Vermieter – die besten Beiträge

UNANGEMELDET wohnen

Mein Vermieter hat mir vor 2 Monaten mit einer Frist von 3 Monaten mit Eigenbedarf gekündigt. Er hat zuvor in einem Gespräch gesagt entweder das wir 200€ mehr zahlen pro Monat trotz Mieterhöhung im gleichen Jahr oder das er ja einen Sohn hätte und auch auf Eigenbedarf Kündigen kann. Die Miet Erhöhung habe ich abgelehnt. Dann kam auch paar Monate später die Eigenbedarfs Kündigung. Ich habe mir einen Anwalt genommen und wollte mich wehren in diesem Zuge hat der Vermieter gedroht mit einer Räumungsklage und das diese auf uns umgewälzt werden usw. Jetzt habe ich eine Wohnung gefunden den Vermieter gebeten 1 Monat früher ausziehen. Dem hat der Vermieter zugestimmt und gleich auf seine Eigenbedarfs Kündigung zurück gezogen da sich die Umstände bei seinem Sohn geändert hätten. Wenn ich jetzt ausziehe kann ich trotzdem noch auf Vorgetäuschte Eigenbedarfs Kündigung Klagen?

Hallo, ich bin seit dem 1.3 in einen neue Wohnung gezogen, beim übergabeprot. wurde paar repariert/renovierungstätigkeiten aufgenommen, wie z.B Tapeten im Badezimmer entfernen und neu streichen lassen oder die fließen erneuern. Die Fliesen wurden ausgetauscht, aber der Tapeten wurden nicht entfernt oder gestrichen, wie und wann kann man eine mietminderung geltend machen ?

Ich habe vor 2 Monaten geheiratet. Nächsten Monat ziehen wir zusammen, also meine Frau zu mir. Sie bringt einen kleinen Sohn mit in die Beziehung (9 Jahre alt, nicht von mir).

Bisher war jeder für sich selbst verantwortlich, aber bald müssen wir uns Gedanken machen wie wir die monatlichen Kosten aufteilen. Wir wollen uns jetzt beide mal in Ruhe Gedanken zu dem Thema machen und dann bereden wer wieviel Geld beisteuert.

Problem: Ich habe keine Ahnung wie wir das machen sollen. Wir verdienen unterschiedlich, ich deutlich mehr als sie, und ihr Sohn ist ein zusätzlicher Faktor der das Thema erschwert.

Daher wollte ich mal fragen wie ihr das so macht, oder ob ihr irgendwelche Vorschläge habt?

Zu den Eckdaten: 400€ Miete (sehr günstig, da das Haus meiner Verwandtschaft gehört) und 350€ Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Internet, GEZ).

Hallo, für Sanierungsarbeiten an der Elektrik -obwohl die jetzige völlig in Ordnung ist- will unser Vermieter eigenhändig dem Handwerker helfen. Dauer c. 3 Wochen. Dass er für die Absprache mit dem Handwerker in die Wohnung darf ist uns klar. Aber nun müssen wir ihn die ganzen 3 Wochen in die Wohnung lassen. Hat er gesetzlich das Recht dazu, sich über diesem Wege den Zutritt zu meiner Wohnung zu sichern, da wir ja auch nicht immer da sind?

Nur trocknen.
Mir lief das Wasser aus den LED Spots über meiner Waschmaschine im Badezimmer und die deckenleisten hinunter.

in meinem Schlafzimmer die Wand die zum Bad geht sind Wasserflecken (gelblich)…

die Vermieter meinen es würde reichen alles „so“ trocknen zu lassen. (Also keinen bautrockner o.ä.)

