Hauskauf – die besten Beiträge

ich hatte mir relativ spontan ein Haus gekauft, da ich es zufällig im Internet gesehen hatte und mich sofort darin verliebt habe. Ich habe erfahren, dass das Haus 140.000€ Euro mehr wert ist als für dass ich es gekauft habe, wenn man das Interieur nicht mit einbezieht, was über 100.000€ gekostet hat und mir geschenkt wurde. Wahrscheinlich können sich das jedoch nur wenige leisten.

ich hatte meinem Vater nichts davon erzählt. Er hatte das von einer Tante, meiner Lieblingstante erfahren und überraschenderweise hatte er mir sofort gratuliert und sagte, was für eine gute Entscheidung das gewesen sei.

Wir sind zurzeit am gucken nach einer Immobilie. Eine sehr interessante haben wir gefunden und haben demnächst einen Besichtigungstermin.

Auf einem Foto ist mir jetzt aufgefallen das zwei Fenster die Griffe außen haben. Ob innen auch Griffe warne konnte man nicht erkennen. Hat da ernsthaft jemand zwei Fenster verkehrt herum eingebaut oder gibt es sowas?

Man konnte auf dem Bild jetzt auch kein Schloss erkennen an den Griffen.

Die, in welcher in gerne leben wollt.

Ist es ein komplett neu gebautes Haus, ein bereits fertiges Haus; möbliert oder keine Möbel vorher, eine Eigenwohnung usw?

Hallooo, liebe Community <3

ich bräuchte ein paar Informationen als Entscheidungshilfe für meinen bevorstehenden Umzug. Ich erwäge, ein Einfamilienhaus direkt an der Nordseeküste zu kaufen und dort meinen Erstwohnsitz zu begründen, da ich freiberuflich und damit ortsunabhängig bin.

Gewünschter Zielort wäre an erster Stelle direkt in 25826 Sankt Peter-Ording, gefolgt von der näheren Umgebung (+ ca. 30 km), etwa bis incl. Tönning.

Die nachfolgenden Fragen sind von wirklich zentraler Bedeutung für mich, wir reden immerhin von einer Investition mehrerer Hunderttausend €, die ich nicht in den Sand setzen möchte. Darum BITTE nur auf die nachfolgenden Fragen antworten, wer sich WIRKLICH sehr gut vor Ort auskennt, danke <33

1) Da die Luft der Nordsee stark salzhaltig ist, wie sind eure Erfahrungen bezüglich der Auswirkungen auf alle Gegenstände des Haushalts, besonders langfristig? Ich habe mehrere Fahrzeuge, teure empfindliche Elektronik und vor allem, eine Sammlung (!!!, nicht Benutzgarderobe) von besonders ausgefallener, teurer Bekleidung. Muss ich Angst haben, dass meine hübschen Klamotten ausbleichen, Platinen oder Autos schnell(-er als üblich) korrodieren, oder habt ihr diesbezüglich keinerlei negative Auswirkungen gemerkt?

2) Ich kenne St. Peter-Ording nur von Sommeraufenthalten als traumhaften Badestrand. Wie ist es, dort im Winter zu leben? Grauenvolles Sturmwetter? Ist dann im Ort überhaupt noch was los, oder monatelang alles Baustelle und tot?

3) Ich bin eine kleine Partymaus :D Ausgehen und Feiern sind mein Leben. Im Sommer sind dort -soweit ich weiß?!?- einige Veranstaltungen, z.B. Open Airs. Wie ist es ansonsten dort: gibt es im Ort oder in der Umgebung (bis ca. 40 km) gute Clubs, Bars, Discos o.ä. zum Abtanzen und Feiern (Altersgruppe ca. 18 bis 35), oder ist die Gegend da so tot, wie man ihr böswillig nachsagt? Wer hätte gute Ausgehtipps von vor Ort für mich??

4) Auf was muss ich mich als bisher nur Fest-Binnenland-Bewohnerin noch einstellen, wenn ich dahin ziehen sollte, mit was ich so vielleicht GAR nicht rechne, ehe ich böse überrascht werde?

Vielen vielen lieben Dank für jeden kleinsten Hinweis <333333

Hey, wir wollen uns gerne einen Haus holen und haben von fertige Häuser bzw. tiny House gehört und gelesen. Jetzt wollt ich mich mal erkundigen wie waren eure Erfahrung? Was ist sinnvoller? Sind 2 Erwachsene + 1 Kind.
Danke im Voraus !

Ihr habt euer Traumhaus gefunden - schöne Größe, perfekte Lage, super Nachbarn, günstig zu kaufen, großer Garten (mit Weinreben), aber ein Teil ist eine kleine Winzerei - voll ausgestattet. Nur habt ihr keine Ahnung, wie das Wein machen geht.

