Vermieter – die besten Beiträge

Hallo, es riecht seit Monaten aus dem Badezimmer von der Dusche aus total eklig, es riecht nach Kanalisation, also ist mega unangenehm und wirklich anstrengend. Seit bei uns nebenan im Gebäude eine Baustelle steht, stinkt es total. Was hat man da für rechte als Mieter, also welche Ansprüche hat man da? Hoffe jemand weiß das vielleicht hier aus der Community zufällig.

Wir wohnen in einem Wohnblock.

Die Menschen nehmen die Zeitung heraus und werfen es manchmal so vor den Briefkasten im Flur. Wie kann man dieses Problem lösen? "Keine Werbung" Aufkleber verteilen? Oder eine kleine Tüte dort hinstellen?

Situation ist kompliziert… :) Ich wohne seit 4 Monaten in einer WG mit zwei anderen Mädchen. Dem Vermieter gehört noch ein Zimmer im Keller, das ein viertes Mädchen ursprünglich als Lagerraum gemietet hat. Sie hat sich dann von ihrem Freund getrennt und ist dann kurzfristig in dieses Zimmer gezogen und nutzt bei uns Bad und Küche mit. Allerdings war sie sehr selten da und fast nie im Bad oder in der Küche - deshalb hat es uns nicht weiter gestört. Jetzt möchte sie ausziehen (logisch). Der Vermieter sucht jetzt händeringend einen Nachfolger und hat das Zimmer als tolles WG-Zimmer ausgeschrieben, das Teil unsere WG ist. Jetzt kamen schon einige Interessent/innen in der Erwartung an einem tollen WG-Leben teilzunehmen und öfters bei uns in der WG sich aufhalten wollen (ist ja auch menschenwürdig). Wir haben aber keinen Platz für einen 4.Mitbewohner und wollen eigntl auch eine 3er WG bleiben. Mit dem Mädchen davor war es etwas anderes, die war ja fast nie da… darf der Vermieter das rechtlich das überhaupt gegen unsren Willen? Vertraglich ist nichts geregelt…

Hallo,

Wir haben zum 28.2 eine Wohnung gekündigt. Im Dezember meldete sich der Vermieter per WhatsApp und meinte: wenn die Wohnung am 30.1 übergeben wird, müssen wir keine Miete zahlen.

Zugestimmt, gesagt, getan. Bei der Übergabe war alles in ordnung ( gibt ein Protokoll). Nun kam die Kaution und die Miete wurde doch davon abgezogen.

Ist das rechtens ?

Wir wohnen ja schließlich den Februar nicht mehr dort und haben alles übergeben.

Mit freundlichen Grüßen

Ich habe folgendes Problem,

Ich wohne derzeit noch in einer Altbau Wohnung, die saniert werden muss. Ich habe vor einen Monat die Wohnung gekündigt und mir wurde gesagt dass ich die Einbauküche ablösen kann wenn jemand gefunden werden kann der diese ablöst und die Wohnung saniert. Ich habe denen die Kontakte von 5 Familien gegeben. Aber die Hausverwaltung hat nach wochen gesagt dass alle abgesagt haben. Was eine klare Lüge ist, weil ich mit den Familien in Kontakt stehe. E-Mails und Anrufe wurden ignoriert. Und Rückrufe die versprochen wurden, wurden nicht eingehalten. Jetzt muss ich die Wohnung komplett Ausräumen und meine Küche die noch einiges an Wert hat abreißen. Wie geht man am besten mit dieser Situation um bzw was kann man machen?

Unser Bekannter hat ein Haus gekauft. Darin wohnen zwei Parteien. Die eine Partei ist der alte Hausbesitzer. Nun gibt es im Garten (Beide Mieter dürfen den Garten nutzen, ohne Vereinbarung im Mietvertrag) ein IBC Wasserfass. Der Vermieter hat im Garten Bäume pflanzen lassen die gewässert werden müssen. Nun will der Mieter nicht, dass der Vermieter "Sein Regenwasser benutzt". Kann der IBC Container dem Mieter nun abgeklemmt werden um ein eigenen IBC aufzustellen? Wie gesagt es ist geduldet das der Mieter den Garten nutzen kann, ein Anrecht hat er jedoch nicht.

Hallo,

ich habe vor kurzem eine Wohnung gemietet, in der eine Einbauküche verbaut ist.

