Mietwohnung – die besten Beiträge

Ich habe eine Wohnung im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses gemietet und fürs Internet einen Vertrag bei der Telekom abgeschlossen (laut der Telekom ist Internet bei dieser Adresse verfügbar).

Der Telekom-Techniker stellte beim Vorort-Termin fest, dass an den in der Wohnung vorhandenen Buchsen kein Signal vorhanden sei und ein Elektriker eine Leitung vom Keller in die Wohnung legen müsste.

Der Elektriker war heute da und meinte, es sei kein Problem (er müsste nur ein Loch bohren, um eine Leitung vom Keller in die Wohnung zu legen). Dies will jedoch der Vermieter nicht! Laut ihm müsste in der Wohnung Internet möglich sein, die Buchsen hierfür seien ja vorhanden. Ich sollte dann eben einen Vertrag bei Vodafone abschließen und der Telekom kündigen (was ich aber auf keinen Fall möchte, zumal ich dort auch noch Mobilkunde bin). Die Vormieter hätten laut Vermieter doch bestimmt auch Internet gehabt, nur eben wohl nicht bei der Telekom.

Meine Frage: Kann es tatsächlich sein, dass am Anschluss in der Wohnung Internet nur von einem bestimmten Provider möglich ist? Und kann der Vermieter der Verlegung einer (angeblich für die Telekom) notwendigen Leitung widersprechen?

Guten Tag, der ehemalige Vermieter von meinem Freund, bei dem ich auch kurzzeitig gewohnt habe belästigt mich. Wir sind gemeinsam umgezogen da uns weder die Wohnung noch die Gesellschaft dort zugesagt hat. Wir haben bei unserem ehemaligen Vermieter keine Schulden und die Wohnung ordnungsgemäß und unbeschädigt übergeben. Der ehemalige Vermieter versucht uns jedoch sämtliche durch ihn selbst verursachte schäden anzuhängen, zum Beispiel eine kaputte Leitung die nichts mit uns zu tun hat da wir dort schon seid Wochen nicht mehr gewohnt haben, als das passiert sein soll. Und vor ein paar Tagen stand der Herr tatsächlich vor unserer Tür und wollte mich persönlich belästigen mit Familiären Dingen, ich wusste nicht wovon er redet und habe das Gespräch abgewürgt und dieTür geschlossen. Ich fühle mich jedoch belästigt da mir das eindeutig zu weit geht. Ich habe nichts mit dem Herr zu tun und muss mir aber auch von anderen Leuten erzählen lassen das dieser lügen über mich Verbreitet.

Kann ich irgendwie dagegen vorgehen?

Kann bei einer Pelletheizung nach Verbrauch für die jeweilige Mietwohnung abgerechnet werden?

Oder läuft das als eine Summe über den Vermieter der das dann einfach auf die Anzahl der Wohnungen aufteilt?

Ein Raucher übernimmt als Mieter eine Wohnung, in welcher zuvor nur ein Nichtraucher lebte. Vor dessen Einzug wurde komplett renoviert.

Muss der Raucher renovieren, auch wenn er die Wohnung nur kurze Zeit hatte? Weil ja alles nach Rauch stinkt und ein Nichtraucher so wo nicht einziehen wollte ...

Folgende Situation. In der Wohnung über mir wird von meinem Vermieter seit einer Weile renoviert. Die ganze Wohnung wird wohl neu gemacht. Und Seit bestimmt 3-4 Wochen wird da jetzt jeden Tag von morgens bis nachmittags fast durchgehend gebohrt und gehämmert. Laut meinem Vermieter wird das wohl auch noch Monate so weitergehen. Habe Mal gemessen. Der Lärm ist fast konstant zwischen 75 und 80db. Liegt auch viel daran, dass die Decke zwischen den Wohnungen sehr dünn ist. Ich weiß, dass ich eine Mietminderung bekommen könnte. Nützt mir aber nichts, da ich aktuell Sozialleistungen beziehe und die Miete ohnehin nicht von mir bezahlt wird. Und ändert auch nichts an dem Lärm. Kommt noch hinzu, dass ich ohnehin aufgrund einer Erkrankung sehr Lärm empfindlich bin.

