Mieter – die besten Beiträge

Hallo,

ich habe heute meinen ersten Wohnbesichtigung.

Über den Chat hat der Vermieter mich anfangs gesiezt und dann geduzt, was mache ich den heute?

Falls die Wohnung mir wirklich gefällt, kann ich so etwas sagen am Ende? „Die Wohnung ist wirklich schön und gefällt mir sehr gut, ich würde mich freuen von euch zu hören?“

Aus privaten Gründen möchte ich gerne von Zuhause ausziehen, ich bin 19 Jahre und mache aktuell ein Jahrespraktikum, für mein Fachabitur. Danach möchte ich dann studieren.
Ich hab insgesamt im Monat circa 250€ zur Verfügung, das reicht nicht für eine kleine Mietwohnung. Meine Frage ist nun, ist es möglich, dass mein Freund die Miete zahlt aber nicht in der Wohnung bzw. dort angemeldet ist? Oder würde das ein Vermieter nicht akzeptieren, und ist es überhaupt erlaubt?

Durch die Renovierung mit neuen Balkon Fließen kam nun eine Mail vom Vermieter das ich auf dem Balkon nichts mehr aufstellen darf da es Kratzer geben könnte oder Flecken. Des weiteren schreibt der Vermieter mir vor welchen Reiniger ich verwenden muss. Darf der Vermieter mir das verbieten und vorschreiben?

Moin,

Wir haben nen Gärtner, wo auch immer ein Teil der Miete von weg geht.

Zu seinen Aufgaben gehört, die Mülltonnen rauszustellen, sobald die dran sind.

Nun müssen wir es aber selber machen, da er laut Vermieter zu alt dafür ist

Hat man ein Recht dazu nun weniger Miete zu bezahlen oder sowas in der Art?

Guten Tag,

Ich selber bin ratlos und weiß nicht so Recht wie ich meinem Freund helfen sollte. Ich habe ihn zwar zum Anwalt geraten aber er will es unbedingt ohne Gericht das Problem mit dem Vermieter lösen.

Mein Kollege lebt schon über 10 Jahre in einer kaputten Wohnung. Dort gibt es Schimmel weil die obrigen Mieter öfters mal ihre Badewanne volllaufen lassen haben. Deshalb sieht auch das Bad nicht sehr gut aus.

Zudem gibt es auch erhebliche Mängel an Laminant, Türen und bei einem Zimmer funktioniert nicht mal der Strom. Das alles weiß der Vermieter aber er hat nie die Probleme behoben. Die Wohnung ist eigentlich unbewohnbar und deshalb wollte er nun nach 11 Jahren ausziehen. Nun da gibt es allerdings ein Problem, wenn er ausziehen will, muss er erst 10.000 Euro an den Vermieter zahlen ansonsten würde er ihn nach Auszug anzeigen um von ihm das Geld für die Renovierung zu holen weil er der Ansicht ist, dass mein Kollege, die Wohnung mit Absicht beschädigt hat und dadurch unbewohnbar wurde.

Nun ich sehe da nur ein Weg zum Anwalt aber was meint ihr?

Ist der Mieter verpflichtet 10.000 oder 5000 Euro zu zahlen? Muss er wirklich alle Mängel nun selber beseitigen?

Ich verbleibe mit freundlichen Grüßen

Ich ziehe bald in meine erste eigene Wohnung, ins Erdgeschoss, und bin ein bisschen paranoid wegen möglichem Wasserschaden durch Nachbarn.

Mein Bruder war mal im Urlaub, in der Zeit ist in der Wohnung über ihm die Waschmaschine des Nachbarn kaputt gegangen, und als er zurück kam war seine ganze Küche und das Wohnzimmer unter Wasser und sämtliche Elektrogeräte beschädigt. Die Versicherung hat da nicht wirklich geholfen, weil die meisten Sachen schon veraltet waren.

Deswegen meine ernste gemeinte Frage, wie man sich vor sowas schützen kann? Ich habe überlegt bei längerer Abwesenheit meinen Fernseher und den PC in Folie zu verpacken, bzw. einen gelben Sack drüber oder so, damit da im Fall der Fälle nichts dran kommt.

