Mieter – die besten Beiträge

Hallo, mein Partner wollte eine Wohnung anmieten (in nrw); aufgrund familiärer Umstände für die er vor Ort (München) bleiben muss, kann er dort nicht anziehen. Da der Vertrag online gelaufen ist & die Wohnung vorher nicht besichtigt worden ist; hat er ein Widerrufsrecht von 14 Tagen , darüber wurde er aber nicht informiert, also verlängert es sich um 12 Monate.
wir haben nun aber gesehen, dass er den Mietvertrag gar nicht unterschrieben hat. Es steht zwar wo seine Unterschrift drin sollte, Datum , Ort und sein Name, aber die Unterschrift fehlt.
kann er nun vom Vertrag zurücktreten, da der Mietvertrag nichtmal vollständig ist?

sonst müssten wir auf das Widerrufsrecht zurückgreifen.

dsnke im Voraus

Mein Vermieter hat für meine angemietete Wohnimmobilie keine Wohngebäudeversicherung, sondern eine Gebäudeversicherung für Gewerberäume mit Mietausfallversicherung etc. und jährlich steigenden Wertzuwachs der Immobilie/Wohnung abgeschlossen. Diese ist Naturgemäß erheblich teurer wie eine normale Wohngebäudeversicherung für Privatpersonen. Mein Vermieter handelt als Privatperson und hat auf die Vermietung kein Gewerbe angemeldet. Ich / Wir als Mieter tragen als Nebenkosten diese Versicherungskosten selbst.

Meine Frage, ist diese vom Vermieter angewandte Praxis Versicherungs- Mietrechtlich richtig ?

Ich bin vermieter und ein Mieter ist ausgezogen. Die Übergabe erfolgte im dunkeln, da der ehemalige Mieter früher keine Zeit hatte. Daher steht im Übergabe Protokoll nur eine Tür mit Loch und nicht 3 Türen.
1. Nun wollen wir die Türen ersetzen und müssen auch neue zargen einbauen, da es die Tür Farbe so nicht mehr gibt. Der ehemalige Mieter möchte allerdings nur die eine Tür OHNE Zarge bezahlen.

2. Der Mieter hatte eine Monatsmiete zu viel überwiesen und fordert die jetzt zurück. Allerdings haben die Vorbesitzer des Hauses (wir haben es letztes Jahr übernommen) nie Kaution verlangt und der Mieter ist nicht sehr zuverlässig, weshalb wir bedenken haben, dass er die Schäden im Nachhinein bezahlt.

Ich hoffe sie können mir weiter helfen.

Hallo, ich möchte meinen Mieter kündigen fristgerecht. Die Kündigung wird heute eingereicht. Wie berechne ich die 3 Monate Kündigungsfrist wenn ich die Kündigung heute einreiche? Gilt das dann für den 07.03.2024 oder 31.03.2024 oder 02.03.2024 oder 29.2.2024?

Haben uns eine Wohnung angeguckt, recht schnell die Mittelung bekommen, dass die für uns reserviert wurde und auch schon unterlagen für den Vertrag hingeschickt. Leider läuft die Kommunikation sehr schleppend (eine Mail pro Tag) und man wartet ewig auf eine Antwort. Sollte man weiter auf die Mails warten oder einfach mal anrufen und fragen, was jetzt ist. Man will den neuen Vermieter ja irgendwo auch nicht auf die Nerven gehen, aber so kommt ja keiner voran.

Hallo ihr lieben, ich habe bald eine Wohnungsbesichtigung. Ich wurde als Interessent vom Wohnungsamt vorgeschlagen. Ich bin alleinerziehend, habe Kleinkinder. Wie kann ich den Vermieter von mir überzeugen ? Ich habe eine Wohnung in der ich aus gesundheitlichen Gründen nicht lebe, wohne bei meinen Eltern. Soll ich das ihm erzählen?

