Wohnung – die besten Beiträge

Am Balkon steht ein Tisch und ein Kästchen. Um sonnengeschützt am Tisch sitzen zu können, möchte ich zwischen das Kästchen und den Tisch bei Bedarf einen rechteckigen Karton klemmen, Breite ca. 70 cm, Höhe ca. 150 cm.

Das ist dann keine Trennwand, die schwer zu tragen ist. Da ich in einem Hochhaus wohne, bläst da draußen oft ein recht kräftiger Wind, weshalb ich da nicht einfach einen Paravent dauerhaft hinstellen kann. Ich würde den Karton in der Wohnung hinter die Balkontür stellen und nur bei Bedarf mit nach draußen nehmen.

Scheinbar schon, oder? Keine Mietschulden.

Hallo, ich wohne seit 3 Jahren in meiner ersten Mietwohnung. Mein Vermieter hat sich gewechselt und nun seitdem habe ich mehr Kosten zu tragen. Nun möchte ich wissen ob diese berechtigt sind.

Zu den Kosten:

1. Heizölkosten: Ich habe bis jetzt im Jahresende immer eine Pauschalzahlung für das kommende Jahr gemacht. Letztes Jahr musste ich 600€ in zwei Raten Zahlen, weil die Preise für Heizöl gestiegen sind. Am Ende des Jahres musste ich zusätzlich 400€ nachzahlen weil dementsprechend mehr verbraucht wurde. Nun will meine Vermieterin, dass ich für das aktuelle Jahr 1600€ vorausstrecke, da ich ja schließlich letztes Jahr genauso viel verbraucht habe. Sie überlässt es mir ob ich es in 2 oder 3 Raten zahle. Ist das erlaubt?

2. Wasserkosten + Stromkosten : Wir haben im Gebäude nur ein Wasserzähler. Es wohnen seit letztem Jahr neue Mieter im Untergeschoss. Diese sind 2 Personen, ich bin alleine. Bei der Jahresabrechnung wird der Gesamtverbrauch durch 3 geteilt, um es "fair" aufzuteilen. Problem ist jedoch, dass ich Schichten fahre und manchmal 10-12 Stunden gar nicht zuhause bin. Die Mieter untendrunter sind jedoch so gut wie immer zuhause und haben Whirlpool, laute Boxen, ect. ect. ect... Über einen zweiten Stromzähler hat sich die Vermieterin informiert, wollte aber schließlich keinen organisieren, da es 30.000€ kosten würde und sie es zu teuer findet...

3. Renovierungskosten: Sie hat schon einige Andeutungen gemacht, dass sie den Balkon renovieren möchte und vorallem die Außenfarbe von dem Haus. Jetzt habe ich angst dass ich die Kosten dafür tragen müsste, weil sie mir einmal ihre Mahnungsgebühren abgeben wollte, nachdem sie vergessen hat uns über die Schornsteinfegerkosten zu informieren..

Was würdet ihr in der Situation machen? Ist das alles rechtens??

Die Ampel-Regierung hat sich darauf geeinigt, die Mietpreisbremse bei Neu- und Wiedervermietungen bis 2029 zu verlängern. Doch während das Vorhaben von einigen begrüßt wird, will man seitens des Eigentümerverbands dagegen klagen...

Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029

Vielleicht hat der ein oder andere von Euch bereits ähnliche Erfahrungen machen müssen: Beginn des Studiums, Jobwechsel oder Geburt eines Kindes - nun muss schleunigst eine neue bzw. größere Wohnung her. Bei der Suche kristallisiert sich dann recht schnell heraus, dass die meisten Wohnungen kaum zu bezahlen sind und man sich zudem gegen unzählige Mitbewerber durchsetzen muss. Während die Situation auf dem Wohnungsmarkt im Speckgürtel größerer Städte inzwischen ebenfalls seit Jahren mehr als angespannt ist, ist es vielen Menschen hierzulande insbesondere in den Großstädten kaum noch möglich, bezahlbaren Wohnraum zu finden.

