Altbau – die besten Beiträge

Guten Abend, ich habe eine Wohnung renovieren lassen und wollte nun die alten Fenster zwischen den Glasscheiben öffnen und dort putzen.
Nun fehlt mir der Schlüssel dazu und ich finde auch im Internet nicht, wie das Teil heißt.
Könnt ihr mir da helfen?

Liebe Grüße aus Stuttgart

Meine Schwiegereltern fangen nächste Woche an, dass Elternhaus des Großvaters zu sanieren, nach dem die letzen Mieter Ende April ausgezogen sind. Im 1. Stock haben sich in einem Zimmer die alten Holzdielen verzogen, sodass sie sich ca. 15 cm abgesenkt haben und in der Zimmermitte eine Kuhle entstanden ist. Die letzten Mieter haben sich damit beholfen, einen Ziegelstein bzw. Teppichbodenfliesen unter die Möbel zu legen. Das Haus ist rund 200 Jahre alt und außer den Außenwänden im Erdgeschoß (Bruchstein) bestehen alle Wände aus Fachwerk mit Lehmgeflecht.

ich lebe in einem. Der Lärm von draußen ist laut, wenn man im ersten stock herumgeht hört man das unten. wenn unter mir jemand herumgeht höre ich das seltsamerweiße auch. der boden (Holzbalkendecke) knarrt schwingt beim herumgehen. es wird selten mal richtig warm obwohl meine decke nicht so hoch ist ca. 2 Meter. im winter ist es extrem kalt im sommer ist es wie in einer sauna. die decke im meinem raum (1 stock) hat sich gesenkt, kriege ein fenster gar net mehr auf, in den ritzen kommt der wind hinein warum sind diese alten häuser einfach so schlecht.. nicht einmal die möbeln stehen bei dem schiefen boden gerade

Unter unserer WG wohnt eine Frau, die sehr hellhörig ist. Wir sind keine WG, die Hauspartys schmeißt oder sehr oft Gäste hier hat. Es ist aber ein Altbau. Die Nachbarin (Anfang 30) hat sich aber schon kurz nach meinem Einzug beschwert, dass ich zu laut und zu spät Abends herum gehe. Sie sagt mir immer wieder, das sie wegen uns nicht mehr schlafen kann, weil wir so viel herum gehen. Außerdem soll ich nach 22 Uhr nicht mehr TV schauen. Da ich eine Hörschwäche habe, muss ich den Fernseher etwas lauter stellen, als normale Menschen. Ich habe ihr aber zugestimmt, dass ich es leiser mache.

Vor zwei Wochen war sie wütend vor unserer Tür und hat sich beschwert, das ich um Mitternacht noch "laut" TV schaue. Dabei hab ich schon so leise gemacht, dass ich kaum noch was gehört habe. Ein paar Tage später stand sie wieder vor unserer Tür, mit einer Flasche Rotwein und fragte, ob wir reden können. Sie hat uns dann ein Attest vom Arzt gezeigt, dass ihre Kopfschmerzen von Schlafmangel kommen. Den habe sie nur wegen uns, weil wir so spät und viel herum gehen. Ich komme oft erst um 21:00 Uhr von der Uni und muss dann noch kochen, ich gehe selten vor 1:00 Uhr schlafen. Meine Mitbewohnerin arbeitet nach der Uni in einer Bar, kommt daher oft erst gegen 2:00 Uhr nach hause.

Sie hat uns gebeten, dass wir uns nach 23:00 Uhr nicht mehr so viel bewegen und dass wir auf Zehenspitzen gehen. Sie hat uns auch angeboten, uns Teppiche oder eine Schalldämmung zu kaufen, die wir zwischen Schlafzimmer und Bad hinlegen können. Wir haben alles abgelehnt, da es uns zu sehr in unserem Leben einschränken würde und wir auch keine Teppiche haben wollen (der Boden ist sehr schön). Daraufhin ist sie sauer geworden, hat gesagt, dass wir nicht in der Lage sind, in einer Gemeinschaft zu wohnen. Ich denk aber, dass wir ein Recht haben, uns in der Wohnung zu bewegen.

Eine andere Nachbarin meinte nun, dass wir egoistisch sind, und kein Herz haben, dafür dass sie Schlafprobleme hat. Wie seht ihr das? Sind wir hier im Recht? Was würdet ihr sagen?

