Vermieter – die besten Beiträge

Hallo,

Mein Klavier scheint einigen Nachbarn zu laut zu sein, was kann man unternehmen, um es für die Nachbarn zu verleisern?

Hallo,

ich und mein Freund sind seit ca.1 Woche in ein Mehrfamilienhaus im EG eingezogen. Und seit paar Tagen hören wir nachts ein Klopfen von unserer Decke. Am Freitag ist sie sogar so weit gegangen das sie nach unten gerannt ist und an unsere Türe gehämmert hat. Wir haben darauf hin nicht auf gemacht weil wir unter Schock standen, als die dann nach oben lief hat sie gesagt wir sollen unsere Schnauzen halten, ist nach oben gegangen und hat die Türe zu geschlagen. Am nächsten Tag hat der Vermieter uns geschrieben das sie sich beschwert hat. Er hat uns höflich darauf hingewiesen. Das komische daran ist das im denn Momenten als Sie geklopft hat, es nicht laut war, und in denn Moment wo es eventuell laut sein könnte hat sie eben nicht geklopft. Wir haben normal geredet und sind durch die Wohnung gelaufen. ( wc,Küche etc). Am nächsten Tag hab ich bei ihr geklopft, aber niemand hat aufgemacht, obwohl ich gehört habe das jemand drinne ist.
mich muss erwähnen das es nachts war und auch unter der Woche, aber dennoch waren wir nicht laut. Jetzt habe ich Angst überhaupt was zu machen, sei es essen machen oder auf Toilette gehen oder reden.
Es könnte auch daran liegen das in der Wohnung nicht viel drinne steht und es Schallt.
was können wir oder sollten wir tuen?

( wir haben Katzen und mein Freund kommt manchmal von der Nachtschicht)

Danke für die antworten❤️

Hallo Leute..

Aufgrund von einem Wasserschaden mit Schimmel im Schlafzimmer hatten wir den kompletten Oktober über ein Trocknungsgerät von einer Trockenbaufirma in unserem Schlafzimmer stehen. Das Gerät stand ca. 30 Tage und lief 8-10h pro Tag.
Als das Gerät dann weg war und die Wand laut Firma wieder trocken war, war die Luftfeuchtigkeit wesentlich besser (zwischen 45-50%…).

Jetzt ca. 20 Tage nachdem das Gerät weg ist, liegt die Luftfeuchtigkeit trotz korrektem Lüften immer über 60%.
Der Schimmel entstand übrigens aufgrund eines Wasserschadens in der Nachbarwohnung (Badezimmer vom Nachbarn ist neben unserem Schlafzimmer)

Was ist eure Meinung dazu? Ist das normal? Was würdet ihr mir/uns raten?
Ich bin langsam wirklich aufgeschmissen und verzweifelt, weil ich mir nicht vorstellen kann, dass das normal ist.

Danke schonmal für eure Hilfe😪🙈

Hallo zusammen,

Meine Mutti hat eine Wohnung von einen Bekannten bezogen. Der Mietvertrag wurde mündlich gemacht, es ist ja kein muss das schriftlich zu haben. Jedenfalls zieht meine Mama aus und erfuhr das die Wohnung beim Finanzamt NICHT angemeldet somit kassiert der Vermieter die Miete schwarz. Das wusste sie beim Einzug nicht.

Selbst bei einem mündlichen Mietvertrag gibt es ja die 3 Monatige Kündigungsfrist.

Weiß jemand ob diese Regelung (3 Monate Kündigungsfrist) auch gilt wenn die Wohnung NICHT angemeldet ist?

Und bitte keine Belehrungen etc warum es kein schriftlicher Vertrag ist.

