Haus Recht Geld?
Guten Tag, kann mir jemand weiterhelfen bei uns zuhause habe wir ein 2 Familien Haus was auf 2 Personen Geteilt ist der Eigentümer vom anderen Hälfte wohn seit ca 10 Jahren nicht mehr hier und kümmerst sich um garnix mehr jetzt wollte ich mich mal schlau machen laut Notar wurde alles auf 50/50 geregelt also Heizung wir haben eine extra Kläranlage für unser Haus einen Trinkbrunnen im Haus wo Jährlich Kontrollen unterzogen werden müssen auch die Kläranlage läuft mit Pumpe was Strom braucht. Auch Weis ich nicht wie es oben in der Wohnung aussieht da muss man auch mal lüften oder was da kommt auch niemand ich möchte meine Rechte gerne wissen weil sowas geht nicht verkaufen wollte er es auch aber für einen Sehr unverschämten Preis wo man schon was anderes dafür bekommt
2 Antworten
Hä? Ihr habt ein Zweifamilienhaus und seit 10 Jahren steht die obere Wohnung leer, weil sich niemand kümmert. Igitt.
Wenn ihr zu jeweils 1/2 Eigentümer im Grundbuch steht - dann ist jedem die Hälfte von allem. Wenn jetzt Eigentümer zwei das ausschließliche Nutzungsrecht an der Obere Wohnung hat - dann muss dies auch so im Grundbuch vermerkt sein.
Wenn er dir seinen Halbanteil nicht verkaufen will oder ihr euch nicht über den Preis einig werdet - hättest du bereits lange beim Anwalt gewesen sein können um die Teilungsversteigerung zu betreiben.
Da der andere nicht dort wohnt, ist er auch an den Nebenkosten nicht zu beteiligen. Instandhaltung nur mit dessen Zustimmung und Kosten Halbe Halbe.
Ja, was erwartest du? Dass er 70% zahlt, weil er nicht da wohnt?
Sei doch mit 50:50 zufrieden.