Immobilien – die neusten Beiträge

ich hoffe da kann mir jemand meine Fragen beantworten.. 

Ich habe mich vor 3 Wochen  für eine  Wohnung beworben  ( gewobag ) und habe auch im Anfrage  Formular  eine kurze   Anmerkung  an den Vermieter geschrieben, dass ich wbs habe und die Wohnung gerne damit anmieten wollen würde bzw ob es möglich wäre die Wohnung als Sozialbauwohnung  umschreiben  zu können..  ist denn sowas auch tatsächlich möglich ..? 

Ich  habe heute  einen Besichtigungstermin bekommen zu Mittwoch…  Lesen die denn auch von der Gewobag die Anmerkung die man schreibt  oder werden Rückmeldungen  per Zufallsgenerator einfach geschickt je nachdem wie lange die Anzeige online ist ? 

Ich möchte gerne von Zuhause ausziehen. Da dies meine erste Wohnung ist, frage ich mich ob ich in eine richtige Mietwohnung oder in einer Einliegerwohnung mieten soll? Könnt ihr mich da beraten was besser ist.

https://www.focus.de/finanzen/news/gilt-ab-1-januar-2025-neue-grundsteuer-gilt-in-66-tagen-eigentuemer-werden-mit-einem-brief-zu-millionaeren_id_260429060.html

Zitat

In weniger als 66 Tagen tritt die neue Grundsteuerreform in Kraft, doch viele Städte sind noch nicht so weit. Obwohl die Reform bis zum 1. Januar 2025 abgeschlossen sein soll, werden 22 der 25 größten deutschen Städte die neue Grundsteuer erst später bekanntgeben. Sie schaffen es zeitlich nicht, den wichtigen Hebesatz festzulegen .

„Die Reform ist   ein absolutes Grundsteuer-Chaos. Das hat sich schon vor zwei Jahren gezeigt, als für 36 Millionen Grundstücke innerhalb kürzester Zeit Grundsteuererklärungen abgegeben werden mussten“

Über zwei Jahre Zeit und es haben eigene immer noch nicht geschafft aber Abmahnung ect können die plötzlich schnell schreiben

Die Senioren sollen ihr Haus teilen: Die sollen Kredite aufnehmen, um eine Anliegerwohnung anzubauen.

(Natürlich muss man fit sein, um lange genug zu leben, um den Kredit abzubezahlen)

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Meine Frage, an die Hausbesitzer, die alleine wohnen oder deren Kinder bald ausziehen werden: Werdet ihr denn bereit, das Haus zu teilen?

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PS: Schimpft nicht so sehr auf Grünen, so schlimm können die gar nicht sein, wenn die SPD und FDP mit denen koalieren kann.🔸 Außerdem haben nicht die Grünen die Grenzen für die Migranten aufgemacht, sondern die Merkel (CDU)

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https://www.youtube.com/watch?v=6xwpXShCu7g&t=407s

Das Haus ist Denkmalschutz altbau 130 Jahre ,

die Decke besteht aus Sandschüttung bzw. Stroh ,

Ich will dort schallschutz decke montieren ,

welches Material gewähreleistet 100% ige Schallschutz ?

Kein bezahlbarer Wohnraum für viele Studenten.

Hallo zusammen,

ich ziehe bald in die erste Wohnung und muss mir eine Küche kaufen. Ich suche günstig und qualitativ gute Küche. Wo kann ich sowas am besten finden ? Ich habe nicht so viel Geld für eine neue Küche zur Verfügung … ca 1000-2000€. Ich bitte um eure Hilfe.
der Raum, wo die Küche hinkommt hat eine dachschräge.

auch andere Möbel könnt ihr mir gerne weiterhelfen, würde ich mich freuen. Wo kann ich am besten wie kaufen ?

Das Haus ist seit einem Jahr immer hermetisch abgedunkelt. Nur manchmal wird das Badfenster geöffnet, wenn jemand kommt, um Staub zu wischen. Ich meine, das kann doch nicht gut sein für das Haus und die Möbel.

Hey, bin an einem Haus interessiert das Problem ist das Haus hat an den Ecken oben 4 rissen an alle Ecken? Woher kann es entstehen?

Danke im Voraus

Ist ein Mietpreis warm (inkl. Nebenkosten und Heizung) von 950 € bei einem Nettoverdienst von 2180 € für eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 58 qm ok?

Hey ich habe eine frage, undzwar ich habe ein fitnessstudio in griechenland gefunden für 45.000€, meine frage wäre lohnt sich das um Gewinne zu erzielen ? Ich persönlich möchte nicht dort selbst arbeiten sondern angestellte zu haben. Mit wie viel Gewinn könnte man so rechnen ? Vielleicht hat jemanden Ahnung und könnte mir helfen , liebe Grüße

hat Deutschland wirklich "Fachkräfte" Mangel, daß zum wiederholten Mal Arbeitskräfte aus Indien eingeladen und kommen sollen, obwohl es in Deutschland gar keine freien bezahlbaren Wohnungen mehr gibt?

Der Wohnungsmarkt in München ist ja so katastrophal, dass jeder ganze Bewerbungsmappen erstellt.

1. Jetzt ist meine Frage, was schicke ich dem Vermieter ganz am Anfang?

2. Einkommensnachweis/Vergütungsabrechnung wird erst geschickt sobald der Vermieter Interesse hat bzw. sogar erst beim Besichtigungstermin, oder?

Hallo GuteFrage-User,

ich als Laie zerbreche mir leider bei so einer leichten Aufgabe den Kopf.

Ich muss einen 5920x4220mm Raum mit Laminat verlegen. Wie kriege ich das hin ohne viel Verschnitt?

Fugen Abstand ist egal, Hauptsache > 300 mm und jeweils 10 mm Dehnungsfuge. Verschnitt pro Schnitt 3 mm mit der Kappsäge.

Basisdaten

Raum: 5920 x 4200 mm

Laminat Maß: L. 1380 mm x B. 244 mm

Vielen Dank für alle nützlichen Antworten.

Hi

Wir haben ein Haus bj1980 gekauft. Dieses muss teilweis saniert werden und benötigen einen Energieberater.

Des Weiteren soll dieser auch die Baumaßnahmen "überwachen" bzw. kontrollieren.

Worauf würdet ihr bei der Auswahl der Berater achten? Es gibt ja Ingenieure, Architekten, SHK Meister, Maurermeister und und und. Würdet ihr dabei auf einen Beruf besonders achten?

Wie teuer darf so eine Beratung überhaupt sein? Gibt es da große Unterschiede?

Ich bin grad aktuell auf der suche an einer Wohnung und möchte zum 1.12 einziehen. Mir stellt sich ja die frage (ist meine erste eigene Wohnung) wann ich denn die erste Monatsmiete zahlen muss. In diesem Fall zum 1.12 richtig? Wenn der mietbeginn ab dem 1.12 beginnt, bedeutet das auch, dass ich bis zu diesem Zeitpunkt die Kaution gezahlt haben muss? Ich hoffe mir kann da jemand weiterhelfen. Danke!

Hallo zusammen,

Ich habe demnächst in Deutschland vor, eine Wohnung als ,,Absicherung" zu kaufen, da derzeit unklar ist, wie es im Westen in den nächsten Jahren weitergeht. Das nächste Ziel wäre, in Russland ein Haus zu kaufen. So kann man quasi hin- und her switchen, je nachdem, ob der Westen bzw. der Osten besser dran ist. Sollte es allerdings in Russland schlecht werden, hat man quasi eine kleine Rückversicherung nach Deutschland.