Diese wurde uns jedoch nicht mit vermietet, sondern gegen einen kleinen Abschlag verkauft.

Nun haben wir aber eine eigene Küche, die wir dort gerne einbauen würden. Von daher fassten wir den Plan, die alte Küche auszubauen, zu verkaufen und unsere Küche einzubauen.

Leider kam es zu mehreren bösen Überraschungen beim Abbau der alten Küche. Anscheinend wurde mehrere Male um diese herum renoviert, sodass nach dem Abbau nun große Löcher im Putz sind, der Fliesenspiegel, wie auch die Bodenfliesen wurden passgenau um die alte Küche herum geschnitten, eine Wand ist beinahe komplett auf, alle Rohre sind zu sehen, und unter den Schränken entsprechend auch noch sehr alte Fliesen.

Nun stellt sich uns die Frage, ob wir den Raum auf unsere Kosten renovieren lassen müssen, da wir diese Löcher aufgerissen haben oder ob der Vermieter zuständig ist.

Meine Mitbewohner sagen, wie ich finde berechtigterweise, dass die Küchezeile ja nicht zur Wohnung gehörte und man ja auch nicht einfach einen Schrank vor eine unrenovierte Wand stellen dürfe...

Hallo zusammen,

vielleicht ist ja jemand hier der mir mit Rat zur Seite stehen kann. Ich wohne( noch) in einem Haus und mein Nachbar wird unzumutbar bis gefährlich. Er ist starker Alkoholiker und rastet immer öfter aus. Jetzt hat sich das so gesteigert das er es nichmal mehr in seine Wohnung schafft wenn er im Vollrausch heim kommt sondern dann im Treppenhaus liegt, was er auch regelmäßig vollkotzt und sich seiner Blase auch entleert. Die letzten Wochen hat er dann auch angefangen an meiner Tür zu rütteln und wollte rein. Das ganze eskalierte gestern Abend so sehr das ich die Polizei rief. Die sagen die können nix machen da er ja nicht in die Wohnung reinkam und alles andere Sache des Vermieters wäre..... Nur der tut nix... sagt zu mir nur immer wieder, wenn was ist, na dann rufen sie die Polizei.... oder ich kriege zu hören... der muss hier raus. Passiert ist jetzt 2 Jahre lang nix und ich habe mich entschlossen auszuziehen.

Aber !! hat ein Vermieter nicht auch eine Pflicht seinen Mietern gegenüber, sowas wie eine Fürsorgepflicht? ich glaube nicht das ich berechtigt bin die Miete deswegen zu kürzen, aber schon alleine die Vorstellung das hier nach mir wieder eine Frau einziehen könnte und die das alles auch erlebt, da krieg ich die Wut.

Ich wäre über Ratschläge echt dankbar

Hallo zusammen ,

ich bin umgezogen und mein alter Vermieter meinte das er mir einen kaputten Balkontürgriff von der Kaution abzieht da er defekt war. Dieser ging allerdings immer schon Recht schwer zu bedienen ,und irgendwann ging der Griff beim Türe zu machen ab . Also habe da jetzt keine Gewalt angewendet oder so. Möchte nur wissen ob es ein Teil davon ist welche der Vermieter von der Kaution abziehen darf? Danke

Hallo zusammen,

ich lebe seit einigen Jahren in einer Wohnung die von Schimmel befallen ist. (Das ganze Haus, der Vermieter macht einfach nichts) Es handelt sich um einen Altbau aus den 60er, das Bad wurde nie gemacht und die Fliesen nur mit Farbe gestrichen, die schon lange abblättert und einfach unmöglich aussieht.

Ich hatte damals keine andere Alternative, aufgrund von Geld Mangel und musste dringend umziehen. Die Möbel sind hier auch fast alle gebraucht und total zusammen gewürfelt.

Ich habe jetzt seit einiger Zeit einen besseren Job und viel Geld gespart um mir eine ganz neue Wohnung inkl. Einrichtung zu „gönnen“.

Ich habe nun auch eine Wohnung gefunden, einen Neubau, ich wäre Erstbezug.

Jetzt fragt der Vermieter ständig, vor jedem Termin, ob er nicht doch noch schnell vorbei kommen kann, er wäre unterwegs und würde auf dem Rückweg hier vorbei fahren. Ich habe schon 2 mal gesagt, dass das nicht passt und ich einfach zu ihm komme (er wohnt hier im Ort) zur Vertragsunterzeichnung. Ich kenne es auch so, bisher kam kein Vermieter in meine Wohnung zur Unterschrift.

