Vermieter – die besten Beiträge

Ich bin aus beruflichen und privaten Gründen umgezogen. Meine Wohnung ist zum 31.07. gekündigt. Nun verlangt mein Vermieter von mir, dass ich zum Auszug die Wohnung streiche.

Ist das rechtens? Ich habe nur 5 Jahre dort gewohnt, das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad sind in einem Top-Zustand. In der Küche würde ich was machen, aber in den anderen Räumen ist das absolut nicht notwendig. Kann er das von mir verlangen?

Seit ein paar Tagen brummt der Stromzähler im Haus sehr laut. Das Problem ist, dass auf der anderen Seite von der Wand, wo der Stromzähler hängt mein Bett steht. Es ist ein tiefes Dröhnen, das dass ganze Bett vibriert und ich nicht mehr schlafen kann. Man hört ein surren im ganzen Zimmer stark, so bringt umstellen nichts. Dem Vermieter wurde es gezeigt, der wollte allerdings natürlich nichts hören. Er hat gesagt, wir können auf eigene Kosten einen Elektriker kommen lassen, der einen neuen Stromzähler einbaut, aber wenn wir ausziehen sollten, sollen wir gefälligst den Uralten Stromzähler wieder einbauen lassen. Zur Info: alle Leitungen, Sicherungen und der Zähler sind original von 1964. Der Stromkasten ist ein ziemliches Gepfusche Marke Eigenbau ohne Erdung oder FI. Aber austauschen, dass würde ja Geld kosten.

Meine Fragen:

1. Wieviel kosten ein neuer Zähler mit Bezahlung für den Elektriker?

2. Muss der Vermieter oder der Stromversorger den neuen Zähler zahlen?

3. Wäre ein Rückbau bei Auszug überhaupt zulässig?

Bitte gebt mir gute Antworten, dass ich bald wieder gut schlafen kann :)

Hallo,

Ich bin 2017 nach Frankfurt gezogen und ich wohnte bei jemanden zu Miete, der hatte mehrere Zimmer in seinem Haus vermietet.

Auf jeden Fall, hab ich mich in Frankfurt angemeldet und dann bekam ich auch schon bald Post von der GEZ. Ich sagte dem Vermieter Bescheid und er gab mir seine Beitragsnummer.

So, und seit dem hab ich nie wider was von der GEZ gehört. Auch nicht nachdem ich wider ausgezog (2018) und in eine eigene Wohnung bin. Hab mich ja auch umgemeldet bei der Stadt usw...

Was bedeutet das für mich?

Muss ich selbst mich bei der GEZ melden oder wie... Oder hab ich Glück und die sind mit der Beitragsnummer von dem alten Vermieter zufrieden?

Das frag ich mich jetzt schon länger

Hey undzwar Platz mit vor Wut der kragen, es geht darum das mein Freundin ihre Mutter dringend eine Wohnung sucht. Wir haben sämtliche Vermieter angeschrieben, sie erwarten eine Gegenleistung damit die Miete billiger wird. Die Gegenleistung ist sex.. wie krank können Menschen eigentlich sein? Die not einer Mutter auszunutzen.

habt ihr Erfahrungen damit? Wenn ja wie können wir vor gehen?

Hallo Hallo,

folgende Situation.... Ich habe fristgerecht Ende Februar meine Wohnung (zu Ende Mai) gekündigt mit dem Hinweis, dass ich bereits Mitte April ausziehe und die Wohnung ab Mai vermietet werden kann. Da der Vermieter 4 Wochen gebraucht hat um die Wohnung anzubieten ist mir dadurch natürlich schon eine Menge Zeit flöten gegangen.

ich hatte letzte Woche 3 erfolgreiche Besichtigungen zugelassen. Wovon ich eine Empfehlung ausgesprochen habe.

Heute habe ich die Info erhalten, dass noch jemand angeschrieben wurde. Mehrfach habe ich gesagt, dass nach Ostern 2 Wochen lang keine Besichtigungen stattfinden können, da da der Zeitraum ist in dem ich umziehe bzw. in der neuen Wohnung renoviere und tapeziere und ich das nicht einsehe auf Interessenten Rücksicht zu nehmen. Es ist schließlich MEIN Umzug.

Nun „wünscht“ der Vermieter, dass ich mit dem Umzug die Schlüssel abgebe, damit der Vermieter nicht bei der weitervermietung „behindert“ wird.

Dies habe ich natürlich abgelehnt, da ich weiß, dass ich dennoch weiter Miete zahlen müsste auch wenn ich gar kein Zutritt mehr habe.

