Hausverwaltung – die besten Beiträge

Bei mir in der Wohnung soll eine Kernsanierung stattfinden. Bisher habe ich nur ein Ankündigugsschreiben erhalten wo viele Angaben fehlen.Die Hausverwaltung will Telefonisch mit mir die Sanierung besprechen. Das möchte ich auf keinen Fall. Und was ist , wenn ich mich nicht einigen kann , wegen Ersatzwohnung etc. ?

Hallo,

da ich keine passende Antwort auf dieses Thema im gesamten Internet finde, muss ich selbst eine Frage stellen.

Unsere Situation: Mein Verlobter und ich beziehen zum 01.04.2023 eine Neubauwohnung. Diese haben wir monatelang mit viel Freude geplant und eingerichtet. Für die Küche sind wir in ein kleines Küchenstudio gegangen auf Empfehlung von Verwandten und Freunden. Dort haben wir alles geplant und waren sehr zufrieden. Da dies unsere erste geplante Küche ist und auch meine erste Wohnung haben wir uns auf die Erfahrung anderer verlassen. Das Küchenstudio schlug uns den Liefertermin am 29.03 und den Montagetermin am 30.03 vor, wir spekulierten alle dass die Wohnung bis dahin bestimmt fertig sei.

Mein Verlobter rief bei der Hausverwaltung an und fragt ob dies in Ordnung wäre. Dort versicherte uns eine Dame (leider nur mündlich) zu dass, es kein Problem wäre.

Als wir heute nochmal bei der Hausverwaltung nachfragen wollten (weil wir bisher keinen Schlüssel bekommen haben) ob das klappt mit dem Liefer- und Montagetermin, meinten sie plötzlich das dass überhaupt nicht in Frage kommen würde das die Wohnung noch nicht fertig ist und die Übergabe erst am 1.4 erfolgt. Dass wir eine Fehlinformation bekommen haben und es unmöglich ist….

Als wir im Küchenstudio nachgefragt haben was wir jetzt machen sollen, waren die natürlich auch sehr verärgert über die Hausverwaltung aber sie könnten da nichts mehr machen außer den Termin verschieben. Damit fallen aber Kosten für uns um rund 600€ an zuzüglich Lagerkosten pro 20€ am Tag. Dies bedeutet dass wir insgesamt 1000€ bezahlen müssten?!

Wir fühlen uns von jeder Seite im Stich gelassen, weil wir uns auf Worte anderer Leute verlassen haben.

Wer hat denn da nun Mist gebaut ? Wer hat Schuld ? Im Grunde hat die Dame von der Hausverwaltung alles vermasselt, hätten die uns gesagt vor dem 1.4 kommt niemand rein hätten wir keinen früheren Liefertermin zugesagt.

Hat jemand etwas Ähnliches erlebt und kann einen guten Rat geben ? Gibt es da irgendwelche Rechtsgrundlagen ?

Wir sind echt traurig und verzweifelt da wir sowieso schon so viel Geld ausgegeben haben und wir diese 1000€ definitiv nicht so schnell bezahlen können.

LG

oder warum könnte sogar das gegenteil der fall sein?

Hallo

Unser Briefkasten ist kaputt gegangen und steht jetzt offen wir brauchen ein neuen schloss. Meine Eltern wollen das ich das der Hausverwaltung per email mitteile . Wie formuliere ich am besten was mit unser Schloss passiert ist und wir dringend ein neuen brauchen. Ja ich kann zwar deutsch aber bin noch jung und weiß nicht wie ich das richtig sachlich formulieren kann und meine Eltern können nicht so gut deutsch . (Bitte nur ernste antworten )

Hallo zusammen,

ich muss mal etwas Luft ablassen, weil das mich gerade ziemlich nervt. Und zwar wohne ich in einem Mietkomplex (kleinerer Plattenbau) und ich hatte diese Woche festgestellt, dass mein neues Fahrrad einen Platten hatte. Ok, vielleicht Glasscherbe, dachte ich. Heute wollte ich zur Tankstelle und dort Luft aufpumpen. Da fiel mir auf, dass fast alle anderen Fahrräder im Fahrradkeller ebenfalls einen Platten haben! 😤

Draußen stehen sowieso immer einige Fahrräder mit Platten rum. Da dachte ich aber meist, dass das an dem Wetter liegt. Nun bin ich da auch eher skeptisch.

Daher denke ich, dass entweder von unserem Eingang (18 Haushalte) oder von näherer Umgebung jemand absichtlich die Luft rauslässt, bzw. die Reifen beschädigt. Warum macht jemand so etwas? Das passt nicht in meinen Kopf rein. Aufpumpen konnte ich jedenfalls den Reifen an meinem Rad nicht mehr 😭 Ich vermute, dass da etwas am Ventil gemacht wurde, weil es dort immer rauszischt.

