Neubau – die besten Beiträge

Ich bin derzeit auf der Suche nach einer Wohnung. Ich bin derzeit in einer Ausbildung und möchte wissen, was von den beiden besser ist.

Warum habt ihr euch dafür entschieden.
Eigene Erfahrungen sind gern gesehen. :)

Danke im Voraus

Guten Abend!

Ich habe vor demnächst Bankstützen zu kaufen.

Ich möde eine Rundbank bauen. Die Latten und Schrauben habe ich. Ich brauche aber noch etwas von unten zum Stützen.

Kann mir jemand hier einen Rat geben?

Gestern bzw. Heute war es in unserem noch nicht bezogenen neubau so, dass die Sockelfliesen klatschnass waren.

Wir hatten viele Gewitter und extrem schwüles Wetter die letzten 3 Tage.

Der estrich kam 1. Märzwoche die Fliesen sind seit 3 Wochen drin. Ist das normal? Habne nun erstmal alles trocken gewischt. Jetzt bei etwas weniger Feuchtigkeit in der Luft ist es deutlich trockener

Wir heiben bei unserem neubau eine brennwerttjerme mit solar bekommen. Heute sollte die Anlage in Betrieb gehen. Aber der Regler Lago SD3 sendet kein Signal an die Pumpe welche Firma Flüssigkeit pumpt.

Der elektriker hat ohne den Regler die Pumpe zum laufen bekommen. Sobald derregler dran hängt läuft die Pumpe nicht. Woran kann es liegen? Richtig verdrahtet wurde sie habe es mir zeigen lassen.

Auch die Werte der Anlage sind ersichtlich wie erzeugte kwh Temperatur etc

Danke für die Hilfe

Hallo

Bin in einen Neubau gezogen (BJ 2019)und hab da mal ein paar fragen ob das Normal ist.

Ich höre laute schritte über mir die wie ein Bass dröhnen. Der Estrich wurde schwimmend verlegt mit Laminat darauf.

Ich höre die Gespräche meiner Nachbarn und den Fernseher (zwar nur leise aber trotzdem)

Jeden Morgen den Wecker meiner Nachbarn unter und über mir.

Wenn meine Nachbarn auf der Toilette sind höre ich vom Schlafzimmer aus wie sie Pinkeln und danach die Spülung.

Lichtschalter, Geräte in Steckdosen ein und ausstecken, Türen schließen.
Bin extra in einen Neubau gezogen, damit ich diese Probleme nicht mehr habe.

Wir haben in unserem Neubau zwei Duschen eine im eg eine im og.seit heute ist der druck der Dusche im og schwach. Welche Ursachen kann das dafür geben ? Dusche und leitungen sind ca 5 Monate alt. Besten Dank

Hallo Leute,

kurze knappe Angelegenheit. ich will ein 30x30x30 Loch ausbuddeln. Darin dann eine Bodenhülse einsetzen zum einbetonieren und später mit Vierkantholz und Unterkonstruktionsholz provisorisch erstmal einen Briefkasten anbringen bis bei uns in 1 Jahre der Gala Bauer kommt und die Gartenarbeiten losgehen.

Nach 15cm Betonfüllung soll ich mit 3 Liter Wasser auffüllen, danach verdichten und dann wieder 15cm mit wieder mit 3 Liter. Ein Sack sind 25kg und ich brauch 2 Säcke davon

Frage 1.) Soll ich zur besseren Verdichtung nochmal mein Loch weiter ausgraben und dann mit 15cm Schotter oder Mineralgemisch ausfüllen? Soll ja stabil sein und nicht einsacken das Fundament oder reicht einfach das blanke Erdloch ohne dem Mineralgemisch. Falls Mineralgemisch sind da 15cm ok?

Frage 2.) Die Bodenhülse ist oben 20cm und unten 15cm. Die 15cm verschwinden im Fundament. Beim ersten anmischen von 15cm Lage muss meine Bodenhülse 5cm im Gemisch sein, danach muss ich die zweite 15cm Lage schnell rein. Wie kriege ich das fixiert`? Soll jemand die ersten 5cm halten denn nach 5min geht die Abbindung los

ODER kann ich erstmal komplett das ganze Fundament in Ruhe machen und ganz zum Schluss meine Bodenhülse eintauchen und in Wage einrichten?? Reicht die Zeit?

