Hauskauf – die besten Beiträge

es geht um folgendes - mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit werde ich ein Eigentumshaus von einer bekannten bekommen. Ich war auch schon zu Besichtigungstermin. Einbauküche, also mit Mikrowelle u Backofen/Herd ist schon fertig und im guten Zustand. Das lasse ich so. Mein Bett nehme ich auch mit.

Es fehlen also noch diese hier

wie TV, Sofa's, Schrank für Wohnzimmer, Esstisch/Stühle, Bestecke/Geschirre, Mikrowelle, Waschmaschine, Wäschekorb, Kleiderschrank, ein Bett für Gäste, Gasgrill für mich und Gäste, dann halt Pflegemittel für Badezimmer und so Duschzeug.

Dachgeschoss und Keller lasse ich vorerst weg, weil ich mich mehr um Erdgeschoss und 1.Stockwerk und Garten kümmern möchte. Alles andere kann danach kommen.

Nun ist die frage, wie viel euro sollte ich vom Gehalt pi x daumen überlassen, wenn es um Möbeln/Sachen angeht ?

Ich muss nicht das teuerste vom teuersten haben, aber auch nicht das billigste.

Hatte so an 8000€ gedacht, über zu lassen. Reicht das aus ?

Danke im Voraus !

Hallo Leute,
wir sind gerade am Überlegen eine aus dem Jahr 1955 gebauten Hauses abreißen zu lassen. Das Haus ist hier in der Anzeige zu sehen: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/modernes-wohnen-mit-gruener-energie-doppelhaushaelfte-in-bondorf-mit-topaktueller-photovoltaikanlage-/2656727796-208-8098

Was würde das Abreißen eines solchen Hauses denn ungefähr kosten? Oder was habt ihr denn an Ideen, wie man dieses alte Haus noch an Wert steigern kann? Oder vielleicht das Haus vergrößern indem wir es durch ein kleines Neubau erweitern? Was habt ihr alles an Ideen?

Hi Zusammen!

Mein Mann und ich haben ein Haus aus 1980 gekauft. Es war günstig und liegt ländlich, wir arbeiten im Homeoffice, daher ist das okay.

Wir haben alles renoviert, aber ich würde gerne noch so viel mehr machen, das Bad ist alt, die Fenster sind alt, der Keller, das Dach müsste gemacht werden etc. Irgendwann auch die Fassade.

Das sind Dinge mit denen man sich arrangieren kann, unser Sohn hat einen Garten zum Spielen und wir haben ein Stück weit Ruhe, wenn da nicht die Nachbarn wären.
Wir wohnen in einer Gegend in der um uns Mieter in den Einfamilienhäusern wohnen, da der Vorbesitzer unseres Hauses alle gebaut und vermietet hat, er ist verstorben.

An sich verstehen wir uns gut, aber sie reden uns unser Haus immer total schlecht und langsam fängt es an mich zu belasten. Sie meinen immer, sie würden ihre Häuser selbst nie kaufen, weil sie so mangelhaft sind und die Gegend so schlecht. Dann fängt man an, sein Zuhause viel kritischer zu betrachten und fühlt sich nicht mehr so wohl. Hätten wir mehr Geld, hätte ich auch gerne einen Neubau gekauft.
Ich werde zukünftig versuchen ihnen mehr aus dem Weg zu gehen.

Vielleicht hat ja Jemand von euch auch ein altes Haus gekauft und kann mir ein paar Tipps geben wie ich mit der aktuellen Situation besser umgehen kann :)

Viele Grüße

Wir interessieren uns für ein Haus, welches tiefer liegt, als die Straße. Des Weiteren hat das Haus nur einen "Kriechkeller". Müssen wir was beachten bzgl. Grundwasser? Wenn kann man sich als Experten zu Rate ziehen?

In welchen Ländern dürfen Deutsche grundsätzlich keine Immobilien erwerben?

Gibt es diese Länder?

Anerkannte Länder.

Nicht so etwas wie Kurdistan, Nordkorea oder ähnliche.

Hey ich hab eine Frage,

wenn man einen Notar Termin bekommen hat, muss man vorher ankündigen wer alles unterschreibt oder wird das einfach vor Ort an dem Termin Tag gemacht ?
also wer ins Buch eingetragen wird als Eigentümer...? Und zweite Frage wäre

sagen wir mal an mein man ist der jeniger auf dem das Kredit läuft, muss er beim Notar unterschreiben oder darf er es auch weglassen und die Ehefrau unterschreibt nur, also müssen die Leute die das Kredit abbezahlen unterschreiben oder dürfen die das auch weglassen ?

würde mich sehr freuen über Antworten

danke

Ich will in Nord-Italien direkt dort unter Alpen ein Hotel kaufen bzw pachten und betreiben. Ich liebe Italien, weil sie Hotels wie in Tirol hat. Kann ich als Deustcher in Italien ein Hotel kaufen undieses betreiben?
Gibt es einen Portal bzw Immobilienscout für Hotels?

