Kündigungsfrist – die besten Beiträge

Hallo, ich habe ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit am 28.08.23 über ein WG Zimmer abgeschlossen (alle haben einen separaten Mietvertrag mit jeweils 1 Zimmer) zzgl. Nutzung von Gemeinschaftsräume küche und Bad und am 25. November habe ich die Kündigung erhalten wegen störung des hausfriedens und Nichteinhaltung der hausordnung. Mit Frist zum Auszug 31.12.23 ich kann aber erst Ende Januar ausziehen. Ich habe fristgerecht Widerspruch eingelegt weil ich keine Ersatzwohnung habe und mir die Obdachlosigkeit droht, und den Auszugtermin genannt. kann mich die Vermieterin am 31.12 mit Hilfe der Polizei aus der Wohnung bekommen? Sie sagt dass sie ein möbliertes WG Zimmer vermietet hat und somit die Schutzfristen nicht gelten. Es ist richtig, da s Zimmer ist möbliert, im Mietvertrag ist aber nichts vermerkt.

PS. Im Mietvertrag haben wir eine Kündigungsfrist von 1 Monat vereinbart, dies war der Wunsch von mir, da es eine Dachgeschoss Zimmer und ob ich mit der Hitze klar komme

Kündigung Rechtens ? Kann mich die Vermieterin mit hilfe der Polizei auf die Straße setzen ?

Hallo, Ich bin auf Teilzeit 20 angemeldet und wäre im Februar 2 Jahre dabei.
Jedoch habe ich Ende November gekündigt.. Weiß jemand wie lange die Frist gehen würde ?

Wurde nach sehr kurzer Zeit von den Hauptmietern gekündigt (keine wirklich triftigen Gründe, nichts worauf ich eingehen möchte, sind ein Paar). Habe mir schnellstmöglich eine neue WG gesucht und ziehe bald aus. Sie kümmern sich sehr schleppend um einen Nachmieter für mein Zimmer. Wie sieht das rechtlich aus? Muss ich als Untermieter doppelt Miete (die restlichen 2 Monate der drei Monate nach Beendigung des Mietverhältnisses) zahlen, obwohl ich was Neues habe und sie mir quasi nicht einvernehmlich kündigten und sich nun nicht vernünftig um einen neuen Bewohner zum nächsten Monat kümmern ?

Gegen Ende September/Anfang Oktober bin ich bei meinem Ex ausgezogen. Mein Vater und ich holten meine Sachen ab und es wurde eine mündliche Abmachung getroffen, dass ich ab Ende des Jahres offiziell gekündigt bin und aus dem Mietvertrag raus bin. Mein Vater, mein Ex und sein Vater waren dabei. Es wurde ausdrücklich ausgemacht, dass ich im Dezember das letzte Mal die Hälfte der Miete bezahle (die andere Hälfte musste dementsprechend mein Ex zahlen). Jetzt wo ich mich nochmal vergewissern wollte, dass der Dezember der letzte Monat ist, wird mir vorgehalten, dass ich eine schriftliche Kündigung abgeben soll und die 3 monatige Kündigungsfrist dementsprechend einzuhalten ist. Des Weiteren wird mir zum zweiten Mal gedroht, dass sie anderweitig deren Anwalt einschalten werden. Was soll ich tun? Ich habe bereits eine neue Wohnung gefunden und es wurde fest abgemacht, dass ich dort einziehe. Die Wohnsituation ist sehr schwer hier und seit Anfang an suche ich schon eine Wohnung. Nun hat es endlich geklappt und einen Job sowie Ausbildungsplatz habe ich hier auch schon erlangt. Ich kann nicht weiterhin die Miete bei meinem Ex zahlen und da gemeldet bleiben. Außerdem ist im Mietvertrag meines Verständnisses nach nicht angegeben, dass beide Mieter jeweils die Hälfte bezahlen, denn als wir noch da gewohnt haben, hat teilweise nur er die Miete bezahlt. Die Ausmachung kann nicht einfach rückgängig gemacht werden und mein Vater ist Zeuge. Wie soll das weitergehen? :(

Hallo

ich muss meine Wohnung kündigen aber die Mietvertrag hat Frist von drei Monaten.