Übrigens: Den russischen Pass kriegt man im Vergleich zum Deutschen leider nicht hinterher geschmissen. Falls das jemand anmerken möchten, wieso ich die Frage überhaupt stelle.

Viele Grüße und Danke vorab!

PS: Ich möchte bitte keinerlei politische Diskussionen über den Ukraine-Konflikt führen. Daher bitte ich jeden Nutzer nett und freundlich, miteinander umzugehen. Sollte irgendwer beleidigend oder ausfallend werden, sehe ich mich leider gezwungen, dies dem Support zu melden.

Hallo zusammen,

seit ein paar Monaten bin ich in der neuen Wohnung eingezogen. Vom Baujahr her würde ich mal schätzen, dass es zwischen den 50er und 60er gebaut wurde.

Ich bin auch zufrieden mit der Wohnung. Was mir aber allerdings aufgefallen ist, dass alle Zimmerdecken mit Ausnahme Flur und WC mit abgehängte Zwischendecken versehen sind. Wenn man daran klopft, merkt man den hohlen Klang. Kann das sein, dass ich keine Betondecken habe, sondern nur eine Holzbalkendecke?

Beim Laufen über den Laminatboden bzw. Fließenboden in der Küche merke ich auch, dass das Geschirr in den Schränken klappert bzw. wenn eine Wasserflasche auf den Tisch steht, das Wasser dann bissle rumschwabbt.

Plus wenn jemand beispielsweise im Haus Musik mit starken Bass hört vibriert meine gesamte Fußboden oder wen jemand die Wohnungstür etwas kräftiger schließt.

Ich vermute daher, das meine Wohnung nicht mit Betondecken gebaut wurde sondern mit Holzbalken. Was meint Ihr?

Ich habe bei mir im Keller eine Schale Wasser vergessen, ca. 500ml - 1000ml Wasser waren dort drin. Im selben Keller läuft ein Luftentfeuchter mit 10l Leistung am Tag, der Keller ist mittlerweile recht trocken. Die Schale war mehr oder weniger undicht abgedeckt.

Heute habe ich durch Zufall bemerkt, dass die Schale leer war. Entweder ist jemand bei mir eingebrochen oder das Wasser ist verdunstet.

Kann so viel Wasser verdunsten oder ist bei mir wirklich jemand eingebrochen? Der Keller ist nicht so warm das eine Schale wegdampfen oder trocknen würde. Die Schale war bis auf dem letzten Wassertropfen leer.

Ich bin echt besorgt, ob so viel Wasser einfach verschwinden kann?

Hallo,

ich hatte heute einen Besichtigungstermin für eine Wohnung der Boden in der gesamten Wohnung sah so aus "wie auf dem Bild" bis auf das Badezimmer außerdem hat die Wohnung einen starken Geruch so etwa chmeiechalischen. Die Wohnung wird durch LEG Immobilien vermietet bei der Besichtigung fragte ich die Ansprechpartnerin wie viel muss man noch in der Wohnung investieren sie konnte mir keine genaue Zahl nennen sie meinte mit richtig Low Budget so etwa 500€ aber es könnte 5000€ je nach dem welche Materialien man verwendet? Was meint ihr? Kann man mir hier weiter helfen, was muss in der Wohnung gemacht werden? In der Küche steht natürlich nichts, sowas habe ich noch nie gemietet.

Hallo,

Ich bin 19, Schüler und finanziere mein leben durch Sozialleistungen. Ich lebe in einer 200.000 Stadt.
Ich finde einfach keine Wohnung. 3 Monate habe ich nun schon versucht ein WG Zimmer zu kriegen und habe alles erdenkliche Versucht, aber jeder hat mich abgelehnt oder hat nicht mehr geantwortet.

Ein Einzimmerappartement würde ich eigentlich sogar nehmen, egal wie groß klein und so, da bin ich 0 wählerisch, aber jeder Vermieter will eine Bürgschaft und meistens auch noch einen Einkommensnachweis, beides kann ich auf gar keinen Fall vorlegen. Selbst Genossenschaften wollen mindestens eine Bürgschaft bei Schülern..

Ich habe eine Mail an mein Sozialamt geschickt, die meinten, sie haben keine Sozialwohnung mehr. Das Jugendamt hat bisher auf meine Anfrage auf eine Jugend-WG noch nicht geantwortet.

Was soll ich bloß tuen? Ich würde so ziemlich jede Wohnungen nehmen, solange ich meine Schule noch gut erreichen kann. :/

Ich überlege, ein Haus in der Umgebung von Hamburg zu kaufen, da viele deutsche Exporte über den Hafen abgewickelt werden und die Region dadurch wirtschaftlich stark ist.

Wie sieht es dort mit der Sicherheit aus? Haben die Immobilienpreise in den letzten Jahren ein gutes Wachstum gezeigt?

Und ist es aufgrund des Klimawandels sinnvoll, in den Norden zu ziehen, da immer mehr Menschen dorthin wollen?

Hallo zusammen, ich brauche dringend Hilfe.

Ich habe Mitte März einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben, um die Schlüssel im Juni zu erhalten.

Später habe ich eine bessere, günstigere Wohnung näher bei meiner Arbeit gefunden.

Ich habe den Vermieter informiert, dass ich einen Untermieter finden werde, was er akzeptierte.

Ich habe einen neuen Mietvertrag unterschrieben.

Ich habe mehrere potenzielle Untermieter mit stabilen Arbeitsverträgen gefunden, aber der Vermieter hat jeden abgelehnt, nachdem er ihre Unterlagen geprüft hat, was mehrere Wochen dauerte.

Schließlich hat er einem Untermieter zugestimmt, aber dieser Vertrag beginnt erst am 1. Juli.

Das bedeutet, dass ich die Miete für den Juni für beide Wohnungen zahlen muss, obwohl ich die Schlüssel zur ersten Wohnung nie erhalten habe.

Der Vermieter hat sich geweigert, sie mir zu geben, da er die Wohnung renoviert hat und nicht wollte, dass ich sie für einen Monat beziehe.

Ich habe eine Zahlungsaufforderung erhalten und wurde gewarnt, dass der Vermieter rechtliche Schritte einleiten wird, wenn ich nicht zahle.

Was soll ich tun?

Ich habe einen älteren Mann, der als Zeuge für die gesamte Situation fungiert, ohne dass wir verwandt sind.

Er ist ein Freund, der mir geholfen hat.

Bitte gebt mir Ratschläge, was ich richtig tun soll.

Ich bitte nur um Antworten von erfahrenen Personen.

Hallo, ich plane nächstes Jahr auszuziehen und möchte meine neue Wohnung so perfekt wie möglich gestalten. Mir ist bewusst, dass ich erst richtig planen kann, wenn ich die genauen Maße der Wohnung kenne, aber ich würde schon jetzt gerne virtuell mit der Einrichtung beginnen. Ich dachte dabei an Tools, mit denen man Räume digital einrichten kann. Besonders wichtig ist mir, den Platz effizient zu nutzen und ein modernes, minimalistisches Design umzusetzen. Habt ihr Tipps, wie ich meinen Perfektionismus dabei am besten ausleben kann? Außerdem habe ich einige Bilder beigefügt – habt ihr Ideen für ein solches Design?

