Neubau – die besten Beiträge

Hallo.

Wie viel %te bekommt ein Bauunternehmer ca beim Baustoffhändler?

Meine Frau arbeitet bei dem baustoffhändler, wo unser Bauunternehmer seine Ware weg bekommt. Der Unternehmer meinte, dass sich zwischen seine %ten und den von meiner Frau sich nichts tut.

Aber meine Frau bekommt fast zum EK Preis je nach dem...

Und wenn der Unternehmer das kauft, dann haut er doch auch wieder Wasser drauf.

Könnt ihr mir da weiterhelfen?

Hallo, ich habe vor kurzem mir eine neue Wohnung gemietet, wo ich aber noch nicht den Schlüssel habe, und da der Vermieter leider keine Zeit hat kann ich ihn auch nicht fragen ob der mir nochmal den Zugang zur Wohnung gibt. Undzwar geht es darum, dass diese Wohnung eine Dachgeschosswohnung ist, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad. Jetzt brauch ich Möbel für meine Wohnung hauptsächlich erstmal ein Bett. Das Problem ist dass in dem Wohn/Essbereich alle Wände, logischerweise eine Schräge haben. Und anhand der Schrägen muss ich mir dementsprechend auch ein Bett aussuchen was ich in den Schrägen „reinschieben“ kann sodass kein offener Platz hinten ist. Problem ist nur, dass ich nicht weiß wie lang es vom Boden bis zur Schräge ist in den Ecken. Ich hab mir den Grundriss zuschicken lassen, aber den versteh ich irgendwie gar nicht, ist auch meine erste Wohnung. Ich hoffe dass mir jemand helfen kann anhand dem Grundriss und den Bildern rauszufinden was die Höhe vom Boden bis zum Anfang der Schräge ist. Dankeschön

Das.1. Bild ist die Linke Seite wenn man von der Tür aus reingeht. Das 2. Bild die recht Seite wenn reingeht. Und das 3.Bild der Grundriss.

Hi, ich wohne seit 7 Jahren in einem Neubau in der 3. Etage, ganz oben. Ich hatte noch nie Probleme mit Lärm, aber seit ca. 2-3 Wochen höre ich ab ungefähr 16:30 bis 00:30 Uhr sehr unangenehmes Trampeln und weiß nicht, woher es kommt.

Bisher habe ich 2 Nachbarn auf meiner Etage und 2 unter mir gefragt, aber die haben nichts gehört und auch nichts an ihrer Wohnsituation geändert. Pro Etage gibt es 4 Wohnungen. Die meisten wohnen hier schon genauso lange wie ich und ich habe das noch nie vorher gehört. Laut Hausverwaltung ist auch keiner gerade am aus- oder einziehen.

Das Problem ist, dass mich das Geräusch psychisch extrem triggert (Erfahrungen aus dem Elternhaus) und ich deshalb auch die Wohnung im oberen Stock habe. Es ist ein ganz tiefes, dumpfes Pochen, was ich körperlich richtig fühle. Es klingt, als würde jemand bei jedem Schritt fest auftreten. Eine Freundin, die im selben Haus wohnt, hört es bei sich nicht (eine Etage unter mir), aber bei mir hat sie es gehört.

Sobald das losgeht, bekomme ich richtig Herzrasen 😕 Ich studiere von Zuhause aus und kann mich dabei gar nicht konzentrieren. Ich habe langsam Panik, dass ich meine Prüfungen nicht mehr schaffe.

Wisst ihr, woher das kommen kann und wie ich vielleicht rausfinde, wer das ist?

Danke!

Gluten Tag zusammen zurzeit lebe ich bei meiner tante in nem neubau und ich möchte fragen ob ich mir einen neubau Wohnung in Deutschland mieten kann ohne gehaltsnachweis also ich könnte mir schon locker ne Wohnung bis 5.000+ warm listen suche aber in rlp wohnungen bis 2000 warm eher also laut dem papier verdiene ich jetzt nicht soviel also so 3000 euro im monat bin halt selbstständig aber geht das heutzutage noch ohne gehaltsnachweis?

Hallo Zusammen,

mich würde mal interessieren, wann das Stromnetz in einem Neubau gelegt wird.

Werden erstmal die Bausteine gelegt und nachdem das Zement getrocknet ist, wird ein Loch gemacht oder wie genau funktioniert das?

