung, also am 26.5.2015 ODER mit Kenntnis, also am 11.6.2015? Vielen Dank im Voraus!

Hallo zusammen, ich muss 2 Zeugnisse für die Studienbewerbung beglaubigen lassen (DSH-Zeugnis und Abiturzegnis). Ich bin zu einem Notar gegangen und er hat die beiden Zeugnisse geheftet und beglaubigt. Werden die so anerkannt werden oder soll ich jedes nochmal allein beglaubigen lassen?

(sorry für mein nicht so gutes Deutsch, bin kein Deutscher)

Hallo, Es wurde ein Kaufvertragsentwurf angefordert, doch nun werde ich das Haus nicht kaufen. Kaufpreis wären 157.000€ gewesen. Nun sagte sie mir eben beim Notar, dass ca. 1% an Kosten anfallen?! Das heisst ich soll 1570,-€ zahlen nur für diese. Entwurf? Ist das richtig, weiß jemand wie sich das genau berechnet? Ich wäre euch echt dankbar!

Wir wollten ein Haus für 325.000€ kaufen. Der Notartermin wurde nun von uns einen Tag vor dem geplanten Termin abgesagt, weil der Verkäufer unrichtige Angaben über das Haus gemacht hat und die geforderten Unterlagen nicht vollständig beschafft hat.

1. Mit was für einer Notarrechnung müssen wir nun rechnen? Dieser hat ja den Entwurf für den Kaufvertrag gemacht, die Daten angepasst und auch meine Fragen diesbezüglich beantwortet. Außerdem hat er sich ja sicher auf den Termin am nächsten Tag vorbereitet. Kann der wirklich die vollen 2% fordern?

2. Soweit ich gelesen habe, muss ja derjenige den Notar zahlen, der ihn beauftragt hat. Ich bin mir allerdings nicht sicher, ob dies in unserem Fall so eindeutig ist.

3. Ich habe von der Maklerin ein Datenblatt des Notars erhalten, in welches ich meine Daten eingetragen habe. Da mir die Maklerin zugesichert hat, das mir für den Entwurf erstmal keine Kosten entstehen, habe ich dies in dem Datenblatt so auch ergänzt.

4. Einige Tage später kam dann der Kaufvertragsentwurf per Email von der Maklerin.

5. Erst nach Erhalt des Entwurfs habe ich eine Vollmacht zur notariellen Beauftragung unterschrieben. Diese habe ich mit dem Hinweis an die Maklerin geschickt, das sie die Beauftragung nach Unterschrift der Verkäuferin an den Notar weiterleiten kann (also gemeinsame Beauftragung durch Käufer und Verkäufer?). In dieser Vollmacht ist dann geregelt, das derjenige, der den Vertrag nicht unterschreibt die Notarkosten zahlen muss.

Bin das nun tatsächlich ich?

Ein bekanntes, älteres Ehepaar hat ihr Haus verkauft. Sie haben 40 Jahre darin gewohnt und es selber gebaut.

Der Notar hat 3,5 % Immo-Steuer verrechnet!

Ein Betrag von fast 4.000 Euro wurde per Zahlschein auf das Treuhandkonto des Notars eingezahlt..

Als ich davon erfahren habe, habe ich Ihnen geraten, den Betrag zurückzufordern, da sie von der Immo-Steuer ja befreit sind. (Haus selber gebaut, Hauptwohnsitz seit 40 Jahren...)

Der Notar meinte, er HAT SICH VERTAN!!!

Ich denke, das ist schlichtweg BETRUG! Der Notar muss so etwas wissen. Offenbar wollt er sich ein schönes Körberlgeld machen....

Wo kann man einen Notar belangen? Anzeige wegen Betrug??

Hallo, wir haben bei der Durchsicht der Angelegenheiten einer Verwandten etwas spannendes entdeckt:

Es handelt sich um ein Mietshaus, bei dem im Grundbuch ein Vorkaufsrecht für die Bundesrepublik Deutschland eingetragen ist.

Weitergehende Verträge oder Vereinbarungen sind nicht bekannt.

Was passiert nun bei einem Verkauf? Ich denke, es reicht nicht, der Angela 'ne mail zu schicken oder?

Muss der Verkauf jemandem zur Kentniss gebracht werden? Was gelten für Fristen? Wer muss sich kümmern, der Käufer oder der Verkäufer? Welche Pflichten hat der Notar?