Geschätzt 450-500 qm wohnfläche hinzu kam noch mal 120 qm wohnfläche

altbau aus sandsteinfassade ,

wieviel hat er im Jahr 2000 dafür bezahlt ?

wieviel Gewinn hat er mindestens erzielt jetzt kostet das Haus wert 1,5- 2,0 Millionen Euro

Mein Ausblick aus der Kellerwohnung ist etwas deprimierend, es gibt nur eine kahle Wand zu sehen. Wenn mein Vermieter nicht wieder eine Wut auf die Planzen bekommt wachsen zwischen den Steinen allerlei Pflanzen, auch hohe. Leider will dieser besagte Vermieter dort keinen Wildwuchs. Ich hab mir nun vorgestellt dort etwas ansehnliches anzupflanzen, falls mein Vermieter damit nicht einverstanden ist würde ich gerne mit großen Töpfen arbeiten, weiß nur nicht ob das möglich ist bezüglich Frost.

Verstehe meinen Vermieter natürlich, da im Lichtschacht unter anderem Bäume versuchen zu wachsen und diese durch ihre großen Wurzeln dem Haus schaden würden, ganz zu schweigen davon, dass der größte Lichtschacht nur 2,2 m lang, 70 cm breit und 1,30 hoch ist und so der Baum auch irgendwann dem ganzen entwachsen würde.

Im Schacht ist es tendenziell immer eher kühl, Regen kommt fast wie sonst wo auch runter, vielleicht etwas wenig aufgrund der Nähe zum Dach.

Wäre über Ideen und Anregungen zur Lichtschachtgestaltung sehr dankbar.

Hallo, meine Freundin ist in eine Einzimmerwohnung gezogen. Der Vormieter hatte einen Spannteppich drin. Jetzt hat der Vermieter Laminat reingelegt. Die Wohnung kostet statt 11 Euro jetzt 15 Euro kalt pro Quadratmeter. Das sind mal 200 Euro mehr im Monat. Ist denn das rechtens ?

LG Thyra

Ich bin zwar nicht interessiert, in nächster Zeit ein hotel zu kaufen, zum einen, da ich viel zu jung bin, aber ich interessiere mich viel für finanzkram und immobilien. Ich habe in meiner Familie niemanden der sich mit hotel Kauf auskennt, den ich jetzt auf die schnelle fragen kann. Kann mir jemand grob erklären, wie das abläuft, also z. B. Was mit dem Personal passiert bei der Übergabe des hotels, ob es immernoch dort arbeitet und so was?

Vielen Dank schonmal im vorraus😊

Hallo zusammen,

mein Partner und ich wollen nun endlich zusammenziehen.
Jetzt stellen wir uns die Frage: Ist es heutzutage besser eine Wohnung zu mieten oder eine Wohnung zu kaufen ?

Wir sind beide Mitte 20, haben unbefristete Arbeitsverträge und verfügen über ein gemeinsames Nettoeinkommen von circa 8000€ pro Monat. Wir wohnen in Bayern. Bisher hat jeder für seine Mietwohnung um die 1300€ bezahlt.

Durch die Umzüge und andere diverse Ausgaben in den letzten zwei Jahren haben wir zusammen lediglich 20.000 angespart.

Wäre mit diesen Voraussetzungen überhaupt ein Wohnungskauf möglich ? Falls ja, welcher Kreditrahmen würde uns ermöglicht werden ? Vielleicht kennt sich ja jemand aus.

Danke!!

Ich verfolge schon seit mehreren Jahren Immobilienangebote in meiner Region und habe festgestellt, daß Inserate nach 3 bis 4 Monaten nicht mehr drin sind, also verkauft wurden...obwohl die Preise kaum zurück gegangen sind. Demnach habe die Leute noch sehr viel Geld, oder?

Mietpreise:

Immonbilienpreise:

Ich dokumentiere seit 1 Jahr die Immobilienangebote in meiner Gegend.
Bemerke, daß die Immobilienpreise kaum zurück gegangen sind und nach 3 Monaten die Immobilien nicht mehr inseriert werden, also verkauft wurden trotz hohem Preis. Demnach gibt es immernoch solvente Käufer trotz hohem Preis?

Meine Eltern sind schon über 80 und haben ein 3 Familienhaus. Im EG wohnen sie selbst, das OG ist vermietet und im DG wohnt mein Bruder der 1 Jahr älter ist als ich. Sollten mal meine Eltern versterben würden 4 Kinder das Haus erben. Mein jüngerer Bruder und ich haben schon ein Haus. Mein älterer Bruder und meine 10 Jahre jüngere Schwester sie ist Mitte 40 haben noch kein Haus. Ich würde ihr vorschlagen auf das Erbe vom Hausanteil zu verzichten und dafür erhält sie dann ein Wohnrecht (Mietfrei) bis ans Lebensende. Dann könnte sie in das frei werdende EG einziehen. Da mein älterer Bruder im DG wohnt sollte er auch auf sein Erbe / Hausanteil verzichten und dafür auch sein Leben lang Mietfrei drin wohnen dürfen als Wohnrecht im Grundbuch eingetragen. Da mein jüngerer Bruder und ich das Geld nicht benötigen, würden wir somit dafür sorgen, daß meine jüngere Schwester und mein älterer Bruder für die Zukunft eine sichere kostenlose Bleibe haben. Mein Hausanteil würde ich später vererben, denn ich würde es auf keinem Fall zulassen, daß das Haus mit Wohnrechte mal verkauft werden soll und meine Kinder würden meine Geschwister höchstwahrscheinlich überleben. Ich finde die Lösung nicht schlecht, denn beide gehen ja nicht leer aus, denn es gibt noch üppige Geldwerte und eine weitere Eigentumswohnung zu verteilen. Die Miete vom Haus im OG würden wir zwei neue Eigentümer uns teilen. Wie findet ihr meinen Vorschlag?

oder mögt ihr normale Lampen mehr, ich dachte vielleicht könnte man mit led lichterketten eine angenehme Atmosphäre verschaffen aber es dominiert zu sehr im Raum, sieht ihr das auch so?

Ich habe ein großes 30qm Schlafzimmer, manchmal heizt es nicht stark und überlege nun mir zusätzlich etwas zum heizen zuzulegen, wie ist es mit Infarot Heizungen?
eine die vielleicht nicht so teuer ist für ca. 200€? Also ich muss im Winter mivh schon dick anziehen in der Wohnung, wäre gut wenn ich das mal ablegen könnte

Hallo zusammen,

warum ist bei Backstein-Häusern der fehlende Putz kein Problem? Bei regulären Häusern wird bei Löchern im Putz immer ein Fass aufgemacht aufgrund eintretender Feuchtigkeit, obwohl es auch völlig unverputzte Backstein Häuser gibt?
Liegt das eventuell an den Unterschieden zwischen Leichtbau-Ziegeln und den massiven Reichsformat-Backsteinen, die für gewöhnlich bei Backstein-Häusern verwendet werden?

Hallo Alle, ich bin auf der Suche nach einer Wohnung. Da auf dem Inserat nur Musterfotos vorhanden waren, bat ich den Makler um Fotos von der Wohnung. Dann kam ein Mail, und danach eine Expose-Erklärung, oder was das auch immer heißen soll. Ich habe drauf geklickt, aber nichts ausgefüllt (habe ich auch nicht vor). Nun, was ist eine Exposé und kann ein Vertag zustande kommen, sobald ich das anklicke?

https://www.trulia.com/home/937-dolphin-dr-cape-coral-fl-33904-45468349

Hallo,

Ich habe ein kleines Problem mit unserer Wohnung, in die wir vor einem halben Jahr gezogen sind.

