Miete – die besten Beiträge

Ich hab eine Frage und zwar hat unser Kaminkehrer einen Leck an unserer Gastherme festgestellt.
Er meinte das ist sehr gefährlich und wir sollten aus dem Haus raus.

Unsere Vermieterin meinte sie hätte mit ihrem „Mann“ geredet der dafür zuständig ist und sowas repariert.. der meinte er ist im Urlaub und kann nicht kommen jemand anderen möchte sie nicht zahlen .
Kann man das anzeigen? Soweit ich es verstanden habe kann man im Schlaf sterben wenn man Kohlenstoffdioxid einatmet?
Die Gastherme ist allerdings im Keller und durch eine Brandschutztür gesichert..

Ist das trotzdem gefährlich ? Wir haben alles runtergedreht (haben auch kein warmes Wasser mehr)

Sie hat uns auch einen Baufehler am Haus verschwiegen (eine ganz normale Zimmerwand trennt und von unseren Nachbarn)

Sie möchte keinen Zaun für den Garten zahlen und neue Fenster im Keller auch nicht..eine neue Haustüre auch nicht die jetzige ist nicht wirklich dicht weshalb wir eine Türdichtung brauchen..

Ist das alles normal oder geht das einfach gar nicht?

Meine Eltern möchten das Haus auf meinen Bruder überschreiben in dem wir alle schon immer lebten. Das Haus ist noch nicht ganz abbezahlt. Mein Bruder ist 21 und ich 25.

Meine Sorge ist nur, dass ich leer ausgehen könnte, weil dieses bisschen Erbe schon immens helfen würde. Ich würde es in meine Bildung investieren oder Anlegen. Irgendwo fühle ich mich auch dazu "berechtigt". Schließlich bin ich ja auch ein leiblicher Sohn meiner Eltern.

Ich gönne es meinem Bruder. Nur irgendwie fühle ich mich dabei so mies. Ich hatte es so gedacht, dass es halt irgendwann so sein wird, dass eventuell meine Eltern sterben und wir dann ganz gerecht und normal das Haus aufteilen. Jeder kriegt einen fairen Teil.

Nun habe ich gelesen, dass es einen Pflichtteil gibt, den man nicht absprechen kann. Gilt das denn auch bei Übertragung von Immobilien zu Lebzeiten? Kann ich das nur anfangs geltend machen?

Gäbe es denn eine Möglichkeit mich da auszubezahlen ohne, dass ich meinen Bruder z.B. belaste?

Es ist ein ekliges Thema, aber ich will auch nicht leer ausgehen. Keine Ahnung. Wir haben alle einen guten Draht und ich hab auch immer supportet. Hier steckt auch Geld von mir mit drin.

Immer wenn jmd in der Nachbarwohnung (5 Leute) meiner Freundin die Toilette benutzt (also groß). Riecht es in ihrem Wohnzimmer nach Stuhlgang. Sie hat das schon dem Vermieter mitgeteilt, welcher auch da war und sich das angeguckt bzw angerochen hat. Er meinte jedoch das er nichts riechen tut und keinen Handlungsbedarf sehe ! Frage ist jetzt, ist da juristisch überhaupt was zu machen ? Denn man kann ja den Leuten nicht verbieten aufs Klo zu gehen?

Hallo ich hätte eine Frage

mein Mieter hat die Wohnung gekündigt und zieht bald aus muss ich bei der Stadtwerke das melden das es dan auf mich läuft oder muss der Mieter das tun.

mfg

danke im Voraus

Angenommen ich würde gerne jeweils einen Snack und einen Getränkeautomaten in einer Schule aufstellen

Wäre das möglich?

Wie gehe ich da voran, melde ich mich einfach bei dem Schulleiter und arrangiere das mit ihm?

Muss ich an die Schule Miete zahlen damit ich es dort aufstellen darf?