Im 2. OG ist auch das Badezimmer überschwemmt gewesen.
Im 3. OG der Mann wäre eingeschlafen und hat vergessen das das badewannenwasser lief…

meine Vermieter haben mir gesagt ich soll mir eine Hausratversicherung machen, falls hier noch was zu reparieren wäre.
Meine Vermieter sind aus Griechenland (Albaner und Griechin), hier vor 3 Jahren zum Arbeiten hingekommen…

haben ein Haus mit einem Kredit geholt und finanzieren diesen Kredit jetzt mit unseren Mieteinnahmen…

Sie wohnen unter mir und meinem Mann. Kaufen sich neue Autos etc. und richten ihren Garten her.
Aber in unseren Wohnungen macht keiner was wenn was anfällt.

Die Herrschaften sprechen auch nur sehr gebrochenes Deutsch (kaum verständlich) und kennen sich nicht wirklich mit dem Mietrecht aus.
Müsste nicht eigentlich der Vermieter für die Instandhaltung der Wohnung sorgen und nicht meine Hausratversicherung???

Es gibt drei Werte:

5d Zahl

5d 01.01.--

u Zahl

Welcher ist der wert den man angeben mzuss wenn man mitten im jahr auszieht?

thema einwanderung und abschiebung.

warum reden politiker ständig davon das abgeschoben wird, was nicht passiert und gleichzeitig holen wir uns (anscheinend freiwillig) irgendwelche afghanen nach DE bei denen "nachweislich" nicht mal die identität bekannt ist?

was genau geht denn hier ab?

und wie genau wird das finanziert, wer stellt die flugzeuge, wohnungen etc... für diese leute zur verfügung? und wer verdient daran? irgendjemand muss ja der vermieter von z.b. einer wohnung sein?

und wie genau ist das gesetzlich geregelt? ist das legal?

ich weiß nicht ob es fakt ist, aber ich "fühle" mich irgendwie "auf den arm genommen".

Das Haus gehört dem Vater meines Partners. Wir haben die Wohnung kernsaniert und sind dann eingezogen. Nun wollen wir ausziehen und sollen sie herrichten - Wände streichen, Küche, Bad und Türen putzen, Löcher verspachteln.

Wir haben sehr viel Zeit und Geld in die Kernsanierung gesteckt und danach die andere Wohnung (darüber) sauber übergeben. Gibt es eine gesetzliche Grundlage für den "Wunsch" des Eigentümers?

Ich bin der Meinung, dass wir es nicht müssen, sondern es ein Entgegenkommen wäre.

Hallo,

Als ich vor 16 Jahren meine jetzige Wohnung anmietete, handelte der Vermittler der Wohnung mit dem Vermieter aus , dass ich als Kaution statt Geld die Küche finanzieren sollte. Da ich nun ausziehen möchte, frage ich mich , da die Küche ja nun in die Jahre gekommen ist , wie , und ob ich überhaupt einen Gegenwert berechnen kann. Wäre dankbar für Eure Antwort. 

Hättest du überhaupt noch Lust dazubleiben? Im Fall, dass sonst alles ok wäre.

Hat es sich gelohnt?

Hallo in die Runde, ich habe jemanden kennengelernt der ziemlich Ärger mit seinem Vermieter hat. Dieser Vermieter hat seinem Mieter den Zwang auferlegt das in die Jahre gekommen Mietobjekt auf eigene Kosten zu sanieren, es handelt sich hierbei um eine Sanierung im geschätzten 5 stelligen kostenbereich.

Der vermieter macht immerwieder Druck was er, wie, in welchem Zeitraum umgesetzt haben möchte, für mich klingt das einfach nur unglaublich und ich kann mir nicht vorstellen das sowas rechtens ist!?

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem , seit 01.03.2025 wäre der Einzugstermin bei meiner Wohnung gewesen. An dem Tag stand ich mit meiner Lebensgefährtin und ihrer Freundin sehnsüchtig vor unserer neuen Wohnung warteten auf die Schlüsselübergabe. Nach einer halben Stunde Verspätung ruft mich der Vermieter an und sagt man könne da nicht einziehen, da ein Wasserschaden festgestellt wurde, wir sollen doch an eine andere Adresse fahren und dort vorübergehend unterkommen.Wir haben uns das angesehen und mussten erst mal eine Nacht drüber schlafen. Leider warten wir jetzt seit 3 Tagen bis wir die Schlüssel für die Unterkunft bekommen. Wenn ich ihn anrufe heißt es er habe seinem Assistent bescheid wir können sofort rein , wenn ich den Assistent anrufe , er wüsste von nichts ohne sein ok könne er mir auch keine Schlüssel geben. Wir sind zu tiefst frustriert und uns läuft die Zeit davon, da wir bis Mitte des Monats aus der alten Wohnung raus müssen….