Würdet ihr die Winzerei weiter betreiben wollen (einlesen, YouTube-Videos, andere Winzer fragen…) - auch mit dem Risiko, dass es nichts wird -

oder von vornherein die Gerätschaften, Kühltanks, Abfüllanlage und so weiter los werden.

Denkt Ihr, es gibt viele Personen, die normal oder nur leicht überdurchschnittlich viel verdienen und sich beispielsweise dennoch jedes Jahr das neueste iPhone Pro Max oder Samsung Galaxy S Ultra in der Vollausstattung kaufen oder sich einen Sportwagen leasen oder finanzieren, und dafür von einem Gehalt zum nächsten leben und sich kaum Geld für größere Anschaffungen wie ein Haus ansparen können?

Mir kam dieser Gedanke, weil ich durchaus einige Personen kenne, die z. B. Porsche oder AMG fahren oder jedes Jahr das allerneueste Flagschiff-Handy von Apple oder Samsung haben, dafür aber in einem verhältnismäßig kleinen Haus oder gar in einer Mietwohnung leben, was ich persönlich relativ ungewöhnlich finde.

Das soll selbstverständlich kein "Vorwurf" sein, jeder hat seine eigenen Prioritäten und kann mit seinem Geld tun, was er will. Etwas seltsam finde ich so etwas aber dennoch.

Hallo, wir haben eine Doppelhaushälfte von 2000 gekauft. Leider ist uns nun direkt am Tag der schlüsselübergabe ein Papierfischchen ins Auge gesprungen. Da wir mit diesen Tieren schon aus früheren Wohnungen Erfahrung haben sind wir direkt nachts ins Haus gegangen (wohnen derzeit noch in unserer alten Wohnung) um uns den Befall genauer anzuschauen. Leider wurden wir sehr enttäuscht und haben an dem abend bestimmt 25 Tiere im ganzen Haus verteilt gesehen. Wir sind natürlich erstmal aus allen Wolken gefallen das wir aus unseren früheren Erfahrungen sowieso schon traumatisiert waren. Haben es direkt dokumentiert und am nächsten Tag der Vorbesitzerin gemeldet. Die streiten natürlich alles ab und ist nun auf Kriegsfuß mit uns weil wir ihr was unterstellen würden. Naja nun zur Frage. Wir haben nun vor den kompletten Boden bis auf die Fliesen rauszureissen. Also das ist etwa Vinyl oder laminat. Dann den kammerjäger zu kontaktieren der dann seine Bomben legen soll und danach den neuen Boden wieder drauf und wirklich alles verschließen also die Leisten,Türrahmen, Steckdosen. Alles mit Silikon und Vinyl. Natürlich auch alle kaputten Tapeten kleben und verschließen. Also wir versuchen jeden ersichtlichen Eingang für sie zu verhindern. Wie wahrscheinlich ist es mit dieser Prozedur etwas zu erreichen und zu verhindert das die Tiere wieder ins Haus kommen ? Ich muss dazu sagen das sich aktuell im Haus nur 3 Kleiderschränke, 1 Sideboard und halt die Küche befinden. Ansonsten ist noch nichts im Haus. Also relativ wenige Verstecke die wir ihnen momentan bieten. Ja ich hätte gerne einmal die Einschätzung oder Erfahrungen von euch gehört.

Leute, ich weiß nicht wo ich angefangen soll : Also bin vor kurzem geschieden nach über 10 Jahre Ehe. Ich und meinem Ex Mann baut weiterhin eine Freundschaft Verhältnis. Nun bat er mir an ihm zu helfen, weil er ein Haus kaufen möchte.

Er ist selbstständig und braucht mein Gehaltabrechnugen dass ich halt mitunterschreibe denn sonst bekommt er keine Kredit. Er wird das Haus ca 10 Jahre bezahlen müssen. Er sagte ich muss nicht zahlen sondern nur er. Und ich muss dann halt irgendwie nur mitunschreiben.

Er hat mir nie was schlechtes getan früher und hat mir immer geholfen deshalb sagte er zu mir letzte Woche, dass ich ihm auch was tun muss. Er lässt dass ich sein Internet mitbenutze, seitdem ich umgezogen bin und jedes mal wenn ich Probleme habe hilft er auch.

Aber er hat eine Freundin die mit ihm regelmäßig trifft.

Einerseits möchte ich ihm helfen aber was bringt mir das? Gefahr? Denn wenn es ihm rgendwann innerhalb von dieser Zeit was passiert? Habe ihm das auch gesagt dann sagte er, dass das Haus verkauft wird und den Kredit dann bezahlt. Ich weiß nicht, ob ich überhaupt in sicheren Seiten bin. Ich habe keine Ahnung. Kann man bitte helfen. Was muss ich ihm sagen bevor ich meine Unterschrift und Gehaltsabrechnung gebe. Wie sieht das dann aus, wenn ich irgendwann ne Kredit brauche? Wenn ich plötzlich umziehen muss wegen Schufabonität.