Und darüber hinaus muss ich aktuell für eine wirklich wichtige Angelegenheit eigentlich sehr viel mit Ämtern telefonieren. Das ist absolut unmöglich, weil ich fast mein eigenes Wort nicht verstehe. Das muss ich nun also schon seit Tagen aufschieben. Draußen telefonieren ist auch ungünstig, da es im kalt ist, viel regnet und sehr windig. Da versteht mich wieder niemand.

Klar ich kann Kopfhörer tragen. Aber solange da nicht auf Vollstoff Musik läuft, ist der Baulärm immernoch lauter. Und ich will auch nicht zu Hause permanent mit Kopfhörern auf voller Lautstärke Musik hören.

Ich weiß einfach nicht mehr weiter. Ich bin einfach nur verzweifelt.

Huhu ihr schönen Menschen!

Ich hab mal eine Frage an alle Mieter oder Vermieter unter euch, ich ziehe demnächst aus meiner ersten Mietwohnung aus und hab eventuell was dummes gemacht :'D unzwar habe ich die Arbeitsplatte der Wohnung komplett neu lackiert. Hab für die Küche keinen Abschlag bezahlt, auch wurde keine eine Kaution bei Einzug bezahlt (Wollte der Vermieter nicht). Ist es nu besser die Platte direkt zu ersetzen oder reicht es aus die mit einer Folie in Holzoptik zu bekleben?

Ja Unwissen schützt vor Strafe nicht, wissen wir. Hab halt keinen Plan davon und vielleicht hat jemand ja Ahnung oder nen Tipp.

Danke im voraus

Hallo!

Ich möchte jetzt zum Monatsende, also zum 28.02.22 kündigen, damit ich zum 01.06. in die neue Wohnung einziehen kann und keine doppelte Miete bezahlen muss. Wie formuliere ich jetzt das Kündigungsschreiben?

Schreibe ich: ich kündige zum 28.02.22 oder zum 01.06.22?

Liebe Grüße

Ja, ich weiß, so pauschal kann man nicht sagen, weil es auf die Größe der Wohnung, wieviele Möbel und natürlich die Strecke + Stockwerke kommt.

Aber mich würde es trotzdem mal interessieren, wie so eure Erfahrungen mit einer Umzugsfirma war?

Hi

es steht demnächst wieder der jährliche Ablesetermin der Heizkostenverteiler, Wasseruhr und Prüfung der Rauchmelder an in der Mietwohnung (Mehrparteienhaus) die ich bewohne. Bisher konnte ich es schon seit Jahrzenten einrichten für diesen Zetraum kurz nach Hause zu fahren und dies zu ermöglichen. Dieses mal ist mir das unmöglich und ich kann an diesem Tag keine 5 Minuten während der Arbeitszeit für private Dinge freischaufeln.

Jetzt sind diese diese Terminankündigen typisch "nett" formuliert und man findet die Zwanghafte Aufforderung hier anwesend zu sein und etwas Anderes sei nicht möglich. Eigentlich eine totale Unverschämtheit sowas und dann noch zu Zeiten von 12h bis 14h aber nuja.

Könnt ihr etwas empfehlen wie man hier eine Lösung hinbekommt?

Ich wohne alleine und habe eigentlich keine Vertrauten die ich um Hilfe zu dieser Zeit bitten könnte. Der Quasie-Hausmeister ist super aufdringlich und dem möchte ich mit Sicherheit keinen Zugang zu meiner Wohnung gewähren und schon gar nicht unbeaufsichtigt.

Thx!

