Vermieter – die besten Beiträge

Bzw wer zahlt den 2. Hausschlüssel dann?

Hallo,

ich würde gerne wissen wie viel ca ein Umzug von Brandenburg nach Bayern kostet:)

Vielleicht helfen diese Angaben:

von: hohen Neuendorf, 4 Zimmer Wohnung, 5 Personen, 95qm, Aufzug vorhanden.
nach: Ansbach nähe, 95-110 qm, 4-5 Zimmer, 5 Personen, kein Aufzug.

Liebe Grüße

• Immobilienpreise sind gesunken, aber nicht drastisch. Die Zinsen liegen bei knapp 6.5%
• Mieten explodieren und Immo Konzerne wie Vonovia hören auf zu bauen wegen den zu hohen Quadratmeterpreis.
• Es wird Luxus sein in Miete zu wohnen und ein Haus ist ein sehr großes Luxus.

Guten Morgen,

ich vermiete eine Wohnung. Der Mietvertrag sieht eine früheste Kündigung nach 18 Monaten vor. Gibt es Umstände, unter denen vermieterseitig eine vorzeitige Kündigung erfolgen kann? (Was für Härtefälle gibt es?)

Danke für eure Hilfe.

lg

Hallo,

ich wohne in einer „ausgebauten“ Keller Wohnung. Seit längerer Zeit habe ich Probleme mit schimmelbildung und zwar immer in der gleichen Ecke / dort wo von außen die Regenrinne langläuft. Ich habe die Tapete entfernt und schwarzen Schimmel gefunden ( mit Chlor behandelt heute Nacht) desweiteren habe ich hohl Kammern im Putz festgestellt der sich auch mit einem Finger abbröckeln lässt… der Vermieter sagt immer nur, lüften oder „kann ich nicht ändern, kommt ihr bei Kellerwohnungen“

ich habe auch nicht das Geld um mal ebene spontan umzuziehen… was kann ich tun? Verzweifele langsam 🥹

Hallo, also ich fang mal von vorne an. Ich bin vor ca. 2 Jahren schonmal ausgezogen mit meiner damaligen Freundin (da war ich 20 Jahre alt) in einer Wohung und es war okay aber nach einer Zeit ist sie dann ausgezogen und wir haben uns getrennt und anschließend bin ich dann wieder zu meiner Mutter zurückgezogen. Jetzt vor kurzem (bin aktuell 22) bin ich erneut ausgezogen aber diesmal alleine und die Wohung ist wunderschön und viel schöner als die vorher. Das Problem ist das Haus bzw. Meine Nachbarn und mein Vermieter denn das Haus ist ziemlich hellhörig und meine Nachbarn sind sehr penetrant und klingeln gefühlt jeden Tag und sagen mir das ich zu laut war ( nur weil ich in meiner Wohung nach 22 Uhr in die Küche gehe) also die sind hier sehr konservativ und wollen komplette Ruhe und von Anfang an wo ich eingezogen bin hab es nur regeln die man befolgen musste, ruhig sein und die Hausordnung einhalten. Ich habe mich schon an dem Vermieter gewendet und er meinte nur dass das normal ist und man hier „so leise sein soll wie ein Dieb in der Nacht“. Ich bin wirklich schockiert da ich mich auf diese Wohung gefreut habe. Ich überlege jetzt wieder zu meiner Mutter zurück zuziehen und erstmal da bleiben bis ich mir irgendwann ein Haus leisten kann. Was würdet ihr tun? Hier bleiben und unnötig Miete zahlen obwohl ihr hier euch nicht Wohlfühlt und das nicht wie zuhause anfühlt oder mit Ende 22 nochmal zur Mutter zurück die Miete sparen und auf ein Haus sich fokussiert wo die ganze Familie drinne leben kann?

vielen Dank im Voraus

Guten Tag,

um wieviel Euro oder Prozent darf der Vermieter die Miete für eine Wohnung anheben wenn der Mietzins zu Beginn der Mietzeit falsch von ihm ermittelt wurde.

Beispiel: ich zahle für eine 80 m² Wohnung 5,50 € pro Quadratmeter Kaltmiete, wohne dort seit sechs Jahren. Die Miete wurde nie erhöht. Nun möchte der Vermieter die Miete anheben auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Aufgrund der Größe der Stadt gibt es keinen Mietspiegel. Die Vergleichsmiete liegt bei 12 Euro pro Quadratmeter, die Stadt hat aber eine Mietpreisbremse und normalerweise darf man soweit ich weiß, die Mieter nur um 20% anheben alle 3 Jahre auch wenn der Mieter zu Beginn der Mietzeit einen zu geringen Mietzins erhoben hat. Das wäre dann Pech… oder darf der Mieter sofort die Miete um mehr als 20% anheben um näher an die ortsübliche Vergleichsmiete zu kommen?

hey, also ich mache bald mein Abi und muss nebenbei arbeiten weil ich meine Miete zahlen muss. Aber irgendwie möchte ich nicht für meine Miete arbeiten, das ist doch völlig Zeitverschwendung sagt mir jeder. Ich weiß auch nicht ob das zeitlich möglich ist weil das Abi schon eine harte Nummer ist. Ich könnte Bafög beantragen aber mein Vermieter möchte nichts mit dem Jobcenter zu tun haben und füllt auch bestimmt nichts aus. Ich weiß nicht was ich machen soll.

