Neubau – die besten Beiträge

Hallo,

Wir wollen uns eventuell ein Haus (02) kaufen. Auf den Fotos kann man das Gründstück sehen. Es ist ein weiteres Haus (03) angebaut. Lot 01 sind 4 Appartmentwohnungen. Meine Frage ist nun, wieviel Sonne wir im Sommer wohl auf der Terrasse und im Garten haben werden, also wann und wo ungefähr. Meine Überlegung ist dann auch im hinteren Teil des Gartens eine kleine Lounge aufzubauen.
Vielen Dank für eure Hilfe.

Was empfiehlt ihr auf die Bodenplatte von der Garage? Die ist aus Beton. Ich muss 15 cm da drauf aufbauen , was empfiehlt ihr ?

Hallo Leute,

wir haben damals 2017 wirklich preislich sehr fair gebaut. Aber wenn ich mir JETZT generell Preise fürs bauen ansehe dann falle ich fast vom Glauben ab.

Woran liegt das? Das kann doch nicht an Corona liegen. Was hat ein Virus mit meinen Klinker, Fenster und Putz preislich zu tun? Okay wenn Holz teurer geworden kann ich es verstehen aber das ist ja nur der Dachstuhl und das wars.

Ich würde es gerne nachvollziehen warum Grundstücke und ein Einfamilienhaus bauen mit einem mal plötzlich so teuer geworden.

Vielen Dank für die Antworten

Hallo miteinander,

wir möchten ein Haus bauen mit einer Fertighausfirma. Da wir den Landhaustil schön finden, möchte ich eine der Flügeltüren gegen ein schönes Erkerfenster austauschen ohne einen Erker bauen zu müssen. Sprich das Fenster wird normal in die Wand gesetzt, geht aber selbst wie ein Erker nach außen und man hat eine Sitzbank. Wenn ich danach google kommen nur Firmen die mir ein normales Fenster anbieten welches man in einen Erker einbauen kann... ich möchte auch keinen modernen viereckigen Erker sondern diese abgeschrägten gemütklichen die in den amerikanischen Landhäusern.
Kann mir igrendjemand helfen? Vielleicht kennt jemand einen Fensterbauer der so etwas verkauft?

Liebe Grüße :)

Hallo zusammen,

wir haben ein altes kleines Häuschen gekauft und wollten dieses energetisch sanieren. Das Haus steht in Grenzbauweise, hat ein Erdgeschoss gemauert aus Sandsteinen, eine erste Etage und ein Dachgeschoss aus Fachwerk. Wir stellten fest, dass in der ersten Etage sämtliche Balken morsch waren, während im Dachgeschoss alles okay ist und die Balken auch wiederverwendet werden. Also wurde das Dach abgetragen, alles aufgehoben, das erste Geschoss abgerissen und entsorgt. Die Grundmauern des Erdgeschosses sowie der alte Keller bleiben erhalten. Nun sagt das Bauamt, es handele sich jetzt um einen Neubau. Daher bräuchten wir die Unterschrift der Nachbarn, welche eine Baulast erlauben müssen. Diese wollen das aber nicht. Für uns bedeutet das den finanziellen Ruin, da wir das abgerissene Haus nicht verkaufen können, aber auch den Nachbarn nicht Zehntausende Euro Entschädigung zahlen können. Wir wollten doch nur sanieren und nicht neu bauen und wie gesagt, wir ändern nichts an den ursprünglichen Grenzen.

Hat jemand Erfahrung in der Beziehung? Wir sind am Ende und wissen nicht weiter.

Hallo zusammen,

wir stehen vor einem Hausbau und haben bereits einen Wunsch-Grundriss. Gibt es eine einfache Möglichkeit von jemandem abgeschätzten zu lassen wie teuer das Ganze werden würde unabhängig von genauen Einzelheiten? Oder müsste man das schon direkt mit der Baufirma bis ins Detail durchgehen, damit man einen ungefähren Preis hätte?

Vielen Dank!

Hi. Wir bauen gerade und unser Estrichleger hat uns darauf hingewiesen, dass wir mitten im offenen Wohnbereich (wird alles mit 80x80cm Fliesen gefliest) eine riesige Dehnfuge im Zementestrich brauchen.

Wie wird das oben bei den Fliesen aussehen? Muss an dieser Stelle ein größerer Abstand zwischen den Fliesen eingehalten werden oder wie kann ich mir das vorstellen? Die Fliesen werden an sich fast fugenlos verlegt..

Hallo zusammen,

ich habe ein Neubau bezogen und es ist auch alles super top. Allerdings stieß ich auf ein Problem, als ich die Lampen montieren wollte. In meiner letzten Wohnung kam da nur ein Kabel aus der Decke. Nun aber ist dort eine „riesige“ Buchse, die so groß ist, dass ich keine meiner mitgenommenen Lampen montieren kann. Warum ist das so ? Gibt es da eine Lösung dafür ? Vielleicht hat das ja einen Grund den ich einfach nicht verstehe.

vielen dank

Hallo zusammen,

meine Freundin und ich ziehen in zwei Monaten in unsere Mietwohnung, ein Neubau.

