Vermieter – die besten Beiträge

Hallo, ich habe vor 1-2 Monaten mein Abo bei immoscout gekündigt weil ich jetzt eine Wohnung gefunden habe. Jetzt schicken die mir eine Mahnung. Ich habe daraufhin die Kündigungs Bestätigung ihrer Seite geschickt und jetzt auf einmal heißt es ich hätte einen jahresvertrag geschlossen und muss das bis zum 24.02.2024 bezahlen ??? Ich habe aber eine Wohnung brauche auch das Abo nicht mehr. Anfangs war nie die Rede von einem Jahr. Bitte dringend um Rat

Hey, vor einigen Monaten ist bei uns in der Wohnung ein neuer Mieter eingezogen. Ich habe sie in jetzt 5 Monaten erst einmal gesehen. Immer wenn sie Zuhause sind riecht man im Flur (oberstes Stockwerk) einen sehr penetranten unangenehmen süßlichen Geruch. Ich kann ihn absolut nicht zuordnen. Ich dachte erst an Shishatabak oder ähnliches aber das kommt dem Geruch doch nichtmal ansatzweise Nahe.

Der Geruch ist eigentlich immer da, wenn die Mieter da sind (ca. Halbe Stunde nach Ankunft beginnt es meist)

Ich bekomme wenig von ihnen mit, die Rollläden sind eigentlich immer zu und der Mieter selbst ist maximal 3-4 Mal die Woche Zuhause. Wenn jemand da ist kommt auch immer noch Besuch vorbei.. ich bekomme das so gut mit, da meine Zimmertür dierekt neben der Wohnungstür der Mieter liegt.

Der Mieter ist meines Wissens nach 18 Jahre alt.

Hat jemand irgend eine Idee worum es sich handeln könnte oder hat ähnliche Erfahrungen?

von einer Wohnung in die Nächste usw

Hallo, kann man die Miete noch nachfordern wenn der Mieter ausgezogen ist jedoch keine Kündigung abgegeben hat? In meinem falle wäre es so das der Mieter 2018 ausgezogen ist und ich das Gebäude im Jahr 2020 geerbt habe. Bis heute wurde von dem Mieter nicht gekündigt. Steht mir hier noch Geld zu?

Ich suche eine Wohnung und der Eigentümer möchte eine Schufa-Auskunft von allen Einziehenden haben. Die Miete wird vom Jobcenter übernommen und alles Papierkram wird durch meiner Mutter laufen. Sie hat eiNE Schufa-Auskunft ( 30€ hats gekostet ) muss ich für mich auch eine machen lassen, wenn ich nie ein bankkonto oder sonstige Zahlungsmethoden hatte ? Kann ich überhaupt sowas machen?

Wie man so schön sagt, frage für einen Freund.

Es gibt einen Mieter, der einen auf drei Jahre befristeten Mietvertrag unterschrieben hat (Befristung seitens des Vermieters ist begründet).

Nach wenigen Monaten möchte er aus verschiedensten Gründen doch ausziehen, ist aber an den Mietvertrag gebunden. Vermieter zeigt sich unkooperativ und möchte den Mietvertrag nicht vorzeitig aufheben.

Der "Trick" mit einem Untermieter hat auch nicht funktioniert, Vermieter hätte kein Problem damit.

Und jetzt die eigentliche Frage: welche Konsequenzen ergeben sich für den Mieter, wenn er eines Tages einfach eigenwillig seinen Kram mitnehmen und die Wohnung verlassen würde, ohne Fortsetzung der Mietzahlung?

Vielleicht hat jemand sogar persönliche Erfahrungen mit solchen Fällen.

LG

Moin zusammen,

habe im Netz nichts dazu gefunden und wollte fragen ob wer diesbezüglich Infos hat.

Wir wohnen im 14 Partein Mehrfamilien Block.

Und ich brauche in den nächsten Jahren eine neue Heizung. (Bis 2024 keine Chance weil alle Heizungsmonteure hoffnungslos überbucht sind) nun bin ich aber der einzige alle anderen haben relativ neue Heizungen. Auf dem Dorf gibt es keine Fernwärme oder Biogas. Und erneuerbare Optionen wie Wärmepumpe Solar etc. Ist für alle Eigentümer mit neuer Heizung keine Option. Kann ja schlecht eine Wärmepumpe nur für meine Wohnung einrichten lassen.