Ich will mir dann ein Zimemr nur für mich einrichten, mit großen Bildschirmen, Sitzbank, Relax-Couch und Kaffeemaschine. Dort will ich dann meien Gewinne zählen mit Geldzählermaschine und dann direkt meien Aktien managen.

Das ist mein Traum. Wie kann ich meinen Traum erreichen - bitte nur ernsthafte Antworten.
Danke euch :-)

Angenommen, das Objekt kostet beim Makler 600 T Euro.

Natürlich ist das "Wunsch" der Verkäufer, aber kann man bei dieser Höhe 50 T weniger bieten, also 550 T Euro? Gibt es so etwas wie einen "Spielraum" beim Immobilienkauf? (Mir ist bewusst, dass es sehr individuell ist, pi mal Daumen Einschätzung wäre top?

Danke für Tipps, Gerne auch Makler oder Experten auf dem Gebiet. Danke im Voraus

Habe eine doppelhaushälfte erworben die vermietet ist. In dem Mietvertrag steht Haus mit garten. Bin nun Besitzer einer haushälfte die mir ohne garten verkauft wurde. Aber der Mietvertrag der Mieter besagt Haus und garten. . Garten noch Besitz des Verkäufers . Was gilt nun der übernommene Mietvertrag? Was tun

Hallo zusammen!

Meine Eltern überlegen, ob sie ein Haus kaufen oder bauen sollen. Sie sind sich noch unsicher und wollen wahrscheinlich erst dann eine Entscheidung treffen, wenn ich ausgezogen bin. Momentan leben wir in einem modernen Haus, das ihnen gehört, aber sie möchten etwas Neues, weil sie mehr Geld haben und sich etwas Größeres wünschen.

Vor ein paar Tagen haben sie ein sehr schönes Haus mit einem großen Grundstück entdeckt. Das Grundstück ist fast 7000 qm groß und darauf stehen zwei Häuser, ein See und Wege. Der Preis liegt bei etwa 1,5 Millionen Euro, aber es müssten noch viele Renovierungen vorgenommen werden, da das Haus etwas älter ist und die Einrichtung nicht unserem Stil entspricht. Insgesamt würde das wohl eher Richtung 2 Millionen Euro gehen.

Alternativ könnten sie ein neues Haus bauen und alles nach ihren Vorstellungen gestalten. Dafür haben sie ein ähnliches Budget eingeplant.

Ich möchte nur eure Meinungen hören ;) Klar ist, dass meine Eltern die Entscheidung treffen müssen!

Nun wollte ich fragen:

1. was findet ihr besser? Neu bauen oder kaufen?
2. Was für Vorteile gibt es bei beiden Sachen?
3. Was würdet ihr noch für Kriterien festlegen, wenn meine Eltern dort alt werden wollen?
4. Habt ihr noch Tipps/Ratschläge/etc.?

Vielen Dank

Ich will ins Ausland auswandern. Entweder Schweiz, Finnland oder Schweden, also in Länder wo es keine Zukunftssorge gibt. Wo man nicht in Altersarmut landet und so weiter...

Wo kann man aber mit wenig Geld besser was aufbauen und lang in Ruhe leben.

In Finnland doer Schweden kann man zb für 100.000€ ein sehr großes Haus kaufen. In der Schweiz leider nicht. Dafür redet man in der Schweiz deutsch.

In der chweiz gibt es die 3a Säule wo man reich wird - das ist schon vorprogrammiert.

Wo kann man als Otto Normalbürger mehr erreichen?

Für mich als Melenial ist es extrem frustrierend. Ich kenne massenweise Boomer, die in ihren hübschen Einfamilienhäusern mit großen Garten in guter Lage wohnen. Da kommen dann schnell mal 150-200 m² Wohnfläche zusammen.

Da wohnt dann eine Person teilweise vielleicht zwei Personen drin.

Ich gucke mir nun schon seit längerer Zeit den Immobilienmarkt im Raum Schleswig-Holstein an. Und man muss es ganz einfach und schlicht sagen: es ist nur Scheiß, der zum Verkauf steht. Das ist doppelt frustrierend, weil man den Boomern dann für ihre Bleibe ein extrem hohen Preis zahlen muss und in vielen Fällen auch noch komplett renovieren muss.

ich habe Besichtigung gehabt, bei denen ich zum Beispiel Handwerker oder Maler im Boomer Alter angetroffen habe. Die haben mir dann ganz stolz davon berichtet, dass Ihnen das Haus gehört und das Nachbargrundstück und dass sie sowieso auch noch eine Ferienwohnung in einem anderen Stadtteil haben.

insgesamt habe ich bei diesen Gesprächen das Gefühl, dass die Boomer gar keine Relationen mehr dazu haben, wie die Immobiliensuche zur Zeit aussieht. Die sind da tatsächlich nach meiner Erfahrung in der Vergangenheit hängen geblieben.

