Wohnungsbesichtigung – die neusten Beiträge

Hey!

Aktuell wohnen wir in einem Altbau und seit über uns neue Mieter wohnen, ist es sehr laut. Man hört sie sprechen und laufen. Manch einer würde vielleicht sagen "Altbau bzw. Holzdbalkendecke eben..".
Als ich das nun im Bekanntenkreis angesprochen habe, kam relativ häufig die Meinung dass das im Neubau nicht unbedingt besser sein muss (dann wohl aber eher durch die Wohnung neben und nicht über einem). Gleiches gilt für schlechte Isolierung und deren Folge (hohe Heizkosten, ggf. Schimmel).

Daher meine Frage... Kann man diese Aussagen auch auf sehr neue Neubauwohnungen übertragen (sprich welche die noch keine 15 Jahre alt sind und entsprechende bauliche Standards haben)? Oder betrifft sowas eher die älteren Neubauwohnungen?

Gibt es spezielle Tipps worauf man bei der Wohnungsbesichtigung achten sollte, wenn man sowas vermeiden möchte?

Danke :)

Also ich hab was komisches erlebt. Am letzten Montag vor 8 Tagen war eine Besichtigung einer Eigentumswohnung.

Da ich vorher schon alles durchkalkuliert habe und von der Bank ein ok hatte, rief ich den Makler am Morgen nach der Besichtigung an und sagte ihn zu, die Wohnung zu kaufen.

Er wollte das dem Eigentümer so vortragen.

Er meldete sich nicht zurück, so das ich davon ausging, ein anderer Käufer hat halt dann den Zuschlag bekommen.

Am Mittwoch schickte ich eine Mail mit der Bitte mich zu unterrichten, ob die Wohnung nun weg sei, oder wie der Stand der Dinge.

Keine Antwort.

Mittags rief ich im Büro noch dort an und best um Rückmeldung.

Nichts.

Ich stinkesauer und schrieb abends noch eine Mail mit Unterrichtung über den Stand der Dinge.

Nichts.

Donnerstag rief ich noch mal an, keiner da, sprach auf Band.

Keine Rückmeldung.

Bis heute nicht.
Was bezweckt der Makler damit? Jetzt will ich natürlich auch nicht mehr kaufen, aber ich würde gern wissen, was dahinter steckt.

Ich kenne es so, dass dann wenigstens abgesagt wird....oder zugesagt...

Hey erstmal vorab, ich habe natürlich kein Problem die Unterlagen vorab rauszugeben, jedoch kenne ich es nur so dass ich die Unterlagen alle erst bei der Besichtigung mitbringe.

Er möchte aber schon bevor wir überhaupt ein Termin ausgemacht haben, Gehaltsnachweise, Nachweis zur Haftpflichtversicherung, Foto von Personalausweis etc haben.
Ist dies normal oder gängig?
Ich bringe immer zu jeder Besichtigung meine Mappe mit den Unterlagen mit einwandfreier SCHUFA Bonitätscheck, Selbstauskunft, Nachweisen etc mit.

Wollte nur fragen, ob jemand das gleiche schonmal hatte oder ist es normal all dies schon per Mail vor der Besichtigung zu schicken?

Weiß ja noch nichtmal, ob die Wohnung in Frage kommen würde.

Danke und liebe Grüße :)

Hallo,

ich beginne ab Oktober zu studieren und muss mir daher eine eigene Wohnung suchen. Da ich erst mein Abitur abgeschlossen habe, habe ich keinen Beruf der mir ermöglicht die Miete selber zu zahlen. Ich werde Bafög beziehen(voraussichtlich Vollsatz) und meine Tante übernimmt die Bürgschaft. Nun habe ich dazu einige Fragen: wie gebe ich es in der Wohnungsbewerbung an? Wenn die Vermieter eine Einkommensbescheinigung anfordern, muss ich die meiner Tante oder von mir vorzeigen? Muss auch sie eine SCHUFA-Auskunft vorzeigen? Die Wohnung werde natürlich ich soweit es geht finanzieren (Bafög, Arbeit), wie sieht es dann aus wegen der Zahlung der Miete?

