Ein kleines Kind - schließt ein weiteres kleines Kind nicht aus ;)
Dann fällt evtl vielleicht auch ein Teil des Einkommens aus.
Macht doch einfach eine Aufstellung eurer bisherigen Fixkosten Versicherungen kommt mindestens noch hinzu eine Gebäudeversicherung und eine Risikolebensversicherung wäre zu empfehlen.
Die jeweiligen Verträge, KiGa Kind, Nebenkosten für Wärme, Wasser, Strom, Müll, Grundsteuer (vielleicht zeigt euch der Verkäufer seine Verbrauchskosten).
Lebenshaltung allgemein - hier habt ihr vielleicht bereits Erfahrungswerte.
Was ist sofort an Reparatur oder Instandhaltung fällig, Baujahr 2018 bedeutet nicht, dass man direkt einziehen kann und die Vorschriften Gebäude - Energie Gesetz bereits erfüllt sind.
Warum verkaufen die Eigentümer
Wie hoch ist die Differenz zu eurer bisherigen Miete.
Wie viel Tilgung steckt in deinem Betrag, kannst du hier vielleicht variieren, wenn's eng wird.
Je nach Region - wird man das Kind später in eine Regelschule anmelden wollen oder könnte es auf eine private Schule heraus laufen
Wie weit von eurem bisherigen sozialen Umfeld entfernt, Sicherstellung Betreuung krankes Kind.
Kann deine Frau ihr Einkommen absehbar erhöhen
Musst du alles nicht beantworten - sollst nur darüber nachdenken.
Persönlich - wäre es mir zu eng gestrickt.