Hallo guten Tag

Ich suche für ein Bekannten eine immobilie in Berlin er wollte so eine wie eine residenz in ein hochhaus mit ein gym in gleichen haus ein schwimmbad und so weiter gibt es so eine residenz in berlin zum kaufen?

Wenn ihr eine Wohnung kauft, welche Unterlagen sind für euch ein Muss? Ich dachte eigentlich, dass ich nur die Standardsachen verlange, aber ich habe schon mehrfach auf Wohnungen verzichten müssen, weil eben etwas fehlt.

Vor allem am Aufteilungsplan scheitert es in letzter Zeit... aber wie soll ich Wohnung mit Nummer 6 auf dem Plan kaufen, wenn ich nie den Plan gesehen habe? Mit Protokollen und Nebenkostenabrechnungen ist es teilweise auch schwierig, aber davon verlange ich zu Not nur je eins. Neulich wollte ich eine Wohnung haben und es hat an dem Mietvertrag für die Garage gescheitert, den es wohl nicht gab obwohl die Garage langfristig vermietet war.

Inzwischen bin ich ziemlich am verzweifeln... Verlange ich zu viel? Wenn direkt vom Eigentümer verkauft wird, kümmert er sich meistens soweit wie möglich alles zu besorgen, aber Makler melden sich einfach gar nicht mehr, wenn ich nach mehr Unterlagen frage.

Welche Unterlagen wollt ihr bei Wohnungskauf unbedingt sehen/bekommen?

Wenn sich Person A in der Wohnung von Person B beim Einwohnermeldeamt anmeldet bekommt B das mit? wird B informiert?

Hallo,

wie können Immobilienmakler, die eine Ausbildung absolviert haben, in ihrem Beruf aufsteigen?

Muss man, um in diesem Bereich erfolgreich zu werden unbedingt studieren?

Ihr könnt gerne eure Erfahrungen mit diesem Berufsbild teilen. Z.b. die Aufgaben, das Gehalt, die Aufstiegsmöglichkeiten usw

Danke!

Bei manchen Maklern kann man sich in eine Interessentenkartei aufnehmen lassen. Ich hinterlege also meine Daten und Bedürfnisse im System des Maklers, um dann benachrichtigt zu werden, sobald ein neues (passendes) Mietobjekt verfügbar ist. Der Makler geht nicht aktiv auf die Suche, ich stelle also keinen Suchauftrag. Bin ich nach dem Bestellerprinzip trotzdem provisionspflichtig, wenn ich eine vorgeschlagene Wohnung anmiete?

Hallo,

ich habe ein Eigentumswohnung gekauft und habe nach dem Kauf jetzt gemerkt das die Wohnung Schimmel Probleme hat genauso wie das ganze Haus und die anderen Wohnungen es wurde komplett verschwiegen anscheinend wusste es die Hausverwaltung und der Makler auch weder in der Anzeige Standt etwas oder der Makler hat es mir gesagt Kaufpreisfälligleit habe ich noch nicht behalt noch bin ich nicht der Eigentümer alles andere habe ich bereits bezahlt + Makler kosten

was kann ich jetzt tun !!!??

kann ich von der Wohnung zurück treten ?

Oder Schadensersatz verlangen

Ich habe eine 3 jährige Ausbildung zur kauffrau im Einzelhandel gemacht. Könnte ich nit dieser Ausbildung auch immobilienmakler werden? Wie kann ich sowas werden?

Ich will eine Ausbildung als zerspannungsmechaniker machen und damit bekomme ich mein Real. Die Ausbildung ansich ist nur ein lügenfüller damit ich mein Real bekomme, habe grade nur einen hauptabschluss.
ich will nach 3 Jahren dann eine Ausbildung als Immobilienmakler machen und denkt ihr es kommt gut wenn dann später im Lebenslauf steht das ich zerspannungsmechaniker gemacht habe? Weil die 2 Berufe/ausbildungen haben nix miteinander zutun. Oder sollte ich lieber einfach irgendwo im Einzelhandel machen damit ich meine Verkäufer Ausbildung habe ?

Nach langer Suche habe ich endlich einen Besichtigungstermin für eine ziemlich schöne Wohnung bekommen. Zeitgleich habe ich heute festgestellt, dass mir ein Platz im Studentenwohnheim meiner Uni angeboten wird.

Das Studentenwohnheim wäre natürlich deutlich billiger, allerdings gibt es dort kein WLAN, man kann die Möbel nicht ändern und ich würde mich eher unwohl in einem komplett weißen und fast schon krankenhausähnlichen Zimmer ohne jeglichen Charakter fühlen. Die Wohnung die ich besichtigen möchte ist sehr zentral gelegen und es ist alles in der Nähe, was ich brauche. Allerdings weiß ich nicht, ob so ein Besichtigungstermin mir schon garantiert, dass mir nicht jemand die Wohnung schon vorher wegschnappen könnte?

Dafür hat das Wohnheim leider den Vorteil, dass es insgesamt fast 200€ billiger ist und ich dort nun garantiert einen Platz habe. Außerdem hat es ein eigenes Bad und eine eigene Küche (was ja bei vielen Wohnheimen nicht so ist).

Ich muss der Uni leider bereits vor meinem Besichtigungstermin Bescheid geben, ob ich die Wohnung nehme oder nicht. Wäre es möglich dem Wohnheim zuzusagen, trotzdem zur Besichtigung zu gehen und dann ggf. den Platz im Wohnheim doch wieder abzugeben? Wie ist eure Erfahrung mit Studentenwohnheimen?