Danke an alle Antworten im Voraus :)

Hallo!

Wenn man als Erwachsener alleine eine Wohnung besichtigen geht habe ich davon gehört das es bei dem Vermieter einen sehr positiven Eindruck machen kann wenn man ihm mehrere kopierte Kontoauszüge mitbringt auf den er sehen kann wie hoch der eigene Kontostand ist und wie hoch das monatliche Einkommen ist.

Guten Abend ich muss wieder euch was erzählen ich weis ich nerve oder habe schon viele fragen geestelt ich hoffe ihr seit mir nicht böse.

uns zwar ich hatte gestern eine Wohnungsbesichtigung ein Junge hat mir seine Wohnung gezeigt und das problem war seine Freundin war auch dabei von dem Jungen und ich habe gesehen sie hat mich bestimmt 2-3 von oben nach unten angeguckt. und ich fühle mich sowieso unwohl in meine Kleidung. später habe ich mich noch im Spiegel geschaut und festgeestellt das ich doch nicht so gut aussehe aber keine ahnung halt. was könnte das heißen das sie mich 2-3 von oben nach unten angeguckt das ich nicht gut aussehe oder das ich perfekt aussehe :D

ich hatte Turnschuhe an Blaue Jeans und ein Weißen Poloshirt angehabt

Hallo zusammen,

ich habe heute meine erste Wohnungsbesichtigung, ich möchte endlich bei meinen Eltern ausziehen. Natürlich bin ich jetzt etwas nervös, da es völlig neu für mich ist, ich nicht weiß, was ich alles beachten sollte. Einfacher wäre es natürlich, wenn eine Person dabei sein könnte, doch der Vermieter nimmt nur eine Person mit in die Wohnung-wegen Corona. Vorher gibt es laut Vermieterin noch eine weitere Interessentin, daher möchte natürlich ich diejenige sein, die den besten Eindruck macht.

Auf was muss ich alles achten? Wie verhält man sich am besten? Pünktlich, freundlich, höflich, angemessen gekleidet, das ist natürlich klar.

Welche Fragen sollte ich auf jeden Fall stellen?

Es wäre toll, wenn man mir ein paar Tipps geben könnte! :-)

Danke schön! :)

Hallo!

Ich bin Studierender und muss daher umziehen. Morgen habe ich meine erste Wohnungsbesichtigung, leider alleine. Ich habe das noch nie gemacht und auch noch nie allein gewohnt, gibt es Dinge worauf ich achten muss? Wie weit wärt ihr maximal von eurer Uni weggezogen? Worauf habt ihr geachtet?

danke schonmal vorweg

Seid gegrüßt,

welche Schufa benötigt ein Vermieter? Online konnte ich erlesen, dass es eigentlich nur das eine Blatt Papier mit Siegel, Anschrift, Name und gewerteten Vertragsinformationen ist.

Diese Information war jedoch nicht überall gleich. Ich habe durch meinen Immo24 Account die Möglichkeit mir alle 2 Monate eine Schufa einzuholen und runterzuladen und es ist nur dieses eine Blatt. Darauf steht z.B nur das oben aufgezählte und kein Score. Ich hatte auch bei der Schufa nachgefragt und diese meinten, dass sowas wie der Score den Vermieter absolut nichts angehen. Bin nun relativ verunsichert.

Reicht das 1 Blatt als Bonitätscheck für Vermieter, bzw. Genossenschaften?

Hallo,

ich habe mich in letzter Zeit auf einige Wohnungen der gleichen Wohnbaugenossenschaft beworben und hatte am Freitag einen Besichtigungstermin. Die Frau war sehr sympathisch und es kam auch rüber, dass ich ihr sympathisch wirkte, weil sie mir auch von anderen möglichen Angeboten erzählt hatte und meinte, ich könne, falls es mit der besichtigten Wohnung nichts wird, sie anrufen und andere Angebote erfragen.