Ich möchte auf keinen Fall ihn in meiner Alte Wohnung lassen, habt Ihr Ideen, was ich noch sagen könnte, wenn er jetzt zum dritten Mal fragt, ob er nicht doch hier her kommen kann, zum unterschreiben?

Kann man bei provisionsfreie Wohnung über 5-10 Jahren wohnen? Muss man etwas zahlen Nebenkosten oder Markler usw?

Kann man eine Doppelte Kündigung des mietvertrages wiederrufen wenn man die Mietschulden begleicht und gleichzeitig die ordentliche kündigung wiederruft wegen zum beispiel, Härtefall wegen ein schwerbehindertes Familienmitglied im rollstuhl und mangelnder wohnfreiraum?

Ich habe einen Vertrag zur Zwischenmiete (6 Monate) abgeschlossen. Nach 2 Monaten musste ich in eine psychosomatische Klinik und es war klar das ich nicht mehr "zurück" kommen kann in die Wohnung. Auf Anfrage das ich mein Zimmer untervermieten würde wurde dies abgelehnt. Nach meiner Entlassung wollte ich meine Sachen in der Wohnung abholen und ausziehen (Laut Vertrag hätte ich noch 2 weitere Monate dort wohnen können). Die Miete habe ich natürlich weiter bezahlt. Nach Ankunft in meinem Wg Zimmer fand ich mein Zimmer nicht in dem Zustand wieder wie ich es verlassen hatte. Meine Mitbewohnerin, welche gleichzeitig auch die Vermieterin war, räumte alle meine Sachen in Kisten und öffnete auch ohne meine Anwesenheit meinen Kleiderschrank und räumte einige meiner privaten Gegenstände zusammen. Daraufhin habe ich die letzte Miete nicht mehr gezahlt. Meine Frage: Ich habe zwar am Tag meines Auszuges keine Polizei gerufen und ihr keine "Ansage" gemacht, sie möchte aber jetzt die Miete gezahlt bekommen. Kann mir jemand die Sachlage erklären und ob ich die Möglichkeit habe ihr das Geld nicht zu überweisen? Vielen Dank im Voraus für Antworten.

Hallo.

Ich lebe seit ungefähr fast 2 Jahren in der Stadt, wo ich studiere. Ich fühl mich hier nicht wohl und gehe wirklich nur raus fürs Studium und zum Einkaufen. Freunde habe ich nur in der Uni. Wir treffen uns aber nicht außerhalb der Uni, da ich auch kein Interesse dran habe. Ich lebe in einer schönen Wohnung mit 2 Zimmer und habe viel Platz hier. Die Miete ist auch sehr billig und ich kann es mir leisten nebenbei zu sparen etc ohne ein Minijob auszuüben.

Wie gesagt fühle ich mich in der Stadt nicht wohl (außer in meiner Wohnung). Die Stadt hat einen schlechten Ruf und hier wohnen kaum noch deutschsprachige Bürger (Ich bin nicht rassistisch und habe nichts gegen Menschen mit Migrationshintergrund oder Ausländer/Flüchtlinge. Ich habe selber ein Migrationshintergrund). Die Stadt hat auch kaum noch schöne Ecken und die Arbeitslosenquote ist hoch.

Ich möchte wieder in die Stadt ziehen wo ich aufgewachsen bin und meine Familie lebt. Aber die Miete ist da sehr hoch und ich könnte dort nicht leben ohne ein Minijob oder eine Arbeit nebenbei auszuüben. Ich weiss nicht ob ich dafür bereit wäre. Vorallem da ich auch noch ein Prakikum in meinem Studium absolvieren muss und wenn ich keinen bezahltes Praktikum finden würde müsste ich die Monate mit nur knapp 300€ leben (Lebensmittel, Klamotten, Busticket etc).

Was würdet ihr tun? Soll ich hier bleiben und warten bis das Studium fertig ist (Mitte nächstes Jahr) und dann umziehen, wenn ich eine Arbeitsstelle in der Stadt meiner Familie gefunden habe oder soll ich es wagen und jetzt umziehen und mir ein Minijob suchen ?

Zudem kommt noch dass ich alles finanzieren müsste d.h. Ich habe keine Helfer aus meiner Familie die mir helfen könnten und müsste ein Umzugsunternehmen beauftragen und die Kaution müsste ich auch wieder bezahlen. Ich müsste somit an mein Erspartes dran.