Nun meine Frage, da ich bereits den ersten Schwung Interessenten zugelassen habe, kann ich nun darauf bestehen weitere erst NACH der Renovierung zuzulassen?

Ich weiß natürlich, dass ich die Weitervermietung nicht behindern darf, aber es muss doch auch mein gutes Recht sein unter voller Privatsphäre umzuziehen. Während meine Sachen in der alten Wohnung sind möchte ich nicht, dass jemand Zutritt zur Wohnung hat während ich abwesend bin.

also wenn die wohnung ein eigens zugeordnetes klo hat das aber am gang ist

Heute war mein Vermieter da um den neuen Käufern das Haus zu zeigen,da er dies verkaufen will.
als die Verkäufer weg waren kam er wieder zu mir in die Wohnung und meinte ob ich kurz Zeit hätte. Dachte es geht bestimmt um die neuen Käufer etc.
leider war dem nicht so und er zieht mich an sich ran und begrabschte mich an meinen hintern und faselte Kram von er würde an mich denken.
der Typ könnte mein Vater sein& ich habe ihn daraufhin von mir weg geschubst. Anzeige ist erstattet. Jetzt Sitz ich hier und weiß nicht was ich machen kann damit umzugehen, ich fühle mich sehr unwohl in mein Körper und angeekelt.. vllt hat ja jemanden ein Tipp und ob ich aus dem Grund auch die Wohnung fristlos kündigen kann..

Kam gerade von Frühschicht und habe mega migräne und schwindelattacke. Und mein Nachbar ist am bohren.

Kann ich sagen dass er aufhören soll wenn ich Schmerzen habe?

Und wenn er ned aufhört die Polizei rufen? " an einem Samstag heute

Würde das creepy finden ausgerechnet da zu schlafen, wo sich einer das Gehirn rausgeblasen hat. Oder da auf der Couch zu chillen wo Oma Gertrud 4 Wochen lang verwesend in ihrem Sessel in der Wohnung saß...

Meine Großeltern leben überwiegend im Ausland. Dadurch bleibt ihre Wohnung für mehrere Monate unbewohnt. Darf ich dort in der Zeit wohnen und muss ich das mit dem Vermieter abklären?

Kann er mir die Nutzung der Wohnung untersagen? Ich bin Volljährig.

Hallo,

Ich und meine Eltern haben ein Problem. Unsere Vermieterin will den Teppich Boden nicht durch einen Holzboden ersetzen. Jedoch ist der Teppich schon zehn Jahre oder länger in Gebrauch. Ich finde mein Zimmer einfach nur hässlich und würde es wirklich gerne umgestalten so das ich mich auch darin wohlfühle. Vielleicht empfindet ihr den Teppich zwar als in Ordnung aber ich finde ihn einfach nur hässlich.

Hallo

Ich hoffe jemand kann mir hier helfen^^

Der Hund von meinem VERMIETER Kotet ständig vor meine Tür, in den Gehweg bzw den gemeinschaftlich genutzten Hof, meine Wohnung ist nur über den Hof zugänglich.

Dazu kommt noch das der hund regelmäßig meine Pflanzen kaputt frisst. (Er hat den Hund da nur so rum laufen, er ist selbständig und somit ist der Hund nicht erzogen oder sonstiges.) Mit Mühe habe ich ihr Sitz und Nein beigebracht damit ich sie aus meiner Wohnung fernhalten kann!

Ich mag Hunde, meine Eltern hatten selbst welche... also ich würde behaupten an mir liegt es nicht.

Ich habe ihn schon darauf angesprochen. Das sein Hund meine Sachen beschädigt etc. Daraufhin gab's eine Mieterhöhung. Nun hat sein Hund mein Fliegengitter kaputt gekratzt oder geknabbert sowie meinen Olivenbaum wortwörtlich geköpft. Abgesehen von dem Kothaufen Slalom den ich jeden Tag überwinden, kotzt der Hund auch öfter mal auf meine Fußmatte.

Lange Rede kurzer Sinn, ich habe ihn gestern erneut angesprochen, heute lag wieder eine Mieterhöhung im Briefkasten.

Wohnungen sind hier schwer zu finden, das weiß er ganz genau und macht mir (glaube ich) bewusst das leben zur Hölle..

Er hat auch einige komische Regelungen hier, zmb hatte er lange Zeit Schlüssel zu meiner Wohnung ohne mein Wissen, verbietet ALLE Haustiere und ist des öfteren einfach in meine Wohnung gegangen als er noch den Schlüssel hatte. Das kann ich auch beweisen da ich ihn mit einem ONS nachts erwischte als wir zu mir wollten. Hätte auch nicht viel gefehlt, dann hätte ich ihm eine gelangt....

