Eigentumswohnung – die besten Beiträge

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Ich will diese Wohnung kaufen um ab und zu in Spanien zu wohnen.Ich will dort leben und manchmal dort arbeiten. Ich kann gut englisch. als lkw fahrer oder lagerarbeiter kann ich dort doch arbeiten oder? ich will endlich ein leben wo immer sonne scheint und ich keine depressionen wegen schlecht wetter bekomme.

spansich kann ich auch bisschen: Vale, pol favor, si, buen dia, puta .. das reicht mal fürn anfang oder? :)

Wie findet ihr die Wohnung ?

Ich suche seit einigen Monaten nach einer eigenen Wohnung in meiner Großstadt. Nun habe ich eine gute Wohnung in meinem Lieblingsstadtteil gefunden und es fällt mir sehr schwierig verbindlich zu sagen, dass ich die Wohnung wirklich will. Sie ist zu nah an der Straßenbahn, etwas teuerer als ich wollte, braucht auch etwas mehr Arbeit um schön zu werden... aber es ist eine ganz gute Wohnung, vermietet (also ich muss nicht gleich renovieren und umziehen) und es gibt echt keine Alternativen im Moment (und es gab auch nichts besseres in den letzten Monaten). Ich will nicht weitere 2 Jahre suchen, um eventuell die perfekte Wohnung zu ergattern, aber dennoch bin ich nicht ganz glücklich und habe es schwer mein Interesse zu bestätigen. Habt ihr Tipps? Wie würdet ihr an meiner Stelle vorgehen?

Hi,

Mein Partner möchte zu mir ziehen. Jedoch sagte sein Berater zu ihm dass dies nicht möglich ist, weil er vor weniger als einem Jahr eine Eigentumswohnung zum Eigenbedarf gekauft hat (er hat dafür einen Kredit von der Bank bekommen). Er meinte dass mein Partner mindestens 2 Jahre dort leben muss. Stimmt das? Gibt es eine Möglichkeit damit er doch zu mir ziehen kann?

Ich bedanke mich schon im Voraus für jede hilfreiche Antwort

Ich habe die Scheuerleiste entfernt , weil es nach Erde gerochen hat.

Wohne in der 3. Etage unter dem Dach.

Bis gestern war die feuchte fast weg, und jetzt kommt es wieder.

Draußen Regnet es leicht.

Es ist nur bis auf einer Höhe vom 5 cm , dann total trocken.

Von Außen sieht die Fassade gut aus. Wirklich nix zusehen. Es ist 5cm Dämmung ( Baujahr 80)

NIE Probleme sonst gehabt. Ich möchte auch nicht, das mir hier einer den Boden wegreißt nur um zu gucken.

Stelle gleich noch ein Bild rein, wenn es ein deutliches ist.

Die Feuchte ist auf ca 2.50 Meter und max 5cm hoch.

Selbst wo der Balkon ist, da ist trocken ! der Rest der Wohnung auch. Der Estrich weißt 0,2% an manchen Stellen auf.

Auch da wo die Heizrohre langverlaufen.

WAS kann es nur sein ?? Wirklich der Dauerregen ?

ich hatte mind 1 Woche rund 65% und 17 Grad in der Stube. aber das sind werte die wir sehr oft hatten, und NIE etwas war.

Es ist eine Außenwand und Richtung Süden

Hallo, ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (9 Parteien). Die Wasserkosten werden über das mtl. Hausgeld und die Nebenkostenabrechnung von der Hausverwaltung abgerechnet, welche dann die Abrechnung mit den Wasserwerken macht. Die Wasseruhren, die sich in jeder Wohnung befinden, werden jedes Jahr im Dezember an einem Werktag morgens von der Hausverwaltung abgelesen. Da ich Berufstätig bin war es manchmal nicht möglich, dass ich den Termin wahrnehmen konnte und auch sonst niemand zur Verfügung stand. Schlüssel an Nachbarschaft weitergeben ist nicht mein Ding. Ich vereinbarte dann mit der HV vor 4 oder 5 Jahren, dass ich den Zählerstand selbst ablese und der HV per E-Mail (mit Fotodokumentation) mitteile, wie es auch bei den Gas- bzw. Stromwerken mittlerweile üblich ist und auch reibungslos funktioniert. Hat jetzt die ganze Zeit funktioniert...nun kam die Info (an alle Mieter und Vermieter) für die diesjährige Ablesung mit dem ausdrücklichen Hinweis,

"dass die Ablesung von der Hausverwaltung vorgenommen werden muss. Eine Nachricht von Ihnen mit Ihrem Zählerstand reicht nicht aus."

Hat vielleicht jemand eine Idee, warum eine Übermittlung per E-Mail an die HV jetzt plötzlich nicht mehr ausreicht und der Zähler von der HV abgelesen werden MUSS?

Hallo liebe Community,

Ich möchte mich ummelden von meiner Mutter zu meinem Bruder.

ich habe in der Frage zuvor herausfinden können, dass ich, um mich ummelden zu können, eine Wohnungsgeberbestätigung brauche.. habe mal eine Vorlage im Internet gefunden. Dort soll der wohnungsgeber mir schriftlich ausstellen, dass ich dort einziehen darf.

