Mietwohnung – die besten Beiträge

Liebe Community,

ich bräuchte dringend Hilfe bezüglich Feuchtigskeitsproblemen im Bad.

• In frisch renovierte Wohnung im Herbst 2013 eingezogen
• Seit ca. 5 Tagen nun plötzlich Feuchtigkeitsprobleme im Bad (seitdem bemerkt, weil vorher im Weihnachtsurlaub)
• Wasser bildet sich immer wieder neu auf den Wandfliesen im Bad hinter der Waschmaschine an der kältesten Stelle des Raumes (2 Außenwände des Bungalows treffen aufeinander)
• Ich wische das Wasser immer wieder ab, aber es kehrt stets zurück
• 3-5 mal tägliche Stoßlüftung (sofern ich daheim bin)
• Ich merke beim Eintreten in den Raum, das die Luftfeuchtigkeit höher als gewöhnlich ist
• Ich trockne keine Wäsche in dem Raum und heize auf normaler Temperatur, aber je höher die Temperatur wird, desto mehr Wasser setzt sich an den Wandfliesen ab, was eigentlich widersprüchlich ist, weil wärmere Luft mehr Feuchtigkeit aufnehmen kann und die Wandfeuchte geringer werden müsste

Die Frage ist nun: Wieso PLÖTZLICHE Feuchtigkeitsprobleme?

2 Monate lief alles problemlos. Nach dem Duschen waren die Wände zwar auch immer beschlagen, aber dies ging durch Stoßlüften stets problemlos weg.

Meine 2 Denkansätze:

• Erstens: Ich hatte kürzlich Probleme mit der Heizung und man vermutete, dass es irgendwo ein Heizungsleck unter meinem Bungalow gäbe, weshalb 2 Fliesen im Bad abgenommen wurden, um Rohre zu untersuchen (vergangene Woche). Man fand jedoch nichts (Die Handwerker waren in meiner Abwesenheit mit dem Vermieter dort tätig). Kann dort - obwohl augenscheinlich nur die Fliesen abgenommen wurden - ein Leck durch Arbeiten entstanden sein?

• Zweitens: Ich habe vor 5 Tagen das erste Mal Wäsche gewaschen (im Bad) und hinter der Waschmaschine wird es eben nun in der einen Ecke immer feucht (die beiden besagten Außenwände). Es ist jedoch NICHTS ausgelaufen, die Waschmaschine funktionierte einwandfrei, ist innen trocken und steht nicht zu nah an der Wand. Lediglich im Abwasserschlauch steht noch Wasser, das ist aber denke ich normal. Kann dieses kalte stehende Wasser auf Dauer Feuchtigkeit im Bad verursachen? EIgentlich nicht, oder? Denn es handelt sich ja vermutlich um dieselben Mengen Wasser wie sich auch in der Toilette stets befinden. Außerdem kann es ja nicht sein, dass man in seiner Wohnung keine handelsübliche WaMa betreiben kann, da diese zu Feuchtigkeitsproblemen führt.

Wäre es aber möglich, dass es vllt einen Wasserrohrbruch in der Wand gab? Beim Waschen habe ich das allererste Mal den Wasserhahn aufgedreht. (Wie gesagt, ich bin nach der Renovierung Erstbezieherin und von mir wurde der Hahn bis dato nie bedient).

Sollte es Detailfragen geben, helfe ich gerne weiter.

Ich bin dankbar für jegliche Hilfe und bedanke mich im Voraus!

Ich hab keine AHnung wo dieser Zählerstand ist. Das einzige was ich finden kann ist im Bad dieses rotierende Zahlen die in m3 angegebn sind. Das kann aber nicht sein wiel die Zahl dort viel zu groß ist und ich erst seit 3 Monaten in dieser Wohnung lebe. Im Schreiben steht, falls der Anbieter den Zählerstand nicht mitgeteilt bekommt ermittelt er diesen rechnerisch und berücksichtigt dabei die Verbrauchsdaten vom Vorjahr. Heißt das ich muss den Strom für die Zeit vor meinem Einzu bezahlen ?

