Neubau – die besten Beiträge

Hallo,

wir wohnen in einer Mietswohnung welche komplex vor 4 Jahren neu erbaut wurde. Wir lüften nahezu täglich 2x in dem wir alle Fenster öffnen. Dennoch haben wir an den Fenstern im Schlafzimmer Schimmelbildung - siehe Bilder.

Ist das der Qualität der Bausubstanz oder der besseren Fenster als das Mauerwerk geschuldet? oder woran mag das liegen?

Es ist natürlich auffällig das es nur im Schlafzimmer ist und auch nur an der Seite an der weder Sonne oder groß Wind aufschlägt.

Danke

Guten Tag,

wir leben seit gut drei Jahren in unserem Neubau und hatten nie ein Feuchtigkeitsproblem. Aktuell haben wir eine Luftfeuchtigkeit im OG von ca 65%. Nachts geht es im Schlafzimmer auf ca. 70% hoch. Nach dem morgendlichen Stoßlüften von 10min geht es auf ca 58% herunter und klettert dann wieder binnen Minuten auf 65%.

ich weiß leider nicht mehr wie die Situation vor einem Jahr war. Fakt ist, es fühlt sich auch leicht klamm an (Wäsche im Kleiderschrank). Kann das auch gerade am Wetterumschwung liegen? Die Heizung läuft bei uns noch nicht da wir in allen Räumen noch eine Temperatur von ca 20,5-21 grad haben.

Erfahrungsgemäß aus dem letzten Winter war es bei uns immer eher zu trocken um die 40-50% als zu feucht. Im EG haben wir einen Holzofen. Der lief in diesem Herbst schon einige Male, sodass wir im EG keine Themen rund um Feuchtigkeit haben.

danke für eure Antworten

Hallo liebes Forum,

wir möchten ein 3 Reihenhaus bauen. Das mittlere Reihenhaus soll einen Vorsprung nach vor haben und ein Erker bilden. Wir finden ein Flachdacherker wunderschön aber haben total panische Angst ob diese ganzen Ecken Kanten und co wirklich dicht zu bekommen sind. Zudem läuft das Gefälle zum Haus also zu den Dachziegel und wird dann über einen Speier auf das Hauptdach geleitet. Würdet Ihr sagen Finger weg vom Flachdach da schwer dicht zu bekommen???

Alternativ Satteldacherker. Ist wesentlich sorgenfreier als das Flachdach aber gefällt uns optisch nicht so ganz.

Gleichzeitig sehe ich soviele Flachdach Häuser beim Autofahren wo ich mir denke komm ziehe es durch aber auf der anderen Seite ist halt die Angst vorm Wasserschaden da.

Habt Ihr einen Ratschlag? Ps wir wollen keine sichtbare Rinne oder Fallrohr. Ich kenne die alternativen :) Für uns käme nur das mit dem Gefälle nach hinten und Speier in Frage. Hat jemand Erfahrungen mit Flachdächer oder hat sogar eins?

Danke für die Antworten

Hallo zusammen!

hellhörige Doppelhaushälfte, BJ 1950 soll zur anderen Hälfte hin etwas gegen Lärm gedämmt werden.

Meine Frage: Sind da Gipskarton/Trockenbauwände "Rigips-Platte" mit aufgetragenem Styropor eine sinnvolle Lösung?

An eienm Raum gibt es das, jedoch mit unbekannter Dicke der Styropor-Schicht, da finde ich den Effekt eher Mäßig.

Abegsehen davon ist im ersten OG dei Wand auch recht kühl und ich verspreche mir eine entsprechende isaolationswirkung für die kalten Monate.

Die Wohnung, in der ich wohne, ist extrem warm. Der Vorteil ist, dass ich im Winter nicht heizen muss, aber es ist immer warm (an der Heizung liegt es nicht, war schon zweimal jemand da). Ist allerdings auch Südseite, aber nur zwei Fensterflächen (eine größer, die andere kleiner, aber bodentief). Ob die Vorhänge zugezogen sind oder nicht, macht kaum einen Unterschied, ist immer warm. Jetzt geht es, wenn ich bei kühlen Temperaturen die Fenster offen habe. Man kann auch nicht richtig querlüften (eine Seite). Das Gebäude wurde letztes Jahr gebaut. Ich frage mich, ob die Dämmung nicht auch für kühlere Temperaturen sorgen müsste. Im Sommer hatte ich zum Teil 28 und evtl. sogar mal 30 Grad. Standard waren knapp 26 Grad.