Als krönenden Abschluss hat er ein Schiebetor neben meiner Wohnungstür installiert. Groß, schwer und sicher. ABER wenn das Tor geöffnet ist, komme ich nicht aus der Wohnung raus. Unmöglich. Da die Türen nach außen schwenken und somit nichtmal geöffnet werden können. Oft genug vergisst er dies zu schließen. Hab schon öfters einen Termin deshalb verpasst und war einmal kurz vor einer Panik Attacke? Was denn wäre wenn es bei mir brennt und der idiot wieder das Tor auf hat. Manchmal dauert es 2 Stunden bis er es dann zu macht weil er unterwegs ist oder oder oder..

Ich hoffe jemand kann meine Situation nachvollziehen und weiß was ich tun kann...

Bitte!!!

Ich hab mal eine Frage. Meine Familie und ich sind Mitte Januar ausgezogen. Wohnung wurde übergeben und der Vermieter sagte, er wurde die Kaution zeitnah auszahlen. Wir haben jetzt schon paar mal nachgefragt wann wir mit der Kaution Auszahlung rechnen können oder ob es Mängel geben würde. Er liest zwar die Nachrichten aber bekommen keine Antwort von Ihm. Betriebskostenabrechnung gibt es nicht, da wir eine feste Pauschale hatten. Wie sollen wir jetzt reagieren. Erstmal gar nicht mehr bis die 6 Monate vorbei sind oder ?

( Ich weis die Kaution darf bis zu 6 Monate einbehalten werden.)

Hallo
ich möchte eine Weiterentwicklung in meinem Leben haben und endlich aus der Wohnung meiner Mutter ausziehen. Jeder 18 jährige darf eine Wohnung bekommen - nur ich nicht mit meinen 27 ihren ...... Die Gründe weshalb ich bisher nicht ausgezogen bin:
1.ich war bis zum 17. LJ in Wohngruppen und da meine Mutter zudem alleine in Deutschland wohnt mit mir meint sie dass sie sich umbringen will wenn ich eine eigene Wohnung bekomme . Sie ist dem sozialpsychiatrischen Dienst bekannt. Außerdem ist sie langzeitarbeitslos und hat keine Freunde. Sie hofft anhand von „Wahrsager-Briefen“, dass sie reich wird. Aber ich erzähle ihr seit 10 Jahren, dass sie mit sowas nicht reich werden wird. Sie hofft einfach. Sie möchte mir nicht glauben dass diese 37€ die sie da zahlt nur Abzocke sind. Sie hofft immer noch - obwohl sie sich keine Schuhe leisten kann.

2. die Schufa hat bisher immer einen Strich durch die Rechnung gemacht. Durch unter anderem Schulden meiner Mutter habe ich selbst auch eine schlechte Schufa und deshalb lehnen die Vermieter mich ab . Obwohl ich eine mietschuldenfreiheit beweisen kann und die Kaution zahlen kann.

3. ich bin Student und zusätzlich selbstständig (aber bisher unter 20000€ pro Jahr). Dazu bekomme ich Bafög, aber ich werde den neuen Steuerbescheid wenn er dieses Jahr kommt dem Bafög Amt zeigen damit das Bafög verrechnet wird.

Bin ich durch diese Faktoren berechtigt einen wbs Schein zu bekommen ? die psychosoziale Situation (starke Bindung seitens der Mutter, ständiges Zutexten- sie redet immer von Hellseher Briefen und Geschenken, die Reichtum bringen sollen. Obwohl ich ihr sage dass sie sich noch nicht mal Schuhe leisten kann seit 20 Jahren und trotzdem hofft sie seit 20 Jahren)

Hallo,

ich vermiete eine Wohnung und hatte sie inklusive installierter Deckenlampen übergeben.

gestern meldet der Mieter dass er eine neue Lampe gekauft und nach dem Anschließen sie nicht funktioniert hat.

ich werde mir das heute vor Ort anschauen und auch wenn nötig, die alte Lampe kurz anschließen. Wenn die alte Lampe auch nicht funktioniert, dann liegt es wohl an der Zuleitung.

wer wäre dann für die Reparatur der Zuleitung zuständig? Grundsätzlich müssen Lampen nämlich, auch wenn es die wenigsten so machen, von einem Fachmann angeschlossen werden. Hierbei hat ja bis gestern alles funktioniert und nach dem Eingriff des Mieters nicht mehr.

was meint ihr oder habt ihr solche Erfahrungen gehabt?

danke

Vor ein paar Tagen unterschrieb ich den Mietvertrag, wobei man mir zusicherte, dass ich danach für ein paar Tage den Schlüssel ausgehändigt bekäme, um zu vermessen, Küche etc. zu planen und Wände zu streichen.