Kennt ihr auch solche Probleme?

Habt ihr Ideen, was man machen kann? Wir suchen sowieso schon eine neue Bleibe, was in München aber nicht so einfach ist.

Wir werden auf jeden Fall mal der Hausverwaltung Bescheid geben.

Falls ihr Ideen habt oder sonst ein paar aufbauende Worte übrig habt, danke.

Ich habe folgendes Problem,

Ich wohne derzeit noch in einer Altbau Wohnung, die saniert werden muss. Ich habe vor einen Monat die Wohnung gekündigt und mir wurde gesagt dass ich die Einbauküche ablösen kann wenn jemand gefunden werden kann der diese ablöst und die Wohnung saniert. Ich habe denen die Kontakte von 5 Familien gegeben. Aber die Hausverwaltung hat nach wochen gesagt dass alle abgesagt haben. Was eine klare Lüge ist, weil ich mit den Familien in Kontakt stehe. E-Mails und Anrufe wurden ignoriert. Und Rückrufe die versprochen wurden, wurden nicht eingehalten. Jetzt muss ich die Wohnung komplett Ausräumen und meine Küche die noch einiges an Wert hat abreißen. Wie geht man am besten mit dieser Situation um bzw was kann man machen?

Ich wohne in einer Neubauwohnung, wo es jetzt im Schlafzimmer neben meinem Bett sehr stark schimmelt (siehe Bild).

Der a. Vermieter will uns weis machen das wir daran schuld seien und wir dafür b bezahlen müssen,

da wir nicht genug lüften und die Wäsche in der Wohnung aufhängen. Wir hängen die Wäsche jedoch im Wohnzimmer auf wo es nicht schimmelt und lüften ungefähr 3-4 mal am tag. Es ist also zu 100% nicht unsere schuld. Es gibt genug haushalte die ihre Wäsche drinnen aufhängen und keinen Schimmel haben. Noch dazu ist das Neubau!!

Nun wollte ich wissen, ob jemand weiss was für eine art Schimmel dies ist und von was das wirklich kommen kann, damit ich mich besser auskenne und mehr sagen kann bevor ich evtl einen Experten einschalten muss oder einen teuren Anwalt bezahlen muss.

Danke im Voraus!

Moin,

ich habe damals mit meiner Verwaltung über den Besitz von Haustieren geredet, da ich schon mit zwei Katzen die Wohnung übernommen habe.
Laut der Verwaltung, darf ich mir auch nur max. 2 Katzen anschaffen & dies auch nur sofern ich einen Widerruf unterschreibe, der besagt, dass sofern sich andere Vermieter beschweren, ich meine Katzen aus der Wohnung schaffen muss.

Meine „Angst“ wächst, da der Vermieter unter mir seit meinem Einzug in die Wohnung sich über Lärm beschwert, da meine Katzen gelegentlich abends rumrennen und spielen. Seine Beschwerde ist zu 100% maßlos übertrieben, da ich im Altbau wohne und meine Katzen nicht über Zimmerlautstärke hinweg miteinander spielen.
Wieso ich weiß, dass es übertrieben ist? Weil laut seiner Meinung ich nach 20 Uhr nicht staubsaugen darf, obwohl mir Glas zersprungen ist & ich darf mich nicht frei in meinem Schlafzimmer bewegen, da dies genau unter seinem liegt und er laut eigener Angabe alle Geräusche (selbst zugehende Schubladen) hört.
Natürlich ist es mir egal ob er meint, dass ich um 20 Uhr nicht mehr staubsauge, mir gehts nur um meine Jungs, die ich unter keinen Umständen verlieren will.

Deshalb meine Fragen hierzu:

Darf der Vermieter mir eine konkrete Anzahl an Haustieren vorschreiben?

Ist ein Widerruf dieser Art überhaupt rechtens? Ich habe mittlerweile seit einem Jahr zwei Katzen und könnte diese niemals weggeben.

Ich bedanke mich für jede Antwort.

Guten Tag,

die frage geht an die Leute, die das System von Nuki kennen oder nutzen.

kann der Vermieter den opener verbieten mit der Aussage, stellt eine Veränderung der mietsache dar und ist genehmigungspflichtig ?

wie sieht die rechts Sprechung aus ?