Hallo,

Ich bin 25 Jahre alt und bewerbe mich nun seit ca. einem Jahr bei verschiedenen Firmen für die Ausbildung als Immobilienkauffrau, jedoch erhalte ich ständig Absagen trotz Fachhochschulreife...

Ich möchte diese Ausbildung wirklich unbedingt.

Daher die Frage: Gibt es irgendetwas womit ich meine Chancen deutlich steigern könnte? Etwas wie ein Lehrgang? Oder würde es vielleicht helfen wenn ich auf privatem Wege schon mal den Maklerschein abschließe?

Freue mich über jegliche Hilfe :)

Ist es besser ein Haus mit einem Generalunternehmer zu bauen oder ohne. Was sind die Vor- und Nachteile

Meine Tante will ein Haus abreißen lassen, da es doch sehr renovierungsbedürftig ist. Sie sagt, sie wird es entweder abreißen lassen, oder mir überschreiben. Wenn ich es wirklich will, würde sie es mir schenken. Sie findet die Idee mit der Renovierung nicht so gut, und wiederholt, dass ich lieber die 36000 (70 Prozent meines Erspartes) behalten und weiter sparen sollte. Was meint ihr?

Hi, ich frage mich ob es mehr Sinn machen würde ob ich Immobilienmarketing studieren sollte oder ob eine Ausbildung reicht. Was sind vor und Nachteile? Hat jemand Erfahrung?

Hallo zusammen!

Meine Partnerin und ich sind aktuell dabei unser erstes Häuschen zu kaufen.

Inseriert ist das Haus (Baujahr vor 1900) für rund 320.000€ (zzgl. Kaufnebenkosten).

Nun haben wir mal einige Bewertungs-Tool benutzt (Schwäbisch-Hall, Sparkasse, Immowelt) und diese spucken uns Werte von 230.000-260.000€ aus.

Wo starten wir da am besten bei der Verhandlung? Wir haben Angst, dass wir das Erstangebot zu niedrig ansetzen und der Verkäufer (Baufirma verkäuft über Maklerin) dann überhaupt nicht weiter mit uns verhandeln möchte.

Mein Bauchgefühl sagt, wir sollten bei um die -30% (230.000€) starten. Was meint ihr?

Das Haus wurde 2023 rundum Saniert, einzig die obere Geschossdecke muss bald gemacht werden und die angrenzende Scheune muss entsifft/entrümpelt werden. Energieeffizienzklasse dementsprechend liegt bei G.

Und zwar bin ich heute nach der Berufsschule durch die Innenstadt gelaufen und wurde dann von einem jüngeren Mann in einer kleineren Straße angesprochen, der eigentlich ganz nett und symphatisch war (er ist mir paar Meter hinterhergelaufen, stand davor mit einem Kollegen (beide Anzug) zusammen.)

Danach hat er gesagt wie er heißt und dass er aus der Immobilienbranche kommt und die junge Führungskräfte ausbilden. Daraufhin bisschen Smalltalk, wie ich heiße, woher ich komme und was ich gelernt habe.

Daraufhin hat er gefragt, ob er mich auf einen Kaffee einladen könnte. Auf die Frage, worum es genau geht hat er nur gesagt, dass die das circa 30min über eine Präsentation zeigen. Soweit habe ich alles höflich abgelehnt, da ich keine Zeit hatte und dachte, dass das eine Art von Werbung/Betrug ist. Ihn hat auch eigentlich nicht interessiert, dass ich schon einen Beruf ausübe.

Schließlich hat er mich nach meiner Handynr. gefragt und wann ich erreichbar wäre. Ich habe ihm eine Falsche gegeben.

Bekommen die Geld dafür oder ist das eine Betrugsmasche, bei der die dann beim Kaffee trinken o. Ä. einen Vertrag vorzeigen?

Ich habe ein Angebot gemacht um etwa ca 100.000€ unter dem Anzeigenpreis. Sie hat begonnen mit, dasss Grundstück 200.000€ kostet obwohl laut m2 Preise in der Ortschaft das Grundstück für 140.000€ zu haben wäre.

Sie war extrem frech. Wenn ich das Haus kaufe zahel ich ihre Provision. anstatt sie hier vermittelt wird sie zu einer anwältin der verkäufer und wird sogar frech am telefon. mit einem gegenangebot hätte ich vll dann bissl mehr angeboten.

soll ich mich bei maklerleiterin beschweren?

Hallo zusammen,

Ich mache zurzeit mein Wirtschaftsabitur bis voraussichtlich 2025 . Meine Noten liegen im 2er bis schlechteren 2er Bereich. Welche Jobs/Möglichkeiten habe ich im Immobilienbereich. Wo hat man die besten Karriere/ Gehaltmöglichkeiten ?

Ich plane einen Umzug in ein anderes Bundesland ca 300km entfernt.

Habt ihr Tipps für die Wohnungssuche auf Distanz?

Es versteht sich von selbst, dass ich nicht 600km für jede zehnminütige Besichtigung fahren kann, um dann festzustellen, dass ich die Wohnung nicht bekomme. Ständig einen kompletten Tag dafür frei nehmen geht auch nicht.

Mir wurde schon geraten einen Makler zu beauftragen. Wäre ein Makler in meinem Fall hilfreich?

Wie habt ihr auf größere Distanz eine geeignete Wohnung gefunden?

Habe mal aus Interesse so nach Wohnungen/Apartments in New York City geschaut und die sind großteils immer unterteilt in "Studio" oder "Co-Op".

Kann mit den beiden Begriffen jetzt nichts anfangen, was ist das?

Ist die ungerechte Verteilung des Immobilieneigentums in Deutschland der Hauptgrund für soziale Ungleichheit?