Immobilieninvestor als Beruf?
Guten Abend,
da ich nächstes Jahr mein Abi mache bin ich häufiger am überlegen, was ich eigentlich studieren will.
Am liebsten würde ich aber alte Häuser (günstig) kaufen, den Umbau/Ausbau planen, diese renovieren und sanieren (natürlich nicht selber, sondern in Zusammenarbeit mit Handwerkern etc) und diese Häuser dann teurer vermieten oder verkaufen.
Das gibt es jedoch soweit ich weiß nicht als Beruf, sondern das ist eher eine Kapitalanlage.
Kann man das auch beruflich machen oder gibt es ähnliche Berufe?
4 Antworten
Wenn du das nötige Geld dafür hast, dann kannst du das machen. Ein Beruf ist das jedoch nicht.
Das ist eher ein Ziel in der Ferne.
Dafür brauchst du Wissen in Innenarchitektur und Architektur. Und einen (zumindest) beruflichen Partner (Vgl. TV-Familie Robert und Carmen Geiß) oder ein Unternehmen mit einem kleinen hervorragenden Team für den Start (Immobiliensuche). Allein ist das fast unmöglich!
Wohnungen sind einfacher zu modernisieren, weil es meist "nur" innerlich geschieht. Häuser schwieriger, weil es in den Ländern immer neue Verordnungen für Grundsätzliches gibt: Z. B. Energieversorgung, Abwasser, Dächer und Balkone usw..
Kapital benötigst du dazu wenig, nur zum Startup, wenn du offenkundig seriös und gewinnbringend arbeitest, findet man immer auch Risiko-Investoren, die man natürlich prozentual am Gewinn beteiligen muss.
PS: Meine Eltern, ltd. Apotheker in der Industrie und freischaffende bildende Künstlerin, mit Privatinvestoren setzten ihre Ideen mit Wohnungen jahrzehntelang bis ca. ins Jahr 2005 als anstrengende, Geduld fordernde und leider manchmal wenig gewinnbringende Nebentätigkeit "im Urlaub" mit Bauunternehmern in Spanien/Festland und in Italien/Toskana praktisch um. Zum Hauptberuf wollten sie das aber niemals haben!
Viel Ideen und Erfolg - viel Glück dabei!
Mit genug startkapital kannst du das beruflich machen. Studieren musst du dafür nicht.
Was dazu vlt gut passen würde wäre immobilienmakler.
Hast Du ein Vermögen auf der Bank liegen? Wie willst Du das denn finanzieren?