Schon mal danke

Guten Abend liebe Community,

wie aus meinen letzten Fragen hervorgeht, treibt mein Mann und mich das Thema Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung um.

Ich wollte jetzt einfach mal wissen, was ihr so für Erfahrungen bezüglich der Kosten beim Rechtsanwalt und Notar für die Aufsetzung etc. gemacht habt.

Meine Schwiegermutter will uns ihr abbruchbereites Haus überschreiben, damit wir es abreißen und ein neues Haus für uns bauen können. Jetzt sind wir uns nicht sicher wie es rechtlich und finanziel ideal wäre. Da sie noch zwei weitere Kinder hat, die wir im Sterbefall auszahlen müssten, wollen gleichzeitig das Vorkaufsrecht für das Haus nebenan. Und was brauchen wir für die jeweilige Urkunde? Hat jemand Erfahrung?

Hallo,

wir haben Ende des Jahres den Kaufvertrag für unser Haus notariell beurkunden können. Da die Verkäufer in Erbengemeinschaft auftreten mussten und eines der Mitglieder aufgrund von Krankheit nicht mehr dazu fähig, hatte sich das Verfahren durch das Einschalten des Amtsgerichts und einer bestellten Rechtspflegerin bereits verzögert. Letztendlich war Mitte Februar alles so weit, dass die Vormerkung im Grundbuch beantragt werden konnte, wir haben die entsprechende Rechnung (passend) zu Ostern bekommen. Danach wurde uns mitgeteilt (Zwei Wochen später), dass noch ein altes Vorkaufsrecht aus dem Grundbuch gelöscht werden muss, der entsprechende Rechteinhaber habe wohl den alten Vetrag noch einmal angefordert und müsse nur noch bestätigen, man warte jeden Tag auf eine Antwort (Es handelt sich hier um ein Unternehmen). Das war vor einem Monat. Laut Notar ist bisher keine Rückmeldung eingegangen. Wir als Käufer sind natürlich mittlerweile recht angesäuert, da wir nicht nur in das Haus kommen und endlich anfangen können, sondern auch schon Bereitstellungszinsen anfallen, da mittlerweile natürlich auch entsprechende Bereitstellungszinsen an.

Daher meine Frage: Können wir als Käufer gegenüber den Beteiligten Parteien rechtliche Ansprüche geltend machen?

Schliesslich ist die Verzögerung von unserer Seite vollkommen unverschuldet. Man hat leider das Gefühl, dass es die Beteiligten nicht so ganz ernst nehmen, vieles ist auch auf dem Mist der Verkäufer gewachsen, die schon am Anfang versäumt haben, die nötigen Anträge zu stellen. Auf der anderen Seite müssen sie weiterhin Nebenkosten und Grundsteuern zahlen, was auch nicht gerade einfach ist. Dennoch hat uns auch der Notar für Anfang des Jahres zugesichert, dass dann alles erledigt sei, was aber nicht passiert ist. Ich habe bereits der Anwaltsgehilfin klar gemacht, dass die Situation untragbar ist, woraufhin ihre einzige Lösung war, dass ich ja mal bei dem Inhaber des Vorkaufsrechts anrufen könnte. Das ist zwar nicht meine Aufgabe, wahrscheinlich habe ich auch nicht das Recht dazu, in dieser Form aufzutreten. Die hilflose Aussage dahinter versteht man aber ganz gut.

Vielleicht gibt es ja jemanden mit ähnlicher Problematik, der mir Rat zu einem Ausweg geben kann. Dummerweise kann man den Fall nicht mit einem Verschulden eines Bauträgers beim Hausbau vergleichen.