Hallo,
nachdem mir aufgefallen ist, dass das Wasser sehr langsam in der Küche abgeflossen bis gar abgeflossen ist. Habe ich stundenlang versucht das Problem zu beheben. Zuerst wurde der Siphon in der Küche sehr gründlich gereinigt bis keine Verschmutzungen mehr aus dem Siphon und dem angeschlossenen Rohr gekommen sind. Als dies nichts bewirkt hat. Wurde nochmal alles abgebaut und ich habe eine Reinigungsspirale verwendet, doch da gab es fast keine Verschmutzungen am Ende der Spirale. Nachdem hat es für eine Stunde funktioniert und dann ist das Wasser wieder gestanden. Jetzt steht das Wasser in der Küche in der Spüle und im Bad im Waschbecken (Da anscheinend die Rohre miteinander verbunden sind). Ich schätze es gibt ein verstopftes Rohr in der Wand, also kann ich mit mangelnden Kenntnissen nicht mehr machen als ich jetzt schon versucht habe.

Jetzt zu meiner eigentlichen Frage, wer zahlt den Klempner ich der Mieter(in einer Genosschaftswohnung) oder die Hausverwaltung?

Vielen Dank im Voraus.
LG

Hallo.

a) Wie lese ich die Ibey Heizkostenverteiler nach dem Verdunsterprinzip richtig ab und kann diese beim Ablesetermin durch den Techniker ggfs. abgleichen? Habe Fotos und die Werte links und rechts mal notiert.

b) Obwohl die Heizung in einigen Räumen gar nicht an war, habe ich anhand des HKVs immer einen Verbrauch. Kann ich beim Einsetzen der neuen Ampulle (welche über die Nullskala hinaus befüllt sein sollte) das irgendwie überprüfen? Soll der Techniker mir die Ampulle zeigen?

c) Zu dem eingesetzten Ibey konnte ich keine Infos bei google finden. Schon seltsam, dass diese Gerät nirgends gelistet ist.

d) Habe auch bereits die Hausverwaltung angeschrieben, ob wir als Eigentümer auf digital umstellen können. Ja, aber nur wenn alle Eigentümer der WEG umstellen. Vereinzelnd ist das nicht möglich. Verstehe die Aussage auch nicht, da ja nur die Messmethode (für alle) vereinfacht wird...keine Terminabstimmung, monatliche Auswertung etc.

Bedanke mich im voraus für eure Antworten.

Grüße

Hallo,

Habe eine wichtige frage.

Am Freitag Abend so um 23:30 ungefähr,ist mein Schlüssel im Haustürschloss unserer Mietwohnung abgebrochen und im Zylinder stecken geblieben. Wir waren im Krankenhaus mit unserer Tochter und mussten danach sofort in die Wohnung rein gehen. Wir haben den Schlüssel dienst angerufen. Der konnte das abgebrochene Stück aus dem Zylinder nicht entfernen. Er musste aber das Schloss ab der Wohnungstür abbrechen um das schloss austauschen. Er hat mir den Wohnungstürzylinder durch einen neuen Zylinder ersetzt.

Meine Frage ist :

Finde leider das Restliche Stück vom abgebrochenen Schlüssel nicht mehr, habe nur das kaputte Schloss, ist das ein Problem ?bei der Beschaffung eines neuen Schlüssels und eines neuen Zylinders.

Weil wir momentan nur ein Ersatz Zylinder drinnen habe.

Habe aber meine Nachbarin als Zeugin die das ganze geschehen beobachtet hat.

Brauche bitte eure Hilfe

LG

Sam Ben

Hallo zusammen,

ich wohne in einem Mehrfamilien Haus mit 21 Familien plus ich, ich verstehe mich mit jedem nachber/in im Haus seit 10 Jahren. nur eine verbitterte alte Frau greift mich immer wieder an für Kleinigkeiten, es war seit 3 bis 4 Jahre "still" wen man das beobachten nicht zählt wan ich nachhause komme oder aus gehe aus dem Balkon 😂 verbittert eben.. naja zu meiner eigendlichen Frage, ich habe den kleinsten Keller wo ich null Platz für mein Fahrrad zum abstellen habe nicht weil die voll gestellt ist weil die einfach kleiner als ein Abstellkammer ist.🤷🏼‍♀️und im Haus gibt es ein Fahrrad abstell Raum das mit Müll und nicht fahrbaren Fahrräder zugemüllt ist, also auch unmöglich ein Fahrrad ab zu stellen. Und da ich mein Fahrrad 3x am Tag brauche Stelle ich mein Fahrrad eben vor der Haustür ab, mach es an der Laterne fest und lass es da, es sollte aber eigendlich niemanden stören da es auf dem Gras ist und niemanden stört zb Umzugswagen ist echt zu weit weg vom Gehweg plus Haustür. Jetzt fragt ihr euch ja was ist den jetzt das Problem ???🤷🏼‍♀️ Die alte verbitterte Hexe hat gerade eben gemeint sie meldet es beim Hausverwaltung, meint ihr die kann damit was bewirken wen das Fahrrad abstell Raum zugemüllt ist 🤔ist es nicht die Aufgabe von Hausmeister beziehungsweise vom Hausverwaltung um ortnung im Gebäude zu sorgen plus Müll was nicht dahin gehört zu entfernen ??? Kann ich tatsächlich Wiederspruch oder der Art tun wen das Hausverwaltung sich bei mir meldet???