Also wenn ich heute Kündigung schreiben zum welche Datum endet meine Vertrag? kann jemand mir bitte die Datum sagen danke.

Guten Tag, meine Freundin und ich hatten vor ungefähr einen halben Jahr Wasserschaden.

Der Schaden ist durch ein Defekt im Untertischgerät entstanden, der vom Vermieter gestellt wurde.

Wir mussten aus der Wohnung ausziehen, weil diese Kernsaniert werden muss.

Seit 4 Monaten Leben wir jetzt in einer "Ausweichwohnung" in der Zeit haben wir natürlich nach einer passenden Wohnung geguckt und diese auch gefunden.

Einzug wäre nächstes Jahr im Februar sprich 1,5 Monate. In dieser Zeit laufen die Renovierungsarbeiten immer noch.

Haben wir dadurch ein Sonderkündigungsrecht, weil die Wohnung für längere Zeit unbewohnbar ist?

Wir würden die Wohnung dann jetzt zum 31.01 Kündigen, damit wären es ja keine 3 Monate. Was in unserem Fall ohne Probleme klappen sollte oder? Wir wollen keine Probleme mit unserer Vermieterin kriegen.

Danke und Liebe Grüße

Hallo, mein Partner wollte eine Wohnung anmieten (in nrw); aufgrund familiärer Umstände für die er vor Ort (München) bleiben muss, kann er dort nicht anziehen. Da der Vertrag online gelaufen ist & die Wohnung vorher nicht besichtigt worden ist; hat er ein Widerrufsrecht von 14 Tagen , darüber wurde er aber nicht informiert, also verlängert es sich um 12 Monate.
wir haben nun aber gesehen, dass er den Mietvertrag gar nicht unterschrieben hat. Es steht zwar wo seine Unterschrift drin sollte, Datum , Ort und sein Name, aber die Unterschrift fehlt.
kann er nun vom Vertrag zurücktreten, da der Mietvertrag nichtmal vollständig ist?

sonst müssten wir auf das Widerrufsrecht zurückgreifen.

dsnke im Voraus

Hallo, ich möchte meinen Mieter kündigen fristgerecht. Die Kündigung wird heute eingereicht. Wie berechne ich die 3 Monate Kündigungsfrist wenn ich die Kündigung heute einreiche? Gilt das dann für den 07.03.2024 oder 31.03.2024 oder 02.03.2024 oder 29.2.2024?

Ich habe mir vor 2 monaten ein neues iphone gekauft also auf Ratenzahlung 2Jahre. Online bestellt und vertrag online gemacht dann im apple store abgeholt. Ich möchte das iphone nichtmehr da es mir nicht gefällt und jetzt ist die frage ob ich es zurückheben kann ? Es hat noch keine Beschädigungen kann ich es irgendwie zurück geben und den vertrag beenden ?

Heyy, also folgendes Problem:

Ich bin aktuell im Studium und vor kurzem in eine neue WG gezogen.

Jetzt gefällt mir der Studiengang überhaupt nicht mehr bzw sind einige Probleme vorgefallen und ich würde gerne wechseln. Um dies zu machen, muss ich aber wieder umziehen.

Nun zum Problem... Ich habe einen einjährigen Mietvertrag unterschrieben und dies ist erst ein paar Monate her...

Jedoch steht im Mietvertrag dies:

Es besteht zwischen Mieter und Vermieter Einigkeit darüber, dass beide Vertragspartner für die Dauer von einem Jahr ab Mietbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten. .

Der Vermieter ist berechtigt, das Mietverhältnis zum Monatsende schriftlich mit einer Frist von

3 Monaten zu kündigen, wenn der Mieter

: am Studienort nicht immatrikuliert ist.