Gruß, JS

Ich hab über ne online auktion ein wochenendgrundstück mit kleinem häuschen ersteigert. In der auktion schrieb die Eigentümerin "Wenn Sie dieses Objekt hier ersteigern, müssen Sie ungefähr 10 % des Kaufpreises an Notarkosten, Grundbucheintrag und Steuern bezahlen." Nun hab ich das ganze allerdings für einen preis von nur 22,50 euro ersteigert und die Eigentümerin redet nun nur noch von sämtlichen mindestpreisen statt den angegebenen 10% vom Kaufpreis. Des weiteren, was kommt da noch an kosten auf mich zu? z.B. Grunderwerbssteuer? In welcher Höhe? Kann ich verlangen nur 10% zu zahlen und den rest die Eigentümerin es so in der auktion stand? Und letzte frage, die Eigentümerin hat nach dem kauf erst bekannt gegeben dass sie über 400 km von uns entfernt wohnt. In der auktion war ein ort direkt in Grundstücksnähe angegeben und kein sonstiger Hinweis auf die entfernung. Ich sagte der Eigentümerin dass ich keine 800 km (hin und zurück) in kauf nehmen werde, sie zu uns zum notar kommen soll. Nun verlangt sie die erstattung der benzinkosten zu 100% von mir. Da sie nun am haus schon nix verdient hat bot ich an 50% zu erstatten, sie will aber 100% von mir. Kann sie das verlangen? Soll ich meinen anwalt zu rate ziehen? Ich möchte für das haus im vorfeld keine Unsummen bezahlen, denn es wurde ein und wasserschaden in der auktion erwähnt. Ich weiß noch garnicht was mich in dem haus erwartet. Dachte nur für den mini preis und nie mini erwebsnebenkosten mache ich da ja nix falsch...

Ich wollte ein Haus verkaufen, nach der Besichtigung mit dem Käufer und Einigkeit über die Konditionen habe ich einen Notartermin vereinbar. Der Käufer hatte bereits Mieter für die Immobilie. Eine Gorßfamilie zog ein. Der Käufer liess den Notartermin platzten, erschien nicht zur Beurkundung.

Jetzt das Problem. Haus nicht verkauft, Käufer ist nicht zu erreichen, eine Großfamilie sitzt im Haus ohne Mietvertrag. Ich bekomme keine Miete, und muss Grundbesitzabgaben und Abschläge für die Stadtwerke bezahlen.

Was kann ich unternehmen um die Leute aus meiner Bude raus zu bekommen ????

Hallo,

Ich mag ein Haus kaufen und schnellstmöglichst dort einziehen. Das kann ich wenn ich den Kaufpreis bezahle, ist ja klar. Um auch ins Grundbuch zu kommen braucht man dazu ja einen Notarvertrag, sowas dauert ja immer bis man einen Termin hat indem dieser Vertrag rechtgültig wird.

Wie ist der Ablauf nun richtig, damit ich schnellstmöglich einziehen kann und dabei nicht zu riskant handel?

Selbst etwas schriftlich festhalten bis zum Tag des Notartermines?

Vielen Dank für eure Hinweise und Ratschläge.

Hallo Leute,

kennt jemand eine kostengünstige Möglichkeit Gerichtsakten von Deutsch in Englisch zu übersetzen und beglaubigen zu lassen? Falls ja, was kostet sowas?

Danke!

Guten Tag allesamt. .... Mein Opa ist vor kurzer Zeit (Okt. 2014) verstorben und frage mich wer Erbt. .... Ein paar Details. .... Meine Eltern sind vor meinem Opa verstorben. Mein Opa war mit meiner Oma verheiratet aber haben sich scheiden lassen. .... Ich habe noch eine Schwester und einen (Halbbruder Väterlicher seits). .... Meine Oma ist vor ihm verstorben. .... Mein Opa hat vor paar jahren eine neue Frau geheiratet. .... Und jetzt ist mein Opa verheiratet verstorben. .... Nun zu meiner Frage: .... Ich frage mich jetzt wer Erbt. Ich wollte ja die EheFrau von meinem Opa fragen aber jedesmal wenn ich anruf und mich Melde legt sie auf. .... Da ich mir aber denken kann dass ein Teil des Erbes an mich übergeht möchte ich einen Anwalt einschalten möchte davor aber ganz sicher sein dass ich im Recht bin. .... Könnt Ihr mir bitte Helfen? Danke vielmals. MfG SVEN

