Vermieter – die besten Beiträge

Hallo, ich ziehe demnächst in eine andere Wohnung und jetzt will der Vermieter eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung haben. Die bekommt man ja bei seinem vorherigen Vermieter. Mein Vermieter ändert sich aber nicht und bleibt der gleiche, muss ich das trotzdem mit einreichen? Ich hätte gedacht das die das einfach in ihrem System ändern und wenn ich mal nicht gezahlt hätte dann hätten die auch schon sofort Alarm geschlagen.

Liebe Grüße

Hallo ich habe vor 3 Jahren eine Hausnummer an meine Haustür angebracht. Das habe ich gemacht weil ich im EG wohne und meine Wohnung nicht als solche zu erkennen war. Wichtige Menschen wie Pflegedienst haben also meine Wohnung nicht gefunden weil es keine Hausnummer gab. Heute komme ich nach Hause und sehe das die Hausnummer abgerissen wurde. Ich hatte darunter einen laminierten Zettel mit dem Namen meiner Straße weil viele glaubten hier würde schon die nächste Straße beginnen.

Darf der Vermieter hier einfach Hausnummern abmachen von meiner Wohnung ohne eine Info? Ich hab schon gedacht hier wären wieder die betrunkenen am Werk. Ich hatte auch einen kleinen Blumentopf auf meiner Stufe zur Tür stehen mit Pflanze. Der wurde auch entfernt. Als ich nachgefragt habe ob der Vermieter was weiß bzw mitbekommen hat, hieß es nur sie hätte es abgemacht weil es nicht hübsch aussehen würde. Ohne die Hausnummer z.B. findet mich hier aber niemand. Darf der Vermieter ohne eine Info hier Pflanzen einfach weg nehmen obwohl es noch zu meiner Wohnung gehört?

Im Vertrag steht NICHTS davon das ich es nicht dürfte. Ich hab dem Vermieter bereits versucht zu erklären warum ich damals mit meinem Betreuer eine Hausnummer mir kleinem Schild angebracht habe. Ich verstehe nicht warum es nach 3 Jahren ein Problem sein sollte aus dem nichts. Ich hab hier sonst keinen Ärger gemacht.

Ich hab jetzt allerdings auch schon eine Drohung mit Kündigung für die Wohnung vom Vermieter im Briefkasten gehabt. Ich habe hier nichts beschädigt. Ich mache keinen Müll. Ich rauche nicht. Ich hab hier nicht mal Tiere. Ich kümmere mich sogar regelmäßig um das Beet des Vermieters.

Danke schon mal.

Hallo

Der Elektriker war bei mir, um eine neue Anlage einzubauen. Dabei musste er in mein Hauptzimmer und hat bemängelt, dass ich dort viele Pappkartons stehen hatte und Zeitungen. (Da wir längere Zeit keine Papiertonne hatten und ich somit diese nicht entsorgen konnte.)

Zeitungen, Pappierkram, Kartons habe ich nun so gut es geht entsorgt (insofern es keine wichtigen Unterlagen waren.)

Ein paar Pappkartons, die ich noch brauche um dort z.B. die PS4 , den Bildschirm Pc , ... wieder zu verpacken bleiben da und ein paar Umzugskartons auch, da ich die Sachen daraus nirgendwo verstauen kann. Bin von einer 3-Zimmer Wohnung auf eine 1-Zimmer Wohnung gewechselt, in eine andere Stadt gezogen, wo die Miete sehr hoch ist .

Solange diese kleinen Kartons auf den Schränken liegen oder die Umzugskartons auf dem Boden vor den Schränken ordentlich stehen, kann er nichts mehr sagen wegen Brandgefahr, oder?

Er will in Kürze wieder kommen, um es zu kontrollieren. Er sagt, er könnte mitverantwortlich gemacht werden, wenn was passiert. Er hat auch Fotos gemacht, die er dann wieder löschen will oder weiterleiten will, wenn nichts passiert wäre an Feuerwehr und Polizei, was sehr teuer für mich würde. (Ohne mich vorher zu fragen, was sicherlich rechtlich auch nicht erlaubt ist.)

Habe ich mit meiner Frage recht und gibt es noch etwas zu beachten, wenn er wieder kommt, um zu kontrollieren?

Freue mich auf Deine Antwort und danke Dir und wünsche eine angenehme Woche, bleib gesund.