Dafür brauche ich eine Mehrheitsmeinung aller Eigentümer die ich nicht bekomme. (Würde ich auch nicht mit neuer Heizung ist ja verständlich wegen den Kosten)

Weiß wer welche Pläne die Regierung dafür hat ? Gibt es diesbezüglich überhaupt Pläne ?

Ich mache mir da schon Gedanken drüber.

Ich war letztens zu einer WG Besichtigung eingeladen. Als ich hereinkam in die Wohnung, wurde ich von dem Mädchen begrüßt, die auszieht und dessen Zimmer frei wird. Ich bemerkte, dass in der Küche 4 Leute standen die laut rumlachten, zwei davon waren Leute, die in der WG wohnen (also die potentiellen Mitbewohner). Von diesen wurde ich nur kurz begrüßt, anschließend unterhielten sie sich weiter angeregt mit den anderen Leuten in der Küche und machten keine Anstalten rauszugehen um mir die Wohnung zu zeigen, nur das ausziehende Mädchen ist mit mir herumgelaufen um mir alles zu zeigen.

Auf dem Balkon fragte ich, ob ich mich mal mit den Mitbewohnern unterhalten kann. Sie sagte dann unter anderem, dass die anderen 2 Leute in der Küche weitere Bewerber wären und dass die da irgendwie schon seit 2 Stunden drinnen stehen. Hab mich dann trotzdem noch kurz zu denen gesellt, aber mir war schon klar, dass die sich für einen von den beiden entscheiden (war letztendlich auch so). Ich finde, ich habe nicht die selben Chancen bekommen und bin etwas sauer.

Hallo, ich lebe in einer zwei Personen WG. Beide sind Hauptmieter.

Meine Mitbewohnerin hat jetzt ohne mein Einverständis einen Schlüssel machen lassen und diesen an ihre Schwester gegeben.

Diese hat für knapp drei Monate auch ohne mein Einverständis bei uns in der Wohnung in ihrem Zimmer gelebt.

Des Weiteren überschreitet die Zeit in der ihre Schwester in der Wohnung lebte die unserer Vorlesungszeit, weshalb wir beide nicht in der Wohnung waren und die Schwester alleine in der Wohnung war.

Auf meine Bitte hin, dass sie in den Semesterferien dann auch in der Wohnung bleiben soll, da ich nicht möchte, dass die Schwester alleine dort ist hat sie abgelehnt. Als ich in den Ferien zu einem Termin in die Wohnung musste, war die Schwester dort alleine.

Nun möchte sie den Schlüssel ihrem Freund geben, der auch regelmäßig ohne mein Einverständis für mehrere Tage in der WG lebt und auch alle Räume mitbenutzt.

Er ist auch in der Wohnung, wenn wir beide nicht da sind.

Kann mir der Vermieter in diesem Fall helfen?

Grundsätzlich hätte ich gerne, dass meine Mitbewohnerin die Wohnung ohnehin verlässt, da sie Entscheidungen über gemeinsam genutzte Räume ohne mein Einverständnis trifft und es bereits mehrere Konflikte auch bezüglich anderer Dinge gab. Mit der Aktion ihrer Schwester, dem Schlüssel und dem ständigen Besuchs ihres Freundes ist meiner Meinung nach ein Zusammenleben leider nicht mehr möglich.

Es wäre sehr nett, wenn mir jemand Tipps an die Hand geben könnte, wie ich mich verhalten kann, um ein solches Verhalten in Zukunft zu unterbinden bzw. ob es möglich ist, dass sie den Schlüssel abgeben muss. Ich fühle mich nicht wohl, wenn immer wieder fremde Menschen über mehrere Nächte in der Wohnung sind.

mit freundlichen Grüßen

Hallo, ich bin mit meinen Eltern über Ostern in Hamburg. Leider hat meine Mama beim Gehen starke Rückenschmerzen wegen ihrem Übergewicht bekommen. Deshalb suchen wir jetzt nach einem Rollstuhl Verleih oder einer Vermietung, damit sie sitzen kann und keine lange Strecke laufen muss.

