Vermieter – die besten Beiträge

Unsere Vermieterin hat uns eine „mündliche Mahnung“ ausgesprochen, weil die Mülltonnen durch unseren Müll voll sind. Wir sollen nun unsere Müllsäcke aus den Mülltonnen wieder rausfischen und woanders entsorgen. Bei einer weiteren Mahnung droht der Rauswurf aus der Wohnung.

Ich wollte aber mal fragen, ob dies so erlaubt ist?

Die Mülltonnen sind nur voll, aber nicht so voll, dass der Müll irgendwie rausguckt oder etwas auf dem Boden gelandet ist. Online fand ich heraus, dass die Vermieterin weitere Mülltonnen aufstellen darf und diese dann auch in die Betriebskosten miteinbezogen werden. Aber bezüglich einer Mahnung oder dem Verbot vom Müllwegwerfen habe ich nichts gefunden.
Man bedenke, die Mülltonnen sind ständig voll. Also seit Jahren sind dort viel zu wenig Mülltonnen vorhanden.
Danke für eure Antwort :D

Das kam über Nacht. Kch gehe mal davon aus, dass man es dem Vermieter sagen muss oder? Ich nehme an dass bei den Wetter der Schnee auf dem Dach abgetaut ist und es ubdichte Stellen gibt.

Sollte es ich melden?

Eine fristgerechte Kündigung des Mietverhältnisses ist übergeben; jedoch ziehen wir vorzeitig aus. Jetzt sagt die Vermieterin, dass sie ja dann in der Wohnung renovieren könne, weil sie ja leer steht. Wir müssen allerdings bis Ende der Kündigungszeit die Miete tragen. Ist das rechtens dass die Vermieterin dann auf unsere Kosten in der Wohnung arbeitet?? Müssen wir das akzeptieren?

Hallo zusammen,

Ich bin vor knapp 3 Jahren in meine erste Wohnung gezogen. Bei Einzug wurde neues Laminat verlegt da das Alte hinüber war.

Das Laminat hat schon nach 1 und halb Jahren angefangen aufzuquellen obwohl kein Wasserschaden meinerseits passiert ist. Zudem habe ich gemerkt das unter der Heizung das Laminat uneben installiert wurde.

Mich nervt das dermaßen das diese Erhöhungen mitten im Raum sichtbar sind. Man kann nicht mal eine Stuhl von A nach B Schieben ohne stecken zu bleiben.
Vor paar Tagen habe ich kleine Ecken entdeckt wo die Laminatstücke nicht die selbe Höhe haben.
Wischen tue ich einmal im Monat vllt 2, mit einem nebelfeuchtem Waschlappen.

Ich habe Bedenken das wenn ich dies dem Vermieter reklamiere, er die Schuld bei mir sucht.

Wie gehe ich da vor? Ich will den Schaden behoben haben da dies einfach ein Merkmal mangelhafter Qualität ist.

Ich bin ratlos und noch unerfahren in solchen Situationen und hoffe auf nette Ratschläge von euch.

Liebe Grüße,

Hi zusammen

Habe seit 3 Monaten eine neue Wohnung, erst mal schön und gut, aber mein Vermieter mischt sich überall ein. Neulich kam ein Paket für mich und meine Rechnung dazu war einfach weg. In der Wohnung gibt's so kleine Löcher und irgendwie fühle ich mich beobachtet. Er weiß genau wann ich da bin und wann nicht, alles irgendwie komisch. Ich fühle mich einfach nicht mehr wohl, ganz und gar nicht. Das war nur die kurzversion... was kann ich machen? Will schnellstmöglich weg von hier. Ich kann bei meiner Schwester erstmal unterkommen, ich bezahle nichts mehr. Ist einfach zu viel vorgekommen.

Hallo,

wir ziehen bald in unsere neue Wohnung ein. Nun das Problem, wir vermuten dass der Vormieter selbst neu verputzt hat und das nicht ordentlich oder es von Anfang an nicht ordentlich gemacht wurde. Da die Wand mehrere Art Flecken hat und es sehr unschön ist wollen wir das natürlich nicht. Die Wandfarbe ist nicht dran schuld wirklich der Putz! Nun wissen wir nicht ist das Vermietersache oder nicht.