Sie hatte mir versichert, dass sie sich heute wegen der besichtigten Wohnung eigentlich melden würde, was leider nicht passiert ist. Ist es aufdringlich und hinterlässt es einen negativen Eindruck, falls ich sie morgen wegen der besichtigten Wohnung anrufe und lieb frage, ob für die ein Mieter gefunden wurde? Sie selbst hatte keine Entscheidungsgewalt wer sie bekommt, sondern hat lediglich die Personen bei der Besichtigung empfangen und eventuell empfohlen.

Dann hatte ich auch eine Wohnung in Aussicht, die ich vor 2 Wochen besichtigt hatte. Sollte ich mehr Zeit vergehen lassen und auf eine Mail oder hoffnungsvoll auf einen Anruf warten oder selbst nachfragen, ob diese noch verfügbar sind?

Nach digitalem Einsenden der Bewerbung steht eigentlich am Ende immer, dass man bitte von Mails oder Anrufen bitte absehen mag.

Danke schon Mal für einen Rat.

Hallo,

es folgt ein etwas längerer Text.

Vor 2 Wochen war ich bei einer Wohnungsbesichtigung von Privat. Sie meinte, dass die Wohnung ab 1.5. frei wird, da sie bezüglich eines Jobwechsels in eine andere Stadt zieht. Ich hatte alle nötigen Unterlagen dabei und sie meinte, sie reiche sie an die Hausverwaltung, die entscheidet, weiter. Am nächsten Tag bekam ich von ihr eine Mail, in der sie meinte, dass spontan ihre Freundin die Wohnung übernehme und sie mir die Wohnung absagen muss.

Da ich der Meinung war, dass dies doch die Hausverwaltung zu entscheiden hat und nicht sie, rief ich die Hausverwaltung an. Diese stimmte mir zu, dass das so nicht geht und sie nur die Unterlagen von ihrer Freundin bekommen haben. Meine Unterlagen hat sie somit unterschlagen. Die Frau von der Hausverwaltung meinte, dass ich ihr meine Unterlagen zusenden soll und sie auf jeden Fall meine Unterlagen und die der Freundin dem Chef vorlegt, der dann endgültig entscheidet, wer die Wohnung bekommt. Die Unterlagen habe ich ihr am selben Tag noch vorbei gebracht und wir haben uns super verstanden. Außerdem meinte sie, dass die Unterlagen von der anderen Interessentin (also der Freundin von der Vormieterin) noch unvollständig sind und diese erst noch einfordern muss. Dies war letzten Dienstag. Jetzt ist eine Woche vergangen und ich frage mich, ob ich morgen mal anrufen kann und nachhaken soll, wie es denn ausschaut?

Ich will allerdings auch nicht nerven. Allerdings frage ich mich auch, ob die Mitbewerberin ihre Unterlagen überhaupt schon eingereicht hat, weil sie ja sicher ist, dass sie die Wohnung bekommt, weil sie von meiner Aktion ja nichts weiß oder ob die Wohnung schon an sie vergeben wurde. Was würdet ihr an meiner Stelle machen?

Schon einmal vielen Dank und einen schönen Abend noch.

Mein Freund und ich haben gestern eine Mail mit Beschreibung über uns uns Bitte um eine Besichtigung geschrieben. Heute wurde ich zurückgerufen und habe mit der Frau am Telefon einen spontanen Besichtigungstermin für morgen ausgemacht. Kurz nach dem Telefonat war die Wohnungsanzeige in der ImmoScout App deaktiviert. Was bedeutet das? Könnte das heißen, wir bekommen die Wohnung, wenn wir wollen oder ist das normal? Ist unsere erste Wohnungsbesichtigung.

Hallo,

gleich kommt ein Makler mit Interessenten und schauen sich meine Wohnung an. Sie soll an neue Eigentümer verkauft werden.
Ich fühle mich dabei unwohl und weiß nicht, wo ich mich während der Besichtigung aufhalten soll oder was ich machen soll. Vielleicht habt ihr Tipps LG

Hallo,

heute um 18 Uhr soll mit einem Makler in meiner Wohnung eine Wohnungsbesichtigung für Eigentümer stattfinden... mir ist leider heute den ganzen Tag schon nicht besonders wohl und bin diesbezüglich auch eher von der Arbeit gegangen.
Kann ich den Termin unter Angabe dieses Grundes jetzt noch absagen?

