Vermieter – die besten Beiträge

Hallöchen, ich habe meine erste quasi Wohnungszusage bekommen und bin seitdem echt gestresst. Ich hatte heute morgen einen Termin um für eine Vonovia Wohnung einen Reservierungsvertrag zu unterschreiben. Danach wurde heute Nachmittag der Zugang zum Mietvertrag online freigeschaltet, sodass ich dort nun meine Dokumente einfüllen kann. Mir fehlt leider noch eins, was ich erst morgen früh bekomme. Das stresst mich gerade total, weil ich befürchte andere haben auch einen Reservierungsvertrag bekommen und reichen ihre Daten vielleicht schneller ein.

vielleicht hat ja von euch jemand Erfahrung mit dem Mietvertragsprozess bei Vonovia gemacht und kann ein bisschen was berichten. Vielen Danke für eure Aufmerksamkeit!

Hallo

Hab eine Wohnung eventuell. Mein Bruder würde Bürgschaft übernehmen.

Was muss alles drin stehen ?

Ich danke jedem der mir da weiter helfen kann.

Hallo, ich habe eine Wohnung gefunden, bei dir mir jemand aus meiner Familie gesagt hat, ich soll die lieber nicht nehmen, da ist etwas faul, da die Wohnung anscheinend niemand will.

Die Wohnung ist schon sehr lange online, ich habe sie schon vor Jahren sogar mal im Internet gesehen. Obwohl die Wohnung zu sofort verfügbar ist, da sie bereits leersteht und sich auch andere dafür beworben haben, hat man mir angeboten, erst nach Monaten einzuziehen, wenn es früher nicht geht (ich habe meine alte Wohnung noch nicht gekündigt).

Die Wohnung habe ich besichtigt und sie sieht soweit gut aus, alles neu, nur dass es im Ort keine Einkaufsmöglichkeiten etc. gibt, da auf einem Dorf, also etwas abgelegen.

Ist das Misstrauen berechtigt? Muss man da aufpassen? Hat jemand schonmal Erfahrungen gemacht mit sowas? Ich frage mich, woran es liegen kann, dass anscheinend niemand die Wohnung will, ob man da vielleicht etwas verheimlicht und worauf ich achten sollte. Vemietet wird die Wohnung von einem Makler.

Danke!

Hallo,

zwei Fragen zu Ruhestörung mit meinem Nachbar. Erstens wenn jemand psychisch krank ist und einen Betreuer hat, stimmt es das man gegen den dann nix machen kann?

Zweite Frage ich war bei der Hausverwaltung/Vermieter zuletzt im Januar, im Februar hätte ein Gespräch stattfinden sollen ich konnte nicht hin weil ich länger krank war und der Nachbar hat das Gespräch abgelehnt und die Hausverwaltung/Vermieter sagen jetzt einfach also im Februar meine ich das sie keinen Grund sehen was zu machen obwohl der voll den Krach macht.

Ich war beim Anwalt, bis jetzt konnte ich noch nix erreichen. Also ich hatte ein Gespräch musste dann Beratungshilfe beantragen. Das dauerte Monatelang und jetzt erreiche ich den Anwalt nicht vll. hat er Urlaub.

Meine Frage ist jetzt da ich im Januar Lärmprotokolle eingereicht hatte, kann das verjähren bzw. können die dann sagen die machen nix weil das so lange her ist, wenn der Anwalt z.b. Mietminderung beantragt?

Hallo meine Frage

mein ehemaliger Vermieter hat nach Übergabe ( Protokoll erfolgt alles einwandfrei) der Mietsache zum 1.9.24 , (weiter vermietet zum 1.11.24)die Nebenkosten Abrechnung im April 25 erbracht. Diesen Betrag (900€) müsste er von der Kaution (3800€) abziehen und Rest überweisen auf das ihm bekannte Konto (nebst Zinsen seit 28.12.23 ). Trotz mehrmaliger Aufforderungen ( schriftlich telefonisch)und einem erfolgten Mahnbescheid, gegen den er Widerspruch eingelegt hat tut sich nichts. Beim letzten WhatsApp Gespräch „ er hätte grade beruflich viel zu tun und keine Zeit???zum überweisen???

was kann man noch machen um 2900€ , die dem Vermieter weder gehören noch zustehen zurück zu bekommen???