Gibt es da einen Verleih in Hamburg, der Rollstühle mit etwas höherer Belastungs Grenze anbietet? Sollte eben mehr als 120 Kilo halten können.

Danke schonmal ihr lieben 😚

Hallo,

da ich keine passende Antwort auf dieses Thema im gesamten Internet finde, muss ich selbst eine Frage stellen.

Unsere Situation: Mein Verlobter und ich beziehen zum 01.04.2023 eine Neubauwohnung. Diese haben wir monatelang mit viel Freude geplant und eingerichtet. Für die Küche sind wir in ein kleines Küchenstudio gegangen auf Empfehlung von Verwandten und Freunden. Dort haben wir alles geplant und waren sehr zufrieden. Da dies unsere erste geplante Küche ist und auch meine erste Wohnung haben wir uns auf die Erfahrung anderer verlassen. Das Küchenstudio schlug uns den Liefertermin am 29.03 und den Montagetermin am 30.03 vor, wir spekulierten alle dass die Wohnung bis dahin bestimmt fertig sei.

Mein Verlobter rief bei der Hausverwaltung an und fragt ob dies in Ordnung wäre. Dort versicherte uns eine Dame (leider nur mündlich) zu dass, es kein Problem wäre.

Als wir heute nochmal bei der Hausverwaltung nachfragen wollten (weil wir bisher keinen Schlüssel bekommen haben) ob das klappt mit dem Liefer- und Montagetermin, meinten sie plötzlich das dass überhaupt nicht in Frage kommen würde das die Wohnung noch nicht fertig ist und die Übergabe erst am 1.4 erfolgt. Dass wir eine Fehlinformation bekommen haben und es unmöglich ist….

Als wir im Küchenstudio nachgefragt haben was wir jetzt machen sollen, waren die natürlich auch sehr verärgert über die Hausverwaltung aber sie könnten da nichts mehr machen außer den Termin verschieben. Damit fallen aber Kosten für uns um rund 600€ an zuzüglich Lagerkosten pro 20€ am Tag. Dies bedeutet dass wir insgesamt 1000€ bezahlen müssten?!

Wir fühlen uns von jeder Seite im Stich gelassen, weil wir uns auf Worte anderer Leute verlassen haben.

Wer hat denn da nun Mist gebaut ? Wer hat Schuld ? Im Grunde hat die Dame von der Hausverwaltung alles vermasselt, hätten die uns gesagt vor dem 1.4 kommt niemand rein hätten wir keinen früheren Liefertermin zugesagt.

Hat jemand etwas Ähnliches erlebt und kann einen guten Rat geben ? Gibt es da irgendwelche Rechtsgrundlagen ?

Wir sind echt traurig und verzweifelt da wir sowieso schon so viel Geld ausgegeben haben und wir diese 1000€ definitiv nicht so schnell bezahlen können.

LG

Hey, ich will meinen Untermietvertrag kündigen. Ich hab mein Kündigungsschreiben fertig bearbeitet. Es ist meine erste Mietkündigung, deshalb ist es mir sehr wichtig, dass ich es rechtlich und gültig formuliert habe. Wenn ihr schon Erfahrungen gemacht habt, würde ich mich über eine Beurteilung freuen. Vielen, vielen Dank schon mal im voraus:)

So ist mein Schreiben strukturiert (das Schreiben hab ich vom Internet):

Sabine Jahn

Musterstraße 40

 01234 Köln

 Telefon: 01234/56789

 E-Mail: sabine.jahn@muster.de

Eva Witte

Musterstrasse 1

01234 Musterstadt

Musterstadt, 15.06.2020

Kündigung der Wohnung unter o.g. Anschrift

Sehr geehrte Frau und Herr ...,

hiermit kündige ich den bestehenden Untermietvertrag für die Wohnung XYZ (genauere Angaben, wie Etage) vom 01.02.2023 (Datum) ordentlich und fristgerecht zum 01. Juni 2023.