Hallo Leute,

wir wollen schlüsselfertig ein 3 Reihenhaus bauen. Ich suche nun vergebens seit mehreren Stunden bei Immobilienscout einen Neubau zur Miete mit Luftwärmepumpe und einer PV Anlage. Kein einziger Vermieter hat einen Neubau mit einer PV Anlage für Mieter sondern NUR die Luftwärmepumpe oder Gasbrennwerttherme. WARUM?

Ich will eine 7 bis 10 kwp für die Mieter auf den Dach haben. Weder will ich was mit dem Finanzamt zu tun haben auch will ich nicht den Mietern ein Mietstrom verkaufen müssen.

Jedes Reihenhaus ist für sich und hat seinen eignen Stromzähler, seine eigene Wärmepumpe und eine eigene PV Anlage. So zumindest der Plan. Geht sowas? Was muss ich beachten?

Ich hätte jetzt einfach nur einmalig die Kaltmiete höher kalkuliert und das wars.

Danke für eure Antworten

Hallo Leute,

ich bin immer noch am schwanken ob ich in unserem Neubau eine Luftwärmepumpe einbauen lassen oder klassisch Gasbrennwerttherme mit Solarthermie denn im März soll ja Gas wieder 12 Cent kosten und Strom? Der bleibt weiterhin unverschämt teuer bis zu 50 oder 60 Cent.

Klar das man sich da fragt ob eine Luftwärmepumpe sich lohnt. Daher meine Frage wieviel verbraucht ihr im Jahr bei wieviel Wohnfläche

1.) Verbrauch mit Luftwärmepumpe in Euro und kwh

2.) Verbrauch ohne Luftwärmepumpe in Euro und kwh

3.) Lohnt sich LWP mit PV auf Westseite ohne Stromspeicher?

Wäre ich mega dankbar für Antworten

Wir sind vor Kurzem in ein Haus gezogen (Baujahr 1990). Leider hat der Keller (ohne Tueren mit den Wohnrauemen oben verbunden) eine sehr hohe Luftfeuchtigkeit (>70%). Daher lasse ich durchgehend zwei Entfeuchter laufen. Da das nach einigen Monaten immer teurer wird, dachte ich daran im Winter einfach zwei Fenster durchgehend geoeffnet zu lassen. Draussen wird es mit sinkender Temperatur ja auch trockener...

Ist das eine gute Idee, dass ich zumindest im Winter keine Entfeuchter laufen lassen muss, oder handle ich mir dann andere Probleme ein?

Vielen Dank!

Hallo liebes Forum,

Geplant ist für unseren Neubau eine Luftwärmepumpe. Dieser soll neben unserer Hauseingangstür stehen. Wir haben einen L Überdachung geplant und danben sollte dieser stehen. 3m zur Grundstücksgrenze. Ich bin übrigens mein eigener Nachbar da wir 2 Grundstücke nebeneinander haben

Zur 3m Grundstücksgrenze steht ein Doppelstabmattenzaun. Ist das okay für die Luftwärmepumpe wenn die Ausblassrichtung 3m zum Doppelstabmattenzaun steht oder beeinträchtigt es die Leistung und Funktion da quasie Wand? Der Doppelstabmattenzaun hat Sichtschutzstreifen drin, die könnte ich rausholen und dann wären es knapp 5m Ausblassrichtung zu unserem Haus.Ich würde mich quasie selbst anpusten da wir momentan danben wohnen. Zur Straße hin geht nicht von der Auslegung.

Wie weit sollte es vom L der Überdachung links wegstehen? Ich will eine Buderus Luftwärmepumpe aber da finde ich die Abstandsangaben nirgends daher habe ich die von Vaillant beigefügt und diese sind enorm eng kalkuliert daher müsste es bestimmt bei mir passen oder?

Hallo zusammen,

wie ist das eigentlich im Neubau bei Ziegel- bzw. Porotonwänden, wenn man hier die Elektroinstallation startet?

Die Zwischenwände haben ja meißt 11,5m, die nicht geschlitzt werden sollte. Legt man dann hier die Kabel mit bestimmte Schellen bzw. Befestigungen direkt auf die Wand, so dass der Grundputz die Kabel wieder verdeckt oder schlitzt man trotzdem (Bsp. wenn die Wand nicht tragend ist)

Mit Leerrohren hätte man ja vmtl. keine Chance, da der Grundputz dann ja extremm dick wird. Ansonsten gibt es ja noch Stegleitungen (die Adern nebeneinander), solche Kabeln werden sicherlich heutzutage nicht mehr eingesetzt.