Danke

Hallo:)

Ich brauche Hilfe.
…wir kündigten unser Miethaus fristgerecht zum 31.08.2025.

Da die neu gefundenen Mieter bereits einen Monat eher rein wollten, fragte mich die Vermieterin, ob wir einen Monat eher raus können und schlug mir einen Übergabetermin einen Monat eher als in der Kündigung angegeben vor und sagte, dass Sie bereits den neuen Mietvertrag für die neuen Mieter ab 01.08. schreibt.
Ich willigte ein und wir planten direkt, dass wir die Helfer eher hier haben, den Sprinter zur Verfügung haben etc.
Eigentlich war uns das gar nicht so recht, da wir mehr Stress haben, aber wir sagten zu und organisierten eben.
Nun haben die neuen Mieter den Mietvertrag doch nicht unterschrieben und sie möchte dass wir doch einen Monat länger zahlen.
Ich finde das blöd, weil wir planten ja schon anders und organisierten alles für einen früheren Auszug.
Wer ist da im Recht?

Dankeschön

Ich bin vor ein paar Monaten in meine Wohnung gezogen im März,dieses Fenster macht mir Sorgen ...da es so komisch aussieht .

Bitte um eure Einschätzungen :)

Hallöchen,

Wir haben mehrere Male den Zustand unserer Mietwohnung bei unserer Hausverwaltung angemahnt. Nun war es heute soweit meine Tochter ist in ihr Zimmer gegangen und wollte ganz normal ihre Tür schließen. Der Türrahmen der Altbau Türen sind nicht mehr in so gutem Zustand. Dann ist es passiert es hat geknallt und das ganze obere Brett ist meiner Tochter auf den Kopf gefallen. Eine kleine Platzwunde hat sie auch die leicht geblutet hat allerdings zum Glück nichts ernstes. Wie sollte ich jetzt am besten vorgehen? Mir reicht es wirklich langsam. Bei allen alten Mietern wird kaum etwas in den Wohnungen gemacht aber die leerstehenden werden saniert und renoviert was das Zeug hält. Ich bin auch in einer Rechtsschutz Versicherung für Mieter. Denkt ihr ich sollte mir nur einen Anwalt holen oder auch in irgendeiner Form eine Anzeige erstatten? Über Infos und Tipps wäre ich dankbar.

Liebe Grüße

Das ist das Brett was runter gekommen ist

Hallo

Ich bin aktuell auf Wohnungssuche. Hatte heute eine 740 Warmmiete für 24 Quadratmeter.

Alle nebenkosten mit drin. Strom, Müll und auch Intetnet.

Die Wohnung sah aber dreckig aus. Haare lagen noch im abfluß und auch in der küche war es dreckig. Vermieter meinte da sei erst kürzlich einer raus. Der zeigte mir noch ein Zimmer und da sah es auch dreckig aus. Auch hier meinte er das kürzlich einer raus ist.

Ich finde das 740 zu viel sind und wollte mal wissen ob man verhandeln kann. Dachte so an 680 Warm. Die Ortschaft ist ca 10 km von der großstadt entfernt und eigentlich für etwas ruhige gegend.

Aufgrund eines nicht durch mich verursachten Wasserschadens musste ich im Zuge der Trocknungsarbeiten zeitweise in eine andere Wohnung ziehen. Wer übernimmt die dadurch anfallenden Kosten des Umzuges. Vermieter verweigert die Kostenübernahme. Wer hat Recht ?

Hallo Leute,

ich ziehe zum 01.08 aus meiner jetzigen Wohnung aus. Hierzu möchte ich meinen Sperrmüll (Schrank, Couch etc) loswerden.

Natürlich bei unserem städtischen Entsorgungsunternehmen.

Einen Transporter darf ich mir von Bekannten unentgeltlich leihen.
Das Problem ist das dieser Bekannte Entrümpelungen durchführt.

Dieser machte mich bereits darauf Aufmerksam, dass die Mitarbeiter des Entsorgungsunternehmen meine Sperrmüllentsorgung verweigern.

Nach telefonischer Rücksprache mit dem Unternehmen, wurde mir dies bestätigt.

