Ich habe in Dk2 gerade meinen ersten duftzweig erhalten, allerdings angäbe ich damit nicht die versteinerte Frau and diesem Hebel (Weg aus Majula in Höhle) sondern den Mann in Der verlorenen Festung entsteinert. Als ich das bemerkt habe bin ich somit, als einzige Möglichkeit, das Loch in Majula runter geklettert. Ich stehe gerade bei der königlichen rattenvorhut und frage mich wann oder wie schnell ich den nächsten duftzweig bzw. ins ernental komme um mir dort einen zu besorgen :/

Habe gestern mein Helixpiercing rausgemacht, bzw. es ist rausgefallen weil die Kugel irgendwie nicht ganz fest war. War gerade im Stress und dann hab ich es einfach draußen gelassen und bin auch ohne schlafen gegangen. Habe im Internet gelesen, dass das Piercing nicht zuwächst?! also wollte ich es heute wieder reinmachen? Ging nicht, jeder Versuch scheiterte ich habe auch garnicht das Loch wiedergefunden. Es sah alles so "zu" aus aber das kann doch eigentlich nicht sein? Ich hab es weiter probiert an Stellen wo ich dachte da wäre das Loch aber es war dann angeschwollen und am Ende hats geblutet. Ist es jetzt nun zugewachsen oder wie? Man sieht es nicht mehr, fühlt nurnoch n kleine Erhebung. Was soll ich machen? Wollte das eigentlich wieder drin haben.

PS: Hab das Piercing schon seit knapp anderthalb Jahren!

Hallo,

ein Miteigentümer aus der Dachgeschosswohnung hat seine Waschmaschine unbeaufsichtigt laufen lassen. Später hat er dann bemerkt, dass der Zulaufschlauch abgesprungen ist und alles geflutet hat. Natürlich auch in der Wohnung darunter.

Der geschädigte Eigentümer hat auch garnicht lange gefackelt und einen Tag später sofort die teuerste Schreinerei der Stadt anrollen lassen, um seine Holzdecke erneuern zu lassen.

Problem ist jetzt, bzw. war die letzten Monate schon, welche Versicherung jetzt zahlt.

Ich würde tippen, zunächst mal die Haftpflicht vom Schadensverursacher. Der Hausverwalter ist aber gleich ausgerückt und hat Fotos gemacht. Jetzt nach 6 Monaten heißt es plötzlich die Gebäudeversicherung würde den kompletten Schaden bezahlen?!

Begründung des Verwalters: Die Holzdecke gehört ja fest zum Gebäude, deswegen geht das schon klar. Die Argumentation verstehe ich nicht.

Bin mal auf eure Argumente gespannt.

EInen schönen Wochenstart euch alle.

Guten Tag, liebes Forum! Ich habe eine Eigentumswohnung in einer Anlage mit 24 Wohneinheiten. Haupteigentümer besitzt 20 Wohnungen und die Abstimmung erfolgt nach Wohneigentumsanteilen. Insofern haben die vier anderen Eigentümer (einschließlich meiner Wenigkeit) nie eine Chance, etwas gegen die Meinung des Haupteigentümers durchzusetzen. Die Hausverwalterin ist eine unfreundliche und unfähige Neurotikerin, die nur tut, was der Haupteigentümer ihr befiehlt. Dieser ist ein Makler, der alle Klischees des Maklers erfüllt. D.h. er kauft auf, vermietet, aber lässt nichts reparieren, nichts in Stand setzen, verkauft, wenn das Objekt sich nicht mehr rechnet. Ich schicke dies voraus, damit mir bitte niemand antwortet, ich solle mein Anliegen einfach der Hausverwaltung vortragen und die würde sich dann der Sache annehmen. Nun meine Frage: Vor meinem Arbeits-, Schlafzimmer steht ein Lebensbaum, dessen Äste mir Sonnenlicht und Lichteinfall nehmen und zwar zu einem mittlerweile nicht unerheblichen Umfang. Man kann die Äste einfach zurückschneiden, das könnte auch unser Hausmeister, doch -wie gesagt - diese Bitte an die Hausverwaltung zu stellen, hat keinen Sinn. Ich müsste mit Hilfe eines Anwaltes mein Anliegen durchsetzen. Daher möchte ich von euch wissen, ob ich einfach selbst den Rückschnitt vornehmen (lassen) kann oder wie meine Aussichten sind, wenn ich tatsächlich einen Anwalt beauftragen muss, der mein Anliegen gegen die Hausverwaltung durchsetzt?

Ich bin weiblich 15 und manchmal nicht die ordentliche in meinem Zimmer. Das nimmt meine Mutter als Grund, jedes Mal wenn ich aus dem Haus bin, in mein Zimmer zu gucken. Das tut sie aber auch, wenn sie weiß das aufgeräumt ist. Vor circa 1,5 Jahren hab ich deshalb meine Zimmertür immer zugesperrt wenn ich weg bin. Aber dann hat meine Mutter ihn mir weggenommen. Und ich finde ihn nicht und meine Mutter rückt ihn nicht raus, und reden nützt auch nichts. Wie kann ich meine Tür auf und zu sperren, auch ohne Schlüssel?

Kann der Verwaltungsbeirat oder die WEG vom Hausverwalter verlangen, dass dieser die Jahresabrechnung spätestens vier Monate nach Ablauf des Wirtschaftsjahres (=Kalenderjahr) vorlegt ?

Das würde Sinn machen, weil:

1. damit auch fristgerecht bei der Einkommenssteuererklärung (bis Ende Mai) die relevanten Daten der WEG-Jahresabrechnung verwendet werden könnten.

2. der WEG Gelegenheit gegeben würde, zeitnah nach Ablauf des letzten Kalenderjahres im Rahmen der Erstellung und Verabschiedung des neuen Wirtschaftsplans am Hausgeld zu justieren.

Habe ein Problem zum Mietvertrag - wer kennt sich aus?

Folgende Situation:

Mutter, Sohn und Schwiegertochter haben 1 Haus gekauft. (Eigentümergemeinschaft)

Sohn und Schwiegertochter bewohnen das Erdgeschoß und die Wohnung im 1. Stock soll vermietet werden.

Wen gibt man als Vermieter an?

Alle 3 vertreten durch 1 oder nur 1 - in diesem Fall die Mutter ?

Mietvertrag soll morgen unterschrieben werden, bitte um Hilfe

Wie oben schon steht bei dem Samsung Galaxy S3 meiner Oma ist der Play Store weg! Wie bekommen wir ihn wieder, oder kann man den gar nicht mehr zurückholen?

Hoffe auf Antworten :-)

Dankee :)

Ich habe geweint (=lange Geschichte) Was kann man machen wenn man verheult aussieht und es bis morgen weg gehen muss ?

Hallo, wie es schon oben steht, fliegt meine Mutter bald für drei Wochen nach Amerika. Sie studiert dort an einer Fernuniversität...Obwohl ich eigentlich schon alt genug sein sollte (13), mache ich mir totale sorgen deswegen...(Der Grund, warum ich so spät noch eine frage stelle!) Zwar ist mein Vater dann hier, doch ich finde das ist nicht das selbe, wie wenn eine Mutter da ist. Nicht das ich ein schlechtes Verhältnis zu meinem Vater habe oder so. Aber wenn ich mit ihr darüber reden würde, dass ich nicht weiß, ob ich das schaffe, würde sie es sofort absagen und das will ich auch nicht...Habt ihr vielleicht ein paar Tipps/Erfahrungen deswegen? Ich würde mich total auf Antworten freuen :)

Ich hatte jetzt 5 Wochen einen Gips am Handgelenk. Also konnte mein Handgelenk 5 Wochen nicht mehr richtig bewegen. Wie fühlt es sich an wenn der morgen weg kommt ? Muss sich erstmal übungen machen oder so?

Haben welche von euch erfahrungen damit gemacht?

Hallo,

eine Eigentümerin möchte eine bauliche Veränderung machen. Z.B. die Beschaffenheit eines Fensters ändern, von einem großen Fenster zu einem zweiflügigen Fenster. Dazu wurde jetzt ein Umlaufbeschluss aufgesetzt. Dieser stammt von Ende Juno. Der Umlaufbeschluss muss ja in jedem Fall einstimmig sein, soweit klar. Ein Eigentümer hat jetzt aber nicht unterschrieben.

Jetzt steht aber folgender Text im Umlaufbeschluss:

Bei diesem Beschluss handelt es sich nicht um eine Vereinbarung nach §10 Abs. 1 WEG, sondern um einen schriftlichen Beschluss der Wohnungseigentümer gemäß §23, Abs. 3 WEG, der durch Mehrheitsbeschluß der Wohnungseigentümer abgeändert oder aufgehoben werden kann.

Heißt doch im Klartext: Der Umlaufbeschluss kann auf einer nun folgenden Sonderversammlung mit Mehrheitsbeschluss abgeändert werden und die bauliche Veränderung wird dann durch die Hintertür ohne einstimmigen Beschluss durchgedrückt, oder?

Grüße an euch.

gestern bekam ich die Einladung zur außerordentlichen Eigentümerversammlung. Geschrieben am 14.08. - zugestellt am 16.08. Der Termin ist für den 21.08.08. festgesetzt. Tagespunkt Erneuerung der Heizungsanlage. Meiner Meinung nach ist hier keine Eile geboten, da die Heizung funktioniert und bei der letzten Jahresinspektion alles in Ordnung war. Bitte kennt sich jemand mit den Einlade - Fristen §24 Abs.4 S.2 WEG aus und kann mir sagen, wie ich den Termin verhindern oder verschieben kann?

