Immobilienkauf – die besten Beiträge

Guten Abend,

da ich nächstes Jahr mein Abi mache bin ich häufiger am überlegen, was ich eigentlich studieren will.

Am liebsten würde ich aber alte Häuser (günstig) kaufen, den Umbau/Ausbau planen, diese renovieren und sanieren (natürlich nicht selber, sondern in Zusammenarbeit mit Handwerkern etc) und diese Häuser dann teurer vermieten oder verkaufen.

Das gibt es jedoch soweit ich weiß nicht als Beruf, sondern das ist eher eine Kapitalanlage.

Kann man das auch beruflich machen oder gibt es ähnliche Berufe?

Dies ist eine Frage an alle die den Beruf des Immobilienkaufmanns ausführen, warum habt ihr euch für diesen Beruf entschieden?

hallo, statt eines Immobilienkaufs und Verkauf habe ich schon oft von der Alternative des Immobilientauschs gehört. Habt ihr Erfahrung damit, wo könnten am besten Immobilien getauscht werden?

Im Zuge einer Erbauseinandersetzung soll ein Immobilienanteil zunächst auf den Miteigentümer, dann auf deren Tochter umgeschrieben werde. Danach erst soll die Geldüberweisung an mich erfolgen.

Ist es richtig, dass eine solche Umschreibung Monate dauern kann?

An die Bewohner eines Reihenhauses unter Euch: was findet ihr gut (Rücklagenbildung aus dem Wohngeld) bzw. was hättet Ihr lieber vor dem Kauf gewusst (hellhörig, nervige Nachbarn, etc.)

Guten Tag

Ich beabsichtige ein Grundstück zukaufen und dann zuteilen.

Man sagte mir, das ich beim Kauf des ganzen Grundstücks, Erwerbsteuer bezahlen muss und nach der Teilung müsste der zweite Käufer nochmal Grunderwerbsteuer für sein halbes Grundstück bezahlen. Wer weiß Rat, wie man zu zweit ein Grundstück teilen kann und somit auch die Zusatzkosten? ( Erwerbssteuer, Vermessungskosten)

Der zweite Käufer möchte mir das Alles überlassen und dann seinen Anteil bezahlen.

Danke im voraus

Ein Betreuer (Ehemann) soll die Immobilie der dementen Ehefrau verkaufen.

Beide sind in eine barrierefreie Seniorenwohnung gezogen.

Zunächst hieß es seitens des Betreuungsgerichts, dass kein Verfahrenspfleger eingesetzt wird. Es sollte lediglich der notarielle Kaufvertrag geprüft werden.

Es gibt ein Gutachten und daran hat sich der Kaufpreis orientiert.

Das Betreuungsgericht hat den Vertrag abgelehnt, da der Verkehrswert höher liegen soll, als die Summe im Vertrag es ist.

Jetzt hat das Gericht doch einen Verfahrenspfleger berufen .

Was kann das bedeuten?

Eine konkrete Antwort hat man telefonisch nicht gegeben.

Muss alles auf dem Schriftweg erfolgen.

Hat jemand eine Ahnung oder kann aus Erfahrung sagen, was da jetzt wohl weiterhin passieren soll....

Hallo, wie würdet ihr das Gehalt als Immobilienkaufmann einschätzen? Im Internet findet man Gehälter zwischen 1000 und 8000, aber was wäre realistisch?

moin Leute,

ich überlege mir seit Monaten schon ein Haus zu kaufen.Das Haus was ich kaufen möchte kostet 350.000 euro. Habe bis jetzt um die 50.000 euro zur Seite gelegt und habe einen Netto Monatslohn von 3500 euro. Fixkosten vllt 1200 Inkl. Miete (650 euro) was man natürlich nach einem Hauskauf nicht miteinberechnen muss also 550 euro fixkosten.

Meint ihr das geht oder sollte ich noch sparen?
ich bin 28 jahre alt.

hat jemand von euch es auch gewagt sich ein Haus zu kaufen mit einem niedrigeren Lohn und Eigenkapital?

danke schonmal für die Antworten.

Wie lange dauert es bis man einen Hauskauf abgewickelt hat bzw den Schlüssel bekommt ?

Der Notar wurde heute beauftragt den Entwurf des Kaufvertrags anzufertigen.
Die Finanzierung steht!

Wir wollen eine Ferienimmobilie kaufen. Das Verkäuferehepaar (ca.68 Jahre) und wir haben uns darauf geeinigt das wir die Immobilie in ca.2 Jahren von ihnen abkaufen, da mein Mann in dann in den vorruhestand geht.

Die Verkäufer hat keine Erben.

Wenn wir uns jetzt für die Immobilie entscheiden würden, was wäre da zu beachten?

Sollte man einen Vorvertrag machen und wenn ja wie sollte dieser formuliert werden und wo sollte er hinterlegt werden?

Wie würden wir mitbekommen daß das Verkäuferehepaar (z.B. beide verunfallen gleichzeitig) verstorben ist etc.?

Vor einer Woche habe ich meine Eigentumswohnung verkauft ( notariellen Kaufvertrag wurde unterzeichnet ). Nun dauert es ein paar Wochen bis das alles im Grundbuch geändert ist.
Meine Frage lautet:

Kann ich jetzt schon den Kaufvertrag vom neuen Haus unterzeichnen um die Baukindergeld Förderung zu erhalten oder muss ich erst auf die Bestätigung der Umschreibung im alten Grundbuch warten?

Ab bestimmten Stockwerken ?
Ab einer bestimmten Höhe ?

Hallo,

Ich habe eine Etagenwohnung mit Garten (der dem Sondernutzungsrecht unterliegt) gekauft. Kann der Bauträger ohne mich zuvor zu informieren oder zu fragen nun den Tiefgaragen Lüftungsschacht einfach mitten in meinen Garten verlegen?

Wir haben heute ein Haus (bj 1035) besichtigt, das in den 80er Jahren gedämmt wurde. An den Aussenwänden ist Plastik angebracht. Wir wollten eigentlich einen Gutachter beauftragen, aber sind vorab schon neugierig was man in der Fachwelt von Dämmungen aus den Jahren hält.

Ich habe gerade eine vermietete Wohnung gekauft. Die Miete wird ab nächsten Monat an mich gezahlt.

Der Kaufpreis wurde allerdings am 18. des aktuellen Monats beglichen (also nicht 1/2, sondern genau 12/30 der Monatsmiete).

Steht mir noch diese Teilmiete zu? Soll der bisherige Eigentümer sie mir überweisen?

Ist das irgendwie rechtlich geregelt, bzw. ist das üblich?

Hallo, vorerst möchte ich sagen das ich bald schon einen Termin bei Anwalt habe. Aber ich wollte nur Fragen ob jemand schon in dieser Situation war. Mein ex Partner(nicht verheiratet) und ich lebten in einem Miethaus 4,5 Jahren lang dann bekamen wir ein Kind. Nun vor 6 Monaten haben wir das Haus gekauft. Ich bin der zweite Darlehen und stehen beide in Grundbuch 50/50. Er hat bis jetzt finanziert da er gut verdient. Nun muss ich ausziehen da wir uns getrennt haben und er sagt das mir die hälfte nicht zusteht. Habt ihr schon solche Erfahrung gehabt? Bin schon ein bisschen verzweifelt.