Miete – die besten Beiträge

Hallo,

ich bin neu hier und hoffe auf diesem Weg eine Entscheidungshilfe zu bekommen, oder vielleicht auch konstruktive Vorschläge.

Es geht um die Kostenaufteilung beim Zusammenziehen in Wohneigentum.

Ich, 39, alleinerziehende Mama von einem 8 jährigen Sohn, wohne seit 2014 in Eigentum. Es handelt sich um ein 150 m² Haus mit großem Garten und Hof. Baujahr 1971.

Seit 2018 wohne ich hier alleine mit meinem Sohn und komme in der aktuellen Lage (stark gestiegene Kosten,…heize Beispielsweise mit Heizöl) schwer über die Runden. Mein Sohn und ich leben aber sehr sparsam, und bekommen es hin.

Seit etwas über 2 Jahren bin ich mit meinem Freund zusammen. Er ist geschieden und hat eine 4 jährige Tochter. Er wohnt zur Zeit in einer 64 m² Wohnung mit Terrasse.

Seit Anfang unserer Beziehung macht er einer Weiterbildung und ist nur am Wochenende/Feiertage/Urlaub zuhause. Deshalb ist seine Wohnung seit knapp 1,5 Jahren unbewohnt. Wenn er zuhause ist, dann ist er immer bei mir.

Seine Wohnung hat er zum 01.05. gekündigt und zieht offiziell bei mir ein.

Seine 64 m² Wohnung kostet ihn monatlich um die 700 €. (Kaltmiete + Nebenkosten).

Dazu kommen noch kosten wie GEZ, Telefon, Internet, Strom etc. Er kommt also auf monatliche Kosten von ca. 850 €.

Ich habe eine aktuelle Darlehensrate von 500 € und zahle knapp 600 € Nebenkosten. In den 600 € ist aber alles enthalten. Von Strom, über Gebäudeversicherung bis hin zu Internet, Telefon, GEZ.

Ich habe einige Renovierungskosten in das Haus gesteckt. (Neues Dach, Ausbau Dachgeschoss, neue Böden, neu Wände etc.

Ich zahle aktuell für 150 m² Eigentum mit allen Kosten ca. 1100 € (Darlehen + Nebenkosten)

Er zahlt aktuell für 64 m² Mietwohnung mit allen Kosten ca. 850 €.

Ich bekomme Kindesunterhalt, er zahlt Kindesunterhalt.

Sein Verdienst ist doppelt so hoch wie meiner.

Eine „gerechte“ Aufteilung wird es in diesem Sinne nicht geben. Ich möchte einfach dass es für uns beide passt. Wir haben allerdings beide schlechte Erfahrungen gemacht was Finanzen in vorherigen Beziehungen betrifft. Daher möchten wir eine möglichst „faire“ Reglung, ohne dass ich mich "bereichere".

Seine Vorstellung: Da es sich bei dem Haus um mein Eigentum handelt, möchte er auch selbst Wohneigentum um sich im Alter abzusichern bzw. als Einnahmequelle (Vermietung). Deshalb möchte er bei mir möglichst „wenig“ zahlen um Eigenkapital anzusparen für den Kauf einer Eigentumswohnung. Er möchte sich mit 50% der Nebenkosten beteiligen, also ca. 300 €.

Meine Vorstellung: Da ich das komplette Haus finanziere, ich für alle Reparaturen und Instandhaltungen verantwortlich bin, das Haus renoviert ist und er es ebenfalls mit „abnutzt“, fände ich eine Beteiligung im Sinne einer „ortsüblichen Kaltmiete“ nur fair.

150 m² x 5,00 € (ortsübliche Miete ca. 5,30 €) = 750 €. Davon wären ¼ mein Vorschlag: 187,50 €. Mit 50% der Nebenkosten von 300 € wären es 487,50 €.

Was wäre für euch „fair“?

Wie würde ihr die Kosten aufteilen?

Vielen lieben Dank im Voraus.

Irgendwie verstehe ich immer noch nicht, warum es in deutschen Großstädten so viel ungedeckten Bedarf an Wohnungen gibt. Vor 10 Jahren war das noch nicht so extrem.

Guten Tag,

aktuell bin ich auf der Suche nach einem PKW-Stellplatz.

Ohne Dach aus Kies / Pflaster.

Die Preise unterscheiden sich immens, daher wollte ich mal fragen, was ihr für einen vergleichbaren Stellplatz monatlich zahlt.

Mit den Antworten erhoffe ich mir einen Rahmen, mit dem ich zu unseren Vermietern ins Gespräch gehen kann.

In großen Unistädten.

Für essen und trinken, auswärts mal essen, Miete und Strom

Moin Leute,

ich wohne jetzt seit fast 3 Wochen in meiner neuen Wohnung, ich habe mich immer gewundert was das für ein unangenehmer Geruch ist, der sogar in die Wäsche übergeht. Der Geruch ist ein wenig chemisch. Heute habe ich bemerkt, dass dieser vom Boden kommt?