Hallo Community, diesen Sonntag wird entschieden ob ich wegziehen muss/darf oder nicht. ich will/ muss dringend hier weg weil ich probleme mit dem freund meiner mutter hab die ich hier nciht näher erläutern will (wurde weder missbraucht noch geschlagen aber es ist schon echt schlimm psychische gewalt eben). evtl kann ich zu meinem vater aber seine frau mag mich nciht weil ich oft so vergesslich bin und sie mich keine ahnung halt nicht mag...wo kann ich hin wenn mein vater mich nciht will/nehmen kann? habe dienstag einen termin beim jugendamt aber falls beschlossen wird dass ch hier bleiben muss was soll ich dann tun?

ich ritze mich hier tiefer dennje, habe wieder angstzustände und stottere wieder manchmal leicht ich muss hier echt raus :(

also bleibt mir nur sowas wie weglaufen (falls ihr noch andere ideen habt bitte schreibt sie in eure antworten!) weil ich mcih nciht umbringen will, ich möchte nur glücklich leben oder eben so dass es zumindest erträglich ist.

habt ihr tipps/ ideen wo man hingehn kann? in geld schwimme ich nämich auch echt nicht und sowas wie betteln gehn würde ich auch nciht wollen...ich hab von sowas wie schlupfheimen gehört, wo gibt es sowas?

bitte helft mir ok? ich bin jetzt 16. Und das alles ist echt kein eingebildetes pupertäres geschwafel, nehmt mich bitte ernst ok?

und antworten wie arrangiere dich einfach damit und leg dir eine shitegal-einstellung zu bringen mir echt nix, der freund meiner ma ist einfach unheimlich auf prinzipien usw fixiert, wenn ich mcih einfach ausgrenze gibt das ernsthafte konsequenzen wie kein besuch oder so weil ja alles "ein geben und nehmen ist" und ich das nciht darf dann weil ich "immer nur verrlange und nie etwas gebe".

ich hab gerade eine ausbildung angefangen.

ich brauch echt hilfe.

Hallu.. bei mir im Zimmer ist eben eine eklige langbein Spinne über den Teppich in Richtung Sessel gekrabbelt.. ich wollte mit nem Schuh auf sie drauf treten.. habe sie mittlerweile aber verloren.. ich habe gerade total Schiss, dass die über meine Füße oder so krabbelt.. und die Spinne könnte sich in der Nähe meines Bettes befinden oder halt iwo bei dem Sessel, Tisch oder hinter ner Kommode oder sonst wo D: Weiß jemand wie ich das Vieh wieder finden könnte..? Wie ich es loswerde..? Ich würde schon gerne in meinem Zimmer schlafen und nicht im Wohnzimmer auf der Couch oder so :x

Bitte bitte

Also ich habe noch nie von einem Verbot gehört und da das Reitwegschild meistens in blau gehalten ist, denke ich mal, dass man nur vorsichtig sein soll und aufpassen muss.

Ich will es aber genau wissen.

Hallo,

hatte heute Post von der Hausverwaltung im Briefkasten. Geht um eine vermietete Eigentumswohnung. Kenne also die Gegebenheiten vor Ort jetzt nicht so genau.

Jedenfalls wird zu einer außerordentlichen Eigentümerversammlung geladen. Es geht darum einen Miteigentümer per Unterlassungsklage zu verbieten, Gemeinschaftseigentum zu privaten Zwecken zu verwenden.

Eingebracht wurde der Antrag vom Verwaltungsbeirat.

Wir sollen als WEG jetzt also die Hausverwaltung ermächtigen einen Rechtsanwalt aufzurufen, damit Unterlassungsklage eingereicht werden kann.

Oder: Sofern die Verwaltung selbst im Namen der ETG Klage erhebt, wird ihr eine Sondervergütung nach den Vergütungssätzen des Rechtsanwaltsvergütungsgesetzes gewährt. (Also Klage ohne Anwalt?!)

Beginn der Versammlung ist um 15 Uhr. Für mich sehr merkwürdig.

Finde das Vorgehen jetzt sehr hart, kenne aber leider die Umstände nicht, da die Versammlungen immer so früh am Nachmittag sind und ich dann keine Zeit habe dort hinzugehen.

Wie seht ihr das ganze so?

Hallo alle zusammen. Ich habe folgende Situation:
Ich bin Wohnungseigentümer und lebe in einer WEG mit fünf Wohneinheiten.
Die Nachbarin im Erdgeschoss besitzt ein Sondernutzungsrecht für den hauseigenen Garten, kümmert sich aber seit fast 10 Jahren nicht um notwendige Arbeiten wie das Abschneiden von Ästen, usw. . Nun ist nach einem Sturm letzte Woche ein älterer Baum ziemlich geschädigt worden und ein großer Ast ist sogar in den Garten des Nachbarn gefallen. Meine Frage an Euch lautet: Muss die gesamte WEG für das Abschneiden von Ästen oder ggf. fällen des Baumes aufkommen oder nur die Nachbarin mit dem Sondernutzungsrecht, welche sich nicht rechtzeitig um die Pflege des Gartens gekümmert hat und den Baum nicht schon vorher gestutzt hat (der Baum sah vor dem Sturm auch nicht mehr schön aus und einige Äste waren schon am hängen) ?
Zur Frage, warum Wir die Nachbarin nicht aufgefordert haben sich um den Garten zu kümmern: Die Nachbarin lässt nicht mit sich reden, handelt eigenmächtig wie sie will und leider kann da der Verwalter auch nichts machen(sagt er).
Vielen Dank für die Antworten
Mit freundlichen Grüßen
Ungujut17

Hallo zusammen,

meine Eigentumswohnung ist falsch an die Hauptstränge der Heizung angeschlossen (Vor- und Rücklauf vertauscht). Es ist eine Einrohrheizung, das Haus wurde 1972 gebaut.

Jetzt gibt es ja 2 Möglichkeiten. 1. Alle Heizkörperventile austauschen oder den Hauptstrang kreuzen.

Die Verwaltung sagt, es ist eine Frage, wem das Hauptventil am Hauptstrang gehört (Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum).

Laut Teilungserklärung ist das Hauptventil mir (Sondereigentum). Was bedeutet das? Wenn die Ventile mir gehören, dann hat die Hausverwaltung die Leitungen falsch an meine Ventile angeschlossen und muss die Kosten übernehmen? Oder wenn Sie mir sind, dann muss ich den Fehler selbst beheben, da ich verantwortlich für den korrekten Anschluss bin?

Danke für die Hilfe!!

Hallo wir haben bzw. hatten eine Katze.Sie ist seit zwei Tagen weg und ich befürchte,dass sie nicht mehr wieder kommt. Ist das normal das Katzen wenn es warm ist öfters und länger weg sind ? Ich würde sie ja gerne als "Wohnungskatze" halten aber das scheint mir nicht richtig.Sie ist ja immerhin auch ein Lebewesen,dass die Freiheit verdient hat. Was meint ihr ? wenn sie nicht mehr wieder kommt und ich mir nochmal eine holen will,sollte ich sie drinnen halten ?

In meiner Favoritenliste auf Youtube sind viele Videos, die mittlerweile nicht mehr verfügbar oder privat sind. Gibt es irgendeine Möglichkeit, die Titel jener Videos wieder herauszufinden? Da das meiste Musik ist, würde ich gerne wissen, was ich damals gefavt hab.

hi Leute:-) ich habe mir am Samstag meine Haare getönt in Schokobraun(geht Nacht 8 Wochen raus). Ich hatte davor helles braunes Haar aus Natur und unten ombre hair (blonde Spitzen). Nur leider haben meine Haare einen rotstich bekommen:-( ich find Das echt nicht toll, das ist so hässlich. Ich habe mir heute einen Shampoo geholt (siehe Bild) hilft das? habt ihr schon erfahren mit dem Produkt? oder hattet ihr auch so ein Problem, wie habt ihr es gelöst? oder könnt ihr mir noch andere Produkte empfehlen? ich bedanke mich schon im Voraus:-)

Vor ein paar Tagen habe ich Bilder von meiner Camera auf meinen Laptop gezogen. Alles war okay. Heute wollte ich mich an die Bildbearbeitung machen und musste feststellen, dass der Ordner verschwunden war. Nach eingabe in die Suchleiste fand ich ihn, aber NUR ALS VERKNÜPFUNG. Beim versuch diese zu öffnen kommt immer -> Das Element "xy", auf das sich die Verknüpfung bezieht, wurde verändert oder verschoben!

weiß jemand ob sich da was machen lässt, damit ich die Bilder wiederbekomme? Brauche die dringend für ein Projekt.

Hallo,

ich bin 16 Jahre alt und lebe in NRW. Zurzeit gibt es viel Stress zuhause und ich möchte nicht mehr bei meinen Eltern leben. Ich war vor einiger Zeit schon beim Jugendamt und dann für 1 Woche im Heim danach allderdings wieder zurück nach einem Gespräch mit den Eltern. Mein Vater hat mich damals schon geschlagen und mir ständig Vorwürfe gemacht dann musste ich einfach weg und bin zum Jugendamt.

Vor etwa 2 Monaten habe ich auf einer Party mit Freunden aus der Grundschule einen j geraucht und kam dementsprechend mit Roten Augen nachhause. Mein Vater hats gemerkt und mir das Gesicht eingehauen 2 Blaue augen,Aufgeplatzte Lippe und Blaue Flecken im Gesicht. Dann hat mein Vater ein klärendes Gespräch gesucht ich habe einwenig eingelenkt aber sagte ihm das es irgendwann wieder passieren würde.

Heute kam ich um 23 Uhr nachhause und mein Vater hat mich des Diebstahls beschuldigt. Er meinte ich hätte ihm 50€ geklaut obwohl seine Geldböre nicht in meiner nähe war. Das war ihm egal und er hat mir wieder mit Schläge gedroht "Soll ich dir wieder wie letzes mal dein Gesicht einhauen ?" Hat mich herrunter gemacht was ich für ein Looser sei und meinte zu mir "Du bist doch eh überflüssig hier wenn du mein Geld klaust".

Es ist immer das selbe wenn etwas weg kommt oder irgendwas passiert bin ich immer Schuld und kriege alles ab sei es Schläge oder Beleidigungen.

Ich mag meinen Vater eigentlich garnicht wenn er Nachhause kommt will ich direkt weg einfach nur weg von ihm.