Hallo,

ich bin vor 4 Monaten in eine neue Wohnung gezogen, vom Vormieter wurden alle Wände neu gestrichen. Heute ist mir in der Ecke zwischen zwei Außenwänden leichter Schimmelbefall aufgefallen. Es beginnt am Boden ab der Leiste und zieht sich dann nach oben. Der Großteil ist ein weißer Flaum, nur ab und zu gibt es dunkle Flecken. (Siehe Bilder)

Nun meine Frage, was muss ich tun? Hätte jetzt den Vermieter oder Hausmeister informiert.

Bin ich Schuld am Schimmel? Ich weiß nicht ob es dieses Problem schon beim Vormieter gab, hab dazu keine Informationen. Bei dem Raum handelt es sich um mein Schlafzimer, vor der Ecke stehen keine Möbel, die durchschnittliche Raumtemperatur ist ca. 19°C und lüften tu ich jeden Morgen nach dem Aufstehen und öffne für ca 10 Minuten in jedem Raum der Wohnung ein Fenster. Jedes zweite Wochenende bin ich nicht da, demzufolge wird da dann nicht gelüftet aber ist das wirklich der Fehler, wegen dem Schimmel entstehen konnte?

Muss ich für die Kosten der Schimmelbeseitigung aufkommen, weil ich ihn verursacht habe oder ist es nicht meine Schuld?

Danke schon mal im Vorraus!!

Hallo :-)

Da bald Silvester ist, wird auch bei mir mit Freunden gefeiert. Und nachdem geböllert wurde, wollen wir natürlich weiter feiern. Sonst bringt das ganze ja nichts, sonst wäre es nichts besonderes, einfach genau wie alle anderen Partys (abgesehen von den Böllern). Soo, aber leider habe ich nicht die tolerantesten Nachbarn. Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Wir sind nur 3 Familien. Die von gegenüber sind in Ordnung, aber die unter uns...naja.

Ich habe vor an beiden Türen zu klingeln und bescheid zu sagen, dass wir ins neue Jahr feiern. Außerdem hänge ich einen Vorwahnbrief an das Brett im Flur (nicht dass von jmd kommt: wir wurden nicht informiert)

Ich gebe ganz verständlich an, dass ab 00Uhr die Musik leiser gestellt wird und es auf keinen Fall später als 3 oder ganz vllt 4 wird. Dann will ich noch hinzufügen, dass wenn wir dann doch mal zu laut sind oder nicht an die Musik denken, sie auf jeden Fall klingeln dürfen und um Ruhe bitten sollen!

Hat der Nachbar dann trotzdem das Recht z.B. um 2 Uhr die Polizei zu rufen ? Trotz der ganzen Informationen und so? Oder wie ist das ?

Ich möchte unbedingt umziehen. Momentan wohnen wir in einem kleinen Dorf und mir gefällt es einfach nicht. Ich wohne schon seit ich 2-jährig bin hier mit meiner Mutter. Vater lebt schon lange nicht mehr. Meine Großmutter wohnt in der Stadt und ich möchte unbedingt auch dort wohnen! Doch zu ihr können wir nicht, weil meine Mutter streit mir ihr hat. Ich weine total oft, weil ich dieses Dorf nicht mehr sehen kann. Wir wohnen in einem Haus, welches meiner Mutter gehört und nicht viel kostet. Etwas Geld bekommen wir von der Gemeinde. Sie will auch wegziehen, doch das Geld für eine Mietwohnung reicht nicht. Was sollen wir machen? Ich halte es wirklich nicht mehr aus!!

Also,ich habe im Bad anfangs schwarze flecken auf der Silikonfuge der Badewanne gehabt,woraufhin ich diese erneuert habe,da ich mir nicht sicher war,ob es schimmel war...

Vorher wollte ich natürlich auch diese schwarzen Flecken in dne Zementfugen beseitigen,in dem ich verschiedene Schimmelsprays,100 prozentiges Ethanolspray und Essig probierte,aber diese Flecken ließen sich einfach nicht weg wischen.