Nun stellt ich mir die Frage ,ob ich so früher aus meinem Mietvertrag rauskommen kann.

Weiß da jemand weiter?

Kann der Vermieter mich also "kündigen" sobald ich ihm sage ich bin nicht mehr immatrikuliert?

Danke schonmal im Vorraus :D

Am 1. Oktober habe ich einen Untermietvertrag unbefriestet unterschrieben. Meine Hauptmieterin hat mir vor 10 Tagen mitgeteilt, dass sie ausziehen will und ich deshalb am 15. Dezember gehen muss. Kann sie mich einfach rauswerfen ohne 3 Monate Kündigungsfrist? Ich bin in München und es ist wirklich schwierig, eine neue Wohnung zu finden. Das Zimmer wurde teilmobilisiert, andere Möbel musste ich selbst kaufen.

Ich habe erst jetzt erfahren, dass Ihr Vertrag eigentlich Ende Dezember ausläuft, aber Sie haben mir im Oktober nichts davon gesagt.

Ich habe eine sehr hohe Kaution bezahlt, um nur zwei Monate hier zu bleiben, und ich habe auch herausgefunden, dass ich 200 Euro mehr Miete zahle als sie, obwohl ihr Zimmer fast dreimal so groß ist wie meines,

 Leider komme ich nicht aus Deutschland und kenne die Gesetze hier nicht. An wen könnte ich mich wenden?

Hallo zusammen

ich habe ein Problem; ich hatte bei meinem minijob gekündigt: die Frist wäre am 14.11 vorbei gewesen und ich hätte nicht mehr kommen müssen.

leider hatte ich nicht richtig im vertrag geschaut und dachte die Frist würde ein Monat dauern und habe dies in meine Kündigung reingeschrieben; also dass ich bis zum 31.11 arbeiten werde!

ich hatte meinem chef nun gesagt dass ich mich verlesen hatte und nicht bis zum 31. ,zeitlich gesehen, kommen kann.

nun droht er mir mit rechtlichen Schritten wenn ich nicht komme! Was soll ich tun? Was wären denn die rechtliche Strafe? Wer ist im Recht?

auf Antworten würde ich mich freuen

ich arbeite in einer firma

Hallo zusammen,

Meine Mutti hat eine Wohnung von einen Bekannten bezogen. Der Mietvertrag wurde mündlich gemacht, es ist ja kein muss das schriftlich zu haben. Jedenfalls zieht meine Mama aus und erfuhr das die Wohnung beim Finanzamt NICHT angemeldet somit kassiert der Vermieter die Miete schwarz. Das wusste sie beim Einzug nicht.

Selbst bei einem mündlichen Mietvertrag gibt es ja die 3 Monatige Kündigungsfrist.

Weiß jemand ob diese Regelung (3 Monate Kündigungsfrist) auch gilt wenn die Wohnung NICHT angemeldet ist?

Und bitte keine Belehrungen etc warum es kein schriftlicher Vertrag ist.

Theoretisch kann man in der Probezeit immer gekündigt werden.

Was ist, wenn man z.B. einen Betriebswechsel hat und im neuen Betrieb seine entschuldigte Fehltage vorlegen muss und es (z.B. 10 Tage) sind?

Letztendlich wurde ein Vertrag unterschrieben, oder? Und vorausgesetzt, man arbeitet gut und hat auch keine Fehltage mehr.

Wie kann man in so einer Situation umgehen?

Hallo,

Ich habe momentan folgendes Problem. Ich habe Ende Oktober diesen Jahres meine Wohnung gekündigt, da ich aus beruflichen Gründen umziehen muss. Der neue Job beginnt zum 1.12.23 deshalb habe ich angefragt, ob man die Kündigungsfrist bei Auffinden eines Nachmieters dahingehend verkürzen kann. Meine Vermieterin hat darauf bestanden, selbst einen Nachmieter zu suchen.