Warum müssen Rentner hungern, können Ihre Miete nicht begleichen oder haben einfach zu wenig Geld für ihren Wocheneinkauf im Supermarkt. Woran liegt das und weshalb ändern die Politiker dies nicht?

In der Hausordnung für unsere Mietwohnung schreibt uns der Vermieter vor, die Spülmaschine regelmäßig bei hoher Temperatur leerlaufen zu lassen, weil sich sonst Spülmittel-Ablagerungen in den Abflussrohren bilden würden.

Ist hier jemand Klempner und kann mir diese Behauptung bestätigen? Es wirkt wie Wasserverschwendung, habe von einer solchen Vorschrift in einer Hausordnung bis jetzt noch nicht gehört...

Hallo,

Wie im Titel zu lesen verliere ich meine Whg und kann dadurch meinen Beruf nicht mehr ausüben.

Ich bin seit beinahe 8 Jahren Untermieter einer Wohnung bei einem Familienmitglied, nun hat meine Partnerin als eingetragen Untermieter den Untermietvertrag gekündigt und beendete dies zum 31.03.

Der Hauptmieter verlangte von meiner Partnerin Renovierung 2 Räume, ohne zu diskutieren wurde dies erledigt, obwohl dies im Untermietvertrag nicht aufgeführt wird.

Dies reichte dem Hauptmieter nicht und gab an die Whg erst abzunehmen wenn diese komplett renoviert ist 90qm.

Wurde erledigt, die Wohnung wurde dennoch nicht abgenommen, so das meine Freundin die Wohnung mit Schlüssel weiterhin hat.

Diesen hätte Sie von mir zwar eh wieder bekommen, aber dem Hauptmieter passte dies nicht, Partnerin ist 1-3 Tage die Woche da wegen Job.

Nun erhielt ich plötzlich die Kündigung der gesamten Wohnung.

Die Miete wurde 8 Jahre immer pünktlich bezahlt und es gab nie Beschwerden.

Die Besitzer die damals an mein Familienmitglied vermietet haben wollen mir selber keinen eigenen Vertrag machen, ich hab genug Gehalt, aber das wurde nicht verlangt, sondern es hieß wegen dem Familienmitglied wollen Sie auch keinen Angehörigen mehr.

Ich kann in 3 Monaten in München keine Whg finden, habe 88qm und einen Sohn der mich in den Ferien beinah durchgehend besucht.

Nun habe ich eine Möglichkeit 200 km weiter in eine 100 qm Wohnung zu ziehen, mit 50% der Möbel.

Ich hätte aber eine sichere Wohnung und auch Platz für meinen Sohn, die andere Wohnung ist die meiner Partnerin.

Ich kann so aber nicht mehr in meine Arbeit fahren, da es 5 Stunden hin und zurück wäre also 25 Std Fahrtzeit die Woche.

Kann ich so kündigen ohne Sperre?

Die Wohnungskündigung erhielt ich erst letzten Mittwoch.

Vielen Dank für Infos und Ratschläge

Friseure,Gastromitarbeiter,Logistiker,

Einzelhändelskaufleute,Pflerger,

Was hältst du von mittelgroßen Städten?

Hallo,

ich hadere etwas mit mir und hätte gerne mal eure Meinung. Mein Partner und ich wohnen noch nicht zusammen. Wir haben beide bereits abbezahltes Eigentum. Er hat eine Wohnung, ich ein Haus. Wenn man die übliche Miete bei uns zahlen würden, würde seine Wohnung ca.1200€ kalt kosten und mein Haus ca. 2.400€ kalt. Da uns aber die Immobilien gehören, zahlen wir nur jeweils die Nebenkosten. Die belaufen sich so jeweils auf 350-400€ monatlich. Mein Freund würde gerne zu mir ziehen und seine Wohnung entweder vermieten oder verkaufen. Ich bin jetzt unsicher, was eine finanzielle Regelung angeht. Habt ihr da Meinungen/Ideen dazu? Vielen Dank

Bin vor kurzem in ein Studentenwohnheim eingezogen und habe meinen Schlüssel für die Eingangstür und mein Zimmer bekommen. Müsste ich nicht noch einen zweiten Ersatzschlüssel bekommen, falls ich den anderen verliere, oder ist das nicht üblich?