Kann man über das Bild abschätzen was das für ein Boden ist und warum dieser chemisch unangenehm riecht?

Wie kann ich das beheben?

Moin zusammen,

habe im Netz nichts dazu gefunden und wollte fragen ob wer diesbezüglich Infos hat.

Wir wohnen im 14 Partein Mehrfamilien Block.

Und ich brauche in den nächsten Jahren eine neue Heizung. (Bis 2024 keine Chance weil alle Heizungsmonteure hoffnungslos überbucht sind) nun bin ich aber der einzige alle anderen haben relativ neue Heizungen. Auf dem Dorf gibt es keine Fernwärme oder Biogas. Und erneuerbare Optionen wie Wärmepumpe Solar etc. Ist für alle Eigentümer mit neuer Heizung keine Option. Kann ja schlecht eine Wärmepumpe nur für meine Wohnung einrichten lassen.

Dafür brauche ich eine Mehrheitsmeinung aller Eigentümer die ich nicht bekomme. (Würde ich auch nicht mit neuer Heizung ist ja verständlich wegen den Kosten)

Weiß wer welche Pläne die Regierung dafür hat ? Gibt es diesbezüglich überhaupt Pläne ?

Ich mache mir da schon Gedanken drüber.

Unter unserer WG wohnt eine Frau, die sehr hellhörig ist. Wir sind keine WG, die Hauspartys schmeißt oder sehr oft Gäste hier hat. Es ist aber ein Altbau. Die Nachbarin (Anfang 30) hat sich aber schon kurz nach meinem Einzug beschwert, dass ich zu laut und zu spät Abends herum gehe. Sie sagt mir immer wieder, das sie wegen uns nicht mehr schlafen kann, weil wir so viel herum gehen. Außerdem soll ich nach 22 Uhr nicht mehr TV schauen. Da ich eine Hörschwäche habe, muss ich den Fernseher etwas lauter stellen, als normale Menschen. Ich habe ihr aber zugestimmt, dass ich es leiser mache.

Vor zwei Wochen war sie wütend vor unserer Tür und hat sich beschwert, das ich um Mitternacht noch "laut" TV schaue. Dabei hab ich schon so leise gemacht, dass ich kaum noch was gehört habe. Ein paar Tage später stand sie wieder vor unserer Tür, mit einer Flasche Rotwein und fragte, ob wir reden können. Sie hat uns dann ein Attest vom Arzt gezeigt, dass ihre Kopfschmerzen von Schlafmangel kommen. Den habe sie nur wegen uns, weil wir so spät und viel herum gehen. Ich komme oft erst um 21:00 Uhr von der Uni und muss dann noch kochen, ich gehe selten vor 1:00 Uhr schlafen. Meine Mitbewohnerin arbeitet nach der Uni in einer Bar, kommt daher oft erst gegen 2:00 Uhr nach hause.

Sie hat uns gebeten, dass wir uns nach 23:00 Uhr nicht mehr so viel bewegen und dass wir auf Zehenspitzen gehen. Sie hat uns auch angeboten, uns Teppiche oder eine Schalldämmung zu kaufen, die wir zwischen Schlafzimmer und Bad hinlegen können. Wir haben alles abgelehnt, da es uns zu sehr in unserem Leben einschränken würde und wir auch keine Teppiche haben wollen (der Boden ist sehr schön). Daraufhin ist sie sauer geworden, hat gesagt, dass wir nicht in der Lage sind, in einer Gemeinschaft zu wohnen. Ich denk aber, dass wir ein Recht haben, uns in der Wohnung zu bewegen.

Eine andere Nachbarin meinte nun, dass wir egoistisch sind, und kein Herz haben, dafür dass sie Schlafprobleme hat. Wie seht ihr das? Sind wir hier im Recht? Was würdet ihr sagen?

Habe heute mein mittlerweile 20tes WG-Casting hinter mich gebracht, habe davor nur Absagen bekommen. Weiss nicht mehr was ich tun soll, vor Fremden Leuten wirke ich unsicher. Ich weiss genau, dass es daran liegt, dass ich kein Zimmer bekomme. Es nimmt so viel Zeit und Energie in Anspruch, diese ganze WG-Suche, nur dafür dass man am Ende dann wieder eine Absage kriegt. 😔 Kann mir irgendjemand einen Rat geben was ich tun könnte in der Situation?

Hallo Hallo,

Welche Stadt ist besser zum Leben mit einem 1900€ Bruttogehalt: München, Berlin oder Bremen? Frage nur rein aus Interesse und ob da vielleicht jemand Erfahrungen hätte.

LG

Ist das erlaubt?

Hallo Freunde,

Wir haben aktuell so ein Projekt in AW, kurz:

Du bist Student und kriegst 1.500€ monatlich + einmalige 3.000€.

