Vermieter – die besten Beiträge

Aufgrund von Reparaturen waren wir in den Wohnungen von unseren Untermietern. Meine Oma hat fast einen Zusammenbruch bekommen.

Der nagelneue Fußboden: Komplett zerkratzt, ausgeblichen, beschmiert. Tintensoritzer an den Wänden. Aber auch in der anderen Wohnung: Vor Ekel haben wir uns erst gar nicht ins Bad getraut. Und die Schränke richtig kaputt, als ob es da immer drauf Regnen würde.

Der eine Mieter ist ein junger, lediger Mann. Okay. Aber der andere ist ein verwitweter Lehrer um die 60. Da müsste man doch meinen, wenigstens der könnte sich sozial verhalten m

Meine Oma würde gerade beide am liebsten rausschmeißen. Sie sagt immer: Wer nie Eigentum beseßen hat, weiß auch nicht, daß man es pflegen muss.

Mit den vorherigen Mietern hatten wir sogar noch viel größeres Pech.

Ich hatte ein Problem im Bad, was sich der Vermieter angesehen hat. Dann hat er Fotos von meinem Badezimmer gemacht und meinte, dass da Kalkflecken seien und er jetzt regelmäßig vorbeikomme, um zu kontrollieren, ob ich das auch richtig sauber mache.

Darf er das?

Ich hatte erst letzte Woche sauber gemacht, aber das Wasser ist hier so hart, dass nach ein paar Mal duschen schon überall Kalkflecke sind...

Hallo. bei mir wurde das wasser abgestellt weil mein Vermieter seid einen jahr nicht gezahlt hat. was kann ich machen?

Mein Vermieter scheint es auch nicht zu interessieren und er kümmert sich auch nicht darum.

ist ja nicht meine schuld. warum bekomme ich die Konsequenzen ab?

Wofür muss man die Kontaktdaten des aktuellen Vermieters in einer Mieterselbstauskunft angeben?

Hallo Leute, ich habe ein echt verdammtes Problem, das mir Sorgen bereitet. Ihr könnt auch aus meinen anderen Posts entnehmen, dass ich schon mal Schwierigkeiten mit meinem neuen Vermieter hatte. Diesmal geht er leider zu weit. Aus seiner großzügigen Hilfsbereitschaft ist eine Einmischung in meine Belange geworden. Immer, wenn er in die Wohnung kommt, versucht er darüber zu entscheiden, welche Möbel ich holen oder wie ich es einrichten soll. Bei der Vormieterin, als ich die Wohnung besichtigt habe, hat er in ihre Schubladen geschaut, wo ihre Unterwäsche lag. Heute hat er das Selbe auch bei mir getan und langsam fühle ich mich echt unwohl in der Wohnung, denn ich habe kaum noch meine Privatsphäre, da er überall ungefragt in die Räumlichkeiten meiner Wohnung marschiert und irgendwelche Schränke öffnet oder etwas zu meckern hat. Zudem hat die Vormieterin noch den Zweitschlüssel meiner Wohnung und den sollte ich bekommen, wenn sie endlich ihre Möbel aus der Wohnung holt, die sie dort gelagert hat, bis sie in ihre neue kommt. Er kommt oft angekündigt und dann habe ich nie die Gelegenheit, die Wohnung vernünftig aufzuräumen, auch da hält er mir eine Standpauke. Ist sowas normal? Versteht mich nicht falsch, es ist zwar meine erste Wohnung, aber ich wage zu bezweifeln, dass sich sowas gehört. Leider scheue ich Auseinandersetzungen und bin sehr freundlich und höflich, wodurch das sehr oft von anderen Menschen ausgenutzt wird, um mich einzuschüchtern. Ich bin die ganze Zeit am Überlegen auszuziehen, aber sowas bedeutet wieder Aufwand, Kraft und Zeit, die ich nicht habe. Ich war so unendlich froh, als ich eine Wohnung hatte und da einziehen konnte. Ich sollte mich dort wie zuhause fühlen, was jedoch nicht der Fall ist. Ich möchte mich keinesfalls mit ihm streiten. Ich werde bei sowas sehr schnell emotional und weine dann immer, da würde ich mich nur noch lächerlicher machen und meine hilflose Position verstärken. Hat jemand von euch eine Idee? Ich möchte eigentlich nur noch weg, von der Wohnung. Ich habe niemals damit gerechnet, dass das so ein Desaster wird.. Ich danke euch schonmal für eure Antworten😊

Hallo,
am 01.07. ziehe ich aus und heute um 11:00 sollte der Übergabetermin stattfinden, weil die Vermieter (es ist ein Ehepaar) am 30.06. meinten keine Zeit zu haben.
Was kann ich tun wenn der Vermieter nicht zur Wohnungsabgabe erscheint?
Anrufe werden nicht entgegengenommen.
LG

Das Jobcenter zahlt direkt auf das Konto des Vermieters die Miete. Der Vermieter darf aber das Guthaben nicht ans Jobcenter direkt rücküberweisen. Nun will er eine "schriftliche Zustimmung des Jobcenters" haben, damit er an den Mieter auszahlen kann.

Das Jobcenter jedoch lehnt ein derartiges Schreiben ab, da es gesetzlich nicht vorgesehen ist. Der Mieter wird so zwischen Jobcenter und Vermieter zerrieben. Gibt er die betriebskostenabrechnung ans Jobcenter, bekommt er einen Verrechnungsbescheid mit logischer Kürzung. Der Vermieter jedoch verweigert die Guthabensauszahlung und so steht der Mieter ohne Geld da und hungert.

Wer kennt derartiges Herrenmenschen-Gebaren des Vermieters? Wie wehrt man sich richtig?

Hallo, beim Unwetter vor ca. 3 Wochen ist der Keller im Haus überflutet und das Wasser stand ca. 30cm hoch. Alle Waschmaschinen, die unten standen sind dementsprechend futsch.

Es ist nicht das erste mal, dass der Keller bei Unwetter überflutet ist, da dieser überhaupt nicht abgedichtet ist und der Vermieter hat da dran nie irgendwas machen lassen, obwohl man ihn mehrmals drauf angesprochen hat, eben auch im Bezug auf die Waschmaschinen/Trockner die dort stehen.

Kann ich als Mieter Schadensersatz für meine kaputte Waschmaschine vom Vermieter verlangen? Das Unwetter ist natürlich nicht seine Schuld, aber es ist definitiv seine Schuld, dass der Keller (jetzt schon mehrmals) überflutet ist und nicht ein mal etwas dran verbessert oder abgedichtet wurde.

Hallo,

Ich bin auf der suche nach einer Wohnung und soll eine Selbstauskunft ausfüllen.

Meine Frage jetzt ist:" Muss ich alle Fragen wahrheitsgemäß beantworten?" z.B. welche Tätigkeiten ich in den letzten 5 Jahren nachgegangen bin. Ich meine nämlich, dass dem Vermieter das nichts angeht. Er darf nur meine aktuelle Tätigkeit erfragen. Oder liege ich falsch?!

Bitte antwortet nur, wenn ihr es wirklich wisst und nicht nach dem was ihr glaubt. Danke

Hallo,

kennt jemand eine Alternative zu ISTA bzw. eine andere Alternative, wie man die Heizung für eine Wohnung abrechnet? Ich möchte soweit es geht, die Kosten für mich und den Mietern niedrig halten. Es geht um einen Haus mit zwei Wohnungen.

Vielen Dank im Voraus.

Viele Grüße

Wir vermieten seit 2 Jahren ein Haus an ein paar. Die 2 sind oft weg und schotten immer alles ab, lüften nicht etc. Wobei der Mann naturwisswnschaftler ist, aber naja…

Jedenfalls kam eine Beschwerde… im Keller gäbe es Schimmel. Ich bin hingegangen und hab’s mir angeschaut. In diesem Haus gab es nie Probleme mit Schimmel, aber war tatsächlich so. Ich hab dann klar und deutlich gesagt, dass wenn hier demnächst nicht gelüftet wird mit Konsequenzen zu rechnen sind. Das war auch alles mit meinen Mann so abgesprochen.