Als ich erfahren habe,dass ich normalerweise alleine schon für die neuverfugung der Badewanne nicht verantwortlich war,sondern das es Vermietersache ist,bat ich die Baugesellschaft wenigstens rauszukommen,um sich die Fuge mal anzusehen,da ich vorher noch nie in meinem Leben eine Badewanne abgedichtet habe,weil ich Angst hatte,das es undicht sein könnte und es gegebenfalls nochmal erneuert wird.

Die Fachmänner (es waren 2),die im Auftrag der Baugesellschaft vorbeigekommen waren,haben es sich kurz angesehen und sagten,das ich es für mein erstes mal doch fachgerecht hinbekommen hätte.

Darauf hin sprach ich sie direkt auf die schwarzen Flecken in den Zementfugen an,was das für Flecken seien und das man sie nicht weg bekommt und ob das schlimm wäre, (es sind nur ganz wenige) darauf hin meinten sie,dass es nicht nicht sei und haben auch nichts davon gesagt,dass es noch beseitigt werden müsse oder sonstiges..

Aber was ich mich nun Frage ist,was könnten solche schwarzen Flecken denn sonst sein,da sie ja vorher auch in den Fugen waren?

6 Parteien Haus: eine Partei kocht im Keller...darf man das??

Da ich noch nicht allzu lange in meiner aktuellen Wohnung lebe, bemühe ich mich sehr, nicht negativ aufzufallen. Ich bin gut erzogen worden, weshalb das auch ganz gut klappt ;-) Jedoch halten sich meine direkten Nachbarn nicht so sehr an die Hausordnung und fallen oft negativ auf. Sie sind sehr laut, leider bis spät in die Nacht und vor deren Wohnungstüre parken immer haufenweise Schuhe, die sogar meinen Eingang blockieren. Ich bin wirklich ein sehr geduldiger und friedvoller Mensch, jedoch bin ich mit meinen Nerven am Ende. Was soll ich nur tun? Ich möchte sie ansprechen und es persönlich klären, weiß jedoch nicht wie ich es angehen soll. Welche Tipps habt Ihr für mich?

Sandra von gf Aktion

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Hat jemand schon erfahrungen mit der WVB centuria gemacht ich versuche seid wochen hilflos den Mieterservice zu kontaktieren. Bei anrufen werden nur kurze sätze gesagt wie wenden sie sich an den Mieterservice

Aber dort passiert einfach nichts keine Antworten auf Mails keine auf briefe

Hat jemand erfahrungen damit ?

Hallo,also sind vor 3 Monaten umgezogen,wollt jetzt die Heizung grad anmachen,sind aber scheinbar alle ausgeschaltet.Was kann ich denn nun tun?Kann man die irgendwo wieder anschalten? Unser vermieter ist zurzeit im urlaub,und es ist echt mega-kalt in der wohnung,unser baby hat auch immer eiskalte hände,wenn sie morgens wach wird,und ich bin auch schon erkältet davon :( kann nur der vermieter die wieder einschalten,und muss ich jetzt echt die 3 wochen warten,bis der wieder da is?

Wir sind zur Zeit auf Wohnungssuche. Meine Frage: Besteht ein grosser Preisunterschied zwischen einer Elektroheizung und Öl- oder Gasheizung? Die Strohmpreise sind ja sehr hoch, Öl- und Gaspreise steigen aber auch ständig.

Hallo zusammen,

ich wohne seit kurzem in einer Altbau-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde kürzlich bevor ich eingezogen bin saniert (allerdings nicht komplett fachgerechet, viel vom Vermieter selbst gemacht). Man hat die ganze Zeit das Gefühl das es ziemlich feucht im Raum ist ich habe allerdings kein Hygrometer zum messen. Nachdem ich unter meine Matratze geschaut habe ist mir aufgefallen, dass diese angefangen zu Schimmeln hat. Die Wohnung hat einen alten Gewölbekeller aus Lehm der immer belüftet wird durch ein offenes Fenster. Ich weiß einfach nicht wo die Feuchtigkeit herkommt bzw. wie ich jetzt weiter vorgehen soll. Könnt ihr mir helfen ?