Mein Plan war jetzt heut um 8 Uhr Morgens abzuhauen zu einen Freund und meiner Schwester bescheid sagen das ich bei einem Freund bleibe und vorrübergehen da schlafe bis Montag. Am Montag gehe ich dann zum Jugendamt und lasse mich ins Heim schicken.

Was hält ihr davon ? Ein klärendes Gespräch zwischen Eltern und mir will ich nicht führen da es wieder passieren wird.

Lg

Wir haben uns eine Eigentumswohnung im 2. OG gekauft, zur Wohnung EG (vermietet) gehört ein Sondernutzungsrecht für den Garten, der aber völlig verwahrlost und ungepflegt ist. Der dort stehende Geräteschuppen modert auch so vor sich hin. Überall wuchert Unkraut, und der Gartenanteil gleicht eher einem zugewuchertem Waldstück als einem nutzbaren Garten. Die Eigentümer der Wohnung unternehmen nichts dagegen, da ihr Mieter immer Pünktlich die Miete zahlt. In der Teilungserklärung sind etwaige Kosten die im Zusammenhang mit dem Garten stehen nicht aufgeführt und betreffen so die WEG. Kann man das Sondernutzungsrecht ändern oder aberkennen lassen? Die anderen Miteigentümer des Wohnhauses sehen das auch so. Vielen Dank für die Hilfe.

Hallo erstmals Mein vater übertreibt echt! Okay... ich gebe auch zu das ich ein kleiner Handy suchtii bin aber er muss mir ja nicht das Handy wegnehmen oder? z.B. Ich komme zu spät von der Schule vielleicht 15 min oder so dann geh ich in mein Zimmer will nach meinem Handy suchen... aber dann sagt mein vater du hast heute Handy verbot. oder wenn ich mal mehr als 1 stunde dran bin sagt er jetzt ist fertig! Wir haben ferien was soll ich denn anderes macheen wenn alle meine anderen Freundinnen in den ferien sind! Und heute hat er es mir ohne grund weggenohmen meine mutter ist auch nicht grad besser sie macht das gleiche...-.- sorry wenns viele rechtschreibe fehler drinn hat bin im stress ;) Lg Susanne

Hey Leute, Ich gehe heute mit jemanden ins Kino Könntet ihr mir die nächste Station nennen.soweit ich weiß ist das Kino im medienhafen.

Hallo,

wir haben folgendes Problem: Unser Garten (so wie die Gärten der Nachbarn auch) ist über einen Weg zugänglich, an dem wir 1/9 Miteigentumsrechte haben. Die Grunddienstbarkeit zum Begehen und befahren des Weges ist für alle Miteigentümer eingetragen.Für den Unterrhalt müssen gemäß Grundbucheintrag alle Miteigentümer sorgen. Unser eigentliches Grundstück ist zum Weg über einen Zaun abgeteilt, das Nachbargrundstück jedoch mit einer Hecke. Der Besitzer bzw. die Mieter dieses Grundstückes haben diese Hecke aber über Jahre so unregelmäßig und schlecht geschnitten, daß die Hecke mittlerweile über die Hälfte des schmalen Weges zugewuchert hat. Ein durchkommen mit Schubkarre oder Fahrradanhänger ist nur schwer möglich ohne sich die Arme an der Hecke zu zerkratzen oder die Klamotten zu versauen (sehr unschön wenn es geregnet hat). Längere Gegenstände (das ganze befindet sich vor einer Kurve) kann man auch nicht mehr vernünftig in den Garten transportieren. Ich habe bereits mehrfach darauf hingewiesen daß so der Weg nicht mehr zu benutzen ist, aber das ist auf Taube Ohren gestoßen. Die anderen Mitbenutzer schert das Problem auch recht wenig, da unser Grundstück das letzte am Weg ist, das mit der Hecke ist das vorletzte. Vor einigen Jahren, als es schon mal so schlimm war, habe ich schon mal selber Hand angelegt und die Hecke zurückgeschnitten (da habe ich auch kein Problem mit), aber das mochten die Mieter auch nicht und haben sich massiv bei mir beschwert. Darauf Warten, daß die Nachbarn hier Aktiv werden, oder sie gar zu verklagen, das möchte ich allerdings auch nicht. Falls es wichtig sein sollte: Wir wohnen in NRW.

Nun meine Frage: Darf ich die Hecke vom Gemeinschaftsgrundstück (=Weg) aus beschneiden um die Nutzung des Weges zu ermöglichen?? Es ist ja schließlich auch (zu Teilen mit) mein Grundstück. Wenn ich das nicht darf - was wäre die Alternative?

Danke und Viele Grüße

Olli

Hi leute, ich spiele zur zeit zelda - links awakening deluxe und bin im windfischei. Ich kenn den weg aus der bücherei aus dem buch, welches unten rechts liegt. Aber dann ist da noch ein buch auf dem regal, wo man gegen laufen muss und da ist auch irgendwas wie so ein weg angezeigt. Und irgendwas von neue welt der farbe geredet. Was bedeutet das? Diesen "weg" bin ich auch schon im windfischei gelaufen. Ist aber nichts passiert. Was zeigt mir dieses buch? Guckt euch die bilder an.. Danke

Wie bekomme ich hartnäckichen schmutz weg vom nummernschild mit normalen hausmitteln

Hallo,

wollte jetzt in einer vermieteten Wohnung das Badezimmer neu machen. Wenn jetzt die Wände alle auf sind und es stellt sich heraus, dass die Steigleitung die von unten hoch kommt, so marode ist, dass man hier die neuen Rohre nicht anschließen kann, wie geht es dann weiter?( Ist jetzt schon schwacher Wasserdruck vorhanden)

Steigleitungen sind Gemeinschaftseigentum, die waagerechten Rohre in der Wohnung Sondereigentum, soweit klar. In diesem Fall müßte doch dann zumindest ein Teil der Steigleitungen von der Hauseigentümergemeinschaft erneuert werden?

Ist hier dann "Gefahr im Verzug" oder muß ich erst über den Verwalter eine Sonderversammlung beantragen?

Wäre dann ja im Prinzip sinnvoller, die komplette Steigleitung und auch das Fallrohr komplett zu erneuern, natürlich auf Gemeinschaftskosten mit Zustimmung der anderen Eigentümer?

Mir gefällt mein Haus in GTA 5 K nicht mehr und meine Frage ist: wenn ich mir ein neues Haus kaufe sind dann automatisch meine ganzen Wagen weg ? Weil meine Garage ist voll mit ziemlich guten Wagen.

Guten Abend,

meine Bekannte wohnt in einen ZFH, aufgeteilt in WEG.

Anfang 2012 hat sie eine Fehlermeldung auf dem Wärmemengenzähler Ihres Miteigentümers entdeckt, der lt. Techniker kommt, wenn der Zähler nicht richtig zählt. Eine schriftliche Bestätigung über das Vorliegen der Fehlermeldung von dem Techniker hat sie erhalten.Da Sie bereits Unstimmigkeiten mit dem Miteigentümer hat und der ehler dann wieder verschwunden war, hat Sie Ihrem Miteigentümer den Fehler nicht gemeldet.

Erst Anfang 2013 hat sie den Fehler wiederentdeckt und dem Miteigentümer diesen Fehler zur Kenntnis gegeben und auch gezeigt. Dieser nahm es zur Kenntnis und meinte nur "Mein Zähler zählt ja trotzdem"

Nebenkostenabrechnung wurden bisher von keinem der beiden erstellt, sondern die Rechnungen nach Miteigentumsanteilen geteilt.

Nunmehr haben sich beide auf eine Hausverwaltung geeinigt, die auch die Abrechnungen der letzten Jahre machen soll.

Gemäß Heizkostenverordnung ist bei einem nicht korrekt zählenden Wärmemengenzähler und bei nicht vorliegenden alten Heizkostenabrechnungen die Abrechnung nach Wohnfläche zu berechnen.

Die Frage ist jetzt: Ab wann darf nach Wohnfläche abgerechnet werden? Ab Anfang 2012 als sie den Fehler entdeckt hat oder erst Anfang 2013 als sie diesen dem Miteigentümer mitgeteilt hat.

Dazu muss man sagen, dass der Verbrauch an Heizöl je erzeugter Wärmemengeneinheit von 170 l/WME auf nunmehr 290 l/WME gestiegen ist. Weiterhin verbraucht Ihr Miteigentümer bei ständiger Bewohnung mit 4 Personen angeblich weniger WME als Sie bei Nutzung als Ferienwohnung.

Weiterhin wurde bei Tausch der Zähler letzten Monat festgestellt, dass der Zähler des Miteigentümers nicht verplombt war und somit der Fühler herausgenommen werden kann. Auch wurde dem Miteigntümer bereits Strommanipulation nachgewiesen.

Vielen Dank

Hallo ich habe was dummes angestellt undswar ich habe mir einen saugknopf(schreibt man das so?) an meine Stirn geklebt und jetzt ist meine Stirn lila geht das weg und wieso ist es lila geworden????

Hallo,

die Widerspruchsfrist beträgt ja vier Wochen ab dem Tag der Eigentümerversammlung.

Wenn der Verwalter das Protokoll erst nach 6-8 Wochen schickt kann man kein Einspruch mehr gegen das Protokoll einlegen, richtig???

Oder gibt es noch irgendwelche Hintertüren bei groben Protokollfälschungen des Verwalters. Wenn z.B. etwas anderes im Protokoll steht als abgestimmt wurde, was dann mit viel höheren Kosten verbunden ist.

Mir würde jetzt nur eine Sonderversammlung einfallen.

Hallo,

bei uns steht demnächt die Neuwahl des Verwalters an, bzw. die Abstimmung, ob der Vertrag mit dem jetzigen Verwalter verlängert wird.

Es zeichnet sich jetzt ab, dass 3 Eigentümer dafür und 3 dagegen sind. Also eine Patt Situation. Wie würde das ganze dann jetzt weitergehen.