Ich solle mir ein Transporter mieten, alle gewerblichen Transporter dürfen ihr Sperrmüll bei uns nicht entsorgen.

Ich habe der Mitarbeiterin am Hörer erklärt, dass ich eine Kündigungsbestätigung meiner aktuellen Wohnung habe, und beweisen kann das ich nicht im gewerblichen Sinne sondern in privater Absicht handele. Das war der Mitarbeiterin jedoch egal.

Nun die Frage, darf mir die Sperrmüllentsorgung meiner eigenen Wohnung verwehrt werden, nur weil ich mir kein Auto miete sondern dass eines Bekannten nutze ?

Hi,ich wohne einem Jahr in einer 22 m² Altbauwohnung in Dortmund. Vertrag war bis diesen Monat befristet, läuft jetzt unbefristet weiter, ich kann mit 3 Monaten Frist kündigen.

Ich fühle mich hier nicht mehr wohl:

• Wohnung ist extrem hellhörig
• Dusche offen im Raum, kaum Privatsphäre
• Nachbarn sehr laut und rücksichtslos
• Ich lade nie Freunde ein, es ist mir unangenehm (Thema Privatsphäre)
• 45 Minuten zur Uni mit 2× Umsteigen
• 470 € warm, was mir für die Wohnqualität zu viel ist
• Habe zwar einen Garten, der wird aber staendig von den Nachbarn benutzt sodass ich ungern dort bin
• Vermieter ist jede 2. Woche hier (und kontrolliert zB ob wir den Muell richtig trennen und droht mit Kollektivstrafen)
• Habe letztes Jahr einen Ersatzschluessel gekauft und Vermieter gibt den immer noch nicht obwohl er bereits einen Schluessel fur jede Wohnung hat

Eigentlich würde ich gern ausziehen , aber ich bin unsicher, ob ich es jetzt tun soll.Ich fuehl mich auch irgendwie schlecht das mein Vermieter jetzt so einen Aufwand hat, auch wenn er bei meinen Problemen oft weggeschaut hat.Gerade sind Semesterferien, also wäre der Zeitpunkt günstig.

Andererseits: Mein Ehrenamt ist direkt um die Ecke, hier gibt’s viele Läden & Kulturangebote, und Wohnungssuche ist auch anstrengend.

Was würdet ihr tun?

Hallo zusammen,

ich bin zum 1.8.2024 in meine jetzige Wohnung gezogen und habe einen befristeten Mietvertrag bis zum 31.07.2025 unterschrieben. Im Vertrag steht, dass der Mietvertrag endet, wenn ich nicht spätestens zwei Monate vor Ablauf (also bis 31.05.2025) schriftlich beim Vermieter eine Verlängerung beantrage. Leider habe ich das total verpeilt, find es aber auch nicht zu schlimm, da ich mich in dieser Wohnung extrem unwohl gefühlt habe und zu meinen Eltern ziehen kann.

Ich habe in Erinnerung, dass der Vermieter damals meinte, das sei nicht nötig – aber schriftlich habe ich das nie bekommen. Jetzt bin ich total unsicher, ob ich raus muss oder ob es noch eine Möglichkeit gibt, zu bleiben.

Ich werde den Vermieter natürlich kontaktieren, aber ich frage mich:

• Habe ich rechtlich gesehen überhaupt noch irgendeine Chance, dass der Vertrag weiterläuft?
• Kann der Vermieter einfach einen neuen Vertrag anbieten, oder muss ich jetzt raus?
• Hatte jemand von euch schon mal eine ähnliche Situation?

Ich bin echt überfordert und dankbar für jede ehrliche Einschätzung 🙏

Und zwar bin ich letztes Jahr in meine erste Wohnung eingezogen am 1.8.25. Auf dem Mietvertrag steht : Der Vertrag endet am, 31.07.2025 wenn der Mieter nicht spätestens zwei Monate vor Vertragsende dem Vermieter gegenüber schriftlich die Fortsetzung des Mietvertrag verlangt hat.

Ich hab aus irgendeinem Grund in Erinnerung, dass mein Vermieter mündlich meinte, dass ich nicht bescheid geben muss ob ich Ihn fortsetze (ob das wirklich stimmt, weiß ich nicht mehr…)
Jedenfalls hat er sich diesbezüglich auch nicht gemeldet und als wir uns vor paar Tagen gesehen haben hat er mir halt normal zugewunken und ich hab im August sogar noch normal Mülldienst also schien mir alles wie normal.

ich fühle mich extrem unwohl in dieser Wohnung und möchte ausziehen, am besten in 3 Monaten.Wie soll ich vorgehen?

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus. Es ist das Eigentumshaus meines Vermieters. Und alle Familien, die in diesem Haus wohnen, haben den gleichen Vermieter.

Der Mieter, der unter mir wohnt, ist ein guter Kumpel von unserem Vermieter, deshalb kommt er oft vorbei. Manchmal trinken sie ein Bier zusammen im Garten. So weit, so gut. Es stört mich nicht. Was mich aber stört, sind die ständigen Kommentare, die unser Vermieter von sich gibt.

Ich habe 2 kleine Kinder, die gerne im Garten spielen und der Vermieter muss immer seinen Senf dazu geben, sobald er uns sieht. Es kommen Bemerkungen wie „Rosa ist eine Farbe für Mädchen. Junge, deine Mama sollte dir nur blaue Sachen kaufen.“, „Apfelsaft ist nicht gut. Sie sollten in dem Alter nur Wasser trinken.“, „Sie müssen mehr Verständnis zeigen.“ „Sie sollten ihren Kinder kein Spielzeug aus Plastik kaufen. Das ist schlecht für die Umwelt.“ „Ihre Tochter sollte keine Röcke tragen bei den ganzen Ausländern, die hier herumlaufen! Das ist gefährlich.“, „Junge, du bist zu klein für dein Alter. So wirst du nie ein richtiger Mann. Iss mehr Spinat!“

Und das waren nur wenige Beispiele. Bis jetzt habe ich es ignoriert, da ich vor den Kindern keine unnötige Diskussion oder einen Streit vom Zaun brechen will. Des weiteren ist er ja unser Vermieter. Aber muss ich mir das trotzdem alles gefallen lassen? Würdet ihr kontern? Ich sollte ergänzen, dass ich eine Behinderung habe und es als behinderte Mutter sowieso schwer genug ist. Wir als Eltern geben wirklich unser Bestes für unsere Kinder. Aber die konstante Einmischung unseres Vermieters nervt extrem. Was können wir tun?

Mein Nachbar in der Wohnung über mir hat am 03. 07. 2025 um 20:00Uhr das Wasser im Waschbecken aufgedreht, und ist dann eingeschlafen. Um 22:00 Uhr als ich Schlafen gehen wollte, habe ich merkwürdige Geräusche aus meinem Bad wahrgenommen, die ich mir erst nicht erklären konnte. Nachdem ich kurz das Licht eingeschaltet habe, habe ich gesehen, das durch die Decke Wasser kommt, und bin nach oben gegangen. Zu diesem Zeitpunkt stand das Wasser bei mir schon ca. 2cm hoch im Bad. Und nicht nur bei mir. Das Wasser lief bis zur 7 Etage. Ich wohne in der 10. Ich habe dann die Feuerwehr gerufen. Es kam aber die Polizei, die den Schaden begutachtete, und die Feuerwehr wieder wegschickte. Die schrieben einen kleinen Zettel mit Vorgansnummer und Ereignis. Bei meinem Vermieter habe ich 2x angerufen, und den Sachverhalt gemeldet, und die Vorgansnummer und die Dienststelle durchgegeben. Am ersten Tag schickte mir der Vermieter Handwerker, obwohl bei mir kein Rohrbruch vorlag. Die kamen aber in der Annahme das ein Rohrbruch vorliegt.

Bei mir muss nun die Decke entweder neu Tapeziert oder übermalt werden. Nun weiß ich nicht ob der Vermieter das macht, oder ich das machen muss. Es war ja kein Rohrbruch, sondern ein überlaufendes Waschbecken. Der Verursacher hat Fotos gemacht, um das seiner Versicherung zu melden. Das war 4 Tage nach dem Ereignis. Seid dem ist nichts mehr passiert. Bitte um Info, wie es nun weitergeht.

Also ob der Vermieter, oder ich den Schaden beseitigen muss auf Kosten des Verursachers.