Guten Tag, wir haben unsere Wohnung gekündigt, nun möchte der Vermieter in einen Raum die Decke neu vertäfeln. Das würden wir gern auf die Zeit schieben, nachdem wir ausgezogen sind...er hat ja dann genug Zeit und mal keine Mieteinnahmen...hinzukommt, dass wir bald Nachwuchs bekommen und dann sowieso der ganze Lärm, Dreck etc. Nervig und nicht gerade förderlich sind...

Nun die Frage: Können wir ihm das als Mieter so sagen und können wir Renovierungsarbeiten ablehnen?

Nach Beinamputation konnte ich nicht in die Wohnung zurück. Der Vermieter verlangte eine Kündigung. Diese wurde auch von mir geschrieben. Sah dementsprechend aus. Nach ca. 6 OP's war ich nicht ganz bei Sinnen. Nachbarn haben die Wohnung ausgeräumt und ich kam ins Altenheim. Habe 4 Monate die Miete gezahlt. Mußte für die Stadtdrei Angebote zur Entrümpelung einreichen. Eine Firma hat dann die Wohnung entrümpelt. Leider erst nach 4,5 Monaten. Ich mußte lt. Gesetz die Miete für 3 Monate zahlen. Der Hauswirt zahlt mir den 4. Monat nicht zurück. Ist das rechtens? Ich meine ich habe Anspruch auf die Rückzahlung. Könnte zum Anwalt gehen aber das ist für mich als Schwerbehinderte im Rollstuhl mit viel Aufwand verbunden. Erst Gericht Beratungsschein und dann Anwalt suchen. Weiß Jemand Rat?

Gruß Ingeborg

Hallo,

Wir haben mit dem angeblich neuen Vermieter einen mündlichen Mietvertrag abgeschlossen. Wir sagten wor kündigen jetzt unsere Wohnung das wir pünktlich rauskommen. Er sagte pk ich mache den Mietvertrag fertig und melde mich. Dann haben wir nichts mehr von ihm gehört. Nach ein paar Tagen angerufen. Dann sagte er dass er uns erwartet hat und die Wohnung jetzt jemand anderem zugesagt hat. Es ist ihm egal das wir gekündigt haben und mit unserer 1,5jahre alten Tochter jetz so gut wie auf der Straße stehen. Und Möbel für mehrere Tausend Euro gekauft haben.

Er sagte ausdrücklich er meldet sich. Weil meine Frau noch zu ihm gesagt hat es wäre gut vor freitag da sie da wieder arbeiten muss. Jetzt behauptet er wir lügen er hätte uns erwartet.

Im Nachhinein wurde uns gesagt das er das schon mit ein paar Leuten gemacht hat.

Jetzt steht wir da.

Kann man da nichts machen?

Bitte nur hilfreiche Antworten falls jemand helfen kann.

Dieser Mensch ist das letzte

Hallo meine lieben,

meine Partnerin und ich haben uns vor kurzem eine Wohnung angesehen die uns auch sehr gefallen hat, jedoch wollte Sie für die Küche 2800€ haben, ohne Rechnung. Sie hat angeblich 5000€ bezahlt, was utopisch ist. Wir fragten was der letzte Preis wäre und haben bei 2500€ "ok" gesagt da wir die Wohnung schön fanden und Sie meinte ebenso uns als Favoriten vorzuschlagen. Fakt ist, dass wir jetzt den Mietvertrag unterschrieben haben, jedoch nicht den Kaufvertrag der Küche, den die Vormieterin uns geschickt hat. Müssen wir die Küche nun abbezahlen, oder können wir darauf bestehen, dass die Vormieterin die Küche mitnimmt oder uns etwas entgegen kommt?