Guten Tag an alle,

Ich war in den letzten Monaten seit ich in meine neue Wohnung gezogen bin sehr oft krank, ich habe zuerst gedacht, dass ich vllt Schimmel in der Wohnung habe woran es liegen könnte, dies war allerdings nicht der Fall.

Nun drängt sich mir der Verdacht auf, dass es eventuell am Leitungswasser liegen könnte.

Ich trinke in der Regel Leitungswasser oder eben Getränke wie Cola, Limonade und Eistee aus dem Supermarkt, in meiner alten Wohnung habe ich absolut keine Probleme mit Krankheiten gehabt und auch dort habe ich immer aus dem Hahn getrunken, da es sich bei meiner neuen Wohnung allerdings um Altbau handelt wollte ich erfragen ob es eventuell daran liegt?

Wenn ja, kann man es iwie beheben oder ratet ihr mir lieber Wasser aus Flaschen zu Trinken?

Hallo leute ich habe eine Frage wie klebt man Sandsteinplatten auf Natürliche Sandstein im Außenbereich des Hauses ???

wird da Pattex montagekleber oder Mauermörtel oder was benutzt ???

Hallo Leute,

demnächst möchte unseren Altbau abreißen lassen. Die Kappung der Entsorgungsleitungen sind bereits von mir beantragt und das Haus ist entrümpelt sprich Türen raus, Heizkörper raus, Gastherme raus. Es ist nicht entkernt.

Meine Frage brauch ich ein Schadstoffkataster? Alle Baumaterialien sind offen einsehbar also kein Asbest und sowas. Oder verstehe ich hier den Nutzen des Schadstoffkataster falsch und dieser hat nur was bei bauen im Bestand eine tragende Rolle und nicht bei einem Altbauabriss.

Danke für eure Hilfe

Ich schmeiß eine Hausparty am Samstag und meine Eltern meinten ich sollte unbedingt darauf achten, dass die Leute nicht anfangen zu springen, damit der Boden nicht einkracht. Hat irgendjemand da Erfahrung? Stimmt das oder ist das Quatsch? :D

Wenn ja, was findet ihr so besonders an alten Häusern?

Danke für eure Antworten.

Hallo Leute,

wir wollen unseren Altbau abreißen und einen NEUBAU drauf errichten lassen. Demnächst muss ich das leerstehende Haus ausmisten. Ich wollte heute einfach mal vorab nachfragen wie sowas abläuft. Dazu hätte ich einige Fragen:

1.) Müssen Strom Gas und Wasserleitung von der Hauptstraße durch den Netzbetreiber vorher gekappt werden? Logisch oder sonst explodiert oder wird die Hütte ja überflutet während des Abrisses.

2.) Im Haus steht noch eine Gasbrennwerttherme und viele Heizkörper. Müssen diese vorher raus?

3.) Werden die Fenster, die Holzfassade, Klinker+ Bodenplatte getrennt in Containern entsorgt?

4.) Kommt da eine Abrissbirne oder ein Bagger der dann Step by Step alles abgreift

5.) Wie bekommen die bitte die gegossene Bodenplatte samt den Schmutzwasserleitungen da raus? Durch Stemmen und abtragen?

6.) Wäre es schlimm für den Neubau wenn die da Schmutzwasserleitungen während des Abriss übersehen und diese dann blind im Boden verbleiben. Natürlich nicht angeschlossene RW Leitung

Vielen Dank für die Antworten im voraus

Ich meine köln zB is sehr alt. Und viele Häuser sind mega alt dort. In 50 Jahren sind die einsturzgefährdet vielleicht. Dann können die Leute aus denen ausziehen

Deutschland hat nicht genug weitere Häuser, wohnmangel. Wenn die alten Häuser wegfallen dann wars das komplett

is ja in jeder Stadt so das es relativ viele Altbauten gibt

und platzmangel sehen wir in Berlin

und es kommen immer mehr menschen

hab gelesen in 2060 sind wir 10,4 mrd menschen

dann sterben viele weil die erde nicht genug Ressourcen hat für alle und wir sind wieder 4 mrd

aber bis dahin?

Setzrisse im Sockel vorhanden, Gutachter meinte Decke im Erdgeschoss hängt stark runter. (sagte aber damals nicht mehr dazu.) Ist ein Massivbau aus sehr dicken Ziegelwänden.

Es wurde nie etwas besonderes am Haus getan. Feine Risse in den Ausenwänden vorhanden, jedoch nicht in den Wohnungen.

