Miete – die besten Beiträge

Was meint ihr, morgen Wohnung suchen und übermogen nach Berlin ziehen? 🥺

Hallo zusammen,

heute hatte ich beruflich mit einem alten Herren (ca. 90 Jahre alt) zu tun. Wir waren in seiner Wohnung und es hat sich herausgestellt, dass er seit über einem Jahr seine Miete nicht gezahlt hat. Er hat eine Rente von gerade einmal 600€ und scheint mit seiner gesamten Situation total überfordert zu sein.
Seine Miete hat er laut Kontoauszug gezahlt, allerdings wurde sie wieder zurückgebucht (vielleicht auch, weil der Kontostand nicht ausreichend war, allerdings konnte ich das nicht einsehen).
Der Herr hat wohl Familie, allerdings kümmert diese nicht nicht um ihn und wohnt auch weit weg und ist für ihn nicht erreichbar.
Allein seine Miete ist höher als 600€ und er war so traurig über die Situation. Ich habe einfach sehr großes Mitleid mit ihm, wahrscheinlich weil ich ihn und seine Situation live miterlebt habe.
Die Polizei weiß auch über seine Situation Bescheid und hat gesagt, dass sie einen Bezirksbeamten (oder Bürgernahen Beamten?) vorbeischicken.
Das ist natürlich schon mal ein Anfang, aber ich würde gerne wissen, was es für Möglichkeiten für ihn gibt (ggf. Pflegepersonal oder eine Art Heim). Da er seine Miete nicht gezahlt hat, wird er vermutlich aus der Wohnung geworfen und bei dem Gedanken wird mir ganz übel… vielleicht kann man ja hier auch eine Härte einwenden.
Ich möchte bitte keine Ratschläge von wegen „er ist nicht der einzige, viele geht es so“ oder so ähnlich. Das weiß ich. Es ist schlimm genug, dass es den Rentnern hier so schlecht geht, aber diese Situation hat es mir angetan und ich möchte IHM helfen.
Über jeden Ratschlag bin ich dankbar, vielen Dank!

Der euch angeboten hat, die Miete zu vergünstigten oder gar zu erlassen, wenn ihr dafür mit ihm intim werdet, als Gegenleistung.

Wenn ja, seid ihr darauf eingegangen oder nicht?

Ich werde eine Ausbildung starten und werde in eine WG ziehen, weil es weniger Geld kostet und leichter ist, reinzuziehen.

Ich habe da bisschen meine Sorgen. Was ist, wenn es unordentlich ist? Wie ist es mit Verträgen? Was ist, wenn jemand zu laut ist???

In Berlin :)

LG

Hey

Ich habe die frage vor paar minuten einmal gestellt aber leider zu unklar desswegen hier nochmal

Ich bin 18 Jahre alt wohne in der Schweiz bin im 2 Lehrjahr und verdiene 1.100chf

Zuhause bei meiner mutter muss ich 450chf Miete abgeben was ich schon ziemlich viel finde meine mutter jedoch meine es gäbe einige andere die auch so viel oder mehr zuhause zahlen (in der Ausbildung) naja diese anderen sind mir nicht so bekannt und meine mutter glaubt mir eher weniger wenn ich sage das z.B von der Schule niemand so viel miete zahlen muss.

Und was ich vorhin vergessen habe zu erwähnen ist das ich zusätzlich der Miete noch: Krankenkasse, Essen, Kleider, Zug, Handyabo etc. Ebenfalls selbstständig bezahle sprich ich muss KOMPLETT alleine den Kopf über wasser halten jedoch kommen zu den 1.100chf noch zusätzliche 650chf aus anderen quellen

Also kurzgefasst gehts darum wer recht hat desswegen wäre ich euch sehr dankbar wenn ihr kurz schreiben könnt wie viel ihr zuhause zahlen müsst/musstet

Danke :)

Zb bekommt ein Mann eine erwerbsminderungsrente wegen seiner psychischen Erkrankung 950€

wie sieht das den aus für ihn wenn er noch miete zählt? Zb 500€ warm

wird das dann von den 950€ abgezogen 500€ ? Oder wird miete extra auch übernommen vom Sozialamt wie das jobcenter ?

