Mieter – die besten Beiträge

kam es dabei auch schonmal zu einer Beleidigung, Bedrohung oder sogar tätlichem Angriff ? Bitte abstimmen gerne mit kurzer Zusatzinfo.

Zum Sachverhalt: Bin vor 3 Monaten umgezogen, mein alter Vermieter hat mir eine Woche Zeit gegeben um Dinge an der Wohnung nachzubessern, wie z.B ein Kratzer im Laminat, Dachrinnenreinigung und Mülltonnen sollten leer sein. Er hat mir ein paar Tage nach der Übergabe auch noch bei WhatsApp geschrieben, das ihm ein riss in der Steckdose aufgefallen ist und ich auch im Gartenzaun Latten austauschen soll. Ich bin den kulanterweise nachgekommen und hab alle Arbeiten pünktlich erledigt. Ich habe ihn gefragt wann er mir die Kaution immerhin knapp 3000 Euro zurück überweist und er meinte er meldet sich. Das war vor 2 Monaten, seit dem kein Lebenszeichen und auf Anrufe wird nicht reagiert. Ist das so rechtens? Was kann ich tun?

Hallo, ich wollte mir eine Katze anschaffen, da meine Wohnung groß genug ist. Dies habe ich dann mit dem Vermieter abgesprochen, doch dieser meinte, dass er es nicht erlauben würde und er mich rausschmeißen würde. Vielleicht nicht mit diesem Grund aber er würde etwas suchen, um mich zu kündigen und ja, ich habe ihn schon darauf hingewiesen, dass Katzen nicht explizit ohne richtigen Grund oder irgendwas verbieten werden können und er konnte mir auch keinen richtigen Grund nennen. Zudem habe ich ja auch eine Kaution gestellt. Also wenn etwas kaputt gehen könnte, könnte er es ja eh abziehen.

Hallo ihr lieben,

Ich bin seit über 1 jahr dabei gewesen meine Mietkoution meiner alten wohnung bekommen gestern war es dann mal soweit das ich es ,, geklommen hätte,,

Ich hab folgendes Problem:

Der Vermieter hat meine Koution auf mein bankverbindung überwiesen.

das konto ist aber alt und nicht mehr vergügtbar.

Im schreiben die ich in den einen Jahr geschrieben habe ( waren ca 5-6 Einschreiben) habe ich immer für die auszahlung das konto meines Freundes angeben.

Nun hat der Vermieter auf mein Altes Konto überwiesen.

Zudem habe ich dem Vermieter geschrieben das ich gerne die Koution zzgl Zinsen haben möchte. Ein Anwalt hat mir gesagt das der Gewinn der aud der Koution ervor gekommen ist mein eigentum ist. ( das hat er nicht ausgezahlt nur das was ich eingezahlt habe)

Davor kam natürlich mein vermieter immer auf ideen mit reparatur rechnungen ( ich hab direkt ein nachmieter gehabt ich bin raus er rein am selben tag ) um die Auszahlung vorherzuschieben oder Er müsste auf die Betriebskostenabrechnung warten, die war natürlich schon auf 0,00 Euro Bei mir.

Der Anwalt für Mietrecht meinte das sie die Kaution nur maximal 6 Monate einbehalten dürfen nach Auszug. nunja

Da ich langsam erschöpft mit mit Anwaltspauschalen zubegleichen für fragen wollte ich euch mal fragen ?

Der vermieter hat das Geld auf mein Altes Konto auszahlen lassen obwohl seit ein 1 Jahr die rede von dem Konto meines freundes die rede war. Kann ich dagegen vorgehen ?

( Meine alte bank meint das es still gelegt ist und das geld wahrscheinlich wieder zurück zum Vermieter geht, heißt ich muss noch länger warten).

Dann wie sieht es aus mit den zinsen wo der Vermieter die Koution ja gewinnbringend anlegen muss diese hat er mir nicht ausgezahlt, kann ich auch da gegen vor gehen ?