Gibt es da auch Warnsignale, die auf einen drohenden Einsturz hindeuten können?

Danke für Antworten.

Hallo zusammen,

wir haben ein Altbau (Baujahr 1904) erstanden und brauchen dringend Beratung bzgl. der kommenden Heizungsanlage. Bisher wird mit Gas beheizt.

Fakten bisher:

• 2 Etagen á 55 m²
• nur eine Person hat darin gewohnt
• wahrscheinlich wurde nur die untere Etage benutzt
• der Energieausweis sagt im Schnitt ca. 20.000 kwh Verbrauch, davon 3.500 kwh für Warmwasser

Wir planen:

• Ausbau des Dachgeschosses - Wohnfläche danach insgesamt ca. 150-160 m², wir sind 5 Personen
• Austausch der Fenster
• Einbau Fußbodenheizung auf allen Etagen
• es soll KEINE Fassadendämmung vorgenommen werden, lediglich das Dach soll gedämmt werden
• PV-Anlage soll installiert werden
• gerne hätten wir zusätzlich einen Ofen

Unsere Sorgen:

• einmal lese ich Wärmepumpe geht nicht ohne Fassadendämmung, einmal scheint es doch zu gehen. Geht es nur bei Erdwärmepumpe oder auch bei Luftwärmepumpe und warum? Gedämmt ist doch so oder so nicht?!
• ich kenne nicht die Heizlast, die das Haus benötigt. Die Angaben im Energieausweis sind laut Energieexperten nicht aussagekräftig. Im Netz habe ich für Altbauten von 160 kwh/m², in unseren Fall als knapp 25.600 kwh gelesen?! Scheint mir zu wenig zu sein oder?
• Energieberater hat noch keine Zeit, weil erst anderes Haus berechnet wird, ich muss aber jetzt schon handeln, weil die Finanzierung bestätigt werden muss. Da wäre die Heizung natürlich sehr wichtig

Ich denke an eine Kombination vieler Energiequellen aber irgendwie fehlt mir eine Vergleichsrechnung für die endgültige Entscheidung. Kann uns jemand helfen?

Dankeschön :)

Hallo,

ein Aspekt könnten die Kosten und generell vielleicht die Wirtschaftlichkeit sein (höhere Zimmerdecken), ein weiterer evtl. die fehlenden Fachkräfte (Stuckateure). Und noch ein weiterer könnte der veränderte Geschmack der Architekten / Bauherren sein bzw. das Bedürfnis, sich selbst zu verwirklichen (wobei hier 95 % aller Gebäude gleich aussehen) und vielleicht auch die fehlende Fähigkeit der Architekten, sich solche verspielten Fassaden und Treppenhäuser auszudenken. Das wären einige Hypothesen.

Ich kann mir allerdings nicht vorstellen, dass es immer am Geld liegt, denn manche Immobilien werden ja evtl. von so wohlhabenden Menschen in Auftrag gegeben, denen es möglicherweise egal ist, ob das am Ende 300.000 € mehr kostet oder nicht. Ich meine auch mal gehört zu haben, dass man in Deutschland gar keine Wohnhäuser mit hohen Decken mehr errichten darf - aber da bin ich mir unsicher. Ist das so?

Es gibt ein Architekturbüro, die sich so ein kleines bisschen an die Gründerzeitarchitektur anlehnen, aber ganz bescheiden. Also deren Gebäude sehen definitiv besser als die anderen Neubauten aus, aber es ist nicht vergleichbar mit der damaligen Fassadengestaltung und Deckenhöhe.

Ich finde es total schade, wie sich die Architektur verändert hat. Habe mal ein Vergleichsbild aus Berlin hochgeladen (ich besitze aber nicht das Urheberrecht).

Heyy,

ich bin kürzlich in eine WG gezogen. Mein Zimmer ist direkt an der Wand zur Küche, an der sich der Herd befindet. Am Anfang konnte ich das gelegentliche Brummen nicht zuordnen, aber mittlerweile habe ich festgestellt, dass dieses Geräusch vom Herd kommt, sobald er angeschaltet. Das Störende an diesem Geräusch ist, dass ich davon Ohren- und Kopfschmerzen bekomme. Meine Frage ist, ob das normal ist, oder ob da vielleicht etwas kaputt sein könnte?

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Altbauwohnung, die insgesamt sehr hellhöhrig ist.