Die Ampel-Regierung hat sich darauf geeinigt, die Mietpreisbremse bei Neu- und Wiedervermietungen bis 2029 zu verlängern. Doch während das Vorhaben von einigen begrüßt wird, will man seitens des Eigentümerverbands dagegen klagen...

Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029

Vielleicht hat der ein oder andere von Euch bereits ähnliche Erfahrungen machen müssen: Beginn des Studiums, Jobwechsel oder Geburt eines Kindes - nun muss schleunigst eine neue bzw. größere Wohnung her. Bei der Suche kristallisiert sich dann recht schnell heraus, dass die meisten Wohnungen kaum zu bezahlen sind und man sich zudem gegen unzählige Mitbewerber durchsetzen muss. Während die Situation auf dem Wohnungsmarkt im Speckgürtel größerer Städte inzwischen ebenfalls seit Jahren mehr als angespannt ist, ist es vielen Menschen hierzulande insbesondere in den Großstädten kaum noch möglich, bezahlbaren Wohnraum zu finden.

Um auf die schwierige Lage zu reagieren, haben sich die Koalitionsparteien auf die im Koalitionsvertrag vorgesehene Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 geeinigt. Die Mietpreisbremse wurde ursprünglich 2015 eingeführt und läuft Ende 2025 aus. Die Bremse sorgt dafür, dass der Mietpreis bei Abschluss eines neuen Mietvertrags im Grundsatz nicht mehr als 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Für gewöhlich wird die ortsübliche Vergleichsmiete anhand von Mietspiegeln ermittelt.

Verordnet werden können Mietpreisbremsen von den jeweiligen Landesregierungen für Gebiete wie z.B. München, Berlin, Köln oder Hamburg, in denen der Wohnungsmarkt extrem angespannt ist.

Reaktionen auf das Vorhaben

Die stellvertretende Vorsitzende der SPD-Bundestagsfraktion, Verena Hubertz, freute sich über die Entscheidung. Die Verlängerung der Mietpreisbremse würde "die Menschen in Zeiten steigender Mieten [ . ] entlasten". Die Parlamentarische Geschäftsführerin der SPD, Katja Mast, hofft, dass weitere im Koalitionsvertrag vereinbarte Maßnahmen wie z.B. Vereinbarungen hinsichtlich der Zusammensetzung des Mietspiegels oder zur Wohngemeinnützigkeit von den Koaltionsparteien ebenfalls rasch umgesetzt werden.

Seitens des Eigentümerverbands Haus und Grund hält sich die Begeisterung über die Mietpreisbremsenverlängerung jedoch in Grenzen; der Eigentümerverband plant, gegen die geplante Verlängerung vor das Bundesverfassungsgericht zu ziehen. Verbandspräsident Kai Warnecke ist der Meinung, dass das Verfassungsgericht die erste Mietpreisbremse nur angesichts der Beschränkung auf fünf Jahre akzeptiert hätte. Eine weitere Verlängerung würde einem Verfassungsbruch gleichkommen.

Zudem vertritt Warnecke die Meinung, dass die Mietpreisbremse die Wohnungsnot drastisch verschärft hätte; ihm zufolge würde "die Zahl der fehlenden Wohnungen [...] seit Einführung der Mietbremse" sukzessive zunehmen. Laut Warnecke soll es sich um ca. 900.000 Wohnungen handeln, weswegen die Bremse am Ende des Tages primär den Mieterinnen und Mietern schade.