Hallo,

ich möchte gerne ziemlich weit weg von meinem aktuellen Wohnort ziehen. Meine beiden praktischen Probleme sind aber: Ich arbeite Vollzeit und ich habe kein Auto. Das heißt ständig zu (teils hoffnungslosen) Besichtigungen zu dackeln ist einfach nicht drin.

Es gibt zwar mittlerweile ein paar wenige Vermieter die Onlinebesichtigungen anbieten (auf dem Papier), aber wenn man die tatsächlich drauf anspricht kriegt man nie wieder eine Antwort.

Deswegen überlegte ich mir, eine Wohnung über einen Makler suchen zu lassen und hoffe, dass hier jemand Erfahrungen hat, die er mit mir teilt.

Ich suche nun auch keine Luxuswohnung, sondern eine recht schlichte zwei - drei-Zimmer Wohnung. Gibt's Makler die sowas überhaupt annehmen, oder fängt das erst ab einer gewissen Preisklasse an?

Meine Vorstellung wäre eben: Ich sag der Person was ich suche (mir ist eigentlich nur die Internetverbindung und eine Stadtnahe Lage (das "kein Auto"-Problem) wichtig und das die Wohnung einigermaßen modern ist), die sucht mir was passendes, guckt sich das auch vielleicht schonmal für mich an und regelt das mit der Onlinebesichtigung ggf. für mich. Und wenns passt fahr ich einfach hin und unterschreibe einen Vertrag.

Ist das eine realistische Vorstellung? Oder kann man das komplett vergessen? Und mit was für Kosten kann/muss man da etwa rechnen?

Hallo,

meine Partnerin und Ich haben eine Wohnung besichtigt, die uns soweit gut gefällt. Laut Aussage des Vermieters (Privateigentümer) und Vertrag ist die Wohnung "ca. 100m²" groß. Wir haben nun vorhin bei einer zweiten Besichtigung die Räume einmal ausgemessen und vom Vermieter auch einen Grundriss erhalten, welchen ich im Anhang beigefügt habe.
Bei unserer Messung kommen wir auf ca. 90m², wobei wir kleinere Aussparungen in den jeweiligen Räumen nicht rausgerechnet haben. Laut unseres Verständnis des Grundrisses hat die Wohnung sogar nur gut 86-87m².
Die Größe stört uns nicht, es ist alles passend, aber die Berechnung der Kaltmiete- (angelegt an Mietspiegel) sowie die Nebenkosten erfolgt auf Basis der Größe von 100m² und würde damit auf jeden Fall mindestens 10% zu hoch sein.

Wir haben bereits eine Zusage und einen unterschriftsreifen Vertrag erhalten. Haben wir irgendwo einen Denkfehler oder etwas übersehen? Was tun?

Besten Dank & viele Grüße

Die Heizung im Wohnzimmer wird nur noch im unteren Teil warm und im oberen nicht mehr; kann sein, dass Luft in der Heizung ist? und dass auch das alte Thermosstat defekt ist und ausgetauscht werden muss, was schon früher in Bad und Küche an der Heozung ausgetauscht werden musste, damals unter anderem Wohnungseigentümer.

. Diese Regel, dass man bei Verschleiss-teilen des täglichen Gebrauchs und bei Schönheitsreparaturen immer 90,- dazu zahlen muss als Mieter gilt bei der Heizung glaube ich nicht? oder doch?

Hallo,

folgender Sachverhalt: Hinter Schrank wurde starker Schimmel entdeckt, obwohl Schrank 10 CM von der Wand entfernt war. Ich habe den Schrank entfernt, Tapeten ersetzt, neu gestrichen. Der Schimmel ist auch ohne Schrank erneut aufgetaucht.

Wir lüften 5x am Tag mit 10 Minuten. Doch die Feuchtigkeit steigt in 1-2 Stunden stark an auf über 60 %. Nachts ist diese teilweise bei 70 oder mehr Prozent.