Hallo,

Ich habe momentan folgendes Problem. Ich habe Ende Oktober diesen Jahres meine Wohnung gekündigt, da ich aus beruflichen Gründen umziehen muss. Der neue Job beginnt zum 1.12.23 deshalb habe ich angefragt, ob man die Kündigungsfrist bei Auffinden eines Nachmieters dahingehend verkürzen kann. Meine Vermieterin hat darauf bestanden, selbst einen Nachmieter zu suchen.

Derzeitige Sachlage: bis jetzt sind 7 zumutbare Nachmieter zur Besichtigung hier gewesen. Meine Vermieterin hat jedoch alle abgelehnt, da sie ihr nicht symptoms waren.

Mir ist es gelungen für den ersten Monat der neuen Anstellung eine Homeoffice Regelung zu finden. Ab 1.1.24 muss ich jedoch vor Ort sein.

Meine Vermieterin weigert sich, mir einen Auszug bis dahin zu bestätigen. Die doppelte Miete (also für die jetzige und die neue Wohnung zugleich) ist für mich nicht bezahlbar, auch möchte ich meinen neuen Job nicht verlieren.

Weiß jemand, wie ich nun vorgehen kann?

Liebe Grüße und vielen Dank :)

Unsere Mieter sind vor 1 Monat eingezogen und beschweren sich nun darüber dass das Abwasser ihrer Waschmaschine nicht richtig eingezogen wird und sie meinen wir müssten einen Sani dafür bestellen.
Kann sowas überhaupt sein? Oder liegt das nicht viel mehr an deren Waschmaschine?

angenommen ihr wärt Vermieter und möchtet eine sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Garten in begehrter Wohnlage vermieten. an wen würdet ihr am ehesten vermieten? Stimmt gerne mit einer Zusatzinformation ab.

Folgendes Problem,

als ich Montag von der Arbeit gekommen bin und mich an den PC gesetzt hab ist auf einmal die Sicherung rausgesprungen. Hab mir erstmal nichts bei gedacht, allerdings habe ich Sie dann wieder reingedreht und gemerkt, obwohl alle Sicherungen an sind, habe ich keinen Strom mehr im Schlafzimmer und Wohnzimmer aus den Steckdosen. Das Licht funktioniert noch.

Habe dann direkt abends eine E-Mail geschriebne an die Hausverwaltung mit dem Vorfall und dass Sie bitte einen Elektriker schicken sollen. Nun habe ich am Dienstag morgen auch direkt angerufen und eine Frau hat soweit alles aufgenommen und meinte dann jemand wird sich bei mir melden.

Heute ist Donnerstag Abend und ich habe bis Dato immer noch keine Rückmeldung..

Hab das Gefühl, die juckt das nicht. Was kann ich machen? Rufe morgne nochmal an... Sind die nicht verpflichtet da schnell jemanden zu schicken?

Bitte um Hilfe. Ich habe zwar Strom aus der Küche und dem Bad, aber nen verlängerungskabel durch die wohnung zu legen ist auch nervig.

Also ich ziehe bei meinen Ex aus und weiß jetzt nicht was für ein Kündigungsfall das ist. Mein Ex bleibt ja da wohnen und auch vom Vermieter aus besteht keine Kündigungsfrist, weil die miete ganz normal weiter gezahlt wird. Ist das eine Sonderkündigung oder außerordentlich? Bitte nur ernst gemeinte antworten. Mein ehemaliger Vermieter hat keine Ahnung!

Ich wohne mitten in Zentrum von Köln, lebe seid 32 Jahren in der Wohnung u d zahle 340 euro warm, ich möchte umziehen glaubt ihr es ist möglich seine Wohnung zu tauschen, wie wûrde die vermieterin damit umgehen wenn ich das frage ob sie damit einverstanden ist, glaubt ihr das funktioniert, weil der wohnungsmarkt ist katastrophal? Habt ihr ratschläge

