Hallo,

Eine Freundin meiner Mutter würde sich gerne ein Bauernstück im Umkreis Hanau kaufen (ein leeres “Stück Grün“ auf dem noch gebaut wird, also nichts was schon steht). Da es so schnell wie möglich gehen soll sagte meine Mutter ich könnte mich auch mal im Internet umgucken.

Jetzt zu meiner Frage: Habt ihr eine Ahnung wo ich was finden könnte? Immer wenn ich sowas wie “Bauerngrundstück Hanau“ eingebe kommen alte Bauernhäuser in der Stadt.

Vielen Dank schonmal im Voraus (:

Hallo Ihr Lieben!

Ich brauche dringend Hilfe!

Mein Bruder ist psychisch krank: ADHS ist diagnostiziert, die lässt er nicht behandeln, weil er meint, es gehe ihm ohne besser.

Zudem trinkt er viel und kriegt dann anscheinend psychotische Schübe ( ich bin natürlich kein Arzt, aber ich könnte es alles beschreiben, wenn Intresse ist).

Dabei greift er zumeist mich an, aber wenn ich nicht da bin, meine Mutter.

Nun hat er, weil er sich nicht um das Finanzamt bzw. seine Schulden gekümmert hat, seine Eigentumswohnung verloren, die meine Eltern ihm geschenkt haben.

Jetzt ist er ungefragt und nicht gewünscht bei meiner Mutter eingezogen, bei der ich auch wohne, um sie nicht nur emotional, sondern auch finanziell zu unterstützen.

Und er hat mich am 2. Abend angegriffen, sodass ich die Polizei rufen musste.

Zum 4. Mal in meinem Leben.

Meine Mutter ist zu lieb und zu alt, um ihn rauszuschmeissen. Sie kann nicht mehr und trinkt jeden Abend.

Ich möchte bitte keine Kommentare zu diesem Thema oder zu dem, dass ich sie verlassen soll.

Ich bitte um rechtliche Ideen.

Meine Frage ist: kann mein Bruder, der gleichberechtigter Erbe ist und meine Mutter befreite Vorerbin.. kann er dann ohne ihre Zustimmung in ihrem (? ) Haus den Wohnsitz anmelden? Denn dann kriegen wir ihn nicht mehr los

Sie will das alles nicht, aber sie ist völlig überfordert mit der Situation. Sie braucht ganz viel Ruhe.

Was kann ich tun? Mein Bruder wird übrigens bald 52.

Liebe Grüsse,

Katrin

Die Arbeit muss doch trotzdem gemacht werden.

Es würde doch auffallen, wenn die Person ihre Arbeit nicht macht.

Hallo,

meine Mutter, meine Nichte und ich sind eine Erbengemeinschaft eines unbebauten Grundstücks. Meine Mutter und ich wollen es verkaufen allerdings will das meine Nichte nicht. Sie besitzt nur 1/6.

Die Option Zwangsversteigerung ist erstmal keine Option da zu viel Verlust. Jetzt würde ich gerne wissen ob ein Erbteilverkauf möglich ist. Und wenn wie wäre hier der Ablauf?

Viele Dank!

Vor kurzem ist mein Opa verstorben. Zu diesem hatte ich seit sich 2 Jahre war keinen Kontakt mehr, nunmehr also über 25 Jahre.

Von daher habe ich keinerlei Informationen über etwaige Vermögen, Schulden oder Immobilien.

Ich weiß lediglich, dass er wohl mal eine Kneipe besessen und in einem Haus wohnte, wobei bei dem Haus nicht sicher ist ob es Miete oder Eigentum war.

Vor einigen Jahren kamen auch Briefe an meinen Vater (der ähnlich lange keinen Kontakt mehr mit meinem Opa hatte), er möge sich an Pflegekosten beteiligen.

Daher sagt mein Bauchgefühlt da: "Wenn man Pflegegeld fordert, hat der zu pflegende wohl kein Geld"

Daher stehe ich gerade etwas zwischen den Stühlen. Auf der einen Seite habe ich immer von einem Haus geträumt, auf der anderen Seite würden massive geerbte Schulden mich vermutlich ruinieren.

