Vermieter – die besten Beiträge

Bisher haben wir unsere Sachen immer so geregelt. Nun wohnt aber in dem Mehrfamilienhaus eine Familie, die seit Wochen an der Betriebskostenabrechnung an der Betriebskostenabrechnung herumkritisiert. Jetzt waren sie wohl beim Mieterverein und haben neue Einwände, nachdem alle anderen Einwände entkräftet werden konnten. (Grund dafür ist wohl die relativ hohe Nachzahlung.) Naja, jedenfalls sind wir am Überlegen, ob wir nicht auch Mitglied in so einem Vermieterschutzbund werden sollen. Gefunden habe ich bisher:

• Vermieterverein Deutschland e. V.
• Deutscher Mieterschutzbund e. V.
• Vermieterverein
• Haus und Grund Sachsen e. V.

Könnt Ihr jemand empfehlen? Wenn ja, mit welchem habt Ihr gute Erfahrungen? Wie sind überhaupt Eure Erfahrungen damit?

Vielen Dank schon einmal für Eure Antworten!

Bei "kautionsfrei.de" hätte ich ca. 5,- € jeden Monat gezahlt, damit die Einrichtung der Mietwohnung gegen Schäden versichert ist. Nun möchte der Vermieter die Kaution auf ein Konto überwiesen haben. Das sind auf einen Schlag immerhin über tausend Euro. Darf er einfach diese Kautionsversicherung bzw. -kasse ablehnen?

Ich würde gerne eine Wohnung mieten. Aber der Vermieter mietet den Wohnung über AirBnB. Im email steht das ich zuerst Die monatliche rate und Kaution zahlen muss, und dann kriege ich den Vertrag und Schlüssel von AirBnB zugeschickt.

Könnte das ein Betrug sein.

Hi

wir wohnen in einem Wohnhaus mit vielen kleinen Apartments. Jeder hat seine kleine Bude mit kleiner Küche usw.

Als ich bei mir eingezogen bin, war das Cerankochfeld bereits leicht angekratzt und ist während meiner zwei Jahre Aufenthalt hier im Haus noch weiter verpratzt. Sieht in ETWA so aus

Wenn ich nun wieder ausziehe, kann der Vermieter mir das an die Nase binden? Wenn Mieter hier im Haus ständig rein und ausziehen, können solche Reparaturen dem Mieter angelastet werden?

LG

Hallo und schönen Sonntag,

ich habe morgen Nachmittag eine Wohnungsbesichtigung und bin jetzt schon sehr nervös. Ich möchte die Wohnung einfach unbedingt haben. Was kann ich machen, um die Vermieter von mir zu überzeugen und einen guten Eindruck zu machen? Habt ihr Erfahrungen und Tipps? Es sind verschiedene Leute zu der Besichtigung eingeladen.

Hallo zusammen,

Ich wohne seit januar. 2018 in dieser Wohnung,doch der Vermieter ist nicht korrekt. Wir haben ständig kein warmwasser und die Heizung läuft nicht. An keiner Heizung hängt einen Heizkostenverteiler. Jetzt haben wir wieder schon seit einer Woche weder warmes Wasser noch heizung, obwohl es draussen kalt ist und in der Wohnung erst recht.ich hab ein Baby zuhause

Im Vertrag hat der die Wohnung viel größer als die tatsächlich ist angegeben, was wir neulich erst festgestellt haben, für 55 Wohnfläche nimmt er 500. Die Wohnung soll auch eig. Einenn Garten haben, der bis jetzt noch nicht fertig ist und total ekelhaft ist. Er hat uns so viele Sachen versprochen aber nichts passiert. Er Lügt und betrügt bis zum geht nicht mehr.

Ich möchte keinen Rechtsanwalt, weil er bestimmt viel nimmt und es zurzeit einbisschen eng ist mit dem Geld.

Habt ihr Ratschläge? Tipps, Erfahrung?

Wo kann ich mich beschweren? Soll ich doch einen Rechtsanwalt haben?

Bitte helft mir ich verliere die nerven.

Liebe Grüße

Guten Tag,

bei der Schlüsselübergabe ist mir aufgefallen, dass die Decke an sechs Stellen beschädigt ist; drei kleine, unwesentliche Stellen und eine größere (ca. 38cm x 20cm) Stelle, wo die erste Tapetenschicht ab ist, und die dadrunter liegende zweite Tapetenschicht frei liegt.