Nur gehört mir selber das Haus nicht, sondern meinem Mann nur. Er hat es mit 5 Jahren geerbt. Das wussten sie auch und haben mich daher rausgeschmissen.

ich soll auf der Stelle gehen, hab nichts zu sagen.. bin ich dann auch. War mir auch zu viel dann

Sie würden das erst machen, wenn das der Eigentümer sagt. Nun meine Frage.. wie ist das rechtlich? Es war mit meinem Mann so angesprochen. Ich habe nichts gegen seinen Willen gemacht.

Hi!

Ich wohne zusammen mit meiner Mutter in einem Haus, in zwei getrennten Wohnungen. Meine Mutter bekommt Miete von mir und ich habe einen Mietvertrag mit ihr unterschrieben. Sie hat einen Schlüssel für meine Wohnung, damit sie sich um meine Katze kümmern kann, wenn ich mal nicht da bin.

Eben gerade (22:45) kam sie einfach so in meine Wohnung, um mich vor dem nahenden Gewitter zu warnen. Darf sie das?

Mir macht das ganz schön Sorge, da ich oft Abends einen Joint rauche, wobei sie mich besser nicht erwischen sollte. Was mich aber zu einer anderen Frage bringt: Darf sie mich rausschmeißen, falls sie mich mal beim Kiffen erwischen sollte? Ich habe nur Eigenbedarf, verkaufe nicht und habe normalerweise auch nicht mehr als 3-5 Gramm im Haus.

(Ich hatte ganz schön Glück, dass ich heute Abend nicht geraucht habe, da ich morgen eine Fahrstunde habe.)

Desweiteren möchte ich, dass meine Freundin in ein paar Monaten bei mir einzieht. Meine Mutter ist strikt dagegen, denn sie "möchte keine zwei Sozialfälle im Haus haben". (Meine Freundin und ich sind beide aufgrund psychischer Probleme arbeitsunfähig.) Kann sie mir das verbieten? Wir würden beide Sozialhilfe bekommen, damit müsste sie sich auch nie Sorgen machen, dass sie keine Miete bekommt oder ähnliches.

Hallo!

Ich habe rausgefunden, das die alte Spülmaschine in meiner Mietwohnung ein wahrer Stromfresser ist. Sie ist schon sehr alt und der Stromzähler schießt in die Höhe, sobald sie läuft.

Da die Spülmaschine einen sehr hohen Verbrauch hat, würde ich gern eine andere mir kaufen wollen.

Muss ich den Vermieter vorher fragen? Die Spülmaschine war vor Einzug schon vorhanden.

Ich würde diese dann im Keller lagern und bei Auszug wieder wechseln.

Vielen Dank für eure Antworten!

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und habe hinter dem Haus ein Stück Garten gemietet. Dieses Stück Garten war nicht eingezäunt und wurde auch durch den Vermieter betreten, was für mich auch kein Problem darstellte.

Ich habe eine 10 jährige Tochter und diese durfte den gesamten Garten, nicht nur mein gemietetes Stück, benutzen. Wurde mündlich besprochen.

Nun sind die meisten hier kinderfeindlich eingestellt und beschweren sich, sobald sie nur ein Kind im Garten erblicken.

Nun hat meine Vermieterin, während ich arbeiten war, mein Stück Garten provisorisch eingezäunt mit Pfählen und Absperrband, welches man auf Baustellen benutzt, ohne dass sie mich vorher darüber in Kenntnis gesetzt hat.

Muss ich mich nun in Zukunft hinter einem Baustellenabsperrband sonnen? Kann meines Erachtens nach nicht in Ordnung sein …..???

