Immobilienmakler – die besten Beiträge

Die einen fordern weniger Regeln und die anderen mehr Regeln wie z. B. eine Mietpreisbremse. Wie steht die Wissenschaft dazu und was ist wirklich sinnvoll?

Beitragstext:

Hallo zusammen,

mein Geschäftspartner und ich überlegen, eine Agentur für 360°-Objektaufnahmen, virtuelle Besichtigungen und VR-Konzepte zu gründen – vor allem für Immobilienmakler, Bauunternehmen und Innenarchitekten.

Die Idee ist, Immobilien, Sanierungen oder Showrooms durch hochwertige 360°-Aufnahmen oder VR-Brillen erlebbar zu machen – entweder als Dienstleistung oder im Verleihmodell (inkl. Kamera oder Brille).

Hat jemand bereits Erfahrungen in diesem Bereich?

Wie ist eurer Meinung nach die Nachfrage?

Ist es eurer Einschätzung nach ein nachhaltiges Geschäftsmodell oder eher ein Trend, den Makler irgendwann selbst übernehmen?

Danke für euren Input!

Hallo,

ich such mir schon einen Wolf, finde aber keinen Makler, der in Südkorea (bevorzugt Daegu) Wohnungen in einem Hochhaus anbietet. Kauf, etvl. auch Miete.

Einfamilienhäuser hab ich gefunden.

Hat jemand eine Idee?

Meine Mutter hat nach dem Tod meines Vaters das Haus bzw eine Haushälfte an meinen Bruder und mich überschrieben. Das Haus war bereits zu Lebzeiten meines Vaters durch einen Erbfall belastet. (Auszahlung des Pflichtteils an die Schwester meiner Mutter I. H. v. ca 75.000 DM).

Die Verträge bei der Bank zur späteren Tilgung dieser Belastungen, reichten letztlich nicht aus. Insbesondere konnte meine Mutter diese nach dem Tod meines Vaters nicht mehr bedienen.

Daher löste mein Bruder diese Verträge (eine Art Bausparvertrag, insgesamt 5 zwischen je 10 u d 24 TsD DM) auf und nahm ein Immobiliendarlehen über den verbleibenden Betrag auf. Fortan zahlte er 250€ monatlich. Ich nichts, da ich 2 kleine Kinder hatte und kein ausreichendes Einkommen, um mich angemessen zu beteiligen. Allerdings übernahm ich die Grundabgaben von jährlich 650 €, jetzt 800 €.

Nun ist meine Mutter gestorben. Zuvor hatte sie Niessbrauch recht, das nun erlischt. Mein Bruder und ich sind weiterhin Eigentümer. Im Grundbuch eingetragen.

Wir kennen aktuell den Wert des Hauses, das Sanierungs - und renovierungsbedürftig ist, nicht. Damals, ca. 1994 waren es 150.000 DM. Aber es wird ja trotzdem noch was wert sein. Mein Bruder wird Grundstück und Haus verkaufen wollen. Nun frage ich mich, ob mir trotz der erheblichen Zahlungen seinerseits überhaupt was vom Verkaufserlös zustehen könnte?

Die Immobilie verursacht leerstehend weiterhin etwa 250 € (Strom,Wasser muss vorläufig angeschlossen bleiben) monatlich plus Grundabgaben. Ein schneller Verkauf würde meinen Bruder entlasten, aber auch den Verkaufspreis drücken. Ich selber kann nach wie vor ausser den Grundabgaben, nicht wirklich etwas beitragen.

Natürlich kommen wir um Anwalt und Makler nicht herum, aber vielleicht ist hier jemand vom Fach, der mir eine Tendenz geben kann. Ob ich also überhaupt noch etwas zu erwarten habe. Mir geht es nicht um Gewinn, lediglich eine Chance meine eigenen Schulden - wenigstens zum Teil - zu tilgen. Ich wünsche meinem Bruder auch Entlastung und uns eine gütliche Einigung. Wir verstehen uns gut.

guten morgen,

gibt es hier jemanden der sich gut auskennt und mir Tipps geben kann auf die man nicht direkt kommt, vielleicht kennt jemand seriöse Vermittler? oder Seiten die man nicht so richtig kennt ? (zb immoscout und inberlinwohnen habe ich schon durchgeklappert) wbs habe ich auch schon beantragt. Ich lebe zurzeit in einer 1,5 Wohnung mit einem bereits 1 jähriges Kleinkind und bin dringend auf der Suche nach einer 3 Zimmer Wohnung.

Danke

Hey,

Ich besuche momentan die 11. Klasse eine Gymnasium und habe einen Schnitt von 2,2. Allerdings muss ich dafür auch enorm viel lernen. Nach der Schule sitze ich meist 4-5 Stunden und lernen für Klausuren, in denen ich meist nur 8-11 Punkte schreibe. An sich macht mir Schule auch spaß, allerdings frage ich mich ob eine Ausbildung nicht mehr Sinn macht ? Ich würde gerne etwas in Richtung Immobilien machen, allerdings nicht Maklerin werden, bzw. mich nach der Ausbildung zum Makler weiterbilden, ist dies auch ohne Abitur möglich und ist es trotzdem möglich Führungspositionen einzunehmen ?