Meine Freundin kann mit ihrem (Samsung Galaxy S Plus) auf Whatsapp Plus keine Sprachmemos mehr versenden, da das Mikrofon neben der Eingabezeile verschwunden ist. Bei anderen die ebenfalls Whatsapp Plus haben funktioniert es aber noch. Mit einem Update kommt es auch nicht wieder. Kann jemand helfen bzw. hatte das schon mal jemand?

Danke schon mal ^^

hallo! also meine schwester und ich haben echt schei*e gebaut. Wie es dazu kam? ist doch echt egal! jedenfalls ist der Toilettendeckel ein bisschen laputt da ist so ein riss und dder geht über den halben toilettendeckel. Wie kann man den kaschieren oder so? das man den halt nicht mehr so stark sieht?

wenn sich alle einig sind, kann dann der verwalter einfach zur bank und einen kredit im namen der WEG abschließen? oder will die bank von jedem eigentümer sicherheiten?

Alles hat gestern angefangen, ich hatte ein bisschen schnupfen und Keatzen im Hals . Am Mittag hat man dann gehört, dass ich heißer bin , am Nachmittag wurde es schon schlimmer mit so richtig schiefen Töne. Abends war es noch schlimmer und Nachts hatte ich kaum einen Ton mehr rausbekommen. Heute morgen bin ich komplett stumm kann mich nur schriftlich mit anderen unterhalten... Hattet ihr das auch mal? ich hab gurgeln mit salzigem Waseer und Tee und Milch mit Honig versucht. Hat nicht wirklich geholfen. ICH BRAUCHE DRINEND RAT

Guten Tag,

bald fliege ich in die Türkei und würde gerne wissen, wie der Transfer vom Flughafen zum Hotel funktioniert????

Der Flughafen ist in Izmir Adnan Menderes

Die Reise habe ich bei TUI gebucht.

Vielen Dank für die Antwort!!!

Verwalter wurde zum Jahrewechsel abberufen. Neuer Verwalter macht die Jahresabbrechnung. Gegen den alten Verwalter bestehen mögliche Schadenersatzansprüche, die zwar noch nicht angefordert wurden, jedoch nach aktueller "Stimmungslage" der WEG geltend gemacht werden. Wie verfährt die WEG bei der Jahresabrechnung, die jetzt zwar vom neuen Verwalter erstellt wurde, sich aber für den Zeitraum des alten Verwalter gilt? Sollte die WEG die Jahresabbrechnung nicht entlasten? Welche Rolle hat der neue Verwalter?

Hallo! Unsere 10 Hühner sind jeden Tag von 10-18 Uhr in einem eingezäumten Garten drausen. Leider fliegt ein Huhn jeden verdammten Tag über den Zaun (egal wie hoch, es schafft es immer). Dann geht sie immer im Nachbarhof und pickt dort ein bisschen (Meine Nachbarn haben nichts dagegen). Es kommt eigentlich immer pünktlich 18 Uhr zurück. Wenn nicht, gehe ich hin und es steht schon vor dem Zaun. Doch heute war es anders. Wir haben abends die Hühner rein gelassen und das 10. war weg. Ich bin ohne Sorgen über den Zaun und hab nach dem Huhn gesucht. Doch komischer Weise war es weg. Hühner habe ich 100x gezählt. Alles 2h abgeklappert...Futter gestreut und gerufen. Da unsere Nachbarschaft sehr belebt ist, kommt tagsüber eig. nie ein Raubtier... Gibt es besondere Sachen (wie Ruflaute oder anlockendes Futter) womit ich das Huhn anlocken kann? Was KANN mit meinem Huhn passiert sein? Ich mache mir echt Gedanken.

Danke und noch einen schönen Abend. :)

Also in erster Linie möchte ich gerne mal wissen (von Leuten die selbst schon mal abgehauen sind) was euch dazu bewegt habt, wo ihr hin gegangen seid und wie lange ihr weg wart.

Ich bin jetzt 15 Jahre alt. Meine Eltern streiten sich immer häufiger, wenn se denn dann mal zu Hause sind. Beide arbeiten ziemlich lang. Und ich halte dieses permanente gestreite nicht mehr aus. Vor wenigen Tagen hatte mein Vater zu mir gemeint "Es ist mir egal ob du abhaust oder nicht!". Zu dem Zeitpunkt hatte ich nicht mal darüber nach gedacht. Nur mittlerweile will ich einfach nur noch weg.

Nicht für wochen oder monate. Einfach nur mal weg für paar Tage. Ich habe schon überlegt morgen nach der Schule einfach in der Stadt ( ziemlich kleine stadt) zu bleiben und jegliche Kontaktversuche von meinen Eltern zu verweigern.

Andererseits hab ich bedenken dass es dann noch mehr Ärger gibt, wenn ich daheim bin. Das einzige was ich erreichen will, ist dass meine Eltern mal anfangen die Fehler bei sich zu suchen und nicht bei dem anderen.

Reden bring bei denen nichts. Habe ich schon oft genug versucht....

Was hattet ihr für Gründe?

Wo seid ihr hin gegangen?

Wie lange wart ihr weg?

Was haben eure Eltern dann gemacht als ihr wieder zu Hause wart?

Gerade eben ist eine der größten und dicksten Hummeln, die ich je in meinem Leben gesehen habe reingeflogen! Da ich mich sehr vor Wespen, Hummeln, Spinnen usw. fürchte, habe ich schnell alles stehen und liegen gelassen, bin sofort aus dem Zimmer gerannt und habe die Tür zugemacht, damit die mir nicht in der ganzen Wohnung rumfliegt. Das Problem ist nun, ich weiß nicht, was ich machen soll, damit sie weggeht und ich bin auch noch im Moment alleine zu Hause und keiner kann mir also helfen. Ich kenne mich nicht aus mit Hummeln ... Sie ist so mega riesig (fast 3-4 mal so groß wie mein Daumen) und brummt total laut! Als ich sie zum ersten Mal gesehen habe, konnte ich nicht einmal erkennen, dass es eine Hummel war, weil sie so fett und schwarz war! Bitte um Hilfe, was kann ich tun? Traue mich nicht mehr ins Zimmer ... Meine einzige Hoffnung wäre das Fenster, das auf Kippe ist und durch das sie, wenn sie den den Spalt findet, herausfliegen könnte. Bitte helft mir, was kann ich tun?!

Entschuldigung das ich diese Fragen stelle ... aber ich weiß nicht mehr weiter ich will weg von hier :( Ich komme mit der Therapie eigentlich nicht klar und zu Hause ist auch alles schei s s e :( Was soll ich machen? Soll ich gehen? Und wenn ja wohin :'(

Hey, ich DACHTE ich HÄTTE noch ein Tampon drin, aber leider is da keina. Ich bin mir grad eextreem unsicher, ob ich das nicht virher raushab. Ich hab schon nach dem Rückholbändchen oder dem Tampon getastet, aber da ist überhaupt nichts. Das ja eigtl. Sein. Ich hab überlegt jezz erst mal über Nacht eine Binde zu benutzen, dass es wenn es noch drin sicj voll saugt und ich es dann rauspressen kann.

was soll ich tun

Ps: bin 15

Ich hätte eine Frage unzwar wenn man auf dem T-shirt Aguarellfarbe hat und es richtig fest getrocknet ist, kann man die Farbe dann noch auswaschen oder bleibt sich am Shirt haften? :) Danke, für alle hilfreichen Antworten!!!

Ich habe WhatsApp de- und neu installiert und die Infos wiederhergestellt, also meine Chats und Kontakte sind noch da. Nur fehlt bei fast allen ein Bild oder es ist das aus meiner Kontaktliste auf dem Handy. Was ist das?? Hab's noch mal mit Deinstallieren versucht aber es hat nichts gebracht. Könnt ihr mir da helfen? :(

Ich habe so richtig viele winzige kleine Haare auf dem Ohr. Kennt jemand eine Methode, wie man die weg bekommt? Also ohne irgendwohin zu gehen wie Kosmetiker oder so?

Ich hab ein Problem. Und zwar gehe ich zur Zeit oft mit meinem Pflegepferd spazieren, weil sie gerade ich sie gerade nicht reiten kann. Und wenn ich dann mit ihr mal traben möchte drückt sie mich mit ihrer Schulter immer weiter weg oder lehnt sich gegen mich. Wie auch immer mans nennt. Und wenn ich sie dann wegschieben will, bleibt sie stehen und ich weis nicht was ich dagegen tun soll. Hoffe auf eure Tipps und Tricks :)

MeggiundKeks

In unserer Teilungserklärung findet sicht folgende Regelung: In Ergänzung von § 5 WEG wird festgelegt, dass Sondereigentum sind: - u.a. die Terrassen und Balkone Unter § 4 ist folgendes aufgeführt: Für die Instandhaltung und Instandsetzung des Sondereigentums und der Sondernutzungsrechten unterliegenden Grundstücksteile kommen die jeweiligen Eigentümer bzw. Nutzungsberechtigten auf. Dies gilt entsprechend für die Beläge von Terrassen, die Außenseiten der Balkone und die Außenseite der Fenster.

Die Holzbalkone sind marode und müssen erneuert werden und ich habe eine Terrassenwohnung. Müssen die Kosten von der Gemeinschaft mitgetragen werden?

Ich will heute morgen meine Texte für ein Deutsch-Portfolio machen, aber plötzlich sind alle Texte weg! Kann ich sie irgendwie wiederherstellen? Und was soll ich der Lehrerin sagen?! iPad mini

Hi Leute, wer kennt das nicht, es ist einfach alles s..... Kein Job, Freundin ist weg und man kann seine Rechnungen nicht mehr zahlen. Genau das ist einfach s..... Das einzige was man immer hört ist es wird schon alles wieder besser. Bei mir ist es aber irgend wie nicht so. Ich habe mir jetzt überlegt, dass ich einfach ein paar Sachen Packe und irgendwo mit dem Zug hin Fahre.