Man kann dort ankreuzen

• Wohnungsgeber ist gleichzeitig Eigentümer der Wohnung oder

• Wohnungsgeber ist nicht Eigentümer der Wohnung Name und Anschrift des Eigentümers lauten:

in dem Fall ist mein Bruder nur Mieter, bedeutet doch dass er nicht Eigentümer ist sondern der Vermieter, oder?

dürfte mein Bruder eigenwillig als hauptmieter der Wohnung, mir diese Bescheinigung ausfüllen die ich dann beim bürgeramt abgebe? Dort steht nämlich

lch bestätige mit meiner Unterschrift den Ein- bzw. Auszug der oben genannten Person(en) in die näher bezeichnete Wohnung und dass ich als Wohnungsgeber oder als beauftragte Person diese Bescheinigung ausstellen darf. lch habe davon Kenntnis genommen, dass ich ordnungswidrig handele, wenn ich hierzu nicht berechtigt bin und dass es verboten ist, eine Wohnanschrift für eine Anmeldung eines Wohnsitzes einem Dritten anzubieten oder zur Verfügung zu stellen, obwohl ein tatsächlicher Bezug der Wohnung durch einen Dritten weder stattfindet noch beabsichtigt ist. Ein Verstoß gegen das Verbot stellt auch eine Ordnungswidrigkeit dar.

kann mir da jemand weiterhelfen?

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zu der ich nirgends im Netz eine Antwort finde.

Wir sind eine 5 köpfige Familie, besitzen eine kleine Eigentumswohnung (die zahlen wir aktuell noch ab) und wohnen zur Miete in einem Reihenhaus, weil die Wohnung zu klein für uns wurde.
Die Miete, die wir für unsere Wohnung bekommen, deckt in etwa die monatlichen Kosten, die zur Abzahlung anfallen. Also das ist kein Gewinngeschäft.
Die Miete, die wir im Haus zahlen, beträgt warm 1800€.
Aufgrund langer Kurzarbeit während der Schwangerschaft ist mein Elterngeld total niedrig und wir können die Kosten für die Miete nun nicht mehr stämmen.

Können wir beim Amt einen Zuschuss beantragen? Wohngeld oder KIZ? Oder würde man uns sagen, dass wir die Wohnung erst verkaufen und von dem erzielten Geld leben müssen?

Wenn jmd helfen kann wäre ich sehr dankbar 🙏

LG

Guten Tag,

folgendes Beispiel: Meine Mutter hat eine Eigentumswohnung erworben. Es ist nicht geplant dort in den kommenden 6-12 Monaten einzuziehen, da die Wohnung erst hergerichtet wird. Strom wird aus der Nachbarwohnung bezogen, sodass ein Verbrauch nicht zustande kommt.

Muss meine Mutter trotzdem jetzt bereits einen Stromvertrag abschließen?

Vielen Dank für die Hilfe

Hallo zusammen,

Meine Freundin und ich sind dabei eine Eigentumswohnung zu kaufen und haben bereits die Grundschuldbestellung von der Bank. Die Anteile werden nicht zu 50% aufgeteilt sondern zu 85/15 da ich viel mehr Eigenkapital einbringe. Jetzt zu meiner eigentlichen Frage: Ist es möglich das nur ich im Grundbuch stehe? Und welchen Vorteil hat es wenn nur ich drin stehe. Aber der Kreditvertrag auf uns beide läuft?

Ich möchte einfach im Fall der Fälle nicht 50% meines ersparen abdrücken müssen.

Vielen dank

Hallo zusammen,

ich würde gerne Wasseranschluss/ Abwasseranchluss auf die andere Wand verlegen/verlängern? (Siehe Pfeil)Was würde sowas kosten? Ist sowas überhaupt gut durchdacht mit verlängern? Wenn ich dort eine Küche einbauen möchte? Risiken Vorteile Nachteile? was würde sowas ungefähr kosten?

Vielen Dank im Voraus

Wenn ja, wieso?

Findet ihr es nicht sinnvoller, wenns sein muss eben paar Jahre länger zuhause zu bleiben um dann Eigentum zu kaufen?

So zahlt ihr euer Leben lang, und habt am ende nichts davon. Ich sehe den Sinn irgendwie nicht und dennoch macht die Mehrheit der Bevölkerung das. (Flüchtlinge ausgenommen, die können ja nicht irgendwo gratis leben)

Hi zusammen

ich habe eine Immobilie (2-Familien-Haus) indem wir aktuell selbst drin leben. Das Haus hat eine Zentralheizung (Gas). Da der Warmwasserspeicher nun kaputt ist und ich es unnötig finde einen uralten Speicher zu finden und den zu ersetzen (wenn ich das Modell überhaupt noch finde) habe ich gesagt ich Tausch grad die ganze Heizung um. Die Heizung ist von 1997, Energieeffizienz D. 