Wo muss ich mich wenden?

Hilfe!

Mein Partner & ich sind gerade einmal ein Jahr zusammen (kennen uns aber bereits seit über 10 Jahren & hatten eine 3 jährige, intensive Kennenlernphase vor der Beziehung), sind aber seit März bereits Eltern. Die Schwangerschaft war eine Überraschung und ungeplant. Leider war ich zu dem Zeitpunkt arbeitslos & bin daher nun leider eine arbeitslose Mama in Elternzeit. Ebenfalls leben wir getrennt voneinander, da wir innerhalb der Schwangerschaft nichts passendes & bezahlbares finden konnten.. nun ist mein Partner kurz davor ein Haus zu kaufen. Die Finanzierung läuft über ihn, bis ich wieder arbeiten gehe - es ist also sein Haus.

Jetzt steht die Frage im Raum: wie machen wir es mit der Eintragung ins Grundbuch? Wenn ich mit im Grundbuch stehe, bin ich natürlich rechtlich auch verpflichtet - stehe ich nicht mit drin, habe ich keine Sicherheit oder Rechte.

Was würdet Ihr tun oder Empfehlen? Ich habe super Angst, dass wir als Familie vielleicht nicht funktionieren & wir dann aber Probleme bekommen.. andererseits hoffe ich natürlich, dass wir funktionieren & dann ist es aber nur seins..

Danke für euren Rat! ❤️

Banker Ansatz beim Auto

Wenn man ein hausfinanzierung will muss man ja eine Haushaltsrechnung machen. Wer ist aus Banksicht aber finanziell besser:

- der ohne Auto 

- der der ein Auto bar gekauft hat und dem das Auto 100€ monatlich kostet (Versicherung, Steuer, Tank)

Wieso ich frage: Ich habe mal gehört, dass, wenn man kein Auto hat, die Bank einfach etwas pauschal ansetzt. Ist dem denn wirklich so?

Soll ich mich darauf einlassen, habe ein Häuschen gefunden mit großem Garten. Es sieht echt nett aus. Allerdings habe ich noch keinen Führerschein und selbst dann wenn ich ihn bald haben sollte, will ich nicht unbedingt ein Auto kaufen/ lease. Aufgrund der doch regelmäßigen hohen monatlichen Kosten. Versicherung, evtl. Leasing etc

Alternative wäre Moped oder e-bike, sind aber 22 km zum Bahnhof. Im Winter vielleicht nicht so schlau wegen Glatteis.

In der Nähe fährt 2 Minuten vom Haus entfernt ein Bus, allerdings nur unter der Woche. Und der letzte um 18:15. Am Wochenende fahren die Busse nicht.

Was meint ihr?

Ich habe zwei Landschildkröten und für die wäre der Garten ein Traum. 1000 m2

Das Haus ist 54 m2, 2 Zimmer und kostet inklusive Betriebskosten 590 Euro.

danke im voraus.

kann ich mir da einfach ein haus kaufen und dann da wohnen?

Hallo,

gibt es online kostenlose Vorlagen von Mietverträgen für eine Wohnung?

Bitte um Hilfe.

Danke!

Guten Tag wir sind sehr interessiert an einem Haus aus dem 80 Jahren das Haus kostet an sich 380.000 die Grundstücksgröße beträgt jedoch 892 das Haus ist sehr stark Renovierungsbedürftig auf wieviel könnte man den Preis des Hauses realistisch runterhandeln da ich denke das wir selber noch 100.00 bis 200.00 reinstecken müssten für die Renovierungs Arbeit.

mit freundlichen Grüßen

Wir haben ein Haus gekauft, wo eine Fernwärme Heizung verbaut ist.

Die funktioniert soweit auch.

Jetzt nach dem unterschreiben, heisst es aufeinmal, dass man in der Genossenschaft sein muss, um Fernwärme zu erhalten, das kostet 1500 Euro für die Anteile.

Das hat uns der Makler vorher nicht gesagt....

Wie kann man da am besten vor gehen?

Hallo zusammen,

wir möchten ein Bestandshaus kaufen – ein Fertighaus der Firma OKAL aus dem Jahr 1970. Soweit ist alles geklärt, und ich habe den Entwurf des Kaufvertrags erhalten. In der Überschrift steht jedoch „Grundstückskaufvertrag mit Auflassung“.

Was genau bedeutet das? Und warum steht dort nicht „Hauskaufvertrag“ oder etwas Ähnliches?