(Das Szenario + Beträge sind vorgegebenen, selbst wenn du eine Ausbildung zum Landwirt machen wirst, bleibt es bei den 1.500€ Netto und den einmaligen 3.000€)

Ich habe vor Beim Bund Jura in Hamburg zu studieren und wollte fragen:

1. ob die Miete von Bund übernommen wird?

2. Bekomme ich vom Bund so eine ÖPNV Karte gestellt?

Wäre mega wenn mir einer die Fragen beantworten könnte,

Liebe Grüße,

Leon

Hallo

Ich habe da mal eine Frage und zwar haben wir einen Freund der hat einen Vermieter der Teilt jegliche Art von Terminen ihm immer erst einen Tag / Abend vorher mit .

So hatte er z.B. heute morgen an der Tür einen Zettel hängen das er heute zuhause sein müsste da die Stadtwerke kämen und das in einem bestimmten Zeitraum.

Dies dürften die Stadtwerke ihm aber mindestens 4 Wochen vorher mitgeteilt haben oder ?

Das dies viel zu kurzfristig ist dürfte jeder wissen vor allem wenn man auch noch krank war längere Zeit und öfters und die Wohnung entsprechend aussieht und man Termine hat.

Also kann sich unser Freund mit den Stadtwerken für die Vereinbarung eines neuen Termines in Verbindung setzen und auch einen entsprechenden Zettel an seine Wohnungstür machen oder wie seht ihr das ?

Schätze mal das es auch Schikane ist da er ihn aus der Wohnung haben möchte wo sich bereits sein Anwalt drum kümmert.

Wie viel Zeit vorher muss ein Vermieter Termine seinen Mietern mitteilen ?

LG

Trend4

Guten Tag, was passiert wenn man bei flowcar die Mahnstufe 2 hat? Hat da irgendjemand Erfahrung mit gemacht?

Huhu, nehmen wir mal an eine Junge Dame, so 25 Jahre alt lebt allein in einer Wohnung. Aufeinmal ist sie spurlos verschwunden und wird vermisst und das 2 Jahre lang.

Was passiert dann mit der Wohnung? Bleibt diese dennoch bestehen, wird sie geräumt? Sie kann ja dann keine Miete mehr zahlen und steht somit leer.

Hallo

ich wollte mal fragen nachdem Ihr eure Miete bezahlt habt und alles weitere was noch so vom Gehalt übrig bleibt und was ihr halt verdient

Würde mich interessieren könnt ihr auch noch was zu Seite legen und wird es am Monatsende vielleicht sogar knapp

Was sagt Ihr bräuchtet Ihr vielleicht mehr im Monat ?

Ich möchte wenn ich Zuhause nicht den Gendanken haben... Ohje die Miete.. Oh, der kann mich aber rausschmeißen

Ich verdiene 2850€ netto... Ich zahle gerne 1100€ Rate und 250€ Hausgeld plus Versicherung...

Aber Hauptsache ich weiß dass die Immobilie mir gehört wenn ich es abbezahlt habe. Was kann ich aber tun?

Neulich außer in Ostdeutschland...

Überall sind die Preise überteuert.

Sogar 300.000€ für 70qm 2 Zimmer Wohnung.

Und jetzt kommt mir nicht vor mit "es ist aber nur in Städten so"...

Nein, es ist fast überall so, Weill einmal die Großstädte sind bereits überteuert und jetzt am Land ist es sich sehr teuer da auch da die Nachfrage hoch ist, wegen den Leuten die sich kein Eigentum in der Stadt leisten können...

Hallo Zusammen,

in meinem Mietvertrag steht, dass ich erst nach 15 Monaten kündigen darf (gilt für beide Partien), jedoch ist es für mich unzumutbar, weiterhin in dieser Wohnung zu leben aufgrund der Gewalttaten meines Ex Freundes. Zur Klarstellung: Ich wohne alleine, wir haben auch nie zusammen gewohnt, doch in meiner Wohnung wurde er desöfteren aggressiv und handgreiflich. Lange Geschichte, kurzer Sinn: Ich wohne erst seit 6 Monaten in dieser Wohnung und müsste noch 9 Monate "aushalten" . Seit der Trennung wohne ich bei meinen Eltern. Ich bin zwischenzeitlich in meine Wohnung gegangen, um Klamotten zu holen oder ein wenig sauber zu machen , damach ging es mir jedes Mal sehr schlecht. Schlafen geht erst recht nicht, demletzt habe ich es versucht und bin mitten in der Nacht zu meinen Eltern gefahren. Sind das Gründe, die ich dem Vermieter vorlegen kann? Meint ihr, somit sollte eine vorzeitige Kündigung möglich sein? Ein Nachmieter würde ja vllt akzeptiert werden, aktuell bringe ich aber auch nicht die Kraft auf, danach suchen zu können. Vielleicht kennt sich ja jemand damit aus. Danke im Voraus.