Bisher haben wir geplant die Wohnung selbst zu streichen. (Alle Decken + Bad werden gestrichen übergeben)

Nun bin ich etwas unsicher geworden, da wir natürlich auch keine Profis sind.

Gestrichen wird auf Vliestapeten, diese sind auf Gipskartonplatten geklebt.

Würdet ihr selbst streichen oder den Maler für 3000€ beauftragen.

Hilfe ! Was sind das für Tiere an der Wand? Die krabbeln über all rum, nähe Lichtschalter, und nah an Ecken. Wir sind hier neu eingezogen (Neubau) und es ist fast immer heiß hier drin trotz lüften. Können das Staubläuse sein und was soll ich jetzt machen? Ratlos 😪

Hallo wir wohnen in einem Haus BJ 2020. Im Haus ist eine Holztreppe (Esche) mit geheizten Stufen verbaut. Unsere Tochter beginnt nun zu krabbeln. Iwann wird sie demnach auch die Treppe nutzen. Diese ist leider etwas rutschig.

Wie können wir sie rutschsicher machen ohne das Holz zu beschädigen bzw. Optische Mängel zu produzieren. Sobald sie groß ist sollte die Treppe wieder natürlich aussehen wie jetzt.

Wir haben schon an die klassischen treppenstufenmatten gedacht die man aufkleben kann. Die Frage ist ob dieser kleber sich in der Treppe dann irgendwie verewigt ? Und wie man diese matten wieder abbekommt.

Alternativ habe ich überlegt die matten nicht direkt auf die Stufen zu kleben sondern die Fläche wo der Kleber auf das holz trifft mit kreppband abzukleben und die matten dann quasi auf das krepp zu kleben. Wäre schön wenn jemand einen tipp hätte

Hey,

meine Freundin und ich planen seid Wochen ein Haus aber wir kommen nicht wirklich weiter….

wir bauen ein 1,5 Geschossiges Einfamilienhaus und am besten unter 200qm

wir wollten 3 Kinderzimmer, 1 ankleide, 1 eltern Schlafzimmer und 1 Bad aber unsere Zeichnungen werden immer zu groß….( wahrscheinlich weil wir Zuviel wollen)

bevor wir Abstriche machen wollte ich mal fragen ob ihr ein paar Ideen habt

Liebe Grüße

Wer weiß wo ich diese Kappen/Leisten für das abeschnittene Ende einer Geberit Rinne kriege ? cleanline 60. Wenn man die Rinne kürzt, muss man ja sone Anschlussleiste drauf machen.. kann man die irgendwo kaufen? oder was anderes drauf machen ?

Hallo Leute,

heute wurden unsere wunderschönen 80x40x4 Beton Terrassenplatten neu verlegt. Untergrund mehrfach in Lagen auf Mineralgemisch verdichtet, danach Splittbett und darauf die Platten und paar mal mit dem Gummihammer eingeklopft.

Nun ist mir heute aber aufgefallen das wenn ich drüber gehe einige sich dumpf oder hohl anhören, so als würden sie nicht perfekt auf dem Splitt liegen. Quasie so wie wenn man zu wenig Fliesenkleber bei Fliesen nimmt.

Legt sich das mit der Zeit? Muss ich warten? Oder wieder paar zurecht klopfen? Hab Angst das die mit der Zeit brechen. Oder irre ich mich da und das ist völlig normal?

Danke für Eure Antworten

Hallo zusammen,

wir sind letzten Winter in eine Neubauwohnung (Erdgeschoss) gezogen und haben seit den ständigen Regenfällen in letzter Zeit Probleme mit der Luftfeuchtigkeit in unserer Wohnung. In der Wohnung ist eine dezentrale Lüftung mit Lüftern jeweils im Wohn- und Schlafzimmer installiert, die über einen Reversierbetrieb mit Wärmerückgewinnung verfügt. Laut Einweisung durch den Installateur soll die Lüftung im Reversierbetrieb permanent auf Stufe 1 bei Abwesenheit bzw. Stufe 2 bei Anwesenheit laufen.

Um die Luftfeuchtigkeit zu überprüfen, haben wir direkt nach dem Einzug Hygrometer in allen Räumen verteilt. Seit dem es jedoch wärmer und regnerischer geworden ist, steigt insbesondere abends die Luftfeuchtigkeit in beiden Räumen auf 60-70%. Zusätzlich zu den Lüftern passen wir die Temperaturen und Feuchtigkeitswerte morgens und abends ab, um zusätzlich über die Fenster quer zu lüften. Durch zusätzliches Lüften kommen wir aber gerade so unter 60%. Dazu sei noch gesagt, dass wir wenige hundert Meter von einem größeren Fluss entfernt wohnen. Momentan ist die Luftfeuchtigkeit morgens draußen auf über 95% bei 15-19 Grad, obwohl es nicht noch zusätzlich regnet.