Bitte bestätigen Sie mir den Erhalt dieser Kündigung und das Aufhebungsdatum des Mietvertrages schriftlich.

 Darüber hinaus teile ich Ihnen mit, dass die von mir erhaltene Einzugsermächtigung zum Einzug der Miete ab diesem Zeitpunkt widerrufen wird.

(Den Teil check ich nicht, kann ich den Teil weg lassen. Was ist eine Einzugsermächtigung?) 

Informieren Sie mich bitte im Vorfeld, wenn Besichtigungstermine mit neuen Interessenten vereinbart werden, damit wir uns diesbezüglich abstimmen können.

Im Rahmen meiner Kündigung möchte ich Sie um einen Termin für die Schlüsselübergabe bitten. 

An diese Anschrift bitte ich Sie, mir die Nebenkostenabrechnung zu senden.

Die aus dem beendeten Mietverhältnis entstehende Rückzahlung der Mietkaution, sowie eventueller Nebenkostenguthaben bitte ich an folgende Bankverbindung zu überweisen:

 Kontoinhaber: ....

 IBAN: ...

 Mit freundlichen Grüßen,

 Unterschrift

Hallo zusammen,

ich habe letztens in einem Mietvertrage gelesen, dass die Katzenhaltung die Gestattung des Vermieters benötigt. Jetzt stellt sich mir die Frage, ob der Vermieter denn die Katzenhaltung verbieten kann, wenn ich ihn frage.

Ich habe öfters schon gelesen, dass Vermieter die Katzenhaltung nur mit "Beweisen" verbieten kann. Zum Beispiel, dass die Katze die anderen Mieter stört, wenn sie immer nur miaut. Oder dass die Katze die Türen zerkratzt und der Vermieter Beweise dafür hat. Nur mit der Aussage "Die Katze kann die Türen verkratzen oder die anderen Mieter stören" kann der Vermieter wohl nichts verbieten.

Heißt das dann nicht, dass der Vermieter, bevor die Katze überhaupt da war, gar nichts verbieten darf sondern ja sagen muss und ausschließlich im Nachgang ein Verbot aussprechen darf? Ich habe hier schon viel gelesen aber bin mir nicht ganz sicher.

Kennt sich hier jemand aus? Kann der Vermieter nein sagen, wenn ich ihn erstmal nur frage?

Danke

Guten Tag ,

Mein Vermieter hat mich zum Montag (27.03) angerufen das ich am Freitag (31.03) meine Wohnungsschlüssel abgeben soll da er mir am Freitag (24.03) der Woche zu vor eine Fristlose kündigung eingereicht hat, mit der Begründung das meine wohnung in einem verwahrlosen Zustand sei jedoch trifft dieses nicht zu das höchste was ich habe ist eine gewisse Unordnung sprich Klamotten über dem Stuhl gelegt, Geschirr vom Vortag noch in der spühle oder am Abend vergessen die Chips tüte wieder weg zu räumen. Doch kein "organischen dreck" spricht essen Reste oder alles was schimmel fördern kann und auch nix was den Zugang zur wohnung beschränkt. Daher frage ich mich darf er mich aus diesem nicht zutreffenden Gründ so schnell fristlos kündigen ohne räumungsklage ?

Guten Tag, ich war bei einem (privatlichen) Wohnung zum besichtigen. Am Ende hat Sie gemeint dass ich meine Daten (SV) Ausweis und Lohnzettel übermittle. Seit 2 Wochen gibt Sie keinen Antwort und hebt Sie auch nicht. Kann ich bei Polizei anzeige machen oder?

MFG

Guten Tag.