Hallo! Ich ziehe mit Ende Oktober aus meiner Wohnung aus und in ein anderes Bundesland zu meinem Freund. Ich habe meine Wohnung auch schon gekündigt und werde nächste Woche Wochenende den großteil meiner Sachen übersiedeln. Aktuell bin ich in der neuen Wohnung und wir Arbeiten an der Einrichtung.

Gestern schrieb mich meine Vermieterin an und meinte dass nächste Woche Dienstag der Makler kommt um sich die Wohnung anzuschauen und Bilder zu machen. Ich habe ihr erklärt dass ich nicht im Bundesland bin und erst am Wochenende die Möglichkeit habe in die Wohnung zu kommen. Sie meinte darauf hin dass ich ja nicht unbedingt da sein muss und sie sich und den Makler einfach mit dem Generalschlüssel reinlässt, was mir aber sehr unangenehm ist da auf rund des Umzugs viele Persönliche Sachen offen liegen und ich nicht möchte dass das jemand sieht, geschweige denn Fotografiert oder gar anfasst.

Meine Vermieterin meinte nur dass die das Recht hat die Wohnung zu betreten und dass ich nichts machen kann weil das ihr Recht ist aber es kommt mir doch etwas komisch vor weil es ein massiver Eingriff in meine Privatsphäre ist. Und ich verweigere ihr ja nicht den Eintritt sondern schlage einen anderen Zeitpunkt vor an dem ich auch tatsächlich anwesend sein kann.

Also meine Frage: darf die Vermieterin mit dem Makler einfach so in meine Wohnung oder habe ich das Recht auf einen anderen Zeitpunkt zu bestehen um meine Privatsphäre zu schützen?

Wir waren in einer Ferienwohnung.Unser Sohn hat leider im Spielgeschehen den Fernseher kaputt gemacht.Wir haben es sofort der Vermieterin gemeldet und auch sofort unserer Haftpflichtversicherung.Der Fall wurde übernommen und die Haftpflichtversicherung hat der Vermieterin den Zeitwert des alten Fernsehers erstattet.Die Vermieterin kommt aber mit der Rechnung der Neuanschaffung und möchte den Betrag der Versicherung nicht akzeptieren.Sie setzt uns nun eine Frist den Restbetrag aus eigener Tasche zu bezahlen.Muss ich das zahlen und kann Sie weitere Schritte einleiten wenn ich mich der Frist widersetzen?

Hallo zusammen,

ich habe meine Wohnung gekündigt (suche Nachmieter) bin aber bereits ausgezogen. Ich habe bereits eine Miete (Warm) bezahlt, obwohl die Wohnung seit einem Monat frei steht. Ist das so rechtens ? Wenn in der Wohnung nichts verbraucht wird, wieso muss ich die Miete komplett zahlen ?

Hallo, mein Mann und ich fragen uns, ob man über die Miete verhandeln könnte. Über uns ist eine größere Wohnung freigeworden. Theoretisch könnten wir die zahlen, hätten dann aber für circa ein Jahr etwas weniger Geld zur Verfügung. Die Vermieter hatten uns angedeutet, dass die uns die Wohnung geben wollen würden, wenn wir wollen. Und gefällt diese Wohnung so gut, weshalb mir darüber nachdenken.
Denkt ihr es wäre möglich zu fragen, ob wir 100-150€ weniger Miete für ein Jahr zahlen, wenn die dafür unsere jetzige Küche für Nachmieter und zwei wichtige Möbel im Badezimmer geschenkt bekommen?

oder findet ihr das zu dreist?
generell gilt ja Vertragsfreiheit in Deutschland. Möglich wäre sowas also ja.
Was denkt ihr dazu?

wäre es zu dreist zu fragen?

wir wären für Rat und eventuelle Tipps sehr dankbar!