Hallo,

bald beende ich meine Ausbildung und gehe danach im Anschluss zur Meisterschule. Die Schule wäre 45min pro Strecke von mir weg (optimale Bedingungen). Das bedeutet es wären pro Tag 1,5 h Stunden Fahrt und ca. 95km.

Jetzt quält mich aber die Frage ob sich da ein Umzug lohnt, weil ich nicht weiß ob ich danach dort bleiben werde oder wieder umziehe.
Aber eigentlich muss ich unbedingt von zu Hause mal weg und mein eigenes Leben leben. Mein Freund würde mit kommen. Dafür müsste er aber die Arbeit wechseln hat allerdings schon ein neuen Arbeitgeber.

Das wäre auch mein erster Umzug…

Jetzt die Frage lohnt es sich dann für ein Jahr umzuziehen ohne zu wissen ob man dort länger bleibt? Mein Freund müsste dann in einem Jahr wieder die Arbeitsstelle wechseln. :(

hi meine lieben,

Bin neu hier und bin echt an verzweifeln....

Wo fange ich nur an...

bin seit 2 1/2 jahren mit mein freund zusammen, wir sind nun zusammengezogen, obwohl ich von sein schulden wusste, die er aber monatlich abbezahlt, damit die schulden eines tages weg sind.... das ding ist, dass er auch schulden bei mir noch hat die bereits ueber 3000€ gehen... wir haben uns auch bei der wohnung ausgemacht, dass jeder sein anteil zahlen muss, anfangs war es schwer da noch seine alte wohnung drei monate abbbezahlt werden musste und wir uns das aufteilten ( er hat keine ersparnisse und verdiente auch nicht so viel das er das allein stemmen konnte) nun allerdings ist die alte wohnung weg und die kosten auch nicht mehr da....trotzdem bekam ich nur ein bruchteil an miete die er mir ueberweisen konnte....und ausrede war das er zuviel geld ausgegeben hat und dachte das sei ok so....

man muss dazu sagen das er mehr verdient als ich bzw bin ich zurzeit arbeitslos und bekomme nur vom amt etwas und muss damit den größten teil an miete zaheln? dann auch größten teil an lebensmittel....ich muss ständig an mein ersparten greifen und kann das ganze nicht mehr...

es gibt so vieles noch, aber das war der punkt wo ich nicht mehr konnte....einsicht war auch nicht wirklich da...und ich liebe ihn ja sehr und weiß nicht wie man sowas am besten regeln kann, ohne das man sich trennen muss

die schulden von ueber 3000€ die er bei mir hat, vermute ich auch nicht mehr wieder zu sehen...( kommen von kosten wegen möbel ect)

hat denn jemand ein tipp wie man da vorgehen kann? er sagt auch das er vermutet das es an adhs liegt, was wir beide haben aber er eben diesen kaufrausch oft hat...

und ich immer empfinde, dass er es als 'Entschuldigung' benutzt und somit raus aus der sache ist....aber ich kann mir es eben nicht leisten alles weiter zu zahlen

Hallo,

ich bin neu hier und hoffe auf diesem Weg eine Entscheidungshilfe zu bekommen, oder vielleicht auch konstruktive Vorschläge.

Es geht um die Kostenaufteilung beim Zusammenziehen in Wohneigentum.

Ich, 39, alleinerziehende Mama von einem 8 jährigen Sohn, wohne seit 2014 in Eigentum. Es handelt sich um ein 150 m² Haus mit großem Garten und Hof. Baujahr 1971.

Seit 2018 wohne ich hier alleine mit meinem Sohn und komme in der aktuellen Lage (stark gestiegene Kosten,…heize Beispielsweise mit Heizöl) schwer über die Runden. Mein Sohn und ich leben aber sehr sparsam, und bekommen es hin.