Hallöchen,

Folgendes: wir haben uns um eine neue Wohnung beworben. Alles sieht soweit auch gut aus. Wir haben es auch schriftlich ( per E-Mail) das an uns die Wohnung vermietet werden soll.

Unsere jetzige Wohnung haben wir auch schon gekündigt aber mit den Zusatz das die Kündigung nur gelten gemacht werden kann,wenn es zu einem neuen Mietvertrag der neuen Wohnung kommt.

Ich habe auch einen Anruf erhalten das wir die Wohnung zu 95%bekommen. Mietvertrag der neuen Wohnung haben wir auch schon. Von uns auch schon unterschrieben zurück.

Tja nun hat sich herausgestellt,das der Vermieter in Insolvenz gegangen ist( mit Eigenverwaltung)

Wir brauchen nur noch den Neuen Mietvertrag von den unterschrieben zurück und dann wäre alles ok.

Ja wäre......nur weder unter deren Nummer oder auch nicht im Callcenter ist keiner mehr zu erreichen.

Ich hab voll die Angst was jetzt passiert.

Ja es ist der gleiche Vermieter. Wollen von 3. Stock im EG ziehen.

Kann mir da jemand Tipps geben? Ich warte jeden Tag darauf das der neue Mietvertrag kommt,aber nix.....

Heyy, also folgendes Problem:

Ich bin aktuell im Studium und vor kurzem in eine neue WG gezogen.

Jetzt gefällt mir der Studiengang überhaupt nicht mehr bzw sind einige Probleme vorgefallen und ich würde gerne wechseln. Um dies zu machen, muss ich aber wieder umziehen.

Nun zum Problem... Ich habe einen einjährigen Mietvertrag unterschrieben und dies ist erst ein paar Monate her...

Jedoch steht im Mietvertrag dies:

Es besteht zwischen Mieter und Vermieter Einigkeit darüber, dass beide Vertragspartner für die Dauer von einem Jahr ab Mietbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten. .

Der Vermieter ist berechtigt, das Mietverhältnis zum Monatsende schriftlich mit einer Frist von

3 Monaten zu kündigen, wenn der Mieter

: am Studienort nicht immatrikuliert ist.

Nun stellt ich mir die Frage ,ob ich so früher aus meinem Mietvertrag rauskommen kann.

Weiß da jemand weiter?

Kann der Vermieter mich also "kündigen" sobald ich ihm sage ich bin nicht mehr immatrikuliert?

Danke schonmal im Vorraus :D

Wie kann es sein dass ein Vermieter die Mietschulden von 5 oder 7 Monaten nicht bemerkt ?

Als Beispiel.: Mietschulden sind von den Monaten 02/2020 - 06/2020. Vermieter bemerkt es im 12/2020 immer noch nicht.

Hallo ihr Lieben,

ich habe mich kürzlich von meinem Partner getrennt. Wir wohnen zusammen in einer Wohnung, er ist der Hauptmieter und ich bin als Nebenmieterin eingetragen. Mein Partner möchte ausziehen und ich werde die Wohnung dann alleine beziehen wollen - ich bleibe also drin - bräuchte jedoch noch etwas Zeit um mich finanziell darauf einzustellen.

Hat er als Hauptmieter trotzdem 3 Monate Kündigungsfrist oder kann er ausziehen wann er will da ich ja dort drin bleiben werde?

Liebe Grüße :)

Hallo.

Wohne jetzt seit einem jahr in dieser wohnung. Vor zwei wochen habe ich angefangen, nachts ein komisches kratzen im hals zu bekommen und zu husten. Habe das erstmal aufs rauchen geschoben.

Vor drei tagen fand ich ich einer ecke einen guten flatschen schimmel. Hab ihn erstmal mit wasser weg gewischt... Gestern sah ich, dass die ganze ecke oben nass ist.

Das ist eine wand mit fenster, also die wand, die nach außen geht.

