Mieter – die besten Beiträge

Ich habe mithife von mieterverein brief an mein vermieter schreiben lassen,

die juristin sagte wenn wir mietminderung androhnung nicht erwähnen dann ist das schreiben sinnlos er wird nicht reagieren,

ich sagte aber dan fühlt er sich unter druck gesetzt und legt sich mit uns an, oder meldet eigenbedarf oder sonst was,

wir schrieben das die fenster kaputt undicht sind das er innerhalb von 14 tagen tätig werden soll,

kann dee vermieter jetzt gg uns wegen renovierung kündigen wenn er sagt einzelmaßnahmen rentiert sich für ihn nicht ? Er will gerne renovieren und an neuen mieter neu vermieten

Guten Tag,

ich hab da mal ne Frage und zwar wie ist dass, wenn man eine eigene Wohnung hat aber mehr beim Freund ist, teilweise mehrere Wochen und dann vll mal ein paar Tage in der eigenenen. Kann ich da iwie Ärger bekommen vom Vermieter oder wenn ich mal Arbeitslos sein sollte vom Amt?

Danke für die Antworten

Hallo, ich habe sehr laut stampfen Nachbarn die jeden Tag egal zu welcher Uhrzeit ob Tag oder Nacht so laut stampfen, dass meine Wände und Türen anfangen zu vibrieren und dadurch sogar Geräusche zu machen. Die Nachbarn wohnen unter mir und das erklärt schon alles. Sie sind dafür bekannt, hier im Haus Unruhe zu stiften. Die Polizei war schon mehrmals wegen ihr hier und es gab auch schon mehrere Beschwerden beim Vermieter. Dieses stampfen nervt so sehr, weil alles anfängt zu vibrieren sogar wenn ich im Bett liege. Ich bin schon sehr oft nach unten gegangen und habe ihr gesagt, dass das ein Ende haben muss, weil ich sonst hart durchgreifen werde Aber das interessiert sie nicht. Was kann ich jetzt tun? Wie kann ich diesen Albtraum ein Ende setzen?

Hallo :)

Habe eine kurze Frage und zwar beziehe ich derzeit noch Bürgergeld, mein Parner ist Arbeiter, wir würden gerne zusammen ziehen, aber die alleinige Miete könnte mein Partner nicht stemmen, da er noch vergangene Schulden abzahlen muss.

Er wohnt noch zuhause, Ich bin zu einer Freundin vorübergehend gezogen, wir hatten beide noch keine eigene Wohnung.

Wie wird das alles berechnet? Hätten wir überhaupt eine Chance zusammenzu ziehen ? Würde jobcenter ein Teil übernehmen, bis ich wieder einen Job habe ?

Ich bin total überfragt, finde auch keine passende Antwort auf meine Frage im Internet.

Danke schon mal für die Hilfe.

Ich bin gerade umgezogen und sehe jetzt erst in welch ein erbärmlichen Zustand die Wohnung ist.

In der Küche kann man dad Fenster nich weit öffnen ,da die Arbeitsplatte dran hintert und obere Schränke.Selbst auf Kipp geht das nur zur Hälfte.

Im Bad wannenabfluss ist Rost zu sehen.

Wohnung war komplett verdreckt. Vom Vormieter hab ich aus den übernommenen Schränken 5 müllsäcke voll raus geholt. In Küche kein warmes Wasser und abzughaupe Herd geht nicht.

Vermieter meinte nicht sein Problem ich hab die Küche so abgekauft.hab gesagt was die Küche jetzt mit dem Warmwasser zu zum hat! Keine Antwort darauf. Nun will ich am liebsten wieder ausziehen nur ich denk das er dann sagt ,,dann auch Küche raus,,weil ich sie ja abgekauft hatte.nur zu diesem Zeitpunkt hab ich nicht gesehen das man Fenster nicht öffnen kann und kalt wasser nur ist.auch eine Wohnung so dreckig zu übergeben hab ich noch nie erlebt. Nicht mal kloh wird gewechselt wegen dem grün Farbton.ich bin am Ende und will da nur noch weg

Ich miete ein ganzes Haus mit einer Einfahrt und dazugehörigen Garten. Der Garten ist aber explizit nicht erwähnt. In Mietvertrag gehört aber zum Haus Grundstück darf der Vermieter mir den Zugang verweigern zum Garten

Guten Tag. Am 19.03.2024 fand eine Güteverhandlung vorm Gericht wegen der Räumungsklage meines Vermieters statt. Ich bin als Mieter nicht erschienen. Anscheinend erging ein Versäumnisurteil. Letzte Woche war nichts im Briefkasten. Diese Woche war ich die ganze Woche beruflich unterwegs und kam erst heute nach Hause. Mein Name war auf dem Briefkasten und Klingelschild entfernt. Briefkasten geleert. Der Schloss zu meiner Wohnung ist ausgetauscht. Der Vermieter wurde von mir angerufen. Er hat bestätigt dass er den Schloss ausgetauscht hat und er dürfe das, weil er ein Versäumnisurteil hat. Was soll ich jetzt tun???

das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter ist ja nicht immer optimal. wie würdet ihr euren Vermieter / Vermieterin bewerten ( Eigenschaften / verhaltensweisen u.ä. ) ? Bitte abstimmen gern mit einer kurzen Zusatzinfo.