Gutachter war da und meint, zu hohe Luftfeuchtigkeit. Viele Wärmebrücken vorhanden. Der Vermieter möchte die Schuld auf mich schieben, doch ich kann nicht mehr als 5x Lüften und dass ich den Schrank nicht an die Außenwand stellen darf, weiß ich ja nicht?

Der Gutachter ist ein guter Freund von unserem Vermieter, die Schieben die Schuld auf uns, die Fenster sind auch alle absolut dicht, die feuchtigkeit steigt bereits nach 2 Stunden auf 60 %. Selbst durch lüften komme ich nur auf 48 %, nach 2 Stunden ist das bei über 60.

ist eine EG Wohnung Keller. Wer zahlt jetzt die Kosten des Gutachters mit 900 Euro?

Ich möchte eher einen unabhängigen Gutachter, keine Freunde usw.

Was meint ihr?

wie finde ich raus ob der Boden in unserer Wohnung stark genug ist für ein 600l Aquarium? 4 Stock, der Block ist etwas älter. Aber man sagt ja dass Sie früher besser gebaut haben als heute.

Danke

Guten Morgen,

ich bin mittlerweile 21 Jahre alt und werde 22. Meine Eltern wollen mich zuhause nicht mehr haben nach einem gewissen Vorfall der passiert ist. Ich durfte bei meinem Onkel unterkommen bis ich eine Wohnung finde. Die habe ich im Dezember letzten Jahres gefunden. Daraufhin habe ich eine Mietkostenübernahme nach SGB II gestellt welcher ABGELEHNT wurde mit der Begründung, dass ich ein Recht hätte bei meinen Eltern zu leben. Was soll ich machen, dass geht jetzt seit 2 Monaten so ich bin ahnungslos. Die Wohnung habe ich schon und musste mir jetzt zum 2. mal Geld leihen.

ich kann meine Eltern nicht zwingen mich zu beherbergen und sie wollen mich nicht daheim haben zumal ich volljährig bin. Bitte um Hilfe

Hi ihr Lieben,

ich wohne in einer Mietwohnung und bin ein sehr ruhiger Mensch. Habe nie Musik an und verhalte mich immer sehr leise in meiner Wohnung, liegt zum größten Teil am meiner Erziehung. Heute morgen Bon ich aus der Haustür raus und wollte meine Tür zu machen, leider klemmt sie manchmal, sodass man etwas fester ziehen muss. Diesmal hat die Tür so stark geklemmt, dass mir versehentlich die Tür zu geknallt ist. Meine Nachbarin hat mich komischerweise sofort am nächstem Tag darauf angesprochen und war zudem sehr unfreundlich. Ich habe ihr das erklärt und ihr dann sogar gezeigt, warum das passiert ist. Gibt es irgendwie etwas, dass verhindert, das meine Tür knallt? Hab Angst, dass mir das nochmal passiert. Meine Nachbarin ist zudem sehr empfindlich, will da keinen Streit haben.

Und wie dick ist der Boden etwa zwischen den beiden Wohnungen?

Hallo zusammen,

also ich bin ehrlich gesagt am verzweifeln.

Situation ist die Folgende:

Ich bin vor über 10 Jahren aus meinem Elternhaus ausgezogen, da es, zwischen meinen Eltern und mir, nur noch Stress gab. Meine Wohnung habe ich längere Zeit durch Grundsicherung finanziert.

Im vergangenen Jahr ist meine Großmutter verstorben, die eine separate Wohnung im Haus unserer Eltern bewohnte. Seitdem steht die Wohnung leer!

Nun habe ich, auf meiner aktuellen Arbeit, im vergangenen Herbst, einen unbefristeten (hatte zuvor nur befristet) Arbeitsvertrag unterschrieben. Da ich nicht schlecht verdiene, wollte ich mir eine neue Wohnung mit Balkon oder Terrasse suchen. Meinen Eltern habe ich von meinen Überlegungen erzählt und mein Vater meinte darauf, ich könnte doch in die frei Wohnung bei sich im Haus einziehen. Ich habe dies abgelehnt und gesagt, dass ich mehr auf Abstand bleiben möchte. Die Ablehnung wurde von meinem Vater nicht akzeptiert und das Argument reichte ihm nicht! Ich wurde mehre Wochen immer wieder darauf angesprochen und habe abgelehnt. Mein Vater will es immer noch nicht akzeptieren.