Dies ist zwar nicht schön anzusehen, aber das würde ich noch als Mangel, der bei der Besichtigung gesehen wurde und mit Unterschreibung des Vertrags akzeptiert wurde, hinnehmen.

Jedoch kommen noch zwei weiter aufgerissene Stellen hinzu, bei denen man den Putz sehen kann.

Ich habe bei der Schlüsselübergabe den Vermieter darauf angesprochen und er meinte, dass ich das bei der Besichtigung hätte sehen müssen und es jetzt, sozusagen, mein Pech ist.

Da der Putz auch runterkommt und somit Möbel beschmutzt und ggf. eingeatmet werden kann und durch den Gesamtzustand der Decke, würde ich persönlich sagen, dass es sich nicht mehr um einen unwesentlichen Mangel wie ein kleiner Riss in der Tapete handelt, sondern um einen wesentlichen, der vom Vermieter übernommen werden muss.

Deswegen die große Frage: Habe ich damit Recht?

In meiner Einschätzung stütze ich mich u.a. auf diesen Artikel.

Zur Vollständigkeit habe ich auch Bilder der unwesentlichen Schäden hinzugefügt.

Guten Tag,

am 29.08. war die Schlüsselübergabe (Einzug 01.09.), hierbei haben wir, mein Mitbewohner und ich, festgestellt dass die Dusche komplett verstopft ist; das Wasser fließt nicht ab und das Abwasser vom Waschbecken kommt in der Dusche hoch. Dies haben wir natürlich sofort den Vermieter mitgeteilt. Am Freitag kam er nochmal vorbei, wo wir ihn nochmal darauf aufmerksam gemacht haben und er meinte, dass er "sich drum kümmert" und wollte am Montag nochmal sich die Sache angucken. Am Montag kam er nicht und hat sich seit dem auch nicht gemeldet und ist weder per Telefon noch Email erreichbar. Wenn ich jetzt einen Klempner rufe, kann ich den problemlos meinem Vermieter in Rechnung stellen? So langsam würde ich schon gerne Mal duschen.

Und könnte das darüber bestimmen inwiefern man eine Wohnung bekommt oder nicht ?

Kann ich Mietminderung verlangen, wenn 2 Monate dem Einzug "um die Ecke" ein großes Krankenhaus gebaut wird? Sobald es fertig ist werden sicher abertausende Krankenwagen dort hin und zurück fahren. Das mindert die Qualität der Wohnung. Ist es in so einer Situation ein übliches Verfahren die Miete nochmal zu überarbeiten?

Hallo, wenn man in eine Situation kommt, bei der eine Person in einer Wohnung wohnen darf und sich beide Parteien darauf einigen, dass kein Mietvertrag festgelegt wird (Freunde, Eltern etc.), für wen kann es dann im Ernstfall schlimmer kommen? Für den Vermieter oder Mieter?

Sollte man immer ein Mietvertrag festlegen und ggf. dazuschreiben, dass diese Person für 0,-€ wohnen darf? Oder wie ist das?

Guten Tag,

Ich brauche mal euren Rat, ich habe eine Abmahnung von den Anwalt meines Vermieters bekommen.

Das Schimmel in der Wohnung ist, da der bereits von der Vormieterin entstanden ist, ist es eigentlich eine unrechtmässige Abmahnung, da wird aufgefordert das ich den Schimmel beseitigen soll oder ein fachmann auf meine Kosten beauftragen

Meine Frage ist wenn ich jetzt den Schimmel selbst beseitige um den Aufforderung dee Abmahnung nsch gehe, ist das auch gleichzeitig ein schuld Eingeständnis, das ich das mit den Schimmel war?

Hallo :)
Ich habe meine Wohnung zum 31.11. gekündigt. Jetzt will der Vermieter vorher nochmal in meine Wohnung um zu schauen, was alles gemacht werden muss.
Ich bin aber bis zum 15.10 verhindert und kann definitiv erst zu diesem Zeitpunkt.
Darf der Vermieter dies wiedersprechen und vorher in die Wohnung?
Ich habe jetzt angst, dass irgendwann ein Brief dzgl. von der Polizei oder so kommt.

Desweiteren war der Vermieter öfters ohne meine zustimmung während ich garnicht zuhause war in meiner Wohnung bzw. Badezimmer.