Wir hatten vorher 90qm eine tolle Wohnung in der Stadt.

Durch Kita Wechsel und Schulwechsel (die Schule ist sehr viel besser als in der Stadt) und Arbeitswechsel sind wir wieder in mein Heimatdorf gezogen.

Ich liebe mein Heimatdorf. Wir haben hier nun eine Wohnung mit gerade mal 70qm 4-Raum.

Wir sind zu viert. Mein Mann, meine zwei Kinder 2 und 6 Jahre und ich. Aller zwei Wochen kommt die große Tochter meines Mannes (14Jahre) uns besuchen.

In unserem Ort sind die einzigen Wohnungen in diesem Wohngebiet frei. Wir zahlen für die Wohnung 630€ Warmmiete. Im Mietpreis inbegriffen sind zwei PKW Stellplätze und eine Garage. Noch dazu kommen 1100qm Garten, der zur Wohnung dazu gehört. Diesen nutzen wir völlig alleine und haben dort auch keine Vorschriften. Ich liebe unseren Garten. Das Problem ist die kleine Wohnung. Wir haben Mini Zimmer .Wir haben ein Schlauchbad und eine Schlauchküche. In dieser Küche und im Bad muss ich auch Tagsüber das Licht an machen weil es so dunkel ist. Unser Esstisch steht im Wohnzimmer, was mir so gar nicht gefällt und ich habe keinen Platz für unseren Wäscheständer. Der steht auch noch mit im Wohnzimmer. Im Sommer kann ich raus hängen. Aber jetzt die letzten Tage war es schrecklich.

Wenn wir hier ausziehen würden, dann hätten wir unseren schönen Garten nicht mehr, der mir so wichtig ist. Noch dazu haben wir beide unsere Arbeit im Ort und kita und Grundschule auch.

Aber ich bin in dieser Wohnung überhaupt nicht glücklich.. Wir sind schon sehr minimalistisch, haben wenig Möbel und wenig Zeug was rum steht. Aber mir ist es einfach zu eng und zu klein. Ich weiß nicht was ich tun soll. Hat jemand eine Idee?

Ich habe schon bei der Hausverwaltung nachgefragt, ob es möglich ist zwei Wohnungen zusammen zu legen, dazu müssen aber erst zwei Wohnung nebeneinander frei sein. Dann würden die das machen. Im Moment ist aber alles voll.

Mich quält das wirklich richtig. Schon wenn ich morgens in diese Miniküche muss.

Ich bin traurig. Als es hieß, daß wir die Wohnung nehmen hatte ich schon meine Bedenken, mein Mann hat mir jedoch gut zu geredet und auch das wir so viel Garten haben ist von Vorteil. Aber jetzt, nach einem halben Jahr merke ich schon sehr deutlich das es mich arg stört.

Was soll ich nur machen?

LG

Mein VM vermietet mehrere Wohnungen (u.a. auch auf airbnb). Er lässt sich durch einen gewerblichen Vermieter für den Buchungsservice vertreten (Sera bookings service). Ist er nun selbst (der VM) gewerblich tätig?

Ich bin Mitte 20 und möchte meine Wohnung umgestalten. Aktuell finde ich sie zu langweilig. Ich habe paar Ideen, aber weiß nicht, ob ich es bereue weil es dann zu Kinderzimmer mäßig sein könnte? Ich hätte gerne eine Studentenmäßige Wohnung, die etwas vintage/künstlerisch aussieht und paar lustige gadgets hat. Meinung/Ideen?

Metallbilder schön angeordnet:

Haken:

Star Wars Poster:

Schlüssel Halterung:

Neon Schilder:

LED Leisten, aber hochwertig:

Dazu: Glastisch im vintage Stil, Plattenspieler, Vinyl Sammlung, Pflanzen, Schlagzeug, Egitarre, Kleiderstange, Glühbirnen Lichterkette mit Fake Efeu über dem Bett, Bücher

Guten Morgen,

in einem Haus aus dem Bj. 1971, das wir erwerben möchten, befindet sich unter dem Teppich (und vermutlich allen Böden) dieser Bodenbelag (siehe Bilder).

Die obere, schwarz/graue Schicht ist sehr dünn und riecht nicht. Darunter befindet sich eine dickere Schicht, die eher hell aussieht. Beim Klopfen klingt das Material hohl. Die Substanz ähnelt optisch Rigips, scheint aber härter zu sein.

Hat jemand eine Ahnung oder zumindest eine Idee, was das für ein Bodenbelag sein könnte?

Frage steht oben danke schonmal für die antworten

Zb. in Köln oder einer anderen Großstadt.

ps. frage nur aus Neugier haha

Wie viel Millionen würde das kosten ( wie viel würde fast Haus mit Grundstück in HH Billstedt kosten )

Bin relativ neu in der Immobilienfotografie, habe bisher 4 Aufträge gemacht. Eigentlich fotografiere ich eher Menschen aber der Bereich gefällt mir auch und habe durch einen Bekannten einen interessanten Auftrag erhalten.

Es geht darum eine Immobilie hauptsächlich von innen zu fotografieren. Soweit ich weiß wurde sie komplett kernsaniert. Das heißt eine Zimmerei und eine Schreinerei zusammen mit einem Architekten haben dabei den Großteil gebaut den man sehen kann. Die Schreinerei gehört meinem Bekannten und sie machen außerordentlich gute Arbeit aber sie brauchen in Zukunft mehr gute Fotos etc. Um Werbung zu machen. Die Zimmerei und der Architekt sind ebenfalls an den Bildern interessiert. Das heißt ich hätte 3 Nutzer und sozusagen auch drei Auftraggeber. Wir planen sicherheitshalber 2 Tage zum Fotografieren je nach Licht und Wetter. Ich muss dafür auch 250km einfach Autofahren was für mich wiederum kein Thema ist.

Jetzt die große Frage… was verlangt man für so einen Auftrag? Ich weiß nicht genau wieviele Zimmer etc aber es sind mind. 2 Stockwerke, ziemlich verschachtelt und eine großer Balkon ist auch dabei der ganz neu gemacht wurde.

Bin seit 2 Jahren nebenberuflich als Fotograf tätig, habe aber mein halbes Leben mit einer Kamera in der Hand verbracht.

Also Geld spielt dabei keine Rolle, ich möchte etwas hochwertiges das praktikabel wäre und jetzt nicht auf schicki micki ankommt wie eine Kronleuchte, es soll modern und praktisch nutzbar sein für ein 30qm großen Wohnzimmer

Freue mich über Meinungen.

Ich habe einen Wohnraummietvertrag widerrufgen (innerhalb der Frist), Wohnung wurde nicht besichtigt, Fernabsatzvertrag- soweit ok.

Der Vermieter meint aber, er akzeptiert den Widerruf nicht, da es sich um eine private Vermietung handele-wenn dem so ist, gebe ich ihm recht.

Jedoch: Der VM besitzt mehrere Wohnung, vermietet teilweise auch Wohnungen über airbnb und wird dort als gewerblicher Vermieter angegeben. Meine Wohnung wurde mir unbefristet vermietet (nicht über airbnb). Wieviele Wohnungen der VM genau besitzt weiß ich nicht. Wie ist das zu bewerten?

Guten Tag, ich muss akut 7 Wohungsab- oder zusagen suchen, sonst fliege ich aus meiner Notunterkunft. Ich habe in 4 Zeitungen geguckt und nichts gefunden. Mich frustriert das. Ein Kollege meinte, ich müsste wenn dann in die Samstagzeitung gucken. In der normalen Zeitung ist nicht.

