Vermieter – die besten Beiträge

Hallo zusammen,

ich wohne momentan mit meiner Mitbewohnerin in einer WG welche sie angemietet hat, also es läuft alles auf ihren Namen. Beim Einzug habe ich allerdings die Hälfte der Kaution dazu getan und will diese natürlich nach meinem Aufzug wieder zurück haben. 

Da meine Mitbewohnerin den Mietvertrag alleine unterschrieben hat, habe ich erst fast einen Monat nachdem wir eingezogen sind erfahren, dass wir eine Mindestmietdauer von 3 Jahren haben. Jetzt ziehe ich aber bereits nächsten Monat aus, 3 Monate vor Ablauf der mindestmietdauer, heißt meine Mitbewohnerin hätte 3 Monate alleine die Miete irgendwie stemmen müssen anders ging es aber nicht und das war auch okay.

Jetzt hat sie allerdings auch eine Wohnung für Oktober angemietet und hatte gehofft mit einem Nachmieter hier eher raus zu kommen. Bis jetzt wurden aber alle Nachmieter von unserer Vermieterin abgelehnt. Ich habe theoretisch mit der Sache nichts mehr am Hut aber jetzt heißt es, da meine Mitbewohnerin nicht zwei mieten gleichzeitig bezahlen kann für die nächsten 2 Monate, dass unsere Vermieterin die letzten beiden Mieten von der Kaution abziehen soll.

Damit bin ich aber natürlich nicht einverstanden. Die Hälfte davon gehört mir und ich kann nichts dafür, dass meine Mitbewohnerin doppelt Wohnungen anmietet und dies dann nicht bezahlen kann. Sie will bzw kann mir meinen Anteil aber auch nicht auszahlen. Jetzt ist meine Frage ist das rechtens? Gibt es eine Möglichkeit doch noch meinen Teil der Kaution zurück zu bekommen oder kann sie das einfach bestimmen. Wir haben damals es auch nicht schriftlich festgelegt wer wieviel Kaution bezahlt hat was im Nachhinein natürlich jetzt ärgerlich ist. 

Hey,

seit heute morgen riecht es im Treppenhaus eines kleinen Mehrfamilienhaus nach süßlich nach Gas. Vor 2 Tagen gab es gegenüber eine laute Explosion und wir wissen nicht warum. Neben uns wird ein Einfamilienhaus gebaut. Was soll ich tun?

Moin ihr Lieben,

es geht um folgendes: Ich habe einen Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 24 Monaten geschlossen. Nun.. Lebensumstände ändern sich und ich muss berufsbedingt umziehen und früher raus. Dafür muss ich neben der Zahlung einer Vertragsstrafe, auch eigenständig einen Nachmieter finden und eine Vereinbarung unterschreiben, dass ich die Wohnung renoviert und mit geweißten Wänden übergebe.

Nun habe ich aber eine Nachmieterin gefunden, die meine selbstgestrichene lila Wand im Schlafzimmer gern übernehmen möchte. Darf das dann so bleiben, oder muss ich trotzdessen die Wand weiß streichen?

Viele Grüße

Guten Tag liebe community,

Bald stehen einige Wohnungsbesichtigungen an. Nun ist es ja so, dass man nie an alles denken kann.

Was sind also für euch enorm wichtige Punkte, die ihr vor beziehen einer Wohnung klären müsst?

Ich für mich zähle u. A. Folgende dazu

• Haustiere erlaubt?
• Hellhörigkeit der Wände?
• Internetanschluss / Maximal Leistung?
• Wie bei Problemen reagieren (Wasserhahn undicht etc)
• Wände nageln erlaubt?
• Altersdurchschnitt der Bewohner?

Haut gerne eure Fragen / Anregungen oder Erfahrungen dazu!

Hallo,

da ich bald studieren werde, werde ich demnächst ausziehen müssen aus dem Elternhaus.

ich habe zwei Mietangebote im Studentenwohnheim bekommen.

1. 15,5 m² für 355 EUR inkl. Betriebskosten im Monat (mit Dusche/ WC und Küchenzeile)
2. 25,5 m²für 420 EUR inkl. Betriebskosten im Monat (mit Dusche/ Wc, Küchenzeile, Gaderobe und Flur)

Das erste Angebot wirkt sehr klein für mich und da ich die Wohnung vorher nicht berichten darf, weiß ich nicht, worauf ich mich dann da einlasse.

Das zweite wiederum wirkt sehr teuer auf mich, findet ihr nicht? Wenn ich mich in anderen Städten so umschaue, sind die Preise nicht so hoch in den Wohnheimen.

ich weiß deshalb nicht, was ich jetzt eher annehmen soll. Ich kenne mich da auch nicht so wirklich aus, was würdet ihr machen?