Darf ein Vermieter verlangen, dass ich nach Auszug aus einer Wohnung die Lampen anbringe die sich bei Einzug in der Wohnung befunden haben? Oder kann der Mieter die Lampen austauschen und bei der Übergabe die neuen dranlassen?

wir haben im Moment dunkle Holztüren - er will weisse

Mein Freund und ich wollen zusammenziehen. Wir haben heute eine sehr schöne Wohnung angesehen, die über eine Firma gebaut und vermietet wird. Sie meinten, dass wir uns nur melden sollen, ob wir noch Interesse haben und dann bekommen wir die Wohnung. Nun zu meiner Frage:
Bei der Mieterselbstauskunft wurde nicht nach Haustieren gefragt. Auch heute bei der Besichtigung wurde darüber nicht gesprochen und nicht danach gefragt. Muss ich denn dem Vermieter, in dem Fall der Firma, sagen, dass wir zwei Katzen haben und ob Katzenhaltung erlaubt ist oder ist das dann selbstverständlich, wenn es nicht kenntlich gemacht wurde. Vermieter schreiben das ja oft auch schon in die Anzeige rein oder fragen danach.. Ich habe halt Sorge, dass wir die Wohnung nicht bekommen. Auf der anderen Seite will ich nicht mit einer Lüge ins Mietverhältnis und die Katzen verschweigen. Vorallem, da wir ja ein Katzennetz an den Balkon anbringen wollen und dafür ja auch die Zustimmung brauchen. Mein Freund meint, wir lügen ja nicht. Wir wurden eben nicht gefragt und mussten es nirgends angeben. Es werden 10 neue Häuser mit mindestens 9 Parteien gebaut, da wird es mehrere mit Haustieren geben..

Was denkt ihr? Habt ihr einen Rat für mich? Soll ich bei dem Telefonat fragen nach Tierhaltung? Habt ihr Tipps für die Formulierung? Ich will ungern alles kaputt machen :(

Liebe Grüße

Bei uns wird sein gut 5 Tagen auf dem Flachdach gewerkelt.

Ich lebe im 5. Stock und die Werkelei ist faktisch gleich über meiner Wohnungsdecke, da wir keinen Dachboden bzw. Speicher haben.

Die Bohrerei und Werkelei ist dermaßen stark, so dass mein Wohnungsboden stark vibriert.

Ich schau schon oft nach oben ob die Arbeiter ein Loch in die Decke bohren.

Wenn bzw. falls ein Schaden entstehen sollte, wer kommt dann für den Schaden auf?

Falls ein Loch in der Decke entstehen sollte usw. Denn neu ist das Gebäude nicht mehr.

Eine Hausratversicherung hab ich leider nicht.

Die Wohnung ist von privat gemietet.

Danke für die Antworten im voraus.

Hi, liebe Community,

ich lebe in einem sehr alten Mietshaus von vor dem 1. Weltkrieg; die Rohre sind teilweise noch aus dieser Zeit, teilweise aus den 50ern.

Ich wohne seit 20 Jahren in dieser Wohnung, und der Badewannenabfluss war sehr oft verstopft - so auch aktuell wieder - und ich habe mir bisher immer mit großen Mengen chemischem "Abfluss-frei" geholfen, weil ich sonst keine Möglichkeit sah. (Bitte jetzt keine Umwelt-Standpauke; bin Veganerin und fahre kein Auto.)

Ich bade nicht häufig, aber mein Waschmaschinen- Abwasser fließt durch die Wanne.

Was geschieht, wenn z. B. durch die Chemiekeulen, mal ein Rohrbruch passiert, vielleicht auch mit großem Wasserschaden in der Wohnung unter mir - bin ich es dann Schuld? Kann ich dann haftbar gemacht werden? Und kann der Vermieter mir dann die Waschmaschine verbieten?

Zu allem Überfluss (hier in doppelter Wortbedeutung, lol) will der Vermieter die Wohnungen sowieso am liebsten sanieren, und dann teurer weiter vermieten. Einer Nachbarin von mir hat er bereits gedroht, wenn z.B. mit einem Rohr mal was wäre, dann müsste sie "erstmal raus", und er würde dann "alles neu" machen.

Ich weiß einfach nicht, was jetzt das Klügste ist, bzw. wie ich mich verhalten soll. Bin für guten Rat dankbar : )