Wie finde ich Wohnungen? Es reicht wenn ich schnell anrufen kann und alles eintragen kann in die Liste. Ich muss es bis Freitag schaffen.

Wenn man das erste große Geld verdient, reisen kann, immer das neuste hat und Luxusautos fährt weil man unter anderem die Mieten der alleinerziehenden Mütter auf Anschlag hochgeschraubt hat? Wenn die rausziehen kommt halt jemand anders der sich das in der Region leisten kann oder die müssen noch mehr blechen weil bei einer neuen Wohnung dann von Anfang an noch mehr verlangt wird als ich rechtlich hochschrauben durfte. Dann muss man eben sparen oder sich um sich selbst kümmern

Guten Morgen.

Meine Frau und ich sind momentan auf der Suche nach einer neuen Immobilie.

Wenn ich mir die Preise anschaue wird mir schwindelig.. Wir wohnen momentan in einer 78qm, 3 Zimmerwohnung. Zahleb 678 warm. (Kreis Mettmann) für den Preis ist die Wohnung eigentlich recht günstig. Dennoch suchen wir was neues. (Evtl mit Balkon)

Aber über 1300 warm für ne 70qm Wohnung aus der ich rückwerts wieder raus gehen würde? Wir brauchen kein Luxus. Halbweg normales Bad, Wohnzimmer mit Laminat, Schlafzimmer, sep Zimmer fürs Kind.

Kreis Mettmann sind die Immobilienpreise bzw Mieten teurer, das ist mir bewusst. Aber selbst in Wuppertal/Bochum/Hattingen ist es nicht anders.

Legen sich solch überteuerten Preise auch mal wieder?

Was ist besser, Klavier an die Wand links im Wohnzimmer oder Klavier oben an die Wand im Wohnzimmer? Bei Variante B ist das Klavier eher im Mittelpunkt des Raumes. Andereseits ist evtl. mehr Platz beim Esstisch wenn dieser oben an der Wand steht. Terassenausgang ist Schiebetür auf der rechten Seite.

Variante A:

Variante B:

Denkt ihr nach allen Fixkosten (Miete etc) kann man mit 450€ leben (essen usw). Oder lieber noch Minijob holen?

Ich habe ein riesiges Problem. Ich bin 19 und lebe noch bei meiner Mutter, demnächst kommt bei uns ein Gerichtsvollzieher da meine Mutter leider von einem Geschäftspartner abgezockt wurde und uns jetzt Geld fehlt. (selbstständig). Das Geld kommt ungefähr in 1 Monat zurück aber trotzdem kommt jetzt bald der Gerichtsvollzieher.

Ich habe bei meiner Mutter ein Zimmer und bin in der Ausbildung. Ich habe immer noch mein Jugendzimmer und da sind auch meine Sachen drin. Ich habe zum Beispiel einen sehr teuren Laptop für 5k€ da ich neben meiner Ausbildung als freiberuflich tätig bin, ich habe Monitore für 2k€ das Stück (auch wegen der Tätigkeit) und ein einige teure Konsumgegenstände wie ein 2k€ Handy, ein 3k€ Fernseher, einen sehr teuren Stuhl, eine Luxusuhr die ich mir als Wertanlage gekauft habe, Air Pods Max etc.

Manche der Sachen haben meine Eltern mir gekauft und mir geschenkt, die benutze nur ich und manche habe ich mir selbst gekauft und dann meinen Eltern das Geld gegeben da ich lange keine online Versandkonten hatte. Die Rechnungen laufen in beiden Fällen über meine Eltern.

Darf der Gerichtsvollzieher mein Zimmer auf den Kopf stellen und meine Sachen mitnehmen? Mir ist wichtig das er nichts mitnehmen darf. Ich weiß auch das der Gerichtsvollzieher nichts mitnehmen darf das man für den Beruf braucht aber eine Freiberufliche Tätigkeit ist kein muss und wird nicht angerechnet und auf meinen Laptops und Speicherplatten sind wichtige Kundendaten drauf die ich in 2 Wochen fertig haben muss. Wenn ich nicht abliefern kann erleide ich einen Markenschaden.

Außerdem möchte ich nicht das mir meine hart erarbeitete Uhr weg genommen die aktuell 2k€ über Marktwert kostet weil sie neuwertig ist. Die Uhr + Verpackung hat noch alle Merkmale das die Box nicht geöffnet wurde und keiner sie angefasst hat. Die habe ich mir selbst hart erarbeitet und die Rechnung läuft auch über meine Mutter. Normalerweise schaut ein Händler dort mit Röntgen rein habe ich gehört, ich kann mir leider vorstellen das der Gerichtsvollzieher die Box aufreißt und ich auf dem Schaden (Wertverlust) sitzen bleibe.

Was mache ich und darf der Gerichtsvollzieher meine Sachen mitnehmen? Man kann erkennen das es mein Jugendzimmer ist wo ich lebe (eigenes Bett etc.) Ich habe Panik.

Ich weiß auch nicht was ich tun soll wenn der Gerichtsvollzieher meine Sachen mitnimmt und einen Anwalt möchte ich mir ungerne leisten

Da habe ich heute morgen nämlich mit meinen Eltern drüber diskutiert. Denn wenn die Leute tatsächlich nicht bereit wären die Preise zu bezahlen, dann dürfte es doch eigentlich gar nicht so teuer sein??!!??!!

in ein paar Monaten wird meine Wohnung frei, weil meine Mieterin auszieht. Mein Sohn möchte gerne in die Wohnung ziehen und ich würde ihn gerne dabei unterstützen. Wie muss das geregelt werden und was brauche ich dafür für Dokumente?

Hallo zusammen,

Ich möchte alleine ausziehen. Ich bin mir aber nicht sicher ob mein Gehalt für eine 1-2 Zimmer Wohnung ausreichen würde.

Ich weiß auch nicht wie viel Geld man monatlich als alleinstehende Person für Lebensmittel ausgibt.

Ein Bett,Fernseher einen Schrank/Kommode und Schreibtisch sowie einen Fernsehschrank habe ich auch schon. Da ich damals alles von meinen eigenen Geld gekauft habe bei meinen Eltern.

Ich achte jetzt schon wenn ich einkaufe auf Angebote und versuche immer das günstigste Produkt zu kaufen.

Ich verdiene 1050€ netto im 3. Lehrjahr. Habe sonst noch 150-200€ monatliche Kosten für mein Auto (Spritgeld) und vierteljährlich 199€ für meine Versicherung für das Auto zu bezahlen.
Mich interessiert auch wie hoch die Nebenkosten sind als alleinstehende Person.

Kann ich davon alleine leben oder sollte ich mir für ein paar Stunden in der Woche noch einen Nebenjob holen?

Hallo liebe Community,

natürlich ist mir bewusst, dass man so eine Entscheidung selbst treffen sollte und es wohl nicht die perfekte Wohnung gibt.
Trotzdem würde ich gerne Meinungen von Außenstehenden hören.