Ps. Ich mag diese Bodenhülsen zum einschlagen nicht. Beim kleinsten Wind kippen die um

Für Eure Antworten danke ich!!

Wir bauen momentan in Niedersachsen. In ca. Zwei Wochen wollen wir mit den pflarerarbeiten anfangen. Unser Grundstück befindet sich am Ende einer stichstrasse. Wir haben insgesamt 5 direkt angrenzende Nachbarn.

Zwei werden einen Zaun in unsre Richtung setzen.

Wir wollen entlang von zwei Grundstücken unsere Auffahrt pflastern.

Nun stellt sich uns die Frage, ob wir diese direkt auf die Grenze setzen dürfen oder einen Abstand einhalten müssen. Kann uns da jemand vllt etwas zu sagen ?

Vielen Dank

Angenommen, man hört NICHTS durch, AUßER Trittschall (Jeden Schritt von der oberen Wohnung wahrnehmbar.)

Kein Geräusch als hätte die Dame Stöckelschuhe an, sondern einfach dieser berühmte "Fersengang" ist hörbar.

Ab wann würde euch das sehr stören?

Mich stört es mittlerweile wirklich sehr, möchte aber wissen ob ich "übetreibe" (falls dies überhaupt möglich ist, denn ich denke jeder wird auf Dauer davon genervt) oder ob euch das auch irgendwann einmal stören würde.

Danke euch! Gruß!

Hallo,

woran ich mich nie gewöhnen werde, ist der Trittschall in meiner Wohnung. Das ist schon sehr belastend, da ich schon Angst habe, spät ins Bett zu gehen.

Mich würde mal interessieren, wie die Belastung durch Trittschall im internationalen Vergleich bzw. in anderen Ländern ist. Zum Beispiel sieht man in US-Film en häufig diese (hübschen) zweistöckigen Eigenheime in Leichtbauweise. Da sind die Schlafzimmer anscheinend aber immer oben, sodass man dort niemanden trampeln hört.

Wie ist das so im Ausland / im Vergleich?

Guten Tag!

Ich bin vor Kurzem in einen Neubau gezogen. Es ist eine schöne neue Wohnung im oberen Preissegment. Auch die Gegend ist eine bessere (wichtig für meine Kinder.)

Leider hören wir unseren Nachbarn von früh bis spät laufen. 

Man hört es wirklich sehr deutlich und man spürt es auch sehr. Sind tiefe Frequenzen, hörbar und spürbar vergleichsweise wie ein Bass. Ganz unangenehm!!!

Stühlerücken hört man auch. Allerdings sonst nichts. Lediglich diese beiden Sachen.

Jedoch der Trittschall stört mich sehr. Ich habe das Gefühl nie eine Ruhe zu haben, fühle mich wegen dem in meiner Wohnung nicht wirklich wohl. Aber leider schon gekauft, daher ist ein Umzug erstmal nicht möglich.

Ich dachte im Neubau gibt es strengere Vorschriften, sodass diese nicht hörbar sein sollten.

Daher meine Fragen:

1) Muss man das in einem NEUBAU hinnehmen? Das dürfte eigentlich nicht hörbar sein????

2) Wie würdet ihr reagieren? (Habe bereits ein Gespräch geführt, ohne Erfolg. Eine Messung ist sehr teuer und würde zwischen 1000-2000Euro kosten)

3) ist das ein Mangel? Oder reicht es nicht aus, "nur" Schritte und Stühlerücken zu hören. Muss da mehr hörbar sein? 

4) Was soll ich machen?