Klar hängt das alles von meiner finanziellen Lage ab, aber reich bin ich nicht. Deswegen weiß ich nicht, ob das auf Dauer zu teuer wird für mich.

liebe Grüße

Hallo, vielleicht kann uns jemand helfen und zwar.
wir leben in einem Haus mit 3 Parteien von vorne rein hat man uns mündlich gesagt wir dürfen nicht den Garten benutzen das steht nur den Mietern vom EG zur Verfügung und im Mietvertrag steht folgendes:

Dem Mieter des 1.OG steht der freie Zugang zum Waescheplatz (aussen) zu.

Die restliche Gartennutzung obliegt dem Mieter des EG, da dieser zur Instandhaltung und Pflege des Gartens verpflichtet ist.“. 
dennoch steht in unsere Jahresrechnung über 400€ für Gartenpflege obwohl wir den Garten nicht mal benutzen dürfen und die untere Mieter ja für den Garten verpflichtet sind Instandhaltung und pflege so wie es im Mietvertrag steht und jetzt zu meine Frage: Darf der Vermieter uns trotzdem es in Rechnung stellen obwohl es im Mietvertrag steht und es uns mündlich ausgesprochen worden ist?
vielen dank im voraus

Wo ist die Miete in Deutschland am teuersten?

Hallo, eine Freundin möchte mir ein Zimmer untervermieten und ich soll dazu den Vertrag aufsetzten. Die Vermieterin wohnt selbst in der Wohnung. Ich bin leider etwas verwirrt worin es sich dabei nun handelt, ist das dann ein Untermietvertrag oder doch ein Wohnraummietvertrag, wenn sie mir nur ein Zimmer vermietet und nicht selbst Mieterin ist.

Danke!

Moin, wir sind in ein Haus mit ziemlich verwildertem Garten gezogen. Am Anfang sagte uns der Vermieter, wir können damit machen, was wir möchten. Nun hatten wir im Vorgarten vor unseren Fenstern ein ziemlich hässliches, altes Gestrüpp, das sogar schon das Mauerwerk angriff. Wir haben es entfernt und Bodendecker & andere Pflanzen gepflanzt & gesäht, die leider nicht oder nur teilweise ankamen.

Zwischenzeitlich wurde das Verhältnis zum Vermieter immer schlechter, er hat über die gesamte Mietdauer unsere Garage besetzt, sich nicht um Kaputte Fenster/Türen und vieles mehr gekümmert, das ging zum Mieterschutzbund bishin zu Mietminderungen..

Lange rede, kurzer Sinn, der Vermieter verlangt nun, das wir erneut Bodendecker pflanzen, bevor wir (Gottseidank) ausziehen, müssen wir das tun? Leider waren wir so Blauäugig, und haben nichts schriftliches oder vorher Fotos :(

Lg

Seit 6 Monaten meldet sich mein Vermieter nicht und ich kann auch keine Miete überweisen, da das Geld ständig auf mein Konto zurück kommt. Er sieht meine Nachrichten zwar, aber antwortet nicht. Da er weiter weg wohnt (über 6 Stunden) kann ich nicht einfach zu ihm hinfahren. Was kann ich tun ?

Hallo zusammen,

Ich habe eine Frage und zwar habe ich nachdem die Batterie eines Feuermelders leer war eigenständig den feuermelder gewechselt als Mieter und meinem Vermieter nicht bescheid gesagt, dies war einfacher so.

Nun ziehe ich um, hat mein Vermieter mir etwas anzukreiden oder ist das schon in Ordnung?

Mietshaus Erstbezug 2020.

2023 Vermieter kündigt an, Balkonsanierung durchführen zu lassen.

Im April 2023 gehts los. Kinderspielplatz und 2 obere Etagen mit je 9 Wohnungen.

Kinderspielplatz bis dato nicht fertig.

Ab 15.6.23 solls endlich losgehen mit den Balkonen.

Die Balkone sollen freigeräumt werden durch den Mieter.

Zu den Wohnungen (Mietern) gibt es keine ordentliche Absprache, weder vom Vermieter noch vom Bauunternehmen.

Es sind keine Kellerräume vorhanden in denen man die Balkonmöbel und Pflanzen unterstellen könnte. Nach Rückfrage beim Vermieter verweigert dieser diese Zusammenarbeit und verweist auf den Bauunternehmer.

FRage: Wer ist in dieser Angelegenheit der Ansprechpartner für den Mieter?