Ich habe verwandte die in einem Haus eingezogen sind kennen den Vermieter gut etc. und der Fehler war das alles mündlich abgesprochen war.

und zwar die außen Treppe die hoch in die Wohnung führt hat mindestens 40cm Abstand von der Hauswand auf dieser Seite gibt es kein Geländer , die andere Seite besitzt eins.
die Seite mit dem Abstand ist total gefährlich und man kann als schlanke Person durchrutschen , die Treppe geht ungefähr 2,50 in die Höhe.

in der Wohnung ist Baustrom , über der dunstabzugshaube ist ein panzerkasten der mit bauschaum festgemacht wurde und der um die 20 Jahre alt ist. Dort müssen jeweils 3x50ap Sicherungen rein ,
Dort waren 3 verschiedene drin die mit Klebeband gefixt wurden damit sie reinpassen.
sie sind sehr naiv in diese Wohnung gegangen. Es wurde dem Vermieter mehrmals mitgeteilt aber er kümmert sich nicht drum.ein Elektriker war vor Ort und sagte das es lebengefährlich sei & das falls es mal aus einem Grund brennen sollte die Sicherungen sich nicht von selbst abschalten ,er sagte das so wie das gehandhabt wurde alles schwarz gemacht wurde und sowas niemals abgenommen wird. Was auch nachvollziehbar ist auch die kabelverlegung sei unzulässig.

wer kümmert sich um solche Angelegenheiten? , der Elektriker ist ein Freund der Familie und sagte das es sofort gemeldet werden muss und wenn das bis heute nicht passiert ist muss er es melden.

Guten Tag,

eventuell kann mir jmd weiter helfen. Wenn ich mein Mietvertrag zum 01.04 Kündige wann endet mein Vertrag?

PS. Ich bin Untermieter

Guten Tag,

meine Mutter ist ins Altenheim gezogen – ein Sozialumzug. Ihre Wohnung habe ich gekündigt, ausgeräumt und ist jetzt besenrein.

Da der Vermieter auf Vertragsende pocht, besteht er noch auf die 3 Monatsmieten. Die Wohnungsschlüssel wurden daher nicht angenommen.

Die Schlüssel habe ich dem Vermieter zugeschickt. Annahme verweigert – nun habe ich den Schlüssel wieder.

Obwohl ich gar nicht der Mieter bin, versucht der mich über den Tisch zuziehen.

In Kürze muss ich für längere Zeit ins Krankenhaus. Da niemand da ist, die Interessen meiner Mutter zu vertreten, habe ich einen Antrag auf gesetzlicher Betreuung gestellt – doch das dauert.

Wie geht es aber weiter, mit der Wohnungsübergabe und den Schlüsseln?

Vielen Dank im Voraus!

Heute wird in Österreich endgültig beschlossen das die Mieten um 8,6% erhöht werden nachdem sie 2022 um 11,5% erhöht wurden.

Als Ausgleich bietet die ÖVP aus einen Topf von 250 Millionen Euro Steuergeldern Bedürftigtn und Sozial benschteiligten eine Einmalzahlung von 200€ an.

Die Aussage der ÖVP is so kommt das geld Bei den richtigen an und nicht nach dem Gieskannenorinzip.

Was denkt ihr darüber? Ear die Entscheidung gerechtfertigt das die Mieter mehr Geld fürs Wohnen ausgeben müssen und ao die Inflation weiter steigt?

Hallo

Ich habe da mal eine Frage und zwar haben wir einen Freund der hat einen Vermieter der Teilt jegliche Art von Terminen ihm immer erst einen Tag / Abend vorher mit .

So hatte er z.B. heute morgen an der Tür einen Zettel hängen das er heute zuhause sein müsste da die Stadtwerke kämen und das in einem bestimmten Zeitraum.

Dies dürften die Stadtwerke ihm aber mindestens 4 Wochen vorher mitgeteilt haben oder ?

Das dies viel zu kurzfristig ist dürfte jeder wissen vor allem wenn man auch noch krank war längere Zeit und öfters und die Wohnung entsprechend aussieht und man Termine hat.

Also kann sich unser Freund mit den Stadtwerken für die Vereinbarung eines neuen Termines in Verbindung setzen und auch einen entsprechenden Zettel an seine Wohnungstür machen oder wie seht ihr das ?

Schätze mal das es auch Schikane ist da er ihn aus der Wohnung haben möchte wo sich bereits sein Anwalt drum kümmert.

Wie viel Zeit vorher muss ein Vermieter Termine seinen Mietern mitteilen ?

LG

Trend4