Um auf die schwierige Lage zu reagieren, haben sich die Koalitionsparteien auf die im Koalitionsvertrag vorgesehene Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 geeinigt. Die Mietpreisbremse wurde ursprünglich 2015 eingeführt und läuft Ende 2025 aus. Die Bremse sorgt dafür, dass der Mietpreis bei Abschluss eines neuen Mietvertrags im Grundsatz nicht mehr als 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Für gewöhlich wird die ortsübliche Vergleichsmiete anhand von Mietspiegeln ermittelt.

Verordnet werden können Mietpreisbremsen von den jeweiligen Landesregierungen für Gebiete wie z.B. München, Berlin, Köln oder Hamburg, in denen der Wohnungsmarkt extrem angespannt ist.

Reaktionen auf das Vorhaben

Die stellvertretende Vorsitzende der SPD-Bundestagsfraktion, Verena Hubertz, freute sich über die Entscheidung. Die Verlängerung der Mietpreisbremse würde "die Menschen in Zeiten steigender Mieten [ . ] entlasten". Die Parlamentarische Geschäftsführerin der SPD, Katja Mast, hofft, dass weitere im Koalitionsvertrag vereinbarte Maßnahmen wie z.B. Vereinbarungen hinsichtlich der Zusammensetzung des Mietspiegels oder zur Wohngemeinnützigkeit von den Koaltionsparteien ebenfalls rasch umgesetzt werden.

Seitens des Eigentümerverbands Haus und Grund hält sich die Begeisterung über die Mietpreisbremsenverlängerung jedoch in Grenzen; der Eigentümerverband plant, gegen die geplante Verlängerung vor das Bundesverfassungsgericht zu ziehen. Verbandspräsident Kai Warnecke ist der Meinung, dass das Verfassungsgericht die erste Mietpreisbremse nur angesichts der Beschränkung auf fünf Jahre akzeptiert hätte. Eine weitere Verlängerung würde einem Verfassungsbruch gleichkommen.

Zudem vertritt Warnecke die Meinung, dass die Mietpreisbremse die Wohnungsnot drastisch verschärft hätte; ihm zufolge würde "die Zahl der fehlenden Wohnungen [...] seit Einführung der Mietbremse" sukzessive zunehmen. Laut Warnecke soll es sich um ca. 900.000 Wohnungen handeln, weswegen die Bremse am Ende des Tages primär den Mieterinnen und Mietern schade.

Unsere Fragen an Euch:

• Wie bewertet Ihr die Verlängerung der Mietpreisbremse?
• Inwieweit trägt die Mietpreisbremse zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum bei?
• Welche Auswirkungen hat die Mietpreisbremse in der Praxis auf den Wohnungsmarkt?
• Was sollte seitens der Regierung(-en) getan werden, um die Situation in Großstädten zu verbessern?
• Habt Ihr bei der Wohnungssuche bereits von dem Gesetz profitieren können?
• Inwieweit sind Ausnahmen von der Mietpreisgrenze gerechtferigt bzw. wie kann Missbrauch vermieden werden?

Wir freuen uns auf Eure Antworten

Viele Grüße

Euer gutefrage Team

Quellen:

https://www.spiegel.de/politik/deutschland/vorratsdatenspeicherung-und-mietpreisbremse-fdp-und-spd-einigen-sich-a-14604c13-72b7-48db-a173-46282987e379

https://www.zeit.de/politik/deutschland/2024-04/mietpreisbremse-verlaengerung-eigentuemerverband-klage-verfassungsgericht

https://www.mietrecht.com/mietpreisbremse/

Wir sind gerade neu in eine Altbauwohnung gezogen. Der Boden hat in den meisten Räumen komische dunkle Flecken. Könnte es sich hierbei um Schimmel halten? Es lässt sich nicht besonders gut reinigen.

Hallo zusammen,

mein Freund (47) und ich (36) sind seit fast vier Jahren zusammen. Wir haben beide bereits eine Ehe hinter uns und haben jeweils ein Kind (11 und 6).

Nun geht es um das Thema Heiraten und zusammenziehen.
Da er eine kleine Wohnung hat (Eigentum) und ich eine große (zur Miete), wäre es naheliegend, dass wir in meine Wohnung ziehen. Der Bezug einer neuen Wohnung ist nicht Thema, da meine Wohnung wirklich toll und vergleichsweise günstig ist. Außerdem haben wir meine Wohnung von Anfang an zusammen aufgebaut.