Wir sind am überlegen ob wir den Mietvertrag Fristlos Kündigen, da keine Pünktlich Einhaltung der Übergabe / gar keine Übergabe stattgefunden hat. Für die Nebenunterbringung wird um den heißen Brei geredet Einzug und Übergabe wäre am 01.03.2025 gewesen. Laut Aussage können wir 1-2 Monate nicht dort rein.

Wir haben 4500€ Kaution bezahlt und 1 Monatsmiete 1350€ im Voraus. Ohne Einzug.

Was kann ich da machen ? Und wann muss der Vermieter mir das zurückzahlen, wenn wir den Vertrag fristlos kündigen?

Die Mieterin trennt sich vom Partner, hat drei Kinder, die ihr weggenommen wurden. Wenn sie eine Wohnung hat, bekommt sie die Kinder wieder. Die Mieterin mietet bei mir die Wohnung. Am Monatsende kündigt sie die Wohnung wieder, da sie die Kinder nicht bekommt und in eine Klinik muß wegen physischer Erkrankung. Kann sie sofort kündigen oder muß sie eine Kündigungsfrist einhalten? Im Mietvertrag steht 3 Monate Kündigungsfrist.

Hallo zusammen, bei unserem Auszug ist im Waschraum eine feuchte Wand sichtbar geworden, diese haben wir nie bemerkt weil ein Regal davor hing. Es stellte sich raus, dass beim befestigen des Regals ein Abflussrohr angebohrt würde. Ich habe dies meine Versicherung gemeldet, die müsste diesen Schaden übernehmen, der Vermieter hat ab eigenmächtig repariert und will das Geld von der Kaution abziehen! Ist das so zulässig? Für ein kurzes Feedback würde ich mich freuen.

Guten morgen zusammen

Wir mussten unsere Wohnung vor 3 Monaten räumen da es einen erheblichen Wasserschaden inklusive Schimmelbildung gab.

Seitdem befinden sich meine hochschwangere Frau und Ich in einer Ferienwohnung.Da der der Wohnungsmarkt echt miserabel ist,haben wir auch nicht viele Optionen bei der Wohnungssuche.Mehrere Besichtigungen wurden gemacht,leider wurde sich immer für jemand anderes entschieden.

Der jetzige Vermieter schrieb mir vor kurzem eine Nachricht das wir aufgrund von "Bauarbeiten" die Wohnung räumen müssten.

Er selber weiss das meine Frau in 2 Monaten unser Kind bekommt.

Ich habe mich also im Internet nach anderen Ferienwohnungen umgesehen.

Und siehe da,die Wohnung die wir räumen müssen,ist im Internet aber genau zu dem Zeitpunkt verfügbar.Und zwar für einen ganzen Monat..

Eigentlich hatte ich eine gute Beziehung zu ihm,half ihm auch mit mehreren Sachen.

In einem Monat muss ich jetzt mit ihr raus,unser ganzes Gepäck musste auch wieder von A nach B.Gleichzeitig ist meine Frau aber schwanger und kann sie nicht ständig von Ferienwohnung zu Hotel laufen.

Ist man dagegen rechtlich geschützt oder hat man da Möglichkeiten gegen vorzugehen vorallem wenn er mit seiner Aussage offensichtlich gelogen hat ?

Wohnung wurde abgenommen und Schlüssel übergeben, dann kam eine Nachricht vom Vermieter, was wir alles noch an Schönheitsreparaturen machen müssen

Ist dies rechtens?