Mieter – die besten Beiträge

Hey gutefrage.net Community,

ich habe seit geraumer Zeit ein Problem. Ich lebe in einer 55m² großen Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Stock mittig direkt über der Eingangstür. Leider ist die Wohnung seit ein paar Wochen komplett mit Staub verpestet. Sobald ich die Wohnung von oben bis unten gründlich putze, ist der ganze Staub 2 Stunden später wieder da. Sogar meine komplette Kleidung ist mit Staub übersät. Habe bereits Sachen in die Reinigung gebracht. Gibt es irgendwelche Dinge, die gegen diesen Staubbefall wirken und ist das normal? Oder hilft nur ein Auszug?

Vielen Dank im Voraus

MfG

Ein Haus mit 5 Wohnungen. Alle verstehen sich.

Das Hausbesitzer-Vermieter-Paar, will uns die Hausreinigung nicht gestatten.

Dafür soll ein Team per Vertrag verpflichtet werden.

Ist dem so ?

Ich oute mich, daß ich in meine Vermieterin - eine sehr attraktive Kinderzahnärztin mittleren Alters - total verknallt bin. sie ist mir unglaublich sympathisch, wenn sie anwesend ist , mache ich ihr auch mal Komplimente. ist mein Verhalten " normal " oder eher nicht ? Bitte abstimmen gern mit kurzer Zusatzinfo.

Hallo zusammen,

ich mach es kurz und bündig. Beim Einzug (bereits am ersten Tag) habe ich diverse Mängel (Tapeten mit Klebestreifen befestigt, Gurtwickler vom Rolladen teilweise beschädigt und andere Dinge.) festgestellt. Müssen solche Mängel vom Vermieter repariert werden?

Hallo.

Ich bin momentan auf der Suche nach meiner ersten Wohnung aber weiß nicht so genau wo ich suchen soll. Auf Kleinanzeigen habe ich bereits geschaut, da gefallen mir 2-3 und ich schaue mal wie sich das entwickelt. Voraussichtlich werde ich erst im April offiziell ausziehen, daher schaue ich jetzt schon mal da es ja auch mit den ganzen Papierkram sehr lange dauert.

Habt ihr Vorschläge auf welche Seiten ich schauen könnte? Ich kenne mich da nicht aus und möchte nicht bei unseriösen landen. Danke!!

Hallo zusammen,

Folgender Sachverhalt. In der Wohnung über uns gab es einen wasserschaden. Der Boiler ist gerissen und das Wasser in unsere Wohnung ( unten drunter) gelaufen. Schlafzimmer, Flur, Bad und Büro sind betroffen. Am Montag nun kommt eine Firma vorbei die entscheidet, wie lange wir aus der Wohnung müssen.

Die Kosten für die Ferienwohnung oder Hotel würde unsere Hausratversicherung übernehmen.

Meine Frage:

Müssen wir für den Zeitraum in dem wir in der Ferienwohnung leben, weiterhin Miete zahlen? Einerseits würde ich sagen nein, da wir die Wohnung ja nicht nutzen können und ausziehen müssen. Andererseits würden wir sonst ja quasi Geld sparen, da unsere Hausratversicherung ja die Hotelkosten übernehmen würde. Weiß da jemand wie die Rechtslage ist?

Kosten für Umzug, putzkosten usw. Können wir denke ich über die Gebäudeversicherung des Vermieters geltend machen?

VG

Ich habe eine Frage.

Ich bin zurzeit auf der Suche nach einer Mietwohnung mit mein Verlobten. Am 5. Oktober 2024, werden wir zsm wohnen. Und bis dahin MUSS die Wohnung fertig sein.

Jz komme ich mal zur Frage. Wir haben viele Wohnungen gefunden, aber die meisten sind bis April zum einziehen etc. Pp.

Könnte man es mit dem Vermieter so abmachen, zb wenn man 2 Monate in der Wohnung garnicht wohnt, das mann dan irgendwie nur die Hälfte der Miete bezahlt? Und erst dann ab Oktober den vollen Betrag wieder Jahr? Ich meine wäre ja ärgerlich, wenn wir zb 1000€ für ne Wohnung bezahlen aber 2 Monate garnicht drin wohnen

Hallo liebe Community,

ich hoffe, ihr könnt mir helfen. Ich bin echt verzweifelt.

