Neubau – die besten Beiträge

Würde mich mal interessieren

Solche weißen Wände, das Haus wurde 2016 gebaut, aus was bestehen die in der Regel? Beim Klopfen klingen sie nicht nach Beton..

Wäre es an sich erlaubt bzw möglich bei einen Mehrfamilienhaus eine Tiefgarage für Autos zu bauen?

Bei einen Neubau !

Das Geld jetzt mal ausgenommen. Nur ob die Möglichkeit besteht.

Habe einen Haufen von ca 30 m³ Mutterboden auf einem Haufen. Und ca. 400 m² Fläche wo ich den Mutterboden noch auskoffern muss. Was schätzt ihr , wie lange brauch ich mit einem Minibagger alles auszukoffern? Entsorgung muss ich gucken..Bin noch nie Minibagger gefahren, aber dafür Jahre lang Kranfahrer Erfahrung.

der Baum gehört der Stadt. Muss ich wohl damit Leben das ich den Laub etc. weg machen muss dann?ist ein neubaugebiet

Hallo zusammen,

ich suche eine neue Wohnung (nur Neubau ab ca. 1995 aufwärts) und würde gerne wissen, ob ihr die Schritte der Nachbarn über euch hört und wenn ja, wie deutlich (also z. B. nur ganz leicht, deutlich, gar nicht). Gut wäre auch zu wissen, welcher Bodenbelag bei euch vorhanden ist. Es geht um eure persönlichen Erfahrungen.

Die Frage richtet sich also an Leute, die

• in Gebäuden wohn(t)en, die ab 1995 aufwärts errichtet wurden,
• nicht ganz oben wohnen, also Nachbarn über sich haben.

Es geht AUSSCHLIEßLICH um Schritte und ggf. noch Poltern, NICHT um Fernseher, Sex, Straßenlärm etc.

Vielen Dank

Hallo zusammen,

ich suche dringend eine neue Wohnung, weil mich dieser Lärm hier stört. (Trittschall, man hört jeden Schritt aus der Wohnung über mir sehr deutlich). Das Haus ist also ziemlich hellhörig. Jetzt habe ich eine Neubauwohnung im Blick. Das Haus wurde wahrscheinlich 1999 errichtet, allerdings wäre die Wohnung wahrscheinlich nicht ganz oben, d. h., ich hätte Mieter über mir. Es kann auch durchaus sein, dass ich die Wohnung nicht vorher besichtigen kann, d. h., ich müsste sie durchaus ungesehen anmieten.

Daher würde mich interessieren, wie hoch ihr die Wahrscheinlichkeit haltet, dass man dort den Trittschall (Schritte) und Poltern hört bzw. wie intensiv (also z. B. nur minimal usw.). Mich interessieren da sowohl eure persönlichen Erfahrungen in solchen Neubauten als auch fachmännische Einschätzungen. Wie gesagt: Es geht um einen Neubau, der wahrscheinlich Ende der 90er-Jahre errichtet wurde.

Welche Fuge würdet ihr nehmen/empfehlen??

Eventuell vor oder Nachteile?

Gesimskasten wird anthrazit. Entweder aus Holz oder Kunsstoff.Sind noch am überlegen.

Hallo,

und zwar hätte ich da eine Frage.
Ich lebe mit meiner Familie in einer 2 Zimmer und 2 halbe Zimmer Wohnung. Insgesamt sind wir 5 Leute Ich mein Mann, meine 15 Jährige Tochter , 13 Jährigen Sohn und meinen 9 Jährigen Sohn.
Genau neben uns wird jetzt ein neues Gebäude gebaut und Wohnungen vermietet, aber unser Anbieter (Saga) will uns keine neue Wohnung geben, weil die der Meinung sind, dass die Leute suchen mit kleinen Kindern suchen die lange dort einziehen obwohl wir auch dort für eine längere Zeit dort auch wohnen würden. Trotz Dringendschein und alles drum und dran wollen die uns nichts neues geben. Gibt es dagegen irgendeine Lösung? Und wo könnte ich mich dafür melden?

Danke im Voraus!

Hallo ich habe von einem Kollegen eine Gtx 970 Gratis bekommen er hat gesagt das er die getestet hat und alles funktioniert. Aber dritte Fan dreht sich nicht.