Wir haben bereits Granulatluftentfeuchter aufgestellt, die jedoch nicht ausreichend die Luftfeuchtigkeit senken. Es wurden bereits mit einem Messgerät die Innenwände auf Feuchtigkeit geprüft. Bei 59% Luftfeuchtigkeit ergab die Messung einen Wert von 39% an der Wand.

Wir wollen unbedingt Schimmel vermeiden und ein gutes Raumklima erzeugen. Wir sind für alle Ratschläge dankbar.

Vielen Dank.

Ich habe heute ausnahmsweise auf einer Baustelle gearbeitet. Das Haus war noch im Rohbau, Leistungen waren schon verlegt. Meine Aufgabe war es, in einem mehrfamilienhaus habe das gerade neu gebaut wird, Päckchen mit styroporplatten in bestimmten Räumen zu verteilen. Diese werden dann am Boden verlegt. Nun hat das ganze schon sehr gestaubt, wenn ich die Decke auf den Boden geschmissen habe z.b.

Im allgemeinen war so und so sehr viel Staub in dem Rohbau. Da ja Masken Pflicht war, hatte ich ohnehin immer die FFP2 Maske auf. Meine Augen waren nicht geschützt, teilweise musste ich Pause machen da ich nun auch blinzeln konnte und sehr viele fremdkörper im Auge hatte.

Meine Frage ist nun, wie gesundheitsschädlich ist das Arbeiten unter Bedingungen wo es sehr für Baustaub hat ohne Maske? Hätte ich vielleicht sogar eine ffp3 Maske benötigt?

Hallo zusammen,

ist es heutzutage noch üblich, dass man 1,98m Zimmertüren im Neubau nimmt oder ist eigentlich 2,11 schon der Standard?

Unsere Raumhöhe (Fertigfußboden) ist etwa 2,45 im EG, und 2,55 im OG und 2,55 im DG.

Hallo Leute,

die große Frage vor der ich jetzt in den nächsten Tagen stehe ist wie rum die Noppenbahn an die Klinkerfassade gehört. Noppen Richtung Klinker oder Richtung Mineralgemisch.

Nach Beobachtungen in anderen Neubaugebieten und Rücksprache mit Klinkerhersteller bringen wir keine bituminöse Abdichtung ran. Für mich wäre das wie ein Stiefel am Klinker, wo die Atmung des Mauerwerks unterbunden werden würde. Auch sehe ich bei allen das die Noppen an die Klinker angebracht sind

MEIN GEFÜHL sagt mir Noppen in Richtung Klinker, so kann das Wasser in den Hohlräumen zwischen den Noppen ableiten und an das Mineralgemisch abgegeben werden. Die Hohlräume würde ich mit Drainsplitt verfüllen damit diese sich nicht mit Dreck zusetzen und eine Hinterlüftung wäre stets gewährleistet.

ANDERSRUM habe ich die Vermutung das das Regenwasser nicht abfließen kann und ich stehendes Wasser hätte. Da die Bahn mit der glatten Seite an der Wand dennoch niemals so nah angebracht werden kann das kein Wasser dahinter gelangt. Es wird Immer Wasser von der Klinkerfassade runterrieseln und sich hinter der Bahn ansammeln wo es ohne diese Hohlräume eventuelle staut und nass bleibt.

WIE RUM IST ES DENN NUN RICHTIG?? Neubau ohne Keller. Aufbau 20 Mineralgemisch und 4 Split

Für Tipps wäre ich sehr dankbar

Wir selbst haben jetzt auch nicht den aller natürlichsten Garten. Ich würde manchmal gerne etwas mehr Wildblumen pflanzen, aber die Oma ist halt dagegen. Trotzdem haben wir aber sehr viele Blumen im Garten.

Aber gerade in vielen Neubaugebieten sind ja Schottergärten sehr beliebt (manche Städte gehen schon dagegen vor) oder eben einfach nur Rasen im ganzen Garten.

Von den Hausbesitzern wird dann immer argumentiert, sie hätten eben kein gutes Händchen für einen Garten. Dann frage ich mich aber, warum man sich überhaupt erst einen teuren Garten kauft.

Ich bin jetzt überhaupt niemand von denen, der fordert, man müsse einen Garten komplett verwildern lassen und der Garten sei nur für die Tiere da.

Ich finde schon, dass der Garten in erster Linie für den Menschen ist. Aber selbst dann verstehe ich nicht, warum manche Menschen wollen, dass ihr Garten aussieht, wie ein Parkplatz. Ich mein, da kann man sich doch nicht erholen. Wenn man sich erholen will, geht man ja auch in einen Landschaftspark und nicht auf nen Parkplatz oder Bolzplatz.

Ich kann auch nicht verstehen, wenn Menschen sagen, sie hätten keinen grünen Daumen. Ich weiß nicht. Ich kauf die Pflanzen, steck sie in die Erde und gieße sie. Das wars. Mehr mach ich da eigentlich nicht.

Ich kann es also auf der finanziellen, der ökologischen und der seelischen Ebene nicht verstehen, warum man sich einen Garten kauft und hinterher nur Schotter und Rasen draufmacht. Vorallem können bei so einem Schottergarten ja nicht mal die Kinder spielen.