Das Diskussionsthema ist, dass er seine Wohnung nicht aufgeben, und diese als „Büro“ (er arbeitet 1x pro Woche im Homeoffice) nutzen, und als Rückzugsort für sich und seinen Sohn nutzen möchte.

Für mich ist das ein absolutes no go, aus folgenden Gründen:

• In den letzten vier Jahren gab es logischerweise auch mal Streit zwischen uns, meistens ging es aber um Kleinigkeiten. Da er sehr impulsiv ist und kaum eine Streitkultur kennt und lieber wegläuft, statt eine Lösung zu finden, war es in den Jahren sehr oft so, dass er fluchtartig meine Wohnung verlassen hat (auch am Abend oder Nachts) und in seine Wohnung „geflüchtet“ ist. Meistens hat er sich dann erst am nächsten Tag oder manchmal erst nach mehreren Tagen gemeldet. Ich verstehe, dass Menschen sich zurückziehen wollen, wenn sie wütend sind, aber muss man dann gleich die ganze Wohnung verlassen? Okay, auch dass verstehe ich, dass man Luft schnappen möchte, aber wieso kommt man nicht zurück, um die Situation aufzuklären und schläft stattdessen getrennt? Vor allem für Lapalien?! Ich weiß ganz genau, dass er, wenn wir verheiratet wären genau das gleiche machen würde, aber genau das finde ich sehr bedenklich. Meine Wohnung ist groß genug und hat genug Rückzugsorte, wenn er mal seine Ruhe haben möchte. Außerdem wünsche ich mir, dass er Zeit mit seinem Sohn in unserer gemeinsamen Wohnung verbringt und nicht separat in seiner Wohnung. Das ist doch das normalste der Welt?!

• Die Wohnung über seiner Eigentumswohnung gehört seiner Exfrau. Diese ist vor ca. einem Jahr wieder mit seinem Sohn dort eingezogen. Weil die Wohnung zu klein ist, hat sie die Wohnung unter der Wohnung meines Freundes auch noch angemietet. D.h. sie hat meinen Freund mit ihren Wohnungen umzingelt. Das stößt mir sehr unangenehm auf und ich kann mich einfach nicht damit abfinden! Zumal ich mir sicher bin, dass sie bewusst dahin gezogen ist, damit der Sohn ständig zum Vater kann und er somit nicht zu mir kann (sie ist eifersüchtig und versucht meinem Freund durch Instrumentalisierung des Sohnes immer wieder das Leben schwer zu machen). Denn sie erlaubt ihrem Sohn nicht bei mir zu schlafen, sodass es ständig ein Dilemma gibt und mein Freund sich immer zwischen einem von uns entscheiden muss. Ich sitze hier jeden Abend und frage mich, ob er heute kommt, oder ob der Sohn wieder bei ihm bleiben will. Diese Unstetigkeit macht mich wahnsinnig! Wenn mein Freund dann wieder bei Streit in seine Wohnung flüchtet, bekommt die Ex das mit und wird sich ins Fäustchen lachen. Das ist für mich nicht tragbar.

Egal wie ich es drehe und wende, die Idee, dass er seine Wohnung behält geht für mich absolut gar nicht. Ich möchte nicht egoistisch sein, aber ich sehe, dass es uns schaden wird, das tut es ja jetzt schon!

Ich verlange ja nicht, dass er seine Wohnung verkaufen soll. Er kann sie vermieten oder leer stehen lassen, aber es sollte kein Fluchtort für ihn sein, und dafür gehört die Wohnung eben vermietet oder leergeräumt.

Mein Freund kann dafür absolut kein Verständnis aufbringen und beharrt darauf, dass wir dann „zwei Wohnungen“ haben und er die Wohnung als Büro und Chillort für sich und seinen Sohn nutzt.

Ich fange an, an mir selbst zu zweifeln. Sehe ich die Situation falsch?

Herzlichen Dank.

Hi,

hier in meiner neuen Mietwohnung nervt etwas gewaltig. Ich habe an der Wohnungstür auf beiden Seiten eine Türklinke. Somit muss ich auch wenn ich mal kurz runter ans Auto oder in den Keller gehe immer abschließen.