Hallo Leute,

für unser Neubauprojekt ein 3 Reihenhaus welches vermietet wird wollte ich ursprünglich auf jedes Dach eine SAT Schüssel installieren, mit Multischalter, LNBS und SAT Dosen. Nun frage ich mich ob sowas überhaupt noch Sinn macht und zeitgemäß sowie zukunftssicher ist.

Daher meine Frage würdet Ihr das weglassen im Neubau und dem Mieter einfach drauf hinweisen das Fernsehen schauen übers Internet erfolgt beispielsweise waipu.tv oder Amazon Fire TV Stick

Danke für eure Antworten

Hallo ihr lieben,

Ich brauche dringend Hilfe, wir möchten/ wollen und müssen schnellstmöglich aus der Wohnung hier ausziehen. Eine neue Wohnung steht schon in Aussicht und es würde nur auf die Zusage unsererseits ankommen ob wir diese bekommen.

Ich schildere am besten einmal die Situation, das schlimmste kommt am Schluss der Auflistung:

Wir wohnen seit 6 Jahren hier, direkt nach Mietbeginn wurde das Haus verkauft und die neuen Vermieter haben uns zugesichert eine neue Toilette, Armatur an der Badewanne und Waschbecken, sowie ein neues Untertischgerät für die Küche zu erhalten. Dies ist bis auf die Armatur an der Badewanne (auch nur weil durch die defekte Armatur nach 3 Jahren Wasser in die Wand gedrungen ist) nie geschehen.

Bei der Toilette ist das Problem, dass der Spülkasten der verbaut ist so enorm groß ist das kein Klodeckel offen bleibt egal welcher Bauart oder wie er montiert ist. (Er ist einfach aus dekorativen Gründen so groß, weil das ganze Bad so verschnörkelt eingerichtet wurde damals) Zudem ist der sichtbare Teil des Abflusses so ekelig schwarz verkrust, dass absolut garnichts dies wegbekommt ( war ebenfalls schon zu Mietbeginn so) wir mussten also den Deckel abnehmen und leben seither mit einem offenen Spülkasten.

Der Durchlauferhitzer funktioniert genauso kaum bis gar nicht mehr, aus der Brause kommt gerade mal noch etwas mehr als lauwarmes Wasser, baden ist garnicht mehr möglich, selbiges beim Waschbecken (für alle lustige hier, natürlich ohne das Baden beim Waschbecken 😂) Desweiteren tropft der Wasserhahn am Waschbecken ununterbrochen außer man dreht ihn so stark mit einer Rohrzange zu, dass man ihn mit der Hand nicht mehr geöffnet bekommt (beim warm Wasser ist das der Fall) Zum einen natürlich sehr nervig das Geräusch und zum anderen über all die Jahre natürlich ein unnützer Wasserverbrauch.

Weiter geht es mit der abgehängten Decke im Badezimmer, dort fallen die Holzpaneele von der Decke weil darüber alles voll Schwarz-Schimmel und nass ist. Der eigentliche abfluft Ventilator der von Anfang an nicht funktioniert hat ist vor einigen Jahren schon mit dem ersten Paneel eines nachts von der Decke gefallen, nun liegt das Rohr das direkt zum Dach führt komplett frei so dass es bei Unwetter oder Schnee in die Badewanne regnet oder schneit (Dachgeschoss Wohnung). Dazu kommt das seit dem ein Kabel 20 cm über Kopfhöhe der Dusche/Badewanne hängt und einen brutzeln möchte (Eckbadewanne mit Brause zum duschen) dieses zu isolieren war natürlich kein großer Akt, aber ein schönes Gefühl mit so einem Kabel über dem Kopf zu duschen ist trotzdem nicht schön..

Da es sich um einen ehemaligen Dachboden handelt der zu einer Wohnung ausgebaut wurde, hat die Dachgeschoss Wohnung einen 4 Meter langen Flur, wo in den 2 Etagen unter uns die Treppe entlang geht. Dort wurde auf das übrige Treppengeländer eine Holzfensterrahmen Konstruktion gebaut, bei der die Scheiben (ungefähr 50 Stück, jeweils etwa 30x30cm) so locker drin sitzen dass sie wackeln und klirren wenn vor der Tür ein Lkw vorbei fährt, wobei das Hauptproblem die Undichtigkeit im Sommer und Winter ist. Es zieht und pfeift dann richtig durch da.