Bis dato sind noch mehre Balkone nicht bearbeitet worden. Da es keine Absprache gibt wie vorgegangen wird und wie lange es dauern wird sind die Balkone auch noch nicht geräumt (wohin damit auf unbestimmte Zeit?)

Die wenigen fertigen Balkone wurde zunächst so bearbeitet, daß der Unterbau ( bei 6x 1,50) daß tonnenweise Kieselsteine per Schubkarre mitten durch die Wohnung entsorgt wurde und danach mit dem Personenaufzug nach unten transportiert wurde. Alle Verlegungspannele wurde über diesen Weg entsorgt und neue auf diesem Weg zum Balkon transport.iert. Schweres Gerät( Säge) und alle notwenigen

Schienen zum Verbau wurden durch die Wohnung transportiert. 3- 5 Bauarbeiter ramponieren den Eichenparkettboden.

Was ist wenn ein Schaden ensteht. Wer ist Ansprechpartner.

Heute, taufrisch habe ich auf meinem Balkon gesessen als plötzlich schwappweise

Wasser und Kieselsteine auf mich niederprasselten (Überliegende Etage Balkon Fallrohr) Es ist mir nichts weiter passiert aber ich war nass und die Steinehätten mich treffen können.

Wer ist Ansprechpartner wenn etwas passiert? Wenn es der Vermieter ist mit dem ich ausschließlich einen Mietvertrag habe frage ich mich wie ich in der Sache ihm gegenüber reagieren muß.

Moin,

ich habe eine Allgemeine frage.

Angenommen man Zieht in eine renovierte Wohnung.

3 Monate nach Einzug wird dem Mieter plötzlich gesagt das ein Teil des Grundstückes verkauft wurde und dort nun eine Riesen Baustelle entsteht, quasi vor dem Fenster. Also keine Ruhe mehr etc.

Es wurde anscheinend absichtlich nicht vor Einzug kommuniziert da es für viele Mieter ein absolutes nogo Gewesen wäre.

Wie würdet Ihr hier vorgehen? Was wäre möglich?
Das Verhältnis beider Parteien ist eigentlich gut.

Hallo, würde gerne mal wissen wollen, nach was Vermieter gehen, wenn 3 Interessenten sich für eine Wohnung interessieren?

Achja, wie lange eine Entscheidung dauert, wenn alle ihre Selbstmieterauskunft abgegeben haben?

Wir haben eine Wohnung an eine ukrainische Flüchtlingsfamilie vermietet. Die Miete wird vom Jobcenter bezahlt. Aus persönlichen Gründen muss die Familie schnellstmöglich zurück in die Ukraine. Wird die Miete bis zum Ende der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten vom Jobcenter weitergezahlt?

Oder wer zahlt die Miete für die nächsten 3 Monate?

lg

Simone

Hallo zusammen. Ich bin im Moment bis zum 31.10. noch in der Jugendhilfe, ziehe aber jetzt in meine Eigene Wohnung die ab dem 31.10 vom Jobcenter finanziert wird. Die wohnung kostet insgesamt 1100€. Das Jobcenter übernimmt nur 750€. Die differenz wird mein Partner durch sein einkommen bezahlen, was aber über mein Konto passieren muss da der Vermieter möchte, das alles über meinen Namen läuft. Also wird er das Geld jeden Monat auf meinem Konto schicken und ich dann dem vermieter.

Da dass Jobcenter aber bei erstantrag und sonst auch bei Nachfrage oder Verdacht regelmäßig kontoauszüge möchte, ist hier meine Frage ob es eventuell zu irgendwelchen Problemen kommt wenn sie sehen dass mein Freund mir Geld für die Differenz gibt? Werden meine Leistungen gestrichen ? Kriege ich eine Sperre ? Bekomme ich weniger geld ?

Hallo, im Kasten im Bad, wo der Wasseranschluss ist, tropft es und dann sieht es auf dem Boden so aus wie auf dem Foto. Das ist jetzt z.B. die Menge die über Nacht kommt. Ich versuche jetzt mal das es wenigstens nicht mehr so schmutzig ist. Aber immerhin dadurch hier gut zu erkennen. Der Vermieter war mal da und meinte es sei Schwitzwasser. Ich frage mich also ob der Vermieter da jetzt was tun muss, oder ob man das jetzt täglich wegmachen muss, was ich mir nicht vorstellen kann. Wie ist das? Und wenn es Schwitzwasser ist, kann man da nichts machen?

Hallo, weiss jemand ob die anmeldung auf einer erotikplattfortm mit indentitätscheck später in einem auszug der schufa zu sehen ist?