Ich weiß man sollte es nicht mit Blitz machen aber anders würde man es nicht sehen.

Glaubt ihr ich kann auch so zocken? Oder muss ich noch ein Fan kaufen oder so. Oder kann man den so reparieren? Oder ist der kaputt.

Hallo,

ich brauche dringend Rat. Wir sind in eine Neubauwohnung eingezogen und mussten leider feststellen, dass man die Nachbarn von oben und unten hört. Es sind wirklich alle Schritte, die man hören kann. Die Schritte sind so stark zu hören, dass man es wirklich nicht überhören kann. Zudem ist es so stark, dass es vibriert.

Was kann ich tun, außer gleich auszuziehen? Ist es normal, dass man es hört?

Danke im Voraus.

Nach dem Einbau des Estrichs sind einige GK Platten vom Schimmel befallen. Was kann ich nun tun ? Mit Chlor drüber? Gibt es hier Erfahrungen? Kommt der Schimmel wieder?

Hallo Leute,

einige Gala Bauer sagen Noppenfolie ran, andere wiederum sagen weglassen. Was denn nun?

Wir haben ein zweischaliges Mauerwerk (Poroton) Wir haben es dickbeschichtet und eine sogenannte Z -Folie vom Poroton zum 6 ten Klinker geführt. Also ich weiß wie es hinterm Klinker aussieht.

1.) Wenn ich eine Noppenfolie anlege mit Noppen an Klinker, dann ist das doch eine Eintrittsforte für Wasser oder nicht?? Wenn dann noch die Folie blöd runterläuft bildet sich doch Stauwasser da die Folie sie sperrt. Ich muss sagen unser Fundament ist nicht kerzengrade gegossen. Mal steht es extrem weit über und mal grade so das der Klinker steht.

2.) Wenn ich die Folie weglasse dann habe ich Angst das beim verdichten von Mineralgemisch und Splitt die Rüttelplatte mir den Klinker beschädigt, aber vom Gefühl wird es unter der Terassenplatte ja immer trocken sein daher denke ich nicht das der Klinker permanent nass sein wird. Hauptsache Gefälle

Es ist ja kein Erdreich sondern Schotter und Splitt was an die Klinkerfassade drückt.

Wir haben keinen Keller und auch brauche ich keine Dockbeschichtung an den Klinker. Wir wollen keinen Spritzschutz sondern mit den Pflastersteinen und Terrassenplatte ran an den Klinker pflastern

Hoffe das ich den ein oder anderen guten Tipp hier bekomme. Danke an dieser Stelle

Hallo,

wir haben eine Loggia geplant, die nicht nach außen vorspringt. Sprich, ein Teil der Wohnfläche ist nach außen offen und komplett überdacht.

Der Boden des Stockwerks, wo auch die Loggia naher drauf ist, soll demnächst betoniert werden. Nun frage ich mich, ob die Entwässerung immer nach außen (Bsp. Regenwasserfallrohr + Notablauf) erfolgen muss oder man man in die Betonbedon auch den Abfluss integrieren könnte, der das Wasser in den WC-Fallrohr abführt? Nach außen würde dann nur ein Notablauf führen.

Laut dem Bauunternehmer wäre das nicht zulässig. Ich soll die Wasserrohr später in die Dämmebene der Loggia legen.

Hey!

Aktuell wohnen wir in einem Altbau und seit über uns neue Mieter wohnen, ist es sehr laut. Man hört sie sprechen und laufen. Manch einer würde vielleicht sagen "Altbau bzw. Holzdbalkendecke eben..".
Als ich das nun im Bekanntenkreis angesprochen habe, kam relativ häufig die Meinung dass das im Neubau nicht unbedingt besser sein muss (dann wohl aber eher durch die Wohnung neben und nicht über einem). Gleiches gilt für schlechte Isolierung und deren Folge (hohe Heizkosten, ggf. Schimmel).

Daher meine Frage... Kann man diese Aussagen auch auf sehr neue Neubauwohnungen übertragen (sprich welche die noch keine 15 Jahre alt sind und entsprechende bauliche Standards haben)? Oder betrifft sowas eher die älteren Neubauwohnungen?

Gibt es spezielle Tipps worauf man bei der Wohnungsbesichtigung achten sollte, wenn man sowas vermeiden möchte?