Danke für eure Antworten.

DSL.

Also wer macht das und wie läuft das ab

Hallo.

In einem kleinen Technikraum eines Mehrfamilienhauses befinden sich vier Waschmaschinen und vier Trockner. Die Wände und Decke bestehen aus Beton. Wenn die Mieter die Trockner laufen lassen, ist es dort ziemlich warm und schwühl.

Sollte ich den Raum durch Betonfarbe vor der Luftfeuchtigkeit schützen oder ist diese für den Beton auf längere Zeit unbedenklich?

Vielen Dank für die Antworten.

angenommen, ihr habt die frie Wahl und könnt in eine " Traumwohnung " einziehen. was würde euch am meisten gefallen / reizen ? Bitte abstimmen gerne mit kurzer Zusatzinfo.

Wir möchten nächstes Jahr voraussichtlich mit dem bauen beginnen.. Wir haben ein Grundstück erworben auf dem bereits Frischwasser und Abwasser liegt. Strom und Telefonkabel liegen leider noch nicht auf dem Grundstück. Direkt vor dem Grundstück, an der Grenze, liegt bereits ein Kabelverteilerkasten des Energieversorgers.

Kann ich bereits Strom und Telefon auf das Grundstück legen lassen, obwohl noch kein Baubeginn feststeht? Wenn ja, wird dann ein stromkasten aufs Grundstück Gesetz?

Vielen Dank für eure Erfahrung!

Guten Abend, ich habe eine Frage bezüglich einer Baugenehmigung. Ich habe soeben sehr günstig ein Grundstück erworben, aktuell befassen wir uns sehr mit dem Thema Bauen. Aktuell reicht es lediglich für das Haus und ein carport.

Unser großer Traum ist ein großes Gartenhaus( Genehmigungspflichtig). Ist es sinnvoll dies bereits in den Bauantrag genehmigen zu lassen? Oder ist es nach 3 Jahren erloschen? Normal heißt es ja, dass innerhalb von 3 Jahren mit dem Bau begonnen werden muss. Dieses trifft ja zu, wenn wir nächstes Jahr bauen.

Könnte ich als, wenn genehmigt, dass Gartenhaus z.b. 10 Jahren später bauen? Ohne eine neue Genehmigung einzuholen?

Wir haben in unserer Wohnung eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, in jedem Raum hängt an der Decke so ein "Lüfter"(?) die Teile sehen aus wie sehr große Rauchmelder. Das Bad ist innenliegend, also ohne Fenster, laut Vermieter durch diese Lüftungsdinger kein Problem.

Ist es normal, dass man diese Teile nicht hört, also sie wirklich lautlos sind? Wird die feuchte Luft dann tatsächlich abtransportiert? Im Hauswirtschaftsraum hängt ein Display zur Steuerung der Anlage, dort wird auch angezeigt, dass alles funktionieren würde. Lediglich im Hauswirtschaftsraum selbst hört man so ein leises Rauschen/Summen, das scheint aber dort auch nicht aus dem runden Lüfter an der Decke zu kommen sondern aus irgendeinem anderen Teil der Anlage. Man kann über das Display mehrere Stufen einstellen, wenn ich es höher stelle wird das Geräusch auch minimal lauter, aber wie gesagt nur in dem Raum in dem man alles steuert, in keinem der anderen Räume hört man etwas. Kann uns das irgendwer erklären, bzw. sagen ob das normal ist?

Hallo,

wir sind am 1.9. in eine neue Wohnung gezogen. Diese wird von uns als Erstbezug bezogen und befindet sich in einem Neubauhaus im Dachgeschoss. Bereits im Juli haben wir beim Ausmessen einen nassen Fleck (ca. 10x10cm) neben dem Fenster festgestellt, welchen ich sofort dokumentiert und a die Hausverwaltung weitergeleitet habe. Am Tag der Schlüsselübergabe war der Fleck immernoch da und doppelt so groß. Wieder wurde es dokumentiert aber nun, fast einen Monat später ist immernoch nichts passiert. Es bildet sich nun schon leichter Schimmel.

Als ich das sah, informierte ich sofort die Hausverwaltung, um zu erfahren, wie es nun diesbezüglich weitergehen soll. Die Dame am Telefon meinte dann nur, dass sie es nur wie immer an den Bauträger weiterleiten kann und wir abwarten müssen.