Guten Tag,

folgende Situation: wir haben uns letztes Jahr in Mai 2014 eine Wohnung gekauft. Mittlerweile wohnen wir schon drin seit Juli 2014. Kredit zahlen wir auch dafür ab. Im Notarvertrag stand drin, dass der Verwalter beim Kauf zustimmen muss. So steht es auch im Grundbuch drin. Im Oktober 2014 rief mich der Notar an und meinte die Verwalterzustimmung fehlt noch. Nach ein paar Telefonate mit dem Notar hat sich herausgestellt, dass der Verwalter der bei uns die Wohnungen verwaltet nicht offiziell bestellt worden ist und somit auch nicht im Grundbuch steht. Der Verwalter der im Grundbuch steht wohnt schon seit Jahren nicht mehr hier. Jetzt haben wir das Problem, dass der Verwalter dem Kauf zustimmen muss und wir aber kein aktuellen offiziellen Verwalter haben. Der der das zurzeit macht, sagt mir schon seit über 4 Monate das er sich drum kümmert, dass er auch offiziell als Verwalter bestellt wird allerdings tut sich bis heute nichts.

Wisst ihr was ich machen kann? oder hatte schon jemand ein ähnlichen Fall? Gibt es eine Frist bis wann der Verwalter zustimmen muss? Im Mai 2015 sind schon ein Jahr, dass wir die Wohnung gekauft haben.

Vielen Dank schon mal.

Was ist ein Notar ? Was ist seine Aufgaben und was macht er ? Was hat er damals gemacht

Hallo,

Wir sind grade noch auf dem Weg unser Hauskauf zum Abschluss zu bringen

Am 13.4 haben wir beim Notar unsere Beurkundung, die Grundschuld erst in 2 Wochen.

Die Finanzierung läuft bei uns ab dem 01.06, bis zum 30.06 sind wir aus unserer Miete raus. Die Verkäufer wollen uns Die schlüssel direkt nach der Beurkundung schon geben, wir würden es nur zum Renovieren im innen des Hauses nutzen, welche Kosten werden schon auf uns zu kommen, muss ich mich selber irgendwo anmelden?? strom melden wir ab den 1.06 an, alte Zählerstände haben wir schon notiert .

danke euch schon mal

Gruß

Martin

Hallo Wir haben einen Ehevertrag beim Notar gemacht.Jetzt habe ich gesehen da am Anfang an dransteht die Personen so und so haben sich ausgewiesen durch Personalausweis und einmal Aufenthaltstitel ohne der Passnummer reinzuschreiben.Obwohl dies bei dem Aufenthaltstitel (passersatz) mit dranstand.Meine frage muss das dranstehen?oder reicht das wie er es geschrieben hat.?

Hallo.

Meine noch Ehefrau und ich sind seit 2 Jahren getrennt. Scheidung ist im Gange. Zusammen haben wir ein Haus gekauft. Sie ist ausgezogen. Die Raten bezahle ich weiter . 1/3 des Kaufpreises wurde von mir als Anzahlung geleistet. Vor über 1 Jahr haben wir beim Notar einen Übertragungsvertrag unterzeichnet, wo sie mir ihre eigentumsanteile von dem Haus übertragen hat. Zudem haben wir beim Notar eine Scheidungsfolgevereinbarung unterzeichnet, wo jeder auf Anprüche gegenüber dem anderen verzichtet . Wir haben eine Tochter die im Wechselmodell 50/50 bei uns lebt. Gegenüber der Bank die das Haus finanziert hat ist sie aber noch in der Schuldhaft, da mir die Bank den Kredit nicht alleine geben wollte um sie aus der Schuldhaft zu entlassen.

Nun ist es so das sie doch aus der Schuldhaft entlassen werden möchte, da sie bei ihrem neuen Partner mit in die Schuldhaft möchte . Da auch seine Bank , nachdem seine Ex Frau aus dem gemeinsamen Haus ist , ihn nicht als alleinigen Kreditnehmer akzeptiert .

Nun meine Frage : Kann auch meine noch Frau die Teilungsversteigerung anberaumen, obwohl sie nicht mehr im Grundbuch steht ?

Die Vorfälligkeitsentschädigung würde sich im Moment auf 30.000 Euro belaufen . Wer müsst diese bezahlen, falls es zum worst case kommt ? Ich alleine , oder beide ? Möchte das halt wissen , obwohl ich noch an anderen Lösungen arbeite

Vielen Dank im voraus

Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem und hoffe auf euer Wissen und Meinungen: Mein Mann und ich beabsichtigen ein Haus zu kaufen und haben nach vielen Gesprächen mit dem Verkäufer uns darauf geeinigt einen Notartermin zu machen. Ich muss dazu sagen, dass der Verkäufer und viele Wochen hin gehalten hat und die Initiative sehr von uns aus ging. Ich habe ihn mehrfach gefragt, ob er sich sicher sei, dass Haus verkaufen zu wollen und falls nicht, dies bitte direkt zu sagen. Er beteuerte immer dass er wolle und auch zeitnah und wir doch ruhig zum Notar gehe sollen um den Vertrag fix zu machen.