Mit freundlichem Gruss

Trend4

Hallo wir sind bereits in einer neuen Wohnung umgezogen und haben von unsern Vermieter erfahren das wir in der alten Wohnung 100 kubit lieter Wasser verbraucht haben. Wir sind eine 3 Köpfige Familie mein Sohn der fast 2 Jahre alt ist, mein Partner und ich. Ist das zu viel an Wasserverbrauch in 4 Monaten? Oder hält sich das noch im Rahmen?

Geht das? Kann man während der Probezeit ein Mietvertrag unterschreiben mit 18? Ich würde gern nächstes Frühjahr ausziehen aber meine Eltern meinen man findet in der Probezeit keine Wohnung

das ist doch dumm vorallem wenn man Job wechselt zu einen neuen Standort?

Ich ziehe zum ersten mal aus und der neue Vermieter braucht eine Schufa Auskunft. Ich bin erst 19 und habe bisher noch nicht gearbeitet (war in Ausbildung bis jetzt).

muss ich jetzt extra eine Schufa Auskunft beantragen auch wenn ich noch gar nichts vorzuweisen habe?

Mit freundlichen Grüßen

Habe ein eingeschriebener Brief erhalten

heute am 4 juli von der verwaltung.

Kann es sein, dass es eine mietzinserhöhung noch ist? Oder besteht eher die chance auf eine kündigung.

falls es eine kündigung sein sollte würden sie diese eher anfang oder ende monat schicken

Es geht ums Mietrecht. Unzertrennliche (lat. „Agaporniden“) sind eine Unterfamilie der Edelpapageien, die zu den kleineren Papageien zählen. Diese Agaporniden sind kompakt gebaut und erreichen eine Größe bis maximal 17cm.

Hab das bei Google gefunden. Da Papageie nicht zu den Kleintieren gehören bin ich mir unsicher ob Agaporniden jetzt auch zu den Kleintieren zählen oder nicht.

Nymphensittiche zählen nämlich auch zu den Kleintieren und sind erlaubt, sind allerdings auch kleine Papageien. Kennt ihr euch da aus? Danke für eure Hilfe.

Hallo zusammen,

vor einer Woche wurde mir die Zusage für eine Mietwohnung mitgeteilt.
Per WhatsApp bestätigte mir der Vermieter, dass zu dieser Wohnung ein Stellplatz gehört und sicherte mir diesen dementsprechend zu.

Vor ein paar Tagen unterschrieb ich den Mietvertrag. In diesem steht jedoch kein Wort über den Stellplatz.

Meine Frage: Ist die Zusage des Vermieters über WhatsApp bezüglich des versprochenen Stellplatzes dennoch rechtlich haltbar?

Vielen Dank

Hallo,

Ich ziehe aus meiner Wohnung aus. Ich kenne selbst einige Leute, die Bohrlöcher zu spachteln könnten oder Wände, die durch Kabelkanäle "leichte Schäden" erhielten, wieder in seine Ursprungsform bringen könnten. Auch selbst würde ich streichen.

Meine Vermieterin traut mir das Streichen und Spachteln nicht zu und schrieb mir vor, dass Sie doch Ihre Freunde gerne hätte, die diese Arbeiten durchführen sollten. Diese Kosten möchte sie mir von der Kaution abziehen. Als ich Sie darauf ansprach, dass mir die Kostenkontrolle fehlt und dann auch Wände nach 1,5 Jahren gestrichen werden könnten, die es noch nicht bräuchten, wurde sie böse und patzig.

Meine Überlegung wäre die Bohrlöcher und alle anderen Arbeiten selbst professionell mit Kostenkontrolle zu machen. Sie wird wohl keine Bohrlöcher erneut öffnen lassen.

Ist es erlaubt, diese Arbeiten selbst durchzuführen. Ich verändere nichts an den Wänden oder sonstiges, ich bringe sie nur in diesen Zustand wie bei Einzug.

Die Bohrlöcher sind durch dem Fernseher z. B. entstanden. Der Putz ist durch die Kabelkanäle abgegangen.

Mit freundlichen Grüßen

Andreas

Folgende Situation:

Der Vermieter hat die Wohnungspartei von einer Wohnungsgenossenschaft in einem Mehrfamilienhaus vor 4 Jahren gekauft.

Der Mieter hat durch die Aufteilung der Wohnungen im Erdgeschoss den Garten zur alleinigen Nutzung zugeteilt bekommen. Der Garten wurde auch billig eingezäunt, damit es keinen Durchgangsverkehr gibt. Im Ursprungsvertrag, der vor 10 Jahren geschlossen wurde, steht nichts von Gartenarbeit. Diese wurde in den Nebenkosten für Alle umverteilt.