Danke für die Antworten in Vorraus!

Erst einmal hallo Ihr Lieben. Ich habe eben beim aufräumen einen riesigen Schimmelfleck entdeckt - so etwas habe ich noch nie gesehen (siehe Bild). Ich wollte wischen und habe das Bett von der Wand abgeschoben und hatte Instant nen Heulflash weil mich das Ausmaß extrem erschreckt hat. Mir ist vorher schon aufgefallen, dass unser Schlafzimmer ein Problem mit Temperaturen hat. Es ist immer kalt, es sei denn man haut die Heizung voll auf, der Boden und die Wände bleiben trotzdem kalt. Außerdem hat dieser Raum quasi 4 Außenwände: 2 komplette Außenwände, die dritte zur Hälfte und die Decke (über uns ist eine Terrasse ohne Bedachung. Wie soll ich nun vorgehen? Soll ich es erst mal mit Schimmelentferner versuchen, in Zukunft das Bett nicht komplett an die wand und lüften? Ist lüften bei dem Raum überhaupt gut? Sollte ich direkt zum Vermieter und was erwarten mich dann?
vielleicht hat ja jemand ähnliche Erfahrungen gemacht und kann mir helfen. Ich bin wirklich ratlos und habe Angst vor den Konsequenzen. Habe schon viele Horrorgeschichten bezüglich Schimmel und Vermieter gehört.
Danke im Voraus und liebe Grüße.

Hallo,

Mir fallen letzter Zeit immer mehr solcher Risse in der Wohnung auf.
Weiß einer woher die kommen und ob es für mich als Mieter in irgendeiner Form zu Problemen kommen kann? Vermieter habe ich diesbezüglich informiert aber ihm ist irgendwie nicht klar was er machen kann/machen soll.

Hallo,

Ich bin vor einem Jahr mit meinen Kindern in eine wunderschöne Wohnung gezogen. Das man mit einem Schlüssel jede Tür dieses Hauses (meine whg, die der Vermieter unter mir, Garagen, Hof, Hauseingang) öffnen kann, wurde mir zu Beginn gesagt und ich hab das so hingenommen. Bei dem wohnungsmarkt war ich einfach froh etwas zu finden.

Ich war stellv. PDL eines Pflegedienstes, habe jetzt allerdings einen kleinen home Office Job wegen meiner Kinder.

Da fingen die Probleme an, als ich nicht mehr täglich zur Arbeit musste. Scheinbar konnten sie vorher während meiner Abwesenheit in die Wohnung und jetzt natürlich nicht mehr.

Seit etwa 4 Wochen bekomme ich regelmäßig Emails, Briefe und WhatsApp, was ich alles falsch mache/ändern soll:

-Das Fenster im Bad ist zu lange offen

-man sieht in meinem Treppenhaus Abteil die Fußspuren meiner Kinder, "nur wenn die sonne drüber scheint, aber trotzdem!"

-mein Auto darf nicht mehr vor der Tür geparkt werden, wie anfangs genehmigt

-ich muss das Wasser abstellen, sobald ich das Haus verlasse

-den Schlüssel den ich verloren habe, (Versicherung übernimmt) hat ja sicher irgendjemand anderes, der ihn nicht rausrückt

-Die Haustüre steht zu lange offen, wenn ich Einkäufe reintrage

-meinen Müll darf ich nicht mehr in Säcken in die Tonnen schmeißen, sondern lose, sonst bekomme sie nach 3 Tüten nichts mehr rein

-das ich den Zylinder zu meiner whgs Tür gewechselt habe, ist mein Recht, aber sie würden nicht verstehen warum...

Nach absolut devotem Verhalten meinerseits und jedem zieperlein ihrerseits nachgebend, folgt laut ansage der Mail heute morgen dann jetzt die Kündigung.

Die Vermieter wollen die Haustüre ab 19Uhr abgeschlossen haben, was ich ätzend finde, weil ich bei Besuch oä immer runter laufen muss und nicht meinen türöffner in der whg nutzen kann. (meine Schwägerin und ich kochen fast tägl zusammen Abendessen, das ist unser knuffelkontakt während corona für unsere kinder), wenn die um 19Uhr gehen, muss ich immer mit runter, sie raus lassen.

