Immobilienkauf – die besten Beiträge

Es geht nicht um mich, sondern um meine Verwandte......

Sie versenken viel Geld um es erträglich und schön zu getalten, das findet die Freundin nicht gerade optimal....und dennoch entspricht es nicht ihrer Traumimmobilie. Ein Verkauf und was neures zu kaufen ist finanziell nicht zu stemmen, denn wer will sich mit Mitte 50 nochmal mit 200.000€ verschulden, wenn der Job auch wackelt und nicht sicher ist?

Hallo zusammen,

ich interessiere mich sehr für die Immobilienbranche und würde gerne mehr darüber erfahren, wie Makler und Immobilienagenturen arbeiten. Besonders interessiert mich, in welchen Bereichen ihr Unterstützung brauchen könntet.

Gibt es Aufgaben, bei denen externe Hilfe nützlich wäre oder die viel Zeit in Anspruch nehmen? Zum Beispiel bei der Recherche von Marktdaten, der Analyse von Preistrends oder auch anderen Tätigkeiten, die regelmäßig anfallen? Ich bin neugierig, welche Bereiche oft übersehen werden oder wo zusätzlicher Support sinnvoll wäre.

Ich habe einen Vollzeitjob und biete meine Hilfe kostenfrei an, um mehr über den Immobilienmarkt zu lernen und gleichzeitig zu unterstützen, wo ich kann. Daher würde ich gerne wissen, wobei generell Hilfe benötigt wird, in zb einer Immobilien-Agentur.

Ich freue mich auf eure Einblicke und danke euch im Voraus für eure Antworten.

Ich mach derzeit eine andere Ausbildung die mir keine Freude bereitet zudem ist sie für mich zu schwer. Nun habe ich aber die Angst das, dass beim Immobilienkaufmann auch der fall ist vor allem wegen Rechnungswesen. Hat jemand einen Rat oder Ahnung?

Hallo zusammen,

wir möchten ein Bestandshaus kaufen – ein Fertighaus der Firma OKAL aus dem Jahr 1970. Soweit ist alles geklärt, und ich habe den Entwurf des Kaufvertrags erhalten. In der Überschrift steht jedoch „Grundstückskaufvertrag mit Auflassung“.

Was genau bedeutet das? Und warum steht dort nicht „Hauskaufvertrag“ oder etwas Ähnliches?

Und wie habt Ihr die Finanzierung gestaltet?

Vielen Dank für jede sinnvolle Antwort.

Hallo zusammen,

ich interessiere mich sehr für Immobilien und mache gerade mein Abitur. Besonders spannend finde ich Portfolio-Darstellung, Immobilienfotografie, Social Media, Wohnungsbesichtigungen und Büroarbeit. Mathe liegt mir nicht so gut, aber ich weiß, dass es nicht ganz ohne geht.

Ich möchte natürlich mal gut Geld verdienen, mir darüber keine Sorgen machen müssen und einen Job, der mir Spaß macht. Jetzt frage ich mich:

Soll ich studieren oder lieber eine Ausbildung machen? (z. B. Immobilienkauffrau oder direkt Immobilienmaklerin?)

Falls Studium: Welches? Welche Uni/FH könnte ihr empfehlen?

Falls Ausbildung: Welche Erfahrungen habt ihr gemacht?

Was sind die besten Karrierewege, um wirklich gutes Geld zu verdienen?

Wer hat Erfahrung mit einem Fernstudium in Immobilien?

Welche Jobs sind im Immobilienbereich stressfreier und trotzdem gut bezahlt?

Ich freue mich auf eure Tipps!

Hallo zusammen,

ich interessiere mich sehr für Immobilien und habe mein Abitur gemacht. Besonders spannend finde ich die Bereiche Portfolio-Darstellung, Immobilienfotografie, Social Media, Wohnungsbesichtigungen und auch Büroarbeit. Also weniger Bauplanung oder Finanzierung, sondern mehr die Vermarktung und Präsentation von Immobilien.

Mathe liegt mir nicht so gut, aber ich weiß, dass es nicht ganz ohne geht. 😁 Ich suche ein Studium, das mir möglichst wenig Mathe abverlangt, aber trotzdem gute Karrierechancen und ein gutes Gehalt bietet und das am besten mit eher weniger Stress im späteren Job. ;)

Meine Fragen:

Lohnt sich studium überhaupt? Wenn ja:

Welches Studium könnt ihr mir empfehlen?

Wo habt ihr studiert? Welche Uni oder FH war gut?

Hat jemand Erfahrungen mit einem Fernstudium in diesem Bereich? Welche Uni?

Kann man nebenbei schon arbeiten? Wie habt ihr das gemacht?

Wie sind die Jobchancen nach dem Studium?

Danke für eure Tipps!

Lohnt es sich noch Imobillienmakler zu werden , kann man damit was erreichen? Ist es noch ein gesuchter Beruf? Was hält ihr davon ?

Diese würde zu Beginn teuer in der Anschaffung sein, durch zahlreiche nachhaltige Maßnahmen, wie Solaranlagen oder eine Smart Home Steuerung. Dieser Mehrpreis jedoch würde sich jedoch langfristig durch beispielsweise Stromeinsparung und Steuervorteile rentieren.