Wenn jemand genau das gleiche Problem hat schreibt doch einfach mal

Bis dann

Hallo.

Mein problem ist folgendes:

Ich habe einen Kater der 1 jahr und 4 monate alt ist. Er ist seit dem 28.12.13 verschwunden. Er ist ein freigänger und wie gesagt unkastriert. Wir wollten ihn in der selben wochen nach silvester kastrieren lassen aber da is er ja verschwunden ... was könnte passiert sein? Wo könnte er hin?

Danke für die antworten im vorraus.

Wir wohnen in einem Haus zu dem nur ein Privatweg führt, für den wir allerdings das Wegerecht bzw Benutzungsrecht haben. Nun ist es allerdings so, dass der Landwirt dem dieser Weg gehört, diesen derart verschmutzt dass es zum Teil kaum noch erkennbar ist, dass die Straße überhaupt asphaltiert ist. Die Straße ist buchstäblich braun und sieht an manchen Tagen aus als würde sie nur aus Heu, Schlamm und Pfützen bestehen. Der Zustand ist wirklich schlimm und meiner Meinung nach inakzeptabel. Nun zu meiner Frage, ist es Möglich durch eine Beschwerde etc. den Landwirt dazu zu bringen die Instandhaltung und Befahrbarkeit der Straße zu gewährleisten? Oder ist es Möglich sich mit einem sochlen Anliegen an die Gemeinde zu wenden? Denn soweit ich es mitbekommen habe interessiert sich diese relativ wenig dafür, bzw kann relativ wenig machen in diesem Fall. schon mal vielen Dank im Vorraus für eine Antwort

Hallo habe 2x 80er Kisten Böller und eine Packung Raketen von Silvester über. Zu viel habe ich gekauft. Kann ich die heute also jetzt noch anzünden oder wäre da verboten? Würde nämlich meine Nachbarn mit einem Feuerwerk den morgen verschönern. Oder kann ich sie sogar zurückbringen? Falls nicht was soll ich mit den anfangen? Bis nächstes Jahr aufbewahren möchte ich sie nicht.

Hallo zusammen,

mein Handy wurde mir vor 60 Minuten geklaut. Ich hatte "PREY" Installiert und somit konnte ich das Handy orten. Ich hab jetzt die Wohnadresse. Keine 2 KM von hier entfernt. Soll ich jetzt einfach hingehen und klingeln oder Polizei rufen? Ich weiß nicht was ich jetzt machen soll. Ich denke Polizei ist zu übertreiben. Was meint ihr?

Folgende situation: Man läuft Nachts in der Stadt rum (egal ob man eine straftat gemacht hat oder nicht) aufeinmal fährt in der Nähe ein polizei wagen und hält neben einer person an. Wenn man in dem moment vor der Polizei wegrennt (auch wenn man nichts gemacht hat) was macht die Polizei dann? Wird nach der Person dann gesucht oder was macht die Polizei genau?

Diese Frage quält mich schon lange Ich bedanke mich schonmal im Vorraus.

Guten Morgen zusammen,

In der Eigentümerversammlung wurde beschlossen dass die Fassade gestrichen wird. 4/4 Eigentümern stimmten zu. Ferner wurde besprochen, dass über die Farbe noch abgestimmt wird.

Vor einem Monat dann fand ich nach der Arbeit ein Baugerüst vor und die Fassade wurde gestrichen in einem sehr dunklen Anthrazitton.

Mir persönlich gefällt die Farbe gar nicht und ich habe der Farbe auch nicht zugestimmt. Nach Rücksprache mit dem Verwalter war angeblich die Malerfirma an einem Tag im Haus und hat Muster an die Wand gemalt. Alle Anwedenden wurden zu der Farbe befragt und haben dieser Zugestimmt.

Da ich an dem Tag nicht im Haus war, konnte ich an der "Abstimmung" nicht teilnehmen und meine Argumente gegen die Farbe nicht einbringen.

Die Firma behauptet nun sie habe richtig gehandelt, sie hätte Muster gezeigt und alle beteiligten hätten zugestimmt.

Meines Wissens ist eine Änderung der Farbe der Fassade eine Bauliche Veränderung und muss von ALLEN Parteien zugestimmt werden. Die Farbe der Fassade vorher war ein Blassgelb. Von Blassgelb auf Dunkelanthrazit ist halt schon ein extremer Unterschied.

Wer hat in dem Fall recht? Hat der Verwalter richtig gehandelt (bzw die Malerfirma) oder hätten 4/4 Parteien zustimmen müssen?

Wenn ich in Recht bin, welchen Anspruch habe ich? Darf ich einen neuanstrich zu lasten der Firma verlangen in einer Farbe der alle Parteien zustimmen?

Hey, also die Frage steht Oben...

Würde gerne wissen, in welche Länder ich mit meinem Rumänischen Pass Reisen darf, ohne ein Visum zu beantrage.. Wohne und Lebe seid 14 Jahren in Deutschland..

Eine Auflistung aller (zumindest ein paar) Länder wären nicht schlecht :)

Danke schon mal im voraus :)

Hey mein kater ist weg er ist 1jahr alt sonst abends immer reingekommen es regnet und seid 22 uhrist er weg neben unserem haus ist ein wald mit einem luss ich mache mir sorgen biin seit 3 uhr am ruen kann er noch kommen

Hallo lieber User, ich bin am verzweifeln, wir wohnen in einem 2-Familienhaus und merken das wir seit unserem Einzug gelinkt werden. Wir haben (2Parten) Gemeinschaftsräume, z .Bsp. Heizungsraum-Dort befinden sich alle Zähler, wie Wasser Uhren, Heizungsuhren und Stromzahler. Wir haben beide unsere eigen Zähler. Trotzdem vermuten wir, dass unsere Zähler manipuliert werden. Unser Mitbewohner benötigen z.Bsp. am Wasserverbrauch tagsüber 2 Ltr. Wasser. Die Heizung in unseren Gemeinschaftsräumen hat einen höheren Verbrauch als unser Mitbewohner. Das schlimmste ist aber, dass wir einen gemeinsamen Wasserhahn in unserem Heizungskeller haben. Dort kann man ebenfalls Wasser entnehmen, was, so vermuten wir unsere Miteigentümer auch tun. Um bessere Kontrolle zu haben, wurde auf unseren Wunsch eine Wasseruhr dort angebracht. Heute stellten wir fest, dass unser Miteigentümer diese Uhr wieder entfernt hat. Wir haben einen Wasserschwund pro Jahr von 38 %, der dann durch uns beide Eigentümer hälftig übernommen und bezahlt werden muss. Meine Frage ist, welche Möglichkeiten haben wir, um den Wasserschwund zu bezahlen, zu verweigern. Wo kann ich rechtliche Schritte einleiten. Die Uhr wurde fachmännisch von einen Klempnermeister angebracht. Für hilfreiche Antworten bedanke ich mich im voraus. Ganz liebe Grüße von bienemaus63

Hallo. wir eine vierköpfige Familie haben eine günstige 4,5 Zimmer Dachwohnung mit nicht ausgebautem Dachboden, welcher trotzdem noch dazu kommt,gefunden. Erstmal hört sich der Preis interessant an. Es ist in einem Dreifamilienhaus.Wohngeld beträgt 270Euro. schön grün und freundlich gelegen.Meine Wichtigste Frage, bevor wir etwas entscheiden ist : Wenn Schäden am Dach auftreten sollten, sind dann nur wir für die Sanierung verantwortlich? Also zahlen wir es aus eigener Tasche? Oder wie wird das geregelt?

Hey ich war aufm Heimweg mitm Fahrrad und dachte mir warum nicht? fährst du am wasser lang ist zwar nacht aber trotzdem schöner als straße...naja und dann bei ner abfahrt bin ich voll in einen baum reingerasselt der umgefallen ist durch den starken wind die letzten tage im norden und jetzt habe ich mir überlegt das zu melden damit nicht noch mehr da rein fahren insbesondere im dunkeln...aber an wen wende ich mich da ?

danke für antworten :)

Unser Verwaltervertrag läuft demnächst aus und wir (3 Eigentümer) wollen unser Haus (3 Wohungen) dann selbst verwalten. Dafür bräuchten wir 'WEG-Versicherungen', zum Beispiel eine Rechtsschutzversicherung (RV). Wir haben alle bereits eine RV inklusive Immobilienrechtschutz für die selbst genutze Wohnung. Die deckt aber ja keine Auseinandersetzungen mit Handwerkern, Behördern, etc. hinsichtlich Gemeinschaftseigentum ab, oder?

Wir haben schon mal bei unseren RVunternehmen nachgefragt, ob sie auch RVs für juristische Personen wie es eine WEG ja wohl ist, anbieten, hatten aber bisland wenig Erfolg. Nur für natürliche Personen.

Daher meine Frage: Benötigen wir eine solche RV überhaupt und falls ja, wer bietet sowas an?

wir haben ein Immobilien-Angebot bekommen. Es geht hauptsächlich um ein Gründstück im neuen Wohngebiet. Interessanterweise gehört auch eine große Gemeinschaft Zufahrt/Weg (c.a. 120 m2) dazu. Des Weiteren hat die Gemeinschaft Zufahrt denselben Preis wie das Grundstück. Ich würde wissen, ob es schon üblich so ist, dass man Gemeinschaft Zufahrt beim Anlegen eines Grundstücks mitkaufen muss. Darüber hinaus, würde ich erfahren, mit welchen möglichen Kosten ich bei Grundstückhandel noch rechnen sollte.

vielen Dank im voraus!

Die Frage bezieht sich auf die Regelung der Fälligkeit - und bei Zahlungsverzug - der Vorfälligkeit von Hausgeldzahlungen bei einer Eigentumswohnung.