Ich habe überlegt stattdessen 2 Brennwert Kombitherme zu besorgen. Hintergrund: wir überlegen auszuziehen in Zukunft, wenn sich die Möglichkeit ergibt und die beiden Wohnungen zu vermieten. 

Da ich keine Kopfschmerzen habe möchte und die Gasabschläge jeden Monat zahlen muss und hoffe, dass die Mieter ihre Warmmiete zahlen tendiere ich zu der Variante mit 2 Kombithermen. Die Mieter würden ihre Verträge beim Energieversorger selbst abschließen und ich hätte einen freien Kopf. 

Andererseits bedeutet das natürlich doppelte Wartung, doppelter Grundpreis etc.. 

Die Kombitherme sind hybridgeräte und kompatibel mit wärmepumpe, falls man das später machen sollte.. 

Der ganze Spaß würde mich 18.000€ kosten.. (Zentralheizung würde 14.000€ kosten)

was denkt ihr darüber?

Nicht nur auf die ganze Welt bezogen auch im Kleinen gibt es viele Tyrannen. Wir haben zum Beispiel einen Hausverwalter der sich in der Wohn und Grünanlage wie ein Diktator aufführt und Leute schikaniert. Besonders gegen mich wurde er als Kind sogar handgreiflich und beleidigend weil er wusste dass nur meine alte Oma dort wohnt und mich niemand unmittelbar schützt. Bin bis heute wegen ihm traumatisiert. Wegen ein paar kleiner Jugendsünden hat er mir damals sogar für immer Verbot für den Hof erteilt in dem ich als Kind aufgewachsen bin. Als wir Kinder waren hat er uns auch verboten auf dem Rasen zu laufen oder Fussball zu spielen, hat aber dann immer demonstrativ mit seinem Sohn vor unseren Augen auf der Wiese Fussball gespielt um uns zu zeigen dass er als Hausverwalter alles darf. Fast jeder weiss was für ein arroganter bösartiger Mensch er ist aber er kommt immer wieder damit durch und keiner tut was gegen ihn. Ich denke nach so vielen Jahren kann ich der Polizei auch nicht mehr erzählen was er mir als Kind angetan hat bzw man kann ihn dafür nicht mehr belangen. Mein Onkel hat in diesem Hof aber eine Eigentumswohnung die mir später mal gehören wird da er keine Kinder hat und ich könnte die Wohnung auch zu seinen Lebzeiten auf meinen Namen übertragen obwohl er noch in der Wohnung lebt. Dann wäre ich Eigentümer und kann zumindest wieder in den Hof und ihm zeigen dass er nicht immer alles erreicht was er will. Was meint ihr dazu und wie soll man generell gegen solche Menschen vorgehen?

Wir wohnen in einem kleinen Dorf in einer 4 Raum Wohnung. Wir erwarten noch ein Baby und bräuchten dann eine größere Wohnung. Es ist sehr schwer hier was zu finden aus Zufall sind wir auf eine 6 Raum 120qm Wohnung gestoßen der Haken ist dass es einen Eigentumswohnung ist und er möchte 150.000euro . Meine Frage ist, ob der Preis in Sachsen angemessen ist?! In eine andere Stadt/ Dorf können und wollen wir nicht ziehen der große geht hier in die Schule und der kleine in den Kindergarten. Mit der Wohnung haben wir echt Glück. Ein Haus wollen wir nicht haben.

Die Wohnung ist in einem 6 Familienhaus die Wohnung hat einen Kamin, Rollos und eine Terrasse und einen großen Garten, ein Traum. Die Wohnung hat alles was ich mir immer gewünscht habe und ich weiß, dass wir so eine Chance nicht nochmal bekommen werden aber der Preis 🙈

Ich möchte wenn ich Zuhause nicht den Gendanken haben... Ohje die Miete.. Oh, der kann mich aber rausschmeißen

Ich verdiene 2850€ netto... Ich zahle gerne 1100€ Rate und 250€ Hausgeld plus Versicherung...

Aber Hauptsache ich weiß dass die Immobilie mir gehört wenn ich es abbezahlt habe. Was kann ich aber tun?

Neulich außer in Ostdeutschland...

Überall sind die Preise überteuert.

Sogar 300.000€ für 70qm 2 Zimmer Wohnung.

Und jetzt kommt mir nicht vor mit "es ist aber nur in Städten so"...

Nein, es ist fast überall so, Weill einmal die Großstädte sind bereits überteuert und jetzt am Land ist es sich sehr teuer da auch da die Nachfrage hoch ist, wegen den Leuten die sich kein Eigentum in der Stadt leisten können...

Wenn es mehrere Interessenten gibt: Wie erhöhe ich meine Chancen, den Zuschlag für die Wohnung zu bekommen? Nach welchen Kriterien suchen Verkäufer aus, abgesehen davon, dass man ggf. mehr als den Verkaufspreis bietet? Oder würdet ihr sagen da zählt einzig und allein die Kohle?

Was wäre für dich das Wichtigste, wenn du jetzt eine Wohnung suchen müsstest?

(Gehen wir davon aus, dass Kinder und Hunde erlaubt sind.)