Daher meine Frage: Wie würde das ablaufen, wenn der Nachlassende zum einen zwar z.B ein teures Grundstück inkl. Haus besessen hat, zum anderen aber ... sagen wir mal ... 100.000€ offene Forderungen hat.

Würde ein Gericht dann das Haus liquidieren, Verfahrenskosten, Gläubiger etc. davon bezahlen und der Rest ginge an mich?

Oder käme einfach ein "Schreiben" frei nach dem Motto "Joa 100.000€ sind offen, es ist ein Haus und Grundstück vorhanden, lösen Sie das Problem mal selbst. Sonst Insolvenz"

Ich hab auch schon etwas über Nachlassinsolvenz gelesen, allerdings steige ich da nicht wirklich durch.

Wäre super wenn ein wenig Licht ins Dunkel käme.

Ich habe seit einiger Zeit eine neue Kollegin im Büro, sie geht Mittags immer 2 Stunden auf Pause und fährt nachhause, sie geht auch oft früher. Alles in Ordnung. Jedoch ist mir und meinen Kollegen heute etwas erschreckendes aufgefallen. Wir haben sie ausgestempelt, da Sie es vergessen hat. Nachdem sie weg war ist uns ihre enorme Anzahl an Überstunden aufgefallen (20 Stunden), das kam uns komisch vor, deshalb haben wir Ihre Zeitabrechnung kontrolliert, dabei ist uns aufgefallen das Sie sich Mittags fast nie ausstempelt. Die ganze Arbeit bleibt so natürlich alles an uns kleben. Wir wissen nicht was wir machen sollen und ob wir es unsern Chef sagen sollen. Sie ist leider ober uns in der Hirachie und offiziell dürften wir ihre Stunden ja nicht kontrollieren. Wir finden es mega unfair da sie fast das doppelte von uns verdient, wir alle Arbeit allein machen müssen und sie uns zu all dem noch alles an Arbeit zuschiebt was geht.

Hallo miteinander,

Seit über 2 Jahren bekam ich keine Post von den Stadtwerken (Stromanbieter).

Letzte Woche bekam ich einen Brief vom Inkasso, dass eine offene Rechnung bei den Stadtwerken zu begleichen sei.
Heute ging ich persönlich zu den Stadtwerken um das Problem zu klären und die offene Rechung aus 2021 (ca 400) zu begleichen.

Dort sagte man mir es seien über 2000€ die offenen sind aus 2021/2022/2023.

Ich konnte das garnicht glauben, ich befinde mich in einer Ausbildung und weiß nicht wie ich das begleichen soll bis zum Ende des Jahres 2024.

Die Post ging die ganzen Jahre an meine exfreundin, die seit Ende 2021 gar nicht mehr in der Wohnung lebt auf die die Rechnungen gestellt wurden.

Ich habe nie eine Information über irgendetwas erhalten, Sie hat die Post immer angenommen und wahrscheinlich danach weggeworfen.

Kann ich Sie dafür rechtlich belangen, ich meine richtig ist das doch auf gar keinen Fall?!

Ich danke euch im Voraus.

Meine Scheidung läuft und wir haben gemeinsam ein Haus, das während der Ehe gekauft wurde. Beide sind ausgezogen, die Kinder schon lange aus dem Haus. Eigentlich wollten wir es verkaufen und dann kam diese blöden Heizungsgesetze und die Preise sind so gefallen, das ein wirtschaftlicher verkauf nicht möglich war.

Meine Noch-Frau und ich haben uns dann verständigt das zu renovieren und zu vermieten (vermutlich getrennt als 2 Wohnungen). Aber ich komme nicht voran, weil meine Noch-Frau sich um nichts kümmern will, ich alle Kosten tragen sollte und sie einer Kreditaufnahme für die Renovierung nicht zustimmt. Weiß jemand ob das im Rahmen der Scheidung auch vom Gericht geklärt werden kann? Gegenseitig auszahlen ist nicht möglich.

Hallo ihr Lieben,

ich arbeite im Einzelhandel und ich war neulich krank (mit Gürtelrose).