Ich hatte Schimmel im Schlafzimmer (obere Ecken) und habe den schon 2 mal mit Chlor entfernt. Heute habe ich gemerkt dass in einer Ecke orangefarbene Flecken sind.

Wisst ihr von was das kommt und was ich machen soll?

Ich hab Angst davor es dem Vermieter zu sagen, weil der sagen könnte dass ich falsch lüfte und ich das alles selber bezahlen muss, was ich momentan leider nicht kann.

Hallo.

mir wurde angeboten bei meinen Kumpel zu wohnen und mit ihm zusammen dann Miete zu zahlen.

er wohnt bei seinen Eltern in einem Haus, und die haben eine kleine Extra Wohnung in dem Haus. Da lebt er. Mit eigenen Hauseingang etc alles dabei wie bei einer ganz normalen Wohnung.

das Ding ist aber: die Wohnung ist nicht als Wohnung zur Miete gemeldet. Laut seiner Aussage zahlt er Miete Steuerfrei etc. bei seinen Eltern. Ist das denn legal? Oder gilt das schon als Steuerhinterziehung?

Miete beträgt 400€ p.M.

Die Nebenkosten/Heizkosten von Mietern werden Mitte des Jahres abgelesen, oder? Ich habe überhaupt keine Ahnung von dem Thema. Wie ist das dann bei Umzügen? Wenn jemand irgendwann im Jahr umzieht. Man muss doch wissen, wie viel der Typ verbraucht hat und wie viel der Nachmieter verbraucht. Wie funktioniert das mit der Ablesung? Also es gibt einen Wasser und Stromzähler, aber was ich mit den Heizkosten. Hat der Techniker dann einen Graphen, wo die Entwicklung von jedem Tag der Heizkosten steht?

Wie kann ich mich dagegen wehren, Nur Zivilrechtlich?

Hallo.

Ich habe ein Problem.

Ich habe eine neue Wohnung die ich zum 01.02 Beziehen werde.

Den Schlüssel habe ich 15 Tage vorher bekommen damit ich Streichen, Tapezieren etc kann.

Nun sind mir einige Sachen aufgefallen die Kaputt sind. Thermostat an der Heizung in der Küche fehlt, Spülkasten der Toilette ist schief und nicht ganz dicht, Badewanne ist undicht(Wasser läuft unten raus), die Klingel funktioniert nicht.

Ich habe von allem Bilder gemacht und dies an meinen vermieter geschickt. Ihn dazu Aufgefordert diese Schäden zu beseitigen, da sie nicht mein Verschulden sind.

Seine Antwort war „Das Thermostat solle ich selbst kaufen und dann können wir nochmal über die Kosten reden“.

Alles andere hat er ignoriert.

Was kann ich machen ? Muss er die Schäden beheben? Muss ich was zahlen ?

Danke im Voraus für eure Antworten!

mein Opa wohnt in eine haus zeit 30 Jahre

aber jetzt ist neue Vermieter

wie viele Prozente kann er Miete erhöhen?

Es ist arschkalt draußen und meine Heizung ist am spinnen! Die Heizung wird zuerst sehr heiß, so dass man es nicht mehr als eine halbe Sekunde anfassen kann. Dann schaltet er sich für mehrere Stunden aus, und kann nicht während dieser Zeit wieder eingeschaltet werden. Dann geht er doch wieder ein paar Minuten, aber wieder sehr heiß. Und dann wieder aus. In meiner Wohnung ist arschkalt. Was soll ich machen? Mein Vermieter macht nix dagegen.

Mein vermieter hat meinem freund jetzt hausverbot gegeben aber was er reingeschrieben hat ist gelogen ist das rechtens was er macht?

Er sagte dass er aufgrund der negativzins-politik der EZB und er mehr als 100.000€ auf dem Konto hat nun das verwahrentgelt in Form von Strafzinsen in Höhe von 0,5% an mich weitergeben muss. Ich finde das ist natürlich eine bodenlose Unverschämtheit. Gibt es nicht extra so Kautionskonten ohne negativzinsen?