Gestern kamen meine kinder und ich um 19.20Uhr nach Hause und ich habe die Tür nur zugezogen, nicht abgeschlossen.

Heute früh kam dann per Mail, ich würde sie fertig machen und sie kündigen uns.

Ich weiß das sie das nicht kann, aber dieser psychoterror macht mich echt fertig. Ich will einfach nur friedlich leben, zahle meine Miete immer pünktlich, befolge die noch so dümmsten ansagen freundlich lächelnd, aber ich merke das meine psyche da langsam wirklich drunter leidet. Ich habe mittlerweile fast panikattacken wenn ich durch das Treppenhaus an deren Wohnung vorbei muss.

Kann ich da irgendwas rechtlich unternehmen? Gibt es irgendeine Form, mich dagegen zu wehren, ohne selbst in die Täter rolle zu rutschen? Für Tips wäre ich sehr dankbar.

Moin. Erstmal: ich fahre 2 Autos. Meinen Firmenbulli und mein Privatfahrzeug. Der Firmenwagen steht immer auf/an der Straße und mein Privater auf den für mich zugewiesenen Parkplatz. Unter der Woche wird mein Privatwagen nicht bewegt, am Wochenende der Bulli nicht.

Mein Vermieter war grade hier im Haus (4 Parteien Haus) da das mit dem Winterdienst nicht klappt. Dabei ist ihm mein Bulli an der Straße aufgefallen und meinte das es mir ab sofort verboten ist das Fahrzeug dort zu parken. Ich müsste mir was anderes überlegen, das ginge so nicht. Ich müsste meinen zugewiesenen Parkplatz dafür verwenden. Er meinte sogar das wenn ihm das nochmal auffällt er ihn auf meine Kosten abschleppen lassen möchte.

Aber kann er das so einfach? Es ist schließlich eine öffentliche Straße an der das Parken erlaubt ist, noch dazu steht das Fahrzeug auf der anderen Straßenseite und der Hausbesitzer von dem Haus an dem der Bulli steht ist damit einverstanden. Auf dem Stück ist weder nen Gulli noch nen Ablauf, es ist bloß nen Stück Asphalt. Dann parken dort auch immer mehrere Auto, nicht nur meiner, sondern auch besucher bzw. die Partnerin von der Person unter mir, auch mal länger.

Ich würde sehr ungern im Rechtsstreit mit meinem Vermieter wegen sowas treten.

Hey also meine Oma möchte zu uns in die Wohnung ziehen wir sind 4 personen mit ihr dann 5 und haben 140m² darf er uns sagen das sie nur 3 monate hier bleiben darf?

Wir haben ein Einfamilienhaus mit Gartengründstück gemietet. Der Garten ist zur Straße hin mit einer Sichtschutzhecke aus Bambus versehen. Diese Hecke wuchert jetzt zum Nachbarn hinüber und der Vermieter will sie entfernen. Dann hat jeder Spaziergänger Einblick in unser Grundstück mit Badeteich.
Haben wir einen Anspruch auf zeitnahen Ersatz der Sichtschutzhecke?

Hallo Leute,

ich habe endlich eine Wohnung (zur Miete) und die Schlüsselübergabe steht kurz bevor. Was erwartet mich? Wie läuft die Schlüsselübergabe genau ab?

Schönen Abend

Hallo!
Ich habe eine Frage zu folgenden Bescheid im Anhang.
Wenn ich für 2020 eine Betriebskostenabrechnung nun erstellen will, für 2020, muss ich doch die 513,65€ an den Mieter umlegen, richtig? Ich komme etwas durcheinander wegen den Zeitraum und da ich das Haus neu gekauft habe frage ich lieber nochmal nach:)
Und unten sind die Forderungen für 2021, die dann jeweils teils gezahlt werden.
(EFH, Betriebskostenverordnung und Vorauszahlung alles vertraglich geregelt)

Ich bin im Zimmer in einer 3er Wohnung.

Die Firma vermietet Zimmer.

Jedes Zimmer hat Vertrag.

Jetzt will jemand ausziehen. Der Hausmeister will kommen wegen Auszug.