Wohnung 1:

+ ist sehr nah an der Arbeit (3-5 Minuten), inklusive Küche plus ich kann viele Möbel wie auch Waschmaschine vom Vormieter ablösen, Erdgeschoss mit kleinem Garten, recht zentral, hat Parkplatz, ab Mitte Oktober frei
- Decke sehr niedrig, etwas dunkel, kleiner als andere Wohnung, kein Ofen, keine Badewanne, Mini Kücheneck im Wohnzimmer, wenig Stauraum

Wohnung 2:

+ hat Parkplatz mit Garage, Gartenschuppen und Speisekammer/Abstellraum, größerer Gartenanteil mit Terrasse (Erdgeschoss), große Küche (extra Raum) kostet aber knapp 1000€ extra, Ofen, Badewanne, zwei Bäder, viel Platz und Stauraum, Fußbodenheizung

-25-30 Minuten von Arbeit entfernt, 1 Stunde mit öffis, und von Familie Freunde 2-3 Stunden, Ist in kleinem Dorf, wenig Ausgehmöglichkeit, erst ab 1.12 frei

beide Wohnungen sind nicht perfekt, muss mich bis Ende der Woche aber entscheiden. Preislich kostet die erste knapp 650 warm für ca 50qm und die zweite 690 für etwa 60qm.

Freue mich über Antworten gerne mit Begründung, danke euch!!!

Hallo, ich bin im Begriff, ein Haus mit 2 Wohneinheiten zu kaufen. In die eine werde ich selbst einziehen und die andere möchte ich vermieten. Nun meine Frage, wo muss ich die Vermietung anmelden (ländlicher Bereich)? Der Makler meint die Wohnung sei vorher noch nicht als Mietwohnung genutzt worden und daher glaube er nicht, das ich eine Zustimmung bekäme. Er konnte mir allerdings auch nicht sagen, an wen ich mich wenden sollte.

Ich versuche mich kurz zu halten.

Mein Plan war es, Deckenpaneele in meinem Hobbyraum anzubringen um ihn ein bisschen zu verschönern.

Das Problem ist, dass es sich um eine Rigipsplatte handelt und ich habe Sorge, den Montagekleber (e.g. Den Braven) in ein paar Jahren nicht mehr abzubekommen, wenn das Haus evtl. verkauft werden sollte.

Hat jemand eine Idee, wie man diesen möglichst einfach wieder entfernen könnte, ohne die Rigipsplatte zu beschädigen?

Ein paar kleine oberflächliche Schäden wären ja nicht so schlimm, die Schutzschicht kann man ja leicht erneuern aber größere Schäden wären eine Katastrophe.

Hallo,

Da meine Frau im 1. Monat Schwanger ist brauchen wir bald eine größere Wohnung mit einem zusätzlichen Zimmer.

Ich wohne jetzt 3 Jahre in einer 2 Zimmerwohnung und bin mit dem Vermieter ganz zufrieden und er auch mit uns, Miete wird immer pünktlich gezahlt und es gab nie was zu beanstanden.

Würdet ihr es für eine gute Idee halten, wenn ich meinem Vermieter eine Mail schreibe und ihn frage ob er vielleicht eine größere Wohnung hat?

Und wenn ja wie könnte ich es formulieren.

Besten Dank vorab für eure Tipps.

Hi, ich plane ein kleines Haus für 1-3 Personen mit ca. 110m² Wohnfläche.

Ist eine der ersten Skizzen, geht mir nur grob um die Aufteilung, was könnte man noch verbessern? Abstände zu den Grenzen sollten passen, da da entweder ein Parkplatz oder Einfahrt ist und kein weiteres Gebäude. Süden ist unten, oben ist Norden. Von der GRZ ist es machbar. Küche ist geschlossen gewählt, da kann man die dreckige Küche auch mal wegsperren.

Einfach ehrlich sein, bin immer für Verbesserungsvorschläge dankbar :)

EG:

OG:

Außen:

Carport (mit Zwischenboden)mit Abstellraum dahinter. Wird vorne mit Holz noch verschlagen.

Hallo,

woraus besteht der Boden in den Containerhäusern?

Ich meine unter dem Laminat?

https://de.style.yahoo.com/containerhaus-5-kosteng%C3%BCnstige-modelle-ausbaupotenzial-141806511.html

Haben ein größeres haus Nähe Magdeburg.

Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Dach und Fassade sind noch in Ordnung .

Ansonsten müsste noch vieles gemacht werden.

Frage wäre jetzt ob es sich lohnen würde das Haus zu sanieren und dann zu verkaufen.

Bjr

18904

450 qm Wohnfläche und

25 Zimmer

Bedanke mich schonmal im voraus:)

Anbei noch ein paar Beispiel bilder

25 Zimmer .

Bedanke mich schonmal im voraus :) .

Was ist besser?

A: Große Schiebetür zur Küche ist mittig im Raum und kann bei Bedarf weit aufgemacht werden. Terrassenschiebetür kann auf der rechten Seite geöffnet werden.

B: Schiebetür zur Küche ist etwas kleiner und weiter oben, Tisch und Stühle stehen weiter rechts. Terrassenschiebetür kann auf der linken Seite aufgeschoben werden. Wohnzimmer ist etwas luftiger

Ich möchte mal ordentlich Musik aufdrehen! Hab für eine Soundanlage/Heimkino von Samsung über 1000 Euro bezahlt! Die möchte ich natürlich komplett austesten! Im Laden war es mir nicht möglich komplett aufzudrehen! Das wäre voll aber voll Laut gewesen! Das wird ja schon laut wenn ich nur kurz mal rauf gehe mit der Lautstärke... trau mich gar nicht das Ding zu testen!

Es ist mir ein grosses Anliegen meine Nachbarn mit meiner Musik nicht zu belästigen! Ich will ja auch nicht belästigt werden... ich weiss auch dass so ne Schalldichtung ne menge Geld kosten würde aber es wäre mir Wert ehrlich! Möchte auch partys usw machen!

Ist es überhaupt möglich eine Wohnung so Schall zu dämen wie in einer Diskothek? Also das absolut niemand gestört wird?

Wirtschaftswachstum schadet , denk ich , mal Natur und Umwelt, wenn's jetzt nicht schon der Fall ist . Es sei denn , sie wächst in Nachhaltigkeit.

ich suche obiges . ich bin Eigentümer wir haben gestern wegen totaler Schlampigkeit / falscher Abrechnungen unsere derzeitige Hausverwaltung gekündigt.

nun suchen wir schon unsere Dritte neue Hausverwaltung nach 10 Jahren.

Das Gebäude, in dem unsere Wohnung liegt, wird von Mehrfamilienwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die beste Option für uns wäre, umzuziehen.

Könnte vielleicht jemand kurz über den Text schauen und mir Verbesserungen vorschlagen?

vielen Dank!

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe Ihre Anzeige für die Wohnung in ____ gesehen und möchte mich hiermit um diese Wohnung bewerben.

Wir, die Familie ____, sind eine vierköpfige Familie, die aufgrund der bevorstehenden Umwandlung unseres derzeitigen Mietobjekts von einem Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen auf der Suche nach einer neuen Wohnung ist. Unsere Familie besteht aus:

Mir, ____, ich bin in der Ausbildung zum Krankenpfleger und zusätzlich als Laborassistent tätig, mit einem monatlichen Nettoverdienst von ca. ____.

Mein Vater, ____, arbeitet unbefristet bei ____ und hat ein monatliches Nettoeinkommen von ca. ____.

Mein kleiner Bruder, ____, hat ebenfalls einen Minijob bei ____.

Meine Mutter, ____, ist derzeit als Medizinisch-Technische Assistentin tätig, wird jedoch aus gesundheitlichen Gründen bald ihren Beruf aufgeben.