Kennt sich jemand mit dem Thema aus und weiß wie ich nun weiter handeln kann, damit der Fleck endlich beseitigt wird?

Vorweg, ich bin kein Handwerker, ganz im Gegenteil. Vor einigen Wochen habe ich meinen Mut zusammengenommen und mich an ein Projekt gewagt welches schon gut fortgeschritten ist.

Jetzt aber zu meiner Frage!

Der Platz liegt an freier Stelle (kein Haus angrenzend) und es muss nun noch mit Brechsand aufgeschüttet werden und die Begrenzung gesetzt werden. Ich müsste doch sicherlich zunächst die Begrenzung des Bereiches, also die Steine meiner Wahl verlegen und erst dann den Brechsand aufbringen und diesen "verdichten", in meinem Fall mit Stampfer.

Bitte keine Hinweise anderer Art, es geht hier ausschließlich um die Reihenfolge der beiden genannten Arbeiten (zuerst Begrenzung setzen oder erst Auffüllen).

Vielen Dank für eure Unterstützung!

Hi an alle.

Ich musste leider umziehen und wollte erst eine DG Wohnung, da ich kein Getrampel mehr hören wollte.

Leider habe ich wegen der Wohnungsnot nichts gefunden und musste eine Neubauwohnung im EG nehmen.

Ich konnte vorher vom 1.OG testen,wie die Laufgeräusche sind, da dort noch keiner gewohnt hat.

Mein Freund hat sehr stark getrampelt.

Das war völlig in Ordnung.

Jetzt sind welche eingezogen und es ist noch schlimmer als bei meinem Freund, obwohl er übertrieben gelaufen ist.

Dort wohnt alt älteres Paar.

Noch erwähnen wir nichts, weil wir hoffen, das sie noch einen Läufer auslegen.

Kennt das jemand auch? Das ist ein ganz unangenehmes dumpfes trampeln.

Boden Vinyl und schwimmender Estrich.

Neubau 2024

Hallo Leute,
wir sind gerade am Überlegen eine aus dem Jahr 1955 gebauten Hauses abreißen zu lassen. Das Haus ist hier in der Anzeige zu sehen: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/modernes-wohnen-mit-gruener-energie-doppelhaushaelfte-in-bondorf-mit-topaktueller-photovoltaikanlage-/2656727796-208-8098

Was würde das Abreißen eines solchen Hauses denn ungefähr kosten? Oder was habt ihr denn an Ideen, wie man dieses alte Haus noch an Wert steigern kann? Oder vielleicht das Haus vergrößern indem wir es durch ein kleines Neubau erweitern? Was habt ihr alles an Ideen?

Hallo, nach wie vielen Jahrzehnten ungefähr muss eine Wohnung Kernsaniert werden?

Bzw lässt sich das umgehen durch regelmäßige Wartung?

Danke im voraus!

Wir planen nächstes Jahr ein neues Haus auf einem Erbbau Grundstück zu bauen. Fällt hier Grunderwerbsteuer an?

Danke im Voraus !

Hallo Leute,

bin derzeit in der Angebotsphase mit den Baufirmen. Was ich so raushöre ist das ein Baubeginn frühstens September/Oktober wäre. Ist das nicht schon zu spät? Dann habe ich vllt mal im Dezember den Dachstuhl drauf und wenn ich Pech habe regnet oder schneit es rein. Auch wird es früh dunkel und das Wetter spielt nicht so mit.

Wäre eine Verschiebung ins nächste Jahr April/Mai ratsam? Hoffe auch das der Bauträger mir solange die Preise halten kann. Naja wenn unterschreibe ich es ja dann mit Festpreis von daher.

Würde mich über eine Abstimmung mit Begründung freuen

Bei uns werden derzeit Straßen erneuert und auf den neuen Straßen fühlt es sich an, als würde man fliegen. Man hört kaum was, obwohl man über 100 fährt und es fühlt sich einfach nur gut an.

Warum verwendet man nicht für alle Straßen so ein Beton/Asphalt?

Wohnt ihr lieber in sehr alten, etwas älteren oder neuen Haäsern? Neben der Wohnqualität, die das Wohnen in alten von neuen Gebäuden unterscheidet, haben alte Gebäude manchmal eine lange Geschichte. So weiß man oft gar nicht, was für Menschen früher in dem Haus gewohnt haben.