Altes Recht bis 2007

Eine Eigentümergemeinschaft konnte bis 2007 nur für einen konkreten Wirtschaftsplan die Vorfälligkeit durch einfache Mehrheit regeln. Dazu wurde - und da finde ich reichlich Beispiele - zunächst der Betrag für das gesamte Wirtschaftsjahr fällig gestellt. Dann wurde den Eigentümern die Ratenzahlung in gleichen Monatsbeträgen gestattet. Für den Fall von Zahlungsrückstand mit mindestens 2 Monatsbeiträgen wurde dann der verbleibende Betrag für den gesamten Rest des Wirtschaftsjahres in einer Summe sofort fällig gestellt.

Neues Recht seit 2007

Seit der WEG-Reform kann die WEG das nicht nur für einen konkreten Wirtschaftsplan beschließen, sondern als allgemein geltende Regelung. Dazu fehlte der Versammlung laut BGH (Urteil/Leitsätze von 2003) früher die Beschlusskompetenz.

Die Falle, die man sich stellt

Bei Zwangsverwaltung oder Eigentümerwechsel muss der Zwangsverwalter oder der neue Eigentümer keine "alten" Forderungen begleichen (die schon vor Beginn der Zwangsverwaltung bzw. vor dem Verkauf fällig geworden sind).

Wie muss ein Beschluss zur Regelung der Vorfälligkeit gefasst werden, damit man eben nicht in diese Falle tappt?

Ist es besser, einfach nur zu beschließen, dass im Fall des Zahlungsverzuges der gesamte Hausgeldbetrag für den Rest des Wirtschaftsjahres sofort in einer Summe fällig wird? Also nicht zuerst fällig stellen, dann stunden, und bei Zahlungsrückstand die Stundung aufheben?

Oder sollte sich die WEG nur vorbehalten, den Betrag in einer Summe fällig stellen zu können - ohne dass da irgend eine Automatik eingebaut ist?

Hat jemand eine Idee, wie ein solcher Beschluss lauten sollte? Prof. Dr. Dr. Google hat dazu bei mir bisher leider nur Müll ausgespuckt.

Hallo :-)

wir wohnen nun seit 7 Jahren in einem Mehrfamilienhaus einer WEG. Nun haben wir zum Jahresanfang plötzlich Post von der VErwaltung bekommen - es würde ein Dachdecker kommen um sich die Dachfenster anzusehen. Dieser kam - dauerte nicht lang, da kam er zu dem Urteil "die müssen raus".

Dann war 2 Monate Ruhe - plötzlich hat die Verwaltung den nächsten Dachdecker angemeldet (vermutlich Vergleichsangebot) - gleiches Ergebnis "die müssen raus"

(Baujahr des Hauses ist ca. 1995)

So nun kommt morgen die ganze Mannschaft zu uns ... der Vorstand der WEG die Verwaltung und der Eigentümer unserer Wohnung.

Da wir nun aber in der Zwischenzeit Oktober haben - vermuten wir langsam dass der Austausch eventl. im Winter geschehen soll. (In einer anderen WE wurde ein Dachfenster in der Küche letztes Jahr im Februar getauscht - unsere Vermutung kommt also nicht von Ungefähr)

Müssten wir einen Austausch im WInter dulden? Wir haben kaum Türen, d.h. es ist eine sehr offene Wohnung (außer SZ und Bad)

VIelen Dank schon mal :-))

In einer WEG Wohnanlage existiert ein Beirat, die Beiratsmitglieder haben von der Hausmeisterfirma gefordert, dass diese einen Schlüssel für den Technikkeller den Beiratsmitgliedern aushändigt da diese ihre Kontrollfunktion ausüben wollen.

Die Hausmeisterfirma weigert sich, einen Schlüssel herauszugegben, nicht einmal einem kurzzeitigen Aufsperren zur Besichtigung durch den Beirat lässt sie zu. Der Mitarbeiter der Hausmeisterfirma argumentiert, der Beirat soll sich an die Hausverwaltung wenden und dort einen Schlüssel beantragen. Der Beirat fragt in der Hausverwaltung nach, diese haben keine Schlüssel im Büro, die hat nur der Hausmeister alleine.

In der Teilungserklärung steht sogar, dass die Eigentümer das ausschließliche und alleinige Sondernutzungsrecht am Technikkeller und darin befindlichen Heizungsanlage haben. Kann man dieser Hausmeisterfirma rechtlich als Beirat Druck machen wenn die Firma nicht zeitnah den Technikkeller öffnet? Der Beirat vermutet dass die Hausmeisterfirma im Technikkeller irgendwas zu verbergen hat, was die Eigentümergemeinschaft und der Beirat nicht erfahren darf...

Hallo, ich muss einen Lebensweg für das Fach Ethik zeichnen. Hab aber leider keine Vorstellungen wie ich diesen Weg zeichnen soll (Ich könnte mir nur vorstellen so etwas wie eine Pyramide oder eine Treppe). Hat jemand eine gute Idee?

Hallo. Ich bin 13 und werde im März 14. Meine Schwester ist 16 und wird im Februar 17. Und wir zwei haben die totalen Probleme mit unseren Eltern. Nicht erst seit zwei Wochen schon bald ein Jahr lang. Wir streiten uns nur mit ihnen. Unser Vater ist eh immer nur schlecht drauf und mault an uns rum, egal was wir machen. Ich will mich damit eigentlich niemanden von meinen Freunden anvertrauen. Aber meine Schwester hat halt ihren Freund zu dem sie öfters fliehen kann.. Ich eben nicht. Ich muss das Geschrei daheim dann aushalten. Unser Vater will nichtmal mit uns einkaufen gehen, obwohl wir Sachen für den WInter brauchen und soviel Geld haben wir halt nicht das wir uns gute, warme Sachen kaufen können. Wir beide wollen einfach nur noch weg. Am Liebsten würden wir zusammen in eine WOhnung ziehen, weil wir ein echt gutes Verhältnis haben, aber das geht ja nicht so einfach, da wir beide nicht volljährig sind. Ich halt das einfach nicht mehr aus. Der ganze Stress daheim und der Druck in der Schule. Ich möchte das nicht mehr. Ich bin nur am weinen wegen ihnen! Ich liebe sie ja, aber genau das macht mich so fertig das sie mich nur anschreien obwohl ich sie so liebe:( Weil ich hab das Gefühl sie wollen uns auch nur loswerden :( Mein Vater hat mal gesagt das wenn es so weitergeht er meine Schwester bald rauswirft :( Wir werden nicht geschlagen, zum Glück. Was soll ich denn machen? Ich will weg von ihnen!

**bekomm neue karte mit meiner alten nummer aber wie sieht es aus mit dem vertrag ? weiss einer bescheid ????? danke

ich weiss echt nicht mehr weiter , geklaut , verloren wie auc immer :(**

Ich habe ein Video mit Windows Movie Maker gemacht, woran ich lange gesessen habe. Als ich sie wieder geöffnet habe, waren überall diese blöden gelben Dreiecke mit den ! . Ich habe die ganzen Videos und Bilder NICHT gelöscht. Was kann ich machen, um die Datei zu retten?

Ich brauche dringend Antworten.

Hallo,

welche Verkehrsregeln gelten innerhalb eines Waldes auf Waldwegen. Rechts vor links? Was mein Ihr dazu?

Also es war so das mein Kaninchen gerade ebend Kaninchen auf die Welt gebracht hatte. Sie hatte zuvor ein nest gebaut und es mkit Fell ausgepolstert. Dann hatte sie dort die Babys geboren, die lagen da auch. Und jetzt wollte ich mal kucken, waren die auf einen mal nicht mehr dort. Hat die jetzt ihre kinder gefressen oder was? ich will da jetzt auch nicht rumwühlen, kann ja sein dass da doch noch was unter dem ganzen heu ist.

Hallo!

Ich habe bei Hollister (www.hollisterco.com) Klamotten bestellt und alles eingegeben und so. So weit so gut. Das Geld wurde schon von meinem Konto abgezogen aber die Bestellung ist schon nach einer Woche noch nicht angekommen! Was soll ich tun? Warten? Dort anrufen, was ja wieder Geld kostet?

Hilfe!!! :-(

Hi, bei Word 2003 ist rechts oben die kleine Leiste mit "unterstreichen, kursiv, fett, schriftart, ... " weg!!! Vielleicht habe ich es versehentlich geschlossen?? Bitte helft mir!!

Hallo an alle,

ich habe eine Frage. Ich wollte mit meiner Freundin nächstes Jahr nach Thailand fliegen. Als Urlaubsort hat uns eigentlich Pattaya ganz gut gefallen, da es am Meer und rehct nah zu Bangkok liegt. Nun hat meine Freundin in nem Prospekt gelesen, das Pattaya, nun ja DAS Rotlichtmilieu schlechtin haben soll. Nun wollte ich mal fragen ob da jemand in letzter Zeit mal war und ob das dort wirklich so schlimm ist?

Weil wir würden uns dann abends doch auch mal ganz gern umschauen, nur fänden wirs dann nicht so toll nichts anderes als Rotlichtläden zu finden oder in einer Tour agnesprochen zu werden! Falls es wirklich so sein sollte, weiß jemand eine gute Alternative?

Für eure Hilfe wär ich sehr dankbar :)

Hallo liebe Community,

ein Eigentümer aus einer Eigentümergemeinschaft verweigert seit Jahren den Austausch des Wasser- und Heizungszählers. Aus diesem Grund muss der Verbrauch Jahr für Jahr geschätzt werden, wodurch die Abrechnung natürlich durch die übrigen Eigentümer angefochten werden kann. Wie sieht hier die rechtliche Situation aus ? Reicht es 3 Briefe ( natürlich mit zeitlichen Abstand ) unter Zeugen in den Briefkasten mit angemessener Frist zur "Mängelbeseitigung" einzuwerfen um sich bei weiterem rechtlichen Vorgehen abzusichern? - Aus der Sicht einer Hausverwaltung.