Ich rief also nach Unterzeichnung des Mietvertrages bei der Firma an, die sich darum kümmert, die Wohnungen im Haus zu vermieten. Dann teilte man mir mit, dass der Schlüssel nicht außer Hand gegeben werden darf. Sprich die Wohnung wird aufgeschlossen und ich muss sie zuziehen, wenn ich gehe.

Nun ist es aber so, dass das nur Dienstag, Donnerstag & Freitag von 12-18 Uhr möglich wäre. (Wir wollten das gerne am Wochenende machen, da mein Freund und ich in Schichten arbeiten und wir -wenn einer mal zu der Zeit kann- keinen Termin zusammen wahrnehmen könnten. WE hätten wir frei.) Wir einigten uns also darauf, dass mein Freund allein in die Wohnung geht, um Maße zu nehmen (direkt 12 Uhr, da er 13 Uhr schon auf Arbeit fahren muss) und riefen bei der Firma an. Da meinte ein anderer Mitarbeiter, dass 12 Uhr nicht ginge, er könne uns 13:10 aufschließen.

Ist das deren ernst??? Wir beide können weder Urlaub, noch Überstunden nehmen. Wann sollen wir denn die Küche planen etc.? Wir bestellen ein Bett und vieles mehr, dazu können wir doch nicht jeden Tag einen Termin ausmachen, damit uns die Tür aufgeschlossen werden kann!?

Hallo,

wir sind im August umgezogen und wollten den Strom abmelden haben den Vermieter dazu kontaktiert der aber erst im Dezember diese uns mittgeteilt hat. Nun haben wir dem Stromanbieter den Zäherstand mittgeilt aber dieser wird erst Mitte Januar beendet. Wir haben immer noch Rechnungen erhalten für diese Wohnung ?

Wer muss die Beträge zahlen da ich nicht mehr dort gewohnt habe?

Danke schonmal im vorraus

Wie lange dauert es bis der Vermieter oder die Hausverwaltung entscheidet wer die Wohnung bekommt nach einer Besichtigung?

Der hat alle informiert dass ich einziehe und er eine WG macht.Nicht mal gefragt hat er mich.

Dann bin ich irgendwann ausgezogen und dann fragen die Nachbarn ob ich mein Studium abgebrochen hätte .Ich studiere nicht mal ,mache noch Abitur.Anscheibend erzählt immer irgendwelche Sachen über mich.Zuden wissen die Nachbarn aus welchen Land alle Mitbewohner kommen obwohl wir das niemals gesagt haben.

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem mit meinem Nachbarn, ich bin vor ca 5 Monaten in meine erste Wohnung gezogen, soweit ist alles ok, außer das Problem mit meinem Nachbarn. Mein Nachbar ist ziemlich laut, er scheint auch nicht wirklich "normal" zu sein, mal ganz nett ausgedrückt, ich finde ihn beängstigend. Er fängt spätestens in der Nacht an, laut rumzuschreien, er brüllt und lacht ganz laut und poltert herum, er ruft Schimpfwörter und schmeißt Gegenstände herum, mittlerweile glaube ich, dass er dann ständig betrunken ist.

Zwischdurch kommt es auch vor, dass er so laut Musik hört, wenn immer ab 23-0 Uhr, für 4-5 Stunden, dass man den eigenen Fernseher nicht mehr versteht oder halt keine Chance hat zu schlafen.

Fängt er nachts an rumzubrüllen, werde ich jedesmal wach oder kann einfach nicht einschlafen. Die Wände hier sind so hellhörig, dass es sich anhört, als würde er in der eigenen Wohnung stehen.

Ich habe meinen Vermieter schon informiert, leider tut er nichts, ich wohne privat, mit vier weiteren Mietern, die anderen Mieter hören es nie oder ganz leise, außer seine Musik, die er hin und wieder laut hört, die schallt dann auch durch den gesamten Hausflur.

Ich bin echt nicht empfindlich, aber sein Gebrülle mitten in der Nacht, das ist echt extrem. Was kann man da machen? Ansprechen mag ich ihn ehrlich gesagt weniger, da er ziemlich aggressiv rüberkommt. Ist mein Vermieter nicht verpflichtet, da etwas zu unternehmen?