Wir kommen ursprünglich von den Philippinen, haben mehrere Jahre in Köln gelebt und sind dann wegen der Arbeit meiner Mutter nach Schwerin umgezogen. Wir legen großen Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und sind zuverlässige Mieter.

Da die Umwandlung des Gebäudes in Eigentumswohnungen unsere Kündigungsfrist von 3 Monaten auf 2 Wochen verkürzt, möchten wir diese Gelegenheit nutzen, uns für Ihre Wohnung zu bewerben.

Wir würden uns sehr über die Möglichkeit einer Besichtigung freuen. Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Vielen Dank für Ihre Zeit und Ihre Überlegung.

Mit freundlichen Grüßen

Hallo,

wir haben ein relativ schmales Reihenmittelhaus (also zwei freie Seiten, allerdings eigenständig gebaut), Wohnfläche 150qm auf 3 Etagen, auf der hinteren Seite nur zwei Etagen außen da am Hang gebaut. Die genaue qm-Fläche der Außenwand konnten wir auf die Schnelle nicht rausfinden, daher ist natürlich bezogen auf unsere Frage nur eine grobe Einschätzung möglich...

Wir haben uns kurzerhand entschlossen, unsere Fassade streichen zu lassen. Wir haben einfach die Firma, die bei unseren Nachbarn gerade streicht, gefragt, da uns das sehr praktisch schien und wir gerade aufgrund unseres Dachs noch sowieso beidseitig ein Gerüst stehen haben. Da dies bald abgebaut wird, müssen wir uns allerdings auch schnell entscheiden.

Die Malerfirma rechnet mit 5200€ netto inkl. Reinigung und 2x streichen.

Das Farbmaterial ist, wenn ich richtig verstanden habe, Stocolor x-black.

Im Internet finden sich viel günstigere Rechenbeispiele auch auf seriösen Seiten, beispielsweise:

https://www.commerzbank.de/ratgeber/haus-wohnung/fassade-streichen-kosten/#

Da wird dieser Preis in einer Beispielrechnung bei einem freistehenden Haus brutto und inkl. Gerüst kalkuliert!

Das hat uns ein wenig stutzig gemacht... Wir freuen uns auf Meinungen, da nun alles sehr schnell gehen muss und wir leider nicht wirklich Zeit mehr haben für Gegenangebote.

Was sagt ihr zu den Rechenbeispielen im Internet, wie verhält sich das zur Realität? Wir leben leider auch nicht in der günstigsten Regions Deutschlands, muss man vielleicht dazu sagen...

Danke!

Hallo ihr Lieben!

Ich habe einen Hygrometer von Bresser schon etwas länger im Keller stehen. Dort wird die Luftfeuchtigkeit mit 69% angegeben.

Ich habe gerade einen neuen Hygrometer von Breuer dort hingestellt. Dieser zeigt einen Wert von 49% an. Das sind 20% Unterschied und das ist erheblich!

Woran liegt das? Braucht es einige Zeit (Stunden, Tage, ..), um die Luftfeuchtigkeit möglichst genau anzuzeigen?

Danke für die Antworten vorab!

Mit wie viel muss man ca. rechnen, wenn man ein Haus kaufen oder bauen möchte (mit Grundstück natürlich).

Natürlich unterscheidet sich das, aber ich rede jetzt nicht von einer Villa und würde einfach gern so ungefähr wissen, was man minimum ansparen muss.

Ich hätte da einige fragen an Experten zu diesem Thema.

Wir haben eine Garage an unserem Haus die nicht beheizt ist. In der Garage steht ein Motorrad und etwas Werkzeug die bei kälteren Temperaturen manchmal so feucht sind das die anfangen zu rosten.

Nun war mein Plan die Garage möglichst gut abzudämmen damit man im Winter in der Garage arbeiten und Fahrzeuge ohne bedenken lagern kann.

Jetzt ist die Frage ob das eine gute Idee ist ? Wird die Feuchtigkeit dadurch reduziert? Wenn nein welche langzeit Möglichkeiten gibt es für diese Situation?

Danke im voraus

Larissa aus Celle wurde ihre Wohnung gekündigt. Nun hat sie folgendes Problem. Vielleicht habt ihr Tipps für sie?

"Die Wohnung, in der ich lebe, wurde verkauft und ich muss jetzt raus, hab aber super günstig gewohnt und kann mir aktuell nichts anderes leisten, soll ich zurück zu meinen Eltern? Was kann ich sonst machen?"

Ich plane eine Wärmepumpe in mein Haus einzubauen, kombiniert mit einer PV, somit sollte ich relativ autark sein. Somit wäre aber auch erstmal kein Kamin notwendig. Würdet ihr trotzdem einen Holzofen vorsehen? Sozusagen für schlechte Zeiten?

Japan hat keine Einschränkung für Ausländerimmobilienerwerb.

Lohnt es sich irgendwo in Japan eine WOhnung zu kaufen? Japan gilt ls sicherer Hafen der westlichen Wirtschatfsmächte.

So kann ich eine WOhnung in Japan kaufne und diese auch vermeiten oder? So habe ich dann Japan Yen Einkommen!?

Entschuldigung im Voraus für meine Grammatik, da Deutsch nicht meine Erstsprache ist.

Ich wohne momentan mit meinen beiden Eltern und meinem großen Bruder zusammen, also zu viert

Wir wurden neulich von einem Immobiliendienstleister kontaktiert (leider weiß ich nicht genau, wie man das nennt), weil er gerne persönlich mit uns vor Ort über unsere Mietwohnung sprechen möchte.

Vor zwei Jahren gab es einen Eigentümerwechsel für die Wohnung (oder das gesamte Gebäude), und jetzt soll das Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Der Dienstleister möchte deshalb auch mit den anderen Mietern im Gebäude sprechen.

Im Telefonat mit ihm haben wir einen Termin vereinbart, und er erwähnte auch, dass es für uns möglich sei, die Wohnung selbst zu kaufen.

Ich habe ihm gesagt, dass das für uns nicht infrage kommt (es ist finanziell unmöglich). Daraufhin meinte er, dass wir dann vor Ort über Alternativen und andere Optionen sprechen werden.

Da ich leider ein großer Pessimist bin, wollte ich einfach schon im Voraus erfahren, was uns eventuell gesagt werden könnte und womit wir rechnen müssen.

Müssen wir eventuell spontan ausziehen?

Ich mache mir leider große Sorgen, was die Wohnungssuche angeht, falls es dazu kommt. Meine Mutter ist die aktuelle Mieterin der Wohnung, aber sie wird im Oktober ihre Arbeit kündigen, weil sie es bis zur Rente nicht mehr aushalten kann (sie ist 62 Jahre alt und leidet leider unter schweren Depressionen). Danach möchte sie in ihr Heimatland auswandern. Mein Bruder verdient während seiner Ausbildung und zusammen mit seinem Minijob nur etwa 1300 € im Monat, und mein Vater verdient ca. 1600 € und ich habe momentan selber ein Minijob.

Es wäre kein Problem, die jetzige Wohnung weiterhin zu bezahlen, aber ich mache mir Sorgen, falls wir doch spontan eine neue Wohnung suchen müssen. Wir sind schließlich vier Personen, und unsere Einkommen ohne meiner Mutter ist nicht wirklich beeindruckend. Außerdem könnten wir momentan keine Kaution zahlen.

Tut mir leid, wenn ich jetzt paranoid klinge, aber Corona hat uns richtig hart getroffen, und seitdem versuche ich, immer alles im Voraus zu wissen.

