Vermieter – die besten Beiträge

Moin, ich hoffe ihr könnt mir helfen.

Ich habe zum 31.05. fristgerecht meine Wohnung und meinen Parkplatz (Tiefgarage) gekündigt. Bei beiden habe ich dazu geschrieben, dass beides ab Mai bereits neu vermietet werden kann. Dies hat leider nicht geklappt....

Nun wollte ich gestern (01.05.) auf meinen Stellplatz und habe ein fremdes Auto darauf stehen gehabt. Ich habe sofort einen Zettel fertig gemacht und die nächsten Nachbarn abgeklappert. Natürlich hatte niemand eine Ahnung.

Nun ist meine Frage, da ich im Mai noch die volle Miete zahle ob der Vermieter den Stellplatz kostenlos an andere weiter vermieten darf wenn ich geschrieben habe, dass dieser ab Mai angeboten werden darf.

Im Mai zahle ich ja nun auch die Miete und möchte demnach den Stellplatz auch noch nutzen. Und ich möchte ehrlich gesagt nicht für jemand anderen bezahlen.

Der Genossenschaft habe ich gestern bereits eine Email geschrieben und ein Foto des Autos beigefügt. Da allerdings Wochenende ist habe ich vor Montag Mittag keine Antwort zu erwarten.

Ich hatte Donnerstag Abend eine Besichtigung in einer Wohnung, ich war die erste die sich die Wohnung angeschaut hat und die jetzige Mieterin wollte bis zum 15. ausziehen, perfekt für mich. Die Vermieterin wohnt direkt unter der jetzigen Mieterin

ich hab der Vermieterin meine Mail hinterlassen und die Vermieterin wollte sich per Mail am gleichen Abend noch melden, es ist bis jetzt nichts passiert. Ich hab keine Daten der Vermieterin, sondern bin mit der jetzigen Mieterin über einen Messenger in Kontakt, und die ist mir keine große Hilfe da sie kaum auf meine Nachrichten eingeht bzw. nicht antwortet und meint ich soll warten bis die Vermieterin sich meldet, Was kann ich machen? Ich brauche die Wohnung unbedingt, ich hab überlegt hinzufahren und der Dame ganz charmant mit etwas Geld die Entscheidung leichter zu machen. Oder wäre das komisch? Weil das warten macht mich irre..!

Danke schonmal.

Hallo,

die Hausverwaltung reagiert überhaupt nicht - kein einziges Lebenszeichen!

Wir haben viele Mängel in unserer Wohnung. Egal bei welchem Anliegen, es wird sich einfach nicht drum gekümmert.

Das größte Problem sind die undichten Fenster, wodurch Wasser massiv in die Wohnung eindringt. Und dadurch mussten wir unser Teppich wegschmeißen, weil es sich sehr aufgewölbt hat. Außerdem wird es im Winter sehr kalt, weil eben die kalte Luft durchdringt.

Dieses Problem haben wir schon vor paar Jahren (!!) angesprochen, aber rein gar nichts wurde unternommen!

Vor paar Monaten hatten wir noch ein Problem und haben Emails geschrieben. Auf Emails von paar Monaten wurde nicht mal geantwortet. Auf Anrufe gehen sie nur sehr sehr selten ran und wenn, dann leiten sie zur Email weiter wo man ja aber keine Antwort bekommt. Also richtig inkompetent.

Das macht mich wirklich sehr wütend.

Was kann man da tun? wie sollte ich vorgehen?

Danke im Voraus

Es sollte das Haus mal neu gestrichen werden. Den Mietern haben wir Bescheid gegeben.

Nun rufen sie an und sagen, dass man das Haus nicht streichen darf, weil da Vögel im Dach nisten und brüten... und man das Haus deswegen nicht streichen darf. Wegen Tierschutz und Co.

Indirekt hat er auf eine Anzeige hingewiesen, wenn das ignoriert wird. Jetzt wurde alles abgeblasen wegen einem Vogelnest.

kann man das Nest nicht umsiedeln? Kennst dich da jemand rein rechtlich aus?