2 Wochen lang war ich insgesamt krank und in der zweiten Woche hätte ich normalerweise Urlaub gehabt. Nun meint unsere Marktleiterin das sie entscheiden kann das ich den Urlaub jetzt so schnell wie möglich nachhole. Darf sie das einfach so? Im Prinzip würde es mich nicht stören. Allerdings bekam ich von ihr am Telefon blöde Aussagen an den Kopf geschmissen…

Als ich mich krankgemeldet habe, hat sie mich gefragt ob Gürtelrose denn ansteckend ist. Habe ihr das alles ein wenig erklärt und als Antwort kam dann nur: Ja komisch.. also ich hatte das auch schon mal und ich wurde nicht krankgeschrieben als ich das hatte, dann habe ich wohl den falschen Arzt. Also ich bin damit arbeiten gegangen.
Wenn sie das selbst schon mal hatte? Warum fragt sie überhaupt, ob es ansteckend sei?
Sie meinte ich soll so schnell es geht wieder arbeiten kommen, weil ich ja nun mal weiß wie die Situation momentan auf der Arbeit ist und die Woche darauf hätte ich ja sowieso Urlaub. Ganz nach dem Motto: Hast ja den Urlaub und kannst dich dann ausruhen. Man könnte ja arbeiten kommen mit Gürtelrose.

Nochmal kurz zur Info: Gestern war mein erster Arbeitstag nach dem ganzen Geschehen und sie war total anders zu mir. Vorher hatten wir immer ein ziemlich gutes Verhältnis.

Was meint ihr?
Danke schon mal im Voraus!

Hi

Ich bin aktuell Erzieher und habe privat einen Fachwirt für Kita und Hortmanagement absolviert und möchte mich auf kita leitung bewerben.

Die Frage die ich nir jedoch stell ist, behalte ich die aktuelle Stufe 3 bei oder werde ich runtergestuft.

Ich bin aktuell eingestellt in TVöD sue s8b Stufe 3 und würde in tvöd sue s 16 höhergestuft.

Nehme ich die Stufe 3 dann auch in s16 mit, oder müsste ich wieder in Stufe 1 starten.

Wenn ich wieder in Stufe 1 starten müsste, habe ich aktuell kein mehrverdienst für mehr Verantwortung.

Hier der Fall:

Ich bezahle für meine Garage Miete und es gibt keinen Mietvertrag der die oben genannte Nutzung ausschließt.

Alle paar Wochen kommen meine Eltern zu Besuch.Diese fahren ein E-Auto, da die Entfernung relativ weit ist und wir im Dorf und in der näheren Umgebung keine E Ladesäule haben, erlaube ich meinen Eltern ihr Auto in der Garage über Schuko-Steckdose zu laden.
Es handelt sich um eine abgesicherte Steckdose und ein CE geprüftes Ladegerät vom Hersteller das mit Max. 2 KW lädt.

Als meine Vermieterin dies mitbekommen hat sprach sie ohne genaue Angabe von Gründen das Verbot aus.

Übrigens läuft der Strom über meinen Zähler und ich bezahle diesen Strom.

Ist das so rechtens ?

Eigentum beider Besitzer 1300000 Euro 2Menschen ideale Wert:

1/2 .... 1Besitzer

1/2 ....2Besitzer

1Besitzer bekommt Kredit 1300000 €

Seine Hälfte hat Wert nur 445000markwert.

Nehmen wir mal an ein paar hat sich getrennt und der eine Ehegatte ist ausgezogen. Wozu könnte der ausgezogene Ehegatte den „Alten“ Mietvertrag benötigen.

Hallo zusammen,

folgende Situation:

Meer Stiefvater meines Freundes ist letztes Jahr gestorben. Zurück ließ er die Mutter meines Freundes, eine Tochter (Stiefschwester meines Freundes), die Mutter meines Freundes und ein Haus mit 2 Wohnungen und einem großen Garten. Das Haus hat die Steifschwester meines Freundes geerbt, sie ist allerdings erst 11.

Derzeit wohnt die Stiefschwester zusammen mit der Mutter in der unteren Wohnung des Hauses und mein Freund wohnt in der oberen Wohnung.