Vielen Dank für die Zahlreichen Antworten ;)

Sehr geeehrte Damen und Herren,

es handelt sich um einen höchst aktuellen Fall. Die Verwaltung möchte Kontounterlagen und andere Akten vernichten die älter als 10 Jahre sind - dies soll bei der nächsten Eigentümerversammlung am 5.7.13 beschlossen werden. Es bestehen erhebliche Mängel an einigen Gemeinschaftsanlagen und der Eindruck, dass surch die Hausverwaltung einige wichtige Maßnahmen verschleppt bzw. unsachgemäß behandelt worden sind u. U. kommt es zu einem Verwalterwechsel in den nächsten beiden Jahren. Daher folgende Fragen: Für welche Schäden haftet eine Hausverwaltung? und gibt es eine Verjährung? bzw. was verjährt wann? Kann ich als Eigentümerin die Unterlagen einfordern und bei mir lagern wenn die Mehrheit der WEG die Vernichtung beschließen sollte? brauche ich dazu die Zustimmung der WEG?

Ich möchte, dass transparent nachvollziehbar bleibt welche Maßnahmen unternommen wurden

Da es sich um einen aktuellen Fall handelt bitte ich Sie darum mir möglichst schnell zu antworten.

Mit freundlichen Grüßen

Weiß jemand aus münchen wie man zur isar mit dem bus oder anderen öffis kommt? wäre echt nett wenn mir das jmd sagen könnte :)

Hii wie heißt das Studium für abi Lehrer und wie ist der weg für abilehrer :)?

Ich habe schon einige Zeit im Netz gesucht, aber nicht genau für unser Problem etwas gefunden. Sondern Fragmente, die ich hier teilweise wiedergebe. Über eine Beurteilung wäre ich sehr dankbar.

Folgende Situation:

Wir sind eine Eigentümergemeinschaft mit 12 Parteien, 3 Hauseingänge; in unserem Haus 4 Wohnungen, davon 3 Eigentümer und eine Mieterin. In der Einladung zur Eigentümerversammlung steht: „6. Vergabe der Treppenhausreinigung (Antrag Frau K.) Die Treppenhausreinigung soll zukünftig an eine Firma vergeben werden. Die Kosten belaufen sich auf rund 10,00 € pro Wohnung und Monat.“ Mein Mann und ich wollen das nicht, sondern bei der bisherigen Lösung, selbst reinigen bleiben. Welche formalen Möglichkeiten haben wir? Zunächst ist die Formulierung an sich ja schon unklar. Worüber genau soll eigentlich wer abstimmen? Soll es für die gesamte Eigentümergemeinschaft gelten? Nur für unser Haus? (Soviel ich weiß – ja). Stimmen alle für uns oder nur wir 4 für unser Haus? In der Hausordnung steht: „Die Sauberhaltung und Pflege des Treppenhauses obliegt den Eigentümern.“ Auch wenn das auch ein altmodisches Wort ist, bedeutet es ja wohl, das es einerseits unsere Pflicht ist, andererseits, dass wir auch selbst bestimmen können, wie wir es das Treppenhaus säubern. Somit ginge es bei dem Antrag um eine Änderung der Hausordnung. Die anders hätte angekündigt werden müssen. Könnte dann an dem gleichen Tag über die Änderung der Hausordnung abgestimmt werden? Stimmen alle Eigentümer ab? Oder müsste ein Antrag (für die nächst Versammlung) gestellt werden, dass für unser Haus eine extra Hausordnung gelten darf? Wenn trotzdem abgestimmt werden soll. Können wir uns weiterhin weigern, weil kein konkretes Angebot vorliegt und die Nennung der Kosten von 10,- € zu niedrig angesetzt sind? Wenn die Verwalterin sagt, dass sie bestimmt, weil wir uns nicht einigen können, kann sie das? Oder muss dann ein Vorwurf gegen uns vorliegen? (Der vorher schriftlich hätte formuliert werden müssen?) Gibt es noch weitere Ansätze? Vielen Dank im Voraus! Gudrun

Mein Kater ist ca. 1 Jahr alt und ist oft sehr lange draußen. Erst letzen Monat wurde er operiert für viel Geld und hat eine große narbe am bauch. Seit 3 Tagen ist er nun verschwunden und am ersten Tag gab es richtig Gewitter und normal bei dem kleinsten tropfen kommt er nachhause. Ich habe schon Vermisst-Zettel aufgehängt aber kann ich noch hoffen? oder passiert das oft? Unsere Familie hat wenig Hoffnung! :(

Ich wohne in meiner Eigentumswohnung in einer Wohnanlage. Die Türklingel funktioniert nicht mehr, weder unten am Eingang, noch die direkt an der Wohnungstür.

Da die Türklingel direkt ins Türtelefon integriert ist, und Gegensprechfunktion und Türöffner funktionieren, denke ich, dass das Türtelefon defekt ist. Ich habe mir daher ein neues bestellt, da das alte sowieso unansehnlich geworden ist. .

Frage: Dass der Austausch des Türetelefons meine Privatangelegenheit ist, ist klar, da sich das Türtelefon mit Klingel in meiner Wohnung befindet. Sollte der Defekt aber irgendwo in der Klingelleitung oder direkt am Klingelknopf im Treppenhaus oder am Hauseingang liegen:

Darf der von mir beauftragte Elektriker auch meine Klingel am Hauseingang reparieren, oder muss ich, da es Gemeinschaftseigentum ist, den "Hauselektriker" beauftragen, auch wenn ich die Rechnung natürlich selbst bezahle?

Bei mir wurde eingebrochen. Der oder die Einbrecher haben die Teilungserklärung zu meiner Eigentumswohnung mitgenommen:

Wo bekomme ich die Teilungserklärung her?

Vom Notar, vom Amtsgericht oder von der Hausverwaltung?

Hallo, es geht um folgendes und zwar wurden in unserem Haus mit 10 Pateien (WEG) im laufe der Letzten 40 Jahre die Fenster ausgetauscht gegen neue, außer das große in meiner Wohnung (Einzigste Wohnung mit so einem Fenster) weil es ein eisiges Panoramafenster ist, wegen der Kosten streuben sich die anderen Eigentümer dies in angriff zu nehmen. Es wurde wohl mal beschlossen das Fenster solange wie möglich drin zu lassen.

Nur jetzt ist die Frage wie lange ist möglich lange?

Jetzt kommt es zu einer Renovierung der gesamten Wohnung und das Fenster ist gerade komplett frei also könnte ohne Schäden an meinem Sondereigentum getauscht werden.

Das Fenster wurde schon mehrfach neu abgedichtet, eine Scheibe ist nicht mehr gerade in der Fassung und hält anscheind nur noch an vollgeschmierten Silikon. Die Dichtungen sind alle sehr Porös und teilweise einfach mit silikon überschmiert. Das Kippen der Tür ist schwergängig und funktioniert nur nach mehrmaligen versuchen (Reperatur nicht mehr möglich da dies nicht mehr hergestellt wird) Nach freilegung des unteren teils ist sichtbar das unter den Fliesenkanten Wasser eingedrungen ist (Feucht und schwarzer schimmel am Fenster im Innenraum)

Was kann ich tun das der Austausch genehmgt wird wenn man sich weiter weigert? (bzw. hat der Verwalter direkt abgewunken das es nicht gemacht wird) Wäre ja damit einverstanden das man es wieder repariert nur wielange soll das jetzt wieder halten und wenn alles wieder mit Regips verbaut wird dann ist es wieder teurer denn früher oder später muss es wohl mal gemacht werden.

Würde mich über Tipps freuen!

Hallo. Hier meine Frage:

Bei der Mikrowelle steht immer z.B. 900W. Watt ist ja die Einheit für die Leistung, und Leistung ist Kraft mal Weg. Ich glaube dass die Kraft die Masse der Mikrowelle ist (also die Gravitationskraft). Aber der Weg?! Die Mikrowelle bewegt sich ja nicht vom Fleck. Ist damit vielleicht der Strom generell gemeint? Strom ist ja FLIEßENDE Ladung, d.h. er (der Strom) ist irgendwie in Bewegung...hat das vielleicht damit etwas zu tun?

Ich bedanke mich schon mal im Voraus für Antworten...

lg

Hallo zusammen,

folgender Sachverhalt:

Mein Lebensgefährte und ich wohnen im EG in einer Mietswohnung. Unser Vermieter ist der Eigentümer der Wohnung. Die restlichen Wohnungen werden durch die jeweiligen Eigentümer selbst bewohnt.

Nun haben wir letztes Jahr im Sommer einen Bambus-Sichtschutz auf unseren Balkon angebracht den wir nach 2 Wochen wieder entfernen mussten, da die Eigentümer gesagt haben, dass dieser nicht zum Bild der Aussenfassade passt. Anstandslos haben wir diesen entfernt. Unser Vermieter ist seit dem letzten Jahr nun mit den Eigentümern der übrigen Wohnungen dran, eine Möglichkeit zu finden, um uns unsere Privatsphäre auf dem Balkon zu gewähren, diese stellen sich jedoch iwie quer.

Jetzt bei der vergangenen Eigentümerversammlung haben diese beschlossen, dass wir keinen Sichtschutz anbringen dürfen. Unser Balkon ist von jedem der umliegenden Häuser zu sehen und der Weg zu unserem Haus führt an unserem Balkon vorbei. Alle anderen Eigentümer haben alle eine Markiese, Seitengläser o.ä als Sichtschutz für deren Balkone. Bei uns ist dies nun nicht erlaubt.

Meine Frage ist, was ich dagegen tun kann und ob ich überhaupt irgendein Recht habe. Unser Vermieter ist zum glück auf unserer Seite und will das auch für uns durch boxen aber er sagt auch ihm sein die Hände gebunden.

Was kann mir passieren wenn ich einfach gegen deren Willen einen Sichtschutz anbringe? Mein Freund ist sehr verärgert, da unsere Tochter gerne im Sommer in ihrem Planschbecken sitzt und spielt und wir nicht wollen das sie von jedem (halb)nackt gesehen wird...

Für ernst gemeinte Antworten wäre ich dankbar, auch die übrigen "dummen" Kommentare verzichte ich im Vorfeld.