Danke im voraus

Hallo! Ich bin zurzeit auf Wohnungssuche in Wien und habe bereits ein paar möglichkeiten. Jedoch sind diese entweder im 10. oder 21. bezirk und nachdem man ja ausreichend geschichten hört (laut freunden sind das die schlimmsten bezirke in denen man fast nicht sicher wohnen kann wegen täglichen messerstecherein etc…) wollte ich nun fragen wie sicher es dort ist oder ob ich mich nach anderen wohnungen umschauen sollte. Ich werde bald in Wien studieren und ziehe in eine WG, das heißt sollten wir mal fortgehen und in der nacht heimkommen da habe ich ehrlich gesagt schon angst, dass mir etwas passieren könnte… Vielen Dank im Vorraus für die Hilfe!

Atmet man dann nicht auch bestimmt schimmelsporen ein irgendwie vorallem? Ist das nicht körerperverletzung wenn der nachbar ein asozialer ist und sehr untergekommener verwester Mensch schon ausschaut

Was fällt euch da ein?

Es sollen die 800.000 Wohnung fehlen. Ich finde es irgendwie übertrieben.

Wenn ihr euch in Immobilienbranche auskennt, könnte ihr es mir erklären, warum denn so viele fehlen?

Ich verstehe es nicht.

Also, ich suche selber eine andere Wohnung und finde keine und eine Nachbarin von mir auch. Aber warum denn die 800 Tausend, das erscheint mir zu viel!

https://www.youtube.com/watch?v=Tu6XGKuA1Ys

Ich wollte 2016 ein Haus kaufen, leider reichten die zahlen meiner Selbstständigkeit nicht aus, daher hat es offiziell mein Vater als Stohmann gekauft. Ab 2018 passten die Zahlen dann und ich wollte dann das ganze eigentlich 2019 übernehmen, habe es zeitlich dann nicht geschafft so dass der plan war es 2020 zu machen.... nur kam dann wieder Corona und die Zahlen wurden durch viele Kundeninsolvenzen wieder zu schlecht. Jetzt passen die Zahlen wieder und das ganze soll übertragen werden.

Die Frage ist jetzt: wie? Problem ist dass der Hauswert massiv gestiegen ist und einfach nochmal kaufen neben den erneut anfallenden Notarkosten für nen din a4 seiten notarvertrag vor allem weil das finanzamt das als teilschenkung ansehen könnte.

Wie kriegt man das möglichst aufwandsneutral an mich übertragen? Und da mein Vater inzwischen auch älter wird, was würde im Fall einer erbschaft passieren.
Wir haben quasi einen nicht notariellen Mietkaufvertrag der regelt dass ich alle anfallenden kosten trage und das Haus jeweils zur offenen Summe der Bankfinanzierung abkaufen kann. Reicht das aus?

Ist es möglich, dass man beim Ausziehen aus der Wohnung nicht renoviert und dafür einfach die Kaution gibt? Oder muss unbedingt repariert werden, was nicht mehr intakt ist? In meinem Fall geht es um eine unebene Decke die zu spachteln wäre und die Türen sind vom Rauch gelb, was man schwer abbekommt. Die Wohnung ist von der Stadt.

Also ich stelle meins so vor das mein Haus eine art Penthouse wohnung ist, unter mir die größte und beliebteste Discothek in der Stadt ist sowie daneben, also was auch unter meinem Penthouse Wohnung ist wäre noch einst der belibtesten Restaurants in der Stadt also die groß und schön ist, wie komm ich zu dieser Idee? Nun ja ich binsehr kreativ und bin der meinung ich bin der beste darin was Innenarchitekur angeht obwohl ich kein Architekt bin, sowie der beste darin bin in Raumausstattung obwohl ich auch das nicht gelernt habe, aber ich habe so ein hobby ich schaute mir sehr viele Luxus Wohnungen und Villen mir weltweit an schon eine längere Zeit, und immer lies ich dabei meine Phantasie freien lauf wie ich die Wohnung besser gestaltet hätte, daher würde ich definitiv eins der schönsten Restaurants sowie Discotheken anfertigen lassen können, und dann am liebsten darüber wohnen und wann immer ich möchte runter gehen ins Erdgeschoss und mich dazu gesellen und fremden Leuten einen aus geben :D wahrscheinlich hätte ich meine Zeit damit verbracht als reicher schnössel😅 Nun ja das war so meine vorstellung meines Hauses, wie sieht es bei euch so aus im Traumhaus?

Also wieso ist es denn untersagt? Man könnte doch quasi einfach einen aufstellen und das rohr dann einfach an ein Fenster anschließen, was soll schon dabei schief gehen?

Brauche doch mehr Geld als gedacht für meine Einrichtung, gibt es die Wahre 0,00% Finanzierung beim XXXLutz noch und ist die Qualität gut bei den Möbeln oder sollte Ich doch noch ein paar Monate sparen und zum Tischler gehen?

Also ich schaue über immobilienscout24 mir Häuser zum kaufen an im Süden zu den teuersten Preisen, es sind alles nur so ganz normale durchschnittlich aussehende typisch deutsche Häuser und dann für ein preis von 3 oder 4 Millionen €, dann hat man nicht mal vernünftig einen großen Grundstück also Garten🙄 ich bin ein junger Mensch noch unter 30 und stehe eher so auf modernes Zeug, es muss eine Villa sein in moderner architektur, also das gegenteil von einem Quadrat als Haus oder Schloss, und dann ein großer grundstück mit garten und pool ist aufjedenfall ein muss, aber scheint sowas wohl nicht zu geben im Süden Deutschlands? gibst denn keine super Villen in Deutschland im Raum süden? Eine für der man gerne auch 10 Millionen ausgeben würde? oder kann man deutschland vergessen und sollte lieber in Spanien sich umschauen oder süd Frankreich?

Hallo,

würdet ihr gerne in eurem Leben einmal Millionär sein oder greift ihr nicht zwingend "nach den Sternen"?

Guten Abend zusammen,

ich möchte gerne mein Esszimmer mit der Küche verbinden. Momentan ist hier ein Durchgang von der Küche zum Esszimmer mit zwei kleinen Ziegelmauern links und rechts. Ich habe hierzu ein Bild angehängt und es eingezeichnet. Denkt ihr die zwei eingekreisten Mauern sind tragend ? Ich würde diese gerne entfernen und eine größere Küche einbauen. Ich könnte mir vorstellen das diese nicht tragend sind, da sie nicht durchgehend sind. Die Mauern sind 15cm dick. Vielen Dank !

für etwaige durch die benutzung des fahrstuhls entstehende schäden haftet der Vermieter nur soweit ihn vorsatz oder grobe fahrlässigkeit treffen

Wie kann man das verstehen wenn sowas in mietvertrag steht

Plane einen Grundriss für eine Mietwohnung. Was würdet ihr in der heutigen Zeit mehr bevorzugen? Es geht mir um den rot markierten Bereich. Würdet ihr eine kleine "Home-Office"-Ecke + ein weiteres kleines Zimmer/Kinderzimmer einplanen oder würdet ihr dafür ein größeres ZImmer daraus machen mit insgesamt 14m². Die Räume sind in der Tat sehr klein, bin mir nicht sicher ob ein größeres Kinderzimmer mehr wert hat (Kinder sind viel im eigenen ZImmer) oder ein separates "Büro", auch wenns klein ist, aber für Home-Office auf jeden Fall geeignet?

Der Grundriss ist bei weitem nicht fertig, siehe Fenster etc... es geht nur um die Aufteilung.

Danke