Ich bin Mieter einer Altbauwohnung und es bestehen diverse Mietmängel. Über die vergangenen bald 3 Jahre habe ich alle Mängel schriftlich meinem Vermieter angezeigt, dieser ist bislang jedoch nicht tätig geworden und stellt sich taub. Leider reagiert er weder Mails noch auf Anrufe (er geht nicht einmal dran).

Folgende gravierende Mietmängel bestehen:
- seit meinem Einzug im Februar 2021 ist die Wohnungseingangstür beschädigt und das Türblatt ist an mehreren Stellen gerissen (die Haftpflichtversicherungssumme hat er kassiert, auf die Umsetzung des seinerzeitigen Ankündigung des Austauschs warte ich bis heute)

- die Fenster sind extrem alt, mit nach außen unlackiertem Holzrahmen und undicht. Eins der Fenster ist blind (daher Feuchtigkeit in die Zwischenschicht gelangt). Eins der Fenster ist fürchterlich undicht. Bei jedem stärkeren Regen läuft es darunter her (besonders ärgerlich, wenn man nicht in der Wohnung ist), sodass sich dicke Pfützen auf der Fensterbank bilden. Neuerdings schimmelt der Holzrahmen und ist auch von innen durch Feuchtigkeit gerissen (das Holz ist klatschnass)

- nachts schalten sich auch bei Temperaturen unter null Grad die Heizungen zwischen 22:00 bis ca. 4:00 Uhr ab. Die Temperaturen in der Wohnung fallen dadurch z. T. bis auf unter 15 °C. Die Heizung lässt sich in diesem Zeitraum nicht hochregulieren.

Von allen Mietmängeln existieren Fotos.

Wieviel Mietminderung ist angemessen? Habt ihr ggf. Verweise dafür oder konkrete Formulierungsvorschläge?

Ich bin dankbar für jedes bisschen Hilfe!

Liebe Grüße
ElrasM

Ich liste 7 Mietshäuser auf und ihr entscheidet nach eurem Gefühl bzw. wie ihr die Nachbarn findet.

Mietshaus 1:

Koch, Arzt, Handwerker, Rentner, Polizist, LKW-Fahrer, Bäcker und ihr.

Mietshaus 2:

Arzt, Zahnarzt, Versicherungsvertreterin, Hebamme, Rettungssanitäterin, Köchin, Rentnerin und ihr.

Mietshaus 3:

Theater-Schauspieler, Laiendarsteller, Bürgergeld-Empfänger, Tierarzt, Lehrerin, Handwerker und ihr.

Mietshaus 4:

Alleinerziehende Mutter, Alleinerziehender Vater, Rentner, Rentnerin, Klempner, Call-Center-Agent und ihr.

Mietshaus 5:

Hotelfachmann, Verkäufer, Buchhändlerin, Gastwirtin, Feuerwehrmann, Apotheker und ihr.

Mietshaus 6:

Versicherungskaufmann, Maurer, Chemiker, Apothekerin, Tierärztin und ihr.

Mietshaus 7:

Handwerker, Arzt, Verwaltungsfachangestellte, Koch, Medizinische Fachangestellte, Mental-Coachin, Grafik-Designer und ihr.

Hallo, ich habe ein Zimmer mietet und habe keine Vertrag dafür unterschrieben.
Nach drei Jahren wurde ich von meine Vermieterin eine schriftliche Kündigung bekommen. Ich habe nur 1 Monat Fristgerecht auszuziehen. Aber ich möchte früher aus der Wohnung und halb meine Miete bezahlen.
Danke im Voraus für Ihre Hilfe.

Guten Tag

Ich habe da ein großes Problem ich wohne mit meiner Partnerin zusammen nur sie steht im Mietvertrag. Laut Vermieter bin ich nur geduldet, ich habe die letzten 2 Monate Miete bezahlt weil sie es nicht konnte und Miete natürlich von uns gefordert wurde. das wurde dem Vermieter, bzw der Mitarbeiterin so gesagt und das war für die natürlichweise kein Problem das ich zahle da ich ja mit da wohne, jetzt will er mich aber bis zum 31. 1 raushaben und er sagt da ich ja nur geduldet geht das so einfach. Nun meine frage die Miete die ich bezahlt habe darf er behalten oder kann ich die zurückfordern weil, ich ja nur geduldet bin und wir ja dann kein Mietvertrag haben oder so.