Hallo ich bin 15 Jahre alt und kenne mich so gut wie gar nicht mit Immobilien aus. Ich habe heute auf immobilienscout nach neue Häuser geguckt die erst gebaut werden.Und habe viele günstige Sachen gefunden und meinem Vater gezeigt er meinte aber das das alles nicht stimmt und das niemals der Preis sei das es zu günstig ist?wie ist das nun ?und wo soll ich den sonst den richtigen Preis finden?er hat noch irgendwas über Grundstück und weiteres geredet habe paar Bilder als bsp

Habt ihr einen Durchlauferhitzer als Warmwasser Erzeuger in eurem Haus / Wohnung, seid ihr zufrieden mit der Leistung, der Verfügbaren Wasserdurchflussmenge, auch wenn mehrere Leute Wasser nehmen?

Wie schnell ist das Wasser da, wenn man aufdreht? Gibt es Temperatur Schwankungen, wenn jemand anderes Warmwasser aufdreht?

Wie ist es mit dem Komfort? Reicht die Durchflussmenge auch auch für eine Regendusche oder eine Eckwanne?

Wie sieht es mit den Kosten aus? Braucht es sehr viel Strom, gerade bei den Nutzern von einer Regendusche, einer Familie und mit Eckwanne.

Seit ihr zufrieden oder hättet ihr lieber ein anderes Gerät?

Wer hat ein anderes Gerät und hätte gerne einen Durchlauferhitzer? Wer ist mit den Kosten von seinem zentral mit Heizung beheizten Speicher nicht zufrieden? Wie sieht es hier mit den Kosten aus?

Schreibt gerne, was ihr habt und wie zufrieden ihr damit seid und ob euch was anderes Leiber wäre.

An die Neubau-/Rechtsexperten von euch...

Ich habe vor kurzem eine Neubauwohnung gekauft. Im Nachhinein habe ich erfahren, dass die Decken im Bad um ganze 20cm abgehängt werden sollen, da die Leitungen dort verlaufen werden.

Diese Tatsache wurde nicht beim Beratungsgespräch angesprochen und war auch nicht mit Legende auf der Wohnungsskizze gekennzeichnet. Außerdem wurde es auch nicht im Kaufvertrag schriftlich erwähnt. Es war jedoch schon immer von vorn herein geplant, also nicht etwas, was nachträglich dazugekommen ist.

Nun behauptet der Bauträger, dass ich keinen Rechtsanpruch diesbzgl. habe.

Ist dies tatsächlich der Fall? Muss mich der Bauträger auf vom Standard abweichende Deckenhöhe nicht hinweisen?

Darf ich mir dies verschweigen? Muss ich das hinnehmen?

Vielen Dank in die Runde.

Hallo!

Leider fühle ich mich ziemlich gestört durch die Trittgeräusche der Nachbarn. Bevor ich wirklich ein Gutachten messen lasse, möchte ich wissen, ob man diese Schritte wirklich so laut hören darf? Es sind NUR Schritte und Sesselrücken. Alles andere höre ich nicht. Die Schritte jedoch sehr deutlich in einer tiefen Frequenz.

Neubau.

Vielen Dank für Ihre Antworten!

Gruß

Wenn ich in Eigenleistung keine Auffahrt pflastere, ca 50-60m2 . Was kostet mich das an Material und Zeit bei den mittelmäßigen Preisen ungefähr?

Mein Bauträger baut die ein. Ist das eine sinnvolle Investition?

Guten Tag,

Habe ein Grundstück erworben wo ich direkt mit dem Bauträger dem es gehört bauen kann.

Meine frage wäre jetzt ob ich den Fliesenleger nehmen soll, den der Bauträger empfiehlt bzw darüber auch die Garantie gewährleistet ist , was auch natürlich im vergleich gegenüber einem Privaten Fliesenleger (Meisterbetrieb) 2000€ teurer ist.

Habt ihr da so eure Erfahrungen bzw könntet mir eventuell Tipps geben?

Dankeschön

Bei ca. 30Jahren Laufzeit. Und 30Jahre feste Zinsbindung.

Hallo habe bei meinem Neubau angefangen die Decke zu streichen leider kommen immer wieder braune Flecken durch was ist das und wie kann ich dem entgenen.