Neubau – die besten Beiträge

Die Frage wendet sich an die Fachleute, also Bauingenieure oder auch gerne Facharbeiter, Meister, Techniker mit einschlägiger Erfahrung:

Ich hatte grade in der Trocknungsphase des Estrichs meines Einfamilienhauses (Neubau) einen Wasserschaden. D.h., es stand kurz im Bereich Wohnzimmer/Küche im Erdgeschoss eine Wasserlache mit wenigen Millimetern Höhe (die Tiefbauarbeiter wollten die neumontierte Zisterne mit Wasser befüllen, damit diese nicht aufschwimmt und eine Verbindung des durch das Haus verlegten Wasserschlauchs ging auf... ).

Eigentlich befinde ich mich grade in der Trocknungsphase des Estrichs (Fußbodenheizung) und hatte mich über jedes abnehmende Prozent Feuchtigkeit gefreut. Ich habe natürlich nach Entfernung des Wassers nun das volle Programm laufen (Fußbodenheizung auf 40° Vorlauf, Heizlüfter, Entfeuchter und Ventilatoren). Aber ich kann nicht einschätzen, wieweit mich das nun zurückgeworfen hat. Wieweit ist das Wasser vermutlich in den Estrich eingedrungen? Die Tiefbauer schätzen, dass sie es nach wenigen Minuten bemerkt haben und die Jungs haben sofort reagiert. Also hat die Pfütze höchstens 15 Min auf dem Estrich gestanden.

Hallo, habe eine Neubauwohung, die verfliest wurde mit Feinstein Fliesen in grau. Nun waren Handwerker drin, es wurde mit Spüli der Boden von der Zementablagerung gereinigt, das wurde vier mal gemacht, um alles zu entfernen.

Nun sind aber immer noch die Spuren der Handwerker und Wasserflecken zu sehen. Was soll ich machen, damit sie verschwinden?

Auch an der Toilette sind Flecken, wahrscheinlich auch von den Handwerkern beim Toilettengang verursacht..

Bin am verzweifeln. Reinigen mit Wasser und trocken wischen hat nichts gebracht. Ich traue mich nicht Essig zu benutzen..

Die Flecken ziehen sich durch die ganze Wohnung.

Wollte erstmal mit Tips arbeiten, bevor ich professionelles Geschütz auffahre.

Hallo,

ich hab im Netz schon geschaut und bin eigentlich verwundert das ich dazu relativ wenig finde.

Wohnen in einem Mehrfamilienhaus Bj 2018, zuerst ist uns aufgefallen das das Licht im gemeinschaftlichen Treppenhaus immer wieder alle ~30sek paar Millisekunden ausfällt. Mittlerweile haben wir dieses Phänomen auch bei Lichtern in unserer Wohnung festgestellt.

Was kann das sein? Irgendwie ist die Tendenz das es in den Wintermonaten häufiger vorkommt.

Hallo,

ich habe 2019/2020 neu gebaut. In meinem Haus wurden elektrische Jalousien verbaut. Nun habe ich bei erneuter Durchsicht meine, während der Bauphase gemachten Fotos festegestellt, dass der Elektriker die Kabel des Motors zur Verteilerdose (ca. 40 cm) nicht in einem Leerrohr verlegt hat, sondern dieses fest mit der Wand verbunden hat. Es handelt sich hierbei nicht um ein NYM Kabel. Wenn nun der Motor einen Defekt aufweist wird es äußerst schwierig diesen zu tauschen. Handelt es sich hierbei um einen groben Mangel?

Allgemein waren wir mit dem Elektriker nicht zurfrieden und haben im letzten Jahr durch eine andere Firma noch weitere Steckdosen setzen lassen. Ist aus diesem Grund die Sachmangelhaftung der ursprünglichen Firma erloschen? Gibt es Vorgaben, wie diese Leitungen zu verlegen sind? Kann ich die Elektrikerfirma haftbar machen bzw. aufforden den Mangel zu beheben? Wie sollte ich nun am besten vorgehen?

Hallo, wir haben aktuell ein Grundstück mit einem Haus drauf. Grundstück ist 1100 Quadratmeter groß. Das aktuelle Haus hat die Aussenmaße 9m * 9m. Wir wollen nun auf demselben Grundstück ein zweites Haus errichten, welches ähnliche Grundmaße hat. Die GRZ beträgt 0.2 und und die GFZ 0.3. Wieviele Häuser gebaut werden dürfen steht nirgends. Denke ich da also richtig, dass wenn ich die vorgegebenen GFZ und GRZ einhalte ein zweites Haus errichten kann? Werde natürlich auch beim zulässigen Amt nachfragen. Mich interessieren nur auch Meinungen von Personen, die ähnliches gemacht habren:) Danke.