Guten Tag Frau xxxx,

Mein Name ist xxxx und ich bin 23 Jahre alt. 

Zurzeit bin ich auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Dabei ist mir Ihr Inserat für die 1-Zimmerwohnung in der MusterStraße ins Auge gesprungen.

Gerne würde ich bei Ihnen vorbei kommen, um einen persönlichen Einduck der Wohnung zu bekommen, und allfällige Fragen zu klären. 

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und wünsche Ihnen einen schönen Tag.

Sie erreichen mich unter folgender Rufnummer: xxxx

Mit freundlichen Grüßen, 

yx

Wie findet ihr das? was kann man umändern, verbessern oder hinzufügen?

Danke im Voraus!

Das Haus wo ich wohne wird verkauft. Zwei mal waren schon Kaufinteressenten zur Besichtigung da. Die Termine wurden mir immer 3-4 Tage vorher vom Makler über meinen Vermietee mitgeteilt. So weit so gut.

Jetzt bekam ich bescheid das am kommenden Sonntag wieder ein Besichtigunstermin ansteht. Der 3. dann in 4 Wochen. Jetzt zu meiner Frage. Muss ich das am heiligen Sonntag dulden, zumal ich Samstag noch voll Berufstätig bin und der Sonntag mein einzig freier Tag ist, der mir somit genommen wird. Mein Vermieter ist auf 180 da ich den Termin platzen lasse.

Danke schön

Hallo und schönen Sonntag,

ich habe morgen Nachmittag eine Wohnungsbesichtigung und bin jetzt schon sehr nervös. Ich möchte die Wohnung einfach unbedingt haben. Was kann ich machen, um die Vermieter von mir zu überzeugen und einen guten Eindruck zu machen? Habt ihr Erfahrungen und Tipps? Es sind verschiedene Leute zu der Besichtigung eingeladen.

Hallo zusammen,

ich befinde mich in einem Dilemma.

Ich bin längst auf der Suche nach einer Wohnung in einer Stadt, wo es auch schwer ist, eine Wohnung zu finden. Ich wurde bereits zu Wohnungsbesichtigungen eingeladen, bei einigen wurde ich abgelehnt, bei anderen hat es leider für mich nicht gepasst.

Heute habe ich die Einladung zu einer Besichtigung für den Donnerstag erhalten, wobei die Wohnung hat alles was ich mir in einer Wohnung wünsche und der Preis passt auch zu der Größe (fairer Preis). Von der Arbeit wurden wir, Mitarbeiter, verpflichtend zu ein Paar Workshops-Tage ab Donnerstag und diese ist in einer anderen Stadt (3 Stunden mit dem ICE).

Nun bin ich am Überlegen, weil ich diese Chance, mir die Wohnung anzuschauen, nicht verpassen möchte. So schwer ist auch, Einladungen zu Besichtigungen zu erhalten. Allein die Situation, keine Wohnung zu finden, hat mich depressiv gemacht und meine Stimmung bei der Arbeit ist unten. Andererseits sind diese Veranstaltungen von der Arbeit und ich überlege mir mal, ob ich mich krank melden soll oder nicht.

Die Hausverwaltung in der Wohnung möchte mir keinen anderen Termin geben, nur den von Donnerstag (leider!!!).

Was würdet ihr an meiner Stelle tun?