Gibt nur mal Bescheid ob Interesse dahingehend besteht und ob ihr auch mehr Geld dafür bezahlen würdet.

LG Moritz

Meine Mutter hat eine Wohnung gekauft eine Neubauwohnung in eine Projekt mit insgesamt 40 neubauWohnungen und der TÜV hat ihr jetzt ein Gutachten gegeben indem ca. 200 Mängel aufgeführt wurden im ganzen Projekt. ist das normal?

Guten Tag,

wir haben die Möglichkeit ein Haus zu kaufen mit der Energieeffizienzklasse F+. Das Haus ist relativ günstig zu erschwingen und das Baujahr ist auch relativ neu (2009).

Es wird mit Gas beheizt. Was für monatliche Kosten kommen hier ungefähr auf uns zu? Das Haus ist 130qm groß.

Ist es eine gute Idee das Haus zu kaufen?

Sonst gibt es bei uns nur Bruchbuden für 450.000€ zu kaufen und selbst da muss noch alles gemacht werden (Fenster, Renovieren, Elektronik). Das wäre bei dem oben genannten Haus nicht so, da könnte man quasi direkt einziehen.

Hi ich bin 15 Jahre alt und bin schon relativ sicher, dass ich nach dem Abi Immobilienwirtschaft studieren will. Zurzeit besuche ich ein Gymnasialzweig einer Gesamtschule. Hat jemand Erfahrungen in dem Studium gesammelt oder studiert es gerade? Wie läuft das Studium ab und was sind die Vorraussetzungen?

Danke im Voraus

Mit 25 kaufe ich mir meine erste Immobilie, als Investment. Im laufe der Zeit werde ich weiter investieren. Denkt ihr, dass ich trotz meines niedrigen Schulabschluss mir ein Vermögen aufbauen kann?

Wie schaffe ich das zu kaufen?? Ich hab dieses jahr nur 300 euro gespart. Ich bin 17 und darf deswegen nicht mal arbeiten gehen richtig.

Guten Tag, heute habe ich W/21 Jahre von der Bank und vom Notar eine Bestätigung erhalten das ich am 2.1.2025 umziehen in die neue Wohnung darf. Ich habe seit Letztem Monat nur noch Stress mit meinem Papa, seit meine Mama im Hospiz ist und ich und mein Papa in einer Wohnung sind. Er macht mir mein Leben zur Hölle und ich möchte so schnell wie möglichst weg. Ich habe alles soweit fertig, nur noch die Überweisung an die Verkäuferin und die Sache ist erledigt.

Das Problem aber: Mein Papa weiß von der Sache nichts das ich bald ausziehen möchte, weil ich alles bisher verheimlicht habe. Ich weiß nicht, wie er reagieren wird, aber ich könnte mir bei ihm sehr gut vorstellen das er einen Ausraster bekommt, wenn er an dem Tag erfährt, wenn der Transporter vor meiner Tür steht und ich meine Sachen packe und dort schleppe. Ich habe einfach kein gutes Verhältnis zu Ihm weil wir einfach nicht der selben Meinung sind. Nur noch am streiten. Ich gehe nur noch arbeiten und bin viel unterwegs draußen, um mich abzulenken und Ruhe vor Ihm zu haben.

Nun ist meine Frage, wie soll ich mich verhalten, wenn mein Papa vom Umzug erfährt und dabei durchdreht ?

Wäre Polizei rufen das richtige ? Kann ich denn auch vorher schon die Polizei zu uns holen, bevor mein Papa durch dreht wenn es um Umzug geht ?

Ich bitte um Hilfe dankeschön.

Wir sind derzeit in Kaufverhandlungen zwischen zwei Objekten. Das eine wird formal auf Papier als Eigentumswohnung geführt, ist aber eigentlich ein selbständiges Haus mit eigener Hausnummer, eigene Heizungsanlage usw. Das andere ist eine Doppelhaushälfte.

Preis ist fast gleich ETW hat größeren Garten.

Welche vor und Nachteile erwarten uns?

Hallo, bald werde ich umziehen und brauche unbedingt Kartons und Müllsäcke.

Ich habe ein wenig im Internet recherchiert und habe gelesen das Blaue oder Schwarze Müllbeutel gut sind.

Auch wollte ich mir 5 Umzugkartons kaufen, die brauche.

Nun sind meine beiden Fragen, reichen 5 Umzugskartons von bis zu 45kg Tragekraft aus ?

Und welche Müllsäcke in Farbe und mit wie viel Liter Volumen wären optimal ?

Ich habe bis auf meinem Fahrrad, TV, Holzkohlegrill, Büroschreibtisch, einen Schrank für Dokumente/Ordner und Laserdrucker nur Kleine Sachen, die ich mit in die Wohnung mitnehme, da ich noch bei Eltern wohne, geht alles ratz fatz. Ich nehme also nur Sachen von mein Zimmer mit.

vielen Dank im Voraus.