Was denkt ihr, in welchem Zeitfenster die Boomer diese Häuser nicht mehr halten können und rausgehen müssen? Kommt da eine Welle von freien Häusern auf den Markt zu?

Ich will nach Andorra auswandern und davor einen deutschen Arbeitgeber suchen wo homeoffice möglich ist.
ich will dann mit meinem deustchen arbeitgeber von andorra aus nur home office machen und meine steuer in andorra zaheln.
ich kaufe auch eine wohnung in andorra, und zahle meine steuer dort.

dann gehe ich im supermarkt einkaufen und genieße auch meinen Kaffee in starbucks mit blick auf pyranaen.

so kurble ich direkt in die andorranische wirtschaft an und freue mich über diesen frieden, ruhe und glüchlichkeit :)

Ist das machbar?

Wenn in einem Haus bspw. neue Strom-, Wasser- oder Heizungs Leitungen verlegt werden, werden die Wände dann von den jeweiligen Handwerken sowohl geöffnet als auch geschlossen oder muss ich das als Eigentümer selber übernehmen?

Ich habe als Interessent eine Immobilie besichtigt, die einen Asbestschornstein hatte! Charakteristisch graue Farbe, wabenförmige Platten.

Die gesamte Immobilie ist durch Unwetter abgerutscht, befindet sich in Schräglage.

Mir sind die Gefahren von einmaligem einatmen von Asbest bewusst! Natürlich macht man sich seine Gedanken.

Das Baujahr der Immobilie ist unbekannt.

Können sich durch eine Schräglage der Immobilie, auch im Inneren Asbestfasern (falls verbaut, nehme ich Aufgrund des Daches aber stark an) gelöst und freigesetzt haben, oder muss man dort wirklich reinbohren, damit sich die Fasern lösen?

Die Immobilie war äußerst schlecht gedämmt, im Inneren spürte man permanent einen leichten Durchzug, der die Asbestfasern aufgewirbelt hätte. Wir sind dort auch mit mehreren Interessenten durchgelaufen!

Lage: - Osten

- Siedlung am Wald 7 Häuser

- Haus war früher verstecktes Stasi haus, 1990 moderne kernsanierung, Klinker, 3 Fach verglaste Fenster, schönes Dach usw.

- dieses Haus als einziges 100 Meter direkt im Wald

- Haus 100 Meter Im Wald, ringsherum Wald/Bäume, Strom, Wasser vorhanden, Abwasser Bioklärgrube.

Grundstück 3245 m2, etliche Bäume auf Grundstück, Haus geschätzt 150-180m2 Fläche.

Straße zum Haus: schotter/Erde komplett kaputt gefahren durch Forstwirtschaft.

Ringsherum maschendrahtzaun, Haus steht fast mittig. Hat aber von hofeingang bis hauseingang geteerte privat Straße ca. 100 m. Garage vorhanden.

Besitzer möchte 250000 Euro. Ist das gerechtfertigt wegen der Lage? Weil da ist nichts, schlechte Straße zum Haus usw.

Mitten im Osten, was wäre gerechtfertigt?

Was bezahlt man ungefähr jährlich an Grundsteuer für so eine Fläche?

Und noch was, gibt es Sonderregelungen/Gesetze für ein Haus im Wald? z. B. Kamin/Schornstein wegen Waldbrand? Oder andere Regelungen die man nicht auf dem Schirm hat?

Würde gerne sehr hohen Zaun Mauer rings herum haben, sehr unheimlich nachts, auch wegen Einbrecher oder Tiere. aber am Tage wunderschön <33

Hallo zusammen!

wir sind aktuell dabei unsere erste Immobilie zu kaufen. Wie viel Zeit vergeht i.d.R bis der Vertragsentwurf vom Notar fertig ist? Alle nötigen Unterlagen wurde am vergangenen Montag abgegeben.

Guten Tag zusammen,

ich bin aktuell dabei ein Haus zu kaufen.

Im Grundbuch ist noch eine alte, nicht gelöschte Eintragung, leider kenne ich keine älteren Leute, die mir hier aushelfen könnten. Der Notar selbst kann es auch nicht entschlüsseln, es wird nur geschrieben „ist bekannt und wird übernommen".

Ich vermute auch es ist nichts Dramatisches, allerdings könnte ich besser schlafen, wenn ich wüsste für was ich unterschreibe und es übernehme.

Vielleicht finde ich hier Abhilfe. Danke vorab und einen guten Start in die Woche wünsche ich.

Grundbuchauszug, siehe Bild: