Vermieter – die besten Beiträge

Darf mir mein Vermieter verbieten eine zweite Waschmaschine im Haus aufzustellen und zu benutzen?

Guten Abend,

im Mietvertrag der Wohnung eines Freundes steht drin, dass die ordentliche Kündigung erstmals zum 22.6.22 zulässig ist. Er hat jedoch eine neue Wohnung gefunden und möchte ausziehen, da in dieser Wohnung einige Schäden sind.

Zum einen wird das Wasser im Winter erst nach 5 Minuten warm und die Heizung funktioniert nicht richtig. Das ist schon seit dem letzten Winter so und er hat der Vermietung auch bereits Bescheid gegeben, jedoch hat sich niemand drum gekümmert.

Letztes Jahr gab es eine Explosion im Nebenhaus, welches mit dem Wohnhaus, in dem er wohnt, verbunden war. Durch die Explosion haben sich zb Fliesen verschoben.

Er denkt die Mängel mit der Heizung und mit dem Wasser könnten von See Explosion stammen. Ist es möglich in diesem Fall frühzeitig zu kündigen, da besondere Gründe vorliegen und er für etwas bezahlt, was nicht einwandfrei funktioniert?

Liebe Grüße

Moin,

ich habe mir eine neue Küchenzeile bestellt, die einen Herd mit Starkstromanschluss hat. Meine Küche hat aber keinen Starkstromanschluss und es gibt beim Anbieter keinen Herd ohne Starkstromanschluss.
Da sich mein Vermieter weigert mir keinen Starkstromanschluss zu legen, muss ich mich nach einer Alternative umschauen.
Jetzt habe ich gehört, dass es ein Relais gibt, dass den Starkstrom in in Wechselstrom umwandelt.
Gibt es solch ein Relais und wird der Herd mit voller Leistung betrieben?

Viele Grüße

Ich würde gerne den Geschirrspüler rechts neben dem hohen Schrank platzieren. Das Problem dabei ist, dass der Geschirrspüler ja "locker" unter der Arbeitsplatte stehen muss (meines Wissens). Daher die Arbeitsplatte findet keinen Halt auf dem Geschirrspüler.

Wie könnte ich die Arbeitsplatte am besten links vom Geschirrspüler befestigen? Erst hab ich gedacht an eine starke Holzleiste, die ich an den großen Schrank schraube. Aber dann könnte ich mit dem Geschirrspüler nicht mehr bis an den Schrank und es entstünde ein Spalt. Vielleicht mit Metallwinkeln? Wie macht man das normalerweise?

Guten Abend,

Ich bin gerade frisch umgezogen. Wir haben einen Boiler in der Wohnung, warmes Wasser läuft über Strom. Gerade eben habe ich das erste Mal geduscht. Bereits nach wenigen Minuten (ich schätze 5, Dusche echt nicht so lange) wurde das Wasser a**kalt. Ich habe dann kurz gewartet, aber es blieb kalt. Ist das normal?? Ich Dusche wie gesagt wirklich nicht lange aber wenigstens die 5 min möchte ich ja wenigstens warmes Wasser haben 😳 Ich möchte jetzt nicht gleich meinen Vermieter damit nerven, deshalb versuche ich es erstmal hier.. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert, also dürfte die Technik noch nicht so alt sein..

Hallo,
Ich habe recht kurzfristig eine Zusage für eine Wohnung bekommen. Aber Auf der namhaften Website hat der Vermieter sich nur Herr G. genannt.
Ich habe mir nun dann vorab schon den Mietvertrag zukommen lassen, hier ist alles Ausgefüllt, nur nicht die Vermieter und Bankdaten.
Von mir hat er also alle daten von schufa bis Arbeitsvertrag und ich hab gar nichts von ihm. Ist das erlaubt? das ist meine erste eigene wohnung und es kommt mir schon komisch vor.
Was kann ich hier tun? gefragt habe ich schon aber er meinte die daten bekomme ich bei vertragsunterschrift.
Ich mein das ich die kaution und miete nicht vorher zahlen kann ist ja sein pech.
Aber da ich am Samstag 400 kilometer dahin umziehen soll hätte ich schon gerne mehr sicherheiten, nich das ich mit sack und pack dann dastehe und über den tisch gezogen werden von irgendnem araber klan..

Wir leben in einem Parteienhaus (Mietwohnungen) und die Abflussrohre im Keller sind verstopft worden. Unsere Küche wurde überflutet, als die Nachbarn über uns ihren Geschirrspüler eingeschaltet haben. Wegen der Überflutung ist unser Geschirrspüler jetzt auch noch kaputt.

Wir haben die Firma, die unsere Wohnungen vermietet, kontaktiert und sie haben die Abflussrohre gereinigt. Aber sie meinten, sie könnten unseren Geschirrspüler nicht reparieren und wir müssten jemand anderen holen und die Kosten für die Reparatur würden sie auch nicht zahlen.

Der Grund für die kaputte Maschine sind weder unsere Nachbarn noch wir. Die verstopften Rohre waren das Problem. Und für die Rohre ist unser Vermieter verantwortlich. Also müssen doch sie für die Kosten aufkommen. Oder liege ich falsch?

Wird eine Mietkautionsversicherung wie zum Beispiel kautionsfrei.de oder moneyfix von vielen Vermietern akzeptiert oder verringert es eher die Chancen eine Wohnung anzumieten? Wenn es gut akzeptiert wird, ist es dann egal welchen Anbieter man wählt oder was wäre der Favorit?

Hey, seit kurzem besitzen wir nun 3 Wohnungen. Die bisherigen Mieter usw sind alle bestehen, somit war es für jene nur ein Vermieterwechsel. Vom ehemaligen Besitzer wurden mir etliche Verträge usw überschrieben, unter anderem der für den Kabelanschluss. Dieser ist bei Vodafone für alle 3 Wohnungen insgesamt ca 40€.

Meine Frage ist es, ob ich diese Kosten als Vermieter tragen muss, da ich ja wahrscheinlich den Kabelanschluss bereitstellen muss. Oder kann man das auf die einzelnen Mieter der Wohnungen aufteilen?

Ansonsten noch eine Frage: Ist dieser Preis von Vodafone "fair" oder gibt es günstigere Angebote? Oder kann man diesem ganzen aus dem Weg gehen, ich hab iwas von Satelliten gelesen aber das ist dann ja nur TV oder?

Ich bin dem ganzen Thema über solche technischen Sachen nicht ganz vertraut, deshalb danke für jede Hilfe!

Ich bezahle die Miete nur in bar auf den Handn des Vermieters ohne Quittung, da ich zur Zeit arbeitslos bin, schikaniert mich das Jobcenter mit vielen Briefen, in denen ich nachweisen muss, dass ich die Miete wirklich bezahle, und bittet mich darum ihnen Kontoauszüge vorlegen, aus denen hervorgeht, dass ich einen bestimmten Geldbetrag aufnehme, um die Miete zu bezahlen, damit habe ich kein Problem. Das Problem ist, dass sie mich jetzt bitten, ab dem 1. August die Barquittungen einzureichen, und ich zahle regelmäßig jeden Monat, aber ohne Quittungen. Kann ich jetzt meinen Vermieter bitten, mir die Barquittungen ab dem 01.08 auszuhändigen, obwohl ich sie nicht gleich nach der Zahlung erhalten habe?

Am Anfang des Monats ging in der Wohnung, die ich mir mit Haustieren und meinem Freund teile die Heizung nicht. Also Vermieterin angerufen blah... Handwerker kam und gut war.

Heute geht bei uns das Wasser nicht mehr richtig und wir haben geguckt ob es evtl. abgestellt wurde von irgendwem, aber die beiden Knöpe an der Wand tun nix, sprich in der Küche geht das Wasser nicht auf, egal wie wir drehen und im Badezimmer kommt nur noch aus einem der Zwei Zuläufe Wasser aka. kein warmes, da kommt nichtmal kaltwasser wenn wir Warm aufdrehen, aber im Kaltwasser-teil kommt noch kalt.

Anschließend haben wir die Waschmaschinenzuläufe geprüft und da kommt noch Wasser, auch wenn wir versuchen es abzustellen.

Nun hab ich deswegen meine Vermieterin angerufen und die meint, mein Freund soll nicht dumm an irgendwas rumfummeln, hat der aber gar nicht, weil aufmal Wasser in der Küche weg war und im Bad auch den ganzen Tag schon kein warmes Wasser ging (wieso auch immer) und wir haben ja erst am Schluss kurz geguckt ob das Wasser in der Küche evtl. außversehen abgedreht wurde, also haben wir ja nicht wirklich was kaputt gemacht.

Nun ist die Vermieterin am stenkern, weil sie schon wieder einen Handwerker anrufen muss.

Und als dann mein Freund das Telefon übernommen hat, rief sie "nochmal dieses Jahr und bei euch kommt keiner mehr, es sei denn ihr hohlt euch wen"

Nun dazu:

Wie oft darf man eigentlich (falls es ein Gesetzt gibt) als Mieter wegen zeugs pro Monat (oder im Jahr) seinen Vermieter anrufen und den einen Handwerker bestellen lassen und ist es rechtens, das meine Vermieterin jetzt schon eigentlich keinen Handwerker mehr kommen lassen will ?

Hallo zusammen

Darf mein Vermieter mir den Kellerschlüssel beim Auszug verwehren wenn er mit den Zimmern nicht zufrieden ist?

Konkret sagt er, dass die Zimmer besser verputz werden müssen bevor ich den Kellerschlüssel welchen er kurzfristig hat wieder zurück gibt.

Im Keller steht noch mein Surfbrett und im Moment benutz er dies als Kaution wie er sagt.

Würde mich freuen von euch zu hören.

Danke :)

Hallo zusammen,

mein Freund und ich haben uns einen Hund angeschafft gehabt vor einigen Jahren.

Der Hund lief bisher komplett über ihn weshalb er auch bei seinem Vermieter die Genehmigung zur Haltung geholt hat. Ich bin erst später offiziell eingezogen - auch hier hat er ja den Vermieter in Kenntnis gesetzt.

Nun meine Frage:

Ich ziehe aus und wir haben entschlossen das ich den Hund dann mitnehme.

Muss mein Freund jetzt mich und den Hund beim Vermieter auch wieder "abmelden"?

Habe dazu im Internet rein garnichts gefunden... nur anmelden...

Danke!

Der Aktuelle Mietet meiner potentiellen Wohnung hat mir bei der Besichtigung mitgeteilt, dass die Warmmiete 820 beträgt. Ich habe zugesagt in bekam einen Vertrag. Im Vertrag stehen folgende Zahlen

Kaltmiete : 640

Nebenkosten zzgl Heizkosten 180

Das heißt die Heizkosten kommen noch dazu. Das heißt 820 wäre nicht mehr die Warmmiete.

wäre das ein Grund die Wohnung nicht zu nehmen?

Hallo!

Folgende Situation: Anfang des Jahres hatten wir einen kleinen Wasserschaden an der Decke in unserer Wohnung. Der wurde durch ein Problem auf dem Dach verursacht, also nicht durch die Mieter.

Allerdings ist seitdem nun ein großer Wasserfleck an der Decke und ich habe die Hausverwaltung bzw den Vermieter auch drauf angesprochen. Letztens hieß es dann ein Maler würde sich telefonisch bei mir melden um einen Termin zu vereinbaren. Das ist nun auch 2 Wochen her und es hat sich keiner gemeldet. Normalerweise hat die Hausverwaltung einen "Handwerker für alles", aber der ist ständig auf andern Baustellen und deshalb hatte ich vorgeschlagen, dass die jemand andern beauftragen.

Was kann ich als Mietrr denn machen, wenn sich seit fast 10 Monaten nix tut? Ich habs wie gesagt paar Mal angesprochen und es passiert nix. Ich weiß auch, dass ich eine Mietminderung fordern kann.

Weiß da jemand mehr? Danke für die Antworten im Voraus!

Moin. Wir haben ein kleines Haus besichtigt und dafür auch mündlich eine Zusage bekommen (Vertrag ist noch nicht unterschrieben). Nun zu meiner Frage. Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt, jedoch sind die Fußleisten noch aus Teppich und total unpassend und auch in einer Hinsicht eklig. Auf Nachfrage dazu meinte der Vermieter "Die sehen doch noch gut aus". Macht es sich der Vermieter dadurch nicht zu leicht? Weil es am Ende ja am Mieter hängen bleibt und der Vermieter dann nichts investieren muss. Oder allgemein gefragt, ist sowas überhaupt die Aufgabe eines Vermieters, neue bzw normale Fußleisten zu legen? Es ist halt einfach sehr komisch, wenn Laminat verlegt ist und die Fußleisten aus Teppich sind zumal auch an der ein und anderen Stelle eine Fußleiste aus Holz verlegt ist. Also quasi wie ein Projekt was nicht richtig durchgeführt wurde. Ob der Vormieter oder der Vermieter dies damals verlegt hat, weiß ich nicht.

Ich ja... Überall ungeziefer (Raupen, Käfer, Spinnen), Schimmel, Warmes Wasser in der Dusche ging nicht, Klo läuft bei Starkregen über und flutet die Wohnung, im Abstellraum war ein riesiges Loch (ca. 30 cm Durchmesser), das der Vermieter für die "bessere Durchlüftung" reingehauen hat (im Winter bei -10 Grad also schön nach draußen geheizt), die Deckenspots im Wohnzimmer hatten alle einen Wackelkontakt, usw.

Habt ihr auch schon mal in einer richtigen Bruchbude gewohnt?

Hallo,

nach dem Tod meines Vermieters hat eine Immobilienfirma vor einem Jahr die Miet-/Miethausverwaltungen übernommen. Auf der Webseite kann man lesen:

• Einholung von Angeboten von Handwerkern und Versorgern
• Abwicklung der Mieterkorrespondenz (Mieterbetreuung, Mieterschutzbund)
• und mehr.............

Ich weiß nicht, ob ich bohren darf. Ich brauche Rat & Hilfe mit meinen Gardinen & mit meinem Keller (ich kann nicht das Fenster schließen). Ich kenne keine Handwerker.

Ich brauche auch eine Geschäftsadresse für meine Firma: kann der Vermieter helfen?

Danke sehr für eure Rückmeldung :) / Schönes WE!

VG Carla

Guten Abend.
Ich habe ein großes Anliegen.

Ich wohne mit meiner Mutter zusammen seid zwei Jahren in einer Mietwohnung.
Beim unterschrieben des MV hatten wir noch keine Tiere, was meine Vermieterin auch für gut empfunden hat. Nun ist es allerdings so, dass wir gerne einen kleinen Hund haben wollen. Im Mietvertrag wird die Haltung des Hundes nicht ausdrücklich verboten. Sondern da steht :

->Jede Tierhaltung, mit Ausnahme von Kleintieren, wie z. B. Zierfische, Ziervögel, Hamster, Schildkröten, bedarf der Zustimmung des Vermieters. Der Vermieter darf die Zustimmung nur verweigern oder widerrufen, wenn sein berechtigtes Interesse als Vermieter das berechtigte Interesse des Mieters an der Tierhaltung unter besonderer Berücksichtigung der Tierart, der Tiergröße, der Tierhaltung und der von dem Tier ausgehenden Gefahren und Belästigungen überwiegt. Der Mieter haftet für alle aufgrund der Tierhaltung entstehenden Schäden.

nun ist es aber so, dass wir keinen großen Kampfhund haben wollen sondern einen kleinen bis zu 25 cm großen Pomchi mix.
Die Vermieterin wurde kontaktiert und das Anliegen wurde geschildert. Sie antwortete und meinte dass sie kein Hund in der Wohnung haben will und wir auch bei Einzug keinen hatten und wir deshalb die Wohnung bekommen haben.
Jetzt zu meiner Frage, ist das ein Grund, ein verbot eines Mini Hundes auszusprechen, nur weil wir bei Einzug keinen hatten?

Hallo zusammen,

Mein Vermieter reißt den ganzen Putz der Außenfassade ab,alles garkein Problem. Das es Lärm gibt,ist auch nicht schlimm.

Allerdings bin ich vorhin angerufen wurden,dass ich von der Arbeit kommen sollte weil die Leute unnormalen Dreck verursachen.

Als ich zuhause die Fenster schloss,sah ich wie viel Staub und Dreck die Arbeiten machen.

Man kann nichtmal mehr durch die Fenster schauen.. alles ist mit weißer Schicht überzogen.. meine Blumenkästen sind völlig versaut und die Blumen mit Dreck übersät.

Mein Partner hat mir gesagt das die Leute wenn es eigentlich eine Baufirma sein sollte,eine Plane ans Gerüst spannen um so wenig Dreck wie möglich zu machen.

Weder ist ein Gerüst aufgebaut worden,noch eine Plane..

Die Bauarbeiten werden Wochen anhalten,erzählt wurde uns nichts.. die ganze Nachbarschaft ist sich am beschweren weil die Staubwolken echt nicht normal sind.. Ich habe auch das Gefühl das die Bauarbeiter schwarz arbeiten.

Kann man dagegen nicht vorgehen ? Es kann doch nicht wahr sein das bei uns alle Fenster versaut sind,Blumen kaputt sind und und und ? Mein Partner sagte er schnappt sich die Leute wenn er von der Arbeit kommt,ich weiß aber das er dann Handgreiflich wird und will ich eigentlich verhindern