Ich wohne seit 1981in einem Haus bei einem privaten Vermieter. So wie es zu DDR -Zeiten war haben wir damals alles selber ausgebaut. Es war kein Badezimmer vorhanden und sonst war auch alles sehr schlimm und nicht wohnlich. Mein Mann hat alles super ausgebaut , Decken abgehangen , Fensterbänke eingebaut , alles isoliert, Bad und Küche gefliest und so weiter. Waschbecken und Wanne sowie Toilette waren auch nicht vorhanden und wir haben vom Vermieter auch nie Geld für alles erhalten 😞

Jetzt würde das Haus verkauft!!

Steht mir da nicht auch was vom Kaufpreis zu???????

Hallo,

ich habe die EBK der Vormieterin übernommen.

Da ich die 300 Euro nicht bar hatte, hab ich mit dem Vermieter eine Küchenpauschale von 10 Euro im Monat vereinbart. Er hat dann wohl der Vormieterin die 300 gegeben.

Erst hatte ich es so verstanden, dass mir die Küche nach 30 Monaten gehört. Doch jetzt überlege ich, ob das stimmt?

Servus, kurze Frage: bin fürs nächstes Jahr Dualer Student beim Finanzamt, Hochschule in Edenkoben. Bei der dortigen Wohnungssuche fallen mir viele Angebote auf die untersagen übers Wochenende zu bleiben, ist das rechtens ? P.s. man ist immer nur für knapp 5 Monate vor Ort und schließt nur für die Zeit den Mietvertrag

Hallo!

Am Donnerstag haben ich und noch 2 weitere Personen den Mietvertrag zu unserer eigenen WG unterschrieben! :))

Wir haben das ganze Digital gemacht, weil die Wohnung viiiieeeel zu weit weg ist, um hinzufahren.
Deadline war am Donnerstag, allerdings habe ich ihn zuverlässig gegen Mittag mit allen Unterschriften geschickt, als keine Antwort zurück kam, habe ich denselben Vertrag gegen Abend noch mal per Mail geschickt.
Von daher sollte die Sache ja eigentlich Safe sein, aber es hat sich bis jetzt immer noch keiner gemeldet!!

Und jetzt habe ich Angst, dass die Wohnung wieder freigegeben wurde oder so 🥴

Das ganze verlief über ein Maklerunternehmen, und ich weiß nicht, wie das so aussieht mit den Mietverträgen, ob man das vorher erst verarbeiten muss oder wann man sich mit den Mietern wieder in Verbindung setzt…

Keine Ahnung Haha vielleicht habt ihr ja mehr Erfahrung?
ist das normal dass man nach schicken des Mietvertrages kein Lebenszeichen mehr bekommt?

Hallo, seit über einem Jahr leiden wir an Ruhestörung durch unsere neuen Nachbarn.
Diese zeigt sich durch Schreien, laute Musik und Fernseher mit Bass, Besuch bis in die Nacht hinein und sonntags über Stunden. Es wird sich dann gut und gerne angeschrien.
Andere Nachbarn haben Problem, weil sie von denen zugeparkt werden oder weil sie ihren Müll im Hausflur lagern bis es stinkt.

Freundliche Gespräche mit den Nachbarn haben über Monate leider nichts gebracht, sodass ich den Vermieter kontaktiert habe, der dann die Nachbarn telefonisch und schriftlich abgemahnt hat.

Leider halten sie sich weiterhin nicht immer an Ruhezeiten und der Vermieter schrieb mir, ich solle bei Ruhestörung ein Lärmprotokoll schreiben.

Dass ich überhaupt den Mut hatte den Vermieter anzurufen, ist schon ein Wunder, weil ich Streit und Ärger einfach nur vermeiden möchte. Darum habe ich es ein Jahr lang ertragen. Nur komme ich nicht mehr zur Ruhe, bin nervös und schlafe schlecht.

Ich will auch den Vermieter mit dem Lärmprotokoll nicht nerven, was albern ist, denn ich zahle Miete und wir haben hier eine Hausordnung.

Hatte jemand mal ähnlichen Ärger? Was soll ich tun?

Wir suchen bereits eine neue Wohnung, aber das ist schwierig und kann noch dauern.

Frage steht oben, ist für eine Präsentation :)

Danke

aktuell wohne ich in einer WG. Ich möchte allerdings nun mit meiner Freundin zusammen ziehen und habe somit bei meinem WG-Mitbewohner und dem Vermieter den Auszug angekündigt.
Da mein Mitbewohner erst einen Nachmieter gesucht hatte, der jedoch kurzfristig abgesprungen ist und sich sonst niemand findet. Musste mein Mitbewohner nun die Wohnung kündigen. Wir stehen beide als Hauptmieter im Mietvertrag.