Vor dem neuen Mieter war also die komplette Hausgemeinschaft an den Kosten der Gartenplege wie Rasenmähen, und scheren der Recht großen Hecke auf der kompletten Anlage beteiligt.

Der Vermieter hat mit dem Mieter vor 4 Jahren mündlich vereinbart, dieser solle sich alleine um die Garten-Pflege kümmern. Kompromissbereit hat der Mieter mündlich zugesagt, da er zumindest den Garten ab jetzt alleine nutzen könnte und bsplw. niemand mehr in seine Fenster schauen konnte. Ein Zugewinn. Nun hat der Mieter keinen grünen Daumen und sieht sich nicht als Gärtner und lässt jedes Jahr halt 1x die große Hecke von einem Dienstleister stutzen, da das Geäst so stark ist, dass er schweres Gerät braucht. Er tut das Nötigste, dass ihm keine Verwildering vorgeworfen werden kann. Der Rasen allerdings sind wie auf einer Pferdekoppel aus.

Nun wurde aktuell wieder die (Garten)anlage, die zu dem ganzen Haus gehört, von einer Firma in Stand gesetzt. Der Vermieter hat sich daraufhin den nicht gemachten Garten des Mieters angeschaut und hat per mail angewiesen die Hecke und den Rasen doch bitte jetzt zu machen.

Mieter findet den wilden Rasen toll, die Hecke will er im August machen lassen, (wie es bisher jedes Jahr der Fall war) und hat seine Ruhe.

Fragen:

1. Darf der Vermieter verlangen jetzt tätig zu werden? Vielleicht ist der Mieter ja beim Naturschutzbund und möchte ab jetzt die Insekten erhalten und mäht auch deswegen den Rasen nicht. Hecke ist im August geplant.
2. Kann der Mieter jetzt sagen: "ich habe keine Lust die Hecke zu machen. Es existiert auch kein neuer Vertrag seit der Übernahme durch den neuen Vermieter. Nur eine Übertragung. Es gibt lediglich eine mündliche Vereinbarung zwecks der Garten-Pflege wobei der Mieter nie wirklich eine Wahl hatte.
3. Wenn der Mieter auf den alten, also auch aktuellen Mietvertrag pocht, darf der Vermieter dann die Kosten einer professionellen Gartenfirma auf die Nebenkosten abwälzen?
4. Was würdet ihr als Mieter in so einer Situation machen?

Hallo zusammen, der Vermieter meiner Mutter hat einen sehr großen Gemüsegarten den er täglich lange gießt. Das dafür benötigte Wasser rechnet er auf die Mieter mit um. Darf er das? Ich finde im Internet nur was über Blumen und Grünanlagen, nichts über Gemüsegärten die der Vermieter alleine nutzt.

Würde mich mal interessieren

Hey ich wollte fragen ob euch das auch so ergeht das es im moment unfassbar schwer ist eine wohnung zu finden. Mein Partner und ich suchen ca. seit einem halben Jahr nach einer passenden Wohnung jedoch wenn es zu einem Besichtigungstermin kommt wird gesagt man ist in der engeren Auswahl aber am Ende wird trotzdem jemand anderes genommen. Zudem die, die eine mieterselbstauskunft verlangen aber dann nichtmehr zurückschreiben sobald man sie abgeschickt hat. Kann man heutzutage nichtmehr wenigstens den Leuten bescheid geben sowas wie: ne sorry das passt nicht. Oder sowas ähnliches wären doch schon genug. Man weiß garnicht wie man weiter verfahren soll da man so im Regen stehen gelassen wird.

Unsere Kontaktanfrage ist sehr höflich und detailliert. Mein Profil habe ich auch vollständig ausgefüllt.

Gibt es andere Möglichkeiten außer so Seiten wie ImmoScout24? Ich habe für meinen Bezirk keine gefunden die annähernd so belebt waren wie diese seite.

Vielleicht hat ja auch hier jemand eine Wohnung in Raum Göppingen zu vergeben. (Vielleicht hat man ja auch mal Glück 😅) Wir versuchen wirklich alles aber hatten bis jetzt keine richtige Chance.