Nun wollen mein Freund und ich gerne zusammenziehen. Wir könnten vorübergehend in seine derzeitige Wohnung einziehen. Die Sache ist nur, dass mein Freund an der Wohnung nicht viel verändern möchte, bzw. auch nicht viel Geld reinstecken möchte, da wir ja auch nicht wissen, was seine Schwester später mal mit dem Haus vor hat und er sowieso irgendwann in den nächsten Jahren ausziehen möchte. An sich ist die Wohnung schon normal eingerichtet usw. Aber für eine Spülmaschine zum Beispiel bräuchte man besondere Maße, die würde dann wieder in ne andere Küche nicht reinpassen, wenn wir ausziehen, weshalb wir spülen müssen, das Badezimmer ist schon ziemlich runtergekommen usw. also es gibt eben einfach auch einige Mängel, welche den Alltag erschweren. Der Vorteil allerdings ist, dass wir nicht viel Miete bezahlen müssen. Schon etwas, aber eben nicht besonders viel (500-600€/Monat für 3 Zimmer)

Würdet ihr in der Wohnung bleiben oder lieber in eine andere Mietwohnung?

Provokant gefragt: Auf einem Grundstück am Ferienhaus liegen fremde Leitungen. Frischwasser, Strom, Abwasser. Leitungsrechte sind nicht im Grundbuch eingetragen. Diese Leitungen liegen dort seit vielen Jahren und werden von den Nachbarn genutzt. Darf der Eigentümer des Grundstücks sie kappen? Braucht es einen Grund? Keiner weiß genau wo sie liegen. Und wenn der Eigentümer des Grundstückes aus Versehen was daran beschädigt? Wer zahlt die Reparatur?

Herr xx pflegt seit fünf Jahren seine Mutter in Vollzeit. Er ist in die Wohnung seiner Mutter gezogen, wo er auch aufgewachsen ist. Der Mietvertrag der Wohnung ist von 1977 und die Miete ist günstig.

Die Ehefrau von Herrn xxx will ihm die spätere Rückkehr in die gemeinsame Eigentumswohnung verbieten. 

Deshalb will Herr xx die Wohnung seiner Mutter nach ihrem Ableben übernehmen.

Die Hausverwaltung will Herrn xx in den Mietvertrag seiner Mutter momentan nicht aufnehmen. 

Muss er dafür zwingend in der Wohnung seiner Mutter amtlich gemeldet sein?

Guten Abend,

ich bin seit einigen Jahren im dem selben Unternehmen tätig, in welchem monatlich und seit meinem Eintritt in das Unternehmen, folgende Lohnstruktur besteht. 100% Lohn, bestehend aus 85% Festlohn und 15% variabel, je nach Maschinenleistung im laufenden Monat. Seit einiger Zeit, wird die Unternehmensstruktur aber stark umgestaltet. Die Prioritäten Setzung verändert sich und somit auch die Anforderungen des Unternehmens an den Mitarbeiter. Nun zu meiner Frage, ist es rechtens, dass ein Unternehmen ohne jegliche Unterschrift (nach Vertragsabschluss), zusätzliche Bedingungen für die Erreichung der 15% festlegen darf? Hierbei spreche ich von komplett neuen Anforderungen, welche vorab nichts mit diesen 15% zu tun hatten. Ich persönlich, kann mir trotz dieser Klauseln im Vertrag nur schwer vorstellen, dass dies ohne weiteres umsetzbar ist.

danke für Ihre Antworten

angenommen der käufer hat die zustimmung für den kredit bekommen den er brauch für eine immobilie. was passiert dann und wie lange dauert das alles?

Meine Eltern haben ein kleines Haus. Wir sind 4 Kinder. Eltern schon um die 70.

Was wird später mit dem Haus wenn z.b. einer mit seiner Frau drin wohnt und die anderen Geschwister wo anders zur Miete,also nicht mehr im selben Ort.

Das Haus hat z.b. einen Wert von ca 250000€(fiktive Zahl). Müsste dann derjenige der drin Wohnt mir die Summe auszahlen die mir zusteht? Also Wert des Hauses durch 4= mein Anteil.

Oder wie ist das ?

Person A im haft Person B in der Wochnung.Person B möchte person A aus dem Mietvertrag austragen mit Vollmacht von 2021.Fals Person A dagegen ist ,kann er Person B klagen,oder was kann er dagegen machen.