Grüße

Hallo liebe Experten,

ich würde gerne meine erste Wohnung mieten. Sie ist im Erdgeschoss, groß und wunderschön und hat dazu noch einen relativ großen Keller. Das Haus wurde vor ca. 200 Jahren erbaut. Das Erd- und Obergeschoss wurde ausführlich saniert und gedämmt. Der Vermieter lässt gut mit sich reden.

Durch das Alter und die (relative) Nähe zum Grundwasser handelt es sich um einen "naturfeuchten Keller". Eine Grundsanierung dessen steht zunächst nicht zur Debatte. Als Gegenmaßnahme zur Feuchtigkeit hat der Vermieter im Frühjahr eine Drainage gelegt und eine Pumpe in ein ca. 40 cm. tiefes Loch im Keller installiert. Trotzdem weisen die Wände, hauptächlich auf Knöchelhöhe, fühlbar feuchte Stellen auf (auch an Innenwänden). Der Boden hat ebenfalls ein paar feuchte Flecken. Außerdem sind alle Wände übersäht mit Stellen, wie sie in den Bildern gezeigt sind. Teilweise "flauschige" weiß / gräuliche Teppiche (ca. 5 - 20 cm² groß). Laut dem Makler und einigen Hinweisen im Internet handelt es sich vermutlich "nur" um "Salpeterausblühungen" also eingedampftem Salzwasser, was über die Jahre hinein diffundiert ist. Des weiteren sind dünne kristallartige Strukturen an der Wand zu erkennen (der Putz wirkt an diesen Stellen abgebröckelt). IMHO denke ich, dass dies Salzkristalle sind. Habe mich aber dennoch nicht getraut sie zu berühren. Außerdem meine ich einige kleine schwarze Flecken (Schimmel) gesehen zu haben.

Alles in allem ist dies eindeutig ein Keller, der das potential hat zu Schimmeln. Da die Wohnung groß genug ist, würden wir den Keller vermutlich nicht nutzen. Nun kommen wir aber zu meiner Frage: **Wie groß ist die Gefahr, dass sich der Schimmel vom Keller in das Erdgeschoss ausbreitet? ** Die Vormieter haben angemerkt, dass sie kleine "Stockflecken" an einigen Wänden beobachtet haben. Der Vermieter hat daraufhin die Wand abgerissen und neu aufgebaut und die oben angesprochenen Maßnahmen durchgeführt. In einem Gespräch hat der Vermieter angemerkt, dass die damaligen Mieter ihr Sofa ganz an die Wand geschoben hatten und vermutlich dazu noch schlecht gelüftet hätten. Ich halte dies nicht für unwahrscheinlich.

Im Erdgeschoss habe ich auf einem Foto mit Blitz graue Stellen an der Tapete entdeckt. Ich vermute eher, dass hier übergestrichen wurde. Einer der Flecken fühlte sich allerdings subjektiv kälter an als der Rest der Wand.

Entschuldigung für den langen Text :) Vielen Dank für eure Antworten!

LG Der Häuslemieter

Mal eine Frage an euch : Wieso ist es mit Kindern und Hund so schwer Wohnungen zu bekommen? Nicht nur das die Mieten sehr hoch sind - fast unbezahlbar - fast kein Vermieter erlaubt einen Hund zu halten. Das muss doch einen Grund haben. Wie habt ihr das geregelt? Unsern Hund deswegen abzugeben, käme mir niemals in den Sinn. Danke für gute Ratschläge.

Hallo ihr Lieben,

Gestern habe ich Bilder einer Fensterbank gezeigt und gefragt ob das Asbest ist. Da man es anhand von Bildern nicht genau sagen kann, hab ich die Vermieter angerufen und diese sagte mir mal eben locker flockig: ,, Haja, klar ist das Asbest, aber das macht doch nichts, so lange Sie nichts an der Fensterbank sägen etc. '' Ich muss sagen, dass ich jetzt echt estmal ziemlich baff bin. Natürlich habe ich nicht vor dran zu sägen, aber mit sowas will ich nicht in der Wohnung leben, zumal ich dachte, dass es verboten ist in Deutschland. Die Vermieter haben nicht den Anschein gemacht, als ob sie dagegen etwas tun werden.