Moinsen Leute,

ich hatte letztes Jahr in meiner Küche in einer Ecke unten Schimmel und hatte den relativ schnell entfernt, aber mich nicht getraut der Vermieterin Bescheid zu sagen ( sehr dumm, ich weiß!). Danach ist war jetzt auch ein Jahr lang alles fein, aber nun habe ich festgestellt, dass sich an der selben Stelle wieder Schimmel gebildet hat und ein bisschen weiter weg ein Riss entstanden ist. Auch, hat sich an meiner Decke in der Ecke (andere Wand) Schimmel gebildet, welcher sich nach unten bewegt. Werde das jetzt der Vermieterin melden, aber habe etwas Angst vor den Konsequenzen. Kennt sich jmd. evtl. ein bisschen mit dem Ablauf aus? Muss ich mit einer Kündigung rechnen?
Muss auch erwähnen, dass der Schimmel nur an einer Außenwand auftritt und über mir (EG—Wohnung) an der Stelle ein Balkon ist. Die Wohnung bzw. das Haus ist generell nicht in der besten Verfassung und eigentlich an manchen Stellen Renovierungsbedürftig

LG

Ich wohne in eine ziemlich günstige und grosse Wohnung ( ca 100 qm). Ich wohne mir 2 Söhnen ( 14 und 9)

Mein frühere Vermieter hat jetzt eine freie Wohnung ( die als getrenntes haus im Hoff steht). Und ich überlege dort evtl umzuziehen. Früher wohnte ich dort im Haus nebenan in einer kleine Wohnung. Die Gegen dort gefählt mir sehr gut. Es wäre am Rande, so daß ich viel Garten und freien Blick hätte . Dort kann ich wirklich viel Ruhe und Natur geniessen. Das brauche ich. Es ist fast nicht einsichtig von der Straße und fast keine Häuser um mich herum. ( was mir gut gefählt), und hat eigene Terrasse mit Garten.

Kinder haben dort einige Bekannten und spielen dort viel draussen.

Die Wohnung liegt ca 3-4 km von meiner Arbeitsstelle entfernt.

Die Wohnung wird aber 200€ mehr monatlich kosten( das schon trotz Wohngeld). D.h. ca 900€ kalt inkl Nebenkosten ohne Heizung und stromm.

Die Wohnung jetzt ist grösser und kostet 600€ inkl Nebenkosten ohne Stromm und Heizung.

Ich habe hier aber nicht wirklich ein Garten. Es ist überhaupt keine Spielstrasse. Um mich herum stehen Häuser. Und Kinder spielen hier nie draußen. Dafür haben wir hier eine Werkstattschuppen( mein Sohn bastelt dort) und Garage. Das hätten wir in andere Wohnung nicht.

Und diese Wohnung liegt direkt neben meine Arbeit ( ca 30 Meter entfernt.) Manchmal ist es gut und manchmal schlecht.

Beide Wohnungen gefallen mir auf eigene Art und Weise.

Ich kann mich so schwer entscheiden.

Vor allem kann ich nicht antworten, ob es unvernunftig ist 200€ mehr zu zahlen für andere Wohnung.

Ein Sohn von mir möchte umziehen, der andere nicht, weil er dort nicht seine Werkstatt hätte.

Ich bin alleinerziehend und verdiene ca 1500 plus unterschiedliche andere Zahlungen. Insgesamt hätte ich ca 2700€. Aber da wir wirklich nicht mehr haben und auch keine Angehörige, dieuns irgendwie unterstützen oder so, scheint es mir sehr wichtig immer Geld zur Seite zu legen für andere und grössere Bedürfnisse. Z.b. Wir brauchen unbedingt ein Auto; Kinder gehe zu eine private Schuhe ( "nur" 160€ monatlich für beide), Reparaturen, mal Ausflüg oder Urlaub (obwohl wir sehr sparsamen Urlaub machen, kostet es dennoch viel usw.

Hallo ich habe eine Frage.