Hey guten Abend,

Ich habe eine Frage Unzwar wurde meine Freundin und ihr Mann aus ihrer Wohnung fristlos gekündigt Zustellung durch Anwaltsbrief. Nun müssen die laut schreiben vom Anwalt in 2 Tagen die Wohnung übergeben und sie haben beide heute mehrere Male versucht den Vermieter zu erreichen für einen Termin zur Schlüsselübergabe allerdings bekommen die keine Antwort und keiner ist erreichbar und in 2 Tagen ist die Wohnungsübergabe. Was können die jetzt tuhen ?? Danke für Antworten

Ich höre meine Nachbarn wenn sie etwas lauter Reden oder Staubsaugen (die Wand neben mir) Wenn ich am telefonieren bin denke ich immer das mir jemand zuhört, ist das kein Eingriff in die Privatsphäre? Kann ich den Vermieter verklagen?

Hallo! Bei mir im Innenhof stehen ungefähr 20 Fahrräder. Die sind aber alle nur an die wand angelehnt weil wir keine adäquaten Abstellplätze haben. Lediglich ein kleines Metall Gestell wo man 5 Räder mit dem Vorderteil anketten kann ist da. Gegenüber unserem Hof ist ein anderer wo der Vermieter überdachte Abstellplätze zur Verfügung gestellt hat. Was ist der beste Weg um zu solchen in unserem Hof zu kommen? Sind Mieter verpflichtet genügen zu stellen oder kann ich nur lieb drum bitten? Bin in Wien falls das gesetzlich einen Unterschied macht.

Hi,

Mit meinem Vermieter zusammen bewohne ich ein Einfamilienhaus, sprich nur 2 Wohnungen gesamt, Standort Berlin. Bisher wurde der Papiermüll von ihm eigenständig gesammelt und zur BSR gefahren. Ist das so eigentlich korrekt oder muss er eine Papiertonne stellen? Ich fühle mich nämlich mit der Privatsphäre etwas unwohl und würde gerne wissen, ob eine Papiertonne Vorschrift ist.

Wir wohnen im 1. Stock eines Gebäudes, dass scheinbar dünne Decken/Fußböden hat. Wir hören die Nachbarn von obendrüber durch die Decke, unser Nachbar im Erdgeschoss hört uns. Die Decken sind ganz einfach Mist. So.

Nun hat der Erdgeschoss-Nachbar gestern Abend bei uns Sturm geklingelt, gegen die Tür gehämmert und getreten. Ich hab die Tür geöffnet und gefragt, was los ist.

Er ist sofort zwei Schritte in unsere Wohnung eingetreten, sein Hund (Golden Retriever, recht groß) ist in unsere Wohnung geflitzt & dort rumgerannt. Der Nachbar hat uns angeschrien und beschimpft, wir würden angeblich absichtlich auf den Boden stampfen, seine Deckenlampe würde wackeln und er hätte Risse in der Wand.

Er hat noch mehr zusammenhangloses Zeug geredet. Zudem roch er nach Alkohol, hatte Speichelfluss und sein Blick war wirr (wie auf Drogen). Jedenfalls hat er in unserer Wohnung uns angebrüllt, ohne Maske (-> Corona), wir sollten aufhören in unsere Wohnung rumzulaufen.

Ich hab die Nerven behalten, gewartet bis er sich ausgebrüllt hatte und wieder zwei Schritte zurück (aus der Tür raus) war. Dann hab ich die Tür zugemacht.

Es ist nicht das erste Mal, dass dieser Nachbar randaliert. Er brüllt ständig wegen Nichtigkeiten Leute an, ist ständig "druff" (betrunken, auf Drogen) und war schon drei - viermal verbal aggressiv zu uns.

Nun die Frage: Was tun?

Hat jemand einen Tipp, wie man mit solchen Nachbarn am besten umgeht? "Wegziehen" ist momentan keine Option, außerdem sehe ich das gar nicht ein.

Danke für jeden Tipp.

Meine Vermieter halten sich grundsätzlich nie an Absprachen.

Sie sagt sie kommf , kommt aber nicht , hält es nicht Mal für nötig abzusagen.das ganze 3 Mal..(musste den Keller mit ihrem zeug ausräumen)

Sagt sie ruft an , ruft aber nicht an .. mehrere Male ..

Toilette ist seit dem Einzug kaputt( stinkt alles nach Urin ) bis heute nicht repariert.usw usw..