Hallo,

ist der Bestandsschutz des Hauses auf Grund der auf dem Foto abgebildeten Steckdose noch erhalten? Diese wurde nachträglich, nach 1983 hinzugefügt. Wurde mit der nachträglich hinzugefügten Steckdose so in den Stromkreis eingegriffen dass dadurch der Bestandsschutz verloren ging?

Danke im Voraus und einen schönen Abend!

Hey Leute ich bin seid 8 Monaten in eine neue Wohnung gezogen über mir eine Nachbarin die uns mir und mein Kleinkind das Leben zur Hölle macht !

erst beschwerte sie sich über meinen Sohn bei der Vermieterin und sagte sie könne weil er nachts laufen würde wegen ihm nicht schlafen !

sie lachte sich kaputt und beschwerte sich bei mir und dann auch bei der Vermieterin das wir mit einem tischgrill auf dem Balkon 3 Würstchen gegrillt haben ! Sie erzählte der Vermieterin es hätte alles gedampft bis in ihre Wohnung. Ein tischgrill macht überhaupt keinen Dampf .

sie fegt dreck vor meine kellertür

mir fehlt Post

sie hat das Jugendamt angerufen und dem Jugendamt erszöhlr ich würde mein Kind schlagen . Was natürlich nicht stimmt !

sie hat im waschkeller absichtlich ihren abflussschlauch aus dem Abfluss in meine Richtung gelegt das meine Wäsche die dort stand und meine Waschmaschine nass wird und das hat sie 2 Tage hintereinander gemacht .

sie lauscht jeden Tag am Fenster oben was wir sagen . Sie steht vor meiner Haustür und belauscht mich oder ihr Sohn 16jahrw alt !

sie redet jeden Tag wirklich jeden Tag Garten mit anderen Nachbarn über mich versucht alle gegen mich aufzuhetzen wirklich jeden Tag bekomme ich es mit wenn ich auf den Balkon eine rauche sie lästert sogar über meinen Kleidungsstyl .

so jetz ist es sogar so weit gekommen das die Wohnung unter mir frei wird und sie zieht jetzt unter mich ! Wo sie doch schon angeblich über mir nixht schlafen kann weil mein Sohn zu laut ist ! Sie zieht da zu 100% ein um noch mehr Streit zu provozieren.

seid ein paar Tagen sitzt sie jeden Tag mit anderen Männern im Garten und versucht jemanden zu finden der dann Ihre Wohnung nimmt und dann mit ihr zusammen Stress mit mir macht sie lästert so laut über mich ich bekomme das sogar in meiner Wohnung mit .

die Vermieterin lässt sie auch noch unter mir ziehen macht nix und sagt sie hält sich aus unserem Streit raus . Das ist nicht unser Streit sondern ihr Streit ich mache garnichts ich halte das nicht mehr aus das ist richtig krankhaft

der Nachbar unten den sie jeden Tag über mich lästert habe ixh drauf angesprochen er sagte nur die steigert sich da total rein und die spinnt
🥹 ich bin mit meinem nerven am Ende

So müssen die Mieter einer Wohnung in Freiburg wegen der Grundsteuerneuberechnung ab 2025 monatlich zusätzlich 225 Euro zu ihren Nebenkosten dazuzahlen und Besitzer eines Einfamilienhauses wie in dem Beispiel aus dem unten verlinkten ZDF- Videos (Dauer 8 min) anstatt wie bisher jährlich 800 Euro, dann 14.000 Euro Grundsteuer im Jahr zahlen.

Bisher wurden ca 21 Millionen neue Grundsteuerbescheide von den Finanzämtern versendet und dagegen wurden seither über 5 Millionen Einsprüche gestellt, da man innerhalb eines Monats nach Zusetllung dagegen Einspruch einlegen muss, wenn man nach den Gerichtsverfahren der Musterklagen Geld zurück bekommen möchte. Diejenigen die keinen Einspruch erheben bekommen dann kein Geld zurück.

https://www.zdf.de/politik/frontal/grundsteuer-reform-ungerecht-teurer-grundlagenbescheid-hausbesitzer-kommunen-100.html