Freue mich über Rückmeldungen

Grüße

Hallo zusammen! Heute habe ich durch Zufall diese Flecken an der Fenstertür meiner Dusche entdeckt. Klingt zunächst unspektakulär aber ich habe mir die Frage gestellt ob es Blut sein könnte. Ich hab auch probiert die Flecken mit Wasser abzuspülen, aber dafür sind sie zu hartnäckig. Mit dem Fingernagel konnte ich sie nur mit Mühe abkratzen. Aber mehr Details zur Wohnung. Zunächst habe ich sie vergleichsweise günstig bekommen. Eine 2 Zimmerwohnung im stand Zentrum, Altbau und erst vor kurzem wurde alles neu gemacht. Der Vermieter hat sogar den alten Parkett raus gemacht nur weil dort ein mittelgroßer braun schwarzer Fleck war. Er war wirklich nicht groß, maximal Handflächen groß. Auch während der Besichtigung ging alles ziemlichen hektisch. Es standen noch ein paar Möbelstücke in der Wohnung und es hat stechend nach Reinigungsmittel gerochen. Das hat mich aber alles nicht interessiert, ich hab mich einfach nur gefreut, dass ich so eine super Wohnung gefunden hab.
Sollte ich die Polizei kontaktieren?
Eigentlich habe ich nicht wirklich Lust darauf, da ich auf diese Wohnung angewiesen bin und sie echt super ist !

Seit Sa Abend habe ich keinen Strom. Da ich das Haus mit Internet versorge (ich übernehme die Kosten), haben Nachbar:innen mir solidarischerweise angeboten, ü. Verlängerungskabel und Mehrfachsteckdosen Strom mitnutzen zu dürfen.

Seit meinem Einzug habe ich nichts mit einem Vermieter zu tun, noch nie einen getroffen. Es handelt sich um Wohnungen für Sozialleistungsempfangende ohne WBS. Zu meinem Einzug gab es kein Übergabeprotokoll und verbal wurde mir beteuert dass bereits bestehende Mängel innerhalb der nächsten Wochen repariert werden würden. Diese Versprechung ist nun 1 Jahr alt. Gekündigt habe ich schon.

Wohnungsvermittlung und Schlüsselübergabe fand über einen Typen Namens Klaus statt. Klaus ist anonym da es ein allerweltsname ist. Klaus hat mir von Anfang an das Du angeboten, sich mir als Ansprechperson für Wohnungsangelegenheiten vorgestellt und hat eine Art Hausmeister und Mann für alles Stellung.

Ich habe Samstag per Whatsapp (die Plattform über die wir seit Tag 1 kommunizieren) mitgeteilt, dass ich seit Samstag Abend keinen Strom habe. Nachrichten wurden übers Wochenende alle gesehen. Dieses mal erhielt ich nach mehreren Nachrichten und Anrufen gegen Montag Nachmittag die Antwort, dass meine Anfrage weitergeleitet worden sei. Nach weiteren Nachfragen meinerseits, unter anderem zum Stromkasten, wo diese sich befindet, und wieso ich nicht einfach Zugang dazu bekomme damit ich nicht tagelang ohne Strom ausharren muss, wurden meine Fragen alle ignoriert und ich wurde mit der Aussage, dass Dienstag Vormittag, also heute, Handwerker:innen kommen und sich um den Strom kümmern würden. Heute Nachmittag gegen 15Uhr habe ich, nachdem Klaus

weiterhin telefonisch nicht erreichbar ist, per Nachricht gefragt, was konkret denn mit Vormittag gemeint sei. Inzwischen ist es 17.30 Dienstag, und ich habe seit Sa 18Uhr keinen eigenen Strom.

Über die Mehrfachsteckdose kann ich schwer Kühlschrank und Herd anstecken und nutzen, da diese in der vormöblierten Wohnung ihren festen Platz haben und ich mir schwer die Eingangstür mit Herd und Kühlschrank zustellen kann. Zumal das über mehrere Verlängerungskabel und Mehrfachsteckdosen sicher nicht ganz unbedenklich wäre.

Davon dass die Wohnung seit meinem Einzug schimmelt, der Laminatboden sich wellt, die Heizung erst gar nicht, dann nach ewigem hinterhergerenne dürftig funktioniert, aus der Dusche kein warmesWasser kommt, es regelmäßig rohrbrüche und auch Einbrüche! gibt. ich in meiner Wohnung Rauchwolken durch atmen erzeuge weil es Schweinekalt ist und Post selten im Gemeinschaftsbriefkasten ungeöffnet bleibt oder überhaupt ankommt möchte ich gar nicht reden. alles in allem ist meine aktuelle Wohnsituation weder förderlich bezüglich meiner körperlichen und psychischen Gesundheit und der Wiederaufnahme einer Arbeitsfähigkeit, die Situation ist alles in allem einfach menschenunwürdig.

vermietern Terra4Gmbh habe ich berei

ts geschrieben und werde ignoriert, Telefonnummer nicht vergeben