Derzeitige Sachlage: bis jetzt sind 7 zumutbare Nachmieter zur Besichtigung hier gewesen. Meine Vermieterin hat jedoch alle abgelehnt, da sie ihr nicht symptoms waren.

Mir ist es gelungen für den ersten Monat der neuen Anstellung eine Homeoffice Regelung zu finden. Ab 1.1.24 muss ich jedoch vor Ort sein.

Meine Vermieterin weigert sich, mir einen Auszug bis dahin zu bestätigen. Die doppelte Miete (also für die jetzige und die neue Wohnung zugleich) ist für mich nicht bezahlbar, auch möchte ich meinen neuen Job nicht verlieren.

Weiß jemand, wie ich nun vorgehen kann?

Liebe Grüße und vielen Dank :)

Also ich ziehe bei meinen Ex aus und weiß jetzt nicht was für ein Kündigungsfall das ist. Mein Ex bleibt ja da wohnen und auch vom Vermieter aus besteht keine Kündigungsfrist, weil die miete ganz normal weiter gezahlt wird. Ist das eine Sonderkündigung oder außerordentlich? Bitte nur ernst gemeinte antworten. Mein ehemaliger Vermieter hat keine Ahnung!

Hallo.

Ich muss wegen meiner Ausbildung ab morgen für 2 Wochen in eine andere Stadt als sonst fahren. Diese andere Stadt erreiche ich am besten mit dem Zug.

Jetzt habe ich geschaut, eine Wochenkarte kostet circa 64€. Für beide Wochen zahle ich also 128€.

Aber mittlerweile gibt es ja auch das Deutschlandticket für 49€.

Wenn ich das Ticket jetzt kaufen würde, würde das Startdatum der 01.11. sein.

In der DB-App steht, dass man das Deutschlandticket zum 10. des Monats zum Monatsende kündigen muss. Also kann ich das Ticket jetzt nur für den November benutzen? Heute ist ja der 12.11., würde dann das Abo automatisch noch für den Dezember gültig sein?

Hallo,

heute am Freitag, genau um 13 Uhr habe ich Post im Briefkasten gehabt, wir wurden fristlos gekündigt, da zwei Monatsmieten nicht gezahlt wurden.

Das ist aber nicht bewusst passiert, sondern das Jobcenter hat damals dem Vermieter ein Schreiben zukommen lassen, dies habe ich selbst auch indem steht, dass das Jobcenter die Miete übernimmt. Ich dachte somit, dass dies geregelt wäre und habe auch nichts mehr gehört…

Heute dann der Schock, habe natürlich direkt überall noch versucht anzurufen, niemanden erreicht.

Wir haben eigentlich nie Probleme gehabt, brauchten nun aber die Unterstützung vom Jobcenter, da ich aufgrund Personal Kürzungen gekündigt wurde und mit einem 3 jährigen Sohn, ist es bei uns in der Umgebung nicht so leicht, einen Job zu finden, der mit den betreuungszeiten der Kita vereinbar sind.

Meine eigentlich frage: Wenn ich die Miete in der angegeben Frist nachzahle, wird die fristlose Kündigung dann zurückgenommen? In dem Brief steht noch kein Datum, wann wir aus der Wohnung sein sollen oder Ähnliches. Nur das wenn ich nicht zahle, die mich da zu Not mit einer Räumungsklage rausholen.

Ich kann doch nicht mit meinem kleinen Sohn auf der Straße sitzen…

Das ist wirklich nur ein Missverständnis gewesen als im vergangenen Monat, der Brief gekommen ist, dass die Miete noch nicht gezahlt wurde habe ich diesen extra nochmal ans Jobcenter mit der Bitte um Überweisung geschickt, da ich die Zusage hatte, dass die Miete von denen übernommen wird. Ich habe nichts von denen gehört und dachte somit, dass sich das erledigt hat.

Bitte um hilfreiche und höfliche Antworten, bin gerade schon verzweifelt genug.