Moinsen,

Wir sind vor kurzer Zeit in ein Neubau Haus eingezogen, dann stellte sich heraus das der Maler die Grundierung vergessen haben soll und die normale Wohnwand schon Weiß gestrichen haben soll. Kann man die Grundierung nachholen oder ähnlich?

Danke an die Antworten im Voraus.

Hallo zusammen,

habe in meinem Neubau eine Fertigbetondecke. Was würdet ihr machen?

- Verputzen ist zwar am schönsten, kommt aber eigentlich nicht in Frage weil es am teuersten ist.

- Streichen wäre einfach, ist aber nicht so schön wegen den kleinen sichtbaren Löchern im Beton

- Malervlies tapezieren wäre mein Favorit, da preislich noch akzeptabel und schaut gut aus. Allerdings halt etwas Aufwand kopfüber usw.

Was meint ihr?

Wir haben jetzt bei dieser lang anhaltenden Hitze Probleme, unser neues Haus kühl zu halten, obwohl wir Außenjalousien haben und diese quasi den ganzen Tag über komplett unten lassen.

Auch wenn wir es morgens durch langes lüften schaffen, das Wohnzimmer auf 23-24 Grad runter zu kühlen, haben wir jetzt gerade z.B. schon wieder über 28 Grad hier drin und ich finde es unerträglich.

Wir haben viele bodentiefe Fenster Richtung Süd-Westen, aber trotzdem kommt mir das nicht normal vor.
Irgendwelche Ideen?

Auch wenn es die erste eigene Wohnung ist.

Hallo zusammen,

ich bin gerade dabei, bei meinem Neubau die Elektroleerrohre im Boden zu verlegen...

Nun wäre meine Frage wie lange das etwa dauert?

Es sind EG 100 qm und OG 100 qm.

Ich weiß es ist natürlich sehr schwer zu beantworten, da ihr ja nicht wisst wieviel Rohre und wie genau sie verlegt werden sollen und wieviel Leute es verlegen.

Meine Frage richtet sich trotzdem an die Bauherrn bzw. ehemalige Bauherrn, die ihre meisten Leerrohre im Boden verlegt haben und wie lange ihr dann gebraucht habt. Nur dass ich einen Anhalt habe...

Grüße Chestery

Hallo,

hat jemand Erfahrung mit Küchengeräten der Marke "Juno"?
Wie ist die Qualität im Vergleich zu z.B. Siemens/Bosch?

Danke!

Das Problem mit den dauerhaft hohen Temperaturen in der Wohnung bleibt leider. Draußen sind 15 Grad. Hatte vielleicht 2 Stunden die beiden Fenster offen (mehr habe ich nicht). Es waren dann 23 Grad drinnen. Habe vor kurzem die Fenster angeklappt, da es heute Nacht regnen wird. Jetzt sind schon wieder fast 25 Grad. Kann das so richtig sein technisch? Oder ist die Dämmung mangelhaft? Ist eine Mietwohnung im Neubau (Baujahr 2021 oder 2022).

Müssten die nicht eigentlich - auch im Sommer - halbwegs angenehm sein. Hier sind 28 Grad.

Bin seit Februar hier und die Wohnung war da auch schon sehr warm, kühlt sich kaum ab. Selbst wenn ich das Fenster die ganze Nacht auflasse, habe ich mit viel Glück vielleicht 22 Grad, aber auch nur, wenn draußen vielleicht 16 Grad sind. Aber sobald ich es zumache, geht die Temperatur wieder hoch.

Der Heizungsinstallateur war mal da und konnte nichts weiter feststellen, nur den Durchlauf hatte er etwas reduziert (Fußbodenheizung).

Boden und Wände sind normal warm, weder heiß noch eiskalt, halt normal würde ich als Laie sagen.

Habe zwar Südseite, aber es ist schon extrem unangenehm und ich frage mich, ob das so sein darf, wenn das im März schon so warm war (OK, war relativ warm draußen, glaube ich). Aber wenn das den ganzen Winter so sein wird, obwohl ich nicht heize, kann ja etwas nicht stimmen (aber wie gesagt, bin erst seit Februar hier).

Wohne derzeit in so einem Neubau mit großen Glasfenstern/-fronten und ziehe demnächst um in ein "klassisches Haus" mit normalen Fenstern.

Das Problem:

1. Sobald die Sonne rauskommt, blendet es wie irre, und du musst die Rollos runterlassen.
2. Trotz bester Isolierung usw. heizt es sich auf wie blöde. Glas bleibt Glas

Was soll das also?