Immobilien – die besten Beiträge

Der Vermieter kündigt auf Eigenbedarf, der Mieter zieht aus, der Vermieter zieht ein.

Aber wie lange muss der Vermieter dann die Wohnung/Haus bewohnen, dass es nicht als vorgeschobener Eigenbedarf zählt?

Kann man theoretisch nach 3-6 Monaten wieder ausziehen und es neu vermieten?

Hallo, ich wollte fragen wie geht man vor bei einer sozialwohnung suche(bin 13 suche für meine oma)

Darf man als Vermieter, die Kopie des Personalausweises von dem Mieter an die Hausverwaltung weiterleiten zum anmelden für Gas/Wasser oder wie macht man das ?

Mein Vermieter schuldet mir noch Geld.

Ich habe ein paar Monate eine erhöhte Miete unter Vorbehalt bezahlt. Mit der Mieterhöhung ist er am Ende nicht durchgekommen.

Darf ich ihn unter Androhung die Miete kürzen, wenn ich zuvor Fristen gesetzt habe, um das Geld zurückzuzahlen und diese nicht eingehalten worden?

Natürlich nur einmalig um den Betrag, der mir zusteht.

Hallo,

Wir wohnen in einem kleinen 6 Familenhaus und nun bittet uns unser Vermieter die Gartenpflege und den Winterdienst in diesem Anwesen gegen Bezahlung zu übernehmen. Einen Vertrag wollen wir nicht, deshalb hat man sich darauf geeinigt, dass wir dafür eine Rechnung stellen, was kein Problem ist, da ich ein Gewerbe angemeldet habe. Aber wie sieht das ganze Versicherungstechnisch aus?

Vielen Dank

Grüße Mama

wenn man auch nicht alles neu kauft und es ,,nur“ 2 Zimmer sind

Hallo zusammen,

ich interessiere mich für das Thema Kredite von Privatperson zu Privatperson – also abseits von Banken. Ich habe gelesen, dass manche Leute solche Kredite anbieten oder in Anspruch nehmen, zum Beispiel über Plattformen oder im privaten Umfeld.

Mich würde interessieren:

Hat jemand von euch schon Erfahrungen damit gemacht – ob als jemand, der einen privaten Kredit vergeben hat oder als jemand, der einen bekommen hat?

• Wie lief die Abwicklung?
• Worauf sollte man achten (z. B. Vertrag, Sicherheit, Vertrauen)?
• Gibt es Risiken oder Vorteile gegenüber Bankkrediten?

Ich freue mich auf eure Meinungen und Erfahrungen, besonders, wenn ihr so etwas schon einmal gemacht habt. Vielen Dank im Voraus!

Guten Tag, kann mir jemand weiterhelfen bei uns zuhause habe wir ein 2 Familien Haus was auf 2 Personen Geteilt ist der Eigentümer vom anderen Hälfte wohn seit ca 10 Jahren nicht mehr hier und kümmerst sich um garnix mehr jetzt wollte ich mich mal schlau machen laut Notar wurde alles auf 50/50 geregelt also Heizung wir haben eine extra Kläranlage für unser Haus einen Trinkbrunnen im Haus wo Jährlich Kontrollen unterzogen werden müssen auch die Kläranlage läuft mit Pumpe was Strom braucht. Auch Weis ich nicht wie es oben in der Wohnung aussieht da muss man auch mal lüften oder was da kommt auch niemand ich möchte meine Rechte gerne wissen weil sowas geht nicht verkaufen wollte er es auch aber für einen Sehr unverschämten Preis wo man schon was anderes dafür bekommt

ich habe eben auf dem Garagendach Frühjahrsputz gemacht.

So alle paar Jahre Fegen wir das ab . Eben hat es etwas gebröselt 😬

ist das normal ?? Das waren damals Schweißbahnen von Bauder.

Also doch gute Qualität ?

Sie scheinen aber noch dicht zu sein, Obwohl mal bei den schwarzen Stellen ( wo es zugeklebt wurde ) die Finger mit Druck drunter ziehen könnte.

Ich könnte es auch abknibbeln.... mit etwas Gewalt. ist das normal ??