Der Kerl sagte mir ich sollte ihm helfen, die Wohnung komplett streng zu reinigen.

Also Toilette bzw. Küche etc. Gemeinschaftsräume.

Ansonsten wird die Firma mir das in Rechnung stellen.

Unsere jetzige Balkontür ist zwar alt,funktioniert aber noch super.Die neue Balkontür,welche unser Vermieter einbauen möchte hat nur eine halbe Glasscheibe drinnen,was den Raum extrem Dunkel machen würde.Da der Raum jetzt schon sehr dunkel ist,wäre es nicht möglich den Raum im Winter ohne Licht zu nutzen.

Hallo,

ich habe meine jetzige Wohnung gekündigt und es kommen Interessenten, um sich die Wohnung anzusehen. Allerdings habe ich ein großes Problem mit meinem Vermieter. Er respektiert meine Privatsphäre nicht, unterstellt mir Dinge und hat Kontakt zu meinem Ex-Freund, der ursprünglich mit mir hier eingezogen ist und berichtet ihm immer wieder private Dinge von mir, die weder den einen noch den anderen was angehen. Ich würde gerne einfach darauf bestehen, dass mein Vermieter vor der Wohnung wartet, bis die neuen Interessenten durch sind. Habe ich das Recht dazu?

Hallo an Alle,

Zunächst möchte ich sagen: Ich bin Fassungslos!

Am 01.12 sind wir in eine neue Wohnung gezogen. Seitdem steht unsere alte Wohnung leer. Nachmieter, gesucht und gefunden. Einzug soll am 01.02 stattfinden. Übergabe, sowie eine schriftliche Kündigung hat noch nicht stattgefunden.

Nun wurden wir am Samstag von unseren Nachbarn informiert, dass in unsere alte Wohnung eingebrochen wurde. Wir haben die Polizei geholt und Anzeige geschrieben. Unser direkter Nachbar verweigert jegliche Aussage. Noch am selben Tag haben wir unsere Vermieterin informiert und sie um Notsicherung der Tür gebeten. Diese weigert sich. Brav habe ich das der Polizei weitergeleitet.

Heute am Montag erfahre ich gleich mehrere Sachen. Unser direkter Nachbar räumt ein, dass er weiß, dass eine mehrköpfige Familie die Wohnung zum schlafen genutzt hat. (Heizungen wurden alle voll aufgedreht.) Ein anderer Nachbar berichtet, dass er den Einbruch bereits am Freitag mitbekommen und die Vermieterin informiert hat (da wir keinen Kontakt zu diesen Nachbar haben), diese war jedoch gleichgültig und meinte die Polizei soll erst morgen (samstag) gerufen werden. Daraufhin hat die Vermieterin eingeräumt, dass sie davon wusste, bzw. Unser direkter Nachbar angerufen und gefragt hat, ob die Familie dort schlafen darf. Diese hat es genehmigt weil "sie es nicht übers Herz gebracht hat."

Ich wiederhole mich: ich bin Fassungslos!

Sie hat denen erlaubt in unsere Wohnung einzubrechen! Damit hat die sich doch irgendwie strafbar gemacht, oder nicht?

Was kann ich jetzt tun? Ich denke, dass die Familie noch immer dort nächtigt und nutzt fleißig meinen Strom und Heizung!

Ich glaube, ich werde heute noch den Schlüsseldienst rufen. (Rechnung geht natürlich an die Vermieterin!) Das ist doch rechtens oder nicht?

Danke an alle die eine Antwort hinterlassen!

Mfg

Hallo,

bei Vermietern muss man ja eigentlich immer die letzten drei Lohnzettel vorlegen. Meine Frage: oben stehen ja immer Daten wie Steuer-ID, Austritt und weiteres. Kann ich das einfach ausschneiden (nicht mit der Schere :D) und hab dann nur alles was halt wichtig für die sein sollte auf dem Lohnzettel? Also Netto/Brutto usw.

Muss man bei einem Kleingewerbe den Vermieter fragen/ informieren?

es würde sich nur um einen kleinen eBay Shop handeln, die Sachen würden auch nicht in der Wohnung gelagert werden sondern im Elternhaus.

Verkaufen werde ich kleine Einrichtungsartikel.