Hallo liebe Leute,

mein Freund und ich müssen aus beruflichen Gründen von Süddeutschland nach Brandenburg ziehen und sind ein bisschen ratlos wie wir das am besten machen sollten. Habe überlegt, dass ich für eine Woche alleine hinfahre und Wohnungen abklappere, damit wir nur für eine Person Reisekosten zahlen müssen. Aber auch wenn ich alleine fahre, wird es weit über 100 € kosten und wir sind leider nicht gerade reich^^

Hat jemand Tipps, wie man das etwas günstiger hinkriegt oder an welchen Wochentagen man am ehesten Wohnungen besichtigen kann, sodass ich nicht eine ganze Woche bleiben muss? Bisher konnte ich zum Glück immer vorübergehend bei Freunden/Verwandten unterkommen, aber dort kennen wir leider niemanden...

Ein paar Tipps wie man schneller eine Wohnung bekommen kann, wären auch toll :) Ich tu mich bei so etwas immer bisschen schwer und ungeschickt.

Wir sind über jede Hilfe dankbar! =)

Wir hatten gestern eine Wohnungsbesichtigung und haben Schimmel gefunden.

Es handelt sich um eine Einliegerwohnung.
Meine Frage wäre jetzt, kann man auf dem Bild erkennen um welchen Schimmel es sich handelt?

Der vormieter versicherte den Schimmel noch zu entfernen. Mit einer schimmelfarbe. Geht das so einfach?

Und wird das Thema danach erledigt sein?
Als Grund wurde uns zu wenig lüften gennant, da es sich um den kleinsten Raum der Wohnung handelt. Soweit ich weiß könnte der Grund für Schimmel auch hinter der Wand liegen... richtig?

Für hilfreiche Antworten wäre ich sehr dankbar.

Bild des Schimmels habe ich angehängt.

Hallo,

ich muss von zuhause ausziehen, hatte nie ein gutes Verhältnis zu meiner Familie, und jetzt wird es richtig schlimm. Die Sache ist leider auch, dass ich sehr labil bin, weil das Fass, dass sich über die Jahre gefüllt hat, jetzt bereits am Überlaufen ist. Aber ich hätte keine bekannte Person, mit der ich zu einer Wohnungsbesichtigung gehen könnte, was ja strengstens empfohlen wird.. Soll ich trotzdem alleine gehen oder was ratet ihr?

Grüße

Hallo zusammen. :)

Mein Mann und ich haben nächste Woche einen Termin zur Wohnungsbesichtigung. Meine Mutter ist nun ganz wild darauf ebenfalls mitzukommen und wäre unglaublich verletzt wenn ich sie ausschließe. Sie hat auch ein persönliches Interesse, da sie vor vielen Jahren selbst mal in der Wohnung gelebt hat, diese nun kernsaniert worden ist und nun wissen will wie sie jetzt aussieht (und ob sie was für uns ist...) Aber da ich "schon" 32 bin habe ich Angst, dass der Makler es vielleicht komisch und unselbstständig finden könnte wenn sie dabei ist. Über ein paar hilfreiche Tipps und Erfahrungswerte wäre ich wirklich sehr dankbar! :)

Hallo, Habe folgendes "Problem". Ich bin Krankenschwester und arbeite im Nachtdienst, wohne in einem Haus ueber den Bueroraeumen einer Baufirma, das Firmengelaende ist quasi um mich herum. Diese Firma ist nun insolvent und soll verkauft werden. Letzte Woche hat mein vermieter mich angerufen zwecks besichtigungstermin fuer kaufinteressenten, da musste ich aber arbeiten, und der Termin war auch recht kurzfristig. Jetzt habe ich bin einschließlich Sonntag Dienst im Krankenhaus und fahre dann bis zum 15. weg. ein paar Tage zu meinem Freund und dann auf eine Fortbildung. Meine Frage ist folgende, wuerde meinen Vermieter am Wochenende anrufen und ihm sagen, dass ich ab dem 15. bereit bin jeden termin anzunehmen, vorher aber verhindert und nicht erreichbar bin. WIe stehen meine chancen, dass er das akzeptiert ?! Ist das in Ornung so ? Ich kanns ja nun nicht aendern und absagen kann ichs auch nicht, bin etwas in der zwickmuehe, den hausschluessel hinterlegen ist auch keine option. außerdem moechte ich nicht das jemand ohne mich in meiner wohnung ist !