Ich zieh allerdings eher aus und ausgemacht war eigentlich ein nachmieter bzw das man jemanden sucht auch für die komplette Wohnung. Da mein Mitbewohner jetzt aber dagegen streikt und die vollen 3 Monate aussetzen möchte, wollte ich fragen ob ich nach meinem Auszug die Schlüssel abgeben darf und somit auch nicht weiter für Miete etc. Aufkommen müsste.

Ich würde die Schlüssel an meinen Mitbewohner abgeben, dass natürlich mit einem Vertrag.

Oder könnte man was anderes machen?

Hallo Leute, ich hab ein Problem und zwar hab ich heute eine Kündigung geschrieben von meinem Mietvertrag und wollte es meinem Vermieter geben. Leider habe ich erfahren, dass er heute in den Urlaub gefahren ist und erst nächsten Monat zurückkommt.
Was kann ich jetzt tun, dass die Kündigung trotzdem wirksam ist? Je später er kommt, desto später ist der Auszugdatum

Hallo, würde gerne von Nö nach OÖ umziehen. Meine Frage ist wie ist der richtige Ablauf dafür also was kündige ich zuerst?

Soll ich als erstes die alte Wohnung online stellen um einen Nachmieter zu finden um früher ausziehen zu können (Kündigungsfrist 1 monat anstatt Quartalsende zum März 24)? Dann die Wohnung kündigen und zuletzt den Job? Aber was sag ich dann dem von der neuen Wohnung wann ich einziehen kann, vielleicht finde ich ja keinen Nachmieter?

Bitte um konstruktive Antwort bin da echt ratlos habe niemanden der mir das erklärt…

Danke im Vorraus

Hallo an alle, ich hoffe, dass sich hier vielleicht jemand mit den Thema auskennt.

ich bin seit 2 Wochen umgezogen, und das ist tatsächlich meine erste Wohnung.

Es ist eine Dachgeschosswohnung, die ersten 2 Wochen habe ich nicht hier geschlafen weil ich eben noch keine Möbel hatte. Jetzt schlafe ich seit 3 Nächte hier, und die Heizungen bringen mich dazu jede Nacht aufzuwachen, weil die einfach so ein unglaublich lauten Lärm machen. Nun, muss der Vermieter sich um sowas kümmern?
Da kommen tatsächlich noch weitere Sachen dazu, und zwar einmal die Steckdosen kontrollieren da einige irgendwie keinen Deckel haben, kommt es mir vor als ob das tatsächlich gefährlich sein kann falls hier mal ein Kind oder so zu Besuch ist.
Ein weiteres „Problem“ ist, da ich in einer Dachgeschosswohnung wohne, habe ich gestern bemerkt das ein Tier sich irgendwie versucht durch die Wand zu knabbern , meiner Meinung nach eine Maus, das hört sich so an als wäre sie genau hinter der Wand man kann sie tatsächlich ab und zu mal hören und das ist auch relativ ein lautes Geräusch.

Ich will jetzt eben als neuer Mieter nicht nervig sein oder so, habe ihn jetzt diese Mängel bekannt gemacht, aber irgendwie war es mir ein bisschen unangenehm das zu machen, eine Antwort kam noch nicht.
Muss der Miete doch überhaupt für sowas kümmern? Ich hätte tatsächlich kein Problem mich selber darum zu kümmern und das zu zahlen, aber ich habe eben gelesen dass man den Vermieter anschreiben muss bevor man etwas „selber“ machen möchte..

wenn sich hier jemand auskennt bitte kurz helfen, und sorry für die Schreibfehler aber es ist 4 Uhr morgens und ich wurde von der Heizung geweckt 😅

Guten Abend,

folgende Situation, meine Freundin und ich haben zusammen (beide in der Ausildung) eine Wohnung gemietet.

Mindestmietdauer, 1 Jahr.

Nun haben wir uns getrennt und meine Freundin wurde in der Probezeit gekündigt.

Es sind keine Bürgen im Vertrag.

Wie kommen wir aus dem Mietvertrag früher raus?