Unsere Fragen an Euch:

• Wie bewertet Ihr die Verlängerung der Mietpreisbremse?
• Inwieweit trägt die Mietpreisbremse zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum bei?
• Welche Auswirkungen hat die Mietpreisbremse in der Praxis auf den Wohnungsmarkt?
• Was sollte seitens der Regierung(-en) getan werden, um die Situation in Großstädten zu verbessern?
• Habt Ihr bei der Wohnungssuche bereits von dem Gesetz profitieren können?
• Inwieweit sind Ausnahmen von der Mietpreisgrenze gerechtferigt bzw. wie kann Missbrauch vermieden werden?

Wir freuen uns auf Eure Antworten

Viele Grüße

Euer gutefrage Team

Quellen:

https://www.spiegel.de/politik/deutschland/vorratsdatenspeicherung-und-mietpreisbremse-fdp-und-spd-einigen-sich-a-14604c13-72b7-48db-a173-46282987e379

https://www.zeit.de/politik/deutschland/2024-04/mietpreisbremse-verlaengerung-eigentuemerverband-klage-verfassungsgericht

https://www.mietrecht.com/mietpreisbremse/

Angenommen man hat ein Ausbildungseinkommen von 800€ netto, hinzukommen 250€ Kindergeld und bekommt von einem Familienmitglied (nicht die Eltern !) 150€ "Taschengeld"

Kann man davon halbwegs gut über die Runden kommen ? Oder ist das schlichtweg viel zu wenig ?

Zusätzliche Frage : Wenn man BAföG beantragen möchte, muss dann irgendwas versteuert werden ?

Wir wohnen im EG mit Terrasse und kleiner Grünfläche davor. Die Grünfläche ist nicht mitgemietet. Nun laufen die Nachbarskinder aber auch die Eltern auf dieser Fläche hin und her oder spielen drauf. Problem dabei ist, dass unsere Wohnung komplett verglast ist und man uns förmlich auf den Teller gucken kann. Privatsphäre gleich null. Sollte ich die Nachbarn ansprechen?

Hallo an alle,

ich bin Hauptmieterin einer Wohnung und habe an eine Person untervermietet.
Leider zahlt diese Person ihre Miete oft sehr verspätet und geht auch nicht sehr sorgsam mit meinen Sachen um. Ich möchte ihr nun also kündigen, habe aber die Befürchtung, dass ich dann gar keine Miete mehr bekomme.
Wie kann ich diese denn einfordern, wenn die Person ausgezogen ist und ich dann keine weitere Adresse mehr habe?

Für alle Dinge, die sie kaputt gemacht hat, sehe ich wahrscheinlich eh kein Geld mehr, oder?

Ich freue mich über eure Antworten!

Moin,

Ich bin seit dem letzten Monat krankheitsbedingt arbeitslos und das das erste mal in meinem Leben deshalb kenne ich mich nicht aus was man beantragen kann. Ich zahle 600€ Miete aber kriege nicht mal das doppelte davon an Arbeitslosengeld 1 dann kommt noch mein Auto dazu und Handyrechnung und natürlich essen usw. Wie soll man das stemmen bzw was kann man machen?

Hallo,

wenn ich nach Wohnungen (zum Leben, nicht für Urlaub) in Spanien suche, finde ich fast nur möblierte Wohnungen. Warum ist das so?

Kann man die Wohnungen nur zeitlich begrenzt mieten oder ist es wie in Deutschland und man kann nicht so einfach gekündigt werden?

Gibt es in Spanien irgendwelche Besonderheiten bzgl. Miete, die man beachten sollte?

LG Anja

Ich wohne noch bei meiner Mutter und hab jetzt bald meine Ausbildung fertig.

Wir haben sehr wenig Platz, und meine kleine Schwester schläft bei meiner Mutter, sie hat gesagt, am besten ist es, wenn ich ausziehe.

Ich möchte meine erste eigene Wohnung.

Da ich mich jetzt dazu entschlossen hab, was muss ich alles beachten vor dem Umzug und nach dem Umzug?!

Welche Organisatornischen Dinge muss ich klären und wo muss ich mich dann melden?!