Wir wohnen in einer Mietwohnung seid 7Jahren und wollten uns eine Katze anschaffen und im Mietvertrag stand man soll den Vermieter fragen aber es wird in der Regel nicht Verboten , also rief ich heute den Vermieter an und fragte , der Vermieter sagte aber Nein und der Grund war das Katzen anscheinend stinken sollen.

Ist das Erlaubt ohne eine richtige Aussage?

Hallo,

meine Wohung wurde zum 1.6.2021 verkauft und es gab direkt einen Mietaufschlagvon 20%. Dem habe ich damals zugestimmt wegen dem Verkauf und der sehr günstigen Miete, die der Vorgänger nicht erhöht hatte.

Nun wurde um meine Zusstimmung gebeten die Miete jetzt zum 1.1.2024 wieder um 10% zu erhöhen, weil sie unter dem Mietspiegel liegt. Es sind noch keine 3Jahre vergangen und ich weiss nicht, ob das so ok ist.

Bei meiner Minirente muss ich sowieso auf jeden Euro achten. Deshalb meine Frage hier.

Ich bedanke ich schon jetzt für die Mühe und Antwort

Guten Abend Leute,

regt es euch auch so wahnsinnig auf das die Handwerker so viel Geld für Ihre Arbeit verlangen?

Wir möchten einfach nur eine gekaufte Eigentumswohnung sanieren lassen. Konkret geht es darum neue Böden in der Wohnung verlegen zu lassen und das Badezimmer neu auszustatten (Badeinrichtung und Fliesen). Auch neue sparsamere Heizkörper möchten wir gegen die alten Radiatoren ersetzen.

Wir haben uns von zwei verschiedenen Sanitärfachbetrieben Angebote einholen lassen. Bei den Preisen die Sie da verlangen sind wir vom Stuhl gefallen. Wie ist das gesetzlich möglich das die Handwerker ca 20% auf die Materialien auf den normalen Listenpreise vom Großhandel draufschlagen dürfen? Wie ist es möglich so HOHE Stundenlöhne für die Montage zu verlangen?

Ich finde das einfach dreist und wünsche mir das der Gesetzgeber solche Handwerksbetriebe stoppt bzw Obergrenzen auferlegt.

Also ich sag euch ganz ehrlich: Wir sind kurz davor ALLES im Internet zu kaufen und entweder montieren wir alles selbst oder wir finden noch jemanden im Internet der uns die Sachen einbaut wenigstens. Die Rohinstallation im Bad würden wir selbstverständlich von einem Fachbetrieb machen lassen.

Wie seht ihr das Leute? Sollte es hier einen Aufschrei in der Politik geben?

Hallo, ich bin gerade auf der Suche nach meiner ersten Wohnung. Ich habe auch schon eine gefunden die mir gefallen hat und die ich mir bereits angeschaut habe.
Die Frau von der Wohnungsgenossenschaft wollte dann eine Interessenauskunft von mir haben. Die habe ich auch ausgefüllt. Da war der letzte Satz : „Hiermit sage ich zu, die Wohnung …. ab … verbindlich anzumieten.“ Ich habe das Unterschrieben und hätte schon einen Termin für den Mietvertrag in kürze.
Jedoch habe ich gerade in der gleichen Agentur noch eine Wohnung gefunden die mir gefällt.
Bin ich jetzt aber verpflichtet die erste Wohnung zu mieten, weil ich das Unterschrieben habe?

Bitte um Hilfe

Als Azubi?

Hallo zusammen,

ich habe die Möglichkeit eine Gewerbeimmobilie als Wohnung zu nutzen wenn der Hauptmieter dort nicht wohnen wird. Meine Frage - könnte ich diese Wohnung auch mit einem Gewerbeschein beziehen ohne dass ich selber Einnahmen auf diesem Gewerbeschein habe und zeitgleich Hauptmieter sein?

Kann es sein, dass sich Cottbus zum positiven entwickelt hat, sodass dort mehr Menschen leben wollen? Oder was gefällt dir an Cottbus?