Im Wohnzimmer ist ein alter, eigentlich geschlossener Rauchgasabzug von einem Kamin, bei dem sich aber Jahr für Jahr die nasse Fläche immer mehr ausbreitet, wogegen auch nichts getan wird.

Im Schlafzimmer ist ein 2 Meter langer Riss in der Decke der inzwischen von gerade sichtbar auf circa 3mm gewachsen ist, zudem hört man bei starkem Regen (und spürt es auch) wie Wasser vom richtigen Dach auf die angehängte Decke tropft. Gibt schöne Träume darunter zu schlafen. Desweiteren hat die Etage unter uns einen Balkon vor unserem Schlafzimmer mit einer Plastik Überdachung, dort rauf tropft es konstant und extrem laut vom richtigen Hausdach aus drauf, schon bei leichter Feuchtigkeit und um so schlimmer bei starkem Regen, so dass man ohne dauerhafte Musik oder Film laufend, dort regelrecht durchdreht.

Dass seit 2 Jahren eine riesen Baustelle direkt an unserer Haustür ist, die sich über 200 Meter zieht, mit Boden öffnen, schießen der Straßenbahn verlegen etc. ist jetzt nicht die Schuld des Vermieters, aber setzt der bestehenden Lärmbelästigung natürlich die Krone auf.

Nun zum Hauptteil: unsere Mülltonnen sind mit Abholservice im Keller stehend, seit mehr als 2 Jahren sind dort nun Ratten "Zuhause" der Vermieter war über 6 Monate nicht zu erreichen, so dass diese sich überall ausgebreitet haben, alles zerstört und mit Ausscheidungen verseucht haben. Seine Begründung war "ich hatte psychische Probleme sorry"

Dass all unser Besitz der dort gelagert wurde nun zerstört ist (Wert weit über 10000€, Waschtrockner, Fernseher, Pitbikes, Fahrräder, Erbstücke in Kartons, teure Möbel Kinderwagen, Zeichenplatte etc.) Ist ihm egal und wir sollen sogar auf unsere Kosten alles entsorgen und hatte damals mit Kündigung gedroht falls dies nicht geschieht. Der Text wird zu lang, ich muss wohl als Antwort weiter schreiben

Ich bin Einzelkind und lebe nur mit meiner Mutter in einem Haus. Es gibt 3 Schlafzimmer und wir sind 2 Personen. Ich habe die zwei Zimmer und irgendwie möchte ich halt alles in ein Zimmer haben, weil ich weiß halt nicht wie ich beides dekorieren soll. Wir leben schon seit einem Jahr hier und meine zwei Zimmer sehen immernoch sehr kahl aus. Ich überlege mir also alles in ein Zimmer zu packen und ich fühle mich so auch wohler.

Aber was soll mit dem einen Zimmer passieren? Habt ihr irgendwelche Ideen? Wir haben schon 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, zwei Toilettenräume (eins im oberen Stock und eins im unteren), Küche, Arbeitsecke (meine Mom will die Arbeitsecke unten haben damit sie gleich auch zur Küche gehen kann und so) und Vorzimmer. Wir haben schon alles was man braucht, was soll mit dem Zimmer sonst passieren?

Hallo, ich ziehe bald aus und studiere dann mit einem minijob. Meine Miete ist netto 313, hab ich also mit 1,19 malgenommen da in den Rechnern immer nach brutto gefragt wird. Mein Verdienst sind dann brutto auch 618 eur. Als Wohngeld ergibt sich dann 415€, das ist ja mehr als meine Miete… wieso gibt das so viel her?

Danke und viele Grüße

Hallo Allerseits,

vor einigen Monaten ist hier im Haus ein Mieter aus der Kellerwohnung direkt unter unserem Schlafzimmer ausgezogen. Jetzt soll dort eine Hobby Schreiner Werkstatt entstehen für ein italienisches Ehepaar (der Mann ist Schreiner) das hier im Haus wohnt.

Nun kam heute ein LKW mit einer Palette Werkzeug und Einrichtung für die Werkstatt. Wir haben nun echt Angst, dass es bald mit der Ruhe vorbei ist. Zumal ich Frührentnerin wegen psychischer Erkrankungen bin und obendrein auch noch Asthma habe (Holzstaub aus der Werkstatt?)

Wir hatten den Vermieter gleich am Anfang darauf angesprochen, dass eine Werkstatt unter einem Schlafzimmer keine gute Idee ist. Von ihm kam nur "Was soll ich machen, ist halt so?"