Das fenster ist auch permanent komplett nass, mehrmals am tag nutzen wir einen abzieher und trocknen das fenster. Gelüftet wird 2 mal täglich für 15 minuten. Es sind große fenster. Neben dem fenster fängt es aber jetzt auch schon an.

Ist das unsere schuld? Lüften wir falsch, da ust auch keine tapete an der wand. Auf grund von zwei Todesfällen, mutter und oma, allein dieses jahr haben wir einfach nicht fertig tapetiziert... Kann das daran liegen?

Was machen wir nun?

Hey ihr Lieben, heute ist mir aufgefallen, dass meine Heizung tropft Ich habe die Heizung im Wohnzimmer aufgedreht und es tropfte sehr stark hinter dem Ventil. Im zweiten Kinderzimmer tropft die Heizung auch, aber nicht so doll wie im Wohnzimmer.

Nun habe ich die Vermietung kontaktiert und diese haben einen Handwerker beauftragt der sich später noch bei mir meldet und dann vorbeikommt.

Ich habe die Heizung vor drei Tagen benutzt, da war es noch nicht so.
Ich hab jetzt noch einmal noch geguckt beziehungsweise ich schaue immer wieder ich werde schon ganz paranoid. Drehe ich die Heizung im Wohnzimmer wieder hoch kommen komische Geräusche und es tropft. Im Kinderzimmer ist es wie als wäre nie was gewesen.

Ist es normal, dass die Heizung hinter dem Ventil oder beim Thermostat tropft, wenn sie länger nicht benutzt worden ist? Oder sollte das generell nicht passieren ich bin mir unsicher und habe Angst, dass wenn jetzt der Handwerker kommt, es plötzlich nicht mehr so ist. Im Kinderzimmer ist die Heizung weiterhin an und ich hab ein Handtuch drunter gelegt. Im Wohnzimmer traue ich mich wegen den Geräuschen, die vorher rauskommen, gar nicht mehr die Heizung einzuschalten.

hinzugefügt möchte ich noch sagen, dass ich mich handwerklich, überhaupt nicht auskenne und deswegen mich auch nicht getraut habe, selbst etwas zu unternehmen ich das überhaupt könnte.

also ist es normal, dass es mal tropft? Und vor allem, wer trägt die Kosten? Ich als Laie weiß ja zum Beispiel nicht ob ich das selber machen könnte oder ob es überhaupt notwendig war.

Danke für eure Hilfe!

Bitte abstimmen gerne mit kurzer Zusatzinfo.

Hallo Leute,

ich habe eine Wohnung in Berlin gemietet. Der Mietvertrag wurde unterzeichnet und die Kaution sowie die erste Miete überwiesen. Am Donnerstag soll die Wohnung übergeben werden.

Leider habe ich Corona ohne Symptome. Kann sich der Vermieter vom Mietvertrag zurückziehen, wenn ich am Donnerstag die Wohnung nicht übernehmen kann, sondern zu einem späteren Zeitpunkt, wenn ich gesund bin?

P.S.: Sorry, ich habe Angst, die Wohnung zu verlieren🙈

LG

Guten Tag

ich bin im Juli 2022 aus meiner Wohnung ausgezogen und habe jetzt (November 2023) eine Nebenkostenabrechnung in Höhe von 280€ bekommen. Im Internet steht, dass es eine Frist von 12 Monaten gibt, in der man die Abrechnung erhalten muss.
muss ich diese Rechnung bezahlen oder nicht?

Hallo ihr Lieben!

Laut meinem Mietvertrag bin ich verpflichtet den Balkon Ablauf von Schnee, Eis und Schmutz zu befreien damit das Wasser eben richtig Ablaufen kann.

Meine Frage, wie macht ihr das? Es ist nur ein ganz dünner Schlitz (ungefähr 3cm breit) weiß nicht wie ich dahin kommen soll, oder wie ich es am besten machen soll. Sollte ich es regelmäßig machen oder nur wenn ich sehe das, das Wasser nicht mehr richtig abläuft?