Schaut etwa so aus:

Nun meine Frage: kann ich hier an der Außenseite einen Türknauf montieren? Wenn ja wie?

Vielleicht seht ihr auf dem Bild an der Innenseite der Tür diesen „Haken“. Habe den einmal testweise herausgezogen und habe dann beide Klinken in der Hand, welche offenkundig mit einem Vierkant verbunden sind.

Hallo zusammen.

Ich habe ein riesen Problem. Ich habe ein Haus in Bayern und war jetzt schon 6 Monate nicht mehr dort. Ich wohne momentan noch mit meiner Freundin in Berlin. Ich kann und will allerdings das Haus nicht länger alleine stehen lassen.

Meine Freundin weigert sich beharrlich, mit den Kindern (9, 11,13) dort hin zu ziehen. Kein entgegenkommen nichts. Die kinder sind auch alles andere als gut erzogen was sauberkeit und die elementarsten Dinge angeht. Ich liebe meine freundin aber ich überlege alleine wieder zurück zu gehen. Wenn due kinder dann voll in der Pubertät sind, wird es vielleicht noch schlimmer. "Du bist nicht mein Vater " usw. bekomme ich dann zu hören. Kann nachts nicht mehr schlafrn deswegen.

Danke für eure Antworten.

LG Thomas

Hallo, ich habe ein großes Problem und weiß gerade nicht mehr weiter. Ich bitte um Rat und Vorschläge.

Jedes Jahr aufs Neue haben wir eine Wespenplage bei unserer Wohnung. Auf den Balkon können wir im Sommer nicht gehen, da hier immer mindestens 2 Wespen schon auf uns warten. Zudem kommt es häufig vor, dass eine Wespe in der Wohnung herumfliegt, obwohl alle Fenster zu sind und Fliegengitter besitzen. Meistens sehe ich sie zuerst am Fenster im Schlafzimmer.

Bis jetzt hat es mich wenig gestört, doch nun besitzen wir zwei Kater, die es lieben, mit Insekten zu spielen. Letzte Woche musste ich mit einem Kater schon notfallmäßig zum Tierarzt deswegen! Heute früh bin ich wieder zu Summ- und Katzengeräuschen aufgewacht. Schon wieder war eine Wespe im Schlafzimmer und der Kater bei ihr! Ich habe echt Angst um meine Lieblinge und traue mich gar nicht mehr, sie allein zu lassen. Ich geh natürlich dennoch auf die Arbeit, aber die Angst bleibt groß.

Meine Vermieter sind eher von der "passiven Sorte", so dass ich keine Hilfe von Ihnen erwarten kann.

Was kann ich tun, um meine Lieblinge zu schützen und die Biester fernzuhalten?

50/50 bedeutet, dass beide Partner den gleichen Betrag zahlen

Jeder bezahlt gleich viel in Prozent von seinem Gehalt meint, bsw. dass wenn der eine Partner bei seinem 40 h Job 3600 Euro verdient und der andere mit der gleichen Arbeitszeit nur 2400 Euro und die Wohnung 1500 Euro kostet, Partner 1 900 Euro bezahlt und Partner 2 600 Euro. Damit hätten beide Partner 25% ihres Gehaltes dafür gegeben, was ich persönlich bei gleichen Arbeitszeiten fairer finde.

Hallo, wir haben einen Spinnenbefall und wissen nicht was wir tun sollen. Ich denke die hat Eier in einem unsere Dachbalken gelegt. Weiterhin habe ich ein Bild um womöglich Hilfe beim feststellen der Art zu bekommen. Was ist das für einen und wie kann ich den Kampf ansagen? Danke im Voraus 🫠

Wir haben eine nagelneue, schneeweiße Fassade und jetzt an einer Stelle, an die kein Regenwasser kommt eine Stelle mit Vogelkot, denke mal 3-4 Tage alt (min.).

Wie kriege ich das weg, ohne große Aktion, ohne Spuren zu hinterlassen?

Ich dachte vielleicht an einen sog. Schmutzradierer (z.B. so einer: https://www.obi.de/p/6172944/schmutzradierer-6-stueck?wt_mc=gs.pla...&extProvId=5&extPu=obi-gaw).