Wie gehe ich da am besten vor ?

Hallo,

in unseren Wohnblock ist nun seit 2 Wochen der Lüfter für Küche und Bad ausgefallen. Es sind mehre Wohnungen betroffen und wir haben uns schon an den Vermieter gewendet. Man kümmert sich, aber bisher passierte leider nichts.

Ab wann kann man in diesem Fall Mietminderung fordern?

Die Küche und das Bad kann nicht anders belüftet werden (keine Fenster) und die Feuchtigkeit muss ja irgendwie raus - Stichwort Schimmel!

Hallo,

ich wohne im Erdgeschoss und Ameisen kamen aus dem Boden gekrabbelt neben der Heizung. Also da, wo die Heizung in den Boden geht, kamen die massenweise raus. Ich hab kurzerhand die Fugenpistole geschnappt und alles zugemacht. Hinter der ganzen Fußleiste hab ich dieses Silikon hingeschmiert (was jetzt richtig scheiße aussieht), die Fußleisten sind hinüber und versaut. Und die Ameisen scheinen sich immer eine andere Austrittsstelle zu suchen, die kommen unter dem Laminat hervor und verschwinden dann wieder darunter. Bis jetzt aber nur auf dieser einen Seite direkt an der Heizung. Ich wohne in einem alten Haus und die Wände sind bröselig. Ich hab jetzt den Vermieter um Hilfe gebeten, der schickt mir einen Kammerjäger.

Meine Fragen sind jetzt:

1. Bekomme ich Ärger wegen dem Silikon?
2. Was wird der Kammerjäger wohl machen? Wird er den ganzen Laminat rausreißen?
3. Wie gut stehen die Chancen, dass man mir das da wieder "schön" macht wo ich rumgesaut habe? (Man muss dazu sagen, dass ich schnell handeln musste, weil die Ameisen Überhand nahmen).

Danke im Voraus! ;)

Hallo ihr,

Ich bin in eine neue Wohnung eingezogen und meine Vermieterin wohnt direkt neben an. Nun ist es so das dies meine erste eigene Wohnung ist. Es sind 30m2 mit einer kleinen Terrasse.

Eigentlich gibt es kein Problem es sind nur Kleinigkeiten die mich stutzig machen.

Meine Vermieterin hat mich schon öfter angewiesen Dinge zu tun von denen ich dachte das sie in meinem Ermessen liegen. Ich bin für Sie wahrscheinlich noch ein Kind, gerade bei Mama ausgezogen und sie ist als ältere Dame weitaus erfahrener.

Das wäre zum Beispiel das sie mir sagte das man provisorischer Vorhang von außen nicht gut aussieht und das ich diesen doch auswechseln soll. Das hat mich etwas stutzig gemacht den es kam nicht als Rat sondern als 'Das geht so nicht das sollten Sie ändern'. Es war eigentlich ein neuer Ikea lammelen vorhang. Sehr billig aber nicht hässlich.

Dann wies sie mich heutedarauf hin das fie eingezäumte Terasse vor meiner Tür zu meinem Grundstück gehört und das ich doch darauf achten soll sauber zu machen. Nun sie scheint einfach gerne alles Fein zu haben aber ich wohne seit kaum einem Monat dort und die Terasse wurde natürlich bei dem schlechten Wetter auch nicht benutzt.

Ich will es mir natürlich nicht mit ihr verscherzen aber es stört mich trotzdem etwas.

Ist das einem Vermieter den erlaubt da die Hand im Spiel zu haben?

Alles Liebe

Mine

menschenich bin gerade mit Kind und Hund auf Wohnungssuche. Ich bekomme das erste mal in meinem Leben hartz4. War immer am arbeiten doch zuletzt durch einen anderen Umzug arbeitete ich 1 Monat nicht und lebte diesen Monat von erspartem. Dann neuer Job, ich wurde dann schwanger und mein Vertrag wurde nicht verlängert. 11 Monate Arbeit, einer fehlte für ALGI... tja, seitdem bekomme ich hartz4. Ich bin sauer und enttäuscht weil entweder will man nicht meinen Hund oder mein Kind, das mit dem jobcenter ist glaube ich eher weniger das Problem.