Danke :)

Hallo ich melde mich mal wieder mit unserem Dauerproblem an unserem neubau. Leider haben wie mit den meisten Fenstern bzw Rolladen Probleme welche zum Teil bereits behoben wurden.

Nun geht es um den Rolladen im Wohnzimmer. Der Panzer war defekt und wurde komplett ersetzt im August 2020. Nun ist es seit dem Tage des Einbaus so,dass zwischen zwei Lamellen ein Spalt ist welcher nicht weg geht.

Dieser war seit dem Einbau vorhanden und wurde direkt bemängelt (im hellen dringt Licht durch den Spalt). Nun knapp 6Monate später wurde erneut versucht den Mangel zu beheben der Mitarbeiter (ein anderer als im August) teilte bei der Begutachtung mit, dass dies nur eine Einstellungssache sei und bei der Abstellung der anderen Mängel mitgemacht wird. Nun war der Mitarbeiter und ein weiterer diese Woche da und haben versucht die Mängel abzustellen. Plötzlich hieß es der Spalt wäre da da dort sand zwischen sei. Man hat über eine Stunde versucht dies einzustellen und mit WD40 rumgesaut (auf dem Foto nicht zu erkennen da ich es sauber gemacht habe ). Schlussendlich hieß es ich solle im Frühling den Panzer säubern dann wäre das Problem gelöst. Dies sehe ich nicht so da der Mangel bereits beim Einbau (direkt aus der Plastikpackung und ohne Sand) vorhanden war. Ich sehe dies als Mangel an und von nicht bereit die Summe zu zahlen bis der Mangel abgestellt wurde.

Moin Moin, ich habe eine Frage bzgl. Der Gewährleistung und der Rechnung meines fensterbauers.

Wir haben 2019 angefangen zu bauen. Die Fenster wurden mit Mängeln am 13.12.2019 eingebaut. Die Summe in Abschlägen bezahlt (bis auf 500 Euro).

Ab wann beginnt die Gewährleistung und wie lange geht diese ?

Nun sind nach über einem Jahr noch Mängel vorhanden ( 2 elektrische Jalousien sind defekt, Türschloss bzw. Zylinder ist defekt lässt sich nicht drehen, am Rolladenkasten zieht Luft ins Haus usw). Des weiteren ist ein Rolladenkasten innen defekt, hier sind Teile gebrochen. Laut der Firma ist das nicht schlimm und es werde von innen eine Blende darüber geklebt. Muss ich das so hinnehmen?

Morgen kommt die Firma nun endlich und will die Mängel beheben. Der Chef rief mich gerade an und verlangte von mir, dass ich dem monteur morgen die restliche Summe in Bar mitgeben solle. Ich habe am telefon gesagt wir schauen mal ob tatsächlich alle Mängel beseitigt sind. Wie soll ich mich verhalten ?

Wir bauen einen Neubau unser HWR ist 7.09 Quadratmeter groß. Nun zu der Frage bekommt man dort eine Luftwasser Wärmepumpe und weitere Sachen die in einen Technikraum gehören rein? Wir haben Angst das es zu eng wird.

und zwar hab ich seit dem 21.02.20 meine erste Wohnung (ich bin die erste Mieterin vom Neubau) bei der Schlüsselübergabe hatte die Dame ein Protokoll wo sie zusammen mit mir den Stand für Strom, Kaltwasser, Warmwasser abgelesen hat.. nun ja erste Wohnung man ist aufgeregt und achtet nicht auf alles.. wieso auch immer bin ich erst jetzt darauf gekommen das es noch einen Zähler für die Heizung gibt.. und habe mir das Protokoll angeschaut und die Zeilen für die Heizung sprich Fläche für Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad sind leer dort steht nichts und dazu gibt es nun mal bei mir ebenfalls einen Zähler der in der wand versteckt ist (wahrscheinlich kam ich deshalb nie dazu..) mein Vater sagt das ist mit dem warmwasser gebunden aber warum hat die trotzdem einen Zähler und wird es Probleme dadurch geben?

Hi Leute, könnt ihr mir Zählerschränke empfehlen?Ich baue neu, will aber auch nicht zu viel ausgeben. 2 geschossig, 5 zimmer.