Guten Morgen liebe Community,

Ich suche seit ca. 6 Monaten eine Wohnung und es scheitert immer wieder an meiner Schufa. Ich verdiene ca. 2200 Euro Netto im Monat und mein Job ist sicher, da ich im öffentlichen Dienst arbeite, aber werde bei Wohnungen abgelehnt, die 450 Euro kosten. Ich bin sogar nur am Wochenende zu Hause ergo wird die Wohnung kaum genutzt bei voller Miete. Ich habe keine anderen Ausgaben und werde trotzdem nicht genommen. Ich habe meine Schulden abbezahlt, was auch in der Schufa wie folgt steht: "Konto ausgeglichen Der Vertragspartner hat uns mitgeteilt, dass die Vertragsbeziehung inzwischen beendet wurde oder die Forderung inzwischen ausgeglichen wurde. Wir speichern Angaben auch über erledigte Geschäftsverbindungen, da diese Informationen für eine neue Vertragsentscheidung von Bedeutung sein können."

Ich habe im Internet gelesen, dass man eine vorzeitige Löschung aus dem Schuldnerverzeichnis beantragen kann, wenn man einen Beweis hat, dass man die Schulden getilgt hat (Kann ich beweisen durch den Schufaeintrag der Tilgung und Kontoauszüge.) Kann ich mir das vom Amtsgericht ausstellen lassen, bis in 3 Jahren der Eintrag aus der Schufa entfernt wird? Habe ich dadurch bessere Chancen bei Vermietern? Ich kenne leider keinen, der eine Bürgschaft übernehmen könnte/würde.

Liebe Grüße

Nico :)

Also da Geld wichtig ist, erwähne ich schon immer meine Arbeit usw. Aber an irgendwas hapert es immer. Gegenüber anderen ziehe ich immer den kürzeren. Meine aktuelle habe ich nach eigenen Angaben der Vermieter auch nur bekommen, weil der Wunschkandidat urplötzlich abgesprungen ist.

Bin ich evtl zu unsympathisch?

Hat jemand Tipps?

Lg

Hallo, eine zum beziehen ausgeschriebene Mietwohnung hat im Schlafzimmer großflächig Schimmel an der Tapete, der Untergrund ist eine Rigips und dahinter Styrpor Schicht.

Der Vermieter meint Tapete runter und die Gipsplatte reicht wenn man sie ab wäscht.

Ich bin der Meinung die Platten müssen mit weg weil ja sicher auch da der Schimmel schon drin sitzt. Und wer zahlt da was?

Was sagt ihr Experten?

Mein Vermieter hatte bei der Vermietung einen Schlüssel einbehalten um ein alten Schrank zu entsorgen und um Renovierungsarbeiten durchzuführen ich habe 3 Schlüssel bekommen, da der Vermieter 1 Autostunde weit wohnt habe ich einfach den Haustürschloss meiner Wohnung getauscht... Bin seit 1,5 Jahren mieter,als ich vom Urlaub kam hing ein Zettel an der Tür und er forderte den Schlüssel vom Neuen Schloss, auf meine Frage warum antwortet er das er das recht habe einen Schlüssel einbehalten um bei Brand, Wasserrohrbruch ... In die Wohnung reinzukommen...

Meine Frage muss ich ihm ein Schlüssel aushändigen, und er hat gemeint das er sonst mich kündigen werde da ich als Mieter ohne sein einverständnis schloss meiner Wohnung nicht Austausche dürfe.

Besten Danke an alle schon im voraus..

Ich habe gerade eben wo gelesen, dass bei Privatvermietung in Deutschland das Mietgeld nicht verwendet werden darf. Es muss auf ein eigenes Konto und darf nicht angefasst werden, weil es nur für etwaige Reparaturen am Haus verwendet werden darf.

Habe ich das so richtig verstanden oder habe ich da etwas komplett falsch verstanden?

Darf ich, wenn ich z.b. eine Wohnung vermiete in D um 300€/Monat, die 300€ tatsächlich nicht für mich selber verwenden?

ich wohne seit 2 jahre in eine private wohnung-jetzt will vermieter mich kündigen, weil seine Ebkelin die Wohnung als Eigentum bekommt

Habe große Garage gemietet und Garten dahinter. Die Zisterne wo das Wasser reinläuft wird vom Vermieter genutzt, obwohl ich das Wasser brauchte. Wer hat Anrecht auf das Wasser?