Heute die erste Wohnungsbesichtigung, worauf sollte ich achten, was ist wichtig?
Hallo zusammen,
ich habe heute meine erste Wohnungsbesichtigung, ich möchte endlich bei meinen Eltern ausziehen. Natürlich bin ich jetzt etwas nervös, da es völlig neu für mich ist, ich nicht weiß, was ich alles beachten sollte. Einfacher wäre es natürlich, wenn eine Person dabei sein könnte, doch der Vermieter nimmt nur eine Person mit in die Wohnung-wegen Corona. Vorher gibt es laut Vermieterin noch eine weitere Interessentin, daher möchte natürlich ich diejenige sein, die den besten Eindruck macht.
Auf was muss ich alles achten? Wie verhält man sich am besten? Pünktlich, freundlich, höflich, angemessen gekleidet, das ist natürlich klar.
Welche Fragen sollte ich auf jeden Fall stellen?
Es wäre toll, wenn man mir ein paar Tipps geben könnte! :-)
7 Antworten
Die Vermieterin will vor allem wissen, ob du deine Miete pünktlich zahlen kannst.
Eine Garantieerklärung (Bürgschaft) deiner Eltern wäre hilfreich.
Bei der 1. Wohnungsbesichtigung vor Abschluss eines Mietvertrages kommt es nicht auf Kleinigkeiten an sondern auf das Sichern des Mietvertragsabschlusses in den Zeiten der Wohnungknappheit. In Besitz des Mietertrages Kannst du dich auf den Mietbeginn vorbereiten, denn hier kommt kommt es darauf an, alle Mängel und deren Beseitung zu sehen bzw. zu fordern.
Ob die bisherige Höhe der Nebenkostenzahlung ausreichte für die Personenanzahl oder ob stets Nachzahlungen nötig waren. Hängt vom eigenen Nutzungsverhalten natürlich auch ab, aber manchmal wurde die Nebenkosten im Inserat bewusst niedrig gehalten. Eventuell hat er dazu auch einen Nachweis.
Der Vermieter muss einen Energieausweis vorlegen können. Wenn die Darstellung im gelb/roten Bereich lieg, werden Dich hohe Heizkosten erwarten. Das gilt meist auch für Wohnungen im Dachgeschoss, weil rel. schlecht isoliert.
Wie ist die Treppenhausreinigung organisiert, Schnee fegen, Mülltonnenentsorgung? Sonstige Pflichten, wie z.B. Kellerreinigung etc.?
Frag z.B. was alles in den Nebenkosten enthalten ist
ob du z.B. Strom selber anmelden musst.
Gibt es feuchte stellen in der Wohnung?
Nehme auch eine Kopie deiner letzten Gehaltabrechnung mit, damit die Vermieterin einen Einblick hat, dass du dir die Wohnung leisten kannst
falls das noch nicht der Fall war.
Zeig dich von deiner besten Seite und zeig Interesse.
Die Fragen, die du hast. Wenn du denn welche hast.