Lebe in ner 4 Zimmer Wohnung, heize aber nur den Raum mit Holz in dem ich bin.

Wenn man heizt, wird es nur für einen kurzen Moment Warm, sobald nur mehr Glut im Holzofen ist, wird es schon wieder kalt.

Habe die Tür geschlossen, alles abgedichtet (von außen kann keine kalte Luft rein)

Das Zimmer ist ca. 20 Quadratmeter groß und jetzt nicht sonderlich groß. Die Decke ist ca. 2,20 Hoch und verstehe nicht warum das nicht richtig warm wird.

2 Wände des Raumes sind aus massiven Ziegeln, 2 Wände sind ziemlich dünn und klingen hohl wenn man dagegen klopft (vielleicht gips, keine Ahnung aufjedenfall sehr dünn.)

Die Decke ist ziemlich massiv, aber das Dach ist ungedämmt.

Weiß jemand warum dieser Raum keine Wärme Speichern kann, und was ich tun kann?

Liegt es an den dünnen Wänden oder vielleicht das ungedämmte Dach?

Noch ein zusätzlicher Hinweiß... in dem Raum wurde nie etwas gemacht, der Raum oder das Gebäude sind 200 Jahre alt, feucht ist es in dem Raum auch nicht.

Hallo liebe Community

ich bräuchte die Hilfe von Jemand der sich auskennt.
Eine Analyse ist für mich als Alleinerziehende teuer und wir wohnen auch bereits 7 Jahre hier.
Da ich per Zufall auf einen Beitrag gestossen bin wo die in alten Häusern so Asbestplatten unter den Lavabos hatten, die aber typischerweise glatt und weiss waren hatte ich bei mir nachgeschaut.
Da sind noch Reste einer Unterlage /Platte zu sehen aber golden lackiert und mit vielen Unebenheiten. An den Bruchstellen dunkelbraun bis schwarze Fasern die aber eher wie Dreck aussehen und etwas geschmiert haben.
Was mir halt Sorgen macht das es nur noch kaputte Reste sind und ich keine Ahnung habe um was es sich hier handelt.

Weiss nicht wie es in den anderen Wohnungen aussieht. Viele wurden renoviert. Der Vermieter hier verharmlost alles und behauptet sogar bei den Sanierungen der anderen Wohnungen sei kein Asbest gefunden worden. Aber die Verwaltung ist bekannt dafür gar keine Tests zu machen bevor Altbauwohnungen saniert werden. Das habe ich aus einer seriösen Quelle.

ich bin um jeden Rat dankbar.
vielleicht hat jemand was ähnliches gesehen oder weiss was es sein könnte.

Liebe Grüsse

Ramona

Ich bekomme eine Fußbodenheizung auf meine alten Dielen. Der Heizungsbauer ist mir aber nicht die größte Hilfe bei der Vorbereitung.

Zur Frage: Wie eben muss der Boden sein? Prüfung mit Richtscheid ist mir soweit klar, werde ich in allen Richtungen machen. Ist irgendwo um die 3-4 mm.

Wie sieht es aber mit der Schräge vom Boden aus? Mit dem Laser konnte ich feststellen, dass über einen Raum ein Gefälle von 1-1,5cm vorliegt.

Ich würde ungern 1,5 cm mit Ausgleichsmasse nivellieren. Daher die Frage: Reicht es die Unebenheiten mit geeigneten Mitteln zu verspachteln aber die Schräge einfach beizubehalten? So dass die Trockenbau-Platten satt aufliegen aber eben mit Gefälle von 1,5 cm auf 4 Meter?

Hallo leute das ist der Boden von Altbau Dusche sowie Toilette unten sind holzbalken oben Hauchdünner estrich und 20 er Fliesen es ist jetzt 15 Jahre alt ,

Wie kann ich die Feuchtigkeit von holzbalken messen ?

kann es krachen wenn die Balken durch sind. Wurden vor 120 Jahren an Balken Metall montiert oder ist das nur Holzbalken ?

, kann ich auf das boden Feinsteinzeiug Platte in der Stärke 0,5mm bis 1cm nach Maß beim Obi schneiden lassen und es mit Fliesen Kleber draufkleben mit fliesenkleber ???

Hallo, in den Bilder ist zu erkennen wo ich etwa bohren will um ein Mikro HDMI Kabel durch zu bekommen, und die Dicke ist auch erkennbar.

Wie kann ich rausfinden ob ich da Bohren kann.

MfG