Ich kann nur glauben weil, jetzt kommt der Punkt, es meldet sich nie einer zurück. Ich fahre etliche km um eine Wohnung zu besichtigen und es kommt nie mehr etwas wenn ich dort war. Mit den Vermietern verstehe ich mich immer blendend, es wird gelacht und locker geredet. Ich verstehe es einfach nicht. Mein Hund ist versichert auf 10 Millionen, mein Kind ist versichert, ich würde Kaution zahlen warum will keiner Kinder oder Hunde? Das ist doch ekelhaft. Und warum melden die sich einfach nicht. Das gehört sich einfach nicht

Mein Kumpel hat leider ein Vermieter der in der Nähe wohnt, die beiden verstehen sich nicht gut, und jetzt redet er schlecht über mein Kumpel (sein Mieter)....... der Vermieter fordert ihn durch Sticheleien quasi auf zu grüßen, obwohl der Vermieter das selbst nicht mehr macht,nötig hat.

Dann stellt er sich Nähe Whg, nahe an den Fenstern und redet im beisein Dritter Personen schlecht über mein Kumpel (Mieter)

Davor........ kontrollierte er den Müll des Mieters riss sogar Mülltüten auf.

Ist so ein Vermieter der eben seine Macht verdeutlichen will dieses: das ist alles meins der dumme Mieter darf nur bezahlen und soll die Schnauze halten.

Was kann mein Kumpel tun was effektiv ist? damit der Vermieter in seine Schranken gewiesen wird und keine Narrenfreiheit hat?

(Natürlich ausziehen) ....... aber rechtlich was ist dagegen zu machen? Damit solche mal bestraft werden.

Hi liebe Community,

habe zurzeit Mülltonnendienst, als Mieterin in einem Mehrfamilienhaus.

Da ich hoch im Dachgeschoss wohne, bei schräg abfallendem Dach, welches mir die Sicht auf die Straße versperrt, kann ich weder sehen noch hören, wann das Müllauto kommt, außer dass ich weiß, dass es immer zwischen 10 und 12 Uhr ist.

Die Nachbarin im Erdgeschoss, die klassische alte Vettel, die natürlich sofort alles einsehen kann, und mich hasst, hat sich früher, wenn ich den Dienst hatte, immer einen Spaß daraus gemacht, die Mülltonnen direkt nach der Leerung immer so blitzschnell wieder hereinzuholen, dass ich regelmäßig umsonst von oben (5. Stock ohne Aufzug) heruntergekommen war, und unverrichteter Dinge wieder hochlatschen musste. Das war stets ein regelrechtes Wettrennen zwischen uns, welches sie immer gewonnen hat, und mich dann bei den anderen Nachbarn dafür anklagte, wie faul ich doch sei - so dass sie immer meinen Mülltonnendienst für mich mit erledigen müsse...

Das Gleiche übrigens abends beim Rausstellen. Egal wie frühzeitig ich es zu machen versuchte, sie hörte mich von oben runterkommen und hat dann die Tonnen blitzschnell rausgestellt, damit ich auch ja umsonst kam.

Seitdem gehe ich immer erst um 20.00 Uhr bzw.12.00 Uhr nach unten, weil ich dann sowieso einkaufen gehe, und wenigstens auf keinen Fall umsonst gehe. Darüber ist sie nun noch mehr erbost.

Die Mülltonnen werden im Übrigen sehr gut von mir gepflegt, ständig geputzt und auch mit hübschen speziellen Mülltonnenaufklebern versehen. - Nun hat sie (höchstwahrscheinlich) heute, als ich wieder einmal "zu spät" dran war, die Aufkleber mit einem Schlüssel massiv zerkratzt. Es soll mir egal sein - aber ist eigentlich das Recht auf ihrer Seite bei den genannten Uhrzeiten, verhalte ich mich da offiziell falsch?

Mit ihr reden macht keinen Sinn, sie ist super selbstgerecht und hat nie für irgend etwas Verständnis. Immerhin ist sie ja in der Nachkriegszeit aufgewachsen und hat selbst 4 Kinder großgezogen; wir heutzutage haben ja alle keine Ahnung...lol. Auch der Vermieter wäre im Zweifelsfall auf ihrer Seite, da sie ja immer "ein Auge" auf alles hat, was ihm nützlich ist.