Hallo zusammen,

Meine Eltern bauen sich momentan ein eigenes Haus und haben dafür eben die nötigen Leute beauftragt. Nun ist das Problem, dass der man der für die Netzwerkkabel zuständig ist, uns nicht über die verschieden CAT Varianten informiert hat. Meine Eltern befürchten jetzt das er von sich aus einfach billige Kabel eingebaut hat.

Ein Freund meiner Eltern meinte, dass CAT 7 momentan Pflicht ist und wir uns da keine Sorgen machen müssen.

Stimmt das?

Hallo,

habe gerade erschreckender Weise festgestellt dass ich Schimmel im Schlafzimmer meines 2017 gebauten Mehrfamilienhaus habe.

Habe eine Matratze an die Wand angelegt, da ich mir nachts schonmal den Zehen gebrochen habe, als ich geträumt hatte und mit dem Fuss dabei ausgeschlagen habe.

Hat sich mittlerweile auch schon öfter als hilfreich erwiesen, auch um oben Sachen abzulegen wie die Fernbedienung, Wecker etc.

So sieht das normalerweise aus:

und dahinter im Eck so:

Die Ecke ist bei meinem Kopf, aber eigentlich schlafe ich mit dem Kopf eher weiter unten und mittig im Bett. Also mindestens 30 cm Abstand mit Kopf zur Matratze, meine Partner schläft noch dann neben mir auf der Gangseite im 160 cm Bett.

Die Längsseite der Matratze ist angrenzend zur Küche, die ist auch nur die ersten 40 cm behaftet. Die andere Seite ist eine Außenwand, da hat eigentlich nur die Seite was an der die Matratze die 20 cm anliegt. Dacht eigentlich die Matratze wäre atmungsaktiv. Lüfte auch regelmäßig, den einen oder anderen Tag kann auch sein das dies vernachlässigt wurde, aber dann stand wenigstens die Türe in Wohnbereich offen.

Was kann ich jetzt tun?

Was ist naheliegend weswegen der Schimmel kommt? Aussenwand nicht dicht? oder doch mein Atem, weil da vielleicht beim lüften kein Luftzug hinkommt?

Kann ich überhaupt heute Nacht noch bedenkenlos ein Auge zumachen mit dem Schimmel in der Nähe?

Grüße & Danke

Hallo Zusammen,

ich wohne seit kurzem in einer neu gebauten Dachgeschoss-Wohnung mit ausgebautem Dachstuhl. Von diesem habe ich vorgestern folgende Geräusche gehört (im Verlauf einer Stunde immer wieder Mal, seitdem ist es ruhig):

https://recorder.google.com/share/3a3dcc8b-1dd8-47df-9c36-5000518da134

Könnte das ein Hausbock oder anderes Tier sein, oder hat einfach das Holz gearbeitet?

Schöne Grüße und vielen Dank im Voraus

Hallo, ich würde mich gerne auf die Warteliste für ein Baugebiet setzen, falls es in meiner Gemeinde wieder Bauplätze gibt.

Für Ideen oder Verbesserungsvorschläge wäre ich dankbar.

Datum:30.12.2021

Bewerbung um einen Bauplatz in der Gemeinde !!!!

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bewerbe ich mich mit meinen Lebenspartner um einen Bauplatz in der Gemeinde !!!!!. Auch wenn aktuell keine Bauplätze zur Verfügung stehen, würden wir uns freuen, wenn sie uns auf die Warteliste setzten.

Ideal wäre eine Größe von 600 – 1000 m².

Seit 2019 wohnen wir in !!!! zur Miete und würden gerne in den kommenden Jahren ein gemeinsames Einfamilienhaus !!!! bauen.

Mit freundlichen Grüßen

ich muss meinen Garagenboden( der aus Beton besteht ) um insgesamt 20cm erhöhen, damit ich keine Stufe vom Hwr in die Garage habe. Was könnt ihr empfehlen?Erstmal mit Styrodur und dann esstrich?Oder Beton?Bin für alle Tipps und Vorschläge dankbar.

Hallo,

Mein Mann und ich sind gerade in der ersten Bauphase unseres Hauses und jetzt geht es ans aussuchen der Feinheiten. Ich selbst hätte mich für einen modernen Holzboden entschieden, jedoch ist mein Mann sehr für einen Teppichboden. Der Teppichboden der ihm besonders gut gefällt sieht meiner Meinung nach auch nicht schlecht aus, jedoch habe ich so meine Zweifel.

Hat jemand von euch Erfahrungen mit einem Teppichboden und gibt es überhaupt noch jemanden der einen Neubau mit Teppichboden baut?

Die Rinne ist leider schon fest..später ist uns erst aufgefallen das das Gummi in der Rinne verrutscht ist..Jemand ne Idee wie ich das ohne viel zerstören zu müssen beheben kann?