Hallo zusammen,

ich ziehe demnächst in dieses Haus ein und im Flur habe ich diesen Boden der mir sorgen bereit da das Haus aus den 50er Jahren ist. Kann es Asbest sein? Es sieht aus wie Fliesen da sie sehr hart sind und kein venyl. Der Eigentümer weiß es leider auch nicht. Kennt sich jemand mit Asbest aus?

danke

Soll ich mich darauf einlassen, habe ein Häuschen gefunden mit großem Garten. Es sieht echt nett aus. Allerdings habe ich noch keinen Führerschein und selbst dann wenn ich ihn bald haben sollte, will ich nicht unbedingt ein Auto kaufen/ lease. Aufgrund der doch regelmäßigen hohen monatlichen Kosten. Versicherung, evtl. Leasing etc

Alternative wäre Moped oder e-bike, sind aber 22 km zum Bahnhof. Im Winter vielleicht nicht so schlau wegen Glatteis.

In der Nähe fährt 2 Minuten vom Haus entfernt ein Bus, allerdings nur unter der Woche. Und der letzte um 18:15. Am Wochenende fahren die Busse nicht.

Was meint ihr?

Ich habe zwei Landschildkröten und für die wäre der Garten ein Traum. 1000 m2

Das Haus ist 54 m2, 2 Zimmer und kostet inklusive Betriebskosten 590 Euro.

danke im voraus.

Ich mache aktuell mein Fach Abitur in Richtung Wirtschaft und Verwaltung.ich habe den Glauben das ich das Abi nicht bestehen werde daher frage ich ob ich auch mit einer mittleren Reife eine Ausbildung machen kann.

danke.

Hallo zusammen,

ich interessiere mich sehr für die Immobilienbranche und würde gerne mehr darüber erfahren, wie Makler und Immobilienagenturen arbeiten. Besonders interessiert mich, in welchen Bereichen ihr Unterstützung brauchen könntet.

Gibt es Aufgaben, bei denen externe Hilfe nützlich wäre oder die viel Zeit in Anspruch nehmen? Zum Beispiel bei der Recherche von Marktdaten, der Analyse von Preistrends oder auch anderen Tätigkeiten, die regelmäßig anfallen? Ich bin neugierig, welche Bereiche oft übersehen werden oder wo zusätzlicher Support sinnvoll wäre.

Ich habe einen Vollzeitjob und biete meine Hilfe kostenfrei an, um mehr über den Immobilienmarkt zu lernen und gleichzeitig zu unterstützen, wo ich kann. Daher würde ich gerne wissen, wobei generell Hilfe benötigt wird, in zb einer Immobilien-Agentur.

Ich freue mich auf eure Einblicke und danke euch im Voraus für eure Antworten.

Ich werde bald teilweise umziehen von Bayern nach Rheinland-Pfalz. Ich bin alleine und habe nur einen Kleinwagen, also brauche ich einen Transporter mit Fahrer, und der Fahrer packt am besten direkt an und hilft mir die Möbel einzuladen und in die andere Wohnung zu bringen. Bis auf einen 40x40x250cm großen TV Unterstellschrank muss nichts auseinander gebaut und wieder aufgebaut werden, sollte also relativ problemlos gehen.

(Teilweise heißt, es bleiben die meisten Möbel in der alten Wohnung - im Grunde geht es nur 6 kleine bis mittelgroße Schränke.)

Habe mal bei Check24 nachgeschaut, da ist unter 1000€ nichts zu machen. Umzugsfirmen die ich per Google gefunden habe verlangen ähnliche Preise. Ich brauche aber nur einen. Fahrer, und nach 5 bis 6 Stunden wäre die Sache erledigt - 3 Stunden Fahrt und 2-3 Stunden zum einladen und ausladenden. Dafür sehe ich nicht ein 1000€ zu bezahlen und kann es mir auch gar nicht leisten.

Wo kann ich sonst noch Umzugshelfer finden? Bei Kleinanzeige gibt es (mehr oder weniger private?) Leute die das für 200-300€ machen, Kleinanzeigen liefert jedoch keine Ergebnisse für meine Region. Und ansonsten bin ich ratlos wo ich noch suchen kann.

Kennt jemand andere Portale wo ich nach Helfern suchen kann? Beziehungsweise wie kann ich sonst noch Helfer finden?