Ich bin jetzt wirklich ratlos. Und auch irgendwo mit den Nerven langsam am Ende, zumal ein Kollege mir beweisen wollte, dass es kein Abest ist und mit 2-3 Schlüssel etwas davon abgerieben hat und ich daneben stand. Nicht viel, aber jetzt geht langsam die Panik los. :( :( :( Bin jetzt gerade erst eingezogen und langsam reichts. Ich weiß jetzt überhaupt nicht mehr wie ich vorgehen soll oder sonst was. Kennt sich jemand mit der rechtlichen Lage aus? Und wie ist das jetzt mit der Gesundheitsgefährdung?

Ohje, .... danke für eure Hilfe.

Hallo Community - Es geht um folgendes : Vor einigen Jahren haben wir neue Fenster bekommen und bis 2013 hatten wir damit keine Probleme. Nun hatten wir am Balkon außen am Rahmen ungebetenen Besuch von stechenden Insekten. Es waren glaube ich Wespen oder etwas ähnliches und man konnte die Balkontüre nicht mehr öffnen. Dann sah ich das die Insekten in die zwei kleinen Löcher außen am Türrahmen immer wieder rein und raus flogen. Wir haben die Löcher mit Tesafilm überklebt und nun haben wir ruhe. Der Tesafilm wird glaube ich nicht ewig halten. Nun meine Frage : Darf ich den Tesafilm wegmachen und die Löcher ganz zu machen oder müssen diese Löcher offen bleiben ? Weiß jemand warum da überhaupt diese Löcher überhaupt vorhanden sind ? Wir wohnen in einer Mietwohnung. Danke schon mal im voraus !!!

Hallo,

wir haben schon seit längerem das Problem, dass sich unser Hänge-WC absenkt, so dass die Silikonfugen immer wieder reißen. Ich habe gelesen, es wäre normal (und richtig), dassdas WC ein kleinwenig nachgibt, wenn jemand darauf sitzt. Jetzt wollte ich gern einmal wissen, wie viel noch normal ist? Bei uns sprechen wir ca- 3-4mm während eine Person auf dem WC sitzt. Sollte sich das mal ein Fachmann anschauen? Ist das ein Thema für den Vermieter oder gehört das zur "Schönheitsreparatur"?

Vielen Dank!

Folgendes. Bei mir sollte heute der Wärmezähler für die Heizung und der Warmwasserzähler ausgetauscht werden. Der Monteur kam also und wechselte die Teile. Auf meine Frage warum er dies tut, antwortete er bloß das die Zähler alle 5 Jahre getauscht werden müssen. Schon klar. Hat mir nicht wirklich weitergeholfen. Die Zähler funktionierten ja einwandfrei. Aber warum müssen die Dinger dann gewechselt werden? Und warum nicht auch gleich der Kaltwasserzähler?

Hallo, suche gerade eine neue Wohnung im Ruhrgebiet (bin Schalke-Fan) und hab schon einige interessante gesehen. Das Problem: jede Dritte ist mit Nachtspeicher-Heizung. Und jemand, die glaubt, sich damit auszukennen, behauptet, eine Nachtspeicher-Heizung wäre so teuer, dass man davon arm würde. Und egal wie schön, günstig, toll die Wohnung sonst wäre und wie niedrig auch die Miete wäre: wenn mit Nachtspeicher-Heizung, dann sofort absagen. Wer kennt sich aus? Kommen Wohnungen mit Nachtspeicher-Heizungen (im Ruhrgebiet) grundsätzlich nicht in Frage wegen der extrem hohen Kosten?

Hallo, wir bekommen am Montag eine neue Küche und ich würde gerne einen neuen PVC- Boden in der Küche verlegen. Allerdings dürfen wir den alten Boden nicht entfernen.. Außerdem hab ich das "Problem" das die Fußleisten im Raum verklebt sind.. Sieht das überhaupt aus, wenn ich den PVC- Boden daran lang lege? Lieben Dank schonmal