Hallo,

Wir wollen uns eventuell ein Haus (02) kaufen. Auf den Fotos kann man das Gründstück sehen. Es ist ein weiteres Haus (03) angebaut. Lot 01 sind 4 Appartmentwohnungen. Meine Frage ist nun, wieviel Sonne wir im Sommer wohl auf der Terrasse und im Garten haben werden, also wann und wo ungefähr. Meine Überlegung ist dann auch im hinteren Teil des Gartens eine kleine Lounge aufzubauen.
Vielen Dank für eure Hilfe.

Was empfiehlt ihr auf die Bodenplatte von der Garage? Die ist aus Beton. Ich muss 15 cm da drauf aufbauen , was empfiehlt ihr ?

Hallo Leute,

wir haben damals 2017 wirklich preislich sehr fair gebaut. Aber wenn ich mir JETZT generell Preise fürs bauen ansehe dann falle ich fast vom Glauben ab.

Woran liegt das? Das kann doch nicht an Corona liegen. Was hat ein Virus mit meinen Klinker, Fenster und Putz preislich zu tun? Okay wenn Holz teurer geworden kann ich es verstehen aber das ist ja nur der Dachstuhl und das wars.

Ich würde es gerne nachvollziehen warum Grundstücke und ein Einfamilienhaus bauen mit einem mal plötzlich so teuer geworden.

Vielen Dank für die Antworten

Hallo miteinander,

wir möchten ein Haus bauen mit einer Fertighausfirma. Da wir den Landhaustil schön finden, möchte ich eine der Flügeltüren gegen ein schönes Erkerfenster austauschen ohne einen Erker bauen zu müssen. Sprich das Fenster wird normal in die Wand gesetzt, geht aber selbst wie ein Erker nach außen und man hat eine Sitzbank. Wenn ich danach google kommen nur Firmen die mir ein normales Fenster anbieten welches man in einen Erker einbauen kann... ich möchte auch keinen modernen viereckigen Erker sondern diese abgeschrägten gemütklichen die in den amerikanischen Landhäusern.
Kann mir igrendjemand helfen? Vielleicht kennt jemand einen Fensterbauer der so etwas verkauft?

Liebe Grüße :)

Hallo zusammen,

wir haben ein altes kleines Häuschen gekauft und wollten dieses energetisch sanieren. Das Haus steht in Grenzbauweise, hat ein Erdgeschoss gemauert aus Sandsteinen, eine erste Etage und ein Dachgeschoss aus Fachwerk. Wir stellten fest, dass in der ersten Etage sämtliche Balken morsch waren, während im Dachgeschoss alles okay ist und die Balken auch wiederverwendet werden. Also wurde das Dach abgetragen, alles aufgehoben, das erste Geschoss abgerissen und entsorgt. Die Grundmauern des Erdgeschosses sowie der alte Keller bleiben erhalten. Nun sagt das Bauamt, es handele sich jetzt um einen Neubau. Daher bräuchten wir die Unterschrift der Nachbarn, welche eine Baulast erlauben müssen. Diese wollen das aber nicht. Für uns bedeutet das den finanziellen Ruin, da wir das abgerissene Haus nicht verkaufen können, aber auch den Nachbarn nicht Zehntausende Euro Entschädigung zahlen können. Wir wollten doch nur sanieren und nicht neu bauen und wie gesagt, wir ändern nichts an den ursprünglichen Grenzen.

Hat jemand Erfahrung in der Beziehung? Wir sind am Ende und wissen nicht weiter.

Hallo zusammen,

wir stehen vor einem Hausbau und haben bereits einen Wunsch-Grundriss. Gibt es eine einfache Möglichkeit von jemandem abgeschätzten zu lassen wie teuer das Ganze werden würde unabhängig von genauen Einzelheiten? Oder müsste man das schon direkt mit der Baufirma bis ins Detail durchgehen, damit man einen ungefähren Preis hätte?

Vielen Dank!

Hi. Wir bauen gerade und unser Estrichleger hat uns darauf hingewiesen, dass wir mitten im offenen Wohnbereich (wird alles mit 80x80cm Fliesen gefliest) eine riesige Dehnfuge im Zementestrich brauchen.

Wie wird das oben bei den Fliesen aussehen? Muss an dieser Stelle ein größerer Abstand zwischen den Fliesen eingehalten werden oder wie kann ich mir das vorstellen? Die Fliesen werden an sich fast fugenlos verlegt..

Hallo zusammen,

ich habe ein Neubau bezogen und es ist auch alles super top. Allerdings stieß ich auf ein Problem, als ich die Lampen montieren wollte. In meiner letzten Wohnung kam da nur ein Kabel aus der Decke. Nun aber ist dort eine „riesige“ Buchse, die so groß ist, dass ich keine meiner mitgenommenen Lampen montieren kann. Warum ist das so ? Gibt es da eine Lösung dafür ? Vielleicht hat das ja einen Grund den ich einfach nicht verstehe.

vielen dank