Danke an alle ernst gemeinten Antworten. Viele Grüße

Ich (18) bin mit meinem Freund (16) jetzt dann zwei Monate zusammen. Also noch nicht so lange. Zudem wohnen wir ca. eine Stunde voneinander entfernt, aber da wir denn selben Sport machen sehen wir uns jeden Tag im Sportclub.

Zeit für uns alleine haben wir mindestens ein-zweimal pro Woche auch. Eigentlich läuft bis jetzt alles sehr gut in unserer Beziehung, wir kannten und bevor wir zusammen kamen auch schon 2 Jahre und waren sehr gute Freunde.

Jetzt steht jedoch die Sommerferienplanung an, mein Freund meinte zuerst er wäre 4 Wochen weg. Sein Vater hat ihm vorgeschlagen mich mitzunehmen und mein Freund sagte zu mir auch, dass er mich wirklich wahnsinnig gerne dabei hätte. Aber da sein bester Freund und dessen Familie auch mitkommt und er nicht möchte, dass entweder sein Freund oder ich das fünfte Rad am Wagen ist, nimmt er mich nicht mit.

Einerseits fand ich das was er sagte sehr süss und ich verstehe es irgendwo auch. Ursprünglich wollten sie zwei Wochen nach Kroatien und dann noch zwei Wochen in das Ferienhaus seines Freundes nach Italien. Jetzt sind aber die Ferien nach Kroatien gestrichen, somit ist er nur zwei Wochen weg. Da habe ich mich natürlich gefreut. Nun sind es aber schon wieder drei Wochen, wo er nach Italien in dieses Ferienhaus gehen soll.. Vor allem kann er mir nicht mit genauer Sicherheit sagen, wann sie nach Italien gehen, denn ich werde auch eine Woche mit meiner Freundin wegfahren, da wir noch nicht gebucht haben, könnte ich mich anpassen. Weil er aber immer etwas hin und herschiebt, bin ich nun genervt.

Dann haben meine, ach so tollen Freundinnen und meine Mutter auf mich eingeredet und mich total verunsichert. Sie meinten, dass 3 Wochen Italien lange sei und wieso er mich nicht mitnehme, würden sie nicht verstehen. Vielleicht sei ich ihm auch einfach zu wenig wichtig.. Oder dass er wenigstens nur 2 Wochen mitgehen könnte und dann früher nach Hause kommen, um mit mir etwas zu machen.. Oder mich ein paar Tage nach Italien einladen.. Aber dass von ihm überhaupt keinen solchen Vorschlag kommt, fänden sie sehr verdächtig.. Diese Worte schmerzten und seit sie mir das gesagt haben, bringe ich die Verunsicherheit nicht mehr aus dem Kopf.

Jetzt wollte ich eure neutrale Meinung zum Thema, meint ihr wirklich, dass ich ihm zu wenig wichtig sei und er mich deshalb nicht mitnimmt/mitnehmen will? Meint ihr sie haben recht mit ihren Vermutungen? Ich meine, wir sind beide noch ziemlich jung und auch noch frisch zusammen, wir kennen uns zwar schon lange, aber das wären die ersten Ferien.

Ich bin momentan komplett verunsichert, weil ich mir selbst nicht solche Gedanken gemacht habe, ich dachte einfach an einen Urlaub mit seinem Freund und dass ich ihn vermissen werde, aber nicht dass er mich nicht mitnehmen soll, weil ich ihm zu wenig wichtig sei oder dergleichen. Was meint ihr? Übertreiben meine Freundinnen/Mutter?

Vielen Dank fürs lesen und ich würde mich wirklich über ernstgemeinte Antworten freuen, vielen Dank schon im voraus.

Ich war in meinem Zimmer und habe gelernt dann sind zwei Bienen vom offenen Fenster reingekommen ich bin aus dem Zimmer rasgeschlichen und hab die Tür zugeknallt damit sie nicht reinkommen ! Was kann ich tun um sie weg zu scheuchen

Ich frage mich oft, obnicht irgentwann alle Melodien futsch sind weil es gibt ja so viele Lieder und so extrem viele Kombination kann es ja auf die Dauer nicht geben aber trotzdem kommen jeden Tag neue Lieder raus. Wenn ich versuche ein Lied zu schreiben dann erinnert die Melodie immer an ein anderes Lied. Also: Wie funktioniert das , dass estäglich neue Melodien gibt und sind irgentwann alle Melodien verbraucht? Wenn ja wann ungefähr?

hallo ihr lieben, ich hab ein problem mit meinem bauch, und zwar ist der ein bisschen dicker, also ansich habe ich idealgewicht 163cm groß 50kg schwer und 14 jahre, ich bin mit meinem gewicht auch zufrieden, also ich will nicht unbedingt abnehmen( außer es geht nicht anders, nur mein bauch, der ist eben so komisch, auch wenn ich den einziehe ist er nicht flach, sondern total schwabbelig, und ich weiß nicht was ich dagegen machen kann, bitte hilfreiche tipps...lg blubfisch p.s. auf den bildern sieht man es leider ziemlich schlecht

Hallo, ich möchte beim Austausch mein Terrassenfenster, welches von keinem Nachbar einsehbar ist, um 20cm vergößern. Leider finde ich keinen eindeutigen Hinweis welche Mehrheit man hierfür benötigt. Die Fenster sind Sondereigentum.

Die Hausgemeinschaft hat in der Eigentümerversammlung beschlossen das (2Wohnblöcke) ALLE Eigentümer in dem haus in dem ich wohne zustimmen müssen. Ist dies rechtens oder könnte dies im nachhinein jemand des anderen Gebäudes anfechten, da vielleicht nicht anwesend bei der Versammlung?

Welche mehrheit wird benötigt?

Danke.

Im Jahr 2012 mussten wir als Eigentümer zweimal eine Sonderumlage zum Kauf von Heizöl leisten. Nun erhielten wir die Abrechnung für das Jahr 2012. Diese Sonderumlagen, die eigentlich zweckgebunden waren, wurden in der Abrechnung nicht berücksichtigt. Aus diesem Grunde habe ich nun kein Guthaben, sondern muss eine Nachzahlung leisten. Die Hausverwaltung sagt nun ganz lapidar, dass diese Sonderumlagen nicht ausgekehrt werden, sondern im Bestand der WEG verbleiben. Geht das rechtlich überhaupt?

Hallo, darf ein Miteigentümer einer WEG bei der Bank, wo die Hausverwaltung das Konto der WEG führt, direkt anfragen und sämtliche Kontoauszugsdrucke eines Jahres anfordern?

Ist ein Miteigentümer hierzu berechtigt, oder wird die Bank dies verneinen, da das Konto auf die Hausverwaltung im Namen der WEG registriert ist.

Mir ist bewusst, dass man auch die Unterlagen wie Bankkontoauszüge bei der Hausverwaltung einsehen darf als EIgentümer. Jedoch würde mich obiger Fall interessieren, wie die Bank auf eine solche Anfrage reagiert.

Hallo, auch wenn ich mir bei der Frage echt doof vorkomme...

Aber wo liegt der Unterschied zwischen dem Rüttler und einem Vibrationsstampfer? Wo benutzt man was? Und worin liegen die Unterschiede?

Liebe Grüße

Fynn

Hallo, ein Eigentümer verpachtet seinen Anteil an einer Gewerbeimmobilie an einen Pächter. Nun gerät der Eigentümer in finanz. Schwierigkeiten, es erfolgt erstmal die Pfändung der Pacht durch seine finanzierende Bank. Die Bank als Gläubigerin weist den Pächter an, die Pacht nicht mehr dem Eigentümer auszuzahlen, sondern zuerst die Betriebskosten an die Hausverwaltung abzuführen und den Rest der Pacht soll er direkt an die Bank zahlen. Der Eigentümer verliert den Überblick über die Zahlungsflüsse. Wider erwarten erreicht der Eigentümer nach 2 Jahren die Aufhebung der Pfändung. Bei der anschließenden Nach-Überprüfung der monatlichen Kontoaufstellung der vergangenen Monate fällt dem Eigentümer auf, dass in einem Monat vom Pächter ein Betrag von 2000 EUR auf das Wohngeldkonto eingezahlt wurde. In einem Kontoauszug, der einen Monat nach der Einzahlung ausgestellt wurde, fehlt dieser Betrag und es wird wieder ein Sollsaldo von 2000 EUR ausgewiesen.

Es deutet daraufhin, dass die Hausverwaltung hier vorsätzlich diesen eingezahlten Betrag im nächsten Kontoauszug wieder rausgelöscht hat, da sie sich ziemlich sicher war, dass der Eigentümer ziemlich sicher zwangsversteigert wird. Die Mitarbeiter der Hausverwaltung verweigerten nach einigen Zusendungen dann auch plötzlich den monatlichen Ausdruck und Zusendung von Betriebskosten-Kontoauszügen (nur noch gegen hohes Entgelt).

Nun fordert die Hausverwaltung den Eigentümer mit Androhung eines Mahnbescheids auf, den offenen Sollsaldo zu begleichen. Der Eigentümer hat die Hausverwaltung bis jetzt noch nicht auf diese Sache angesprochen, da er (straf?)-rechtliche Schritte einleiten möchte. Er war bereits beim Anwalt, dieser hat ihm geraten den Mahnbescheid abzuwarten und dann Widerspruch einzulegen. Jedoch wünscht sich der Eigentümer eine radikalere Vorgehensweise gegenüber der Hausverwaltung, beispielsweise Einschaltung der Staatsanwaltschaft wegen Veruntreuung von Geldern. Die Einzahlung der verschwundenen Summe kann er anhand von Abrechnungen seines Pächters nachweisen, der die Einzahlung bestätigen kann. Wäre eine Einschaltung der Staatsanwaltschaft bei dieser veruntreuten Summe (2000 EUR) sinnvoll oder ist hier eine Einstellung des Verfahrens zu erwarten?