Danke!

Hallo gehe immer jede Woche 1 mal mindestens zu meiner Freundin um sie zu besuchen für paar Stunden bei ihr zuhause. In der Wohnung dort ist an den Fenstern Schimmel außer bei ihr im Zimmer da hat sie den Schimmel entfernt aber sonst ist noch überall nur an den Fenstern Schimmel ist es schlimm wen ich mich paar Stunden in den Raum aufhalte wo kein Schimmel ist ?

Hallo ihr Lieben,

ich habe zum ersten Mal meine Wände gestrichen und auch ein gutes Malerband benutzt.. nur leider sind die Ränder jetzt doch teilweise unsauber geworden (die dunkle blaue Farbe geht nach oben hin ins weiß). Habe auch Rauhfaser. :-( Kann ich die Kanten jetzt noch irgendwie retten? Habe Angst, dass wenn ich nochmal mit weiß und dann wieder mit blau darüber gehe, die Ränder der blauen Seite dann super fleckig werden... Oder denkt ihr es reicht, wenn ich das blau abdecke und mit einem Pinsel nach oben hin öfters mit weiß streiche? Ich brauch bitte bitte eure Ratschläge 🥺

wenn ja, was ist es ? Bitte abstimmen gerne mit kurzer Zusatzinfo.

Ich bin 18 und hab jetzt mal ein Freund (was zuletzt eigentlich mit 14 war) sind eine Woche zsm ich mag es gar nicht was mit Freunden zu machen weil ich tausendmal lieber alleine bin ich dachte mir einem Freund ist das was anderes aber ich fühle Grade das das eigentlich nichts anderes ist😖

so wie mein Freund ist hab ich mir Jahre lang eine Beziehung gewünscht das Gefühl geliebt zu werden und sehr oft was zu machen, sein Vater hat sich auch riesig gefreut das er jetzt endlich mal eine Freundin hat und auch meine mum tut so als würden wir jetzt ewig zsm sein weil ist klar ich hatte nie wirklich ein Freund und bin ja jetzt auch erwachsen da freut sie sich iwie aber ich fühle mich in einer Beziehung wie ich Grad merke falsch aber Schluss machen kann ich nicht weil er einfach so ein total netter lieber Mensch ist der mich wirklich liebt ich kann ihm da einfach nicht das Herz brechen und sein Vater hat sich ja auch schon so gefreut und meine mum redet ja auch ständig. Was soll ich machen????

Später mal will ich eh nicht heiraten, Kinder haben und mit jm zsm wohnen

Ist das Schimmel an der Wand oder was ist das genau und was kann man dagegen machen

Ich ziehe bald in meiner eigene Wohnung, jedoch ist dort keine Waschmaschine und glaub auch kein Anschluss, der Anschluss ist schon belegt mit der Spülmaschine. Der Vermieter sagte, dass in der nähe 2-3 Minuten ein Waschsaloon ist.

Jedoch ist das auf Dauer nervig. Gibt es eine "mobile Waschmaschine" die man sich kaufen kann? Oder eine andere Möglichkeit

Hey, ich habe seit meiner Kindheit Probleme mit meinen Eltern. Meistens bin ich mit ihnen Wochenlang gestritten und reden nicht. Egal was ich sage, liege ich in deren Augen falsch, da ich selbstverliebt und undankbar sei. Ach, und dass ich natürlich ein Teenager bin, die alles übertreiben muss. Nun wollen sie mich nicht mehr Zuhause. Sie wissen jedoch ganz genau, dass ich noch zur Schule gehe und nicht arbeite, somit kein Geld verdiene. Ich sei in allem schlecht. Ich hatte immer 1en und 2en, was dieses Jahr genau das Gegenteil ist. Ich solle lieber eine Ausbildung anfangen. Ich bin komplett ratlos und brauche eure Hilfe! Bin btw. noch 17 und werde in kürze 18. Kann man jetzt schon die Schule abbrechen? Muss man warten, bis das 2. Halbjahr zu ende ist, dass man eine Ausbildung anfangen kann? (Bin in der 11. Klasse)