Zur Zeit ruht das Thema. Aber ich weiss genau, dass es für meinen Vater noch nicht abgeschlossen ist. Wenn ich also jetzt wirklich auf Wohnungssuche gehe, muss ich das irgendwie vorher abschließen. Ich weiss nur nicht wie!

Daher folgende Fragen:

1. Wie könnte ich am besten Argumentieren?
2. Was würdet ihr machen, wenn ihr in meiner Situation wärt?
3. Schließlich noch eine Frage an Eltern: Wenn ihr eurem Kind eine separate Wohnung im eigenen Haus anbietet und euer Kind ablehnt, würdet ihr das akzeptieren oder würdet ihr auch nicht locker lassen?

Schon mal vielen Dank für Antworten!

Lg. Widde1985

Ps. Ich bitte darum, die Frage ernst zu nehmen und wirklich vernünftig zu beantworten. Ich lese immer wieder von vielen irronischen oder gar unnötigen Kommentaren auf ernstzunehmende und vernünftige Fragen. Solche Beiträge helfen nicht weiter.

Ich werde von einigen Nachbarn bezichtigt bzw mein Hund, in den Keller zu pinkeln. Das erste mal an als ich angesprochen wurde, war ich mir nicht sicher ob mein Hund es war oder nicht. Grundsätzlich dachte ich mein Hund ist stubenrein. Von da an habe ich ganz genau darauf geachtet das mein Hund während ich die Wäsche mache nicht mit in den Keller geht. Bis ich eines Abends die Wäsche von unten holte und hat wieder einen urinfleck war. Ich rief dann sofort den Vermieter an und sagte ihm dass ich das fand und zu 100% sagen kann mein Hund war es nicht.

Jetzt haben gestern Mieter unter mir mit denen ich Stress habe dem Vermieter erzählt mein Hund würde stundenlang im Hausflur alleine rumlaufen, das stimmt auch nicht ich meine, warum sollte das passieren? Mein Haustür ist immer verschlossen, weil meine fast 2 jährige Tochter mittlerweile Türen öffnen kann. Das heißt selbst wenn der Hund die Tür öffnen wollte könnte er nicht.

Heute Mittag um 16 Uhr 20 Uhr kam ich vom Pfützen planschen und Gassi Runde mit Kind und Hund, lies beide oben warten und holt schnell die Wäsche aus der Waschmaschine.

Jetzt bin ich gerade noch mal runter um schnell die abendrunde mit dem hund zu machen und wollte noch eine Maschine mit hundedecken waschen, direkt vor meiner Waschmaschine lagen küchenrollenpapier gelb versifft und nach Urin stinken direkt von meiner Waschmaschine. Ich habe den Dreck jetzt weg gemacht kann aber nun zu 1000 % sagen mein Hund war es nicht. Meine Hündin steht kurz vor der läufigkeit und unten wohnt ein unkastrierter Rüde. Ich denke dass der das ist, möchte aber niemanden beschuldigen im Gegensatz zu meinen Nachbarn. Es wäre einfach das logischste und wenn sie mit der Ausrede kämen das hat er noch nie gemacht, tja vorher hat auch keine Hündin hier gewohnt. Ohne Beweise kann man mir eh nichts oder? Ich wüsste nicht wie ich meine Unschuld beweisen sollte. Mein Hund ist stubenrein, ruhig und absolut sozialverträglich. Hatte nie Probleme gemacht diesbezüglich. Habt ihr eine Idee was man tun kann?

Bild dient zur Aufmerksamkeit^^