Anbei ein Bild:

Danke für eure Hilfe!

Hey ihr lieben,

Ich bin mir gerade ziemlich unsicher was die Situation von vorhin betrifft.

Ich habe ohne ich einer Mietwohnung (erste eigene Wohnung) bei meinem Einzug war ich, soweit ich mich erinnern kann, automatisch beim Grundversorger angemeldet.

Heute kam ein junger Mann von unserm Stromanbieter und meinte das der derzeitige Vertrag zu teuer wäre und er mir einen günstigeren anbieten könnte. Habe eingestimmt da er meine das es dann günstiger wird, natürlich nicht stromanbieter gewechselt sondern bloß seinen Vertrag. Statt z.B. strom24+ nun Vertrag Strom24.

Es ist meine erste eigene Wohnung und ich bin mir unsicher ob ich aus der Angst heraus (Sozialphobie) vielleicht was falsch gemacht habe, natürlich zahle ich den Strom selbst er ist nicht in der Miete enthalten.

Darf ich das als Mieter? Bitte nur lieb gemeinte Antwort, bin gerade ziemlich durcheinander.

Hab dem auch gesagt ich beziehe nur Strom kein Gas was auch der Fall ist denk ich, ich bin nur noch mit Fernwärme wegen Heizung bei denen angemeldet, mehr nicht.

Tut mir leid für das schlechte deutsch, bin einfach nur nervös und habe Angst was falsch gemacht zu haben.

Danke euch im voraus

Hallo,

meine Mutter ist alleinerziehend und ich lebe mit ihr, bin noch 16 Jahre alt. Bald wird das Haus verkauft wo wir eine Wohnung haben und deswegen werden wir wohl bald schon eine neue Wohnung suchen müssen. Nun ist meine Frage, wie findet man am schnellsten eine Wohnung, können wir auch evtl. im Rathaus nach Hilfe oder Tipps fragen?

Ich bin auch sehr aktiv bei der Freiwilligen Feuerwehr und dadurch in der Gemeinde gut mit vielen Leuten, meint ihr ich könnte da auch einfach fragen ob jemand jemanden kennt der eine Wohnung zum vermieten hat?

Hallo liebe Community,

Ich möchte mich ummelden von meiner Mutter zu meinem Bruder.

ich habe in der Frage zuvor herausfinden können, dass ich, um mich ummelden zu können, eine Wohnungsgeberbestätigung brauche.. habe mal eine Vorlage im Internet gefunden. Dort soll der wohnungsgeber mir schriftlich ausstellen, dass ich dort einziehen darf.

Man kann dort ankreuzen

• Wohnungsgeber ist gleichzeitig Eigentümer der Wohnung oder

• Wohnungsgeber ist nicht Eigentümer der Wohnung Name und Anschrift des Eigentümers lauten:

in dem Fall ist mein Bruder nur Mieter, bedeutet doch dass er nicht Eigentümer ist sondern der Vermieter, oder?

dürfte mein Bruder eigenwillig als hauptmieter der Wohnung, mir diese Bescheinigung ausfüllen die ich dann beim bürgeramt abgebe? Dort steht nämlich

lch bestätige mit meiner Unterschrift den Ein- bzw. Auszug der oben genannten Person(en) in die näher bezeichnete Wohnung und dass ich als Wohnungsgeber oder als beauftragte Person diese Bescheinigung ausstellen darf. lch habe davon Kenntnis genommen, dass ich ordnungswidrig handele, wenn ich hierzu nicht berechtigt bin und dass es verboten ist, eine Wohnanschrift für eine Anmeldung eines Wohnsitzes einem Dritten anzubieten oder zur Verfügung zu stellen, obwohl ein tatsächlicher Bezug der Wohnung durch einen Dritten weder stattfindet noch beabsichtigt ist. Ein Verstoß gegen das Verbot stellt auch eine Ordnungswidrigkeit dar.

kann mir da jemand weiterhelfen?