Es ist so 10 Jahre her, wo das verlegt wurde.

Also das die Oberfläche bröselt , ist das normal ?

Das Paar verdient zusammen 5000€ Netto, unbefristete Arbeitsverträge. Fix Kosten, im Sinne von Warmmiete, Strom, Auto sind 800€ im Monat. Vermögen im Sinne von Immobilien hat man nicht, jedoch Wertpapiere .

wie viel kapital könnte man zur Wohnung Finanzierung bekommen, mit 0% Eigenkapital. Könnte man 200k bekommen? Oder 100k?

Wo liegen Vor- und Nachteile ?

Hi, ich muss eine Immobilie bewerten lassen, es soll eine Kurzbewertung eines Sachverständigen sein. Ich google überall rum und finde nur sehr teure Kurzgutachter 1500 bis 2500 Euro. Es geht um Erbe, Pflichtteil allerdings außergerichtlich. Kann mir hier jemand erklären wo ich so einen Sachverständigen finde Preislage wurde mir gesagt wäre dann 300 bis ca 600 Euro. Oder eine Stelle de in solchen Fällen behilflich ist.

Bin für Tipps und Ratschläge sehr dankbar

In ganz normaler Bauweise. Also kein Fertighaus und ohne Genehmigungsverfahren nur reine Bauzeit ca

Da ich psychisch krank bin stehe ich unter gesetzlicher Betreuung. Mein Vater besitzt ein Haus im Wert von ungefähr 500000 Euro. In diesem Haus wohnen meine Eltern und mein Bruder. Wenn mein Vater stirbt Entfällt ja auf mich ein Pflichtteil, den mir meine Mutter nur auszahlen kann wenn sie das Haus verkauft. Ich würde natürlich auf das Erbe verzichten, aber das Gericht besteht wohl auf die Auszahlung zur Finanzierung des Betreuers.

hat irgendjemand eine Idee wie man dies verhindern kann?

Würdet Ihr ein denkmalgeschütztes Haus im renovierungsbedürftigem Zustand kaufen, bei dem komplett alles unter Schutz steht aber der Preis sehr sehr gut ist?

Folgende Sachen würden im Szenario unter Schutz stehen:

-Äusseres Erscheinungsbild(keine Solaranlage, Terasse usw.)

-einfachverglaste Fenster

-Türen/Türstöcke

-kompletter Grundriss

-alte Dachziegel

-Zwischendecken

-Dielenböden

-einzelne Möbel

-Putzoberflächen (versteckte wandmalereien müssten erhalten werden)

-gesamtes Grundstück (Archäologischer Prüfffall)

-etc...

Schreibt am liebsten noch dazu, ob ihr schon Erfahrung in dem Bereich habt.

Immerhin kostet die Absicherung Mitte 20 nur 25€ im Jahr für jeden, somit echt lächerlich. 1 x richtig Essen gehen kostet schon fast das dopplelte.

Ich finde, wenn man einen Immobilienkredit laufen hat sind 100.000€ Absicherung schon eine Menge und besser als nichts, sollte ein Gehalt wegfallen.

Hey,

Ich besuche momentan die 11. Klasse eine Gymnasium und habe einen Schnitt von 2,2. Allerdings muss ich dafür auch enorm viel lernen. Nach der Schule sitze ich meist 4-5 Stunden und lernen für Klausuren, in denen ich meist nur 8-11 Punkte schreibe. An sich macht mir Schule auch spaß, allerdings frage ich mich ob eine Ausbildung nicht mehr Sinn macht ? Ich würde gerne etwas in Richtung Immobilien machen, allerdings nicht Maklerin werden, bzw. mich nach der Ausbildung zum Makler weiterbilden, ist dies auch ohne Abitur möglich und ist es trotzdem möglich Führungspositionen einzunehmen ?

Hallo Leute,

ich möchte gerne von Zuhause ausziehen und hätte eine nette Wohnung gefunden, jedoch weiss ich nicht was mit Gesamtmiete-, Belastung gemeint ist…. sind die 407€ jetzt die fix kosten oder kommen die Betriebskosten noch dazu?

Bitte nur normale Antworten….