Ich bin total überfordert und würde mich um Hilfe echt bedanken

Uns (2 Personen) wurde zum Sept. 2024 nach 17 Jahren gekündigt, Grund Eigenbedarf für den Sohn, der in NB wohnt und ab und zu mal die Wohnung braucht.
Neue Wohnung liegt preislich über den Verdienst und Möbel könnten wir auch nicht mitnehmen. Hab mal gelesen 200 € pro m² Wohnfläche als Abfindung (ist das umsetzbar) bzw. kann er uns einfach so kündigen?

Beim Mittagessen haben wir uns heute gefragt, warum unser Kollege kurz vor Weihnachten 2023 die Nebenkostenabrechnung 2022 bekommen hat.

Machen die Vermieter das vielleicht, damit die Mieter angesichts der Rückzahlung das Gefühl haben, dass Sie ein Weihnachtsgeschenk bekommen haben?

Die Stromversorger schaffen es doch binnen Tagen die Abrechnung zu schicken... Warum nicht auch die Vermieter?

Wielange darf der Vermieter das zinslose Darlehen maximal für sich behalten?

Kommt bei warm Miete dann noch irgendwas an Geld für die Wohnung dazu oder muss man dann nur noch Essen und so bezahlen?

Ich kenne mich da leider überhaupt nicht aus, kann mir jemand sagen ob da alles richtig ist😥 erscheint mir viiiiiel zu hoch

Wieviel Mietminderung kann ich durchführen bei undichtem Fenster und balkontür?

Hallo, ich habe gestern in meinem Briefkasten ein besonderes Weihnachtsgeschenk erhalten :

meine Nebenkostenabrechnung.

Im Anhang war meine Heizkostenabrechnung für den Zeitraum 1.05.21-30.04.22 angeheftet. Ich muss 500,00 Heizkosten bis Ende dieses Monats nachzahlen.

Ich habe im Internet recherchiert und mehrfach gelesen, dass dem Mieter spätestens 1 Jahr nach Abrechnungszeitraum die Heizkostenabrechnung zugegangen sein muss, sonst ist dieser nicht verpflichtet eine evtl Nachzahlung tätigen zu müssen.

Wenn ich das richtig verstanden habe, ist meine Heizkostenabrechnung am 30.04.23 also verjährt?

Irritieren tut mich, dass die Heizkostenabrechnung am 12.12.23 erstellt wurde, macht das die Verjährung nichtig?

Zudem ist die Sache etwas kompliziert. Mein ursprünglicher Vermieter ist am 29.9 dieses Jahres plötzlich verstorben. Ich lebe in dieser Wohnung schon sechs Jahre und habe nie eine Heizkostenabrechnung erhalten. Er ist mir entgegen gekommen, da ich sehr marode Fenster habe, ist meine Wohnung sehr kalt, es zieht überall. Er wollte sich nach und nach darum kümmern mir neue Fenster einzubauen, solange das nicht geschehen hat er mir wohl die Heizkosten erspart. Nun hat sein Bruder das Erbe eingetreten und schon läuft es ganz anders. Ich weiß nicht,wie ich mich verhalten soll, möchte keinen Ärger mit dem neuen Vermieter haben, das Entgegenkommen meines alten Vermieters ist nur mündlich besprochen worden. Der neue Vermieter hat mich "freundlich" darauf hingewiesen, dass die Heizkosten gestiegen sind , und ich das für die weiteren Abrechnungen mitbedenken soll, aber wenn ich noch weniger heize, muss ich mit meinen Kindern in Jacken Abends auf dem Sofa sitzen und in der Wohnung machen sich Feuchtigkeit und Schimmel breit.

Wäre für jede fachmännische Beratung sehr sehr dankbar.

Schöne Weihnachten an alle

Bei uns in allen Wohnungen (Hochhaus )werden kaltwasserzähler eingebaut

Weiß jemanden wozu das gut sein soll im Aushang steht kein Grund

Wohnen seit 6 Jahren schon dort