Seit etwas über 2 Jahren bin ich mit meinem Freund zusammen. Er ist geschieden und hat eine 4 jährige Tochter. Er wohnt zur Zeit in einer 64 m² Wohnung mit Terrasse.

Seit Anfang unserer Beziehung macht er einer Weiterbildung und ist nur am Wochenende/Feiertage/Urlaub zuhause. Deshalb ist seine Wohnung seit knapp 1,5 Jahren unbewohnt. Wenn er zuhause ist, dann ist er immer bei mir.

Seine Wohnung hat er zum 01.05. gekündigt und zieht offiziell bei mir ein.

Seine 64 m² Wohnung kostet ihn monatlich um die 700 €. (Kaltmiete + Nebenkosten).

Dazu kommen noch kosten wie GEZ, Telefon, Internet, Strom etc. Er kommt also auf monatliche Kosten von ca. 850 €.

Ich habe eine aktuelle Darlehensrate von 500 € und zahle knapp 600 € Nebenkosten. In den 600 € ist aber alles enthalten. Von Strom, über Gebäudeversicherung bis hin zu Internet, Telefon, GEZ.

Ich habe einige Renovierungskosten in das Haus gesteckt. (Neues Dach, Ausbau Dachgeschoss, neue Böden, neu Wände etc.

Ich zahle aktuell für 150 m² Eigentum mit allen Kosten ca. 1100 € (Darlehen + Nebenkosten)

Er zahlt aktuell für 64 m² Mietwohnung mit allen Kosten ca. 850 €.

Ich bekomme Kindesunterhalt, er zahlt Kindesunterhalt.

Sein Verdienst ist doppelt so hoch wie meiner.

Eine „gerechte“ Aufteilung wird es in diesem Sinne nicht geben. Ich möchte einfach dass es für uns beide passt. Wir haben allerdings beide schlechte Erfahrungen gemacht was Finanzen in vorherigen Beziehungen betrifft. Daher möchten wir eine möglichst „faire“ Reglung, ohne dass ich mich "bereichere".

Seine Vorstellung: Da es sich bei dem Haus um mein Eigentum handelt, möchte er auch selbst Wohneigentum um sich im Alter abzusichern bzw. als Einnahmequelle (Vermietung). Deshalb möchte er bei mir möglichst „wenig“ zahlen um Eigenkapital anzusparen für den Kauf einer Eigentumswohnung. Er möchte sich mit 50% der Nebenkosten beteiligen, also ca. 300 €.

Meine Vorstellung: Da ich das komplette Haus finanziere, ich für alle Reparaturen und Instandhaltungen verantwortlich bin, das Haus renoviert ist und er es ebenfalls mit „abnutzt“, fände ich eine Beteiligung im Sinne einer „ortsüblichen Kaltmiete“ nur fair.

150 m² x 5,00 € (ortsübliche Miete ca. 5,30 €) = 750 €. Davon wären ¼ mein Vorschlag: 187,50 €. Mit 50% der Nebenkosten von 300 € wären es 487,50 €.

Was wäre für euch „fair“?

Wie würde ihr die Kosten aufteilen?

Vielen lieben Dank im Voraus.

Irgendwie verstehe ich immer noch nicht, warum es in deutschen Großstädten so viel ungedeckten Bedarf an Wohnungen gibt. Vor 10 Jahren war das noch nicht so extrem.

Guten Tag,

aktuell bin ich auf der Suche nach einem PKW-Stellplatz.

Ohne Dach aus Kies / Pflaster.

Die Preise unterscheiden sich immens, daher wollte ich mal fragen, was ihr für einen vergleichbaren Stellplatz monatlich zahlt.

Mit den Antworten erhoffe ich mir einen Rahmen, mit dem ich zu unseren Vermietern ins Gespräch gehen kann.

In großen Unistädten.