Guten Tag, hatte vor geraumer Zeit Wohnungsbesichtigung. Lieferung auch alles gut. Unterlagen wurden geschickt, habe sie zurückgeschickt und die Vermieter(Immobilien Agentur) meldete sich und hatte die Unterlagen überprüft. Die Frau von der Agentur sagte, sie schicke mir den Mietvertrag zu zum reinschauen. Ich solle dann die Kaution zahlen, danach setzte man sich mit mir in Verbindung und mache alles andere. Sie sagte , sie haben z.Zeit viel um die Ohren! Sie sagte auch sie weiß nicht ob sie mir dies am gleichen Tag noch schicken könne. Jetzt ist schon Tag 2 vorbei! Hatte auch schon eine kleine erinnerung geschickt!

Achso sie sagte dass das, mit der Wohnung erst am 15. SEPTEMBER KLAPPEN WÜRDE!

Soll ich jetzt noch warten?

MfG

Moin ihr Lieben,

es geht um folgendes: Ich habe einen Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 24 Monaten geschlossen. Nun.. Lebensumstände ändern sich und ich muss berufsbedingt umziehen und früher raus. Dafür muss ich neben der Zahlung einer Vertragsstrafe, auch eigenständig einen Nachmieter finden und eine Vereinbarung unterschreiben, dass ich die Wohnung renoviert und mit geweißten Wänden übergebe.

Nun habe ich aber eine Nachmieterin gefunden, die meine selbstgestrichene lila Wand im Schlafzimmer gern übernehmen möchte. Darf das dann so bleiben, oder muss ich trotzdessen die Wand weiß streichen?

Viele Grüße

Hallo, vielleicht kann uns jemand helfen und zwar.
wir leben in einem Haus mit 3 Parteien von vorne rein hat man uns mündlich gesagt wir dürfen nicht den Garten benutzen das steht nur den Mietern vom EG zur Verfügung und im Mietvertrag steht folgendes:

Dem Mieter des 1.OG steht der freie Zugang zum Waescheplatz (aussen) zu.

Die restliche Gartennutzung obliegt dem Mieter des EG, da dieser zur Instandhaltung und Pflege des Gartens verpflichtet ist.“. 
dennoch steht in unsere Jahresrechnung über 400€ für Gartenpflege obwohl wir den Garten nicht mal benutzen dürfen und die untere Mieter ja für den Garten verpflichtet sind Instandhaltung und pflege so wie es im Mietvertrag steht und jetzt zu meine Frage: Darf der Vermieter uns trotzdem es in Rechnung stellen obwohl es im Mietvertrag steht und es uns mündlich ausgesprochen worden ist?
vielen dank im voraus

Wo ist die Miete in Deutschland am teuersten?

Werte User,

meine Ex und ich stehen gemeinsam im Mietvertrag der noch nicht gekündigt ist, das vorweg.

Nun habe ich mich vergangenen Mittwoch von Ihr getrennt. Sie hat ihre Anziehsachen und ihr ganzes Hab und Gut (bis auf gemeinsam gekaufte Gegenstände) bereits abgeholt und ist Ausgezogen!

Ich möchte nicht das Sie die Wohnung alleine Betritt da sie bereits ausgezogen ist und ich Ihr nicht mehr traue... (Habe angst das sie mein Hab und Gut auch noch mitnimmt)

Zudem möchte ich Ihren Leuten die bei ihrem Auszug geholfen haben aufgrund von Beleidigungen und Gewalt Androhung Hausverbot erteilen.

Ist dies Rechtens und darf ich dies auch durchsetzen trotz das Sie noch im Mietvertrag steht? Sie darf gerne, sofern sie es mit mir abspricht, die Wohnung in meinem Beisein betreten.

Sonnige Grüße

Hallo, eine Freundin möchte mir ein Zimmer untervermieten und ich soll dazu den Vertrag aufsetzten. Die Vermieterin wohnt selbst in der Wohnung. Ich bin leider etwas verwirrt worin es sich dabei nun handelt, ist das dann ein Untermietvertrag oder doch ein Wohnraummietvertrag, wenn sie mir nur ein Zimmer vermietet und nicht selbst Mieterin ist.

Danke!