Dankeschön im Vorfeld freu mich über euer Erfahrungen und antworte 😚😚😚🙇🏼‍♀️

Die Hausverwaltung hat heute einen Aushang in den Flur gehangen!

Die Hundehaltung wird nun offiziell verboten! Ein Schock für90% der Bewohner.. Was soll nun mit den hunden passieren??

Werden sie alle weg geholt? Wir sind richrig verzweifelt. Wie geht es nun weiter???

Wir wohnen in einem Hochhaus: 15 Stockwerke a 4 Wohnungen. Für alle Bewohner gibt es auf der U-Ebene einen Fahrradraum. Der jedoch sehr voll ist. Nun hing im Aufzug ein Zettel von der Verwaltung, man solle sein Rad mit Namen kennzeichnen. Räder ohne Namen würden nach 14 Tagen "entsorgt".

Nun meine Frage: Ist das so erlaubt? Einmal die Räder ohne Namen einfach weg zu nehmen? Und dann einen so kurzen Zeitraum zu wählen? Speziell jetzt in der Sommerzeit - es gibt sicher Menschen, die länger als 14 Tage im Urlaub sind und daher vom Aushang nichts mit bekommen ...

Hey Freunde☺️ In den letzten Wochen wurde ich immer wieder von einer unserer Nachbarinnen (Mehrfamilienhaus) angesprochen, dass ich nicht barfuß durchs Treppenhaus laufen soll. Gestern meinte sie dann, dass sie gerade gewischt hätte und ich auf dem frisch gewischten Boden jetzt überall meine Fußabdrücke hinterlassen würde. Daraufhin hat sie sich bei der Hausverwaltung beschwert🙄

Jetzt hat mich gerade der Hausmeister von unserem Gebäudekomplex angesprochen, als ich im Wäschekeller war und meinte ziemlich unfreundlich, dass er mich nie wieder barfuß im Haus sehen möchte. Ehrlich gesagt verstehe ich das nicht so ganz, weil die meisten Bewohner ja mit Straßenschuhen im Treppenhaus und Keller herumlaufen und damit die Böden ja dreckig machen😬 Klar erwarte ich nicht von jedem, dass er am Hauseingang die Schuhe auszieht, aber was ist denn umgekehrt das Problem daran, barfuß im Haus zu sein?

Ich würde das auch weiterhin so machen, weil ich es total verrückt fände, mir sowas vorschreiben zu lassen, aber wollte euch vorher fragen, was ihr davon denkt… liege ich irgendwie falsch mit meiner Meinung? Seid bitte ehrlich zu mir, falls nur ich so denke. Vielen Dank für eure Antworten und einen wunderschönen Abend an alle😘

Liebe Grüße, Melody🥰

Hallo, ich mache in 2 Wochen ein Praktikum bei einer Hausverwaltung allerdings weiss ich nicht was ich da machen müsste. Hat jemand vielleicht mal bei einer Hausverwaltung ein Praktikum gemacht oder weiss was ich da eventuell machen werde?

Danke im Voraus!

Unsere ist doof und wir brauchen eine Neue.

Zuerst ließ sich das Gangfenster überhaupt nicht mehr öffnen oder kippen. Dann rief ich die Hausverwaltung an, und anscheinend wurde etwas gerichtet. Wie man auf dem Bild sieht, verrutscht der Griff nun beim Betätigen. Soll ich nun nochmals anrufen, oder passt das so? Das Fenster lässt sich nun wieder normal öffnen und schließen.

Hallo, mein Dachboden wurde von meiner Hausverwaltung ungefragt geräumt.

Was kann ich da tun? Ich habe Kinderkleidung, Spielzeug, Bett,Kinderwagen usw. auf meinem Dachbodenabteil stehen gehabt.

Mein Abteil war abgeschlossen und mit Namen Beschriftet.

Eine nicht Zuordnung wäre somit nicht Grund der Räumung.

Es sah weder nach Müll/Sperrmüll aus.. es war Sortiert und Ordentlich reingräumt.

Sowas kann doch nicht rechtens sein?