Vorübergehend werde ich keinen Job haben, ich bin noch am bewerben.

Aber bei uns ist sehr wenig Platz, daher möchte ich ausziehen, ich werde jetzt 26.

Ich war letztens in einer Großstadt und habe dort viele Obdachlose gesehen. Ich fand das erschütternt das ein reiches Land wie Deutschland seine Bürger nicht unterbringen kann und das Leute trotz Artikel 1 in sollchen Würdelosen Lebensumständen leben. Deswegen hab ich mir Gedanken gemacht und folgendes Gesetz ausgearbeitet:

Art 13a GG

(1) Jeder Deutsche hat das Recht auf einen Wohnsitz. Kein Deutscher darf ohne Wohsitz sein.

(2) Der Staat hat die Pflicht das in Abs 1 Satz 1 gegebene Recht und die in Absatz 1 Satz 2 gegebene Pflicht durch zu setzen. Näheres wird durch Bundesgesetze bestimmt.

(3) Niemand darf wegen des Fehlens eines Wohnsitzes bestraft werden.

Hier noch die Legaldefinitionen von Wohnsitz und Wohnung:

Abgabenordnung (AO)

§ 8 Wohnsitz

Einen Wohnsitz hat jemand dort, wo er eine Wohnung unter Umständen innehat, die darauf schließen lassen, dass er die Wohnung beibehalten und benutzen wird.

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Bundesmeldegesetz (BMG)

§ 20 Begriff der Wohnung

Wohnung im Sinne dieses Gesetzes ist jeder umschlossene Raum, der zum Wohnen oder Schlafen benutzt wird. Als Wohnung gilt auch die Unterkunft an Bord eines Schiffes der Marine. Wohnwagen und Wohnschiffe sind nur dann als Wohnungen anzusehen, wenn sie nicht oder nur gelegentlich fortbewegt werden.

Dazu will ich noch sagen, dass niemand durch das Gesetz wirklich gezwungen wird dort zu wohnen. Also falls jemand unbedingt den Lebenstraum hat in nem Zelt auf der Straßenkreuzung in Frankfurt zu wohnen kann er das auch tun er hat dann halt trotzdem irgendwo eine Wohnung mit Postadresse.

Ich würde gern von Hamburg nach Baden-Württemberg ziehen um genau zu sein nach Stuttgart wie mach ich das am besten? Es ist ja ein anderes Bundesland wie soll ich dort eine Arbeit finden ohne Wohnung dort oder eine Wohnung ohne arbeit dort? Es ist einfach meine lieblings Statd

Welches Hausmittel hilft längerfristig gegen das Verblassen eines bedruckten Dokuments, das der Sonne ausgesetzt ist.

Nur Hausmittel.

Ich bin aktuell auf Wohnungssuche und nicht selten kommt es vor, dass Vermieter ihre Wohnung mit einer Bindungsfrist von mindestens 2 Jahren anbieten. Würdet ihr da die Finger von lassen? Lieber Ausschau nach Wohnungen mit einer Bindungsfrist von einem Jahr halten?

Sagen wir mal zu verdienst 1200 netto inklusive Kindergeld.

Auf der Suche nach einer neuen Wohnung bin ich auf eine interessante Anzeige gestoßen. Es schien relativ seriös bis die Mail kam,dass die Person im Ausland lebe und erst in 4 Jahren zurück kommen kann und man es alternativ über booking.com vereinbaren könnte bla bla bla, typische Betrugsmasche. Jetzt ist meine Frage was ich den tun soll. Ich bin nicht reingefallen, die einzigen Daten, die die Person hat ist meine Telefonnummer,Email und der Name der Firma in dem ich arbeite (die Firma hat mehrere Sitze und verschiedene Abteilungen, die Info sollte nicht viel Preis gegeben haben). Die Anzeige wurde deaktiviert und somit kann ich es über den Immobilien-app nicht melden. Sollte man in so einem Fall zur Polizei oder einfach die email blockieren und ignorieren?