Leute ich weiß echt nicht weiter.. als ich die Wohnung im Januar 2020 besichtigt hab funktionierte die Heizung noch ich bin im März 2020 in die Wohnung eingezogen da ging die Heizung nicht mehr oder teilweise an stellen war es warm und an den meisten kalt ich hab natürlich die gewobag angerufen wo sie mir die Nummer vom Reparturendienst gegeben haben habe sofort angerufen die meinten es wird sich jemand demnächst melden für ein Termin ich hab so oft dort angerufen weil nie jemand vorbeikam sie meinten wir können nichts machen außer einen Antrag zu schicken .. (dabei müssten neue doch telefonisch in Kontakt sein🤔) dann kam der Sommer da war’s mir dann egal jetzt kommt der Winter und die Bude ist so kalt habe die angeschrieben und angerufen aber die interessieren sich nicht dafür was mach ich denn jetzt es kann doch nicht sein dass man sowas ignoriert

Guten Tag,

ich wohne seid einigen Jahren in meiner Wohnung, gab ansich auch nie Probleme. Aber das Unternehmen finde ich manchmal seltsam wie jetzt, wo ich nicht nachvollziehen kann wieso weshalb warum.

Ich bezahle für meine Wohnung pro Monat 700 Euro Warm . Pünktlich nicht mehr nicht weniger.

Da ich aber momentan in Kurzarbeit bin verdien ich viel weniger, weshalb das ganze etwas nervt.

Ich bekam vorkurzem einen Brief, was wegen Arbeitungen usw (nebenkosten) für das Jahr 150,90 Euro nachzahlen soll . Ich hatte halt mit einem Mitarbeiter gesprochen der Vermietung und hatten es so vereinbart, ich zahle 70 Euro (hab ich bereits am fang des monat gezahlt) und die restlichen jetzt diesen monat (die nächsten tage kommt gehalt) .

Jetzt bekomme ich aber wieder einen Brief (ohne Infos) das ich 200,90 Nachzahlen soll . Was für mich gar keinen Sinn machen. Das würde ja dann heißen ich müsste 350,90 zahlen . Obwohl da nirgends von die rede gewesen ist.

• Ich Bezahle immer meine Miete pünktlich , die summe die verlangt wird
• Vorkurzem sollte ich die 150,90 Euro zahlen . Hab eine Rate von 70 bereits betätigt.
• Brief erhalten ich soll jetzt noch mehr zahlen soll. Aber ohne Begründung.

Die verwaltung erreich ich leider nicht, weshalb ich frage ob ich irgendein logik fehler habe

mfg

Hallo, ich habe Ärger mit meinem ehemaligen Vermieter. Kurze Vorinformationen. Wir haben in dieser Wohnung für insgesamt 7 Monate gewohnt, zwei Monate vor dem Einzug haben wir die Schlüssel erhalten um zu renovieren, da die Wände durch starkem Rauchen gelb/braun waren dafür sollten wir für diese Monate Nebenkosten zahlen (ist das rechtens?). Seit dem wir Wohnung gekündigt haben, bekam man das Gefühl, der Vermieter handelt willkürlich. Als wir gerade eingezogen sind, kam der Vermieter vorbei und ging sogar an unsere Schränke ran. Er bot uns an, eine Spülarmatur zum Einkaufspreis zu besorgen und einzubauen. Wir hatten aber keinerlei Möglichkeit bekommen uns eine Armatur auszusuchen geschweige denn haben wir dafür jemals eine Rechnung erhalten. Jetzt 7 Monate nach Auszug erhalten wir eine „Nebenkostenabrechnung“ die durch keinerlei Beläge nachvollziehbar ist. Nun wird uns der Einbau der Spülarmatur mit 389€ zur Last gelegt. Es war nie die Rede von Kosten für den Einbau nur die Kosten der Armatur zum Einkaufspreis, wir haben dafür nie etwas unterschrieben oder sonst was. Desweiteren war es, aufgrund des Nikotin an den Wänden, nur möglich die Wände+ die Decke in einem hellen Grauton zu streichen, da vorher immer wieder das gelb/braune durch kam. Nun schrieb der Vermieter wir hätten die Decke dunkel gestrichen ohne seine Genehmigung und zieht uns dafür weitere 400€ von der Kaution ab. Nun kommt der Gipfel des ganzen. In dieser Nebenkostenabrechnung steht, als er vor Ort war hätten Männer geklingelt , sie seien wohl vom Inkasso gewesen. Dies kann gar nicht stimmen. Wir fühlen uns vom Vermieter willkürlich behandelt und dazu diese Unterstellung in der Nebenkostenabrechnung, was da nicht zu stehen hat. Meine Fragen sind jetzt: ist der Vermieter im Recht mit seinen Forderungen? Wie kann ich mich gegen diesen Vorwurf bzw Unterstellung bezüglich des Inkasso wehren? Kann ich auch dagegen Anzeige erstatten? Wir haben mehrmals versucht mit ihm im guten auseinander zu gehen, dies scheint allerdings nicht möglich zu sein und ich muss mir nicht alles gefallen lassen. Entschuldigung für den langen Text aber ich benötige Anhaltspunkte. Vielen Dank schon einmal für Antworten.