Danke fürs Lesen

Liebe Grüße

Hallo miteinander,

ich hätte eine Frage an die erfahreren Leute auf dem Wohnungsmarkt. Ich fange ab dem Wintersemester (01.10) an in Wien zu studieren und habe schon angefangen nach Wohnungen zu suchen und Besichtigungstermine zu vereinbaren um später keinen Zeitdruck zu haben. Meine Frage ist wie es denn aussieht, bin ich vielleicht noch zu früh dran? Viele Wohnungen sind schon bezugsbereit und ich bräuchte eine Wohnung erst ab mitte September. Für Vermieter ist es ja nicht gewinnbringend die Wohnung für 1-2 Monate leerstehend zu lassen oder ist es üblich, dass man sich eine Bleibe "reservieren" kann, wenn man weiß, dass man da sicher hingeht (ich habe schon eine Zusage für mein Studienplatz) und vor hat längerfristig die Wohnung zu beziehen?

Danke im Vorraus für die Antworten :)

MFG

Hallo ihr lieben, ich stecke in vollgender Situation.

Ich habe meine Traumfrau gefunden Diese wohnt aber noch mit ihrem Expartner zusammen der ihr das Leben zur Hölle aktuell noch macht. Sie sucht aktuell wie verrückt nach Wohnungen. Sie bekommt eine Absage nach der anderen. Wegen der2 Hunde. Leider will mein Vermieter keine Hunde im Haus aufgrund der Tierhaarallergie eines Nachbarn. Ich will schon seit mehreren Jahren ein Haus kaufen. Bin finanziell auch sehr gut aufgestellt. Wohne aber erst seit 6 Monaten in der Wohnung ( Vertrag auf min. 2 Jahre).

Gibt es eine Möglichkeit eher heraus zu kommen aus diesem Vertrag ?

Liebe Grüße

Manolo

Hallo,

Meine Freundin ist vor paar Tagen 19 geworden. Hatte bislang ein recht schwieriges Leben, da ihre mum gestorben ist als sie klein war, und lebt seit dem bei ihrer Oma. Nun ist ihr Vater vor einigen Monaten auch gestorben, und ist noch mehr neben sich als sonst. Sie hat mit ihrer Oma öfters Streit, was sich nun dazu entwickelt hat, dass ihre Oma sie bis Oktober aus der Wohnung werfen will bzw soll sie bis dahein ausziehen. Sie fängt im September aber erst ihre Ausbildung an, hat also wenig bis gar keine Ersparnisse um sich bis dahin eine Wohnung zu leisten.

Jetzt ist die Frage wo Sie am besten (finanzielle) Hilfe bekommt. Es gibt ja zb das BAB, was ich ihr auch vorgeschlagen habe, und wie sie bis Oktober eine Wohnung bekommt, wenn man ja Gehaltsnachweise der letzten Monate braucht?

Hinzu kommt, dass sie mit vielen Dingen überfordert ist (was laut ihr an ihrem ADHS liegt )und deshalb mich immer um Hilfe fragt, in der Sache fällt mir aber auch nichts mehr ein, an wen oder welche Behörde man sich wenden könnte.

Von Ihrer Familie mütterlicherseits wohnt auch niemand in direkter Umgebung, als dass sie da unterkommen könnte. Bei mir könnte sie einige Zeit unterkommen, aber ich wohne noch daheim und meine Eltern wären wahrscheinlich nicht so begeistert wenn daraus eine dauerlösung wird.

Sollte Sie eine Wohnung finden, würden wir wahrscheinlich zusammen einziehen und könnte einen kleinen Teil der Miete mit beisteuern, da ich selbst noch in der Ausbildung bin und dazu ein Auto zu unterhalten hab.

Hat da jemand Tipps, Hinweise etc und an wen man sich wenden kann? Danke schon mal.

Hallo Leute! Ich habe ein ziemliches Problem.

Ich fange bald an zu studieren und suche deswegen zurzeit eine Wohnung oder ein Wg-Zimmer. Es scheitert jedoch immer daran, dass von meinen Eltern eine Bürgschaft zu der Kaution verlangt wird zusätzlich Gehaltsnachweise.

Im Arbeitsvertrag meines Stiefvaters steht, dass eine Bürgschaft für ihn ein Kündigungsgrund sein kann. Bei meiner Mutter ist es so, dass sie von ihrer Arbeitgeberin keinen Vertrag erhalten hat, obwohl sie dort bereits zwei Jahre arbeitet. Selbst wenn sie unterschreibt, das Einkommen für eine Bürgschaft hat nicht.

Bei zwei Wohnungen habe ich den Vermietern den Vorschlag gemacht, ob es auch mit der Bank ginge. Daraufhin wurde ich abgelehnt und sogar blockiert. Freunde und Verwandte habe ich nicht, die das Einkommen hätten, außerdem geht man damit auch ein Risiko ein und das will ich anderen nicht antun…

Während des Studiums besteht mein Einkommen aus Bafög, Kindergeld, Unterhalt und ggf. ein Mini-Job. Das Geld für eine Kaution habe ich auch bereits zur Seite gelegt.