Also waren mein Mann und ich vor 3 Wochen beim Notar und haben diesen den Auftrag erteilt einen Kaufvertrag zu erstellen was dieser auch tat. Ich hatte noch im Büro nachgefragt, ob Kosten entnstehen und wenn ja in welcher Höhe. Die freundliche Dame meinte nur, dass es seien* könnte*, dass Notar xy eine Bearbeitungsgebühr erheben würde. Zu der Höhe der Kosten äußerte sie sich nicht.

Nun telefoniere ich seit 2 Wochen hinter dem Verkäufer her um zu klären wann wir den jetzt zum Notar gehen um den Vertrag zu unterschreiben. Ich erreiche ihn entweder gar nicht oder werde von ihm vertröstet, dass wir in ein paar Tagen sprechen. Er hat immer eine andere Begründung. Ich gehe sehr stark davon aus, dass er sich anders überlegt hat und nicht verkaufen möchte. Das gleiche ist wohl vor ein paar Monaten auch passiert., was ich leider erst vor ein paar Tagen erfahren habe.

Nun habe ich vorhin beim Notar angerufen und meine Bedenken geäußert. Der Büroassistent sagte mir, dass bei Nicht-Verkauf ich die KOsten zu tragen hätte, da ich den Auftrag erteilt habe. Verstehe ich und macht auch Sinn. Die Höhe würde sich auf knapp 1000€ belaufen. Das verstehe ich wiederrum nicht. Er meinte, dass läge irgendwie daran, dass der Entwurf ja auch der eigentliche Vertrag wäre?!

Zu meiner Frage: Wonach richtet sich die Höhe der Kosten und gibt es da nicht Kostenkataloge oder kann der Notar in beliebiger Höhe Rechnungen schreiben, zumal ich bis auf die Erteilung zur Erstellung des Entwurfes nichts unterschrieben habe. Hätte man uns da nicht aufklären müssen? Und: Kann man den Verkäufer da irgendwie mit ins Boot nehmen, dass er sich an den Kosten beteiligt?

Sorry, ist doch etwas lang geworden! ;)

Liebe Grüße

Im Zuge des Zugewinnausgleiches wurde ein Notarvertrag gemacht.Die Ex bekam 75.ooo € für hälftigen Hausanteil weil beide im Grundbuch und im Kreditvertrag standen. Haus wurde aber vor der Ehe gebaut, NUR ER bezahlt(e) immer Kredit allein. Jetzt habe ich,die Freundin, in eben diesen Notarvertrag gelesen,daß beide den Kredit abbezahlt haben,was aber nicht stimmt und wir auch belegen können(die Ex möchte jetzt nochmal Zugewinnausgleich). Meine Frage,kann man den Passus im Notarvertrag anfechten,gibt es da Fristen?Ich habe davon nichts im Vertrag gelesen. Danke für Eure Hilfe.

Was kostet eine notarielle beglaubigte Vollmacht?

Für eine Zwangsversteigerung?

Weis das jemand?

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zum Thema Gerichtsvollzieher. Mein Partner hat Probleme mit dem Gerichtsvollzieher und wir leben gemeinsam in einer Wohnung. Wo natürlich auch viele Gegenstände mir gehören.(nicht für alles Rechnung mit meinem Namen vorhanden.

Jetzt stellt sich mir die Frage ist es irgendwie möglich eine Liste meiner Gegenstände zu erstellen und sie z.B. vom Notar beglaubigen zu lassen? Wenn ja muss ich dazu ein schreiben aufsetzen, was muss da drin stehen?

Danke schon mal im voraus.

Unser Nachbar hat keine 3 m Abstand mit seinem Carport und Sauna eingehalten. Wir wollen keine Dienstbarkeit oder Baulast eintragen lassen. Können wir eine Duldung unsererseits schriftlich geben? Wir wollen schon eine gute Nachbarschaft, aber unser Grundstück nicht belasten.