Bin über jede Antwort/Hilfe dankbar.

Danke euch.

immer wenn es kälter wird, kann ich meinen Rollo nicht mehr komplett hoch machen. nur ein paar cm. das ding an dem man zieht wickelt sich nicht mehr auf (?) und ist einfach schlaff anstatt so straff. habe ein bild zur Verdeutlichung eingefügt

Hallo liebe Community. Seit Beginn der Heizperiode ist bei uns die Heinzungsanlage ausgefallen, kein Heizkörper wird warm. Jetzt, wo es draußen kälter wird, erreichen wir nie eine Raumtemperatur von mindestens 20 Grad. Der Hausverwaltung wurde Bescheid gegeben vor einer Woche, seitdem ist nichts passiert.

Dass das ein Grund für eine Mietminderung ist, weiß ich. Nur wie viel Prozent kann ich einfordern? Online lese ich viele Vorschläge – von 10 bis 75 Prozent. Was würdet Ihr mir empfehlen?

Danke für alle Antworten!

Hallo,

ich und meine Partnerin suchen eine Wohnung in Hannover. Wir sind seit c.a 4 Monaten auf Wohnungssuche, werden aber dauerhaft abgelehnt. Wir verdienen aufjedenfall genug ( um die 1800€ zusammen) und haben auch keine Schufa Einträge oder Ähnliches. Meine Partnerin macht eine Ausbildung zur Physiotherapeutin und ich arbeite Teilzeit und mache eine Selbstfinanzierte Ausbildung zum Videographen nebenbei. Gibt es irgendwie, irgendwo Unterstützung bei der Wohnungssuche? Wir sind stark am verzweifeln..

Hallo,

Wenn ich die Heizung im 2-wöchentlichem Urlaub so einstelle, dass die Raumtemperatur aller Räume in der Wohnung auf 18 Grad ist, kann die Gefahr, Schimmel an der Wand zu binden, kommen?

Altbauwohnung, Dachgeschoss

Danke!

Hallo, lebe als Mieter, in einem Altbau-Haus in einer Kleinstadt. Das Haus hat mehrere Eingentümer und gleichsamt damit mehrere Probleme.

Schon seid Jahren, verwahrlost der Bau regelrecht. Von Stromleitungen, über Wasserleitung, bis zu einem banalen frischen Anstrich des Treppenhauses - alles benötigt Renovierungsarbeiten und Reparatur. Es ist ein Kampf, irgendwie irgend etwas gemacht zu bekommen. Hausverwaltung? Nur auf Papier und wenn's drum geht, Rechnungen oder Nachzahlungen zu fordern wie die Mafia.

Das größte Problem: Keiner der Eigentümer will in irgendeiner Weise was dagegen machen. Es gibt angeblich eine ominöse "Jährliche Besprechung", wo auch die Heitz- und Wasserkostenanteile verteilt werden - aber keiner geht dorthin. Als es noch "Deutsche" zwischen den Eigentümern gab, hat alles einigermaßen geklappt. Jedoch war es schon damals ein Problem, dass nur mein Vermieter, (ein Niederländer) sich immer quer gestellt hat und nix machen oder übernehmen wollte. Jetzt, da der letzte weg ist. Gibt es nur noch ihn und die anderen Eigentümer (alles Polen). Ca. 3-4 von insgesamt 8 Wohnungen. Diese Herrschaften sind noch schlimmer. Frei nach dem Motto "Wir Ausländer, wir nix deutsch", (obwohl die sehr wohl deutsch sprechen). Weigern sie sich, weder zum Treffen zu erscheinen, noch die Heitzkosten zu verteilen, oder die nötigen Reparaturen zu genehmigen. Begründung: "Wir können kein Deutsch, wir haben keine Ahnung". Was aber eindeutig dem Zweck dient, (und die denken offensichtlich tatsächlich), daß wenn sie so tun, als ob sie nicht der Sprach mächtig sind - sie nichts zahlen müssen. Ich würde mich ja, wirklich nicht damit befassen als Mieter. Doch wegen, eben jenen Verhaltens, bekam ich dieses Jahr meine Heitzkostenabrechnung nicht.

Und jetzt in der Season, wo die Heizung angehen sollte - bleibt alles kalt. Warum? "Wir nix deutsch".