Die Mieter die, die Werkstatt haben sprechen leider nicht gut deutsch und wenn man ein freundliches Gespräch wegen vergangener Ruhestörungen gesucht hat (Bohren und Sägen zur Mittagszeit in der Wohnung) sind sie gleich zum Vermieter gelaufen und haben ihm erzählt wir würden Stress machen. Ein anderer Mieter fühlt sich auch durch das Paar wegen Lärm gestört.

Müssen wir eine Werkstatt unter unserem Schlafzimmer hinnehmen? Falls ja, wieviel Lärm müssen wir hinnehmen?

Vielen Dank schon einmal im voraus.

Liebe Grüße

von Vana

meine Nachbaren beschweren sich an dauert beim Vermieter wegen uns, wobei keine von uns so großartig zuhause ist weil wir beide am arbeiten sind und nachts nur zuhause am schlafen sind, jetzt möchte mein Vermieter ein Gespräch mit allen Mieter, ich weiß aber nicht was wir tun sollen weil jeder Gegen uns ist und der Vermieter hat uns schon gedroht das er uns kündigt. Wir sind eig relativ leise das einzige problem was wir haben ist das unsere Türen schwer zu gehen ( was wir aber auch den Vermieter gemeldet haben) und das es ein Altbau ist und gefühlt jeden Schritt hört. wir möchten natürlich auch normal leben und wir achten immer drauf das wir leise sind. Mir fehlen echt die Wörter und ich weiß nicht mehr weiter :/

ich hoffe ihr könnt mir helfen…

bei einer gesamt Miete von 1200€ inklusive Nebenkosten 3 personen 80qm Wohnung

wie viel von den 1200€ sind Nebenkosten ?

lg

Servus, ich Wohne zur Untermiete und habe Untermietevertrag ich zahle 1200€ Inklusive strom nebenkosten also alles.

Meine frage ist, kann ich Bürgergeld beantragen ? kriege ich geld für Miete oder nicht, weil ich habe gehört,dass Untermiete wird von Jobcenter nicht bezahlt.

seit 01/03 verdiene momentan nur 530€ (Minijob)

Hallo zusammen,

wir haben hier ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen (unserer eingeschlossen). Vor kurzem ist ein Mieter ausgezogen und eine neue Mieterin eingezogen. Sie hat sich dann Internetzugang geholt bzw. installieren lassen. Dann fiel bei uns nach einiger Zeit die Internetverbindung aus. Ein Techniker kam und hat festgestellt, dass ein anderer Mitarbeiter unsere "Klemme" (keine Ahnung ob der Begriff so richtig ist oder Sinn macht) umgestöpselt hatte auf die Wohnung der neuen Mieterin, damit sie Internet hatte.

Wir meinten dann, dass das jetzt ja wieder passieren kann, da die Mieterin ja vielleicht wieder bald kein Internet hat weil wir jetzt wieder unsere Klemme haben. Der Techniker meinte auch, dass man dann immer wieder einen Techniker rufen muss der das umsteckt. Das ist immer ne Sache von 2 Minuten aber super nervig und die Techniker brauchen meist ein paar Tage bis sie da sind.

Hat irgendwer schon mal was ähnliches erlebt und weiß wie da vorbeugen kann bzw. was man machen sollte? Bzw. ich verstehe nicht wieso die Telekom das nicht zentral gespeichert hat, dass wir Klemme xy haben oder die anderen Mieter andere Klemmen. Kann ja auch sein, dass der nächste Techniker die Klemme von nem anderen Mieter umsteckt und der dann kein Internet hat.

Danke für eure Antworten und Hilfe :)

Hey vor 4 Wochen wurde meine Wohnung mit einem Gerichtsvollzieher Zwangs geräumt ich war zu den Zeitraum nicht an meinem Wohnort ich hatte in der Wohnung 1 Bett 2 schränke meine ganzen Klamotten und ein Fernseher. Ich habe den Vermieter kontaktiert weil mir gesagt wurden ist das ich mich bei ihm melden soll um meine Möbel abzuholen leider weigert sich mein Vermieter die Möbel heraus zu geben. Hat er recht dafür was soll ich jetzt tun ich habe garkein Möbel mehr und meine ganzen persönlichen Sachen wie Bilder Fotos Klamotten etc sind weg.

Was verlangt der Schlüsseldienst an Nachweisen um eine Wohnung zu öffnen ?

Weiss jemand wie das abläuft ? Reicht es dass ich mich ausweisen kann und im gleichen Haus gemeldet bin ?

Es wird ein Wasserschaden vermutet und der Mieter ist nicht erreichbar. Kann sein dass er in der Wohnung ist und nicht aufmacht. Erreichbar über Telefon, Mail ist er auch nicht.