Kann mir da jemand weiterhelfen? Ich bin momentan echt verwirrt, da ich ja zum ersten Mal ausziehe.

-Was kann ich anstelle von meinen Eltern als Bürge eintragen? (Kann ich einen Kredit bei einer Bank aufmachen und die Bank eintragen bzw. Eine Versicherung?

Ich muss mir sowieso einen Studienkredit anlegen. Könnte ich das vielleicht miteinander verbinden?

-Ich habe mich etwas hineingelesen und in beiden Fällen, wenn ich mich nicht täusche, ist es eine Übersicherung, weil ich doch bereits eine Kaution von drei Kaltmieten zahlen muss.

Welche Rechte habe ich als Mieter bei solchen Dingen?

Vielen vielen Dank, wer bis dahin gelesen hat <3

Meine Schwester vermietet eine Wohnung. Der Mieter würde gerne eine Kernlochbohrung machen um seine Dunstabzugshaube zu installieren.

Die Wohnung hat bereits eine Einbauküche mit Dunstabzugshaube, aber eben mit so Kohle-Filter-Scheiben. 🤷‍♂️

Mit welchen Kosten muss man da rechnen, es sind etwa 4 Meter bis zur Außenwand. Muss das der Vermieter übernehmen oder der Mieter selbst? Mit wem muss man sich da absprechen? Hausverwaltung?

Kann man das dann auch unterputz verlegen?

Momentan sieht das etwa so aus

Hallo,

Ich wohne seit 3 Jahren in einer 2-er WG mit einer 70-Jährigen Dame. 3 Jahre lang hatte ich keinen Besuch bei mir. Aber seit paar Monaten bin ich in einer Beziehung und ab und zu war meine Freundin bei mir zum Übernachten. Die Dame hat mich paar mal darauf angesprochen, warum meine Freundin bei mir übernachtet und ich nicht bei ihr. Meine Antwort lautete "weil sie mit der Familie wohnt und ich finde bei mir ist es angenehmer". Aber vom ihrem Verhalten und Reaktion merkte ich, dass sie es nicht möchte, wenn ich Besuch habe.
Und vor zwei Wochen hat sie mir erzählt, dass sie vermutlich Krebs hat und ihr Immunsystem ist sehr schwach, und sie möchte nicht krank werden. Sie geht nicht mehr raus. Eine Person geht für sie einkaufen usw. Also sie darf keinen Kontakt zu den anderen haben. Deshalb hat sie gesagt, dass ich keinen Besuch mehr in unsere WG empfangen darf. Ich habe ungern "ok" gesagt. Aber dann habe ich sie mehrmals auf ihrem Behindertenauto beim Einkaufen gesehen.
Als ich sie dann später zuhause gefragt habe, warum sie trotz Krankheit noch rausgeht aber dafür mir verbietet, Besuch zu haben, sagte sie "ja draußen in der frischen Luft ist nicht schlimm, aber in der Wohnung ist die Ansteckungsgefahr hoch und somit gefährlich für mich". Ich habe gefragt, was wenn meine Freundin mit einer Maske die Wohnung betritt und erst in meinem Zimmer die Maske absetzt. Sie meinte "nein das geht auch nicht".

Könnt ihr mir sagen, was ihr an meiner Stelle machen würdet? Ist das grundsätzlich erlaubt, dass sie mir wegen ihrer Krankheit verbietet, Besuch zu empfangen?
Außerdem ich habe hier schon gekündigt (3 Monaten Kündigungsfrist), also erst in zweieinhalb Monaten 31.08.2023 werde ich ausziehen.
Vielen Dank im Voraus.

Ein Freund von mir ist seit ungefähr 1 Monat mit seiner Familie in eine neu Renovierte Wohnung gezogen.

Vor einigen Tagen haben Ameisen angefangen sich einzunisten in der Wohnung.

Angemerkt: Die Wohnung ist nicht verwahrlost wie eine Messie-Wohnung.

So, er hat daraufhin dem Vermieter Bescheid gegeben wegen dem Ameisen Problem und jetzt kommen wir zum Punkt.

Der Vermieter will meinen Freund mit seiner Familie aus der Wohnung werfen am besten gestern.

Darf der Vermieter das ???

Das ist mit einigen Problemen verbunden auf die Ich nicht eingehen möchte.