Ich habe morgen meinen ersten Praktikumstag beim Immobilienmakler. Ich habe das Gefühl, ich werde ein paar Sachen nicht so gut können und eher eine Last sein als eine Hilfe.
Der Mann meinte, es gibt Praktikanten, die nicht einmal Dreisatz können. Dreisatz bekomme ich wahrscheinlich noch hin, aber habe irgendwie Angst, dass ich dann andere Sachen können sollte, die ich aber nicht kann.
Bin manchmal bisschen vergesslich in Mathe und weiß dann erstmal nicht, was ich machen soll. Mir ist klar, dass ich auch noch was beigebracht bekomme, aber es gibt so manche Sachen, die man halt einfach können sollte. Ich bin auch nicht dumm, aber manchmal stehe ich etwas auf dem Schlauch und würde gerne schonmal vorher wissen, was mich erwartet.

Kann mir jemand sagen, was man als Immobilienmakler ungefähr können muss?

Mein Traum war es schon immer Immobilienmakler zu werden doch leider habe ich den falschen Weg gewählt und mache jetzt eine Ausbildung ganz anders als etwas mit Vertrieb oder Finanzen. Was ich mir gedacht habe das ich mich schlau mache bei einem Makler Unternehmen und am besten Kontakt zum GF aufnehme. Und ihm ein Angebot mache was wie folgt wäre. Ich möchte das ich es alles erlerne und für 6 Monate kein einzigen Cent möchte sondern einfach jedem zuschauen und lernen möchte. Nach diesen 6 Monaten ein kleines Gehalt das ich ein wenig Geld habe in der Tasche. Mehr habe ich noch nicht nachgedacht aber das wäre der Ansatz. Kein Geld kriegen sondern einfach nur Erfahrung sammeln. Hört sich das gut an oder würde keiner auf so ein Angebot drauf eingehen?

Bitte nur ernstgemeinte Antworten mit einem Gewissen Hintergrund wieso oder warum.

Hat wer die Lehre zum Immobilienkaufmann gemacht und kann kurz erklären wie es abläuft, ob es Spaß macht, sich überhaupt lohnt und ob man gutes Geld verdienen kann.? Würde gerne bald die Lehre beginnen, bin aber am überlegen wo und ob es sich überhaupt lohnt.?

Hallo. Hab dieses Jahr eine Lehre zum Mechtroniker angefangen. Da es mir mittlerweile nicht mehr so gut gefällt und ich der Meinung bin, dass der Handwerk nicht so meins ist, bin ich jetzt am überlegen eine Lehre im kaufmännischen oder ähnlichen Bereich zu beginnen.

Ich hab mich schon etwas umgeschaut und mich interessiert die Lehre als Immobilienkaufmann. Ganz im Gegenteil wie beim Handwerk, würde ich gerne mit einem schönen Anzug auf die Arbeit und mich körperlich nicht so sehr belasten.

Hat wer Erfahrungen oder Empfehlungen..?

Pauschal gesagt, welcher Beruf hat eher die Chance einen Porsche zu fahren und eine schöne Immobilie zu besitzen.

Mir ist klar dass man mit jedem Beruf „reich“ werden kann. Aber nur mal so pauschal gesagt, welcher Beruf hat die beste Chance?

Hallo ich würde gerne Immobilienmakler werden aber eine direkte ausbildung gibt es ja nicht oder?(ich weiß das man keine brauch) Oder ist die ausbildung als Immobilienkaufmann auch dafür geeignet? Um einzusteigen wäre doch aber eine Ausbildung hilfreich und ein guter einstieg oder? Zudem habe ich eine frage zu den Provisionen man kriegt ja ein fix gehalt und zusätzlich noch provision wie hoch sind die den ca? wenn man von 3,5% ausgeht geht ja die hälfte an die Firma und die andere hälfte bekommst du dann selber? Bei einem Hausverkauf von 500k wäre das ja dann schon ca 8900€ Natürlich wenn man Angestellt ist. Zudem wird mir auch empfohlen Fach Abi im Bereich Wirtschaft und Verwaltung zu machen das würde mir anscheind vorteile wie später höheres gehalt und bessere Aufstiegsmöglichkeiten und Weiterbildungsmöglichkeiten verbessern oder? Wäre nett wenn mir jemand weiterhilft

Hey zusammen,

Ich bin zurzeit dabei mich als Immobilienkaufmann zu bewerben, Problem ist nur, Keine Firma in 30 km Umgebung Bietet online was an, bitte gibt mir tricks wie ich Dennoch an einen Platz komme.

Wie soll ich wissen ob eine Firma ausbilden kann?

Guten Tag zusammen,

meine Mutter möchte ihr Haus verkaufen, leider haben wir keine Erfahrung mit dem Verkauf von einem Haus. Habt ihr bereits Erfahrungen gesammelt mit Immobilienmaklern aus Biberach? Kennt ihr vielleicht gute und vielleicht günstige Makler aus Biberach?

1: Selbststudium, Probieren und Erfahrung sammeln und somit viel Geld sparen.

2: Fachleute beauftragen und teuer bezahlen, in dem Fall einen Immobilienmakler!

...es geht um ein Immobilienverkauf!