Danke für Antworten : )

Hallo,

Als wir vor über einem Jahr in unser jetziges Apartment einzogen, versuchten die Immobilienmaklerin und Hausmeister, den richtigen Stromzähler für unser Wohnung zu finden, waren aber nicht erfolgreich. Die Immobilienmaklerin teilte uns mit, dass der Verwaltung die Kosten für Strom übernehmen werde, bis die Nummer gefunden werden könne. Ein Jahr später und wir haben immer noch nicht die Zählernummer. Wir haben die Verwaltung 10 E-Mails gesendet, 15 Telefonanrufe getätigt und 4 Briefe mit Einschreiben / Rückschein gesendet und immer noch keine Antwort. Wir haben auch eine Mietminderung angedroht, aber auch das hat nicht geholfen.

Wir haben selbst herausgefunden, welcher Stromzähler zu unserer Wohnung gehört, aber jetzt können wir keinen Stromanbieter wählen, da der vorherige Anbieter (Entega) sich weigert, den vorherigen Vertrag aus unbekannten Gründen freizugeben (ich denke, weil die Verwaltung die Rechnung wahrscheinlich nicht bezahlt hat) Ein großes Problem, bei dem wir keinen eigenen Stromanbieter haben können, keinen Kontakt zum vorherigen Stromanbieter oder zur Verwaltung haben. Der beängstigende Teil ist, dass die Verwaltung theoretisch jederzeit unseren Strom abschalten kann, ohne uns im Voraus zu sagen. Das fürchten wir am meisten. Dieses ganze Problem besteht seit über einem Jahr. Wir haben alles versucht, um die Verwaltung zu kontaktieren, aber die gehen nicht ans Telefon, beantworten keine E-Mails und die reagieren nicht auf Briefe.

Ich weiß nicht, was ich sonst noch versuchen kann. Ich hasse dieser Verwaltung. Absolut wertlose Firma. Was soll ich noch versuchen?

Ich schaue seit einigen Tagen nach einer Wohnung in der App und habe auch eins gefunden. Nur meine einzige Frage wäre dann ob Hunde bei der Nachbarschaft vorhanden sind. Sollte ich das in dem ErstEmailKontakt fragen oder würde das schlecht ankommen beim Vermieter?

morgen an alle,

ich habe heute endlich mal meine fenster geputzt, und wahrscheinlich von grundauf alles falsch gemacht. ich wusste es nicht besser.

ich wohne schon längere zeit in meiner wohnung, und hatte nie zeit oder lust (nennt es ruhig faulheit) die fenster zu putzen.

da sich aber mittlerweile viele schwarze punkte, ich vermute ruß und teer, weil ich an einer straße wohne, auf den scheiben abgesetzt hatten, habe ich nun endlich die fenster geputzt.

erster fehler

ich habe spüli genommen,

zweiter fehler, ich habe die raue seite von einem schwamm genommen, weil ich dachte damit gehen die schwarzen punkte gut weg, was ja auch der fall wahr.

als ich dann endlich fertig war, und mein werk betrachtet hatte, habe ich festgestellt, das ich ganz leicht kleine kratzer in den scheiben hatte.

dank google weiss ich nun, das das wahrscheinlich von dem schwamm kommt, den ich verwendet hatte.

gut ist jetzt passiert.

nun zu meiner eigentlichen frage,

WAS KÖNNTE DER VERMIETER SAGEN, UND MUSS ICH FÜR DEN SCHADEN AUFKOMMEN?

man sieht die kratzer nur wenn die sonne direkt auf das fenster scheint.

danke für eure ernstgemeinte hilfe im vorraus.

Ich habe bald mit meinem Partner unsere erste Wohnungsbesichtigung.

Worauf sollte man am besten achten, um möglichst ein guten Eindruck zu hinterlassen? Da sich viele für die Wohnung beworben haben, möchten wir natürlich möglichst die Wohnung bekommen.

Würdet ihr bei dem Termin bereits SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise etc. abgeben?

Oder würdet ihr lieber warten, bis der Vermieter selber euch sagt, was für Unterlagen er benötigt?

Danke im Voraus.

Liebe Grüße